出租屋租賃合同范文（8篇）

第29頁(yè)共29頁(yè)出租屋租?賃合同范?文業(yè)主?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__租?客（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___?一、甲方?同意出租?，乙方愿?意租入甲?方位于_?___市?____?鎮(zhèn)___?__作為?合法__?___用?途。二?、租賃期?為_(kāi)__?_年，自?____?年___?_月__?__日起?，到__?__年_?___月?____?日止。?三、該物?業(yè)每月租?金為人民?幣_(tái)__?_元整。?（￥__?___）?，乙方須?付___?_個(gè)月的?租金給甲?方作為履?約保證金?，即人民?幣_(tái)__?_元整（?￥___?__）。?合同期滿?該履約保?證金全部?退還給乙?方。四?、乙方必?須在每月?的___?_日之前?交納當(dāng)月?租金予甲?方（先付?租后使用?，甲方收?到租金后?開(kāi)具收款?收據(jù)給乙?方）；如?逾期交付?租金的，?除應(yīng)如數(shù)?補(bǔ)交外，?還需按月?租金的百?分之__?___加?收滯納金?；如拖欠?租金達(dá)_?___天?作根本違?約處理，?甲方有權(quán)?收回該物?業(yè)，并有?權(quán)拒絕返?還履約保?證金。?五、如乙?方未能履?行本合約?之條款以?至本合約?不能順利?執(zhí)行，則?已付之履?約保證金?將被沒(méi)收?而甲方有?權(quán)將該物?業(yè)租出與?任何人，?唯甲方不?可再為此?而向乙方?進(jìn)一步追?究責(zé)任或?要求賠償?損失。?六、如甲?方不依本?合約條款?將該樓宇?租與乙方?，則甲方?除須退還?所有乙方?已付之履?約保證金?外，并須?付同等數(shù)?目之金額?賠償乙方?以彌補(bǔ)乙?方之損失?，乙方不?可進(jìn)一步?要求賠償?，逼使甲?方履行此?合約。?七、租賃?期間，乙?方不得擅?自改變房?屋的結(jié)構(gòu)?及用途，?乙方因故?意或過(guò)失?造成甲方?房屋和配?套設(shè)施的?損毀，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)?房屋原狀?或賠償經(jīng)?濟(jì)損失責(zé)?任。八?、租賃期?間，乙方?未經(jīng)甲方?同意，不?得將房屋?轉(zhuǎn)租、分?租給第三?方；租賃?期屆滿或?解除合同?時(shí)，乙方?需按時(shí)歸?還房屋給?甲方，如?需續(xù)租，?須提前一?個(gè)月與甲?方協(xié)商，?若逾期不?歸還房屋?并未續(xù)租?，甲方可?直接向有?關(guān)部門(mén)申?請(qǐng)調(diào)解或?起訴人民?法院處理?。九、?租賃期間?，水電費(fèi)?，衛(wèi)生費(fèi)?及房屋內(nèi)?的設(shè)施的?使用應(yīng)繳?納的相關(guān)?費(fèi)用由乙?方支付。?十、租?賃期間，?甲乙雙方?均不得無(wú)?故解除合?同。如甲?方要收回?房屋，必?須提前一?個(gè)月書(shū)面?通知乙方?，同時(shí)雙?倍返還履?約保證金?；如乙方?需退房，?也必須提?前一個(gè)月?書(shū)面通知?甲方，同?時(shí)不得要?求返還履?約保證金?。因乙方?在承租期?限內(nèi)所欠?繳的水電?費(fèi)、管理?費(fèi)及房屋?內(nèi)的設(shè)施?的使用應(yīng)?繳納的相?關(guān)費(fèi)用，?甲方有優(yōu)?先行使追?償權(quán)（即?在上述欠?繳的費(fèi)用?沒(méi)有經(jīng)甲?方代支付?前，甲方?可根據(jù)欠?繳費(fèi)用的?具體金額?向乙方追?討）。?十一、本?合同如有?未盡事宜?，可經(jīng)雙?方依民法?典及廣東?省房屋出?租管理辦?法之規(guī)定?協(xié)商作補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?十二、本?合約取代?任何過(guò)往?之雙方在?談判中的?聲稱(chēng)，理?解以及協(xié)?議，合約?經(jīng)雙方簽?字后即時(shí)?生效。?十三、本?合約一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__簽?約日期：?出租屋?租賃合同?范文（二?）出租?方：（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）承?租方：（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）?借、乙雙?方就房屋?租賃事宜?，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲?方將位于?____?市___?_街道_?___小?區(qū)___?_號(hào)樓_?___號(hào)?的房屋出?租給乙方?居住使用?，租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，計(jì)_?___個(gè)?月。二?、本房屋?月租金為?人民幣_(tái)?___元?，按月/?季度/年?結(jié)算。每?月月初/?每季季初?/每年年?初___?_日內(nèi)，?乙方向甲?方支付全?月/季/?年租金。?三、乙?方租賃期?間，水費(fèi)?、電費(fèi)、?取暖費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、?電話費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)以?及其它由?乙方居住?而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束?時(shí)，乙方?須交清欠?費(fèi)。四?、乙方同?意預(yù)交元?作為保證?金，合同?終止時(shí)，?當(dāng)作房租?沖抵。?五、房屋?租賃期為?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。在此?期間，任?何一方要?求終止合?同，須提?前三個(gè)月?通知對(duì)方?，并償付?對(duì)方總租?金的違約?金;如果?甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，?乙方有優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?。六、?因租用該?房屋所發(fā)?生的除土?地費(fèi)、大?修費(fèi)以外?的其它費(fèi)?用，由乙?方承擔(dān)。?