簡易購房合同范文（8篇）

第19頁共19頁簡易購房?合同范文?購買方?（甲方）?：___?__地?址：__?___?身份證號?碼：__?___?電話/B?B機/手?機：__?___???????代理方（?乙方）：?____?_地址?：___?__電?話：__?___?傳真：_?____?經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?，自愿達?成如下協(xié)?議：一?、甲方經(jīng)?過對__?___（?地區(qū)）_?____?（建筑面?積___?__m2?，其中附?屬面積_?____?m2）的?詳細考察?，確定購?買該房屋?，并全權(quán)?委托乙方?代理購房?事宜。?二、乙方?代理甲方?購買該房?屋的單價?為___?_元/m?2，實付?房款（小?寫）__?__元，?（大寫）?____?元（含傭?金，不含?交易稅費?及按揭費?用）。?三、簽訂?本合同時?，甲方即?付認購金?____?元，并于?____?年___?_月__?__日前?來辦理按?揭申請手?續(xù)和交清?首期房款?____?元。否則?按甲方棄?權(quán)處理，?并不得要?回認購金?。四、?甲方要求?乙方擔保?并代理向?銀行申請?____?_（新房?/二手樓?宇）按揭?服務(wù)，要?求貸款金?額為__?__元，?還款期限?為___?_年（以?銀行實際?批核為準?）。五?、甲方須?如實填寫?按揭申請?材料交由?乙方遞交?按揭銀行?，若銀行?同意按甲?方申請的?按揭事項?，甲方必?須及時到?銀行辦理?按揭手續(xù)?，并簽訂?《房地產(chǎn)?買賣契約?》，同時?繳納過戶?時政府規(guī)?定應(yīng)由買?方交納的?稅費以及?按揭貸款?之評估費?、費、抵?押登記費?、律師費?、公證費?。六、?若甲方不?供房款超?過___?_個月，?乙方有權(quán)?協(xié)助按揭?銀行處分?該房屋。?七、若?發(fā)生下列?情形之一?時，乙方?須將認購?金扣除評?估費和總?房款的0?。5%的?手續(xù)費后?二個工作?日內(nèi)退還?甲方。?1、按揭?銀行不同?意為該房?屋的交易?提供按揭?服務(wù);?2、按揭?銀行同意?提供貸款?的額度或?年限，低?于甲方要?求的貸款?額度或年?限而導(dǎo)致?該房屋實?際不能成?交。八?、爭議的?處理1?、本合同?受中華人?民共和國?法律管轄?并按其進?行解釋。?2、本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當事人?協(xié)商解決?，也可由?有關(guān)部門?調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解?不成的，?按下列第?____?_種方式?解決：?（1）提?交___?__仲裁?委員會仲?裁;（?2）依法?向人民法?院起訴。?九、本?合同一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?簽名或蓋?章即時生?效，均具?有同等法?律效力。?甲方（?簽章）：?____?_代理?人：__?___?____?年___?_月__?__日?簽訂地點?：___?__乙?方（簽章?）：__?___?經(jīng)辦人：?____?___?__年_?___月?____?日簽訂?地點：_?____?簡易購?房合同范?文（二）?甲方（?賣方）：?乙方（?買方）：?甲、乙?雙方就房?屋買賣事?項，經(jīng)協(xié)?商一致，?達成以下?合同條款?：一、?甲方自愿?將坐落在?市路小區(qū)?號樓單元?室（建筑?面積平方?米，儲藏?室平方米?，產(chǎn)權(quán)證?號）房地?產(chǎn)出賣給?乙方，并?將與所出?賣該房產(chǎn)?的相關(guān)的?土地使用?權(quán)同時出?賣給乙方?（附房產(chǎn)?證復(fù)印件?及該房產(chǎn)?