意向房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(21篇)_第1頁(yè)
意向房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(21篇)_第2頁(yè)
意向房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(21篇)_第3頁(yè)
意向房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(21篇)_第4頁(yè)
意向房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(21篇)_第5頁(yè)
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第頁(yè)共頁(yè)意向房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(21篇)意向房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇一買(mǎi)受人:____________________身份證號(hào)碼:____________________乙方在充分理解甲方承建的______________________________小區(qū)的規(guī)劃、地理位置、戶型及單價(jià)后,就購(gòu)房一事雙方達(dá)成以下協(xié)議:1、乙方自愿預(yù)購(gòu)甲方承建的______________________________小區(qū)__________棟__________單元__________室,預(yù)購(gòu)面積約為_(kāi)_________,__________銷(xiāo)售價(jià)格為_(kāi)___________________元/,總房款為_(kāi)___________________元,大寫(xiě)____________________元。2、住房面積最終以國(guó)家有資質(zhì)的測(cè)繪部門(mén)出具的實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn),總房款多退少補(bǔ)。乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)住房的相關(guān)政策辦理房產(chǎn)證。3、乙方于本協(xié)議簽訂之日自愿向甲方交納意向金____________________元,大寫(xiě)____________________元。4、本意向書(shū)簽訂后,甲方在房屋具備簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》條件時(shí)通知乙方簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,乙方應(yīng)于接到通知后__________日內(nèi)與甲方簽訂合同。5、乙方未能按期向甲方支付意向金、預(yù)付款的或未能在本協(xié)議第4條約定期限內(nèi)與甲方訂立《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的,甲方有權(quán)將乙方預(yù)定的房屋另行出售,并不承當(dāng)任何違約責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。甲方在一個(gè)月內(nèi)退給乙方預(yù)購(gòu)房意向金。6、收取乙方預(yù)購(gòu)房意向金后,如甲方原因?qū)⒁曳筋A(yù)定的房屋銷(xiāo)售給別人,那么視為甲方違約,甲方在十日內(nèi)退給乙方購(gòu)房意向金。7、其他詳細(xì)約定按雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之內(nèi)容執(zhí)行。8、協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章即刻生效。甲方:乙方:_____________:_____________________年_____月____日___年___月____日購(gòu)房意向書(shū)甲方:乙方:甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的根底上,就乙方向甲方意向購(gòu)置商品房事宜,達(dá)成如下條款:第一條乙方意向購(gòu)置中山·翠亨蘭溪谷棟層商業(yè)1100平方米,棟層公寓平方米,上述面積均為為建筑面積,實(shí)際面積以交房實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。第二條乙方意向購(gòu)置的該商業(yè)每平方米買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣元,公寓局部每平方米單價(jià)14800元總房?jī)r(jià)款為人民幣元第三條乙方選擇以下第1種付款方式支付購(gòu)房款:1、一次性付款,在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》當(dāng)日支付房款的90%,領(lǐng)取鑰匙時(shí)支付剩余的10%房款;2、分期付款,在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》當(dāng)日支付房款的60%,主體完工時(shí)付至總房款的90%,領(lǐng)取鑰匙時(shí)付至100%;3、按揭貸款,在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)支付首付款,余款辦理銀行按揭貸款。第四條乙方應(yīng)在接到甲方通知簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后,五日內(nèi)到甲方售樓地點(diǎn)簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其他相關(guān)文件并交付房款。在甲方通知乙方簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》前,甲方為乙方保存該房屋。如乙方逾期不簽訂合同的,視為放棄認(rèn)購(gòu),甲方有權(quán)將該房屋銷(xiāo)售給別人。第五條《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中的實(shí)際買(mǎi)受人必須和本意向書(shū)上乙方姓名、身份證號(hào)碼一致,乙方不得將本意向書(shū)項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三人,否那么,視為乙方放棄認(rèn)購(gòu)該房屋。甲方有權(quán)回絕與其簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及相關(guān)文件,并有權(quán)將該房屋另行出售。第六條乙方對(duì)認(rèn)購(gòu)房屋的位置、房號(hào)、面積、價(jià)格、誤差計(jì)算、付款方式、構(gòu)造、預(yù)計(jì)交付時(shí)間已經(jīng)充分理解,乙方確信甲方對(duì)所售的該房屋沒(méi)有應(yīng)當(dāng)告知而未告知的事項(xiàng)。第七條甲方或書(shū)面方式通知乙方均為有效通知。第八條本意向書(shū)未注明的商品房買(mǎi)賣(mài)各類(lèi)稅費(fèi)、維修基金等其它費(fèi)用,按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定,待正式合同簽訂后,由甲、乙雙方各自承當(dāng)相應(yīng)局部的費(fèi)用。第九條本意向書(shū)在正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》生效的同時(shí)失效,乙方同意屆時(shí)將本意向書(shū)原件交還甲方。第十條本意向書(shū)一式貳份,甲乙雙方各持各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。甲方:乙方:購(gòu)房意向書(shū)甲方:姓名身份證號(hào):地址:乙方:姓名身份證號(hào):地址:甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的根底上,就位于杭州市房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下,并愿共同遵守之。一、物業(yè)狀況:1、甲方承諾已就該物業(yè)在杭州銘雅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)辦理了合法的購(gòu)置手續(xù),并簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,合同編號(hào)為,甲方是該物業(yè)的唯一購(gòu)置人,甲方保證該物業(yè)產(chǎn)權(quán)明晰、權(quán)屬明確,無(wú)第三人異議情況出現(xiàn),且無(wú)自身原因辦理不出房產(chǎn)證、土地證、契證的情況出現(xiàn),否那么由甲方承當(dāng)違約責(zé)任。2、根據(jù)該物業(yè)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定:建筑面積為平方米。二、意向內(nèi)容:1、甲方同意在獲得該物業(yè)房產(chǎn)證、土地證契證的條件下,以人民幣元整購(gòu)置該物業(yè),甲方負(fù)有出售該物業(yè)給乙方的義務(wù),不得將該物業(yè)出售與其他方,否那么承當(dāng)違約責(zé)任,向乙方支付違約金人民幣元整。2、乙方同意在甲方獲得該物業(yè)房產(chǎn)證、土地證、契證的條件下,以人民幣元整。的價(jià)格購(gòu)置甲方該物業(yè),否那么承當(dāng)違約責(zé)任,向甲方支付違約金人民幣元整。3、本意向書(shū)確定的房款價(jià)格為甲方將此物業(yè)售于乙方的最終價(jià)格,甲、乙任何一方不得擅自提價(jià)、降價(jià),否那么視為違約,向守約一方支付違約金人民幣元整。4、甲,乙雙方于甲方獲得該物業(yè)之房產(chǎn)三證之日起工作日內(nèi)簽定正式的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》,雙方應(yīng)積極辦理該物業(yè)之過(guò)戶手續(xù)。三、甲方權(quán)利義務(wù):1、甲方于收到乙方定金之日將該物業(yè)交付乙方。2、甲方在收到房地產(chǎn)公司提供的辦理房屋三證資料后,應(yīng)于2個(gè)工作日內(nèi)告知乙方,并去銀行辦理尾款還清事項(xiàng)四、方權(quán)利義務(wù):1、乙方于之日支付定金人民幣元整定金于甲乙雙方簽訂該物業(yè)之《房屋子轉(zhuǎn)讓合同》之日轉(zhuǎn)為首付款的一部份。2、乙方于甲乙雙方簽訂該物業(yè)之《房屋轉(zhuǎn)讓合同》之日,向甲方支付首付款人民幣元整。余款人民幣元整辦理銀行商業(yè)按揭年。在簽訂本意向書(shū)之日支付購(gòu)房定金人民幣元整于甲方。五、違約責(zé)任:1、如甲方在簽定該物業(yè)之《房屋轉(zhuǎn)讓合同》之前違約不賣(mài)的,那么甲方需向乙方雙倍返還定金人民幣元整,并賠償乙方對(duì)該物業(yè)所投入的裝修費(fèi)用以及損失。如乙方在簽定物業(yè)之《房屋轉(zhuǎn)讓合同》之前違約不買(mǎi)的,那么乙方定金由甲方?jīng)]收不予返還,甲方無(wú)須就乙方對(duì)該物業(yè)所投入的裝修費(fèi)用及損失予以賠償。2、如該物業(yè)因甲方自身原因?qū)е略撐飿I(yè)之房產(chǎn)三證不能過(guò)戶至乙方名下的,那么甲方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任,甲方須向乙方支付違約金人民幣元整。