中醫(yī)養(yǎng)生會(huì)所建設(shè)可行性研究報(bào)告

中醫(yī)養(yǎng)生會(huì)所建設(shè)可行性爭(zhēng)論報(bào)告本報(bào)告所指健養(yǎng)生會(huì)所凸顯“養(yǎng)生“與”文化“，全力傳播”國(guó)學(xué)元素”特色養(yǎng)生理念。著重以國(guó)學(xué)文化與養(yǎng)生氣理學(xué)說為主線，涵蓋先進(jìn)的生物科技檢驗(yàn)技術(shù)、國(guó)際化安康治理體系、國(guó)學(xué)傳統(tǒng)養(yǎng)生保健、概念商務(wù)休閑等方方面面，集養(yǎng)生保健、休閑消遣、商務(wù)溝通與文化傳播與一體、打造上海地區(qū)安康養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)綜合型龍頭工程、領(lǐng)跑業(yè)界。一、工程概況工程名稱：XXX中醫(yī)養(yǎng)生會(huì)所〔暫名〕工程運(yùn)營(yíng)方：XXX工程總投資：400萬建設(shè)期限：3-6個(gè)月工程面積：500M2工程背景保持安康體質(zhì)，防治疾病，益壽延年是人類共同向往的美好愿望。我們祖先很早就意識(shí)到這個(gè)問題在XXX時(shí)代、先秦時(shí)代，如《老子》、《莊子》、《呂氏春秋》等就有很多養(yǎng)生理論和方法，但系統(tǒng)完整的養(yǎng)生學(xué)術(shù)思想理論體系始于《黃帝內(nèi)經(jīng)》，不但全面深刻地論述了養(yǎng)生防病的思想、理論、原則及方式方法，而且把養(yǎng)生防病擺到了頭等的重要位置上，在《黃帝內(nèi)經(jīng)》養(yǎng)生學(xué)思想理論的指導(dǎo)下，歷代醫(yī)學(xué)家和養(yǎng)生學(xué)家對(duì)養(yǎng)生學(xué)有很大進(jìn)展并形成了我國(guó)獨(dú)具特色的養(yǎng)生學(xué)、思想和理論體系對(duì)當(dāng)今人類社會(huì)有巨大的指導(dǎo)意義和有用價(jià)值，尤其在今日物質(zhì)、文化生活水平普遍提高，而自然生態(tài)環(huán)境卻日益惡劣，人類疾病譜發(fā)生很大變化的狀況下充分開掘中醫(yī)、中藥養(yǎng)生學(xué)理論用以指導(dǎo)我們現(xiàn)實(shí)生活養(yǎng)生防病是一件相當(dāng)有意義的事，也是保證我們中華民族安康向上的大事。老祖宗給我們留下了太多的精神財(cái)寶，只要認(rèn)真去鉆研、去關(guān)注，我們必能覺察取之不盡，用之不竭的寶藏。而對(duì)于這些貴重的財(cái)寶，我們專家很情愿為提高全民安康水平養(yǎng)生保健讓全部國(guó)人都能享受到國(guó)粹中醫(yī)，中藥養(yǎng)生賜予的安康與長(zhǎng)壽。中醫(yī)中藥攝生不但是一種醫(yī)學(xué)、一種人生才智、一種生活方式、一種生命形態(tài)，更是一門博大精深的科學(xué)，應(yīng)用中醫(yī)中藥攝生理論尋求保健、攝生是實(shí)踐救治于后不如預(yù)防為先。中醫(yī)攝生有“上工治未病”之說。上醫(yī)----醫(yī)未病之病，中醫(yī)醫(yī)欲病之病，下醫(yī) 醫(yī)已病之?。痪褪钦f超群的醫(yī)生致力于防病、調(diào)養(yǎng)，把疾病扼殺在萌芽狀態(tài)。五千年的中醫(yī)藥理論確立了“生命過程是腎氣盛衰的演化過程”。精辟論點(diǎn)指出人要想健康長(zhǎng)壽，必需從早期養(yǎng)腎補(bǔ)虛開頭，中醫(yī)已得出對(duì)處于猛烈競(jìng)爭(zhēng)的現(xiàn)代人有十人九虛的論據(jù)。因此，防老宜從30歲開頭，XXX4060歲開頭。早在五千多年前我們的祖先就開頭了對(duì)長(zhǎng)壽之道的探究，并漸漸在生疏人體生命活動(dòng)紀(jì)律在防治疾病、攝生、保健等方面積存了極為豐富的貴重閱歷，并形成了我國(guó)以道家佛門、八卦、易經(jīng)、太極、蟬宗及丸、散、膏、丹，特有的延緩年輕攝生保健之道。天下著名的養(yǎng)分學(xué)家指出，人類的安康不克不及靠醫(yī)生和藥品來維持，而是靠中醫(yī)理論指導(dǎo)下均衡養(yǎng)分來維護(hù)的。發(fā)揚(yáng)擴(kuò)展五千年中醫(yī)藥攝生文化為需要安康的人供給幫助，為特別人群供給效勞。天下最的醫(yī)流有很多是與中醫(yī)相通的，XXX〔WHO〕199621世紀(jì)的挑戰(zhàn)的報(bào)告中指出21世紀(jì)的醫(yī)學(xué)將從“疾病醫(yī)學(xué)”向“安康醫(yī)學(xué)”進(jìn)展；從治療向重預(yù)防進(jìn)展；從對(duì)病源的對(duì)抗治療向整體醫(yī)療進(jìn)展；從對(duì)病灶的改善向重視生態(tài)狀況的改善進(jìn)展；從群體治療向個(gè)體治療進(jìn)展；從夸大醫(yī)生的作用向重視病人自我保健作用進(jìn)展。中醫(yī)的攝生XXX渴而挖井，不亦晚乎？是說有才智的人才懂得攝生，以是耳聰目明，精神充分，不會(huì)得病。目前：中醫(yī)的攝生觀念在天下各地得到了普及傳播。在很多興盛國(guó)度也用中醫(yī)理論來治病攝生，日本很早就將“中藥”冠名為“漢方藥”中藥出口貿(mào)易占天下第一，英國(guó)3000700多個(gè)針灸執(zhí)照〔XXX內(nèi)經(jīng)〕在美國(guó)翻譯出版了數(shù)次，并在非典27XXXXXX并用德文出版〔中醫(yī)雜志〕可見中醫(yī)攝生以驚奇獨(dú)特的療效正漸漸制服著天下，是為全人類的安康發(fā)揮著巨大作用的時(shí)期已經(jīng)到來！近年來，業(yè)內(nèi)專家將人的安康和生存環(huán)境結(jié)合起來爭(zhēng)論時(shí)覺察：傳統(tǒng)的國(guó)學(xué)思想中蘊(yùn)含著豐富的生態(tài)醫(yī)學(xué)思想，并且論證了一個(gè)比較完備的生態(tài)醫(yī)學(xué)體系。在中國(guó)文化根基——國(guó)學(xué)上衍生出來的中醫(yī)學(xué)理論體系和現(xiàn)代醫(yī)學(xué)的治病機(jī)理不同，中醫(yī)依據(jù)“時(shí)間、空間、人”把大環(huán)境以及個(gè)體的整體進(jìn)展辨證論治和預(yù)防的；中醫(yī)重調(diào)養(yǎng)，輕治療，將“保持平衡、天人合一”做為核心內(nèi)涵和自然觀以到達(dá)形神統(tǒng)一的整體觀。