出租房屋合同合同

出租房屋合同合同1.合同雙方甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）身份證號碼：聯(lián)系電話：2.租賃房屋房屋地址：_______________________________________________________房屋面積：_______平方米，使用的房間為：______________。房屋的用途：住宅/商鋪/辦公室/工廠/倉庫（劃去不適用的選項）。房屋租賃期限：從____年____月____日開始至____年____月____日。房屋周轉用電、用水、煤氣，以抄表為準，乙方應按實際消耗，直接繳至連鎖公司。3.月租金及付款方式租金：每月人民幣______元（大寫，以整數為單位）。租金支付方式：______年______月份租金一次性繳納。租金繳納日：每月的____號。若甲方要求乙方提前交清全部租金，則享有____%的優(yōu)惠。4.設施設備及維護房屋內的電器、家具、設備由甲方提供，乙方應愛護，按照正常用途使用；甲方應保證提供的設備均處于正常使用狀態(tài)。甲方應提供合適的通風、水電設施，保證日常生活的必要條件，如有故障應及時維修處理。乙方應當保持租賃房屋的衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生，甲方有權利在必要時檢查和清潔租賃物品。5.房屋保險租賃房屋的保險由甲方負責；若因乙方原因損壞房屋及配套設施設備，乙方應當承擔相應的賠償責任。6.房屋維修責任因房屋本身原因出現的小修小補，由甲方維修；因乙方原因和使用不當造成的破損和大修，乙方應承擔有關的維修和修繕費用。乙方承租后，如發(fā)生非人為因素造成的房屋及配套設施設備的損壞、成為其他財產的歸屬，乙方將依法承擔有關的賠償責任。7.合同條款違約責任本合同若進行解除，應當依法依照條款嚴格執(zhí)行。無特殊規(guī)定，如未在指定時間內支付租金，甲方有權利中斷供給服務并保留追究承租人法律責任的權利，并視情況收取相應違約金。無條件變更法律規(guī)定的，或依照規(guī)定應當存在的合同條款，一方或雙方不能變更。8.合同終止租約屆滿后，協(xié)議可以續(xù)約，甲方有權拒絕續(xù)約。乙方根據協(xié)議規(guī)定或者甲方要求終止協(xié)議的，應在提前一個月書面通知甲方。合同履行期內，乙方如需提前解除合同，應當提前一個月書面通知甲方，同時在退還嚴禁也付租金的前提下繳納一個月租金作為違約金。因不可抗力因素和政府命令而使得租賃房屋不能使用，合同終止。9.爭議解決本合同一經簽訂即生效，雙方應本著公平、合法、公開、互利等原則按時履行合同，確保兩個相互信任、共同為合同付出奮斗的雙方的合法權益。因本合同發(fā)生的任何爭議解決方式應當協(xié)商一致，如無法協(xié)商一致，雙方應當協(xié)商通過合法途徑解決。10.其他事宜本合同由甲、乙雙方在平等自愿的基礎上簽署，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同中如有未盡事宜，雙方應商定后簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議的內容與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：_____________