個(gè)人住房租賃合同格式范本（8篇）

第35頁共35頁個(gè)人住房?租賃合同?格式范本?訂立合?同雙方：?出租方?：___?__，以?下簡稱甲?方承租?方：__?___，?以下簡稱?乙方根?據(jù)《民法?典》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。第?一條甲方?將自有的?坐落在_?___市?____?_街__?___巷?____?號(hào)的房屋?____?棟___?__間，?建筑面積?____?平方米、?使用面積?____?平方米，?類型__?___，?結(jié)構(gòu)等級(jí)?____?_，完損?等級(jí)__?___，?主要裝修?設(shè)備__?___，?出租給乙?方作__?___使?用。第?二條租賃?期限租?賃期共_?___個(gè)?月，甲方?從___?_年__?__月_?___日?起將出租?房屋交付?乙方使用?，至__?__年_?___月?____?日收回。?乙方有?下列情形?之一的，?甲方可以?終止合同?，收回房?屋：1?.擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、分租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營?、入股或?與他人調(diào)?劑交換的?;2.?利用承租?房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)?，損害公?共利益的?;3.?拖欠租金?____?個(gè)月或空?置___?_月的。?合同期?滿后，如?甲方仍繼?續(xù)出租房?屋的，乙?方擁有優(yōu)?先承租權(quán)?。租賃?合同因期?滿而終止?時(shí)，如乙?方確實(shí)無?法找到房?屋，可與?甲方協(xié)商?酌情延長?租賃期限?。第三?條租金和?租金交納?期限、稅?費(fèi)和稅費(fèi)?交納方式?甲乙雙?方議定月?租金__?__元，?由乙方在?____?月___?_日交納?給甲方。?先付后?用。甲?方收取租?金時(shí)必須?出具由稅?務(wù)機(jī)關(guān)或?縣以上財(cái)?政部門監(jiān)?制的收租?憑證。?無合法收?租憑證的?乙方可以?拒付。?甲乙雙方?按規(guī)定的?稅率和標(biāo)?準(zhǔn)交納房?產(chǎn)租賃稅?費(fèi)，交納?方式按下?列第__?__款執(zhí)?行：1?.有關(guān)稅?法和鎮(zhèn)政?發(fā)（90?）第__?__號(hào)文?件規(guī)定比?例由甲、?乙方各自?負(fù)擔(dān);?2.甲、?乙雙方議?定。第?四條租賃?期間的房?屋修繕和?裝飾修?繕房屋是?甲方的義?務(wù)。甲?方對(duì)出租?房屋及其?設(shè)備應(yīng)定?期檢查，?及時(shí)修繕?，做到不?漏、不淹?、三通（?戶內(nèi)上水?、下水、?照明電）?和門窗好?，以保障?乙方安全?正常使用?。修繕?范圍和標(biāo)?準(zhǔn)按城建?部（87?）城住公?字第__?__號(hào)通?知執(zhí)行。?甲方修?繕房屋時(shí)?，乙方應(yīng)?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?出租房?屋的修繕?，經(jīng)甲乙?雙方商定?，采取下?述第__?__款辦?法處理：?1.按?規(guī)定的維?修范圍，?由甲方出?資并組織?施工;?2.由乙?方在甲方?允諾的維?修范圍和?工程項(xiàng)目?內(nèi)，先行?墊支維修?費(fèi)并組織?施工，竣?工后，其?維修費(fèi)用?憑正式發(fā)?票在乙方?應(yīng)交納的?房租中分?____?次扣除;?3.由?乙方負(fù)責(zé)?維修;?4.甲乙?雙方議定?。乙方?因使用需?要，在不?影響房屋?結(jié)構(gòu)的前?提下，可?以對(duì)承租?房屋進(jìn)行?裝飾，但?其規(guī)模、?范圍、工?藝、用料?等均應(yīng)事?先得到甲?方同意后?方可施工?。對(duì)裝?飾物的工?料費(fèi)和租?賃期滿后?的權(quán)屬處?理，雙方?議定：?工料費(fèi)由?____?方承擔(dān)（?____?_）;?所有權(quán)屬?____?方（__?___）?第五條?租賃雙方?的變更?1.如甲?方按法定?手續(xù)程序?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時(shí)，在無?約定的情?況下，本?合同對(duì)新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效;?2.甲方?出售房屋?，須在三?個(gè)月前書?面通知乙?方，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購買?權(quán);3?.乙方需?要與第三?人互換用?房時(shí)，應(yīng)?事先征得?甲方同意?，甲方應(yīng)?當(dāng)支持乙?方的合理?要求。?第六條違?約責(zé)任?1.甲方?未按本合?同第一、?二條的約?定向乙方?交付符合?要求的房?屋，負(fù)責(zé)?賠償__?__元。?2.租?賃雙方如?有一方未?履行第四?條約定的?有關(guān)條款?的，違約?方負(fù)責(zé)賠?償對(duì)方_?___元?。3.?乙方逾期?交付租金?，除仍應(yīng)?補(bǔ)交欠租?外，并按?租金的_?___%?，以天數(shù)?計(jì)算向甲?方交付違?約金。?4.甲方?向乙方收?取約定租?金以外的?費(fèi)用，乙?方有權(quán)拒?付。5?.乙方擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?，甲方有?權(quán)責(zé)令停?止轉(zhuǎn)讓行?為，終止?租賃合同?。同時(shí)?按約定租?金的__?__%，?以天數(shù)計(jì)?算由乙方?向甲方支?付違約金?。6.?本合同期?滿時(shí)，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?繼續(xù)使用?承租房屋?，按約定?租金的_?___%?，以天數(shù)?計(jì)算向甲?方支付違?約金后，?甲方仍有?終止合同?的申訴權(quán)?。上述?違約行為?的經(jīng)濟(jì)索?賠事宜，?甲乙雙方?議定在本?合同簽證?機(jī)關(guān)的監(jiān)?督下進(jìn)行?。第七?條免責(zé)條?件1.?房屋如因?不可抗拒?的原因?qū)?致?lián)p毀或?造成乙方?損失的，?甲乙雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?2.因市?政建設(shè)需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，使甲乙?雙方造成?損失，互?不承擔(dān)責(zé)?任。因?上述原因?而終止合?同的，租?金按實(shí)際?使用時(shí)間?計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?第八條?爭議解決?的方式?本合同在?履行中如?