六、其他約定:1、甲、乙雙方各自承當(dāng)在辦理該物業(yè)的過(guò)戶手續(xù)中產(chǎn)生的稅費(fèi)。2、乙方愿意承當(dāng)該物業(yè)的物業(yè)維修基金及物業(yè)管理費(fèi)。3、該物業(yè)所有真實(shí)情況,甲、乙雙方已清楚明確,風(fēng)險(xiǎn)預(yù)見(jiàn)。4、雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的向法院提起訴訟。5、本意向書(shū)一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方:乙方:代理人:代理人:日期:日期:意向房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇二甲方(賣(mài)方):_________________乙方(買(mǎi)方):_________________經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方友好協(xié)商同意就以下房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),訂立本契約,共同遵守。一、甲方自愿將座落在(房屋建筑面積為㎡,產(chǎn)權(quán)證號(hào):_________________號(hào))出售給乙方。乙方已對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分理解,愿意購(gòu)置該房地產(chǎn)。二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))元整(¥)。付款方式:_________________詳見(jiàn)第九條。三、雙方同意于甲方收到全部售房款當(dāng)日由甲方將上述房產(chǎn)正式交付給乙方。房屋移交給乙方時(shí),其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承當(dāng)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。五、違約責(zé)任:_________________1、過(guò)戶當(dāng)日至乙方領(lǐng)取名下產(chǎn)權(quán)證之前,如該房產(chǎn)發(fā)消費(fèi)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛被查封,或存在抵押無(wú)法過(guò)戶,或甲方反悔不愿出售該房,或甲方不配合辦理公證手續(xù),乙方有權(quán)通知解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同,甲方應(yīng)退回乙方所交房款,并按總房款的20%向乙方支付違約金。2、如因乙方中途毀約、不按時(shí)支付購(gòu)房款,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并有權(quán)將乙方所購(gòu)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)售別人,乙方應(yīng)按總房款的20%向甲方支付違約金。六、本契約在履行中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向??谑蟹康禺a(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可向該房有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、本契約未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。八、本契約一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。九、雙方約定的其它事項(xiàng):_________________1、該房成交價(jià)為人民幣元整(¥),包含過(guò)戶過(guò)程中所產(chǎn)生的買(mǎi)賣(mài)雙方稅、費(fèi)、代理費(fèi)、辦證費(fèi)。簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》,甲乙雙方到公證處辦理完公證手續(xù)完當(dāng)日(年月日前),乙方一次性支付購(gòu)房款人民幣元整(¥含定金)給甲方。2、該房按現(xiàn)狀交付。交房前該房的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、停車(chē)費(fèi)等一切關(guān)于該房的費(fèi)用由甲方結(jié)清。甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________地址:_________________地址:_________________聯(lián)絡(luò):_________________聯(lián)絡(luò):_________________郵政編碼:_________________郵政編碼:_________________委托代理人:_________________委托代理人:_________________年月日意向房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇三出賣(mài)人:____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)買(mǎi)受人:____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)屢次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。一、甲方愿將自有位于青川縣七佛鄉(xiāng)新坪村水電站村委會(huì)旁的房屋___間,建筑面積________平方米售賣(mài)給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至_____,南至_____,西至___,北至________(附四至平面圖一張)。其房屋包括院墻、走道、院井(壩)水池、堡坎等附屬設(shè)施。三、上列房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋價(jià)款人民幣萬(wàn)元,由甲方售賣(mài)給乙方。四、房屋價(jià)款乙方一次性付給甲方。甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起____天內(nèi)將房屋騰空,連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件,點(diǎn)交乙方,由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的,不管何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記,因此遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。七、本合同簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用,由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,各自承當(dāng)。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),乙方得解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或一局部不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),其逾期局部,乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),甲方得解除本合同。解約時(shí),乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。十、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,致影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并賠償乙方損失。十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方獲得上開(kāi)房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),并按照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。十三、本合同的附件與合同有同等效力。十四、本合同一式4份,甲乙方各執(zhí)1份,另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日意向房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇四賣(mài)方(稱(chēng)甲方):證件號(hào)碼買(mǎi)方(稱(chēng)乙方):證件號(hào)碼甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上,就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂立本合同,以便共同遵守。一、房屋狀況房屋地址房產(chǎn)證號(hào)建筑面積平方米,樓層/,戶/梯,車(chē)庫(kù):□有□無(wú)構(gòu)造:□混合□鋼混□其他配套:□水表□電表□暖氣□燃?xì)夥课莠F(xiàn)狀:□已出租□已騰空□業(yè)主住隨房附贈(zèng)品乙方對(duì)上述房屋狀況已現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn),并到相關(guān)部門(mén)進(jìn)展了理解,自愿承受。二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意,該房屋成交價(jià)為人民幣元整。三、洽談、簽訂本合同過(guò)程中,世紀(jì)樂(lè)家不動(dòng)產(chǎn)代甲方收取乙方支付甲方的定金人民幣元整,甲方應(yīng)主動(dòng)理解該款項(xiàng)的情況,世紀(jì)樂(lè)家不動(dòng)產(chǎn)不必另行通知。同時(shí)甲方向乙方和世紀(jì)樂(lè)家不動(dòng)產(chǎn)提供產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶手續(xù),并交房管部門(mén)驗(yàn)證、過(guò)戶。四、詳細(xì)付款時(shí)間:五、甲方協(xié)助乙方將本房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下,過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由□雙方按規(guī)定承當(dāng)□甲方承當(dāng)□乙方承當(dāng)六、甲方于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后日內(nèi)向乙方騰交房屋及附屬設(shè)施,騰交房屋同時(shí),騰交日前上述房屋在使用過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方結(jié)清,否那么,乙方可由房款中扣除代交;交接后房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承當(dāng)。七、甲方于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后日內(nèi)將戶口由上述房址遷出。八、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)明晰,不存在乙方所未知的產(chǎn)權(quán)瑕疵,假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)債權(quán)等情況,由甲方負(fù)責(zé)解決,并承當(dāng)相應(yīng)民事責(zé)任。