建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)課件

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)

全國(guó)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試培訓(xùn)9/13/20231建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)

全國(guó)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試培訓(xùn)8/6考試概況考試題型及分?jǐn)?shù)

1、單選題70道，每題1分，計(jì)70分2、多選題30道，每題2分，計(jì)60分

共計(jì)130分，78分合格

9/13/20232考試概況考試題型及分?jǐn)?shù)8/6/202321Z301010建設(shè)工程法律體系1Z301011掌握法的體系基本框架（一）憲法及相關(guān)法（二）民商法（三）行政法（四）經(jīng)濟(jì)法（五）社會(huì)法（六）刑法（七）訴訟法與非訴訟法9/13/202331Z301010建設(shè)工程法律體系1Z301011Z301010建設(shè)工程法律體系1Z301012掌握法的形式---效力等級(jí)（一）憲法（二）法律（三）行政法規(guī)（四）地方法規(guī)、自治條例和單行條例（五）部門規(guī)章（六）地方規(guī)章（七）國(guó)際條約9/13/202341Z301010建設(shè)工程法律體系1Z3010121Z301010建設(shè)工程法律體系1Z301013建設(shè)法法律行政法規(guī)與相關(guān)法律關(guān)系1、與行政法的關(guān)系----組成部分2、與民法商法的關(guān)系---組成部分3、與社會(huì)法的關(guān)系----組成部分9/13/202351Z301010建設(shè)工程法律體系1Z301013

1Z301020法人制度1、法人的條件依法成立有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任2、法人的分類---企業(yè)法人、非企業(yè)法人9/13/202361Z301020法人制度1、法人的條件依法成立有自己的名

1Z301020法人制度3、法人的地位---大多數(shù)建設(shè)活動(dòng)主體都是法人

4、法人的作用

1）基本主體；2）確立了所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離5、法人與項(xiàng)目部的關(guān)系（P11-12）

9/13/202371Z301020法人制度3、法人的地位---大多數(shù)建設(shè)

1Z301030代理制度一）概念1、定義

指代理人以被代理人的名義，并在其授權(quán)范圍內(nèi)向第三人作出意思表示，所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由被代理人享有和承擔(dān)的法律行為。2、涉及的民事法律關(guān)系1）代理關(guān)系——代理人與被代理人2）代理行為——代理人與第三人3）權(quán)利義務(wù)關(guān)系——被代理人與第三人9/13/202381Z301030代理制度一）概念1、定義

1Z301030代理制度3、特征

1）權(quán)限范圍內(nèi)；2）以被代理人的名義；3）具有法律意義行為；4）后果歸被代理人9/13/202391Z301030代理制度3、特征8/

1Z301030代理制度二、代理的種類

1、委托代理

受權(quán)的方式可以是書面形式，也可以是口頭形式。法律規(guī)定用書面形式的，應(yīng)當(dāng)用書面形式。2、法定代理根據(jù)法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理。3、指定代理9/13/2023101Z301030代理制度二、代理的種類

1Z301030代理制度三、代理權(quán)設(shè)立與終止

委托代理的終止1、代理期滿或代理事項(xiàng)完成2、被代理人起消委托或代理人辭去委托3、代理人死亡4、代理人喪失民事行為能力5、作為被代理人或代理人的法人終止9/13/2023111Z301030代理制度三、代理權(quán)設(shè)立與終

1Z301030代理制度四、責(zé)任1、授權(quán)不明確--------連帶責(zé)任；2、無權(quán)代理-----追認(rèn)后有效代理，行使拒絕權(quán)行為人承擔(dān)；

3、代理人不履行職責(zé)；4、代理違法事項(xiàng)-----連帶責(zé)任；5、轉(zhuǎn)托他人代理9/13/2023121Z301030代理制度四、責(zé)任8/6/20

1Z301030代理制度五、表見代理1、定義2、表現(xiàn)形式-----與無權(quán)代理相同1、無合法的授權(quán)2、超越代理權(quán)限的“代理”行為3、代理權(quán)終止后的代理行為9/13/2023131Z301030代理制度五、表見代理1、無合

