出租店鋪合同協(xié)議書

出租店鋪合同協(xié)議書本出租店鋪合同協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方在合法、自愿、平等和公正的原則下達(dá)成：甲方（出租方）：地址：電話：法定代表人：乙方（租用方）：地址：電話：法定代表人：為了明確甲方和乙方之間的權(quán)利和義務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋的基本情況甲方是該房產(chǎn)的合法擁有者，有出租的權(quán)利；坐落于（填寫地址），其面積約為（填寫面積）平方米；收費標(biāo)準(zhǔn)為（填寫每月租金），租用期限為（填寫租用期限）個月，起始日為（填寫起始日）。第二條租賃期限本合同有效期為（填寫有效期限），從（填寫起始日）開始計算，至（填寫結(jié)束日）止。如期限屆滿時，雙方可以協(xié)商續(xù)約。第三條租金的支付與計算租金由乙方在本合同第一條規(guī)定的期限內(nèi)一次性繳納，支付方式為（填寫支付方式），甲方會在租金結(jié)算后給乙方提供正式發(fā)票；若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)向甲方支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任；若本合同規(guī)定的租金不包含稅費，則應(yīng)由乙方按照規(guī)定的稅費繳納、申報。第四條使用條件乙方應(yīng)按照本合同的約定使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，按時繳納租金費用，保持房屋的良好狀態(tài)；乙方不得轉(zhuǎn)、讓、出租、抵押房屋。第五條押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之前向甲方支付押金（支付金額填寫在這里），用于保證乙方履行本合同義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)在扣除所應(yīng)得的合法費用后將該押金全部或者部分作為違約金，乙方不得提出異議。第六條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金并在甲方指定期限內(nèi)支付的，應(yīng)當(dāng)按照未支付租金總額0.1%的利率支付滯納金；乙方擅自改變合同約定的用途，損壞或者毀壞房屋的，應(yīng)當(dāng)按照房屋修繕費用的實際支出金額加收違約金；乙方未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)、讓、出租、抵押該房屋，甲方有權(quán)立即解除本合同，沒收租金和押金，并保留依法追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。第七條解除和終止雙方協(xié)商一致，可以提前解除租用關(guān)系；乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)立即解除本合同，收回租賃的房屋，并有權(quán)要求租賃押金全部或一部分直接作為違約金。第八條爭議解決雙方在履行本合同中如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成的，雙方都可向有關(guān)部門提出仲裁申請或者向人民法院提起訴訟。第九條其他約定甲方保證在本合同期間房屋的安全性和完好性；乙方應(yīng)當(dāng)保證在履行本合同過程中不違反國家相關(guān)法律法規(guī)；其他未說明的事項，雙方協(xié)商后另行約定。第十條合同生效雙方經(jīng)過仔細(xì)閱讀并在愿意、自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽署本出租店鋪合同協(xié)議書，經(jīng)甲