正是這種中西醫(yī)學(xué)的跨文化溝通正在催生“生態(tài)養(yǎng)生學(xué)”理論向?qū)嵺`的轉(zhuǎn)折，生態(tài)養(yǎng)生將成為安康生活的主流方式。上海是中國(guó)的重要城市，今年來經(jīng)濟(jì)不斷改善，居民生活水平和人均消費(fèi)指數(shù)逐年攀升，對(duì)于生活質(zhì)量的需求和生疏水平都在提升。另外，上海的旅游資源、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)資源、工程合作資源都相當(dāng)充分。養(yǎng)生會(huì)所工程正是綜合考慮上海的地理優(yōu)勢(shì)、經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)和人文環(huán)境特點(diǎn)因時(shí)借勢(shì)確立，并且有機(jī)結(jié)合本公司優(yōu)質(zhì)的資源完善企業(yè)多元化進(jìn)展和擴(kuò)大營(yíng)運(yùn)規(guī)模，以傳承推廣中國(guó)傳統(tǒng)養(yǎng)生文化為已任，為提高人民安康水平改善人民生命質(zhì)量奉獻(xiàn)力氣！工程地理位置要求及特點(diǎn)本工程要求鬧中取靜，交通便利，周邊人群文化消費(fèi)層次較高。工程整體依據(jù)中國(guó)傳統(tǒng)建筑藝術(shù)風(fēng)格裝修，簡(jiǎn)約質(zhì)樸、錯(cuò)落有致，集賞識(shí)性、功能性與人性化與一體、突出幽雅與閑適，并充分利用功能的現(xiàn)代性和風(fēng)格的傳統(tǒng)性，到達(dá)完善統(tǒng)一。本工程具有以下鮮亮特點(diǎn)：1、以攝生體驗(yàn)為主線，建立完善的會(huì)員攝生系統(tǒng)，奠定工程進(jìn)展的客戶根底。2、3、大力弘揚(yáng)國(guó)學(xué)養(yǎng)生理念，三位一體打造國(guó)學(xué)文化傳播平臺(tái)。一體化經(jīng)營(yíng)多功能進(jìn)展，休閑養(yǎng)生、商務(wù)溝通及文化傳播互動(dòng)統(tǒng)一二、市場(chǎng)環(huán)境分析投資狀況分析2023年1月1日，在馬來西亞吉隆坡進(jìn)展的“”公布了“2023”，上海榜上知名。大會(huì)宗旨是“讓世界著名品牌投資中國(guó)，讓中國(guó)城市和企業(yè)走向世界”。大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)向世界公布了“2023年度中國(guó)最具投資潛力城市五十強(qiáng)”名單，包括上海、北京、天津、香港、南昌、三亞等。2023426日，XXX公布了《2023年中國(guó)城市競(jìng)爭(zhēng)力藍(lán)皮書》，上海躋身全國(guó)十大線城市名單之首，同時(shí)也入圍中國(guó)將來十年最具潛力城市。商流的涌入，也引入了人才流，同時(shí)帶入了前言的消費(fèi)觀念。再促進(jìn)消費(fèi)的同時(shí)，也對(duì)上海效勞行業(yè)提出了懇求，時(shí)尚消費(fèi)、安康消費(fèi)的觀念是對(duì)傳統(tǒng)消費(fèi)觀念的推翻。多數(shù)精英人士在面臨繁瑣的事務(wù)，高壓的工作，身材往往處于亞安康的狀態(tài)，攝生的概念被人普遍的承受。因此在上海投資一個(gè)以攝生為主題的初級(jí)會(huì)所是具有前瞻性的。日益成為潮流和趨勢(shì)。競(jìng)爭(zhēng)狀況分析通過前期的摸底調(diào)查，我們對(duì)上海相關(guān)行業(yè)有了一個(gè)根本了解。由于我們提出的概念和經(jīng)營(yíng)模式在上海還屬首家，在上海不具備可做比較的樣本，為了得出一個(gè)較為全面的分析結(jié)果，我們考察了保健類、洗浴類、餐飲類的市場(chǎng)。保健類spa美容類。spa美容類針對(duì)的多為女性主顧，甚至是專業(yè)的女子會(huì)所，多數(shù)是原有美容中心的拓展，其主要功能就是美容，不具備商務(wù)功能。而足療推拿類則是以男性主顧為主，這類型的場(chǎng)所通常檔次較低，治理也較為混亂。洗浴類XXX只是少數(shù)商務(wù)人士的交際場(chǎng)所，還未被普遍的承受。但是從功能性上來講，洗浴場(chǎng)所是最全的，通常大型的浴場(chǎng)會(huì)配備大的休息廳，供給按摩、spa等保健效勞，安排文藝演出等消遣工程。但是對(duì)于商務(wù)活動(dòng)，除了環(huán)境還強(qiáng)調(diào)確定的私密性，這是這類場(chǎng)所所不具備，而且在上海浴場(chǎng)的在效勞上來說還有待提高。餐飲類餐飲類的比力典型就是茶館、和供給藥膳的餐廳。攝生茶館也是傳統(tǒng)茶館附加上攝生的概念，這類場(chǎng)所作風(fēng)是值得講究，在成都、廣東等地區(qū)，確實(shí)是起到了一個(gè)商務(wù)場(chǎng)所的作用，但是受園空中積所限，攝生保健的工程通常比力單一，而且客流有限。藥膳餐廳，雖然較之傳統(tǒng)的餐廳在理念上進(jìn)了一部，但是餐廳到底是餐廳，人們不太可能在餐廳做過多的停留。通過上面的分析，可以看到...整體檔次所低中高高能中中高高能低中中高能低中低低度中低高高性低凹凸高文化環(huán)境分析在物質(zhì)條件豐富，人們生活日益提高的今日，人們對(duì)于健康與長(zhǎng)壽的要求也越來越高，養(yǎng)生因而也成為當(dāng)今人們普遍關(guān)注的話題。電視上各種各樣的養(yǎng)生保健類節(jié)目，以及市面上讓人眼花繚亂的養(yǎng)生類暢銷書籍，說明白一個(gè)寬闊的養(yǎng)生市場(chǎng)正在形成。人們對(duì)于攝生的關(guān)注，有它的文化背景以及歷史的必定。從文化角度上來說，回歸攝生，就是回歸中國(guó)文化的根本——國(guó)學(xué)。鉛華洗去，復(fù)原本質(zhì)，攝生是中國(guó)文化的大根本，之以是會(huì)在21世紀(jì)初形成一個(gè)攝生，也是順應(yīng)自然的紀(jì)律。