2023年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師之初級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)歷年題庫(kù)含答案

2023年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師之初級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)歷年題庫(kù)含答案單選題（共150題）1、在征地補(bǔ)償過(guò)程中，因補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)引發(fā)的爭(zhēng)議的處理方式是（）。A.縣級(jí)以上人民政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征地的人民政府裁決B.當(dāng)事人可以通過(guò)行政訴訟方式解決C.當(dāng)事人可以通過(guò)民事訴訟解決D.當(dāng)事人可以通過(guò)行政復(fù)議方式解決【答案】A2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期從商品房（）之日起計(jì)算。A.預(yù)售B.竣工C.購(gòu)買D.交付【答案】D3、物業(yè)管理屬于第三產(chǎn)業(yè)，其本質(zhì)是提供()。A.有償咨詢B.無(wú)償咨詢C.無(wú)償服務(wù)D.有償服務(wù)【答案】D4、招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)在評(píng)標(biāo)、定價(jià)過(guò)程中所起的作用是（）。A.參與者B.既是監(jiān)督者，又是參與者C.監(jiān)督者D.都不是【答案】C5、經(jīng)營(yíng)性用地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方式不包括（）出讓。A.招標(biāo)B.拍賣C.掛牌D.協(xié)議【答案】D6、下列建設(shè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)中，屬于償債能力分析指標(biāo)的是()。A.總投資收益率B.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率C.利息備付率D.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值【答案】C7、某住宅工程，建筑面積4800平方米，工程直接費(fèi)為4056000元，其中人工費(fèi)為483840元，按規(guī)定，計(jì)算程序如下：企業(yè)管理費(fèi)14%，利潤(rùn)7%，稅金4.1%，均以工程直接費(fèi)為基數(shù)計(jì)算。A.137904B.154128C.166296D.174408【答案】C8、進(jìn)度控制的主要步驟是（）。A.收集數(shù)據(jù)的加工處理B.實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對(duì)比C.進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行中的跟蹤檢查D.項(xiàng)目經(jīng)理的施工命令【答案】C9、施工單位對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程應(yīng)編制專項(xiàng)（）。A.質(zhì)量計(jì)劃B.施工方案C.預(yù)算計(jì)劃D.管理方案【答案】B10、建設(shè)項(xiàng)目工程總承包在初始階段的工作包括進(jìn)行項(xiàng)目策劃、編制項(xiàng)目計(jì)劃、召開開工會(huì)議和（）。A.組建項(xiàng)目部B.確定項(xiàng)目控制基準(zhǔn)C.編制初步設(shè)計(jì)D.施工開工前準(zhǔn)備工作【答案】B11、目前我國(guó)長(zhǎng)期負(fù)債融資方式主要有長(zhǎng)期()兩種。A.債券，股票B.借款，股票C.借款，債券D.貸款，股票【答案】C12、物資采購(gòu)應(yīng)著重控制生產(chǎn)和供應(yīng)單位的質(zhì)量保證能力，其原則是（）。A.先評(píng)價(jià)，后選擇B.先選擇，后評(píng)價(jià)C.邊評(píng)價(jià)，邊選擇D.邊選擇，邊評(píng)價(jià)【答案】A13、進(jìn)度控制的主要步驟是（）。A.收集數(shù)據(jù)的加工處理B.進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行中的跟蹤檢查C.實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對(duì)比D.項(xiàng)目經(jīng)理的施工命令【答案】B14、物業(yè)管理公共服務(wù)的對(duì)象是()。A.物業(yè)建設(shè)單位B.業(yè)主和物業(yè)使用人C.業(yè)主大會(huì)D.業(yè)主委員會(huì)【答案】B15、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目必須露天作業(yè)，這是因?yàn)榉康禺a(chǎn)具有（）特點(diǎn)。A.開發(fā)項(xiàng)目位置固定B.開發(fā)周期較長(zhǎng)C.開發(fā)建設(shè)條件較差D.開發(fā)活動(dòng)綜合性強(qiáng)【答案】C16、某工程項(xiàng)目分為ABCD四個(gè)施工過(guò)程，各施工過(guò)程的流水節(jié)拍均為5天，且過(guò)程A與B之間有3天平行搭接時(shí)間，C與D之間有2天技術(shù)間歇時(shí)間，流水施工工期為（）天。A.35B.34C.30D.28【答案】B17、由于分包單位不服從施工總包單位的安全生產(chǎn)管理而導(dǎo)致發(fā)生生產(chǎn)安全事故時(shí)，分包單位應(yīng)承擔(dān)（）。A.全部責(zé)任B.主要責(zé)任C.共同責(zé)任D.次要責(zé)任【答案】B18、概算定額作為設(shè)計(jì)方案比較的依據(jù)，主要是用于（）的經(jīng)濟(jì)比較。A.建筑物方案B.建筑物實(shí)用性C.建筑物使用功能D.建筑結(jié)構(gòu)方案【答案】D19、主體工程因人工費(fèi)日單價(jià)影響而造成人工費(fèi)超支額為()元。A.73000B.75000C.76000D.77000【答案】B20、公司的總經(jīng)理是（）。A.公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)B.可以對(duì)公司的董事進(jìn)行監(jiān)督C.是公司日常經(jīng)營(yíng)管理的負(fù)責(zé)人D.對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)作出決策【答案】C21、關(guān)于稅種的構(gòu)成要素說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）A.納稅人一定就是負(fù)稅人B.計(jì)稅依據(jù)是指征稅對(duì)象的計(jì)量單位和征收標(biāo)準(zhǔn)C.稅率與課稅對(duì)象額成正比關(guān)系，稅率越高，課稅額高D.房產(chǎn)稅采用的是比例稅率【答案】A22、現(xiàn)代企業(yè)制度下，企業(yè)以其全部法人財(cái)產(chǎn)，依法自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，對(duì)出資者承擔(dān)資產(chǎn)保值增值的責(zé)任。這屬于現(xiàn)代企業(yè)制度的（）特征。A.法人責(zé)任制B.權(quán)責(zé)明確C.政企分開D.科學(xué)管理【答案】B23、下列屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)最經(jīng)濟(jì)、最持久、最基本的日常工作內(nèi)容，也是物業(yè)管理水平集中體現(xiàn)的是（）。A.公共管理B.系統(tǒng)協(xié)調(diào)C.公共服務(wù)與管理D.公共服務(wù)【答案】C24、下列總承包模式中，屬于總承包單位按照合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行服務(wù)等工作，并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)的模式是（）。A.施工總承包B.設(shè)計(jì)—施工總承包C.EPC總承包D.施工總承包管理【答案】C25、向有關(guān)部門領(lǐng)取施工許可證的應(yīng)該是()。A.設(shè)計(jì)單位B.投資人C.建設(shè)單位D.施工單位【答案】C26、建筑產(chǎn)品按（）分為生產(chǎn)性建筑和非生產(chǎn)性建筑兩大類。A.建筑性質(zhì)B.建筑對(duì)象C.經(jīng)濟(jì)用途D.經(jīng)營(yíng)方式【答案】C27、關(guān)于申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的程序，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。A.符合條件的家庭，可以持核準(zhǔn)通知購(gòu)買一套與核準(zhǔn)面積相對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)適用住房B.購(gòu)買面積原則上不得超過(guò)核準(zhǔn)面積C.購(gòu)買面積在核準(zhǔn)面積以內(nèi)的，按核準(zhǔn)的價(jià)格購(gòu)買D.購(gòu)買面積超過(guò)核準(zhǔn)面積的部分，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定可繼續(xù)享受政府優(yōu)惠【答案】D28、施工企業(yè)計(jì)提安全生產(chǎn)費(fèi)用的依據(jù)是（）。A.目標(biāo)成本B.工程造價(jià)C.預(yù)算成本D.計(jì)劃成本【答案】B29、國(guó)家依法征收不動(dòng)產(chǎn)的前提是為了（）的需要。A.特定群體利益B.地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展C.公共利益D.政府【答案】C30、工程質(zhì)量管理的目的是（）。A.在合同價(jià)格下，按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)完成超過(guò)規(guī)定的工程量的工程B.在預(yù)算定額控制下，以合同工期完成合同要求的工程C.以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程D.