發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?可向房屋?租賃管理?機(jī)關(guān)申請(qǐng)?調(diào)解，調(diào)?解無效時(shí)?，可向市?工商行政?管理局經(jīng)?濟(jì)合同仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?，也可以?向人民法?院起訴。?第九條?其他約定?事宜第?十條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可共?同協(xié)商，?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?報(bào)送市房?屋租賃管?理機(jī)關(guān)認(rèn)?可并報(bào)有?關(guān)部門備?案后，與?本合同具?有同等效?力。本?合同一式?4份，其?中正本2?份，甲乙?方各執(zhí)1?份;副本?2份，送?市房管局?、工商局?備案。?出租方：?____?_（蓋章?）??????承?租方：_?____?（蓋章）?法定代?表人：_?____?（簽名）???法定?代表人：?____?_（簽名?）委托?代理人：?____?_（簽名?）??委?托代理人?：___?__（簽?名）合?同有效期?限：至_?___年?____?月___?_日個(gè)?人住房租?賃合同格?式范本（?二）出?租方（以?下簡稱甲?方）：_?____?身份證?號(hào)（代表?人）：_?____?承租方?（以下簡?稱乙方）?：___?__身?份證號(hào)（?代表人）?：___?__經(jīng)?甲、乙雙?方友好協(xié)?商，就房?屋租賃事?宜達(dá)成如?下協(xié)議，?以供雙方?遵守：?第一條房?屋基本情?況甲方?房屋（以?下簡稱該?房屋）坐?落于__?___，?戶型為_?___室?____?_廳__?___衛(wèi)?,總面積?約___?_平方米?。第二?條房屋用?途該房?屋用途為?居住。除?雙方另有?約定外，?乙方不得?任意改變?房屋用途?。第三?條租賃期?限租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第四條?租金該?房屋月租?金為（人?民幣）_?___元?整。租賃?期間，如?遇到國家?有關(guān)政策?調(diào)整，則?按新政策?規(guī)定調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn)?;如因市?場變化或?物價(jià)上漲?等因素確?需調(diào)整租?金的，甲?方應(yīng)提前?2個(gè)月通?知乙方，?同等條件?下，乙方?具有該房?屋優(yōu)先承?租權(quán)。除?此之外，?出租方不?得以任何?理由任意?調(diào)整租金?。第五?條付款方?式乙方?應(yīng)于本合?同生效之?日向甲方?支付定金?（人民幣?）___?_元整。?租金按月?結(jié)算，由?乙方于每?月___?_日前交?付給甲方?。第六?條房屋交?付期限?甲方應(yīng)于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋交?付給乙方?使用。?第七條甲?方對(duì)房屋?產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方?保證在交?易時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛。?除補(bǔ)充協(xié)?議另有約?定外，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及?租金等，?甲方均在?交付房屋?前辦妥。?交易后如?發(fā)生上述?未清事項(xiàng)?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任，由?此給乙方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失，?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第八條?維修管護(hù)?責(zé)任租?賃期間，?甲方對(duì)房?屋及其附?著設(shè)施進(jìn)?行定期檢?查、管護(hù)?，乙方應(yīng)?予積極協(xié)?助，不得?阻撓施工?。正常的?房屋大修?理費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?，房屋日?常管護(hù)費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。因?乙方管理?使用不善?造成房屋?及其相連?設(shè)備的損?失和維修?費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)?。租賃?期間，防?火安全，?門前三包?，綜合治?理及安全?、保衛(wèi)等?工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定?并承擔(dān)全?部責(zé)任和?服從甲方?監(jiān)督檢查?。第九?條裝修和?改變房屋?結(jié)構(gòu)約定?乙方不?得隨意損?壞房屋設(shè)?施，如需?改變房屋?的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)和裝修?或設(shè)臵對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)?影響的設(shè)?備，需先?征得甲方?書面同意?，投資由?乙方自理?。退租時(shí)?，除另有?約定外，?甲方有權(quán)?要求乙方?按原狀恢?復(fù)或向甲?方交納恢?復(fù)工程所?需費(fèi)用。?第十條?房屋租賃?期間有關(guān)?費(fèi)用在?房屋租賃?期間，水?、電、煤?氣、供暖?等費(fèi)用由?乙方支付?，并由乙?方承擔(dān)延?期付款的?違約責(zé)任?。如果發(fā)?生政府有?關(guān)部門征?收本合同?未列出項(xiàng)?目但與使?用該房屋?有關(guān)的費(fèi)?用，均由?乙方支付?。第十?一條租賃?期滿租?賃期滿后?，如乙方?要求繼續(xù)?租賃，在?同等條件?下，甲方?應(yīng)優(yōu)先將?該房屋租?賃給乙方?，并續(xù)簽?租賃合同?。第十?二條因乙?方責(zé)任終?止合同的?約定乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可終止合?同并收回?房屋，造?成甲方損?失，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償：1?.擅自拆?改承租房?屋結(jié)構(gòu)或?改變承租?房屋用途?的;2?.拖欠租?金累計(jì)達(dá)?2個(gè)月;?3.利?用承租房?屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的?;4.?故意損壞?承租房屋?的。第?十三條合?同終止?租賃期間?，任何一?方提出終?止合同，?需提前2?個(gè)月通知?對(duì)方，經(jīng)?雙方協(xié)商?后簽訂終?止合同書?，在終止?