攝生市場(chǎng)富強(qiáng)現(xiàn)象的背后，是人們對(duì)身材安康渴望與對(duì)生命的關(guān)愛；也代表人們開頭從對(duì)外在的追求，返回對(duì)內(nèi)在自我的關(guān)注。目前的攝生市場(chǎng)尚未成熟，并且缺乏標(biāo)準(zhǔn)，因而造成行業(yè)內(nèi)駁亂繁雜，美不勝收的場(chǎng)面，從低端的美容、泡腳、桑拿、推拿比及高端的食療、扶引、辟谷、道家修煉等，層次不一，無所不有。攝生市場(chǎng)的混亂，主要是由于攝生的概念規(guī)模過分普及，不過這反過來也證明攝生市場(chǎng)自己潛力無限。文化是一個(gè)財(cái)產(chǎn)的基石，本工程以攝生為動(dòng)身點(diǎn)，從中國(guó)人的修身養(yǎng)性、安家立命之道，立志于攝生休閑變成現(xiàn)代人們主導(dǎo)的生活方式。確立一種與時(shí)期同步的先進(jìn)攝生文化，是疏導(dǎo)與整合現(xiàn)代攝生市場(chǎng)的唯一途徑。適合高端品質(zhì)的私人攝生，培育家屬中正仁和的文化，堅(jiān)持基業(yè)長(zhǎng)青。為了更好的把握市場(chǎng)、整合社會(huì)資本、推廣中華優(yōu)秀的傳統(tǒng)文化，正確傳遞中醫(yī)攝生觀念和方法，創(chuàng)辦一個(gè)真正的中醫(yī)攝生會(huì)館，為在都市中勞碌的高端人群制造有效的身心調(diào)整站，XXX的榮耀設(shè)想。XXX將把握時(shí)期賜予的歷史機(jī)遇，樂觀拓展?fàn)I業(yè)，與社會(huì)寬闊朋友一起合作，將中華攝生文化推向天下！三、SWOT分析及定位中醫(yī)攝生財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀1、民眾攝生保健熱忱空前高漲攝生是一個(gè)古老的話題，在中國(guó)，攝生學(xué)也是我們民族傳統(tǒng)文化的精華，它源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，亙綿數(shù)千年。養(yǎng)生學(xué)更是一門科學(xué)，在我國(guó)，養(yǎng)生學(xué)很多東西是由歷代醫(yī)學(xué)專家及養(yǎng)分學(xué)者，經(jīng)過不斷地探求獲得的一項(xiàng)系統(tǒng)的中醫(yī)養(yǎng)生理論，我們不能在批判偽養(yǎng)生學(xué)理論同時(shí)，否認(rèn)博大精深的中醫(yī)養(yǎng)生學(xué)的理論體系。伴隨生活水平大幅提高，醫(yī)療開支也愈發(fā)浩大。如何降低醫(yī)療衛(wèi)生總體的費(fèi)用成為當(dāng)前的迫切任務(wù)。通過實(shí)施有效的養(yǎng)生保健方法，削減發(fā)病率是降低醫(yī)療費(fèi)用的關(guān)鍵。因此要抓預(yù)防，重保健，從“治未病”著手。在我國(guó)開頭進(jìn)入老齡化社會(huì)之際，更要充分發(fā)揮傳統(tǒng)中醫(yī)理論及幾千年來積存的養(yǎng)生保健的閱歷，應(yīng)對(duì)諸如心腦血管疾病等簡(jiǎn)潔致殘的慢性病的挑戰(zhàn)，進(jìn)行疾病的一級(jí)預(yù)防，降低發(fā)病率，延長(zhǎng)壽命，提高生存質(zhì)量。2、養(yǎng)生保健之“亂”⑴養(yǎng)生市場(chǎng)亂生活條件的改善，使人有了更多的期望，長(zhǎng)壽、高壽、甚至長(zhǎng)生不老，這些古老的話題，又一次擺在了人們的面前。不管是繁華都市，還是安靜小城，都可以見到一家家風(fēng)格各異的養(yǎng)生館。遍地開發(fā)的養(yǎng)生館，似乎在告知人們：養(yǎng)生時(shí)代已經(jīng)到來。雖然處處可見養(yǎng)生館，但是很多人還是萬分苦惱，說很難找到一個(gè)對(duì)自己養(yǎng)生長(zhǎng)壽有幫助的地方，難以找到一個(gè)真正的養(yǎng)生館。由于，遍地開發(fā)的養(yǎng)生館，95%都是一些足浴、桑拿店，是一些供年輕人、中壯年人消遣的地方，并不是真正意義上的養(yǎng)生館。剩余的5%的養(yǎng)生館，根本上是一些公司為了推銷自己的產(chǎn)品而掛的一個(gè)稱謂而已，并沒有一些實(shí)質(zhì)性的東西，這些所謂的養(yǎng)生館，只關(guān)心如何推銷產(chǎn)品，根本不知道如何養(yǎng)生延年，所搜羅的一些養(yǎng)生學(xué)問，十有八九是道聽途說，一知半解，難以養(yǎng)生。中國(guó)的養(yǎng)生保健事業(yè)，市場(chǎng)需求大，但是，還沒有一家真正能滿足養(yǎng)生保健需求的養(yǎng)生館。中醫(yī)攝生是治療和保健同時(shí)具備的攝生工程，是中國(guó)古老醫(yī)學(xué)的延長(zhǎng)，具有格外寬闊的市場(chǎng)遠(yuǎn)景。⑵“養(yǎng)生專家”混亂然而，在養(yǎng)生熱潮下，也存在諸多隱患，很多錯(cuò)誤的保健信息在誤導(dǎo)著民眾。在一個(gè)完整的養(yǎng)生體系中，專家會(huì)將正確的養(yǎng)生保健信息傳達(dá)給民眾，引導(dǎo)其自我保健，發(fā)揮領(lǐng)路人的作用。但圓滿的是，很多所謂的“養(yǎng)生專家”卻非醫(yī)學(xué)出身，國(guó)內(nèi)養(yǎng)生保健暢銷書的作者多半是非專業(yè)人士，沒有行醫(yī)資格，甚至連醫(yī)學(xué)背景都沒有，學(xué)中文的、學(xué)哲學(xué)的、學(xué)歷史的，五花八門。對(duì)中醫(yī)理論的一知半解導(dǎo)致其常常犯常識(shí)性的錯(cuò)誤，如“祛火”等于消炎；疲乏就是體虛；也有某些專家為了名、利，盲目追奇求，或胡亂比方，或以偏賅全，或偷換概念等，造成極其惡劣的影響。⑶媒體宣傳混亂“XXX現(xiàn)象、道士XXX追求吸引眼球，以經(jīng)濟(jì)利益至上，任憑炒作，使養(yǎng)生理論消遣化。在把一些冒牌專家捧成明星的同時(shí)，也讓更多的觀眾上當(dāng)受騙。由于養(yǎng)生節(jié)目太商業(yè)化，使很多真正的中醫(yī)養(yǎng)生專家不情愿做科普講座，形成惡性循環(huán)。加之，眾多非醫(yī)學(xué)專業(yè)出版社出版養(yǎng)生書籍，編輯缺乏相關(guān)專業(yè)學(xué)問背景，導(dǎo)致養(yǎng)生圖書市場(chǎng)良莠不齊，甚至消滅相互沖突的宣傳。