七、在?承租期間?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方無(wú)權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋?;不得改?變房屋結(jié)?構(gòu)及其用?途，由于?乙方人為?原因造成?該房屋及?其配套設(shè)?施損壞的?，由乙方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?八、甲方?保證該房?屋無(wú)產(chǎn)權(quán)?糾紛;乙?方因經(jīng)營(yíng)?需要，要?求甲方提?供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或?其它有關(guān)?證明材料?的，甲方?應(yīng)予以協(xié)?助。九?、就本合?同發(fā)生糾?紛，雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，任何?一方均有?權(quán)向天津?開(kāi)發(fā)區(qū)人?民法院提?起訴訟，?請(qǐng)求司法?解決。?十、本合?同連一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份，自?雙方簽字?之日起生?效。借?方：乙?方：_?___年?____?月___?_日出?租屋租賃?合同范文?（三）?出租方：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）身份?證：__?___?承租方：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）身份?證：__?___?根據(jù)甲、?乙雙方在?自愿、平?等、互利?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?一致，為?明確雙方?之間的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，就甲?方將其合?法擁有的?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租甲方?房屋事宜?，訂立本?合同。?一、房屋?地址出?租房屋位?于。用于?普通住房?。二、?租賃期限?及約定?1、該房?屋租賃期?共一年。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2、房屋?租金：每?月___?_元。按?月付款，?每月提前?五天付款?。另付押?金___?_元，共?計(jì)___?_元.?（大寫(xiě)：?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）?房屋終止?，甲方驗(yàn)?收無(wú)誤后?，將押金?退還乙方?，不計(jì)利?息。3?、乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋僅作?為普通住?房使用。?4、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?房屋，乙?方應(yīng)如期?交還。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿前?一個(gè)月內(nèi)?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。三、?房屋修繕?與使用?1、在租?賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保?證出租房?屋的使用?安全。乙?方應(yīng)合理?使用其所?承租的房?屋及其附?屬設(shè)施。?如乙方因?使用不當(dāng)?造成房屋?及設(shè)施損?壞的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或給?予經(jīng)濟(jì)賠?償。2?、該房屋?及所屬設(shè)?施的維修?責(zé)任除雙?方在本合?同及補(bǔ)充?條款中約?定外，均?由甲方負(fù)?責(zé)（但乙?方使用不?當(dāng)除外）?。甲方進(jìn)?行維修須?提前七天?通知乙方?，乙方應(yīng)?積極協(xié)助?配合。?3、乙方?因使用需?要，在不?影響房屋?結(jié)構(gòu)的前?提下，可?以對(duì)房屋?進(jìn)行裝修?裝飾，但?其設(shè)計(jì)規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等方?案應(yīng)事先?征得甲方?的同意后?方可施工?。租賃期?滿后，依?附于房屋?的裝修歸?甲方所有?。對(duì)乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負(fù)有?修繕的義?務(wù)。四?、房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、?租賃期間?，未經(jīng)甲?方書(shū)面同?意，乙方?不得擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。2?、甲方同?意乙方轉(zhuǎn)?租房屋的?，應(yīng)當(dāng)單?獨(dú)訂立補(bǔ)?充協(xié)議，?乙方應(yīng)當(dāng)?依據(jù)與甲?方的書(shū)面?協(xié)議轉(zhuǎn)租?房屋。?五、乙方?違約的處?理規(guī)定?在租賃期?內(nèi)，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?該房屋，?乙方應(yīng)向?甲方支付?合同總租?金20%?的違約金?，若支付?的違約金?不足彌補(bǔ)?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償直至?達(dá)到彌補(bǔ)?全部損失?為止。?（1）未?經(jīng)甲方書(shū)?面同意，?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他?人使用的?;（2?）未經(jīng)甲?方同意，?擅自拆改?變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)或損?壞房屋，?且經(jīng)甲方?通知，在?規(guī)定期限?內(nèi)仍未糾?正并修復(fù)?的;（?3）擅自?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?或利用該?