九、違約責(zé)任任何一方擅自終止本合同,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊偡靠畹?0%的違約金;乙方不按期支付房款或甲方延遲騰交房屋,每逾期一日,由違約方向?qū)Ψ街Ц犊偢犊畹?.3%的違約金;任何一方由其他違約行為,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊偢犊畹?0%的違約金。十、其他約定事項(xiàng)1、甲乙雙方保證提供的證件及聯(lián)絡(luò)方式、準(zhǔn)確無(wú)誤,否那么后果自負(fù);本合同簽訂后,甲乙雙方應(yīng)自動(dòng)支付中介效勞報(bào)酬。2、在本次交易及中介過(guò)程中,甲乙雙方應(yīng)支付的費(fèi)用,如效勞報(bào)酬等,中介方從違約方的違約金(包括定金)中扣除;十一、本合同未盡事項(xiàng),由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均可向人民法院起訴。十二、本合同一式三份,甲乙雙方和中介各執(zhí)一份,本合同自甲乙雙方簽字后生效。賣(mài)方(簽章):買(mǎi)方(簽章):中介方:房產(chǎn)共有人(簽章):年月日意向房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇五甲方(房主):乙方(承租人):根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方乙方在平等自愿的根底上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條

房屋根本情況(一)房屋坐落于____市_______區(qū)___________________,建筑面積_______平方米。(二)房屋權(quán)屬情況:甲方持有房屋所有權(quán)證,房屋所有權(quán)人姓名___________,房屋沒(méi)有進(jìn)展抵押。(三)該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況,由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說(shuō)明。除雙方另有約定外,該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)收收據(jù)。第二條

房屋租賃情況(一)乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居住使用,不得轉(zhuǎn)為他用。第三條

租賃期限(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計(jì)________年____月。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門(mén)鑰匙及房租后視為交易完成。(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)展驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

假設(shè)乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提早____日向甲方提出要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條

租金及押金(一)

租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:人民幣_(tái)_________元月。(月租金大寫(xiě):仟佰拾元整)支付方式:現(xiàn)金銀行轉(zhuǎn)賬,押______付_______,各期租金支付日期:_________

、_________、__________、________。(二)押金:人民幣(大寫(xiě))___________元整。第五條

其他相關(guān)費(fèi)用的承當(dāng)方式租賃期內(nèi)的以下費(fèi)用中,_________________由甲方承當(dāng),_________________由乙方承當(dāng):(1)電費(fèi)(2)水費(fèi)(3)供暖費(fèi)(4)燃?xì)赓M(fèi)(5)物業(yè)管理費(fèi)(6)上網(wǎng)費(fèi)(7)物業(yè)費(fèi)。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)有甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條

房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證出租房房屋的建筑構(gòu)造和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件,不得危及人身平安;乙方保證遵守國(guó)家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。1、對(duì)于該房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)展維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。第七條

合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。(三)甲方有以下情形之一的,乙方有權(quán)單方解除本合同:1、遲延交付房屋達(dá)____日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方平安、安康的。3、不承當(dāng)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。(四)乙方有以下情形之一的,甲方有權(quán)單方面解除合同,收回房屋:1、不按照約定支付租金達(dá)____日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的金額相當(dāng)于一個(gè)月房屋租金的。3、擅自改變房屋用處的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體構(gòu)造的。5、保管不當(dāng)或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙別人正常工作、生活的`。(五)其他法定的合同解除情形。第八條

違約責(zé)任(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的100%向向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按照租金的100%向甲方支付違約金,同時(shí)甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。(二)租賃期內(nèi),甲方需提早收回該房屋的,或乙方需提早退租的,應(yīng)提早____日通知對(duì)方,并按月租金的100%支付違約金,甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。出租人(甲方)簽章:__________承租人(乙方)簽章:___________簽章時(shí)間:_________________意向房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇六房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方〔出賣(mài)方〕:乙方〔買(mǎi)受方〕:丙方〔中介方〕:某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的根底上,就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn),特訂立如下協(xié)議:第一條房屋信息描繪甲方自愿出售的房屋〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋〕位于。該房屋用處為,建筑面積為平方米〔以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)〕。該房屋已根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定獲得產(chǎn)權(quán)證書(shū),所有權(quán)證號(hào)為字第號(hào),所有權(quán)人為。乙方對(duì)該房屋已做充分理解,并愿意購(gòu)置。第二條房屋交易價(jià)格甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣元,總價(jià)款合計(jì)為人民幣元〔大寫(xiě)元整〕。第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國(guó)家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,由甲、乙方承當(dāng),由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn),詳細(xì)支付費(fèi)用的種類(lèi)和數(shù)額見(jiàn)附件一。假設(shè)乙方需要向貸款,那么乙方還應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和律師費(fèi),該費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳,詳細(xì)支付費(fèi)用的種類(lèi)和數(shù)額見(jiàn)附件二。第四條委托事項(xiàng)和效勞費(fèi)甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買(mǎi)賣(mài)、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等效勞。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)效勞費(fèi)。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn),詳細(xì)支付的效勞費(fèi)用種類(lèi)和數(shù)額見(jiàn)附件一。假設(shè)需要從貸款,那么乙方委托丙方為其提供代辦貸款效勞。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)效勞費(fèi)。經(jīng)乙方確認(rèn),詳細(xì)支付的效勞費(fèi)用見(jiàn)附件二。第五條定金支付甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買(mǎi)賣(mài)意向,在簽訂本合同當(dāng)日,乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格10%的購(gòu)房定金,計(jì)人民幣元〔大寫(xiě)元整〕,甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時(shí)起視為定金已支付。在支付定金同時(shí),甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。