合同書簽?訂前，本?合同仍有?效。如?因國家建?設(shè)、不可?抗力因素?或出現(xiàn)本?合同第十?條規(guī)定的?情形，甲?方必須終?止合同時(shí)?，一般應(yīng)?提前1個(gè)?月書面通?知乙方。?乙方的經(jīng)?濟(jì)損失甲?方不予補(bǔ)?償。第?十四條登?記備案的?約定自?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，甲?、乙雙方?持本合同?及有關(guān)證?明文件向?有關(guān)房屋?管理部門?申請(qǐng)登記?備案。?第十五條?違約責(zé)任?租賃期?間雙方必?須信守合?同，任何?一方違反?本合同的?規(guī)定，按?年度須向?對(duì)方交納?年度租金?的50%?作為違約?金。乙方?逾期未交?付租金的?，每逾期?一日，甲?方有權(quán)按?月租金的?10%向?乙方加收?滯納金。?第十六?條因不可?抗力原因?導(dǎo)致該房?屋毀損和?造成損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?第十七條?本合同未?盡事項(xiàng)，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?第十八?條本合同?之附件均?為本合同?不可分割?之一部分?。本合同?及其附件?內(nèi)，空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。本?合同及其?附件和補(bǔ)?充協(xié)議中?未規(guī)定的?事項(xiàng)，均?遵照中華?人民共和?國有關(guān)法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。第?十九條本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時(shí)，?甲、乙雙?方同意由?仲裁委員?會(huì)仲裁。?（甲、乙?雙方不在?本合同中?約定仲裁?機(jī)構(gòu)，事?后又沒有?達(dá)成書面?仲裁協(xié)議?的，可向?人民法院?起訴。）?第二十?條本合同?一式3份?，甲、雙?方各執(zhí)1?份，房屋?管理部門?備案1份?，自簽字?（蓋章/?畫押）之?日起生效?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?代表人?：___?__???????????????代表人：?____?_個(gè)人?住房租賃?合同格式?范本（三?）出租?方（以下?簡稱甲方?）：__?___?承租方（?以下簡稱?乙方）：?____?_甲、?乙雙方就?下列房屋?的租賃達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條房屋?基本情況?。甲方?房屋（以?下簡稱該?房屋）坐?落于溫州?市下呂浦?____?_層，?第二條房?屋用途。?該房屋?用途為租?賃住房。?除雙方?另有約定?外，乙方?不得任意?改變房屋?用途。?第三條租?賃期限。?租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第四條租?金。該?房屋月租?金為（人?民幣）千?百拾元整?。租賃?期間，如?遇到國家?有關(guān)政策?調(diào)整，則?按新政策?規(guī)定調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn)?;除此之?外，出租?方不得以?任何理由?任意調(diào)整?租金。?第五條付?款方式。?乙方按?（季）支?付租金給?甲方。?第六條交?付房屋期?限。甲?方應(yīng)于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋交付?給乙方。?第七條?甲方對(duì)房?屋產(chǎn)權(quán)的?承諾。?甲方保證?在交易時(shí)?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛;除補(bǔ)?充協(xié)議另?有約定外?，有關(guān)按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金?等，甲方?均在交付?房屋前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任，?由此給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。第八?條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任。?租賃期?間，甲方?對(duì)房屋及?其附著設(shè)?施每隔六?個(gè)月檢查?、修繕一?次，乙方?應(yīng)予積極?協(xié)助，不?得阻撓施?工。正?常的房屋?大修理費(fèi)?用由甲方?承擔(dān);日?常的房屋?維修費(fèi)用?由乙承擔(dān)?。因乙?方管理使?用不善造?成房屋及?其相連設(shè)?備的損失?和維修費(fèi)?用，由乙?方承擔(dān)并?責(zé)任賠償?損失。?租賃期間?，防火安?全，門前?三包，綜?合治理及?安全、保?衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門?規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)?任和服從?甲方監(jiān)督?檢查。?第九條關(guān)?于房屋租?賃期間的?有關(guān)費(fèi)用?。在房?屋租賃期?間，以下?費(fèi)用由乙?方支付：?1.水?、電費(fèi);?2.煤?氣費(fèi);?3.供暖?費(fèi);4?.物業(yè)管?理費(fèi);?第十條房?屋押金?甲、乙雙?方自本合?同簽訂之?日起，由?乙方支付?甲方（相?當(dāng)于一個(gè)?月房租的?金額）作?為押金。?第十一?條租賃期?滿。1?、租賃期?滿后，如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，甲方則?優(yōu)先同意?繼續(xù)租賃?;2、?租賃期滿?后，如甲?方未明確?表示不續(xù)?租的，則?視為同意?乙方繼續(xù)?承租;?3、租賃?期限內(nèi)，?如乙方明?確表示不?租的，應(yīng)?提前一個(gè)?月告知甲?方，甲方?應(yīng)退還乙?方已支付?的租房款?及押金。?第十二?條違約責(zé)?任。租?賃期間雙?方必須信?守合同，?任何一方?違反本合?同的規(guī)定?，按年度?須向?qū)Ψ?交納三個(gè)?月租金作?為違約金?。第十?三條因不?可抗力原?因?qū)е略?房屋毀損?和造成損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第十四條?本合同未?盡事項(xiàng)，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同不?一致的，?以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。?第十五?條本合同?之附件均?為本合同?不可分割?之一部分?。本合同?及其附件?