在時(shí)間嚴(yán)格的約束下，完成一定量的工程【答案】C31、某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)的甲住宅小區(qū)已臨近竣工，該房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)布了招標(biāo)公告擬通過(guò)公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)來(lái)管理該小區(qū)。A.10個(gè)工作日B.15個(gè)工作日C.20個(gè)工作日D.30個(gè)工作日【答案】C32、供貨方的項(xiàng)目管理工作主要在（）階段。A.設(shè)計(jì)前準(zhǔn)備B.設(shè)計(jì)C.施工D.動(dòng)用前準(zhǔn)備【答案】C33、多數(shù)工程項(xiàng)目可劃分為檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部或單位工程，其質(zhì)量驗(yàn)收因此（）。A.分類進(jìn)行B.分別進(jìn)行C.分級(jí)進(jìn)行D.分層進(jìn)行【答案】C34、建筑工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)及其他工程設(shè)計(jì)甲、乙級(jí)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)向（）提出申請(qǐng)。A.企業(yè)工商注冊(cè)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門B.企業(yè)承包工程所在地的縣級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門C.企業(yè)工商注冊(cè)所在地的縣級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門D.企業(yè)承包工程所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門【答案】A35、施工項(xiàng)目成本預(yù)測(cè)是（）。A.評(píng)價(jià)實(shí)際成本的依據(jù)B.編制預(yù)算成本的依據(jù)C.考核項(xiàng)目成本目標(biāo)的依據(jù)D.施工項(xiàng)目成本決策的前提【答案】D36、工程質(zhì)量管理體系運(yùn)轉(zhuǎn)的基本形式是（）。A.檢查與考核B.審核與評(píng)估C.PDCA循環(huán)D.QCDS控制【答案】C37、關(guān)于稅種的構(gòu)成要素說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）A.納稅人一定就是負(fù)稅人B.計(jì)稅依據(jù)是指征稅對(duì)象的計(jì)量單位和征收標(biāo)準(zhǔn)C.稅率與課稅對(duì)象額成正比關(guān)系，稅率越高，課稅額高D.房產(chǎn)稅采用的是比例稅率【答案】A38、建筑業(yè)反映國(guó)民經(jīng)濟(jì)興衰具有一個(gè)重要的特性，即（）。A.建筑業(yè)復(fù)蘇先于國(guó)民經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，衰退先于國(guó)民經(jīng)濟(jì)衰退B.建筑業(yè)復(fù)蘇后于國(guó)民經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，衰退先于國(guó)民經(jīng)濟(jì)衰退C.建筑業(yè)復(fù)蘇后于國(guó)民經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，衰退后于國(guó)民經(jīng)濟(jì)衰退D.建筑業(yè)復(fù)蘇先于國(guó)民經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，衰退后于國(guó)民經(jīng)濟(jì)衰退【答案】B39、為居民創(chuàng)造一個(gè)衛(wèi)生、安靜的居住環(huán)境，是居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的()要求。A.環(huán)境B.使用C.經(jīng)濟(jì)D.美觀【答案】A40、某國(guó)有企業(yè)擬投資5億元建設(shè)高檔酒店，酒店用地使用權(quán)以出讓方式獲得。在開挖地基過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)地下有大量埋藏物。A.國(guó)家B.集體C.企業(yè)法人D.國(guó)家或集體【答案】A41、施工單位接到設(shè)計(jì)變更文件后（）。A.在辦好簽證后再按要求改動(dòng)B.經(jīng)研究決定是否按要求改動(dòng)C.應(yīng)報(bào)總工程師認(rèn)可簽字，再按要求改動(dòng)D.應(yīng)立即按要求改動(dòng)【答案】D42、斗容量為0.5m3的正鏟挖土機(jī)，挖一類土，挖土深度在1.5m以內(nèi)，工人小組成員2人，在需要土方裝車的情況下，10小時(shí)產(chǎn)量為5.3625（定額單位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】B43、由建設(shè)單位負(fù)責(zé)的物業(yè)工程質(zhì)量保修范圍不包括()。A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)共用區(qū)域部分B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備部分C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)產(chǎn)權(quán)專有部分D.業(yè)主從建設(shè)單位購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)專有部分【答案】C44、物業(yè)管理招標(biāo)人和中標(biāo)人簽訂書面物業(yè)服務(wù)合同的期限是自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起（）日內(nèi)。A.7B.15C.30D.60【答案】C45、建設(shè)工程項(xiàng)目管理的目標(biāo)系統(tǒng)特征不包括（）。A.三個(gè)基本目標(biāo)之間既對(duì)立又統(tǒng)一B.目標(biāo)系統(tǒng)具有層次性C.三個(gè)基本目標(biāo)之間完全統(tǒng)一D.目標(biāo)可度量、管理效果可驗(yàn)證【答案】C46、某施工隊(duì)在200個(gè)工日內(nèi)完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合質(zhì)量要求。A.0.25工日/立方米B.0.5工日/立方米C.2工日/立方米D.4工日/立方米【答案】B47、取得工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)的企業(yè)（）承接各行業(yè)、各等級(jí)的建設(shè)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。A.經(jīng)批準(zhǔn)可以B.不得C.與有專項(xiàng)設(shè)計(jì)資質(zhì)單位聯(lián)合方可以D.可以【答案】D48、每立方米的l磚半外墻的砂漿量的理論計(jì)算值為（）立方米。（灰縫10mm）A.0.178B.0.226C.0.234D.0.365【答案】B49、住宅小區(qū)臨時(shí)管理規(guī)約生效的條件是()。A.首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決通過(guò)臨時(shí)管理規(guī)約B.建設(shè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公布臨時(shí)管理機(jī)構(gòu)C.物業(yè)買受人在簽訂物業(yè)買賣合同時(shí)書面承諾D.物業(yè)買受人在入住時(shí)口頭承諾【答案】C50、下列關(guān)于城市維護(hù)建設(shè)稅基本特點(diǎn)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.稅款專款專用B.屬于附加稅C.根據(jù)納稅人所在地不同，有不同的稅率D.征稅對(duì)象是城市居民【答案】D51、分?jǐn)倯?yīng)由當(dāng)期負(fù)擔(dān)而尚未支付的費(fèi)用，在成本核算處理中應(yīng)（）。A.先按計(jì)劃成本數(shù)預(yù)提，以后再調(diào)整B.按應(yīng)分?jǐn)倢?shí)際數(shù)預(yù)提C.先按預(yù)算成本數(shù)據(jù)預(yù)提，以后再調(diào)整D.暫不計(jì)入成本【答案】B52、（二）南北市政高架道路工程在施工過(guò)程中，發(fā)生已架設(shè)的一跨橋面板突然坍塌的質(zhì)量事故，造成正在橋面上進(jìn)行路面鋪裝施工的工人傷亡，其中8人死亡，15人重傷，其余為輕傷，直接經(jīng)濟(jì)損失約800萬(wàn)元。A.立即B.在摸清確切傷亡情況后C.在3小時(shí)之內(nèi)D.在控制險(xiǎn)情后【答案】A53、關(guān)于物業(yè)管理與社區(qū)管理的區(qū)別，下列說(shuō)法不正確的是()。A.物業(yè)管理的主體包括業(yè)主和物業(yè)使用人、物業(yè)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等；社區(qū)管理的主體包括社區(qū)范圍內(nèi)的政府組織、企事業(yè)單位、社團(tuán)組織和居民委員會(huì)等B.物業(yè)管理采取的是行政管理、互助管理的運(yùn)行方式來(lái)實(shí)施管理；社區(qū)管理主要采取業(yè)主自治管理與專業(yè)化物業(yè)管理相結(jié)合的運(yùn)行方式C.物業(yè)管理是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)行為，追求經(jīng)濟(jì)利益最大化；社區(qū)管理帶有明顯的行政性，側(cè)重于實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益D.社區(qū)管理的內(nèi)容比物業(yè)管理更加廣泛【答案】B54、（）情況下，不能采用經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法。A.要求比較準(zhǔn)確的定額B.缺乏編制定額的必要資料、數(shù)據(jù)、不能采用其他方法C.一些次要項(xiàng)目，沒(méi)有必要用其他方法D.配合統(tǒng)計(jì)計(jì)算法或技術(shù)測(cè)定法一起編制定額【答案】A55、下列各項(xiàng)中，房屋租賃基本流程不包括()。A.尋租人確定房源B.租賃雙方簽訂書面租賃合同C.房屋租賃當(dāng)事人在租賃合同簽訂后l5日內(nèi)，到房屋所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)備案D.