因此，媒體缺乏有效的監(jiān)管和審查機(jī)制，也是當(dāng)前養(yǎng)生市場(chǎng)混雜的一個(gè)推動(dòng)因素。⑷攝生產(chǎn)品混亂雖然目前市場(chǎng)上的保健品種類繁多，但多風(fēng)行一時(shí)便銷聲匿跡。而且很多生產(chǎn)廠家故弄玄虛，夸大宣傳，明示或示意其產(chǎn)品有治療作用等，什么純中藥制品、什么宮廷秘方，使消費(fèi)者對(duì)保健食品的成效產(chǎn)生不切實(shí)際的空想，這些虛假宣傳使消費(fèi)者完全喪失了對(duì)保健食品的客觀生疏，也擾亂了保健品市場(chǎng)的正常次序，使攝生保健品市場(chǎng)陷入混亂。具體歸納為以下個(gè)方面：從分布狀況來看，中小型的攝生場(chǎng)所在市區(qū)分布比力麋集，只有少局部的選擇在城郊或許城鄉(xiāng)結(jié)合部，但大多由于地理位置選址失誤，經(jīng)營(yíng)狀況并不是很抱負(fù)；90%的機(jī)構(gòu)僅僅是作為單純的休閑消遣體存在的，另外10%的機(jī)構(gòu)雖然也擁有相當(dāng)?shù)膶＜液唾Y深營(yíng)運(yùn)人員，但效勞的質(zhì)量和效率以及趨向有差距，有資源但沒形成品牌；從效勞體系來看，80%以上的機(jī)構(gòu)均是單一化進(jìn)展，大多數(shù)機(jī)構(gòu)均未能形成完整的效勞體系，可能單方面做的很精，但其他方面沒能整合資源，達(dá)成戰(zhàn)略合作；有的就淪為單純的治療場(chǎng)所，如中經(jīng)堂。這樣直接面對(duì)和專業(yè)的中醫(yī)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的競(jìng)爭(zhēng)！無視了中醫(yī)治未病不治已病、重養(yǎng)不重治的真正內(nèi)涵！從消費(fèi)群體定位來看，局部已具規(guī)模的機(jī)構(gòu)將消費(fèi)者定位為中低端人群，當(dāng)經(jīng)營(yíng)結(jié)果不善時(shí)，又進(jìn)展消費(fèi)群體的轉(zhuǎn)向形成偏差，經(jīng)營(yíng)局面比較慘淡；從從業(yè)的人員來看，整體素養(yǎng)較低，機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化程度低，效勞缺乏針對(duì)性，純商業(yè)化經(jīng)營(yíng)意圖明顯急功近利。很多機(jī)構(gòu)均是以儀器為誘導(dǎo)，對(duì)消費(fèi)者進(jìn)展欺詐性和誤導(dǎo)性指導(dǎo)，影響了整個(gè)行業(yè)的形象。從品牌意識(shí)來看，多數(shù)養(yǎng)生氣構(gòu)裝飾簡(jiǎn)陋，品牌意識(shí)極為淡薄，布局設(shè)計(jì)和宣傳等缺乏嚴(yán)謹(jǐn)標(biāo)準(zhǔn)和生動(dòng)性系統(tǒng)性。整個(gè)市場(chǎng)幾乎沒有形成品牌的專業(yè)生態(tài)養(yǎng)生氣構(gòu)；2、工程有利條件針對(duì)以上諸項(xiàng)分析，經(jīng)企業(yè)專家分析運(yùn)作該工程目前已經(jīng)具備了充裕的優(yōu)勢(shì)：企業(yè)資本整合已經(jīng)到位，客戶根蒂根基已根本穩(wěn)定，整體規(guī)劃與運(yùn)作的模式與思路漸漸成熟，前期籌辦根本停當(dāng)，各項(xiàng)工作已按部就班的全面開放；工程的普適性已具備。養(yǎng)生效勞能很好的與其他產(chǎn)業(yè)有機(jī)結(jié)合，具有很強(qiáng)的休閑性和全面的產(chǎn)業(yè)包涵性，可做局部小工程，亦可成為大型區(qū)域性工程；效勞內(nèi)涵豐富，涵蓋的產(chǎn)業(yè)鏈及產(chǎn)業(yè)要素格外多，可以其中單獨(dú)環(huán)節(jié)或要素為突破口，工程定位突破相對(duì)不難。在效勞吸引力、效勞配套等前提條件下，工程可以導(dǎo)致高回頭率；本工程提出的理念，是對(duì)傳統(tǒng)消遣休閑模式的顛覆，是順應(yīng)進(jìn)展潮流的。隨之而來的就會(huì)是政府資源的傾斜，對(duì)于工程的進(jìn)展和壯大供給了格外好的軟環(huán)境；隨著人民生死水平的提高，人們對(duì)于安康的需求越來越多，重視生活品質(zhì)和生命質(zhì)量為工程標(biāo)長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)供給浩大的市場(chǎng)容量；工程綜合消費(fèi)較大，養(yǎng)生市場(chǎng)受眾層次多，產(chǎn)業(yè)鏈條長(zhǎng)，因此比較簡(jiǎn)潔產(chǎn)生較大的綜合消費(fèi)總額。產(chǎn)品的生命周期長(zhǎng)，盈利回收一般把握較大，投資的規(guī)?？梢罁?jù)低、中、高不同的市場(chǎng)構(gòu)造靈敏調(diào)控，資金回收壓力相對(duì)其他類型的工程而言較??；SWOT分析劣勢(shì)〔weakness〕公司擁有較有實(shí)力內(nèi)部力氣機(jī)遇〔opportunities〕科學(xué)的治理方的資源平臺(tái)。最大化。的建設(shè)。SOWO場(chǎng)，消費(fèi)容量有限。求較高。大。文化的追求。強(qiáng)有力的手藝支持。風(fēng)險(xiǎn)〔threats〕端客戶無視。不齊的消遣休閑場(chǎng)所混淆。養(yǎng)生檔案，奠定堅(jiān)生休閑、商務(wù)交換合出擊。ST有效利用公司資不斷創(chuàng)。WT將整合形象傳播作源，留意人際傳播、為公司的進(jìn)展戰(zhàn)略體驗(yàn)營(yíng)銷。協(xié)調(diào)短期收益與長(zhǎng)期進(jìn)展的關(guān)系，從理念、效勞、風(fēng)格三個(gè)角度做到與其他競(jìng)爭(zhēng)之一，前期平面?zhèn)鲗⒏拍钷D(zhuǎn)化為體驗(yàn)，將體驗(yàn)轉(zhuǎn)化為慣，形成品牌效工程定位消費(fèi)者特征消費(fèi)人消費(fèi)者以政府官員、企業(yè)家及商務(wù)人士為主，以男士群為主，同時(shí)個(gè)人消費(fèi)及家庭消費(fèi)不斷上升。