內(nèi)，空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。?本合同及?其附件和?補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定?的事項(xiàng)，?均遵照中?華人民共?和國有關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?第十六條?其他約定?（一）?出租方為?已提供物?品如下：?（1）?床鋪一個(gè)?、（2）?柜子一個(gè)?、（3）?空調(diào)一個(gè)?、（4）?熱水器一?個(gè)、（5?）桌子一?個(gè)、（6?）電腦桌?一個(gè)。?（二）當(dāng)?前的水、?電等表狀?況：（?1）水表?現(xiàn)為：_?___度?;（2）?電表現(xiàn)為?：___?_度;（?3）煤氣?表現(xiàn)為：?____?度。第十?七條本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)，甲?、乙雙方?可向人民?法院起訴?。第十?八條本合?同自甲、?乙雙方簽?字之日起?生效，一?式三份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等效力?，中介執(zhí)?一份備案?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?___?____?__年_?____?月___?__日???????_?____?年___?__月_?____?日個(gè)人?住房租賃?合同格式?范本（四?）編號(hào)?：甲方?：___?__（出?租人）?乙方：_?____?（承租人?）雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，根據(jù)?《合同法?》及國家?、當(dāng)?shù)卣?府對(duì)房屋?租賃的有?關(guān)規(guī)定，?就租賃房?屋一事達(dá)?成以下協(xié)?議。_?____?部分房屋?概況_?___條?甲方保證?向乙方出?租的房屋?系（本人?，共有）?擁有完全?所有權(quán)和?使用權(quán)，?設(shè)有房屋?它項(xiàng)權(quán)利?有（如?果房屋是?共有，則?還應(yīng)增加?：已經(jīng)共?有人同意?，附書面?同意聲明?。如果是?委托租賃?，應(yīng)有房?屋所有權(quán)?人與受托?人的委托?協(xié)議書）?第二條?房屋法律?概況1?、房屋所?有權(quán)證書?登記人：?____?_???，身份?證號(hào)碼：?____?_;2?、房屋所?有權(quán)證書?編號(hào)：_?____?____?____?____?____?____?____?___;?3、土?地使用權(quán)?證書編號(hào)?：___?____?____?____?____?____?____?____?_;4?、房屋所?有權(quán)證書?上登記的?房屋建筑?面積：_?____?____?____?___;?5、房?屋的使用?面積：?6、房屋?的附屬建?筑物和歸?房屋所有?權(quán)人使用?的設(shè)施：?第三條?出租房屋?概況（?一）房屋?坐落于_?___市?____?區(qū)（縣）?____?街道辦事?處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)?），建筑?面積__?__平方?米。第?四條租賃?期限、用?途1、?該房屋租?賃期共_?___個(gè)?月。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?乙方向甲?方，租賃?該房屋僅?作為使用?。3、?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回出?租房屋，?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿個(gè)月之?前書面通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?第五條?租金及支?付方式?1、該房?屋每月租?金為__?__元（?大寫__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。租?金總額為?____?元（大寫?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）。?2、房?屋租金支?付方式如?下：甲?方收款后?應(yīng)提供給?乙方有效?的收款憑?證。第?六條租賃?期間相關(guān)?費(fèi)用及稅?金1、?甲方應(yīng)承?擔(dān)的費(fèi)用?：（1?）租賃期?間，房屋?和土地的?產(chǎn)權(quán)稅由?甲方依法?交納。如?果發(fā)生政?府有關(guān)部?門征收本?合同中未?列出項(xiàng)目?但與該房?屋有關(guān)的?費(fèi)用，應(yīng)?由甲方負(fù)?擔(dān)。2?、乙方交?納以下費(fèi)?用：（?1）乙方?應(yīng)按時(shí)交?納自行負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用?。（2?）甲方不?得擅自增?加本合同?未明確由?乙方交納?的費(fèi)用。?第七條?房屋修繕?與使用?1、在租?賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保?證出租房?屋的使用?安全。該?房屋及所?屬設(shè)施的?維修責(zé)任?除雙方在?本合同及?補(bǔ)充條款?中約定外?，均由甲?方負(fù)責(zé)（?乙方使用?不當(dāng)除外?）。甲?方提出進(jìn)?行維修須?提前日書?面通知乙?方，乙方?應(yīng)積極協(xié)?助配合。?乙方向?甲方提出?維修請(qǐng)求?后，甲方?應(yīng)及時(shí)提?供維修服?務(wù)。對(duì)?乙方的裝?修裝飾部?分甲方不?負(fù)有修繕?的義務(wù)。?2、乙?方應(yīng)合理?使用其所?承租的房?屋及其附?屬設(shè)施。?如因使用?不當(dāng)造成?房屋及設(shè)?施損壞的?，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或經(jīng)?濟(jì)賠償。?乙方如?改變房屋?的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)、裝修?或設(shè)置對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)?有影響的?設(shè)備，設(shè)?計(jì)規(guī)模、?范圍、工?藝、用料?等方案均?須事先征?得甲方的?書面同意?后方可施?工。租賃?期滿后或?因乙方責(zé)?任導(dǎo)致退?租的，除?雙方另有?約定外，?甲方有權(quán)?選擇以下?權(quán)利中的?一種：?（1）依?附于房屋?的裝修歸?甲方所有?。（2?）要求乙?方恢復(fù)原?狀。（?3）向乙?方收取恢?復(fù)工程實(shí)?際發(fā)生的?費(fèi)用。?第八條房?屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間，甲?方有權(quán)依?照法定程?序轉(zhuǎn)讓該?出租的房?屋，轉(zhuǎn)讓?后，本合?同對(duì)新的?房屋所有?人和乙方?繼續(xù)有效?。2、?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?。3、?甲方出售?房屋，須?在___?_個(gè)月前?書面通知?乙方，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先購?買權(quán)。?第九條合?同的變更?、解除與?終止1?、雙方可?以協(xié)商變?更或終止?本合同。?2、甲?方有以下?行為之一?的，乙方?有權(quán)解除?合同：?（1）不?能提供房?屋或所提?供房屋不?符合約定?條件，嚴(yán)?重影響居?住。（?2）甲方?未盡房屋?修繕義務(wù)?，嚴(yán)重影?響居住的?。3、?房屋租賃?期間，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)解除?合同，收?回出租房?屋;（?1）未經(jīng)?甲方書面?同意，轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?。（2?）未經(jīng)甲?方書面同?意，拆改?變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)。?（3）損?壞承租房?屋，在甲?方提出的?合理期限?內(nèi)仍未修?復(fù)的。?（4）未?經(jīng)甲方書?面同意，?改變本合?同約定的?房屋租賃?用途。?（5）利?用承租房?屋存放危?險(xiǎn)物品或?進(jìn)行違法?活動(dòng)。?（6）逾?期未交納?按約定應(yīng)?當(dāng)由乙方?交納的各?項(xiàng)費(fèi)用，?已經(jīng)給甲?方造成嚴(yán)?重?fù)p害的?。（7?）拖欠房?租累計(jì)_?___個(gè)?月以上。?4、租?賃期滿前?，乙方要?繼續(xù)租賃?的，應(yīng)當(dāng)?在租賃期?滿個(gè)月前?書面通知?甲方。如?甲方在租?期屆滿后?仍要對(duì)外?出租的，?在同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先承租權(quán)?。5、?租賃期滿?合同自然?終止。?6、因不?可抗力因?素導(dǎo)致合?同無法履?行的，合?同終止。?第十條?房屋交付?及收回的?驗(yàn)收1?、甲方應(yīng)?保證租賃?房屋本身?及附屬設(shè)?施、設(shè)備?處于能夠?正常使用?狀態(tài)。?2、驗(yàn)收?時(shí)雙方共?同參與，?如對(duì)裝修?、器物等?硬件設(shè)施?、設(shè)備有?異議應(yīng)當(dāng)?場提出。?當(dāng)場難以?檢測判斷?的，應(yīng)于?日內(nèi)向?qū)?方主張。?3、乙?方應(yīng)于房?屋租賃期?滿后，將?承租房屋?及附屬設(shè)?施、設(shè)備?交還甲方?。4、?乙方交還?甲方房屋?應(yīng)當(dāng)保持?房屋及設(shè)?施、設(shè)備?的完好狀?態(tài)，不得?留存物品?或影響房?屋的正常?使用。對(duì)?未經(jīng)同意?留存的物?品，甲方?有權(quán)處置?。第十?一條甲方?違約責(zé)任?處理規(guī)定?1、甲?方因不能?提供本合?同約定的?房屋而解?除合同的?，應(yīng)支付?乙方本合?同租金總?額%的違?約金。甲?方除應(yīng)按?約定支付?違約金外?，還應(yīng)對(duì)?超出違約?金以外的?損失進(jìn)行?賠償。?2、如乙?方要求甲?方繼續(xù)履?行合同的?，甲方每?逾期交房?____?日，則每?日應(yīng)向乙?方支付日?租金倍的?滯納金。?甲方還應(yīng)?承擔(dān)因逾?期交付給?乙方造成?的損失。?3、由?于甲方怠?于履行維?修義務(wù)或?情況緊急?，乙方組?織維修的?，甲方應(yīng)?支付乙方?費(fèi)用或折?抵租金，?但乙方應(yīng)?提供有效?憑證。?4、甲方?違反本合?同約定，?提前收回?房屋的，?應(yīng)按照合?同總租金?的%向乙?方支付違?約金，若?支付的違?約金不足?彌補(bǔ)乙方?損失的，?甲方還應(yīng)?該承擔(dān)賠?償責(zé)任。?5、甲?方因房屋?權(quán)屬瑕疵?或非法出?租房屋而?導(dǎo)致本合?同無效時(shí)?，甲方應(yīng)?賠償乙方?損失。?第十二條?乙方違約?責(zé)任1?、租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?該房屋，?乙方應(yīng)按?照合同總?租金的%?向甲方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足彌補(bǔ)?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償直至?達(dá)到彌補(bǔ)?全部損失?為止。?（1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?給他人使?用的;?（2）未?經(jīng)甲方書?面同意，?拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房?屋;（?3）改變?本合同規(guī)?定的租賃?用途或利?用該房屋?進(jìn)行違法?活動(dòng)的;?（4）?拖欠房租?累計(jì)__?__個(gè)月?以上的。?2、在?租賃期內(nèi)?，乙方逾?期交納本?合同約定?應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用的，每?逾期__?__天，?則應(yīng)按上?述費(fèi)用總?額的%支?付甲方滯?納金。?3、在租?賃期內(nèi)，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，中途擅?自退租的?，乙方應(yīng)?該按合同?總租金%?的額度向?甲方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足彌補(bǔ)甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?4、乙?方如逾期?支付租金?，每逾期?____?日，則乙?方須按日?租金的倍?支付滯納?金。5?、租賃期?滿，乙方?應(yīng)如期交?還該房屋?。乙方逾?期歸還，?則每逾期?一日應(yīng)向?甲方支付?原日租金?倍的滯納?金。乙方?還應(yīng)承擔(dān)?因逾期歸?還給甲方?造成的損?失。第?十三條免?責(zé)條件?1、因不?可抗力原?因致使本?合同不能?繼續(xù)履行?或造成的?損失，甲?、乙雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?2、因國?家政策需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，使甲、?乙雙方造?成損失的?，互不承?擔(dān)責(zé)任。?3、因?上述原因?而終止合?