出租人到房屋所在區(qū)、縣稅務(wù)部門繳納房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及所得稅【答案】C56、在工程進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中的檢查程序包括以下工作內(nèi)容：①實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較；②收集實(shí)際進(jìn)度數(shù)據(jù)；③數(shù)據(jù)整理、統(tǒng)計(jì)、分析；④建立進(jìn)度數(shù)據(jù)采集系統(tǒng);⑤進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整。其正確順序應(yīng)為（）。A.①一③一④一②一⑤B.④一②一③一①一⑤C.④一③一②一⑤D.②一④一③一①-⑤【答案】B57、根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》的規(guī)定，可能造成輕度環(huán)境影響的，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響()。A.報(bào)告書B.報(bào)告表C.登記表D.測(cè)評(píng)報(bào)告【答案】B58、某企業(yè)發(fā)行債券籌資，則企業(yè)支付債券的利息（）。A.可列入成本費(fèi)用B.只能從稅后利潤(rùn)中支付C.應(yīng)列入營(yíng)業(yè)外支出D.應(yīng)列入投資損失【答案】A59、流水施工中的工藝參數(shù)是指參與流水施工的（）數(shù)目。A.施工段B.施工層C.施工過(guò)程D.工作隊(duì)【答案】C60、在工程施工階段組織設(shè)計(jì)交底的單位應(yīng)是（）。A.設(shè)計(jì)單位B.施工單位C.監(jiān)理單位D.建設(shè)單位【答案】D61、根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》，有限責(zé)任公司全體股東的首次出資額不得低于公司注冊(cè)資本的()。A.20％B.30%C.40%D.50%【答案】A62、建設(shè)單位在報(bào)送有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)向（）申請(qǐng)核發(fā)選址意見書。A.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門B.縣級(jí)以上政府城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門C.土地管理部門D.縣級(jí)以上人民政府【答案】A63、招標(biāo)人采用邀請(qǐng)方式的，應(yīng)向（）個(gè)以上符合條件的施工企業(yè)發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書。A.2B.3C.4D.5【答案】B64、從主觀原因分析，造成工程項(xiàng)目成本失控的關(guān)鍵是（）。A.計(jì)劃成本編制不科學(xué)、不及時(shí)B.成本責(zé)任不到位、管理混亂C.成本核算失真、滯后D.成本分析走過(guò)場(chǎng)、沒(méi)抓住主要原因【答案】B65、某投資額為40萬(wàn)元的工程，計(jì)劃在2012年的5月開工，由于資金被挪用而不得不推遲開工時(shí)間。A.6B.7C.8D.9【答案】B66、項(xiàng)目建議書階段，投資控制的工作不包括（）。A.投資概算B.項(xiàng)目提出的背景C.初步估計(jì)經(jīng)濟(jì)效益D.初步估計(jì)社會(huì)效益【答案】A67、某建筑施工企業(yè)在進(jìn)行工程成本預(yù)測(cè)和計(jì)劃時(shí)，采用了量本利分析法，詼企業(yè)去年年度施工產(chǎn)值和工程成本構(gòu)成情況如下：A.3750B.4220C.4350D.4530【答案】B68、今年的保本點(diǎn)產(chǎn)值最低為()萬(wàn)元。A.77321B.77325C.77320D.77330【答案】A69、國(guó)家對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)行（）。A.業(yè)務(wù)管理B.控制管理C.部門管理D.監(jiān)督管理【答案】D70、下列項(xiàng)目中,不符合城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人規(guī)定的有()。A.外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)繳納土地使用費(fèi)，所以不是城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人B.擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人不在土地所在地的，實(shí)際使用人和代管人為納稅人C.土地使用權(quán)未確定的或權(quán)屬糾紛未解決的，其實(shí)際使用人為納稅人D.土地使用權(quán)共有的，共有各方都是納稅人【答案】A71、下列說(shuō)法不正確的是（）A.經(jīng)承發(fā)包雙方確認(rèn)調(diào)整的合同價(jià)款，作為追加（減）合同價(jià)款，與工程進(jìn)度款或結(jié)算款同期支付；B.招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日，其后因國(guó)家法律法規(guī)變化的，應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款；C.因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，在合同工程原定竣工時(shí)間之后，合同價(jià)款調(diào)增的不予調(diào)整，合同價(jià)款調(diào)減的予以調(diào)整；D.如果承發(fā)包雙方就合同價(jià)格和工期調(diào)整無(wú)法達(dá)成一致時(shí)，雙方可在合同約定中由總監(jiān)工程師承擔(dān)商定與確定的組織和實(shí)施責(zé)任。【答案】B72、根據(jù)《注冊(cè)監(jiān)理工程師管理規(guī)定》，不得在工程施工中使用未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)的（）。A.設(shè)計(jì)文件B.施工技術(shù)交底書C.建筑材料、建筑構(gòu)配件D.臨時(shí)辦公和生活用房【答案】C73、工程造價(jià)的有效控制應(yīng)該遵循以()為重點(diǎn)進(jìn)行建設(shè)全過(guò)程造價(jià)控制。A.設(shè)計(jì)階段B.建設(shè)階段C.合同階段D.維護(hù)階段【答案】A74、根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，下列建筑物的組成面積中，不計(jì)算建筑全面積的是（）。A.結(jié)構(gòu)層高2.1m的管道層B.結(jié)構(gòu)層高2.5m的地下室C.結(jié)構(gòu)凈高2.1m的有頂蓋的采光井D.結(jié)構(gòu)層高3m的門廳【答案】A75、物業(yè)管理招標(biāo)人和中標(biāo)人簽訂書面物業(yè)服務(wù)合同的期限是自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起（）日內(nèi)。A.7B.15C.30D.60【答案】C76、關(guān)于以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)的說(shuō)法，正確的是()。A.一般有使用期限的限制B.無(wú)需繳納拆遷補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用C.在一定條件下可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押D.僅限于該建設(shè)用地使用權(quán)人自用【答案】C77、某專業(yè)工作隊(duì)在一個(gè)施工段上完成一個(gè)施工過(guò)程的持續(xù)時(shí)間稱為（）。A.流水步距B.流水節(jié)拍C.技術(shù)間歇D.搭接間距【答案】B78、下列關(guān)于管理規(guī)約的法律效力說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）A.管理規(guī)約對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主具有約束力。B.管理規(guī)約對(duì)物業(yè)使用人也發(fā)生法律效力。C.管理規(guī)約對(duì)物業(yè)的繼受人（即業(yè)主）自動(dòng)產(chǎn)生效力。D.在物業(yè)的轉(zhuǎn)讓、繼承、贈(zèng)予等過(guò)程中，管理規(guī)約沒(méi)有要求繼承人做出任何行駛上的承諾，就不會(huì)對(duì)其產(chǎn)生效力?！敬鸢浮緿79、關(guān)于土地用途管制制度的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是()。A.各級(jí)政府的土地管理部門是實(shí)行土地用途管制的主體B.土地用途管制的核心是不能隨意改變農(nóng)用地特別是耕地的用途C.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用需要經(jīng)過(guò)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府核準(zhǔn)D.土地用途管制制度帶有強(qiáng)制性【答案】A80、向有關(guān)部門領(lǐng)取施工許可證的應(yīng)該是()。A.設(shè)計(jì)單位B.投資人C.建設(shè)單位D.施工單位【答案】C81、以下對(duì)稅收的概念和特征說(shuō)法不正確的是（）A.稅收是強(qiáng)制性的B.稅收是國(guó)家或政府對(duì)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行宏觀調(diào)控的重要手段C.稅收具有強(qiáng)制性、無(wú)償性兩種特征D.稅收的無(wú)償性是指，稅款成為國(guó)家財(cái)政收入，不再直接歸還納稅人【答案】C82、標(biāo)準(zhǔn)磚總消耗量為（）塊。A.518.7B.539.7C.548.1D.570.2【答案】B83、以市場(chǎng)機(jī)制為主導(dǎo)的建筑市場(chǎng)進(jìn)入，依賴于（）。A.擔(dān)保和保險(xiǎn)制度B.承包商資質(zhì)管理C.承包商注冊(cè)管理D.政府的名冊(cè)管理【答案】A84、某工程項(xiàng)目分為ABCD四個(gè)施工過(guò)程，各施工過(guò)程的流水節(jié)拍均為5天，且過(guò)程A與B之間有3天平行搭接時(shí)間，C與D之間有2天技術(shù)間歇時(shí)間，流水施工工期為（）天。