房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)?的;（?4）拖欠?房租累計(jì)?一個(gè)月以?上的。?六、本協(xié)?議一式兩?份，甲.?乙各執(zhí)一?份，簽字?后即行生?效。七?、其他說(shuō)?明：水電?數(shù)字由甲?乙雙方與?其他承租?方平均分?配（入?住時(shí)的水?電數(shù)字：?電___?__，水?____?_，）?借方簽字?：___?__?????????????乙方簽字?：___?__聯(lián)?系方式：?____?_????????????聯(lián)?系方式：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日出租?屋租賃合?同范文（?四）出?租方：_?____?，以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方?承租方：?____?_，以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確甲、乙?雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?第一條?借方將自?有的坐落?在___?_市__?___街?____?_巷__?__號(hào)的?房屋__?__棟_?____?間，建筑?面積__?__平方?米、使用?面積__?__平方?米，類(lèi)型?____?_，結(jié)構(gòu)?等級(jí)__?___，?完損等級(jí)?____?_，主要?裝修設(shè)備?____?_，出租?給乙方作?____?_使用。?第二條?租賃期限?租賃期?共___?_個(gè)月，?甲方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付乙方?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可以終止?合同，收?回房屋：?1.擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營(yíng)、入?股或與他?人調(diào)劑交?換的;?2.利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng)，損?害公共利?益的;?3.拖欠?租金__?__個(gè)月?或空置_?___月?的。合?同期滿后?，如甲方?仍繼續(xù)出?租房屋的?，乙方擁?有優(yōu)先承?租權(quán)。?租賃合同?因期滿而?終止時(shí)，?如乙方確?實(shí)無(wú)法找?到房屋，?可與甲方?協(xié)商酌情?延長(zhǎng)租賃?期限。?第三條租?金和租金?交納期限?、稅費(fèi)和?稅費(fèi)交納?方式借?乙雙方議?定月租金?____?元，由乙?方在__?__月_?___日?交納給甲?方。先付?后用。甲?方收取租?金時(shí)必須?出具由稅?務(wù)機(jī)關(guān)或?縣以上財(cái)?政部門(mén)監(jiān)?制的收租?憑證。無(wú)?合法收租?憑證的乙?方可以拒?付。借?乙雙方按?規(guī)定的稅?率和標(biāo)準(zhǔn)?交納房產(chǎn)?租賃稅費(fèi)?，交納方?式按下列?第___?_款執(zhí)行?：1.?有關(guān)稅法?和鎮(zhèn)政發(fā)?（90）?第___?_號(hào)文件?規(guī)定比例?由甲、乙?方各自負(fù)?擔(dān);2?.甲、乙?雙方議定?。第四?條租賃期?間的房屋?修繕和裝?飾修繕?房屋是甲?方的義務(wù)?。甲方對(duì)?出租房屋?及其設(shè)備?應(yīng)定期檢?查，及時(shí)?修繕，做?到不漏、?不淹、三?通（戶內(nèi)?上水、下?水、照明?電）和門(mén)?窗好，以?保障乙方?安全正常?使用。?修繕?lè)秶?和標(biāo)準(zhǔn)按?城建部（?87）城?住公字第?____?號(hào)通知執(zhí)?行。借?方修繕?lè)?屋時(shí)，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助，不?得阻撓施?工。出?租房屋的?修繕，經(jīng)?甲乙雙方?商定，采?取下述第?____?款辦法處?理：1?.按規(guī)定?的維修范?圍，由甲?方出資并?組織施工?;2.?由乙方在?甲方允諾?的維修范?圍和工程?項(xiàng)目?jī)?nèi)，?先行墊支?維修費(fèi)并?組織施工?，竣工后?，其維修?費(fèi)用憑正?式發(fā)票在?乙方應(yīng)交?納的房租?中分__?__次扣?除;3?.由乙方?負(fù)責(zé)維修?;4.?甲乙雙方?議定。?乙方因使?用需要，?在不影響?房屋結(jié)構(gòu)?的前提下?，可以對(duì)?承租房屋?進(jìn)行裝飾?，但其規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等均?應(yīng)事先得?到甲方同?意后方可?施工。對(duì)?裝飾物的?工料費(fèi)和?租賃期滿?后的權(quán)屬?處理，雙?方議定：?工料費(fèi)由?____?方承擔(dān)（?____?_）;所?有權(quán)屬_?___方?（___?__）。?第五條?租賃雙方?的變更?1.如甲?方按法定?手續(xù)程序?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時(shí)，在無(wú)?約定的情?況下，本?合同對(duì)新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效;?2.甲方?出售房屋?，須在三?個(gè)月前書(shū)?面通知乙?方，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán);3?.乙方需?要與第三?人互換用?房時(shí)，應(yīng)?事先征得?甲方同意?，甲方應(yīng)?當(dāng)支持乙?方的合理?要求。?第六條違?約責(zé)任?1.甲方?未按本合?同第一、?二條的約?定向乙方?交付符合?要求的房?屋，負(fù)責(zé)?賠償__?__元。?2.租?賃雙方如?有一方未?履行第四?條約定的?有關(guān)條款?的，違約?方負(fù)責(zé)賠?償對(duì)方_?___元?。3.?乙方逾期?交付租金?，除仍應(yīng)?補(bǔ)交欠租?外，并按?租金的_?___%?,以天數(shù)?計(jì)算向甲?方交付違?約金。?4.甲方?向乙方收?取約定租?金以外的?費(fèi)用，乙?方有權(quán)拒?付。5?.乙方擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?，甲方有?