消費(fèi)形以商務(wù)消費(fèi)為主，主要表達(dá)為商務(wù)歡送、商務(wù)洽談、式聚會(huì)約會(huì)等。消費(fèi)頻通過對(duì)各類類型的場(chǎng)所的考察，通常消費(fèi)頻率高的達(dá)率三天一次，消費(fèi)頻率低的也會(huì)到一月一次。消費(fèi)周以一周為一個(gè)周期的話，從周一到周四消費(fèi)者不斷上期升，周四到達(dá)頂點(diǎn)、周五周六有下降的趨勢(shì)消費(fèi)心該場(chǎng)所的根本特點(diǎn)就是休閑、舒適，消費(fèi)人群的經(jīng)濟(jì)理實(shí)力較高，再供給給生主題的效勞，將能強(qiáng)化對(duì)消費(fèi)者的吸引力。那么如何抓住這一個(gè)高端顧客群，并不斷提升其忠誠(chéng)度的呢？這就是影響、轉(zhuǎn)變、融入會(huì)員的生活方式。首先，我們?cè)诩?xì)分市場(chǎng)的根底上，通過經(jīng)營(yíng)手段準(zhǔn)確定位我們的目標(biāo)消費(fèi)群體，建設(shè)我們相對(duì)獨(dú)立、相對(duì)封閉的會(huì)員圈子。我們把握一個(gè)原則：不是滿足市場(chǎng)全部客戶的要求，只是滿足一局部目標(biāo)客戶的需求。要做會(huì)員制就必需把散客剝離出去。我們的會(huì)員層次較高，這是我們的資源。我們不但要利用這些資源，而且要保護(hù)這些資源，保護(hù)會(huì)員的個(gè)人利益。其次，我們的會(huì)員是一個(gè)封閉的圈子，但我們的平臺(tái)是開放的。我們?cè)谛袠I(yè)內(nèi)外努力打造頂級(jí)會(huì)所的品牌，提升品牌的附加值，提高品牌的影響力和美譽(yù)度。我們推出的養(yǎng)生休閑、概念消費(fèi)觀念和經(jīng)營(yíng)模式，在行業(yè)內(nèi)外引領(lǐng)時(shí)尚，使在會(huì)所活動(dòng)成為一種嶄的消費(fèi)方式，成為一種高雅身份的象征。第三，品牌建設(shè)的核心是細(xì)致、周到、全面、高品質(zhì)、個(gè)性化、專業(yè)化效勞，我們以此去影響、滲透、轉(zhuǎn)變會(huì)員的消費(fèi)慣，并把會(huì)員依托會(huì)所的養(yǎng)生休閑、商務(wù)活動(dòng)、文化傳播等消費(fèi)慣化成他們的生活方式。著力于為會(huì)員打造一個(gè)商務(wù)活動(dòng)的平臺(tái)，一個(gè)溝通社交平臺(tái)。功能定位：養(yǎng)生效勞、高端休閑、商務(wù)溝通、文化傳播。會(huì)所的核心功能是養(yǎng)生休閑，是身與心安康的統(tǒng)一。會(huì)所的主要功能是聚攏，會(huì)所是必要的城市生活成分。市場(chǎng)定位：中高端客戶，政企精英、社會(huì)名流、成功人士四、工程說明工程設(shè)計(jì)綱要由于工程標(biāo)選址還未確定，不克不及確定建筑的具體數(shù)據(jù)，以是在此我們著重從作風(fēng)進(jìn)展分析。養(yǎng)生是我們提出的核心概念，但是我們絕不僅僅只停留于概念，在裝修方面就充分體先了養(yǎng)生的理念，包括材料的選購(gòu)、裝修的風(fēng)格、功能的布局。材料選購(gòu)：我們提倡的是養(yǎng)生的休閑方式，市面上華美堂皇的裝飾材料其實(shí)含有大量對(duì)人體有害的化學(xué)物質(zhì)，所以我們?cè)诓牧系倪x用上就提倡環(huán)保，盡量保證材質(zhì)的原始屬性，比方說木料和板材。對(duì)于使用的油漆等，從選購(gòu)到噴刷的過程嚴(yán)格把握，施工完畢后把空氣質(zhì)量作為的對(duì)乙方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)之一。裝修風(fēng)格：養(yǎng)生是追求的是身、心安康的統(tǒng)一，對(duì)于心靈的養(yǎng)生，也是格外重要的，而裝修格局打算了客戶的心理體驗(yàn)，大量學(xué)者就指出，過于絢麗的裝飾格局是不利于心理安康的。近年來所講究的風(fēng)水學(xué)，其實(shí)就是爭(zhēng)論建筑格局與心理安康的科學(xué)，所以我們?cè)谠O(shè)計(jì)的同時(shí)，會(huì)征求業(yè)內(nèi)專家的建議，讓客戶紓解心情，體驗(yàn)到心靈上的放松。功能布局：在詢問專家的意見后，依據(jù)我們的定位，我們會(huì)對(duì)功能區(qū)域做合理的劃分，實(shí)現(xiàn)養(yǎng)生休閑，商務(wù)溝通，文化傳播的統(tǒng)一。配套設(shè)施規(guī)劃50平米的歡送大廳。100平米安康會(huì)員中醫(yī)全科診療效勞區(qū)；120人左右的小型會(huì)議使50平米左右1個(gè)茶道館，100平米50平米國(guó)學(xué)攝生禪修室(7)配備優(yōu)質(zhì)的凈水設(shè)備，和負(fù)氧設(shè)備〔6〕420平方，共80平方?！?〕1個(gè)風(fēng)格獨(dú)特的小型養(yǎng)生餐廳，主營(yíng)藥膳、自然素菜館和養(yǎng)分食品；70平方建設(shè)1個(gè)貴重中藥材和中醫(yī)藥文化的展覽銷售展柜配備打印機(jī)電腦機(jī)辦公設(shè)備及配套的文員；配備相應(yīng)的其它辦公設(shè)備工程組織治理籌備期待選五、營(yíng)銷策略企業(yè)品牌形象塑造品牌形象塑造是一個(gè)企業(yè)成功與進(jìn)展的關(guān)鍵所在，只有形成品牌價(jià)值，才能在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中不易被替代，擁有持續(xù)競(jìng)爭(zhēng)力。XXX中醫(yī)養(yǎng)生會(huì)所的企業(yè)品牌形象塑造是營(yíng)銷宣傳的根底。1、企業(yè)理念將攝生文化滲入滲出進(jìn)每一個(gè)細(xì)節(jié)，把高端品質(zhì)奉獻(xiàn)予每2、企業(yè)文化“4高”文化：高咀嚼、高品質(zhì)、高素養(yǎng)、高追求〔即經(jīng)營(yíng)高品位、效勞高品質(zhì)、員工高素養(yǎng)、進(jìn)展高追求〕3、品牌定位致力于為高端精英客戶供給最優(yōu)質(zhì)生活體驗(yàn)，集攝生保健、休閑消遣、商務(wù)交換與文化傳播與一體的攝生會(huì)所。