A.30B.28C.35D.34【答案】D85、二手房買賣正確的流程是（）。A.①②③B.②③④C.③②①D.③②④【答案】C86、工程竣工驗(yàn)收時(shí)，施工單位必須簽署（）。A.工程使用說(shuō)明書B.工程保修書C.工程使用說(shuō)明書和工程保修書D.工程使用說(shuō)明書和質(zhì)量保證書【答案】B87、每lm2水磨石地面鋪貼工程的人工費(fèi)為()元。A.1B.2C.3D.4【答案】B88、我國(guó)農(nóng)村宅基地屬于()所有。A.國(guó)家B.農(nóng)民個(gè)人C.農(nóng)民集體D.縣級(jí)人民政府【答案】C89、在下述各項(xiàng)中，屬工程進(jìn)度管理應(yīng)采取的組織措施的是（）。A.建立進(jìn)度信息收集和報(bào)告制度B.分析是否存在設(shè)計(jì)技術(shù)的影響因素C.對(duì)應(yīng)急趕工應(yīng)給予相應(yīng)的趕工費(fèi)用補(bǔ)償D.分析影響進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的干擾和風(fēng)險(xiǎn)因素【答案】D90、某物業(yè)服務(wù)公司所管房屋的完好率為75％，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般損壞房10000平方米，危險(xiǎn)房5000平方米。那么，該物業(yè)管理所管房屋中嚴(yán)重?fù)p壞房為()平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】B91、工程進(jìn)度計(jì)劃的檢查包括以下工作：①實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較；②收集實(shí)際進(jìn)度數(shù)據(jù)：③進(jìn)度數(shù)據(jù)整理、統(tǒng)計(jì)和分析；④建立進(jìn)度數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)；⑤進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整；⑥進(jìn)度偏差判定。各項(xiàng)工作之間的正確順序是()。A.①一②一③一④一⑤一⑥B.②一③一④一①一⑤一⑥C.④一②一③一①一⑥一⑤D.③一②一①一④一⑥一⑤【答案】C92、措施項(xiàng)目是指為完成工程項(xiàng)目施工、發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過(guò)程中的（）項(xiàng)目。A.工程暫列B.工程實(shí)體C.非工程實(shí)體D.分部分項(xiàng)工程【答案】C93、采用月度資金收支計(jì)劃方法進(jìn)行工程成本控制時(shí)，應(yīng)要求項(xiàng)目各成本責(zé)任部門根據(jù)月度生產(chǎn)計(jì)劃編制（）。A.預(yù)算收入計(jì)劃和實(shí)際支出計(jì)劃B.資金收入計(jì)劃和用款計(jì)劃C.工程量計(jì)劃和實(shí)際支出計(jì)劃D.工程進(jìn)度計(jì)劃和用款計(jì)劃【答案】B94、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃?rùn)z查的主要內(nèi)容，下列選項(xiàng)()不包括在內(nèi)。A.關(guān)鍵工作的進(jìn)度B.資源狀況C.實(shí)際進(jìn)度D.成本狀況【答案】C95、評(píng)標(biāo)委員會(huì)由（）和有關(guān)技術(shù)、管理人員組成。A.招標(biāo)人的代表B.招標(biāo)人單位的C.建設(shè)行政主管部門的代表D.專家名冊(cè)中的【答案】A96、斗容量為0.5m3的正鏟挖土機(jī)，挖一類土，挖土深度在1.5m以內(nèi)，工人小組成員2人，在需要土方裝車的情況下，10小時(shí)產(chǎn)量為5.3625（定額單位：100m3）。A.4.2900B.5.2900C.5.3625D.6.3625【答案】A97、房地產(chǎn)業(yè)分為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理、（）、房地產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)和其他房地產(chǎn)業(yè)五類。A.房地產(chǎn)銷售B.房地產(chǎn)交易C.房地產(chǎn)測(cè)繪D.房地產(chǎn)中介服務(wù)【答案】D98、某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。王某以45萬(wàn)元在該小區(qū)購(gòu)買了一套商品房，該商品房的當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b工程造價(jià)為30萬(wàn)元，王某按照相關(guān)規(guī)定繳納了住宅專項(xiàng)維修資金。A.2.7B.1.8C.0.9D.2.25【答案】B99、某工程項(xiàng)目的主體工程由綁扎鋼筋、安裝模板和澆筑混凝土三個(gè)施工過(guò)程組成，其平面上設(shè)有兩伸縮縫（伸縮縫將該建筑平面劃分為3等份）。各施工過(guò)程在各個(gè)施工段上的流水節(jié)拍一次為6天、6天、3天、組織成倍節(jié)拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】C100、某項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天（每天平均工作9小時(shí)），完成外墻1980m2。A.8.75B.9.57C.12.05D.13.57【答案】B101、該起重機(jī)的產(chǎn)量定額為()塊／臺(tái)班。A.80.645B.82.645C.86.645D.88.645【答案】C102、有效工作時(shí)間不包括()。A.準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間B.基本工作時(shí)間C.輔助工作時(shí)間D.偶然工作時(shí)間【答案】D103、某建筑施工企業(yè)在進(jìn)行工程成本預(yù)測(cè)和計(jì)劃時(shí)，采用了量本利分析法，該企業(yè)去年年度施工產(chǎn)值和工程成本構(gòu)成情況如下：A.4%B.5%C.6%D.7%【答案】D104、在我國(guó)，政府行政主管部門設(shè)立的招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)在評(píng)標(biāo)、定標(biāo)過(guò)程中是一個(gè)（）。A.監(jiān)督者B.協(xié)調(diào)者C.定標(biāo)者D.決定者【答案】A105、以委托人的名義，在委托人授權(quán)的范圍內(nèi)，為促成委托人與他人達(dá)成房地產(chǎn)交易的行為，屬于()。A.居間B.介紹C.代理D.引薦【答案】C106、施工總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)（）。A.總責(zé)B.次要責(zé)任C.連帶責(zé)任D.主要責(zé)任【答案】A107、施工招標(biāo)的首要步驟是（）。A.發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書B.建立招標(biāo)班子開展招標(biāo)工作C.進(jìn)行資格預(yù)審D.投標(biāo)企業(yè)向招標(biāo)單位報(bào)送招標(biāo)申請(qǐng)書申請(qǐng)投標(biāo)【答案】A108、居住人口密度等于()。A.建筑基底占地內(nèi)的總?cè)丝跀?shù)除以建筑基底占地面積B.建設(shè)用地內(nèi)的總?cè)丝跀?shù)除以建筑基底占地面積C.建設(shè)用地內(nèi)的總?cè)丝跀?shù)除以建設(shè)用地面積D.建筑基底占地內(nèi)總?cè)丝跀?shù)除以建設(shè)用地面積【答案】C109、居住人口密度等于()。A.建筑基底占地內(nèi)的總?cè)丝跀?shù)除以建筑基底占地面積B.建設(shè)用地內(nèi)的總?cè)丝跀?shù)除以建筑基底占地面積C.建設(shè)用地內(nèi)的總?cè)丝跀?shù)除以建設(shè)用地面積D.建筑基底占地內(nèi)總?cè)丝跀?shù)除以建設(shè)用地面積【答案】C110、住房公租金的繳存基數(shù)不包括()。A.計(jì)時(shí)工資B.獎(jiǎng)金C.補(bǔ)貼D.財(cái)產(chǎn)性收入【答案】D111、某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。王某以45萬(wàn)元在該小區(qū)購(gòu)買了一套商品房，該商品房的當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b工程造價(jià)為30萬(wàn)元，王某按照相關(guān)規(guī)定繳納了住宅專項(xiàng)維修資金。A.住宅專項(xiàng)維修資金的代收代管單位B.小區(qū)建設(shè)單位C.小區(qū)業(yè)主委員會(huì)D.王某【答案】D112、按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)方式劃分，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)分為房地產(chǎn)()業(yè)務(wù)和房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)兩類。A.咨詢B.顧問(wèn)C.中介D.居間【答案】D113、鋼筋混凝土梁的保修期限為()年。A.6B.10C.50D.70【答案】C114、缺乏編制定額的必要資料、數(shù)據(jù)時(shí)，制訂定額一般采用的方法是（）。A.統(tǒng)計(jì)計(jì)算法B.評(píng)估法C.經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法D.技術(shù)鑒定法【答案】C115、工程成本核算是對(duì)工程施工中（）的消耗，進(jìn)行歸集、計(jì)算等一系列管理活動(dòng)，及時(shí)提供管理資料和經(jīng)濟(jì)信息的一種管理方法。A.活勞動(dòng)B.物化勞動(dòng)C.活勞動(dòng)和物化勞動(dòng)D.活勞動(dòng)或物化勞動(dòng)【答案】C116、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)列入（）。A.企業(yè)管理費(fèi)B.現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)C.規(guī)費(fèi)D.間接費(fèi)【答案】C117、星海華庭是新建的商品房住宅小區(qū)，由甲物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)前期物業(yè)管理。