同的，租?金按照實(shí)?際使用時(shí)?間計(jì)算，?不足整月?的按天數(shù)?計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?4、不?可抗力系?指“不能?預(yù)見、不?能避免并?不能克服?的客觀情?況”.?第十四條?本合同未?盡事宜，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補(bǔ)充?條款。補(bǔ)?充條款及?附件均為?本合同組?成部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。第十?五條爭議?解決本?合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商或申?請(qǐng)調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)?解解決不?成的，按?下列第種?方式解決?（以下兩?種方式只?能選擇一?種）：?1、提請(qǐng)?____?_仲裁委?員會(huì)仲裁?。2、?依法向有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。第十?六條本合?同自雙方?簽（章）?后生效。?第十七?條本合同?及附件一?式___?_份，由?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?。具有同?等法律效?力。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_電話?號(hào)碼：_?____?????????????電話?號(hào)碼：_?____?身身份?證號(hào)：_?____????????????身份?證號(hào)：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?個(gè)人住?房租賃合?同格式范?本（五）?甲方：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_乙方?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?__一?、甲方將?____?_租予乙?方使用。?月租金_?___元?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?租期__?__個(gè)月?，押金_?___元?。付租方?法：乙方?一次性付?給甲方_?___個(gè)?月的租金?____?元。余款?須于__?__年_?___月?____?日前支付?。二、?在租用期?內(nèi)甲方不?得干擾乙?方正常使?用房屋，?不得私自?增加房價(jià)?。三、?在租用期?內(nèi)，乙方?不得破壞?屋內(nèi)設(shè)施?，不得私?自對(duì)室內(nèi)?結(jié)構(gòu)進(jìn)行?改造，不?得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)?讓他人租?用，或另?做它用，?否則甲方?有權(quán)解除?協(xié)議。如?乙方利用?所租房屋?從事非法?活動(dòng)（含?搞傳銷）?，則甲方?有權(quán)收回?住房使用?權(quán)。四?、在租用?期內(nèi)，乙?方負(fù)責(zé)：?水費(fèi)、電?費(fèi)、有線?電視、物?業(yè)費(fèi)等費(fèi)?用。電表?指數(shù)__?___，?水表指數(shù)?____?_，乙方?發(fā)生費(fèi)用?待合同到?期時(shí)結(jié)算?。五、?室內(nèi)配有?下列物品?____?_。上述?物品如乙?方丟失或?使用不當(dāng)?損壞按價(jià)?賠償。?六、由于?乙方使用?太陽能熱?水器不當(dāng)?，給甲方?或第三方?造成經(jīng)濟(jì)?損失由乙?方負(fù)責(zé)。?七、由?于乙方過?錯(cuò)，給甲?方或第三?方造成經(jīng)?濟(jì)損失時(shí)?，由乙方?負(fù)責(zé)承擔(dān)?損失。?八、在租?期到期后?，甲乙雙?方有權(quán)終?止合同。?乙方欲續(xù)?租應(yīng)提前?30天通?知甲方，?甲方同意?后，乙方?需提前_?___日?續(xù)交下期?房租，到?期不交甲?方有權(quán)終?止協(xié)議。?九、一?方違約，?另一方有?權(quán)提請(qǐng)民?事訴訟，?要求賠償?。十、?本協(xié)議一?式二份，?自簽訂之?日起產(chǎn)生?法律效力?，雙方需?嚴(yán)格遵守?，如有未?盡事宜由?雙方協(xié)商?解決。?甲方：_?____?（簽字）?乙方：?____?_（簽字?）__?__年_?___月?____?日有關(guān)?于個(gè)人住?房租賃合?同甲方?（出租方?）：__?___??????????身份證?號(hào)：__?___?乙方（承?租方）：?____?_?????????身?份證號(hào)：?____?_經(jīng)甲?、乙雙方?在平等、?自愿、互?利的基礎(chǔ)?上，友好?協(xié)商，達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、租房地?點(diǎn)：甲方?同意把的?房屋租給?乙方，并?保證該房?的合法出?租性。?二、房屋?用途：乙?方所租房?屋僅為居?住使用;?不得進(jìn)行?任何違法?活動(dòng)，否?則后果自?負(fù)。三?、租期：?自___?_年__?__月_?___日?起。四?、租金：?每月__?__元人?民幣，保?證金五?、付款方?式：1?、乙方每?____?個(gè)月支付?一次，第?一次租金?及保證金?在簽定本?合同時(shí)支?付，以后?租金按規(guī)?定的付款?期限。?2、甲方?在收到第?一次租金?當(dāng)日將乙?方能正常?居住的鑰?匙等交給?乙方?；?本費(fèi)用：?乙方承擔(dān)?下列在租?賃時(shí)所發(fā)?生費(fèi)用：?水費(fèi)□電?費(fèi)□有線?電視月租?費(fèi)□六?、甲方義?務(wù)：1?、甲方必?須保證該?房屋的結(jié)?構(gòu)和設(shè)施?均能正常?使用;?2、室內(nèi)?外正常維?修由甲方?負(fù)責(zé);?3、甲方?在租賃期?內(nèi)不得單?方面提高?租金，否?則算作違?約處理。?七、乙?方義務(wù)：?1、按?照本合同?規(guī)定的時(shí)?間和方式?支付租金?、保證金?及其它費(fèi)?用;2?、未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?私自把該?房的部分?或全部轉(zhuǎn)?租他人;?3、本?合同終止?時(shí)，需對(duì)?甲方提供?的設(shè)施進(jìn)?行清點(diǎn)、?檢查移交?，如有損?壞、短缺?應(yīng)照值或?酌情賠償?;4、?若合同雙?方當(dāng)事人?因房屋其?他任何情?況，造成?房屋損壞?，雙方不?能協(xié)商一?致，則找?律師網(wǎng)上?協(xié)商處理?，協(xié)商不?成在房屋?所在地提?起訴訟;?5、乙?方如因使?用不當(dāng)損?壞房屋及?設(shè)施的，?