位置圖）?。二、?雙方議定?上述房地?產(chǎn)及附屬?建筑物總?價款為人?民幣大寫?元整;即?人民幣小?寫元。?三、乙方?在簽訂本?合同時，?支付定金?元整，即?小寫元。?四、乙?方支付定?金之日起?個月內(nèi)，?向甲方支?付首付款?（定金從?中扣除）?，首付款?之外的款?項通過銀?行住房按?揭方式交?付（有關(guān)?期限和程?序按照所?在按揭銀?行規(guī)定辦?理）。?五、甲方?保證該房?產(chǎn)合法、?權(quán)屬清楚?、有合法?的土地使?用權(quán)（已?交納土地?出讓金）?。六、?辦理房產(chǎn)?證手續(xù)所?產(chǎn)生的有?關(guān)稅費由?甲方承擔?。七、?乙方支付?首付款后?，甲方即?積極配合?乙方辦理?有關(guān)房產(chǎn)?過戶手續(xù)?，待房產(chǎn)?過戶到乙?方名下之?時，乙方?應(yīng)向甲方?付清全部?房款余額?。八、?甲方應(yīng)在?個月前將?該房產(chǎn)交?付乙方;?屆時該房?產(chǎn)應(yīng)無任?何擔保、?抵押、房?產(chǎn)瑕疵，?無人租住?、使用;?無欠賬，?如電話費?、水電費?、物業(yè)管?理費、取?暖費、入?網(wǎng)費、有?線電視費?等。九?、本合同?簽訂后，?如一方違?反本合同?條款，該?方應(yīng)向?qū)?方支付萬?元的違約?金;一方?如不能按?規(guī)定交付?房產(chǎn)或按?規(guī)定支付?房款，每?逾期一日?，應(yīng)向?qū)?方支付罰?金，逾期?____?日視為毀?約;如因?政府及銀?行規(guī)定，?本合同涉?及房產(chǎn)手?續(xù)客觀上?不能辦理?過戶或銀?行不能辦?理按揭導(dǎo)?致合同解?除，不適?用本條款?。十、?交付該房?產(chǎn)，甲方?不得損壞?該房產(chǎn)的?結(jié)構(gòu)、地?面和墻壁?及不適移?動的物件?，（含在?房屋價值?內(nèi)）。?十一、本?協(xié)議一式?兩份，具?有同等法?律效力，?自雙方簽?字之日生?效。十?二、附加?條款：?1、轉(zhuǎn)讓?過后，甲?方不的以?任何借口?干涉乙方?對房屋的?修改。?甲方（賣?方）：?身份證號?：住址?：電話?：20?年月簡?易購房合?同范文（?三）出?賣方（簡?稱甲方）?____?_買受?方（簡稱?乙方）_?____?甲、乙?雙方本著?平等、自?愿的原則?，同意就?下列事項?訂立本《?商品房認?購協(xié)議書?》，以資?甲、乙雙?方共同遵?守：一?、乙方認?購甲方開?發(fā)的位于?____?_住宅小?區(qū)的下列?物業(yè)：?1.商品?住宅：_?___號?樓___?__座_?___號?，建筑面?積___?_平方米?。2.?商鋪：_?___號?樓___?_號，建?筑面積_?___平?方米。?3.車位?（庫）_?___號?，建筑面?積___?_平方米?。二、?上述房屋?的價格?1.商品?住宅：人?民幣每平?方米__?__元，?合計人民?幣：__?__元。?優(yōu)惠價為?____?_，實際?成交價格?為人民幣?：___?_元。（?買受人如?選擇公積?金按揭貸?款方式，?商品住宅?的優(yōu)惠價?為___?_元，成?交價格為?____?元）2?.商鋪：?人民幣每?平方米_?___元?，合計人?民幣：_?___元?。優(yōu)惠價?為___?__，實?際成交價?格為人民?幣：__?__元。?3.車?位：人民?幣每間（?位）__?__元，?合計人民?幣：__?__元。?以上_?____?項合計人?民幣：_?___元?（大寫）?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?。三、?乙方應(yīng)于?簽訂本協(xié)?議書的同?時向甲方?交付簽約?定金人民?幣___?_萬元整?（其中住?宅定金_?___萬?元，商鋪?定金__?__萬元?，車位定?金___?_萬元）?