第六條付款方式甲、乙雙方商定以以下第種方式付款:〔一〕一次性付款1、在丙方通知乙方立契過(guò)戶七個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(xiàng)〔包括該房屋交易價(jià)格、與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用以及效勞費(fèi)〕共計(jì)人民幣元〔大寫(xiě)元整〕交付于丙方〔此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款〕;2、在辦理完該房屋立契過(guò)戶手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi),丙方將該房屋交易價(jià)格的70%交付于甲方,計(jì)人民幣元〔大寫(xiě)元整〕;3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi),丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及效勞費(fèi)〔共計(jì)人民幣元整〕后,把剩余房款交付于甲方,計(jì)人民幣元〔大寫(xiě)元整〕。〔二〕貸款1、在該房屋評(píng)估報(bào)告作出后第三個(gè)工作日,乙方應(yīng)將該房屋的首付款〔該房屋交易價(jià)格減去實(shí)際貸款額〕以及與該房屋交易相關(guān)費(fèi)用和效勞費(fèi)交于丙方〔此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款〕;2、在放貸手續(xù)完成后,由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70%的房款;3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi),丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及效勞費(fèi)〔共計(jì)人民幣元整〕后,把剩余房款交付甲方,計(jì)人民幣元〔大寫(xiě)元整〕。第七條房屋交付〔一〕甲方應(yīng)在辦理完立契過(guò)戶手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。〔二〕該房屋交付當(dāng)日,甲、乙雙方均需到場(chǎng)。待該房屋交付完畢后,甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。〔三〕該房屋交付前,因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用,由甲方承當(dāng);該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后,因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等,由乙方承當(dāng)。該房屋交付時(shí),甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的單據(jù)?!踩橙缭摲课菰a(chǎn)權(quán)單位要求立契過(guò)戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提早預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的,乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理?!菜摹臣追浇桓对摲课莸难b修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第八條甲、乙、丙三方義務(wù)〔一〕甲方義務(wù)1甲方應(yīng)保證該房屋無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承當(dāng)。甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)。2甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定。3甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。〔二〕乙方義務(wù)1簽訂本合同的同時(shí)交付定金。2提供該房屋過(guò)戶交易和貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。3假設(shè)乙方申請(qǐng)按揭貸款,需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料?!踩潮搅x務(wù)1見(jiàn)證并監(jiān)視本合同的執(zhí)行。2代辦該房屋過(guò)戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。3代收甲、乙方支付的定金、房款,并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。4甲、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí),應(yīng)出面予以協(xié)商;協(xié)商無(wú)效時(shí),應(yīng)采取中立態(tài)度,并證明事實(shí)。第九條違約責(zé)任〔一〕乙方支付定金后,假設(shè)甲方悔約,不將上述房屋出售給乙方,甲方同意按上述定金額賠償乙方,甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2.5%的違約金,丙方將乙方已付定金如數(shù)退還;假設(shè)乙方違約,不購(gòu)置該房屋,那么無(wú)權(quán)要求返還已付定金,該定金歸甲方所有,乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2.5%的違約金。三方對(duì)此條款均無(wú)異議?!捕臣僭O(shè)甲方逾期交付該房屋,那么每逾期一日,甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬(wàn)分之五向乙方交付違約金,逾期超過(guò)十個(gè)工作日,乙方可解除本合同,甲方將乙方已付房款退還,并按本條第〔一〕款中的甲方悔約條款處理。〔三〕假設(shè)乙方逾期付款,每逾期一日,乙方均應(yīng)按逾期款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金,逾期超過(guò)十個(gè)工作日,甲方可解除本合同,甲方將乙方已付房款退還,并按本條第〔一〕款中的乙方悔約條款處理。〔四〕在辦理立契過(guò)戶和按揭貸款過(guò)程中,假設(shè)因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,那么視為延誤方違約,按本條第〔二〕款和第〔三〕款處理。第十條合同的終止與解除本協(xié)議履行期間,因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整,致使本合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意義時(shí),本協(xié)議自行終止,三方互不承當(dāng)責(zé)任,甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還,丙方那么應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。第十一條解決爭(zhēng)議的方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方同意按以下第種方式解決:〔一〕提交仲裁;〔二〕任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條本合同附件作為本合同不可分割的局部,具有同等法律效力。第十三條對(duì)于未盡事宜,甲、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條本合同一式三份,三方各持一份。甲方:乙方:丙方:身份證號(hào):身份證號(hào):身份證號(hào):通信地址:通信地址:通信地址:編碼:編碼:編碼:聯(lián)絡(luò):聯(lián)絡(luò):聯(lián)絡(luò):委托代理人:委托代理人:委托代理人:聯(lián)絡(luò):聯(lián)絡(luò):聯(lián)絡(luò):簽字日期:簽字日期:簽字日期:附件一略附件二略意向房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇七賣(mài)方:甲方【身份證號(hào):】立合同人以下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)方:乙方【身份證號(hào):】經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下:一、甲方自愿將以下房屋賣(mài)給乙方所有,并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為:;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為:。3、該房屋的土地使用權(quán)獲得方式“√”:出讓(√)本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣【¥】元,乙方在房款支付詳細(xì)約定為:1、于前,乙方支付甲方房款;2、于前,乙方支付甲方房款;3、于前,乙方支付甲方房款三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí),應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用處、內(nèi)部構(gòu)造、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方和丙方,并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用處、內(nèi)部構(gòu)造、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均悉,并無(wú)任何異議。五、甲方將戶口于六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,如有產(chǎn)權(quán)共有人的已征得產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意。假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承當(dāng)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。七、乙方中途違約,乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方,并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失元。乙方不能按期向甲方違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。八、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的:契稅由方承當(dāng),營(yíng)業(yè)稅(包括帶征稅收)由方承當(dāng),印花稅由方承當(dāng),向房產(chǎn)交易部。九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。如是受產(chǎn)權(quán)人或共有人委托,在簽訂本協(xié)議時(shí),甲方必須保證已獲得房屋所有權(quán)人及共有人的一致同意,本合同一經(jīng)簽署,即對(duì)此買(mǎi)賣(mài)行為負(fù)有連帶責(zé)任。甲方如隱瞞事實(shí),未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人或共有人的同意擅自出讓該房產(chǎn),導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行,甲方應(yīng)承當(dāng)本合同第七條約定的違約責(zé)任(雙倍返還定金和賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失)。