4、VI的設(shè)計(jì)：VI的設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)區(qū)分于市場(chǎng)現(xiàn)存的其他足療、沐浴等會(huì)所。從造型、顏色、內(nèi)涵都應(yīng)充分表達(dá)養(yǎng)生文化，并富于國(guó)學(xué)文化的兼收并蓄、博大精深之感，賜予目標(biāo)受眾高端品質(zhì)的感染。5、VI包裝與宣傳為了達(dá)成企業(yè)形象對(duì)外傳播的同等性與一貫性，應(yīng)當(dāng)運(yùn)用統(tǒng)一設(shè)計(jì)和統(tǒng)一群眾傳播，用完善的視覺一體化設(shè)計(jì)，將信息與生疏共性化、明晰化、有序化，把各類形式傳播媒本上的形象統(tǒng)一，制造能儲(chǔ)存與傳播的統(tǒng)一的企業(yè)理念與視覺形象，這樣才能集中與強(qiáng)化企業(yè)形象，使信息傳播更為快速有效。應(yīng)將VI全面應(yīng)用于會(huì)所裝飾、人員配飾、印刷品、網(wǎng)絡(luò)、廣告、平面宣傳等各個(gè)環(huán)節(jié)之中，加強(qiáng)受眾對(duì)于品牌的辨識(shí)度，給社會(huì)群眾留下猛烈的印象與影響力。打造營(yíng)銷賣點(diǎn)1、環(huán)境氣氛充分利用高科技手段及藝術(shù)技巧，在會(huì)所區(qū)域內(nèi)打造出高端品質(zhì)、安康舒適環(huán)境?？諝猓簳?huì)所承受空調(diào)設(shè)備調(diào)整空氣溫度，加濕器調(diào)整濕度、空氣凈化器進(jìn)展凈化、富氧處理，包管舒適、無污染的綠色呼吸狀況。凈水：會(huì)所承受全屋管道凈化設(shè)備，進(jìn)展超濾過濾及礦化處理，依照用途進(jìn)展軟化或反滲透凈化處理，保證、洗漱、烹調(diào)、茶飲等均能使用安康弱堿小分子水，告辭細(xì)菌、雜質(zhì)及重金屬污染，緩解身體亞安康狀態(tài)。音樂：會(huì)所運(yùn)用環(huán)保材料進(jìn)展隔音處理，隔絕外界噪音；承受吸頂式音響設(shè)置，依據(jù)不同時(shí)段人體特性，播放心境療養(yǎng)α腦電波、β腦電波等仿生態(tài)音樂，復(fù)原人體舒適感，全方位的腦電波心情調(diào)整，香薰：會(huì)所承受低刺激性香薰?fàn)I造心情調(diào)整的氣氛，依據(jù)各區(qū)域的功能劃分承受不同的香薰類型。如，茶藝區(qū)可承受檀香等。服飾：人員的著裝風(fēng)格也將對(duì)氣氛產(chǎn)生重要的影響，應(yīng)在符合整體裝飾風(fēng)格的根底上，依據(jù)效勞人員的崗位、性別確定服飾，以起得融入會(huì)所整體環(huán)境，錦上添花的作用。2、關(guān)心設(shè)施最先進(jìn)的設(shè)備和區(qū)域范圍內(nèi)獨(dú)一無二的檔次規(guī)模；擁有最完善的商娛配套空間設(shè)計(jì)，在根底工程以外，設(shè)置有齊全的研究、商務(wù)空間，進(jìn)一步灌輸會(huì)所的商務(wù)概念。圖書架：會(huì)所內(nèi)設(shè)置圖書架，放置大量銷售、治理、佛學(xué)、攝生等各方面冊(cè)本，能夠賜予消費(fèi)群體更多的進(jìn)修空間及交換機(jī)遇。公文室：會(huì)所內(nèi)設(shè)有公文室，配備打印、掃描等設(shè)備，并有文員負(fù)責(zé)操作，能夠便利進(jìn)展商業(yè)合同洽談、簽署等：會(huì)晤區(qū)：會(huì)所內(nèi)設(shè)有小型會(huì)議室，配備投影、聲響設(shè)備等，便利進(jìn)展商業(yè)會(huì)晤，能夠輕松處理商業(yè)事務(wù)。3、精巧效勞人性化的治理和友情化的效勞理念，不失標(biāo)準(zhǔn)與標(biāo)準(zhǔn)，用效勞表達(dá)會(huì)所之高檔。推崇友情化效勞：如：每位員工必需知道和生疏我們的固定客戶，能夠依據(jù)職位姓氏來尊稱我們的客戶等。培訓(xùn)高素養(yǎng)人員：聘請(qǐng)符合公司定位的效勞人員，并且員工的舉止、言語，都將經(jīng)過特地的中國(guó)傳統(tǒng)文化的禮儀培訓(xùn)，具有高素養(yǎng)的效勞及應(yīng)變力氣，供給應(yīng)客戶真誠(chéng)和氣的效勞。為客戶供給便利：會(huì)員預(yù)約消費(fèi)，車輛免費(fèi)接送；全面實(shí)施一卡通消費(fèi)，無需現(xiàn)金支付。為客戶守護(hù)安康：為每一位會(huì)員免費(fèi)進(jìn)展診療效勞，建立安康檔案，定制養(yǎng)生餐飲、茶飲及中藥，贈(zèng)送安康手冊(cè)及安康禮品等。5、特色活動(dòng)1、不定期邀請(qǐng)名家進(jìn)展書畫表演、展賣，舉辦會(huì)員書畫展覽等。一方面滿足書畫保藏愛好者的需求；另一方面，會(huì)所內(nèi)設(shè)有書畫臺(tái)，會(huì)員也可在會(huì)所內(nèi)揮毫潑墨。2、不定期邀請(qǐng)名師講學(xué)、講經(jīng)。會(huì)所面對(duì)的高端群體普遍存在精神壓力大等問題，邀請(qǐng)名師講經(jīng)，能夠幫助會(huì)員調(diào)整心態(tài)，減輕心理負(fù)擔(dān)。3、不定期舉辦公益募捐活動(dòng)，邀請(qǐng)會(huì)員及政府人員參與。一方面擴(kuò)大會(huì)所的影響力，另一方面也為會(huì)所樹立正面形象，進(jìn)一步為會(huì)員塑造形象，增加對(duì)受眾的吸引力。6、社交平臺(tái)1、會(huì)所以高端客戶為目標(biāo)，以高檔產(chǎn)品、中等消費(fèi)為導(dǎo)向，把具備確定消費(fèi)力量的其他客戶做為進(jìn)展對(duì)象。主流客源為政府官員、投資家、富豪、企業(yè)家、中小投資者、中小企業(yè)家、CEO、MBA等，這無形中就形成了商務(wù)溝通圈，為會(huì)員供給了接洽溝通的時(shí)機(jī)。2、高檔次的消費(fèi)群體，將使會(huì)所成為身份、地位的象征，XXX消費(fèi)的必到之處。媒介宣傳策略1、人際傳播的宣傳利用現(xiàn)有人脈資源進(jìn)展外聯(lián)，逐步擴(kuò)展人際圈，制作邀請(qǐng)?bào)w驗(yàn)卡針對(duì)高端消費(fèi)者進(jìn)展分發(fā)。