在甲物業(yè)服務(wù)公司的協(xié)助下，該小區(qū)順利舉行了第一次業(yè)主大會(huì)會(huì)議，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。A.決策兼執(zhí)行B.決策C.管理D.執(zhí)行【答案】D118、2010年6月，某城市因新區(qū)公共服務(wù)設(shè)施不完善，征收了一宗集體土地。根據(jù)城市規(guī)劃確定的用途，該宗土地用于建造休憩游樂(lè)園。某企業(yè)通過(guò)公開競(jìng)價(jià)方式獲得該宗土地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，按規(guī)定繳納了土地出讓金，并于2010年10月9日與政府有關(guān)部門簽訂了國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，依法到有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理了土地登記。A.國(guó)有土地使用證B.國(guó)有土地所有證C.集體土地使用證D.集體土地所有證【答案】A119、有科學(xué)規(guī)范的管理措施與工作程序是物業(yè)管理()必須滿足的條件。A.專業(yè)化B.社會(huì)化C.市場(chǎng)化D.制度化【答案】A120、住宅小區(qū)物業(yè)管理中的管理規(guī)約由()制定。A.建設(shè)單位B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)C.業(yè)主委員會(huì)D.全體業(yè)主【答案】D121、流水施工的工藝參數(shù)是指參與流水施工的（）。A.施工段數(shù)B.施工過(guò)程數(shù)C.搭接間距D.技術(shù)間歇【答案】B122、甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在土地一級(jí)市場(chǎng)上取得一宗開發(fā)用地，該宗土地面積為40000平方米，其中城市代征綠地面積為15000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為10000平方米，規(guī)劃批準(zhǔn)的總建筑面積為70000平方米。根據(jù)上述資料，回答下列問(wèn)題：A.1.75B.2.33C.2.80D.4.67【答案】C123、價(jià)值工程中的價(jià)值，是()和實(shí)現(xiàn)功能所耗費(fèi)用的比值。A.成本B.功能C.質(zhì)量D.性能【答案】B124、收集工程實(shí)際進(jìn)度的有關(guān)數(shù)據(jù)、資料，經(jīng)加工整理后與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行比較，提供進(jìn)度比較分析報(bào)告，這是進(jìn)度管理措施中的（）。A.組織措施B.技術(shù)措施C.信息管理措施D.經(jīng)濟(jì)措施【答案】C125、在流水組中，當(dāng)每個(gè)施工過(guò)程在各個(gè)施工段上的流水節(jié)拍不盡相等，可以組織（）。A.全等節(jié)拍流水施工B.異步距流水施工C.分別流水施工D.成倍節(jié)拍流水施工【答案】C126、下列各項(xiàng)中,不屬于耕地占用稅的納稅人有（）。A.國(guó)有企業(yè)B.私營(yíng)企業(yè)C.非事業(yè)單位D.社會(huì)團(tuán)體【答案】C127、下列費(fèi)用中不屬于固定成本的是（）。A.折舊費(fèi)用B.管理費(fèi)用C.燃料費(fèi)用D.財(cái)務(wù)費(fèi)用【答案】C128、工程進(jìn)度管理的主要環(huán)節(jié)是工程進(jìn)度計(jì)劃的（）。A.編制和優(yōu)化B.編制和實(shí)施控制C.實(shí)施和檢查D.檢查和糾偏【答案】B129、下列類型的房地產(chǎn)中，通常不會(huì)成為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)對(duì)象的是()。A.寫字樓B.住宅C.廉租住房D.房地產(chǎn)開發(fā)用地【答案】C130、物業(yè)管理招標(biāo)中的評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表和物業(yè)管理方面的專家組成，成員為5人以上單數(shù)，其中招標(biāo)人代表以外的專家人數(shù)不得少于成員總數(shù)的()。A.1／2B.2／3C.1／3D.1／4【答案】B131、下列索賠事件中，屬于按索賠事件性質(zhì)分類的是()。A.承包商向保險(xiǎn)公司的索賠B.承包商與業(yè)主間的索賠C.合同終止的索賠D.費(fèi)用索賠【答案】C132、定額不是消耗（）規(guī)定的額度。A.人工B.時(shí)間C.材料D.機(jī)械【答案】B133、總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停令，應(yīng)事先征得（）同意。A.建設(shè)單位B.監(jiān)理單位C.施工單位D.設(shè)計(jì)單位【答案】A134、工程成本控制標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了各項(xiàng)成本開支和各種資源消耗的（）。A.計(jì)算規(guī)則B.核算規(guī)則C.責(zé)任界限D(zhuǎn).數(shù)量界限【答案】D135、從房產(chǎn)移交的角度而言，入住的實(shí)質(zhì)均是()向業(yè)主交付物業(yè)的行為，其應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任和義務(wù)。A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)B.建設(shè)單位C.施工單位D.設(shè)計(jì)單位【答案】B136、下列各項(xiàng)中，不屬于新建物業(yè)承接查驗(yàn)內(nèi)容的是()。A.物業(yè)資料B.物業(yè)共用部位C.共用設(shè)施設(shè)備D.物業(yè)管理用房【答案】D137、下列單位或者個(gè)人中，一般不是物業(yè)管理招標(biāo)主體的是()。A.物業(yè)建設(shè)單位B.業(yè)主大會(huì)C.物業(yè)施工單位D.物業(yè)產(chǎn)權(quán)人【答案】C138、土地儲(chǔ)備是指（）為實(shí)現(xiàn)調(diào)控土地市場(chǎng)、促進(jìn)土地資源合理利用目標(biāo)，依法取得土地，進(jìn)行前期開發(fā)、儲(chǔ)存以備供應(yīng)土地的行為。A.市、縣人民政府國(guó)土資源管理部門B.市、縣人民政府C.國(guó)務(wù)院D.省人民政府國(guó)土資源管理部門【答案】A139、有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)說(shuō)法，錯(cuò)誤的是()。A.多數(shù)項(xiàng)目應(yīng)先進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，在此基礎(chǔ)上對(duì)效益、費(fèi)用、價(jià)格等進(jìn)行調(diào)整后，進(jìn)行國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)B.對(duì)于國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論不可行的項(xiàng)目，一般應(yīng)予以否定；對(duì)于關(guān)系公共利益、國(guó)家安全和市場(chǎng)不能有效配置資源的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展項(xiàng)目，如果國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論可行，但財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論不可行，應(yīng)重新考慮方案，必要時(shí)可提出經(jīng)濟(jì)優(yōu)惠措施的建議，使項(xiàng)目具有財(cái)務(wù)生存能力C.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)效益和費(fèi)用的含義及劃分范圍不同D.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)評(píng)價(jià)采用的價(jià)格相同【答案】D140、為保證工程成本核算的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃期內(nèi)實(shí)際完成工程的（）計(jì)算工程成本。A.實(shí)際消耗和預(yù)算價(jià)格B.實(shí)際消耗和實(shí)際價(jià)格C.預(yù)算消耗和預(yù)算價(jià)格D.預(yù)算消耗和實(shí)際價(jià)格【答案】B141、土地使用者需要改變出讓合同約定的土地用途，應(yīng)當(dāng)經(jīng)()批準(zhǔn)。A.城市規(guī)劃行政主管部門和建設(shè)行政主管部門B.出讓人和房地產(chǎn)管理部門C.出讓人和城市規(guī)劃行政主管部門D.房地產(chǎn)管理部門和建設(shè)行政主管部門【答案】C142、編寫和報(bào)批項(xiàng)目建議書屬于（）的工作。A.決策階段B.設(shè)計(jì)前準(zhǔn)備階段C.使用階段D.設(shè)計(jì)階段【答案】A143、房地產(chǎn)企業(yè)可分為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)和物業(yè)管理企業(yè)，劃分的依據(jù)是（）。A.企業(yè)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容B.開發(fā)經(jīng)營(yíng)范圍C.企業(yè)所有制性質(zhì)D.政府對(duì)企業(yè)干預(yù)程度【答案】A144、國(guó)家建設(shè)主管部門規(guī)定，所有建筑工程的施工組織設(shè)計(jì)都必須()。A.安全技術(shù)措施計(jì)劃B.安全技術(shù)措施C.專項(xiàng)安全施工方案D.安全檢查計(jì)劃【答案】B145、下列關(guān)于工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.發(fā)、承包雙方發(fā)生工程造價(jià)合同糾紛時(shí)，可以協(xié)商解決B.發(fā)、承包雙方發(fā)生工程造價(jià)合同糾紛時(shí)，可以提前調(diào)解C.在合同糾紛案件處理中，需做工程造價(jià)鑒定的，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)诉M(jìn)行D.