十四、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。十五、甲乙雙方約定成交價(jià)已包含附屬裝修設(shè)施為。甲方【簽章】:乙方【簽章】:委托代理人:委托代理人:地址:地址:聯(lián)絡(luò):聯(lián)絡(luò):年月日意向房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇八甲方:__________身份證:__________乙方:__________身份證:__________甲乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議。1、甲方欲將登記在其名下的房屋(___平米,位置___)轉(zhuǎn)讓給乙,_年_月_日前完成交房,并在_年_月_日前按照法律規(guī)定到房地產(chǎn)主管部門(mén)完成過(guò)戶登記。2、乙方在_年_月_日前交付房屋價(jià)款,方式(匯款/現(xiàn)金)。3、交易產(chǎn)生的稅款由_承當(dāng),手續(xù)費(fèi)由_承當(dāng)。4、違約及救濟(jì):(1)乙方支付價(jià)款后,假設(shè)甲方_年_月_日前未完成交房,需賠償乙方違約金_萬(wàn)。(2)假設(shè)乙方_年_月_日前未完成房屋價(jià)款交付,支付給甲方的押金_元不予退還。(3)假設(shè)因?yàn)榧追皆?,在_年_月_日前未完成過(guò)戶登記,需賠償乙違約金_元,并履行過(guò)戶登記義務(wù)。本合同一式_份,甲乙各_份保管。5、簽訂本合同意味著(1)乙對(duì)房屋進(jìn)展了細(xì)致檢查并滿意(2)出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。(3)甲收取了乙的押金_元,見(jiàn)附件1(收條或匯款單復(fù)印件)(4)附件2為雙方身份證復(fù)印件(5)附件3為甲方房產(chǎn)證復(fù)印件6、雙方約定的其他事項(xiàng):甲方:__________乙方:__________日期:__________日期:__________意向房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇九委托人:〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕被委托人:〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕委托人有位于的房屋,委托聯(lián)絡(luò)予以出售,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議,雙方遵照?qǐng)?zhí)行。一、委托人的房產(chǎn)位于,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為,土地使用權(quán)證號(hào)為,面積為平方米,房屋使用性質(zhì)為委托人承諾上述的內(nèi)容真實(shí)有效。二、被委托人為委托人尋找客戶,促成和委托人達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。三、委托人的保底價(jià)格為凈得元,委托人不承當(dāng)過(guò)戶費(fèi)、契稅等費(fèi)用。四、如被委托人介紹的買(mǎi)房人的價(jià)格高于元,那么超過(guò)的局部歸被委托人所有。五、在委托人的賣(mài)房款到委托人賬戶時(shí)后一天內(nèi),應(yīng)立即支付被委托人的第四項(xiàng)款項(xiàng)。否那么每遲延一天,按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一支付違約金。六、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日意向房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇十出售方(稱(chēng)甲方):_________聯(lián)絡(luò)方式購(gòu)置方(稱(chēng)乙方):_________聯(lián)絡(luò)方式第一條本合同根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《_________商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。第二條甲方經(jīng)_________市人民批準(zhǔn),獲得位于______市______地段占地面積______平方米的土地使用權(quán),使用期限自______年______月______日至______年______月______日止共計(jì)______年,土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。甲方在上述土地興建樓宇,屬______構(gòu)造,定名為_(kāi)_____,由甲方出售。第三條乙方自愿向甲方購(gòu)置上述樓宇內(nèi)的第_________座(幢)樓_________單元,建筑面積為_(kāi)________平方尺,占地(分?jǐn)偯娣e_________平方尺)由甲方于_________年_________月_________日交付乙方使用,如遇特殊原因可延期交付使用,但延期不得超過(guò)三百六十天,特殊原因是:(1)人力不可抗拒的自然災(zāi)害;(2)施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決的;(3)其它非甲方所能控制的事件。上述原因必須經(jīng)_________市有關(guān)主管部門(mén)的證明文件為根據(jù),方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為_(kāi)________元整。付款方式由乙方按甲方指定收款銀行付款:帳戶名稱(chēng):_________________;帳號(hào):___________________。第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款,甲方有權(quán)追索違約利息,以應(yīng)付款之日起至付款之日止,按_________市銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息付給甲方,如逾期三十天內(nèi),仍未付所欠款項(xiàng)和利息,甲方有權(quán)單方終止合同,將樓宇出售別人,出售之款缺乏以清還甲方之款時(shí),甲方可向乙方追索,如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用,應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止,以當(dāng)時(shí)_________市銀行貸款利率計(jì)算利息,以補(bǔ)償乙方的損失。第七條在簽訂本合同時(shí),甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的定金_________退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款。第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)_________市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)驗(yàn)審合格,如質(zhì)量不合格時(shí),乙方有權(quán)提出退房,退房后甲方應(yīng)將乙付款如今三十天內(nèi)退回乙方。第九條乙方在交清購(gòu)樓款后,由_________市房管部門(mén)發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書(shū),業(yè)主即獲得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利,并按照國(guó)家和_________省對(duì)_________的有關(guān)規(guī)定,享受優(yōu)惠待遇。乙方在使用期間,有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所,同時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)法律、法令和社會(huì)道德,維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方所購(gòu)樓宇只作_________使用。在使用期間不得擅自改變?cè)摌怯顦?gòu)造,如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地,按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。第十條乙方所購(gòu)樓宇,如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為,應(yīng)經(jīng)_________市公證處辦理公證后,由_________市房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。第十一條本合同用鋼筆填寫(xiě)的與打字油印的文字,均具有同等效力。第十二條本合同自簽訂并經(jīng)_________市公證處公證之日起生效。如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決,不能解決時(shí),應(yīng)提請(qǐng)_________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或_________人民法院裁決。第十三條本合同共_________頁(yè),為一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,_________市公證處一份,均具有同等效力。甲方(蓋章):_________代表人(簽字):________________年____月____日乙方(蓋章):_________代表人(簽字):________________年____月____日意向房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇十一甲方:市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司乙方:甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就乙方申請(qǐng)退還已購(gòu)置甲方房屋的退房,解除原房屋買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、乙方將年月日購(gòu)置的公寓號(hào)和號(hào)房屋退還給甲方。二、乙方和其愛(ài)人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、銀行分行及其他部門(mén)辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款萬(wàn)元退還給乙方,將購(gòu)房貸款萬(wàn)元退還給銀行分行,歸還銀行利息的局部由乙方負(fù)責(zé)歸還。五、違約金:違約方需支付違約金萬(wàn)元。六、本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份,具有法律約束力。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_______________年____月____日_____年____月____日簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________意向房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇十二甲方:______________________乙方:______________________第一條工程建立根據(jù)。