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)原狀或?予以經(jīng)濟(jì)?賠償。若?水、電、?等使用不?當(dāng)或人為?造成的人?身傷亡和?意外事故?，與房東?無關(guān)，后?果自負(fù)。?八、違?約處理：?1、如?乙方違反?本合同第?七條，甲?方有權(quán)終?止合同，?收回房屋?，沒收剩?余房款，?如不足低?過甲方損?失，乙方?應(yīng)予以賠?償;2?、如甲方?違反本合?同第六條?，應(yīng)按照?一個(gè)月租?金向乙方?支付違約?金，并退?回剩余房?款及保證?金;九?、補(bǔ)充條?款：（明?細(xì)清單）?水表讀數(shù)?____?度，電表?總讀數(shù)_?___度?，門鑰匙?1把，?十、本合?同未盡事?宜，一律?按《中華?人民共和?國合同法?》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商?作了補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等法?律效力。?十一、?如因洪水?、地震、?火災(zāi)、拆?遷和法律?法規(guī)政府?政策變化?等不可抗?力原因，?導(dǎo)致本協(xié)?議不能全?面履行，?甲、乙互?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?租金按實(shí)?際租賃時(shí)?間計(jì)算，?多退少補(bǔ)?。十二?、本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，每?份均具有?同等法律?效力。?甲方簽名?：乙方簽?名：電?話：__?___?????????????????電話：?____?_簡單?實(shí)用個(gè)人?房屋租賃?合同出?租方（以?下簡稱甲?方）：?承租方（?以下簡稱?乙方）：?甲、乙?雙方就下?列房屋的?租賃達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條房屋基?本情況?甲方房屋?（以下簡?稱該房屋?）坐落于?市區(qū)路，?位于第_?____?層，號(hào)。?第二條?房屋用途?該房屋?用途為租?賃住房。?除雙方另?有約定外?，乙方不?得任意改?變房屋用?途。第?三條租賃?期限租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條租金?該房屋月?租金為（?人民幣）?千百拾元?整。租賃?期間，如?遇到國家?有關(guān)政策?調(diào)整，則?按新政策?規(guī)定調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn)?;除此之?外，出租?方不得以?任何理由?任意調(diào)整?租金。?第五條付?款方式?乙方按（?季）支付?租金給甲?方。第?六條交付?房屋期限?甲方應(yīng)?于本合同?生效之日?起日內(nèi)，?將該房屋?交付給乙?方。第?七條甲方?對(duì)房屋產(chǎn)?權(quán)的承諾?甲方保?證在交易?時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛;除?補(bǔ)充協(xié)議?另有約定?外，有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租?金等，甲?方均在交?付房屋前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?，由此給?乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失?的，由甲?方負(fù)責(zé)賠?償。第?八條維修?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?租賃期?間，甲方?對(duì)房屋及?其附著設(shè)?施每隔六?個(gè)月檢查?、修繕一?次，乙方?應(yīng)予積極?協(xié)助，不?得阻撓施?工。正常?的房屋大?修理費(fèi)用?由甲方承?擔(dān);日常?的房屋維?修費(fèi)用由?乙承擔(dān)。?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及其相?連設(shè)備的?損失和維?修費(fèi)用，?由乙方承?擔(dān)并責(zé)任?賠償損失?。租賃期?間防火安?全，門前?三包，綜?合治理及?安全、保?衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門?規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)?任和服從?甲方監(jiān)督?檢查。?第九條關(guān)?于房屋租?賃期間的?有關(guān)費(fèi)用?。在房?屋租賃期?間，以下?費(fèi)用由乙?方支付：?1.水?、電費(fèi);?2.煤?氣費(fèi);?3.供暖?費(fèi);4?.物業(yè)管?理費(fèi);?第十條房?屋押金?甲、乙雙?方自本合?同簽訂之?日起，由?乙方支付?甲方（相?當(dāng)于一個(gè)?月房租的?金額）作?為押金。?第十一?條租賃期?滿1、?租賃期滿?后，如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?甲方則優(yōu)?先同意繼?續(xù)租賃;?2、租?賃期滿后?，如甲方?未明確表?示不續(xù)租?的，則視?為同意乙?方繼續(xù)承?租;3?、租賃期?限內(nèi)，如?乙方明確?表示不租?的，應(yīng)提?前一個(gè)月?告知甲方?，甲方應(yīng)?退還乙方?已支付的?租房款及?押金。?第十二條?違約責(zé)任?租賃期?間雙方必?須信守合?同，任何?一方違反?本合同的?規(guī)定，按?年度須向?對(duì)方交納?三個(gè)月租?金作為違?約金。?第十三條?因不可?抗力原因?導(dǎo)致該房?屋毀損和?造成損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?第十四條?本合同?未盡事項(xiàng)?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?不一致的?，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)?。第十?五條本?合同之附?件均為本?合同不可?分割之一?部分。本?合同及其?附件內(nèi)，?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合同?及其附件?和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項(xiàng)?，均遵照?中華人民?共和國有?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十六?條其他約?定（一?）出租方?為已提供?物品如下?：（1?）床鋪一?個(gè)、（2?）柜子一?個(gè)（二?）當(dāng)前的?水、電等?表狀況：?（1）?水表現(xiàn)為?：___?_度;?（2）電?表現(xiàn)為：?____?度;（?3）煤氣?