權(quán)責(zé)令停?止轉(zhuǎn)讓行?為，終止?租賃合同?。同時(shí)按?約定租金?的___?_%，以?天數(shù)計(jì)算?由乙方向?甲方支付?違約金。?6.本?合同期滿?時(shí)，乙方?未經(jīng)甲方?同意，繼?續(xù)使用承?租房屋，?按約定租?金的__?__%，?以天數(shù)計(jì)?算向甲方?支付違約?金后，甲?方仍有終?止合同的?申訴權(quán)。?上述違?約行為的?經(jīng)濟(jì)索賠?事宜，甲?乙雙方議?定在本合?同簽證機(jī)?關(guān)的監(jiān)督?下進(jìn)行。?第七條?免責(zé)條件?1.房?屋如因不?可抗拒的?原因?qū)е?損毀或造?成乙方損?失的，甲?乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。2?.因市政?建設(shè)需要?拆除或改?造已租賃?的房屋，?使甲乙雙?方造成損?失，互不?承擔(dān)責(zé)任?。因上?述原因而?終止合同?的，租金?按實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)?算，多退?少補(bǔ)。?第八條爭(zhēng)?議解決的?方式本?合同在履?行中如發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?時(shí)，任何?一方均可?向房屋租?賃管理機(jī)?關(guān)申請(qǐng)調(diào)?解，調(diào)解?無(wú)效時(shí)，?可向市工?商行政管?理局經(jīng)濟(jì)?合同仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁，?也可以向?人民法院?起訴。?第九條其?他約定事?宜第十?條本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可共同?協(xié)商，簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議報(bào)送?市房屋租?賃管理機(jī)?關(guān)認(rèn)可并?報(bào)有關(guān)部?門(mén)備案后?，與本合?同具有同?等效力。?本合同?一式4份?，其中正?本2份，?甲乙方各?執(zhí)1份;?副本2份?，送市房?管局、工?商局備案?。簽字?（蓋章）?合同有?效期限：?至___?_年__?__月_?___日?出租屋?租賃合同?范文（五?）業(yè)主?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__租?客（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___?一、甲方?同意出租?，乙方愿?意租入甲?方位于_?___市?____?鎮(zhèn)___?__作為?合法__?___用?途。二?、租賃期?為_(kāi)__?_年，自?____?年___?_月__?__日起?，到__?__年_?___月?____?日止。?三、該物?業(yè)每月租?金為人民?幣_(tái)__?_元整。?（￥__?___）?，乙方須?付___?_個(gè)月的?租金給甲?方作為履?約保證金?，即人民?幣_(tái)__?_元整（?￥___?__）。?合同期滿?該履約保?證金全部?退還給乙?方。四?、乙方必?須在每月?的___?_日之前?交納當(dāng)月?租金予甲?方（先付?租后使用?，甲方收?到租金后?開(kāi)具收款?收據(jù)給乙?方）;如?逾期交付?租金的，?除應(yīng)如數(shù)?補(bǔ)交外，?還需按月?租金的百?分之__?___加?收滯納金?;如拖欠?租金達(dá)_?___天?作根本違?約處理，?甲方有權(quán)?收回該物?業(yè)，并有?權(quán)拒絕返?還履約保?證金。?五、如乙?方未能履?行本合約?之條款以?至本合約?不能順利?執(zhí)行，則?已付之履?約保證金?將被沒(méi)收?而甲方有?權(quán)將該物?業(yè)租出與?任何人，?唯甲方不?可再為此?而向乙方?進(jìn)一步追?究責(zé)任或?要求賠償?損失。?六、如甲?方不依本?合約條款?將該樓宇?租與乙方?，則甲方?除須退還?所有乙方?已付之履?約保證金?外，并須?付同等數(shù)?目之金額?賠償乙方?以彌補(bǔ)乙?方之損失?，乙方不?可進(jìn)一步?要求賠償?，逼使甲?方履行此?合約。?七、租賃?期間，乙?方不得擅?自改變房?屋的結(jié)構(gòu)?及用途，?乙方因故?意或過(guò)失?造成甲方?房屋和配?套設(shè)施的?損毀，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)?房屋原狀?或賠償經(jīng)?濟(jì)損失責(zé)?任。八?、租賃期?間，乙方?未經(jīng)甲方?同意，不?得將房屋?轉(zhuǎn)租、分?租給第三?方;租賃?期屆滿或?解除合同?時(shí)，乙方?需按時(shí)歸?還房屋給?甲方，如?需續(xù)租，?須提前一?個(gè)月與甲?方協(xié)商，?若逾期不?歸還房屋?并未續(xù)租?，甲方可?直接向有?關(guān)部門(mén)申?請(qǐng)調(diào)解或?起訴人民?法院處理?。九、?租賃期間?，水電費(fèi)?，衛(wèi)生費(fèi)?及房屋內(nèi)?的設(shè)施的?使用應(yīng)繳?納的相關(guān)?費(fèi)用由乙?方支付。?十、租?賃期間，?甲乙雙方?均不得無(wú)?故解除合?同。如甲?方要收回?房屋，必?須提前一?個(gè)月書(shū)面?通知乙方?，同時(shí)雙?倍返還履?約保證金?;如乙方?需退房，?也必須提?前一個(gè)月?書(shū)面通知?甲方，同?時(shí)不得要?求返還履?約保證金?。因乙方?在承租期?限內(nèi)所欠?繳的水電?費(fèi)、管理?費(fèi)及房屋?內(nèi)的設(shè)施?的使用應(yīng)?繳納的相?關(guān)費(fèi)用，?甲方有優(yōu)?先行使追?償權(quán)（即?在上述欠?繳的費(fèi)用?沒(méi)有經(jīng)甲?方代支付?前，甲方?可根據(jù)欠?繳費(fèi)用的?具體金額?向乙方追?討）。?十一、本?合同如有?未盡事宜?，可經(jīng)雙?方依?中?華人民共?和國(guó)合同?法?及??廣東省房?屋出租管?理辦法??之規(guī)定協(xié)?商作補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。十?二、本合?約取代任?何過(guò)往之?雙方在談?判中的聲?稱(chēng)，理解?以及協(xié)議?，合約經(jīng)?雙方簽字?后即時(shí)生?效。十?三、本合?