出賣(mài)人以___________方式獲得位于___________、編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的土地使用權(quán)?!就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為_(kāi)_____________________。該地塊土地面積為_(kāi)__________,規(guī)劃用處為_(kāi)__________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建立商品房,【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。建立工程規(guī)劃答應(yīng)證號(hào)為_(kāi)__________,施工答應(yīng)證號(hào)為_(kāi)__________。第二條商品房銷(xiāo)售根據(jù)。買(mǎi)受人購(gòu)置的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)__________,商品房預(yù)售答應(yīng)證號(hào)___________。第三條買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的根本情況。買(mǎi)受人購(gòu)置的商品房為本合同第一條規(guī)定的工程中的:第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房。該商品房的用處為_(kāi)__________,屬___________構(gòu)造,層高為_(kāi)__________,建筑層數(shù)地上___________層,地下___________層。該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米。第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款:1.按建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為每平方米______元,總金額_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為每平方米__________元,總金額_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。3.按套計(jì)算,該商品房總價(jià)款為_(kāi)____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百____拾______元整。4._____________________________________________________________。第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】為根據(jù)進(jìn)展面積確認(rèn)及面積差異處理。當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的,不適用本條約定。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。甲方:______________________乙方:______________________時(shí)間:______________________意向房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇十三買(mǎi)方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)賣(mài)方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)雙方同意買(mǎi)賣(mài)以下房屋:_________區(qū)_________路_________弄_________號(hào)_________室,建筑面積共_________平方米。經(jīng)雙方設(shè)立條件如下:第一條上述房屋由乙方售給甲方,全部?jī)r(jià)款共計(jì)_________人民幣:_________元。第二條本契約簽訂之日起_________內(nèi),甲方應(yīng)將上列價(jià)款付與乙方,乙方收到全部?jī)r(jià)款后,應(yīng)將房屋在一個(gè)星期內(nèi)騰出交給甲方。第三條本契約簽訂后,甲方應(yīng)向房屋主管部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記,所需費(fèi)用由甲方承當(dāng),在獲得房屋所有權(quán)證后,產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第四條甲方應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋管理的政策和規(guī)定,未經(jīng)市有關(guān)部門(mén)及乙方同意,不得對(duì)上述房屋加層和改建。第五條房屋基地及底層獨(dú)用園地屬?lài)?guó)家所有,僅供甲方使用。甲方應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)土地管理的政策和規(guī)定。從發(fā)給產(chǎn)權(quán)證之日起,甲方按國(guó)家規(guī)定向有關(guān)部門(mén)繳付房產(chǎn)稅(土地使用稅)。第六條自本契約簽訂之日起,上述房屋的有關(guān)權(quán)利義務(wù)不管甲方住進(jìn)與否均歸甲方。并按照管理和維修費(fèi)用分擔(dān)原那么,按月由甲方承當(dāng)管理和維修方面的有關(guān)費(fèi)用。第七條本契約簽訂之日起,在兩年內(nèi)屬于原乙方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問(wèn)題,由乙方負(fù)責(zé)保修;屬于人為的損壞由甲方自行負(fù)責(zé)。第八條本契約一式三份,乙方一份,甲方兩份(其中一份作產(chǎn)權(quán)登記附件)。甲方(簽章):_________

乙方(簽章):_________________年____月____日________年____月____日意向房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇十四出賣(mài)人(以下略稱(chēng)甲方):_________________(姓名)買(mǎi)受人(以下略稱(chēng)乙方):_________________(姓名)根據(jù)《中華群眾______________國(guó)合約法》及有關(guān)法令、法例的劃定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合約。第一條甲方志愿將其房屋______________給乙方,乙方也已充分相識(shí)該房屋詳細(xì)狀況,并志愿購(gòu)置該房屋。現(xiàn)該房屋詳細(xì)狀況如次(一)座落于______,建筑平面或物體外表的大______平方米;(二)房屋的占有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____,國(guó)有地盤(pán)使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____;該房屋占用規(guī)模內(nèi)的地盤(pán)使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條上面所說(shuō)的房產(chǎn)的生意業(yè)務(wù)價(jià)格為:_________________單價(jià):_________________群眾幣_(tái)_____元/平方米,總價(jià):_________________群眾幣_(tái)_____元整(大寫(xiě):_____________佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)。第三條乙方在______前應(yīng)向甲方給付定金群眾幣_(tái)_____元整(大寫(xiě):_____________佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)。上面所說(shuō)的定金在乙方______付款時(shí)充抵房款。第四條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合約發(fā)生效力之日起______日內(nèi)將該購(gòu)房合約范本房屋全部?jī)r(jià)款給付甲方。詳細(xì)付款方式為:_________________第五條甲方承諾在本合約發(fā)生效力之日起______日將房屋交給給乙方,并在交給房屋前騰空該房屋。出賣(mài)人(甲方):_________________買(mǎi)受人(乙方):_________________________________年________月_____日意向房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇十五農(nóng)村洋房房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方:_________乙方:_________甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守,小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室——號(hào)平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。三、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后,甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方一樣的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與別人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于20______年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,《小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同》逾期超過(guò)____五___個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__四萬(wàn)______元。2、乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)___五____個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承當(dāng),并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向____________區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證人各一份。甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________意向房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇十六買(mǎi)方(受讓方):_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)賣(mài)方(轉(zhuǎn)讓方):_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,本著平等互利、自愿的原那么,就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。