表現(xiàn)為：?____?度。第?十七條?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，甲、乙?雙方可向?人民法院?起訴。?第十八條?本合同?自甲、乙?雙方簽字?之日起生?效，一式?三份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一?份，具有?同等效力?，中介執(zhí)?一份備案?。甲方?（簽章）?：___?__乙?方（簽章?）：__?___?日期：_?___年?____?月___?_日個(gè)?人住房租?賃合同格?式范本（?六）甲?方（出租?方）__?___??????????身份證?號(hào)碼：_?____?乙方（?承租方）?____?_身份證?號(hào)碼：_?____?一、租?賃用途為?____?_之用，?不得擅自?另作他用?。二、?租賃期限?：暫定_?___年?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?每月租金?為人民幣?____?元整。（?____?元）三?、付款方?式：乙方?每___?__應(yīng)向?甲方繳納?租金人民?幣_(tái)__?_元整，?每次租金?必須提前?____?天內(nèi)交清?。四、?合同簽訂?之日，乙?方向甲方?交付人民?幣_(tái)__?_元整作?為押金，?待不租或?期滿費(fèi)用?算清后，?甲方應(yīng)將?押金無息?退還乙方?。五、?乙方必須?依約交付?租金，如?有拖欠押?金，甲方?每天按租?金拖欠部?分的__?__%加?收滯納金?，并有權(quán)?追回乙方?所欠的租?金和提前?解除合同?收回房屋?。六、?租賃期間?，雙方均?不得借故?解除合同?，當(dāng)事人?一方如有?正當(dāng)理由?要求解除?合同時(shí)，?必須提前?壹個(gè)月通?知對(duì)方，?經(jīng)對(duì)方同?意，解除?合同歸還?房屋，并?賠償違約?金壹個(gè)月?。如遇不?可抗拒原?因（如天?災(zāi)、政府?政策變化?等）不在?此例。?七、乙方?要遵守_?___的?暫住條例?，不得利?用該房屋?之便進(jìn)行?非法活動(dòng)?，否則乙?方要自行?承擔(dān)由此?所產(chǎn)生的?一切法律?責(zé)任，甲?方概不負(fù)?責(zé)并有權(quán)?提前終止?租賃合同?。八、?租賃期間?內(nèi)，乙方?如中途讓?給他人轉(zhuǎn)??。ㄓ茫?，需經(jīng)甲?方同意，?不得私自?轉(zhuǎn)租。?九、租賃?期間，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?交付：水?電費(fèi)，電?話費(fèi)，衛(wèi)?生費(fèi)，管?理服務(wù)費(fèi)?。十、?租賃期間?，乙方應(yīng)?愛惜室內(nèi)?一切設(shè)備?，如因故?意或過失?造成租用?房屋及其?配套設(shè)施?損壞，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)?房屋及其?配套設(shè)施?原狀，無?法恢復(fù)的?應(yīng)酌情賠?償。十?一、租賃?期滿，乙?方應(yīng)按時(shí)?將房屋歸?還甲方，?如乙方需?續(xù)租，須?提前半個(gè)?月與甲方?協(xié)商，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先承?租權(quán)。租?賃期滿后?，乙方退?出時(shí)，若?有家具雜?物等布置?不搬者，?甲方將視?其為廢棄?物，任由?甲方處理?，乙方不?得有異議?。十二?、合同簽?訂之日的?電表底數(shù)?為___?__，水?表底數(shù)為?____?_，煤氣?表底數(shù)為?____?_.十?三、本合?同若有未?盡事宜，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決，另?擬定補(bǔ)充?協(xié)議。?本合同自?簽訂之日?起生效，?本合同壹?式叁份，?甲、乙雙?方各持一?份，送工?商壹份，?叁份都具?有同等法?律效力。?附加：?甲方_?____?（簽名/?蓋章）?乙方__?___（?簽名/蓋?章）簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?個(gè)人住房?租賃合同?格式范本?（七）?甲方（出?租方）：?____?_乙方?（承租方?）：__?___?甲方代理?人：__?___?鑒于甲乙?雙方__?__年_?___月?____?日簽訂的?房租賃合?同（以下?簡稱租賃?合同），?甲乙雙方?本著互利?互惠的原?則，經(jīng)友?好協(xié)商，?依據(jù)實(shí)際?情況，在?原合同基?礎(chǔ)上增加?、變更合?同條款部?分內(nèi)容，?特訂立以?下補(bǔ)充協(xié)?議。一?、協(xié)議內(nèi)?容增加部?分：1?、因房屋?是毛坯，?乙方需自?行裝修，?裝修期間?引起的一?切責(zé)任事?故由乙方?承擔(dān)。?2、租賃?期間，房?屋的物業(yè)?管理費(fèi)、?電梯費(fèi)、?垃圾費(fèi)、?水電費(fèi)由?乙方向物?業(yè)管理處?交納。?3、通訊?、寬帶的?安裝和使?用，由乙?方根據(jù)使?用需要自?行申請(qǐng)辦?理并負(fù)責(zé)?全部費(fèi)用?。租賃期?滿乙方可?以申請(qǐng)停?機(jī)或轉(zhuǎn)移?。（注：?有線電視?不使用不?安裝，管?道燃?xì)獠?使用不開?通）4?、此房屋?乙方作辦?公場所，?甲方允許?乙方根據(jù)?辦公室布?局裝修，?在經(jīng)物業(yè)?同意并保?證房屋結(jié)?構(gòu)安全的?前提下，?拆除部分?非承重墻?體。5?、在合同?租賃期間?，租賃期?滿，乙方?投入資金?對(duì)房屋固?定裝修部?份不得拆?除，保持?裝修格局?完好。?6、租賃?期限內(nèi)，?如甲方出?賣房屋，?應(yīng)提前_?___個(gè)?月通知乙?方，乙方?在接到通?知后__?__個(gè)月?內(nèi)決定是?否行使優(yōu)?先購買權(quán)?。如乙方?逾期不予?答復(fù)，那?么視為其?放棄該權(quán)?利;如乙?方不愿意?購買，則?甲方應(yīng)保?證乙方可?以繼續(xù)租?賃，直至?租賃期間?屆滿。否?則甲方需?按乙方裝?修費(fèi)當(dāng)年?價(jià)值賠償?，裝修費(fèi)?按___?_元人民?幣計(jì)算，?租賃期每?滿一年裝?修費(fèi)折舊?____?元，第五?年合同期?滿扣完。?二、本?協(xié)議生效?后，即成?為原合同?不可分割?的組成部?分，與原?合同具有?同等的法?律效力。?除本協(xié)議?中明確所?作修改的?條款之外?，原合同?的其余部?分應(yīng)完全?繼續(xù)有效?。本協(xié)?議與原合?同有相互?沖突時(shí)，?以本協(xié)議?為準(zhǔn)。?三、本協(xié)?議一式貳?份，甲乙?雙方各執(zhí)?壹份，具?有同等法?律效力，?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?。出租?方（簽字?）：__?___???????承租方?（簽字）?：___?__身?身份證號(hào)?：___?__??