2、電視、播送等傳統(tǒng)傳媒制作電視及播送廣告進(jìn)展黃金時(shí)段的播放；承受電視節(jié)目專訪，將會(huì)所高端品質(zhì)及養(yǎng)生文化的概念推出，進(jìn)展品牌的滲透與宣傳。3、平面媒體：進(jìn)展站牌、高速路牌、樓宇、整篇幅的雜志、報(bào)紙宣傳等，增加品牌的知名度，廣告制作應(yīng)突出品牌大氣與品嘗。4、網(wǎng)絡(luò)媒體：建立企業(yè)專題網(wǎng)站公布相關(guān)活動(dòng)信息等；聯(lián)系XXX、搜狐等門戶及社區(qū)網(wǎng)站進(jìn)展聞報(bào)道；注冊(cè)企業(yè)博客及微博等擴(kuò)大會(huì)所知名度，特別是在名人圈內(nèi)的知名度；運(yùn)用優(yōu)酷、土豆、XXX等視頻網(wǎng)站公布企業(yè)廣告片，擴(kuò)大企業(yè)著名度。5、活動(dòng)儀式：成功的活動(dòng)儀式能夠在短時(shí)間內(nèi)形成很高的關(guān)注度，快速提升公司的知名度。例如，會(huì)所始建及開業(yè)儀式，邀請(qǐng)政府、商界、文藝界等各方面名人參與剪彩；邀請(qǐng)各方知名人士參與會(huì)所承辦的大型公益募捐活動(dòng)等。然而，活動(dòng)儀式也不克不及夠一味的貪多，不顧質(zhì)量，容易造成事倍功半的效果。舉辦活動(dòng)儀式應(yīng)運(yùn)用以下4種策略：高屋建瓴策略：活動(dòng)儀式要著眼于長(zhǎng)遠(yuǎn)，“造一事，做一世”。從整個(gè)工程標(biāo)推廣層面、地方經(jīng)濟(jì)進(jìn)展、城市經(jīng)濟(jì)進(jìn)展、區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)進(jìn)展等層面來考慮創(chuàng)意設(shè)計(jì)相關(guān)主題活動(dòng)。資本依托策略：要深刻挖掘工程先后天資本中所具有的獨(dú)特的比力優(yōu)勢(shì)，立足這一優(yōu)勢(shì)，使工程標(biāo)傳播推廣快速升溫。特色化策略：將差異化思想融進(jìn)活動(dòng)的籌劃之中，打造自己獨(dú)具特色的共性化活動(dòng)，制造差異，制造相對(duì)壟斷性品牌，使節(jié)事和工程品牌同時(shí)快速成名。可持續(xù)性策略：活動(dòng)的設(shè)計(jì)，應(yīng)考率其可持續(xù)性進(jìn)展。否則，就是一種風(fēng)光的鋪張，對(duì)建立品牌沒有多大好處。經(jīng)營(yíng)模式：以會(huì)員制優(yōu)待經(jīng)營(yíng)模式為主。對(duì)于零散客人一律實(shí)行適當(dāng)優(yōu)待政策，參與會(huì)員后享受會(huì)員制待遇，會(huì)員將出臺(tái)會(huì)員治理細(xì)則。依據(jù)養(yǎng)生館的規(guī)模打算會(huì)員的養(yǎng)生方案，住在館里的會(huì)員依據(jù)會(huì)員自身的身體狀況打算實(shí)施哪一套養(yǎng)生方案。對(duì)不留住的會(huì)員也同樣依據(jù)身體安康狀況實(shí)施養(yǎng)生保健方案。消費(fèi)模式：、會(huì)所內(nèi)設(shè)最低消費(fèi)金額，即根底工程效勞費(fèi)，包含、蔬果及根本茶飲等，其余消費(fèi)工程按標(biāo)記金額收取。、會(huì)所內(nèi)全面實(shí)行一卡通消費(fèi)，不進(jìn)呈現(xiàn)金交收，消費(fèi)者需要辦卡方能享受效勞。3、整卡消費(fèi)：以佛門道家養(yǎng)生為根底結(jié)合傳統(tǒng)的方法，現(xiàn)代的方法，獨(dú)創(chuàng)我館獨(dú)特、系統(tǒng)、完善的系列化效勞理念。依據(jù)不同人群發(fā)放不同級(jí)別的會(huì)員卡。消費(fèi)者現(xiàn)場(chǎng)辦理6萬元以上的會(huì)員卡，即可成為會(huì)員，享受會(huì)員效勞。卡類品種擬定：鉑金卡黃金卡鉑銀卡；后續(xù)依據(jù)拓展工程不同，可設(shè)置淑女卡、至尊卡等。、散客卡消費(fèi)：非會(huì)員散客假設(shè)不想辦理睬員，亦可進(jìn)展散客卡消費(fèi)，最低預(yù)存額，為會(huì)所內(nèi)根本消費(fèi)金額，制定1000元。5，商務(wù)禮品卡消費(fèi)模式。會(huì)員流程：〔圖)會(huì)員推廣→會(huì)員維護(hù)→會(huì)員回訪→會(huì)員反響→弱點(diǎn)消退→永久會(huì)員會(huì)員檔案治理：建立會(huì)員數(shù)據(jù)庫，安排專業(yè)人員負(fù)責(zé)治理會(huì)員平臺(tái)。會(huì)員類型：貴賓、固定會(huì)員、散客、特邀會(huì)員等會(huì)員檔案：姓名、生日、單位、、愛好、會(huì)員號(hào)碼、醫(yī)療檔案、飲食偏好等。會(huì)員效勞：1、預(yù)約消費(fèi)，免費(fèi)車輛接送。1、會(huì)所活動(dòng)短信或通知。、免費(fèi)貴重中藥材鑒別、加工、會(huì)員折扣價(jià)銷售。中醫(yī)膏方及茶飲定制等。3、免費(fèi)的名家中醫(yī)養(yǎng)生根底講座和名家一對(duì)一診療效勞。4、直系親屬每年二次的免費(fèi)診療。5、優(yōu)待價(jià)參與養(yǎng)生游學(xué)活動(dòng)。6、免費(fèi)參與每年的大型政商聯(lián)誼等各類社交聯(lián)誼活動(dòng)。7、其它規(guī)定的效勞工程。六、效益評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)分析收益估算本錢分析：500600萬計(jì)算。投入本錢60萬用30萬置流淌資200萬前期的推廣傳播，中期的運(yùn)營(yíng)投入，需要充分的包含凈水設(shè)備、增氧負(fù)氧設(shè)備、養(yǎng)生保健診療設(shè)1200元/M2收入推想12060容量預(yù)4020算人6萬元/人年9萬元/還有一些散客消費(fèi)消費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)人年初步推想年收入2012萬元/萬元人年60人×6萬元/人年+40人×9萬元/人年+20年收入X12萬元/人年=960萬運(yùn)營(yíng)本錢:運(yùn)營(yíng)本錢園地租金126萬/年依據(jù)選定區(qū)域的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)7元/每個(gè)月左右，配套泊車場(chǎng)。