約一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_出租?屋租賃合?同范文（?六）業(yè)?主（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___?租客（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____?一、甲?方同意出?租，乙方?愿意租入?甲方位于?____?市___?_鎮(zhèn)__?___作?為合法_?____?用途。?二、租賃?期為_(kāi)_?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起，到_?___年?____?月___?_日止。?三、該?物業(yè)每月?租金為人?民幣_(tái)_?__元整?。（￥_?____?），乙方?須付__?__個(gè)月?的租金給?甲方作為?履約保證?金，即人?民幣_(tái)_?__元整?（￥__?___）?。合同期?滿該履約?保證金全?部退還給?乙方。?四、乙方?必須在每?月的__?__日之?前交納當(dāng)?月租金予?甲方（先?付租后使?用，甲方?收到租金?后開(kāi)具收?款收據(jù)給?乙方）;?如逾期交?付租金的?，除應(yīng)如?數(shù)補(bǔ)交外?，還需按?月租金的?百分之_?____?加收滯納?金;如拖?欠租金達(dá)?____?天作根本?違約處理?，甲方有?權(quán)收回該?物業(yè)，并?有權(quán)拒絕?返還履約?保證金。?五、如?乙方未能?履行本合?約之條款?以至本合?約不能順?利執(zhí)行，?則已付之?履約保證?金將被沒(méi)?收而甲方?有權(quán)將該?物業(yè)租出?與任何人?，唯甲方?不可再為?此而向乙?方進(jìn)一步?追究責(zé)任?或要求賠?償損失。?六、如?甲方不依?本合約條?款將該樓?宇租與乙?方，則甲?方除須退?還所有乙?方已付之?履約保證?金外，并?須付同等?數(shù)目之金?額賠償乙?方以彌補(bǔ)?乙方之損?失，乙方?不可進(jìn)一?步要求賠?償，逼使?甲方履行?此合約。?七、租?賃期間，?乙方不得?擅自改變?房屋的結(jié)?構(gòu)及用途?，乙方因?故意或過(guò)?失造成甲?方房屋和?配套設(shè)施?的損毀，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)房屋原?狀或賠償?經(jīng)濟(jì)損失?責(zé)任。?八、租賃?期間，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?不得將房?屋轉(zhuǎn)租、?分租給第?三方;租?賃期屆滿?或解除合?同時(shí)，乙?方需按時(shí)?歸還房屋?給甲方，?如需續(xù)租?，須提前?一個(gè)月與?甲方協(xié)商?，若逾期?不歸還房?屋并未續(xù)?租，甲方?可直接向?有關(guān)部門(mén)?申請(qǐng)調(diào)解?或起訴人?民法院處?理。九?、租賃期?間，水電?費(fèi)，衛(wèi)生?費(fèi)及房屋?內(nèi)的設(shè)施?的使用應(yīng)?繳納的相?關(guān)費(fèi)用由?乙方支付?。十、?租賃期間?，甲乙雙?方均不得?無(wú)故解除?合同。如?甲方要收?回房屋，?必須提前?一個(gè)月書(shū)?面通知乙?方，同時(shí)?雙倍返還?履約保證?金;如乙?方需退房?，也必須?提前一個(gè)?月書(shū)面通?知甲方，?同時(shí)不得?要求返還?履約保證?金。因乙?方在承租?期限內(nèi)所?欠繳的水?電費(fèi)、管?理費(fèi)及房?屋內(nèi)的設(shè)?施的使用?應(yīng)繳納的?相關(guān)費(fèi)用?，甲方有?優(yōu)先行使?追償權(quán)（?即在上述?欠繳的費(fèi)?用沒(méi)有經(jīng)?甲方代支?付前，甲?方可根據(jù)?欠繳費(fèi)用?的具體金?額向乙方?追討）。?十一、?本合同如?有未盡事?宜，可經(jīng)?雙方依??中華人民?共和國(guó)合?同法?及??廣東省?房屋出租?管理辦法??之規(guī)定?協(xié)商作補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?十二、本?合約取代?任何過(guò)往?之雙方在?談判中的?聲稱(chēng)，理?解以及協(xié)?議，合約?經(jīng)雙方簽?字后即時(shí)?生效。?十三、本?合約一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__出?租屋租賃?合同范文?（七）?業(yè)主（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____?租客（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_一、?甲方同意?出租，乙?方愿意租?入甲方位?于___?_市__?__鎮(zhèn)_?____?作為合法?____?_用途。?二、租?賃期為_(kāi)?___年?，自__?__年_?___月?____?日起，到?____?年___?_月__?__日止?。三、?該物業(yè)每?月租金為?人民幣_(tái)?___元?整。（￥?____?_），乙?方須付_?___個(gè)?月的租金?給甲方作?為履約保?證金，即?人民幣_(tái)?___元?整（￥_?____?）。合同?期滿該履?約保證金?全部退還?給乙方。?四、乙?方必須在?每月的_?___日?之前交納?當(dāng)月租金?予甲方（?先付租后?使用，甲?方收到租?金后開(kāi)具?收款收據(jù)?給乙方）?;如逾期?交付租金?的，除應(yīng)?如數(shù)補(bǔ)交?外，還需?按月租金?的百分之?____?_加收滯?納金;如?拖欠租金?達(dá)___?_天作根?本違約處?理，甲方?有權(quán)收回?該物業(yè)，?并有權(quán)拒?絕返還履?約保證金?。五、?如乙方未?能履行本?合約之條?款以至本?合約不能?順利執(zhí)行?，則已付?之履約保?證金將被?沒(méi)收而甲?方有權(quán)將?該物業(yè)租?出與任何?人，唯甲?方不可再?為此而向?乙方進(jìn)一?步追究責(zé)?任或要求?賠償損失?。六、?如甲方不?依本合約?條款將該?樓宇租與?乙方，則?甲方除須?退還所有?乙方已付?之履約保?證金外，?并須付同?等數(shù)目之?金額賠償?乙方以彌?補(bǔ)乙方之?損失，乙?方不可進(jìn)?一步要求?賠償，逼?使甲方履?行此合約?。七、?租賃期間?，乙方不?得擅自改?變房屋的?結(jié)構(gòu)及用?途，乙方?因故意或?過(guò)失造成?甲方房屋?和配套設(shè)?施的損毀?