一、房屋詳細(xì)情況1.位置:________區(qū)2.房屋套型________,建筑面積________平方米,構(gòu)造________樓層________,用處______________。3.該房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米________元人民幣,總計(jì)房?jī)r(jià)_______拾_______萬(wàn)______千_______百______拾_______元整。二、乙方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由乙方負(fù)責(zé)處理?!斗课菟袡?quán)證》書(shū)證號(hào):___________________________________三、房屋四界東:__________________________________________西:__________________________________________南:__________________________________________北:__________________________________________四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章,交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后,由甲方一次性向乙方支付總房?jī)r(jià)款的________%,計(jì)________元的定金或________元的預(yù)付款,其余________%,計(jì)________元價(jià)款那么交成都市房地產(chǎn)交易中心代存,代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,甲、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書(shū)面證明領(lǐng)取售房余款。五、甲、乙雙方互相監(jiān)視,不得隱瞞買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約,乙方不退還定金;乙方違約,那么雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承當(dāng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。七、乙方賣(mài)給甲方的房屋,在辦理過(guò)戶手續(xù)期間,如因不可抗力原因此不能進(jìn)展交易的,甲方提出撤消合同時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)同意,并如數(shù)退還甲方定金。八、其他決定事項(xiàng)九、本協(xié)議一式________份,甲方執(zhí)存________份,乙方執(zhí)存________份,成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份。十、買(mǎi)賣(mài)雙方情況買(mǎi)方:__________________________________姓名(簽章):__________________________現(xiàn)戶籍所在地:__________________________身份證號(hào):______________________________工作單位:______________________________號(hào)碼:______________________________登記人:________________________________共有人:________________________________代理人:________________________________賣(mài)方:__________________________________登記人:________________________________共有人:________________________________代理人:________________________________甲方(簽字):______________乙方(簽字):______________簽定時(shí)間:__________________意向房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇十七賣(mài)方:(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼:買(mǎi)方:(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼:根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上,就乙方向甲方購(gòu)置房產(chǎn)簽訂本合同。第一條甲方同意將自有的位于小區(qū)幢單元室房產(chǎn)(證載建筑面積為平方米)一處出售給乙方,乙方已對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分的理解,愿意購(gòu)置該房。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:總價(jià):人民幣元整(大寫(xiě):元整)。第三條甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)明晰,保證所提供的材料真實(shí)有效,不含虛假內(nèi)容,假設(shè)有違背上述約定造成的責(zé)任由甲方承當(dāng)。第四條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程當(dāng)中產(chǎn)生的費(fèi)用(包括契稅,過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等)經(jīng)雙方協(xié)商,均由乙方承當(dāng)。第五條乙方應(yīng)于年月____合同簽訂前將首期款人民幣元整(大寫(xiě):元整)交予甲方;合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)乙方應(yīng)剩余款項(xiàng)人民幣元整(大寫(xiě):元整)交付甲方。乙方逾期付款,應(yīng)承當(dāng)全部購(gòu)房款月息二分的違約金。第六條甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù);甲方應(yīng)于收到全部購(gòu)房款后五日內(nèi)將房屋交付乙方。甲方未在約定期限內(nèi)協(xié)助辦理上述事項(xiàng),應(yīng)向乙方承當(dāng)違約責(zé)任,非因甲方自身原因?qū)е卵渝吹某?。交付所產(chǎn)生的費(fèi)用(水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等)由甲方承當(dāng),交付后產(chǎn)生的費(fèi)用(水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等)由乙方承當(dāng)。第七條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條本合同在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)先行協(xié)商解決,協(xié)商不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字蓋章與本合同具有同等法律效力。賣(mài)方(甲方):買(mǎi)方(乙方):聯(lián)絡(luò)方式聯(lián)絡(luò)方式年月日年月日備注:甲乙雙方身份證復(fù)印件、本次交易房產(chǎn)證復(fù)印件、附隨贈(zèng)送房屋設(shè)施表,作為本合同的附件。意向房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇十八出賣(mài)人:身份證號(hào):聯(lián)絡(luò):買(mǎi)受人:身份證號(hào):聯(lián)絡(luò):根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成如下協(xié)議:第一條買(mǎi)受人所購(gòu)房屋的根本情況買(mǎi)受人購(gòu)置的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋,其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))【幢】【座】【單元】【層】號(hào)房。該房屋的用處為,屬構(gòu)造,層高為,建筑層數(shù)地上層。該房屋陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。該房屋建筑面積共平方米,其中,套內(nèi)建筑面積平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第種方式計(jì)算該房屋價(jià)款:1.按建筑面積計(jì)算,該房屋單價(jià)為(幣)每平方米元,總金額(幣)千百拾萬(wàn)千百拾元整。2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,該房屋單價(jià)為(幣)每平方米元,總金額(幣)千百拾萬(wàn)千百拾元整。3.按套(單元)計(jì)算,該房屋總價(jià)款為(幣)千百拾萬(wàn)千百拾元整。第三條付款方式及期限買(mǎi)受人按以下第種方式按期付款。1.一次性付款。2.分期付款。3.其他方式。買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,按以下第種方式處理:1.按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)(1)逾期在日之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金,合同繼續(xù)履行;(2)逾期超過(guò)日后,出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的,買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣(mài)人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金。第四條交付期限出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在年月日前,按照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,將具備以下第種條件,并符合本合同約定的房屋交付買(mǎi)受人使用:1.該房屋經(jīng)歷收合格。2.該房屋經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。3.該房屋經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。4.該房屋獲得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。5.但如遇以下特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期:1.遭遇不可抗力,且出賣(mài)人在發(fā)生之日起日內(nèi)告知買(mǎi)受人的;2.。出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買(mǎi)受人使用,按以下第種方式處理;1.