在合同糾紛案件處理中，需做工程造價(jià)鑒定的，應(yīng)委托工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行【答案】D146、下列關(guān)于物業(yè)管理投標(biāo)的說(shuō)法不正確的是（）A.物業(yè)管理投標(biāo)是對(duì)物業(yè)管理招標(biāo)的響應(yīng)。B.物業(yè)管理投標(biāo)必須符合招標(biāo)條件。C.物業(yè)管理投標(biāo)時(shí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)D.物業(yè)管理投標(biāo)中，投標(biāo)人可以先投標(biāo)再編制投標(biāo)文件。【答案】D147、《建設(shè)工程施工合同》（GF-1999-0201）不包括()。A.通用條款B.協(xié)議書C.補(bǔ)充條款D.專用條款【答案】C148、建筑安裝工程稅金不包括（）。A.增值稅B.營(yíng)業(yè)稅C.城市維護(hù)建設(shè)稅D.教育費(fèi)附加【答案】A149、下列事件中，屬于因承包商原因引起的可能造成工期延誤的事件是（）。A.征地、拆遷沒(méi)有及時(shí)完成B.工程預(yù)付款不能按時(shí)支付C.施工機(jī)械設(shè)備不配套D.設(shè)計(jì)變更【答案】C150、工程進(jìn)度管理的主要環(huán)節(jié)是工程進(jìn)度計(jì)劃的（）。A.編制和優(yōu)化B.編制和實(shí)施控制C.實(shí)施和檢查D.檢查和糾偏【答案】B多選題（共50題）1、下列項(xiàng)目中，屬于必須進(jìn)行招標(biāo)的有（）。A.使用國(guó)有企業(yè)事業(yè)單位資金，且該資金占控股或者主導(dǎo)地位的項(xiàng)目B.使用有限公司資金的項(xiàng)目C.使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國(guó)際組織貸款、援助資金的項(xiàng)目D.使用外國(guó)政府及其機(jī)構(gòu)貸款、援助資金的項(xiàng)目E.使用預(yù)算資金200萬(wàn)元人民幣以上，且該資金占投資額10%以上的項(xiàng)目【答案】ACD2、下列屬于我國(guó)國(guó)有土地有償使用制度特征的有()。A.政府宏觀調(diào)控政策起到至關(guān)重要的作用B.堅(jiān)持城市土地國(guó)家所有制，維護(hù)土地公有制和土地所有者權(quán)益C.土地有償使用的形式多樣化D.有償使用與行政劃撥雙軌并存，經(jīng)營(yíng)性用地全面實(shí)行有償使用E.強(qiáng)化有形市場(chǎng)建設(shè)和專業(yè)化的中介服務(wù)【答案】BCD3、按照經(jīng)營(yíng)使用方式劃分，房地產(chǎn)可以分為（）。A.收益性房地產(chǎn)B.銷售的房地產(chǎn)C.營(yíng)業(yè)房地產(chǎn)D.自用房地產(chǎn)E.非收益性房地產(chǎn)【答案】BCD4、工程進(jìn)度管理是對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行計(jì)劃、實(shí)施、檢査、協(xié)調(diào)及信息反饋等一系列活動(dòng)的總稱。A.規(guī)劃B.控制C.協(xié)調(diào)D.編制【答案】ABC5、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來(lái)保證工程實(shí)物質(zhì)量。A.國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門對(duì)全面的建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)施統(tǒng)一的監(jiān)督管理B.監(jiān)管單位才有權(quán)對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量事故進(jìn)行投訴C.工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)依據(jù)是國(guó)家部門和地區(qū)頒發(fā)的有關(guān)建設(shè)工程的法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)D.質(zhì)量認(rèn)證證書的有效期一般為五年【答案】BD6、某單位工程——民用住宅，由基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程三個(gè)分部工程組成，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。A.單位時(shí)間內(nèi)投入的資源量較少，有利于資源的組織供應(yīng)B.可以實(shí)現(xiàn)專業(yè)化施工，提高勞動(dòng)效率C.施工現(xiàn)場(chǎng)組織管理比較簡(jiǎn)單D.能充分利用工作面，縮短工期E.施工現(xiàn)場(chǎng)組織管理比較復(fù)雜，但可以縮短工期【答案】AC7、在我國(guó)，建筑市場(chǎng)的進(jìn)入采取嚴(yán)格限制的市場(chǎng)進(jìn)入方式。根據(jù)我國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)，建立了勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢等單位資質(zhì)，設(shè)立了注冊(cè)建筑師、監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師等個(gè)人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場(chǎng)準(zhǔn)入制度。A.二級(jí)B.三級(jí)C.四級(jí)D.五級(jí)【答案】BCD8、企業(yè)加強(qiáng)工程成本管理的要求包括（）。A.及時(shí)做好各類經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證B.正確處理生產(chǎn)消耗與生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)成果的關(guān)系C.認(rèn)真做好工程成本管理的基礎(chǔ)工作D.建立和健全工程成本管理制度E.準(zhǔn)確反映工程成本【答案】BCD9、下列定額中，屬于按投資的費(fèi)用性質(zhì)分類的有（）。A.建筑工程定額B.設(shè)備安裝工程定額C.工具器具定額D.施工定額E.建筑安裝工程費(fèi)用定額【答案】ABC10、在工程質(zhì)量的管理過(guò)程中，必須明確相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，這樣在發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，有所依據(jù)。A.必須對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任B.應(yīng)派總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)C.監(jiān)理工程師必須按監(jiān)理規(guī)范的要求進(jìn)行監(jiān)理D.當(dāng)與被監(jiān)理工程的施工承包單位有親屬關(guān)系時(shí)應(yīng)回避E.建設(shè)單位撥付工程款，必須有監(jiān)理工程師的簽字【答案】ABCD11、在我國(guó)，建筑市場(chǎng)的進(jìn)入采取嚴(yán)格限制的市場(chǎng)進(jìn)入方式。根據(jù)我國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)，建立了勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢等單位資質(zhì)，設(shè)立了注冊(cè)建筑師、監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師等個(gè)人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場(chǎng)準(zhǔn)入制度。A.技術(shù)力量B.施工技術(shù)C.注冊(cè)資本D.技術(shù)裝備【答案】CD12、周轉(zhuǎn)性材料指標(biāo)分別用（）兩個(gè)指標(biāo)表示。A.一次使用量B.材料周轉(zhuǎn)次數(shù)C.殘值回收量D.攤銷量E.周轉(zhuǎn)使用量【答案】AD13、工程項(xiàng)目成本計(jì)劃的作用有（）。A.控制項(xiàng)目成本的依據(jù)B.收取工程款的依據(jù)C.編制項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的基礎(chǔ)D.落實(shí)成本責(zé)任制的依據(jù)E.計(jì)算實(shí)際成本的依據(jù)【答案】ACD14、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系用企業(yè)的工作質(zhì)量來(lái)保證工程實(shí)物質(zhì)量。A.管理困難B.質(zhì)量波動(dòng)大C.質(zhì)量變異大D.質(zhì)量隱蔽性E.最終檢驗(yàn)局限大【答案】BCD15、工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的組織形式有()。A.自行組織招標(biāo)B.公開招標(biāo)C.招投標(biāo)管理部門組織招標(biāo)D.邀請(qǐng)招標(biāo)E:委托工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)【答案】A16、住房公積金貸款是住房公積金管理中心委托銀行向（）自住住房的住房公積金繳存人和離退休職工發(fā)放的優(yōu)惠貸款。A.購(gòu)買B.建造C.翻修D(zhuǎn).出租E.大修【答案】ABC17、物業(yè)承接查驗(yàn)的類型分為()。A.新建物業(yè)的承接查驗(yàn)B.物業(yè)資料交換時(shí)的承接查驗(yàn)C.物業(yè)管理機(jī)構(gòu)更迭時(shí)的承接查驗(yàn)D.共用部位的承接查驗(yàn)E.設(shè)施設(shè)備的承接查驗(yàn)【答案】AC18、某分部工程可劃分為A、B、C三個(gè)施工過(guò)程，分四段組織流水作業(yè)，各施工過(guò)程在各個(gè)流水段上的流水節(jié)拍如下表所示（單位：周）。A.KA.B=3周B.KA.B=4周C.KB.C=5周D.KB.C=7周【答案】BD19、房屋建筑工程施工總承包特級(jí)企業(yè)的資信能力標(biāo)準(zhǔn)包括（）。A.注冊(cè)資本金B(yǎng).企業(yè)技術(shù)研發(fā)投入C.企業(yè)凈資產(chǎn)D.企業(yè)銀行授信額度E.企業(yè)從業(yè)人員數(shù)量【答案】ACD20、下列屬于建設(shè)單位主要合同關(guān)系的有（）。A.工程分包合同B.工程承包合同C.工程勘察設(shè)計(jì)合同D.工程咨詢監(jiān)理合同E.