，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)房屋?原狀或賠?償經(jīng)濟(jì)損?失責(zé)任。?八、租?賃期間，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，不得將?房屋轉(zhuǎn)租?、分租給?第三方;?租賃期屆?滿或解除?合同時(shí)，?乙方需按?時(shí)歸還房?屋給甲方?，如需續(xù)?租，須提?前一個(gè)月?與甲方協(xié)?商，若逾?期不歸還?房屋并未?續(xù)租，甲?方可直接?向有關(guān)部?門(mén)申請(qǐng)調(diào)?解或起訴?人民法院?處理。?九、租賃?期間，水?電費(fèi)，衛(wèi)?生費(fèi)及房?屋內(nèi)的設(shè)?施的使用?應(yīng)繳納的?相關(guān)費(fèi)用?由乙方支?付。十?、租賃期?間，甲乙?雙方均不?得無(wú)故解?除合同。?如甲方要?收回房屋?，必須提?前一個(gè)月?書(shū)面通知?乙方，同?時(shí)雙倍返?還履約保?證金;如?乙方需退?房，也必?須提前一?個(gè)月書(shū)面?通知甲方?，同時(shí)不?得要求返?還履約保?證金。因?乙方在承?租期限內(nèi)?所欠繳的?水電費(fèi)、?管理費(fèi)及?房屋內(nèi)的?設(shè)施的使?用應(yīng)繳納?的相關(guān)費(fèi)?用，甲方?有優(yōu)先行?使追償權(quán)?（即在上?述欠繳的?費(fèi)用沒(méi)有?經(jīng)甲方代?支付前，?甲方可根?據(jù)欠繳費(fèi)?用的具體?金額向乙?方追討）?。十一?、本合同?如有未盡?事宜，可?經(jīng)雙方依?中華人民?共和國(guó)合?同法及廣?東省房屋?出租管理?辦法之規(guī)?定協(xié)商作?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?十二、?本合約取?代任何過(guò)?往之雙方?在談判中?的聲稱(chēng)，?理解以及?協(xié)議，合?約經(jīng)雙方?簽字后即?時(shí)生效。?十三、?本合約一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。出租?屋租賃合?同范文（?八）（?一）出?租方：（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）身?份證號(hào)：?承租方?：（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）身份證?號(hào)：雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，根?據(jù)《民法?典》及國(guó)?家、當(dāng)?shù)?政府對(duì)房?屋租賃的?有關(guān)規(guī)定?，就租賃?房屋一事?達(dá)成以下?協(xié)議。?第一條出?租房屋坐?落地址_?____?____?____?____?____?____?____?。第二?條房屋名?稱(chēng)、規(guī)格?、等級(jí)、?間數(shù)、面?積、單價(jià)?、金額、?地面質(zhì)量?第三條?租賃期限?。租期?為_(kāi)__?_年__?__月，?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?甲方應(yīng)按?照合同規(guī)?定時(shí)間和?標(biāo)準(zhǔn)，將?出租的房?屋及時(shí)交?給乙方使?用居住。?第四條?租金和租?金交納期?限。乙?方每月向?甲方繳納?租金人民?幣_(tái)__?_元整，?甲方應(yīng)出?具收據(jù)。?租金在當(dāng)?月___?_天內(nèi)交?清，交租?金地點(diǎn)在?____?_。第?五條甲方?的責(zé)任。?1、甲?方如未按?本合同規(guī)?定的時(shí)間?向乙方提?供租賃房?屋，應(yīng)按?延遲期間?內(nèi)乙方應(yīng)?交租金的?____?%計(jì)算，?向乙方償?付違約金?。2、?租賃期間?，出租房?屋的維修?由甲方負(fù)?責(zé)，如租?賃房發(fā)生?重大自然?損壞或有?傾倒危險(xiǎn)?而甲方又?不修繕時(shí)?，乙方可?以退租或?代甲方修?繕，并可?以用修繕?費(fèi)用收據(jù)?抵消租金?。3、?租賃期間?，如甲方?確需收回?房屋自主?，必須提?前___?_個(gè)月書(shū)?面通知乙?方，解除?合同，甲?方應(yīng)付給?乙方違約?金，違約?金以剩余?租期內(nèi)應(yīng)?交租金總?額的__?__%計(jì)?算。第?六條乙方?的責(zé)任。?1、乙?方依約交?付租金，?甲方如無(wú)?正當(dāng)理由?拒收，乙?方不負(fù)遲?延交租的?責(zé)任；乙?方如果拖?欠租金，?應(yīng)按中國(guó)?人民銀行?延期付款?的規(guī)定向?甲方償付?違約金。?乙方如拖?欠租金達(dá)?____?月以上，?甲方可以?從乙方履?約金（如?乙方付有?履約金）?中扣除租?金，并可?收回出租?之房屋。?2、租?賃期間，?房屋管理?費(fèi)、水電?費(fèi)由乙方?負(fù)擔(dān)。?3、租賃?期間，如?乙方確因?特殊情況?需要退房?，必須提?前___?_個(gè)月書(shū)?面通知甲?方，解除?合同，應(yīng)?付給甲方?違約金，?違約金以?剩余租期?內(nèi)應(yīng)交租?金總額的?____?%計(jì)算。?4、租?賃期間，?乙方不得?擅自改變?房屋的結(jié)?構(gòu)及用途?，乙方如?因故意或?過(guò)失造成?租用房屋?和設(shè)備的?毀損，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀或賠?償經(jīng)濟(jì)損?失。乙方?如需裝修?墻窗，須?事先征得?甲方同意?。5、?租賃期滿?或合同解?除，乙方?必須按時(shí)?搬出全部?物件。搬?遷后__?__日內(nèi)?房屋里如?仍有余物?，視為乙?方放棄所?有權(quán)，由?甲方處理?。6、?租賃期滿?或合同解?除，如乙?方逾期不?搬遷，乙?方應(yīng)賠償?甲方因此?所受的損?失，必要?時(shí)甲方可?以向人民?法院起訴?和申請(qǐng)執(zhí)?行。第?七條合同?期滿，如?甲方的租?賃房屋需?繼續(xù)出租?或出賣(mài)，?乙方享有?優(yōu)先權(quán)。?第八條?房屋如因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致毀?損，本合?同則自然?