開發(fā)商商鋪經(jīng)營合同

開發(fā)商商鋪經(jīng)營合同一、合同目的本合同為商鋪經(jīng)營合同，旨在明確開發(fā)商和商鋪經(jīng)營者之間的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，并規(guī)范商鋪的經(jīng)營行為。二、合同簽署方2.1開發(fā)商合同方：[開發(fā)商名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[開發(fā)商地址]2.2商鋪經(jīng)營者合同方：[商鋪經(jīng)營者名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[商鋪經(jīng)營者地址]三、商鋪信息3.1商鋪位置商鋪位于[商鋪所在位置]，具體位置和區(qū)劃劃定以當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門確認(rèn)的內(nèi)容為準(zhǔn)。3.2商鋪面積商鋪面積為[商鋪面積]平方米，正負(fù)誤差范圍不得超過10%。3.3商鋪用途商鋪用途為[商鋪用途]，商鋪經(jīng)營者需按照指定用途進(jìn)行經(jīng)營。3.4商鋪裝修商鋪裝修由商鋪經(jīng)營者自行負(fù)責(zé)，需遵守相關(guān)建筑和裝修規(guī)范，不得違法用地或損壞商鋪整體結(jié)構(gòu)。四、合同約定事項4.1租金及付款方式商鋪經(jīng)營者須按照以下方式支付租金：-租金金額：[租金金額]元/月-付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]-付款時間：每月[付款時間，如1日]前支付當(dāng)月租金4.2租期商鋪?zhàn)馄跒閇租期]年，自合同生效之日起計算，經(jīng)營者需在租期到期前15天內(nèi)提出是否續(xù)租的意向。4.3經(jīng)營內(nèi)容商鋪經(jīng)營者有權(quán)經(jīng)營和銷售[經(jīng)營內(nèi)容]等相關(guān)商品或服務(wù)，但需符合相關(guān)法律法規(guī)和市場監(jiān)管部門的要求。4.4經(jīng)營時間商鋪經(jīng)營者需保證商鋪按照規(guī)定的經(jīng)營時間進(jìn)行運(yùn)營，具體營業(yè)時間為[營業(yè)時間]。4.5品牌管理商鋪經(jīng)營者需遵守開發(fā)商的品牌形象管理規(guī)定，并按照要求使用開發(fā)商提供的品牌標(biāo)識和裝飾材料。4.6違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。五、合同終止5.1合同終止方式本合同終止的方式包括：-合同期滿：租期屆滿后，商鋪經(jīng)營者如未提出續(xù)租意向或未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，合同自動終止。-解除協(xié)議：雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面協(xié)議解除合同。-違約解除：任一方違約且不履行相應(yīng)解決措施的，對方有權(quán)解除合同。5.2合同終止后的處理合同終止后，商鋪經(jīng)營者需按照合同約定將商鋪歸還給開發(fā)商，并清空商鋪內(nèi)的全部設(shè)備和存貨，恢復(fù)商鋪的原貌。六、爭議解決本合同涉及的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、其他約定事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租期屆滿或合同解除之日終止。7.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。合同簽署方：開發(fā)商：_________________商鋪經(jīng)營者：_______