按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)(1)逾期不超過(guò)日,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金,合同繼續(xù)履行;(2)逾期超過(guò)日后,買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款,并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行行合同的,合同繼續(xù)履行,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。第五條交接房屋到達(dá)交付使用條件后,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)展驗(yàn)收交接時(shí),出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,并簽署房屋交接單。所購(gòu)房屋為住宅的,出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買(mǎi)受人有權(quán)回絕交接,由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承當(dāng)。第六條出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因,造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣(mài)人承當(dāng)全部責(zé)任。第六條產(chǎn)權(quán)登記出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后日內(nèi),將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣(mài)的責(zé)任,買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的,雙方同意按以下第項(xiàng)處理;1.買(mǎi)受人退房,出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人,并按已付房?jī)r(jià)款的%賠償買(mǎi)受人損失。2.買(mǎi)受人不退房,出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的%向買(mǎi)受人支付違約金。第七條買(mǎi)受人的房屋僅作使用,買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w構(gòu)造、承重構(gòu)造和用處。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承當(dāng)義務(wù)。出賣(mài)人不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第八條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第種方式解決:1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.依法向人民法院起訴。第九條本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。第十條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格局部填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。第十一條本合同連同附件共頁(yè),一式份,具有同等法律效力,合同持有的情況如下:出賣(mài)人份,買(mǎi)受人份,份。第十二條本合同自雙方簽訂之日起生效。自本合同生效之日起30天內(nèi),由出賣(mài)人向申請(qǐng)登記備案。出賣(mài)人(簽章):買(mǎi)受人(簽章):【法定代表人】:【法定代表人】:【委托代理人】:(簽章)【委托代理人】:(簽章)年月日簽于年月日簽于意向房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇十九出賣(mài)方:__________________________________(本人)(法定代表人)姓名:______________國(guó)籍:____________________________________(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):______地址:____________________________________郵政編碼:________________________________聯(lián)絡(luò):________________________________委托代理人:______________________________國(guó)籍:____________________________________:____________________________________地址:____________________________________郵政編碼:________________________________買(mǎi)受方:__________________________________(本人)(法定代表人)姓名:______________國(guó)籍:____________________________________(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):______地址:____________________________________郵政編碼:________________________________聯(lián)絡(luò):________________________________委托代理人:______________________________國(guó)籍:____________________________________:____________________________________地址:____________________________________郵政編碼:________________________________第一條房屋的根本情況出賣(mài)方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于___________;位于第___________層,共__________(套)(間),房屋構(gòu)造為_(kāi)________,建筑面積____________________平方米(其中實(shí)際建筑面積____________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米),房屋用處為_(kāi)___________________;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)______________。第二條房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為(出賣(mài)方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差異不超過(guò)暫測(cè)面積的±___________%(不包括±________%)時(shí),房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異超過(guò)暫測(cè)面積的±__________%(包括±__________%)時(shí),甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理:1.買(mǎi)受方有權(quán)提出退房,出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起____________天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方,并按_______利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3._________________________。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)獲得方式為_(kāi)____________;土地使用權(quán)年限自________年_____月_______日至________年______月_____日止。以劃撥方式獲得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)___________;該房屋買(mǎi)賣(mài)后,按照有關(guān)規(guī)定,買(mǎi)受方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,該房屋售價(jià)為(幣)每平方米_______________元,總金額為(幣)________億______千______百__________拾_______萬(wàn)_______千______百_____拾______元整。第五條付款方式買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金(_____幣)______億______千_______百______拾______萬(wàn)______千______百_____拾______元整,并應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣(mài)方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限出賣(mài)方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買(mǎi)受方,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_______日內(nèi),將該房屋付給買(mǎi)受方。第七條買(mǎi)受方逾期付款的違約責(zé)任買(mǎi)受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,出賣(mài)方對(duì)買(mǎi)受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按__________計(jì)算。逾期超過(guò)_______天后,即視為買(mǎi)受方不履行本合同。屆時(shí),出賣(mài)方有權(quán)按下述第______種約定,追究買(mǎi)受方的違約責(zé)任。1.終止合同,買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的________%向出賣(mài)方支付違約金。出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由買(mǎi)受方據(jù)實(shí)賠償。2.買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的_______%向出賣(mài)方支付違約金,合同繼續(xù)履行。3._____________________。第八條出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,出賣(mài)方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用,買(mǎi)受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在________個(gè)月內(nèi)按_______利率計(jì)算;自第_______個(gè)月起,月利息那么按____利率

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