1Z301040物權(quán)制度一、物權(quán)種類與特征

1、種類

所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)

2、特征

1）權(quán)利人直接支配物并享受物的利益的權(quán)利2）排他性3）支配權(quán)9/13/2023141Z301040物權(quán)制度一、物權(quán)種類與特

1Z301040物權(quán)制度二、土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)和地役權(quán)

1、土地所有權(quán)---國(guó)家和集體

2建設(shè)用地使用權(quán)

1）取得方式---出讓和劃撥；登記；2）建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)、續(xù)期

住宅建設(shè)用地使用權(quán)期屆滿，自動(dòng)續(xù)期3、地役權(quán)

9/13/2023151Z301040物權(quán)制度二、土地所有權(quán)、

1Z301040物權(quán)制度

三、物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護(hù)1、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)---依法登記2、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)---一般自交付生效

船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車輛等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記的，不得對(duì)抗善意第三人9/13/2023161Z301040物權(quán)制度三、物權(quán)的設(shè)立、變

1Z301040物權(quán)制度

3物權(quán)的保護(hù)1）請(qǐng)求確認(rèn)物權(quán)2）請(qǐng)求排除妨礙3）請(qǐng)求恢復(fù)原狀4）請(qǐng)求返還原物5）請(qǐng)求損失賠償6）請(qǐng)求消除危險(xiǎn)9/13/2023171Z301040物權(quán)制度3物權(quán)的保護(hù)

1Z301050債權(quán)制度一）概念二）產(chǎn)生的依據(jù)-----理解運(yùn)用

1、合同---引起債最主要、最普遍的依據(jù)2、不當(dāng)?shù)美?、無因管理4、侵權(quán)行為5、其他依據(jù)：遺贈(zèng)、撫養(yǎng)、發(fā)現(xiàn)埋藏物9/13/2023181Z301050債權(quán)制度一）概念8/6/20

1Z301050債權(quán)制度二、建設(shè)工程常見債權(quán)—理解

1、施工合同債2、買賣合同債3、侵權(quán)債

9/13/2023191Z301050債權(quán)制度二、建設(shè)工程常見債權(quán)

1Z301060知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度一、知識(shí)產(chǎn)權(quán)特征1）概念與種類概念：人們對(duì)其智力勞動(dòng)成果所享有的民事權(quán)利2）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的基本特征（理解）

人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)的雙重性質(zhì)專有性地域性期限性

9/13/2023201Z301060知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度一、知識(shí)產(chǎn)

1Z301060知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度二、專利權(quán)1）專利：對(duì)于公開的發(fā)明創(chuàng)造所享有的獨(dú)占權(quán)2）專利權(quán)的主體——專利權(quán)人3）專利權(quán)的客體——發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)4）專利權(quán)的取得——條件、原則5）專利權(quán)的保護(hù)期限——保護(hù)范圍

時(shí)間：發(fā)明20年，適用新型、外觀設(shè)計(jì)10年6）專利糾紛的解決——人民法院、專利管理機(jī)關(guān)9/13/2023211Z301060知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度二、專利權(quán)8/6

1Z301060知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度三、商標(biāo)權(quán)1）商標(biāo)的概念——標(biāo)識(shí)2）主體——商標(biāo)注冊(cè)人3）客體——注冊(cè)商標(biāo)4）申請(qǐng)、審查、批準(zhǔn)——異議時(shí)間：3個(gè)月5）注冊(cè)商標(biāo)的有效期----10年；提前6個(gè)月6）商標(biāo)侵權(quán)及法律責(zé)任9/13/2023221Z301060知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度三、商標(biāo)權(quán)8/6/

1Z301060知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度四、著作權(quán)法1）著作權(quán)：是指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者依法所享有的權(quán)利2）著作權(quán)的主體——著作權(quán)人3）著作權(quán)的客體——作品

工程建設(shè)領(lǐng)域：文字作品，建筑、圖形作品4）主體——單位作品、職務(wù)作品歸屬權(quán)5）建設(shè)活動(dòng)中委托作品---一般約定歸屬，未約定歸受托人6）期限----人身權(quán)：不受限制；財(cái)產(chǎn)權(quán)：50年9/13/2023231Z301060知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度四、著作權(quán)法8/

