預(yù)售商品房買(mǎi)賣(mài)合同

預(yù)售商品房買(mǎi)賣(mài)合同合同雙方本合同由以下雙方簽訂：買(mǎi)方：[買(mǎi)方姓名/名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)方）身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼]聯(lián)系方式：[買(mǎi)方聯(lián)系方式]地址：[買(mǎi)方地址]賣(mài)方：[賣(mài)方姓名/名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)賣(mài)方）身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼]聯(lián)系方式：[賣(mài)方聯(lián)系方式]地址：[賣(mài)方地址]商品房信息商品房名稱(chēng)：[商品房名稱(chēng)]商品房地址：[商品房地址]商品房建筑面積：[商品房建筑面積]平方米商品房用途：[商品房用途]商品房產(chǎn)權(quán)類(lèi)型：[商品房產(chǎn)權(quán)類(lèi)型]交易價(jià)格及方式商品房總價(jià)款：[商品房總價(jià)款]元，大寫(xiě)：[總價(jià)款大寫(xiě)]交易方式：[交易方式]定金：買(mǎi)方于[定金付款日期]應(yīng)向賣(mài)方支付定金[定金金額]元人民幣。定金以全額或部分支付款項(xiàng)抵扣最后的購(gòu)房款。購(gòu)房款：買(mǎi)方應(yīng)在[購(gòu)房款付款日期]之前向賣(mài)方支付剩余購(gòu)房款[購(gòu)房款金額]元人民幣。買(mǎi)方未按照約定期間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付滯納金，按照[滯納金比例]計(jì)算。交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)商品房的交付時(shí)間：[交付時(shí)間]商品房的交付標(biāo)準(zhǔn)：商品房應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)商品房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，通過(guò)國(guó)家強(qiáng)制性的檢測(cè)和驗(yàn)收。商品房交付后，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在[驗(yàn)收時(shí)間]之內(nèi)對(duì)商品房進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期間提出并協(xié)商解決。違約責(zé)任若買(mǎi)方違約未按期履行購(gòu)房款支付義務(wù)，除應(yīng)當(dāng)支付滯納金外，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)向買(mǎi)方追究違約責(zé)任。若賣(mài)方違反合同約定未能按時(shí)交付商品房的，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并可以要求賣(mài)方支付違約金。除本合同另有約定外，任何一方未能履行合同約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)因違約所造成的另一方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。合同變更和解除本合同如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議，否則無(wú)效。本合同在履行期間，如一方要求解除合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)另一方同意并簽訂書(shū)面協(xié)議后方可解除。本合同解除前，任何一方不得單方面解除合同，如無(wú)故解除應(yīng)按法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。其他條款本合同如有疑義，應(yīng)以中華人民共和國(guó)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同爭(zhēng)議的解決方式：在雙方協(xié)商不成的情況下，應(yīng)向所在地人民法院訴訟解決