設(shè)備折舊6萬/年依據(jù)行業(yè)財(cái)政通行標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備報(bào)廢元980萬右240人左5年。30萬/5年=6萬/20萬/年主要用于固定投入和設(shè)備的檢修和維護(hù)耗治理本錢50萬/年除了水電消耗外，還涉及原材料的利用108萬/年依據(jù)治理模式的懇求，結(jié)合本地實(shí)12人，其中基層員864人年15萬。治理費(fèi)按年收入的10%計(jì)算〔同行6%左右〕8人×6萬元+4人×15萬元+980萬元×10%≈108萬元。收益預(yù)估：收益預(yù)估278萬元/660萬元-382萬元=278萬元33%278萬元×〔1-33%〕186萬元/年≈186萬元/年37%186萬元/500萬元×100%≈37%40萬元/6%660萬元×6%≈40萬元382萬元/年率〔ROI〕投資回收2.7年期為了便利分析，以上數(shù)據(jù)均未慮資金本錢以及擴(kuò)展的工程2.6年，投資回報(bào)37%。是經(jīng)濟(jì)效益比較抱負(fù)的開發(fā)工程。風(fēng)險(xiǎn)分析市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：養(yǎng)生會(huì)所在我國(guó)的進(jìn)展處于起步階段，也是目前國(guó)際進(jìn)展最為快速的一塊業(yè)務(wù)。整個(gè)市場(chǎng)利潤(rùn)空間大，但企業(yè)規(guī)模普遍較小，主導(dǎo)品牌尚未完全形成，市場(chǎng)還未完全成熟；進(jìn)入的企業(yè)除了要應(yīng)對(duì)大的養(yǎng)生類公司的擠壓，還要應(yīng)付中小型公司的惡性競(jìng)爭(zhēng)，成長(zhǎng)過程中布滿了風(fēng)險(xiǎn)。傳播養(yǎng)生文化是躲避風(fēng)險(xiǎn)的最正確途徑。養(yǎng)生體驗(yàn)?zāi)壳耙呀?jīng)有比較成熟的進(jìn)展模式可供借鑒，市場(chǎng)將越來越標(biāo)準(zhǔn)，前景也長(zhǎng)期看好。手藝風(fēng)險(xiǎn)：攝生會(huì)所的每一個(gè)環(huán)節(jié)都離不開信息手藝的支撐，從客戶根本信息的錄入，到體檢結(jié)果的收集、傳輸，再到數(shù)據(jù)的分析、公布與治理，信息手藝都起到了不行替代的作用。攝生體驗(yàn)的整套流程需要通過一個(gè)信息平臺(tái)來完成，需要與相關(guān)的行業(yè)進(jìn)展深度的合作。經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：企業(yè)最終能否在猛烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中勝出，很大程度上取決于企業(yè)內(nèi)部經(jīng)營(yíng)治理力氣的強(qiáng)弱。對(duì)于養(yǎng)生類機(jī)構(gòu)，穩(wěn)定500萬元/186萬元/年≈2.7客戶和開發(fā)潛力資源是實(shí)現(xiàn)快速擴(kuò)大規(guī)模，降低整體運(yùn)營(yíng)本錢，樹立品牌的有效方法，但前提是要建立一個(gè)可復(fù)制、成熟有效的模板，而要建立這樣一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化的模板，需要在實(shí)踐中不斷試錯(cuò)和調(diào)整，其中的風(fēng)險(xiǎn)不言而喻。人才風(fēng)險(xiǎn)：攝生類機(jī)構(gòu)主要供給的是效勞，以是那些把握獨(dú)絕技能的效勞和治理類人才是公司得以進(jìn)展的核心資本，他們一旦流失，將造成公司品牌損失、會(huì)員流失和經(jīng)營(yíng)動(dòng)搖，如何在競(jìng)爭(zhēng)猛烈的市場(chǎng)中爭(zhēng)取到他們，并想舉措將其留住，也是企業(yè)時(shí)時(shí)需要面臨的挑戰(zhàn)。政策、法律風(fēng)險(xiǎn)：的《體檢機(jī)構(gòu)治理舉措》和一系列安康財(cái)產(chǎn)相關(guān)政策的出臺(tái)對(duì)于已進(jìn)入這個(gè)市場(chǎng)的企業(yè)來說，為了到達(dá)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和懇求，增加投入是必定的，這也是一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)。會(huì)員效勞屬于商定效勞關(guān)系，假設(shè)效勞消滅問題，可能導(dǎo)致法律糾紛甚至造成會(huì)員流失，政策的出臺(tái)和經(jīng)營(yíng)過程中的法律糾紛，都是難以回避的風(fēng)險(xiǎn)。退出風(fēng)險(xiǎn)：攝生類機(jī)構(gòu)的品牌及無形資產(chǎn)含量高，適合長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)，假設(shè)中途完畢運(yùn)營(yíng)，轉(zhuǎn)行的空間比力小，可回收價(jià)值很低。檢測(cè)設(shè)備專用性很強(qiáng)，固定資產(chǎn)投入也比力大，如果退出，其資產(chǎn)也將會(huì)患病“縮水”風(fēng)險(xiǎn)。通過以上的分析和策略，我們覺察，工程資金收回較快，而且，投資收益率略高于其它行業(yè)收益率，因此，雖然本工程具有較大的投資吸引力，但其潛在的風(fēng)險(xiǎn)也不容無視。但是，由于在會(huì)所的投資和開拓中，不行展望的風(fēng)險(xiǎn)較少，可控性較強(qiáng)，因此本工程標(biāo)投資開拓?zé)o論在市場(chǎng)上、操作上還是在財(cái)政上都是可行的。就本工程而言，市場(chǎng)