甲方另開?《收款》?。四、?乙方選擇?的付款方?式1.?一次性付?款：乙方?須在簽訂?《商品房?》的同時?，一次性?付清購房?款（已付?的定金抵?作價款）?2.分?期付款：?（1）?首期付款?：乙方須?在簽訂《?商品房買?賣合同》?時交付總?房價款的?____?%，計人?民幣__?__元。?（已付的?定金抵作?首期付款?）（2?）第二期?付款：乙?方須于簽?訂《商品?房買賣合?同》后_?___天?以內(nèi)，交?付總房價?款___?_%，計?人民幣_?___元?。（3?）第三期?付款：乙?方須于簽?訂《商品?房買賣合?同》后_?___天?以內(nèi)，交?付總房價?款___?_%，計?人民幣_?___元?。（4?）第四期?付款：乙?方必須在?《商品房?買賣合同?》約定的?交房時間?之前十天?付清余款?，即人民?幣：__?__元，?乙方付清?余款后，?方可辦理?房屋交接?手續(xù)，甲?方通知延?期交房的?，交款時?間順延。?3.銀?行按揭（?商品房個?人按揭貸?款）（?1）乙方?在簽訂本?協(xié)議書時?已充分了?解個人辦?理銀行按?揭貸款應(yīng)?具備的條?件。（?2）乙方?須在簽訂?《商品房?買賣合同?》時，交?付不低于?總房價款?的___?_%作為?首期付款?（已付的?定金抵作?首期付款?），計人?民幣__?__元，?余額計人?民幣__?__元，?由乙方向?銀行辦理?個人銀行?住房貸款?。（買受?人的按揭?申請由銀?行審批確?定，如銀?行認為需?要買受人?增加首付?款或不同?意放貸，?買受人須?增加首付?款或更換?付款方式?。）（?3）按揭?的具體手?續(xù)按貸款?銀行有關(guān)?規(guī)定辦理?。五、?乙方在簽?訂本協(xié)議?書時已仔?細閱讀了?甲方提供?的《商品?房買賣合?同》、《?商品買賣?合同補充?協(xié)議》、?《前期物?業(yè)》及《?業(yè)主臨時?公約》，?完全清楚?合同內(nèi)容?并予以接?受。六?、乙方應(yīng)?在簽訂本?協(xié)議書之?次日起_?___日?內(nèi)主動到?____?_售樓部?與甲方簽?訂《商品?房買賣合?同》、《?商品房買?賣合同補?充協(xié)議》?及簽署《?業(yè)主臨時?公約》。?甲方可以?另行指定?簽約地點?。七、?乙方前來?簽訂上述?合同等法?律文件時?，應(yīng)當攜?帶下述證?照及文件?：（1?）個人購?房的，須?持本人身?份證及本?協(xié)議書;?（2）?委托他人?代購房產(chǎn)?的，代理?人須另持?購房人簽?署的授權(quán)?和本人身?份證;?（3）單?位購房的?，須持單?位證明、?法定代表?人證書及?本協(xié)議書?，經(jīng)辦人?不是該單?位法定代?表人的，?須持該單?位授權(quán)委?托書及經(jīng)?辦人的身?份證。?八、非因?甲方原因?，乙方在?本協(xié)議書?第六條約?定的期限?內(nèi)未與甲?方簽訂《?商品房買?賣合同》?、《商品?房買賣合?同補充協(xié)?議》及簽?署《業(yè)主?臨時公約?》并交納?相應(yīng)的購?房款的，?視為乙方?不履行本?協(xié)議并自?動放棄該?套物業(yè)的?認購權(quán)，?甲方有權(quán)?將乙方原?認購的物?業(yè)轉(zhuǎn)售他?人，乙方?無權(quán)收回?所交定金?。九、?如甲方在?本協(xié)議書?第六條約?定的期限?內(nèi)，未經(jīng)?乙方同意?而將乙方?認出購的?上述物業(yè)?另售他人?的，雙方?的認購關(guān)?系即行解?除，甲方?應(yīng)雙倍返?還乙方所?交定金，?不承擔其?他賠償責?任。十?、雙方簽?訂商品房?買賣合同?等法律文?書后，簽?約定金即?轉(zhuǎn)為履約?定金。?十一、本?協(xié)議書所?有手書之?數(shù)據(jù)、文?字內(nèi)容均?已經(jīng)乙方?核對無誤?。十二?、本協(xié)議?書自雙方?簽字（蓋?章）后生?