勞務(wù)分包合同【答案】BCD21、某工程核算期內(nèi)人工費(fèi)出現(xiàn)虧損，擬采用因素分析法進(jìn)行超支因素分析。具體資料如下表所示：A.工日變動(dòng)影響程度B.日平均人工單價(jià)變動(dòng)影響程度C.工日數(shù)的大小D.人工費(fèi)超支率【答案】ABD22、下述條件不是建設(shè)監(jiān)理企業(yè)確定資質(zhì)分級(jí)的條件有（）。A.職工人數(shù)B.監(jiān)理業(yè)繢C.專業(yè)技術(shù)人員種類數(shù)量D.凈資產(chǎn)E.注冊(cè)資本【答案】AD23、某工程核算期內(nèi)人工費(fèi)出現(xiàn)虧損，擬采用因素分析法進(jìn)行超支因素分析。具體資料如下表所示：A.工日變動(dòng)影響程度B.日平均人工單價(jià)變動(dòng)影響程度C.工日數(shù)的大小D.人工費(fèi)超支率【答案】ABD24、技術(shù)管理的主要任務(wù)有（）。A.科學(xué)組織各項(xiàng)技術(shù)工作B.貫徹執(zhí)行國(guó)家和行業(yè)部門的技術(shù)政策C.建立和維護(hù)正常的生產(chǎn)技術(shù)制度D.實(shí)現(xiàn)技術(shù)的產(chǎn)業(yè)化。E.以技術(shù)保質(zhì)量，提高技術(shù)工作的經(jīng)濟(jì)效果，不斷提高技術(shù)水平【答案】ABC25、按照我國(guó)《合同法》的規(guī)定，建設(shè)工程合同屬于（）。A.不要式合同B.要式合同C.口頭合同D.書面合同E.無(wú)償合同【答案】BD26、工程質(zhì)量控制是指為達(dá)到工程項(xiàng)目質(zhì)量要求所采取的作業(yè)技術(shù)和活動(dòng)，其關(guān)鍵環(huán)節(jié)是工程施工階段的工作質(zhì)量控制。A.工程施工符合設(shè)計(jì)文件的要求B.檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收C.參加施工的人員應(yīng)具備規(guī)定的資格D.施工段的數(shù)目應(yīng)與主導(dǎo)施工過(guò)輕相協(xié)調(diào)【答案】ABC27、關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)供給影響因素的說(shuō)法，正確的有（）。A.房地產(chǎn)價(jià)格B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)未來(lái)的預(yù)期C.房地產(chǎn)開發(fā)成本D.可供應(yīng)土地規(guī)模E.替代品價(jià)格水平【答案】ABCD28、進(jìn)行工程項(xiàng)目進(jìn)度管理的意義在于可以使工程項(xiàng)目（）。A.資源得到合理安排，節(jié)約工程成本B.維護(hù)國(guó)家良好的建設(shè)秩序和經(jīng)濟(jì)秩序C.以最快的速度完成，使工程成本最低，D.按預(yù)定時(shí)間交付使用，及時(shí)發(fā)揮投資效益E.以最快的速度完成，獲得最大的投資收益【答案】ABD29、某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)某一小區(qū)，該小區(qū)總建筑面積約30萬(wàn)平方米，主要由中小戶型組成，分多期開發(fā)。一期由4棟小高層住宅組成。該開發(fā)公司委托A工程監(jiān)理公司對(duì)一期工程進(jìn)行施工監(jiān)理，委托B工程造價(jià)咨詢公司對(duì)一期工程進(jìn)行工程審計(jì)。該開發(fā)公司委托C、D兩家施工單位，分別作為各兩棟小高層住宅的施工總承包單位。A.甲供的廚衛(wèi)等物資，須納入施工總承包合同的范圍B.甲供物資供貨單位需要使用現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)的腳手架、臨時(shí)設(shè)施等的費(fèi)用，由該供貨單位與總承包單位協(xié)商C.甲供物資供貨單位運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的材料和設(shè)備，不必經(jīng)工程監(jiān)理單位的檢查和確認(rèn)2011年度全國(guó)經(jīng)濟(jì)D.工程監(jiān)理單位應(yīng)檢查和確認(rèn)甲供物資供貨單位運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的材料和設(shè)備【答案】ABD30、工程進(jìn)度管理是對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行計(jì)劃、實(shí)施、檢査、協(xié)調(diào)及信息反饋等一系列活動(dòng)的總稱。A.人員管理措施B.技術(shù)措施C.經(jīng)濟(jì)措施D.合同措施【答案】BCD31、下列物業(yè)管理活動(dòng)中，屬于物業(yè)環(huán)境管理的有()。A.垃圾收集與處理B.外墻清洗C.白蟻防治D.日常綠化養(yǎng)護(hù)管理E.與業(yè)主溝通【答案】ABCD32、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，下列費(fèi)用中，因不可抗力所致，并由發(fā)包人承擔(dān)的有（）。A.工程本身的損害形成的費(fèi)用B.承包人人員傷亡形成的費(fèi)用C.工程所需清理費(fèi)用D.承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞形成的費(fèi)用E.施工現(xiàn)場(chǎng)待安裝設(shè)備的損害形成的費(fèi)用【答案】ABC33、在工程質(zhì)量的管理過(guò)程中，必須明確相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，這樣在發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，有所依據(jù)。A.設(shè)計(jì)單位可對(duì)建設(shè)工程的設(shè)計(jì)自行修改B.不必嚴(yán)格按照工程建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察和設(shè)計(jì)C.勘察單位提供的勘察成果必須真實(shí)、準(zhǔn)確D.應(yīng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書【答案】CD34、在編制工程項(xiàng)目其他直接費(fèi)的成本計(jì)劃時(shí)，項(xiàng)目材料部門負(fù)責(zé)計(jì)算的項(xiàng)目有（）。A.臨時(shí)設(shè)施攤銷費(fèi)B.周轉(zhuǎn)材料攤銷費(fèi)C.二次搬運(yùn)費(fèi)D.生產(chǎn)工具使用費(fèi)E.場(chǎng)地清理費(fèi)【答案】BCD35、某工業(yè)架空熱力管道工程中，型鋼支架工程的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)如下：A.與其他專業(yè)工種配合中不可避免的停歇時(shí)間B.現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)單位工程之間操作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移影響的操作時(shí)間C.材料在現(xiàn)場(chǎng)加工的用工D.移動(dòng)臨時(shí)水電線路引起臨時(shí)停水、停電所發(fā)生的不可避免的停歇時(shí)間【答案】ABD36、某工業(yè)架空熱力管道工程中，型鋼支架工程的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)如下：A.與其他專業(yè)工種配合中不可避免的停歇時(shí)間B.現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)單位工程之間操作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移影響的操作時(shí)間C.材料在現(xiàn)場(chǎng)加工的用工D.移動(dòng)臨時(shí)水電線路引起臨時(shí)停水、停電所發(fā)生的不可避免的停歇時(shí)間【答案】ABD37、擔(dān)保的法律特征包括()。A.完全獨(dú)立性B.附隨性C.條件性D.相對(duì)獨(dú)立性E:從屬性【答案】BCD38、下列投標(biāo)人條件中，資格審查時(shí)投標(biāo)人應(yīng)符合的有()。A.具有中等以上的企業(yè)規(guī)模B.具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)力C.具有履行合同的能力D.具有持續(xù)營(yíng)利的能力E:最近三年內(nèi)沒(méi)有重大工程質(zhì)量問(wèn)題【答案】BC39、在進(jìn)行工程成本核算時(shí)，需要正確劃分的成本費(fèi)用的界限有（）。A.工程成本與期間費(fèi)用的界限B.各個(gè)成本核算對(duì)象應(yīng)負(fù)擔(dān)的成未的界限C.已完工程和未完工程的成本的界限D(zhuǎn).本期工程和不屬于本期工程的成本的界限E.變動(dòng)成本和固定成本的界限【答案】ABCD40、物業(yè)管理公共服務(wù)中，公共安全防范管理包括()。A.出入管理B.安防系統(tǒng)的使用與維護(hù)管理C.施工現(xiàn)場(chǎng)管理D.車輛停放管理E.客戶管理【答案】ABC41、某項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天（每天平均工作9小時(shí)），完成外墻1980m2。A.生產(chǎn)技術(shù)B.勞動(dòng)組織的先進(jìn)合理程度C.國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展D.生產(chǎn)規(guī)模E.生產(chǎn)工人自身素質(zhì)【答案】AB42、施工索賠具有的特征有（）。A.索賠具有雙向性B.索賠具有單向性C.不以實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害為前提D.是一種未經(jīng)對(duì)方確定的單方行為，需要對(duì)方確認(rèn)才能實(shí)現(xiàn)E.以實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害為前提【答案】AD43、下列選項(xiàng)中，屬于物業(yè)管理內(nèi)涵的有()。A.服務(wù)對(duì)象是業(yè)主和物業(yè)使用人B.物業(yè)管理的客體是物業(yè)C.本質(zhì)是提供一種有償服務(wù)，屬于第三產(chǎn)業(yè)D.屬補(bǔ)充性、協(xié)助性安全防范性質(zhì)E.使物業(yè)保值增值【答案】ABCD44、某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。