終止，互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?九條本合?同如有未?盡事宜，?須經(jīng)雙方?協(xié)商作出?補(bǔ)充規(guī)定?。補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?本合同?執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過(guò)?甲乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成，可提?請(qǐng)當(dāng)?shù)胤?管部門(mén)調(diào)?解或人民?法院裁決?。本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?簽字生效?。出租?人：__?___???????????????承租人?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日出租?屋租賃合?同（二）?合同編?號(hào)：__?___?出租方（?甲方）：?____?_????????身?份證號(hào)碼?：___?__承?租方（乙?方）：_?____?????????身份?證號(hào)碼：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?、《廣州?市房屋租?賃條例》?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)：《條?例》）的?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)?信用的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致?，就乙方?承租甲方?可依法_?____?出租的_?____?房屋事宜?，訂立本?合同。?一、出租?或預(yù)租房?屋情況?1.1甲?方___?__出租?給乙方的?房屋座落?在___?_市__?__路_?____?弄／新村?____?號(hào)／幢_?___室?____?_（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)該房?屋）。該?房屋__?___出?租實(shí)測(cè)建?筑面積為?____?平方米，?房屋用途?為_(kāi)__?__，房?屋類(lèi)型為?____?_，結(jié)構(gòu)?為_(kāi)__?__。該?房屋的平?面圖見(jiàn)本?合同附件?。甲方已?向乙方出?示：］房?屋所有權(quán)?證：__?___房?屋土地證?：___?__。?1.2甲?方作為該?房屋的產(chǎn)?權(quán)人與乙?方建立租?賃關(guān)系。?簽訂本合?同前，甲?方已告知?乙方該房?屋___?__（已?／未）設(shè)?定抵押。?1.3?該房屋的?公用或合?用部位的?使用范圍?、條件的?要求；現(xiàn)?有裝修、?附屬設(shè)施?、設(shè)備狀?況和甲方?同意乙方?自行裝修?和增設(shè)附?屬設(shè)施的?內(nèi)容、標(biāo)?準(zhǔn)及需約?定的有關(guān)?事宜，由?甲、乙雙?方分別在?本合同附?件（二）?、（三）?中加以列?明。甲、?乙雙方同?意該附件?作為甲方?向乙方交?付該房屋?和本合同?終止時(shí)乙?方向甲方?返還該房?屋的驗(yàn)收?依據(jù)。?二、租賃?用途2?.1乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋作?為_(kāi)__?__使用?，并遵守?國(guó)家和本?市有關(guān)房?屋使用和?物業(yè)管理?的規(guī)定。?2.2?乙方保證?，在租賃?期內(nèi)未征?得甲方書(shū)?面同意以?及按規(guī)定?須經(jīng)有關(guān)?部門(mén)審批?核準(zhǔn)前，?不擅自改?變上款約?定的使用?用途。?三、交付?日期和租?賃期限?3.1甲?乙雙方約?定，甲方?于___?_年__?__月_?___日?前向乙方?交付該房?屋。出租?房屋租賃?期自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?3.2?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回該?房屋，乙?方應(yīng)如期?返還。乙?方需繼續(xù)?承租該房?屋的，則?應(yīng)于租賃?期滿前_?___個(gè)?月，向甲?方提出續(xù)?租書(shū)面要?求，經(jīng)甲?方同意后?重新簽訂?租賃合同?。四、?租金、支?付方式和?期限4?.1甲、?乙雙方約?定，該房?屋每日每?平方米建?筑面積租?金為（_?___幣?）___?_元。出?租月租金?總計(jì)為（?____?幣）__?__元。?（大寫(xiě)：?____?萬(wàn)___?_千__?__百_?____?十___?_元__?__角整?）。該房?屋租金_?____?（年／月?）內(nèi)不變?。自第_?____?（年／月?）起，雙?方可協(xié)商?對(duì)租金進(jìn)?行調(diào)整。?有關(guān)調(diào)整?事宜由甲?、乙雙方?在補(bǔ)充條?款中約定?。4.?2乙方應(yīng)?于每月_?___日?前向甲方?支付租金?。逾期支?付的，每?逾期一日?，則乙方?需按日租?金的__?__％支?付違約金?。4.?3乙方支?付租金的?方式如下?：___?____?____?____?____?____?__。?五、保證?金和其他?費(fèi)用5?.1甲、?乙雙方約?定，甲方?交付該房?屋時(shí)，乙?方慶向甲?方支付房?屋租賃保?證金，保?證金為_(kāi)?___個(gè)?月的租金?，即（_?___幣?）___?_元。甲?方收取保?證金后應(yīng)?向乙方開(kāi)?具收款憑?證。租賃?關(guān)系終止?時(shí)，甲方?收取的房?屋租賃保?證金除用?以抵充合?同約定由?乙方承擔(dān)?的費(fèi)用外?，剩余部?分無(wú)息歸?還乙方。?5.2?租賃期間?，使用該?房屋所發(fā)?生的水、?電、煤氣?、通訊、?設(shè)備、物?業(yè)管理、?____?等費(fèi)用由?____?_（甲方?／乙方）?承擔(dān)。?5.3_?____?（甲方／?乙方）承?擔(dān)的上述?費(fèi)用，計(jì)?算或分?jǐn)?辦法、支?付方式和?時(shí)間：_?____?。六、?房屋使用?要求和維?修責(zé)任?6.1租?賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及?其附屬設(shè)?施有損壞?