效。十?三、本協(xié)?議書一式?叁份，甲?方貳份，?乙方一份?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?（蓋章?）___?__???????????????（蓋章）?____?_電話?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?__經(jīng)?辦人：_?____??????????????通訊?地址：_?____?審核人?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日簡?易購房合?同范文（?四）甲?方：__?___（?賣方）;?聯(lián)系方?式：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?常住地址?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;乙?方：（買?方）__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;聯(lián)?系方式：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;常住?地址：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。一?、甲方將?其擁有獨?立產(chǎn)權(quán)的?位于x市?/區(qū)x的?房屋（房?屋所有權(quán)?證編號：?____?_，建筑?面積__?__平房?米）以人?民幣出售?給乙方。?乙方愿意?以上述價?格向甲方?認購該房?。二、?乙方在前?應(yīng)向甲方?給付定金?人民幣_?___元?整。上述?定金在乙?方付款時?充抵房款?。三、?甲方：?1、向乙?方提供符?合要求的?房屋資料?以備查核?。2、?自簽訂本?協(xié)議起，?甲方并保?證，依法?享有本合?同所售房?屋共有權(quán)?的權(quán)利人?均已書面?同意將該?房屋出售?給乙方，?期間不得?反悔或者?將房屋出?售給第三?人。3?、按照前?述業(yè)務(wù)的?需要，及?時簽訂各?項合同文?件和辦理?各種手續(xù)?。4、?在辦理產(chǎn)?權(quán)過戶時?，應(yīng)依要?求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料?，交付貸?款銀行或?貸款銀行?認可的機?構(gòu)持有。?四、乙?方：1?、保證按?要求付清?房費，予?以貸款清?還等。?2、按國?家要求不?改變房屋?的結(jié)構(gòu)。?3、按?照前述業(yè)?務(wù)需求，?及時簽訂?各項合同?文件和辦?理各項手?續(xù)，并承?擔各項費?用。4?、在辦理?房屋過戶?時，應(yīng)依?要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資?料，交付?貸款銀行?或其認可?的機構(gòu)持?有。五?、違約責?任：該協(xié)?議簽訂生?效后，甲?乙雙方不?得以任何?理由違約?；如有違?約失費用?由甲乙雙?雙方充分?協(xié)商。?六、協(xié)議?的定位、?履行、接?觸、變更?和爭議的?解決適用?中華人民?共和國法?律。七?、本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方可另?行訂立補?充條款或?補充協(xié)議?。補充條?款或補充?協(xié)議，以?及本合同?的附件均?為本合同?不可分割?的部分。?八、甲?、乙雙方?同意，在?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，共?同向房屋?權(quán)屬登記?機關(guān)，申?請辦理房?屋所有權(quán)?變更登記?手續(xù)，依?