1Z301060知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度五、計(jì)算機(jī)軟件的保護(hù)1、歸屬---軟件開發(fā)者；2、限制----P303、保護(hù)期限----自然人：終生及死后50年；法人或組織：50年；六、建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)-----P31七、法律責(zé)任—民事責(zé)任、行政責(zé)任、刑事責(zé)任9/13/2023241Z301060知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度五、計(jì)算機(jī)軟件的基本知識(shí)保證---只能是第三人做擔(dān)保人抵押、質(zhì)押----可以是債務(wù)人也可以是第三人留置、定金----只能是債務(wù)人本人作擔(dān)保1Z301070建設(shè)工程擔(dān)保制度9/13/202325基本知識(shí)1Z301070建設(shè)工程擔(dān)保制度8一、保證1、保證合同的主體----債權(quán)人和擔(dān)保人2、擔(dān)保范圍—主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用3、保證擔(dān)保人的條件4、保證擔(dān)保方式---一般保證、連帶責(zé)任保證5、保證期---6個(gè)月1Z301070

建設(shè)工程擔(dān)保制度9/13/202326一、保證1Z301070建設(shè)工程擔(dān)保制度8

6、建設(shè)工程常用的保證種類1）投標(biāo)保證；2）履約保證；3）工程款支付保證。1Z301070

建設(shè)工程擔(dān)保制度9/13/2023276、建設(shè)工程常用的保證種類1Z301070建二、抵押1、保證合同的主體----債權(quán)人和抵押人2、擔(dān)保范圍—主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用3、可以與不能作為抵押物抵押人應(yīng)對(duì)抵押物擁有所有權(quán)或處分權(quán)4、抵押合同生效----登記與可以不登記的情況5、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)—折價(jià)、拍賣、變賣1Z301070

建設(shè)工程擔(dān)保制度9/13/202328二、抵押1Z301070建設(shè)工程擔(dān)保制度8三、質(zhì)押1、保證合同的主體----債權(quán)人和出質(zhì)人2、擔(dān)保范圍—主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用3、分類—?jiǎng)赢a(chǎn)質(zhì)押與權(quán)利質(zhì)押記憶可以作為權(quán)利質(zhì)押的權(quán)利憑證4、權(quán)利質(zhì)押合同生效----記憶生效時(shí)間

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建設(shè)工程擔(dān)保制度9/13/202329三、質(zhì)押1Z301070建設(shè)工程擔(dān)保制度8/四、留置1、常用的合同—保管、運(yùn)輸、加工承攬2、擔(dān)保范圍—主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用3、留置物的價(jià)值應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于債務(wù)4、留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)—折價(jià)、拍賣、變賣時(shí)間---2個(gè)月

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建設(shè)工程擔(dān)保制度9/13/202330四、留置1Z301070建設(shè)工程擔(dān)保制度8/一、概述1、保險(xiǎn)合同一般以保單形式訂立---財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身保險(xiǎn)

2、保險(xiǎn)索賠1）有有效證據(jù)；2）及時(shí)提出保險(xiǎn)索賠；3）計(jì)算損失大小1Z301080

建設(shè)工程保險(xiǎn)制度9/13/202331一、概述1Z301080建設(shè)工程保險(xiǎn)制度8/6/202二、建設(shè)工程保險(xiǎn)一）建筑工程一切險(xiǎn)1、概念----建造中；自然災(zāi)害或意外事故。2、投保人----業(yè)主；被保險(xiǎn)人---與工程有關(guān)各方。3、責(zé)任范圍與除外責(zé)任，P414、賠償金---最高不超過保單列明的累計(jì)賠償額；5、保險(xiǎn)期限

1）開始：兩個(gè)日子，選早的；2）結(jié)束：三個(gè)日子，選早的。1Z301080

建設(shè)工程保險(xiǎn)制度9/13/202332二、建設(shè)工程保險(xiǎn)1Z301080建設(shè)工程保險(xiǎn)制度8/6二）安裝工程一切險(xiǎn)1、概念----安裝調(diào)試中