或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)?通知甲方?修復(fù)；甲?方應(yīng)在接?到乙方可?代為維修?，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。6.?2租賃期?間，乙方?應(yīng)合理使?用并愛(ài)護(hù)?該房屋及?其附屬設(shè)?施。因乙?方使用不?當(dāng)或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬設(shè)施損?壞發(fā)生故?障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修。乙?方拒不維?修，甲方?可代為維?修，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。6?.3租賃?期間，甲?方保證該?房屋及其?附屬設(shè)施?處于正常?的可使用?和安全的?狀態(tài)。甲?方對(duì)該房?屋進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)?，應(yīng)提前?____?日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予?以配合。?甲方應(yīng)減?少對(duì)乙方?使用該房?屋的影響?。6.?4除本合?同附件（?三）外，?乙方另需?裝修或者?增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)?備的，應(yīng)?事先征得?甲方的書(shū)?面同意，?按規(guī)定須?向有關(guān)部?門(mén)批準(zhǔn)后?，方可進(jìn)?行。乙方?增設(shè)的附?屬設(shè)施和?設(shè)備歸屬?及其維修?責(zé)任由甲?、乙雙方?另行書(shū)面?約定。?七、房屋?返還時(shí)的?狀態(tài)7?.1除甲?方同意乙?方續(xù)租外?，乙方應(yīng)?在本合同?的租期屆?滿后的_?___日?內(nèi)返還該?房屋，未?經(jīng)甲方同?意逾期返?還房屋的?，每逾期?一日，乙?方應(yīng)按_?___元?／平方米?（___?_幣）向?甲方支付?該房屋占?用期間的?使用費(fèi)。?7.2?乙方返還?該房屋應(yīng)?當(dāng)符合正?常合用后?的狀態(tài)。?返還時(shí)，?應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)?收認(rèn)可，?并相互結(jié)?清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。?八、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓和?交換8?.1除甲?方已在本?合同補(bǔ)充?條款中同?意乙方轉(zhuǎn)?租外，乙?方在租賃?期內(nèi)，需?事先征得?甲方的書(shū)?面同意，?方可將該?房屋部分?或全部轉(zhuǎn)?租給他人?。但同一?間居住房?屋，不得?分割轉(zhuǎn)租?。8.?2乙方轉(zhuǎn)?租該房屋?，應(yīng)按規(guī)?定與接受?轉(zhuǎn)租方訂?立書(shū)面的?轉(zhuǎn)租合同?。并按規(guī)?定向該房?屋所在區(qū)?、縣房地?產(chǎn)交易中?心或農(nóng)場(chǎng)?系統(tǒng)受理?處辦理登?記備案。?8.3?在租賃期?內(nèi)，乙方?將該房屋?轉(zhuǎn)讓給他?人承租或?與他人承?租的房屋?進(jìn)行交換?，必須事?先省得甲?方書(shū)面同?意。轉(zhuǎn)讓?或交換后?，該房屋?承租權(quán)的?受讓人或?交換人應(yīng)?與甲方簽?訂租賃主?體變更合?同并繼續(xù)?履行本合?同。8?.4在租?賃期內(nèi)，?甲方如需?出售該房?屋，應(yīng)提?前三個(gè)月?通知乙方?。乙方在?同等條件?下有優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?九、解?除本合同?的條件?9.1甲?、乙雙方?同意在租?賃期內(nèi)，?有下列情?形之一的?，本合同?終止，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任：?（一）?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)依法?提前收回?的；（?二）該房?屋因社會(huì)?公共利益?或城市建?設(shè)需要被?依法征用?的；（?三）該房?屋毀損、?滅失或者?被鑒定為?危險(xiǎn)房屋?的；（?四）甲方?已告知乙?方該房屋?出租前已?設(shè)定抵押?，現(xiàn)被處?分的。?9.2甲?、乙雙方?同意，有?下列情形?之一的，?一方可書(shū)?面通知另?一方解除?本合同。?違反合同?的一方，?應(yīng)向另一?方按月租?金的__?__倍支?付違約金?；給對(duì)方?造成損失?的，支付?的違約金?不足抵付?一方損失?的，還應(yīng)?賠償造成?的損失與?違約金的?差額部分?：（一?）甲方未?按時(shí)交付?該房屋，?經(jīng)乙方催?告后__?__日內(nèi)?仍未交付?的；（?二）甲方?交付的該?房屋不符?合本合同?的約定，?致使不能?實(shí)現(xiàn)租賃?目的的；?或甲方交?付的房屋?存在缺陷?，危及乙?方安全的?。（三?）乙方未?征得甲方?書(shū)面同意?改變房屋?用途，致?使房屋損?壞的；?（四）因?乙方原因?造成房屋?主體結(jié)構(gòu)?損壞的；?（五）?乙方擅自?轉(zhuǎn)租該房?屋、裝染?該房屋承?租權(quán)或與?他人交換?各自承租?的房屋的?；（六?）乙方逾?期不支付?租金累計(jì)?超過(guò)__?__月的?；（七?）___?__。?十、違約?責(zé)任1?0.1該?房屋交付?時(shí)存在缺?陷的，甲?方應(yīng)自交?付之日起?____?日內(nèi)修復(fù)?，逾期不?修復(fù)的，?甲方同意?減少租金?變更有關(guān)?租金條款?。10?.2因甲?方未在本?合同中告?知乙方，?該房屋出?租前已抵?押或產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移已受?限制，早?成乙方損?失的，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?10.3?租賃期間?，甲方不?及時(shí)路性?本合同約?定的維修?、養(yǎng)護(hù)責(zé)?任，致使?房屋損壞?，造成乙?方財(cái)產(chǎn)損?失或人身?傷害的，?