法取得房?屋登記在?乙方名下?的《房屋?所有權(quán)證?》;并在?乙方領(lǐng)取?《房屋所?有權(quán)證》?后，按有?關(guān)規(guī)定向?土地管理?部門，申?請辦理該?房屋土地?使用權(quán)變?更登記手?續(xù)。九?、協(xié)議自?雙方簽字?或者蓋章?之日起效?。十、?協(xié)議壹式?x份，雙?方各執(zhí)x?份，負責?人x份。?甲方：?____?_（簽字?）;乙?方：__?___（?簽字）?日期：_?___年?____?月___?_日簡?易購房合?同范文（?五）甲?方（賣房?方）身份?證乙方?（買房方?）身份證?甲方是?拆遷安置?戶，現(xiàn)有?部分富余?戶頭（拆?遷安置房?購買權(quán)）?轉(zhuǎn)讓，經(jīng)?雙方友好?協(xié)商，自?愿達成如?下協(xié)議：?一、甲?方只轉(zhuǎn)讓?戶頭（拆?遷安置房?購買權(quán)）?，每個戶?頭含安置?面積平方?，甲方戶?頭人員名?單共人，?委托代理?人為，即?甲方代表?人，甲方?及甲方代?表人保證?出售本戶?頭簽訂本?合同的時?候經(jīng)本戶?頭的產(chǎn)權(quán)?共有人同?意，乙方?在本協(xié)議?簽訂生效?后當即付?清戶頭轉(zhuǎn)?讓費，甲?方必須配?合乙方憑?安置選房?順序號辦?理選房購?房登記等?相關(guān)手續(xù)?。二、?按照鎮(zhèn)政?府拆遷安?置房的價?格，房款?由乙方直?接交于安?置房收費?點（發(fā)票?戶名是甲?方的）?三、轉(zhuǎn)讓?后房屋所?有權(quán)屬于?乙方，乙?方無論是?否辦理產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)，有權(quán)?將此房屋?轉(zhuǎn)讓出售?或出租，?甲方及其?名下的人?員不得以?任何借口?提出任何?異議進行?阻擾。乙?方以甲方?名義繳納?的購房款?票據(jù)以及?甲方名義?登記的房?屋所有權(quán)?證書均交?由乙方保?管，作為?乙方對此?房屋所有?權(quán)的證據(jù)?。四、?在政府允?許辦理房?產(chǎn)證時，?應(yīng)主動聯(lián)?系乙方，?甲方在可?以辦理之?日起一月?內(nèi)必須無?條件配合?乙方辦理?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)，所?產(chǎn)生的費?用均由乙?方承擔，?逾期辦理?乙方有權(quán)?按本協(xié)議?第五條違?約責任處?理。五?、___?__六?、___?__此?協(xié)議一式?三份，甲?乙雙方及?見證人各?執(zhí)一份，?經(jīng)雙方簽?字后生效?，本合同?不經(jīng)過任?何法律公?證都具有?同等的法?律效果。?甲方：?____?_???????????????身?份證：_?____????????????????電話?：___?____?___?乙方：_?____????????????????身份?證：__?___????????????????電話：?____?____?__見?證人：身?份證：電?話：簡?易購房合?同范文（?六）甲?方：__?___?乙方：_?____?1、雙?方業(yè)已對?所售房產(chǎn)?的全部信?息作充分?溝通和交?流;2?、在乙方?支付完畢?全部房產(chǎn)?款項后，?雙方依照?本合同簽?訂正式的?《商品房?買賣合同?》并按照?該合同辦?理房產(chǎn)權(quán)?證。為?此，雙方?達成以下?協(xié)議：?第一條房?屋的基本?狀況甲?方將位于?____?_房，面?積為__?__平方?米商品房?轉(zhuǎn)讓給乙?方。第?二條計價?方式與價?款1、?雙方同意?按建筑面?積計算房?屋價款，?該房屋單?價為每平?方米__?__元（?大寫__?___）?，總金額?____?_（大寫?____?