王某以45萬(wàn)元在該小區(qū)購(gòu)買了一套商品房，該商品房的當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b工程造價(jià)為30萬(wàn)元，王某按照相關(guān)規(guī)定繳納了住宅專項(xiàng)維修資金。A.王某住房陽(yáng)臺(tái)的維修B.王某住房所在單元的電梯保修期滿后的維修C.王某住房所在樓的水泵房維修D(zhuǎn).小區(qū)建設(shè)單位經(jīng)營(yíng)的健身設(shè)施的維修【答案】BCD45、工程量清單的作用有（）。A.進(jìn)行工程施工組織的依據(jù)B.建設(shè)工程計(jì)價(jià)的依據(jù)C.工程付款和結(jié)算的依據(jù)D.調(diào)整工程量、進(jìn)行工程索賠的依據(jù)E.為投標(biāo)人的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)提供了一個(gè)平等和共同的基礎(chǔ)【答案】BCD46、安全管理是企業(yè)管理的重要組成部分，是為保證生產(chǎn)順利進(jìn)行、防止傷亡事故發(fā)生、確保安全生產(chǎn)而采取的各種對(duì)策、方針和行動(dòng)的總稱。A.考慮要全面具體B.要有針對(duì)性C.不必審批D.要在開工前編制【答案】ABD47、采用成本計(jì)算估算法確定的國(guó)產(chǎn)非標(biāo)設(shè)備原價(jià)包括的費(fèi)用有()。A.廢品損失費(fèi)B.非標(biāo)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)C.非標(biāo)設(shè)備采購(gòu)保管費(fèi)D.非標(biāo)設(shè)備的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)E:材料費(fèi)【答案】AB48、在工程質(zhì)量的管理過(guò)程中，必須明確相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，這樣在發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，有所依據(jù)。A.有建筑單位簽署的工程保修書B.有完整的技術(shù)檔案和施工管理材料C.有工程使用的主要建筑材料的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告D.完成了建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容E.有設(shè)計(jì)單位簽署的質(zhì)量合格文件【答案】BCD49、某單位工程——民用住宅，由基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程三個(gè)分部工程組成，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。A.增加資源的投資B.減少某些施工過(guò)程的工程量C.增加工作班制D.修改設(shè)計(jì)，減少工程量【答案】AC50、工程成本是衡量施工企業(yè)管理水平和經(jīng)營(yíng)成果的一個(gè)綜合指標(biāo)，它的作用主要有（）。A.工程成本是補(bǔ)償生產(chǎn)消耗的尺度B.工程成本是制定工程報(bào)價(jià)的重要依據(jù)C.工程成本是加強(qiáng)制度建設(shè)的主要依據(jù)D.工程成本是企業(yè)實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的工具【答案】ABD大題（共40題）一、在不同的情況下，建筑市場(chǎng)的內(nèi)涵并非完全相同。一般來(lái)說(shuō)，它是由市場(chǎng)交易主體、市場(chǎng)交易規(guī)則，市場(chǎng)交易機(jī)制幾個(gè)基本要素構(gòu)成。建筑市場(chǎng)的交易規(guī)則包括()?！敬鸢浮慷?、在不同的情況下，建筑市場(chǎng)的內(nèi)涵并非完全相同。一般來(lái)說(shuō)，它是由市場(chǎng)交易主體、市場(chǎng)交易規(guī)則，市場(chǎng)交易機(jī)制幾個(gè)基本要素構(gòu)成。下列各選項(xiàng)中，可歸于建筑市場(chǎng)內(nèi)涵的有()。【答案】三、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來(lái)保證工程實(shí)物質(zhì)量。影響工程質(zhì)量的因素包括()?！敬鸢浮克?、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來(lái)保證工程實(shí)物質(zhì)量。以下屬于工程質(zhì)量的特點(diǎn)有()?！敬鸢浮课?、在不同的情況下，建筑市場(chǎng)的內(nèi)涵并非完全相同。一般來(lái)說(shuō)，它是由市場(chǎng)交易主體、市場(chǎng)交易規(guī)則，市場(chǎng)交易機(jī)制幾個(gè)基本要素構(gòu)成。建筑市場(chǎng)的交易主體可以有()?！敬鸢浮苛?、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.90萬(wàn)元，施工產(chǎn)值為81535.00萬(wàn)元，實(shí)際成本為75110萬(wàn)元。其中變動(dòng)成本為60353.80萬(wàn)元，固定成本為14756.20萬(wàn)元。根據(jù)今年的經(jīng)營(yíng)形勢(shì)，預(yù)計(jì)固定成本將增加708萬(wàn)元、可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值90000萬(wàn)元。當(dāng)今年產(chǎn)值實(shí)現(xiàn)90000萬(wàn)元，那么實(shí)際成本為()萬(wàn)元?！敬鸢浮科摺⒐こ藤|(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來(lái)保證工程實(shí)物質(zhì)量。對(duì)工程質(zhì)量的管理要形成制度，下述說(shuō)法中不正確的有()?！敬鸢浮堪?、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.90萬(wàn)元，施工產(chǎn)值為81535.00萬(wàn)元，實(shí)際成本為75110萬(wàn)元。其中變動(dòng)成本為60353.80萬(wàn)元，固定成本為14756.20萬(wàn)元。根據(jù)今年的經(jīng)營(yíng)形勢(shì)，預(yù)計(jì)固定成本將增加708萬(wàn)元、可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值90000萬(wàn)元。預(yù)算成本與產(chǎn)值比例()?！敬鸢浮烤?、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來(lái)保證工程實(shí)物質(zhì)量。對(duì)工程質(zhì)量的管理要形成制度，下述說(shuō)法中不正確的有()?！敬鸢浮恳皇?、工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下，完成一定計(jì)量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動(dòng)力、材料機(jī)械設(shè)備及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。按生產(chǎn)要素工程建設(shè)定額可分為()。【答案】一十一、工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下，完成一定計(jì)量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動(dòng)力、材料機(jī)械設(shè)備及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。在工程建設(shè)中實(shí)行定額管理能()?！敬鸢浮恳皇⒐こ藤|(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來(lái)保證工程實(shí)物質(zhì)量。工程質(zhì)量管理的原則有()?！敬鸢浮恳皇?、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.90萬(wàn)元，施工產(chǎn)值為81535.00萬(wàn)元，實(shí)際成本為75110萬(wàn)元。其中變動(dòng)成本為60353.80萬(wàn)元，固定成本為14756.20萬(wàn)元。根據(jù)今年的經(jīng)營(yíng)形勢(shì)，預(yù)計(jì)固定成本將增加708萬(wàn)元、可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值90000萬(wàn)元。今年的保本點(diǎn)產(chǎn)值最低為()萬(wàn)元?！敬鸢浮恳皇?、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.90萬(wàn)元，施工產(chǎn)值為81535.00萬(wàn)元，實(shí)際成本為75110萬(wàn)元。其中變動(dòng)成本為60353.80萬(wàn)元，固定成本為14756.20萬(wàn)元。根據(jù)今年的經(jīng)營(yíng)形勢(shì)，預(yù)計(jì)固定成本將增加708萬(wàn)元、可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值90000萬(wàn)元。實(shí)際成本降低率為()?！敬鸢浮恳皇?、工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下，完成一定計(jì)量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動(dòng)力、材料機(jī)械設(shè)備及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。上面所說(shuō)的“正常的施工條件”包括()?！敬鸢浮恳皇⒃诓煌那闆r下，建筑市場(chǎng)的內(nèi)涵并非完全相同。一般來(lái)說(shuō)，它是由市場(chǎng)交易主體、市場(chǎng)交易規(guī)則，市場(chǎng)交易機(jī)制幾個(gè)基本要素構(gòu)成。我國(guó)的建筑市場(chǎng)有自己的特點(diǎn)，比如()。【答案】一十七、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來(lái)保證工程實(shí)物質(zhì)量。以下屬于工程質(zhì)量的特點(diǎn)有()?！敬鸢浮恳皇?、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來(lái)保證工程實(shí)物質(zhì)量。以下屬于工程質(zhì)量的