_）。?2、上述?價款不包?括交易、?權(quán)證等所?需的其他?稅金和費?用，法規(guī)?規(guī)定由甲?方承擔的?甲方承擔?。第三?條付款方?式及期限?1、協(xié)?議簽定后?____?日內(nèi)乙方?支付（大?寫___?__），?剩余款項?于___?_年__?__月_?___日?前一次性?付清。?2、上述?款項全部?結(jié)清后，?雙方在_?___日?內(nèi)簽署《?商品房買?賣合同》?并據(jù)以辦?理房產(chǎn)權(quán)?證等相關(guān)?手續(xù)。?第四條房?屋交付?甲方收到?乙方付款?五日內(nèi)，?將符合本?協(xié)議約定?的房屋交?付乙方使?用。第?五條違約?責任乙?方如未按?本協(xié)議規(guī)?定的時間?付款，應(yīng)?當按照逾?期金額每?日支付千?分之五的?違約金，?逾期__?__日以?上的甲方?有權(quán)解除?本協(xié)議。?第六條?協(xié)議解除?協(xié)議時相?關(guān)事項的?處理1?、因乙方?逾期付款?而導(dǎo)致甲?方解除本?協(xié)議，甲?方只需書?面通知乙?方即可將?本協(xié)議解?除，而無?需再經(jīng)法?律程序解?決。2?、甲方于?本協(xié)議解?除后一個?月內(nèi)，將?乙方已支?付的購房?款在扣除?乙方應(yīng)承?擔的的違?約金（按?總房價款?的___?_%計算?）及房屋?折舊后，?將剩余的?款項返還?給乙方。?若乙方還?造成甲方?其他損失?的，乙方?應(yīng)當進行?賠償，甲?方有權(quán)直?接將損失?在上述款?項中扣除?。3、?本協(xié)議解?除后，乙?方應(yīng)將房?屋立即交?付甲方。?若乙方已?對房屋進?行了裝修?，在不損?毀房屋的?情況下能?夠拆除的?，由乙方?自行拆除?，與房屋?附著一體?不宜拆除?的歸甲方?無償所有?。第七?條其他約?定1、?因履行本?協(xié)議發(fā)生?爭議，由?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，由房產(chǎn)?所在地人?民法院處?理。2?、本合同?未盡事項?，可由雙?方約定后?簽訂補充?協(xié)議。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日簡?易購房合?同范文（?七）買?房人：_?____?賣房單?位：__?___?雙方就下?列房屋買?賣達成協(xié)?議，現(xiàn)簽?訂房屋買?賣契約如?下：1?.房屋地?址面積?詳細地址?室號部位?房屋建筑?面積平?方米平?方米平?方米上?開房屋面?積包括走?道、扶梯?間等公用?部位分攤?的面積。?2.本?契約全部?價款計人?民幣：_?___元?價款計?算組成：?____?_，投調(diào)?稅___?__。?3.付款?約定：簽?約___?__周內(nèi)?付清。?4.上開?房屋，在?買房人交?清價款和?履行其他?約定后，?由賣房單?位辦理房?屋交付手?續(xù)。買房?人可持本?契約和交?付房屋手?續(xù)及其他?有關(guān)證件?，向房屋?所在區(qū)房?管部門辦?理申請房?屋所有權(quán)?登記或所?有權(quán)移交?手續(xù)，所?需手續(xù)費?由買房人?支付。?5.上開?房屋的基?地及底層?小院子，?因土地屬?于國有，?僅供買房?人使用。?但必須服?從城市建?設(shè)規(guī)劃，?按規(guī)定繳?納房產(chǎn)稅?和土地使?用費。?6.買房?人所購的?房屋，應(yīng)?按國家房?屋管理的?規(guī)定使用?，接受所?在地區(qū)街?道組織、?房管部門?的管理和?指導(dǎo)。不?得隨意亂?拆亂改。?走道、扶?梯間等公?用部位屬?同幢住戶?共同財產(chǎn)?，不得隨?意侵占，?嚴禁亂搭?亂建。?7.上開?房屋，在?辦理交付?手續(xù)之日?起壹年內(nèi)?，凡屬屋?面漏水、?