通用商品房購(gòu)房合同范文（8篇）

第18頁(yè)共18頁(yè)通用商品?房購(gòu)房合?同范文?編號(hào)：_?____?甲方（?出售人）?：___?__地?址：__?___?????????????????電話(huà)：?____?_乙方?（認(rèn)購(gòu)人?）：__?___?身份證件?號(hào)碼/公?司注冊(cè)號(hào)?：___?__地?址：__?___?????????????????電話(huà)：?____?_丙方?（經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)）：_?____?地址：?____?_????????????????電?話(huà)：__?___?乙方經(jīng)過(guò)?了解，有?意向購(gòu)買(mǎi)?甲方開(kāi)發(fā)?建設(shè)的_?____?物業(yè)（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)“?該物業(yè)”?）。其建?筑面積_?___平?方米，套?內(nèi)建筑面?積___?_平方米?，認(rèn)購(gòu)價(jià)?￥___?__（大?寫(xiě)：__?___）??！渡唐?房預(yù)售許?可證》號(hào)?：___?__。?經(jīng)與甲方?協(xié)商，達(dá)?成以下協(xié)?議：1?.甲乙雙?方在簽訂?本認(rèn)購(gòu)書(shū)?時(shí)，乙方?愿意支付?￥___?__（大?寫(xiě)：__?___）?給甲方作?為認(rèn)購(gòu)該?物業(yè)的訂?金。2?.乙方應(yīng)?于本認(rèn)購(gòu)?書(shū)簽訂后?____?日內(nèi)（即?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止）到?____?_簽訂《?商品房買(mǎi)?賣(mài)合同》?。并帶上?如下證件?和資料：?（1）?本認(rèn)購(gòu)書(shū)?;（2?）身份證?明原件和?復(fù)印件;?3.訂?金退還與?不退還的?約定。如?甲乙雙方?在約定的?時(shí)間內(nèi)簽?訂《商品?房買(mǎi)賣(mài)合?同》，訂?金抵作購(gòu)?房?jī)r(jià)款;?如甲乙雙?方在約定?簽訂《商?品房買(mǎi)賣(mài)?合同》的?時(shí)間內(nèi)，?甲方已將?物業(yè)另售?他人，甲?方應(yīng)雙倍?返還乙方?已付訂金?;如乙方?在約定的?時(shí)間內(nèi)不?前來(lái)協(xié)商?簽訂《商?品房買(mǎi)賣(mài)?合同》，?訂金不予?退還，甲?方可將該?物業(yè)另售?他人;如?甲乙雙方?在約定的?時(shí)間內(nèi)，?對(duì)《商品?房買(mǎi)賣(mài)合?同》的條?文未能協(xié)?商一致的?，甲方應(yīng)?將訂金退?還乙方，?甲方可將?該物業(yè)另?售他人。?4.甲?乙雙方如?需變更本?協(xié)議內(nèi)容?，應(yīng)協(xié)商?一致，并?簽訂書(shū)面?補(bǔ)充協(xié)議?。5.?乙方如對(duì)?所購(gòu)物業(yè)?了解清楚?，有購(gòu)買(mǎi)?意向，甲?方或乙方?均可要求?與對(duì)方直?接簽訂《?商品房買(mǎi)?賣(mài)合同》?。6.?甲方如委?托房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?銷(xiāo)售的，?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?應(yīng)作為丙?方在本認(rèn)?購(gòu)書(shū)上簽?章。本?認(rèn)購(gòu)書(shū)一?式___?_份，具?有同等法?律效力。?其中甲方?持___?_份，乙?方持__?__份，?丙方持_?___份?。甲方?（簽章）?：___?__乙?方（簽章?）：__?___?丙方（簽?章）：_?____?銷(xiāo)售代?表（簽名?）：__?___?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?通用商?品房購(gòu)房?合同范文?（二）?合同編號(hào)?：甲方?（債務(wù)人?、回購(gòu)人?）：乙?方（債權(quán)?人、轉(zhuǎn)讓?方）：?鑒于：?1、甲、?乙雙方于?____?年___?_月__?__日簽?訂了《商?品房買(mǎi)賣(mài)?合同》。?2、甲?方愿意保?留對(duì)該房?產(chǎn)的約定?回購(gòu)權(quán)。?為此，甲?、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，依據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?等相關(guān)法?律規(guī)定，?達(dá)成本協(xié)?議。第?一條甲方?回購(gòu)乙方?購(gòu)買(mǎi)的商?品房的條?件一、?雙方同意?甲方對(duì)前?述房產(chǎn)擁?有回購(gòu)權(quán)?，在約定?期限內(nèi)乙?方不得對(duì)?房產(chǎn)進(jìn)行?處置。?二、甲方?有權(quán)在支?付以下全?部款項(xiàng)的?條件下進(jìn)?行回購(gòu)：?1、在?____?年___?_月__?__日之?前支付乙?方全部房?款及利息?合計(jì)__?__元（?計(jì)算方法?為：購(gòu)房?款+購(gòu)房?款支付之?日起按至?甲方支付?款項(xiàng)之日?月%的利?率）;?2、甲方?承擔(dān)并支?付辦理本?合同項(xiàng)下?商品房回?購(gòu)的全部?手續(xù)并承?擔(dān)全部相?關(guān)稅費(fèi)，?乙方不承?擔(dān)任何費(fèi)?用（包括?購(gòu)房合同?簽署后產(chǎn)?生的契稅?及滯納金?等一切費(fèi)?用）;?3、其他?費(fèi)用合計(jì)?____?元（包括?但不限于?：評(píng)估費(fèi)?、咨詢(xún)費(fèi)?等）。?第二條回?購(gòu)商品房?的狀況?回購(gòu)商品?房的基本?情況詳見(jiàn)?甲、乙雙?方于__?__年_?___月?____?日簽定的?《商品房?買(mǎi)賣(mài)合同?》，買(mǎi)賣(mài)?房屋清單?詳見(jiàn)附件?。第三?條回購(gòu)程?序1、?甲方應(yīng)當(dāng)?在行使期?限屆滿(mǎn)前?____?日內(nèi)通知?乙方，并?在___?_日內(nèi)支?付回購(gòu)款?。2、?乙方收到?款項(xiàng)后_?___日?內(nèi)與甲方?雙方共同?辦理回購(gòu)?過(guò)戶(hù)或者?注銷(xiāo)銷(xiāo)售?備案手續(xù)?，相關(guān)稅?費(fèi)甲方承?擔(dān)。第?四條回購(gòu)?權(quán)因?yàn)橐?下情況之?一喪失：?1、甲?方未在約?定期限內(nèi)?提出回購(gòu)?申請(qǐng)。?2、甲方?未按約定?支付全部?回購(gòu)款項(xiàng)?。第五?條甲方喪?失回購(gòu)權(quán)?的，乙方?對(duì)房產(chǎn)擁?有完全和?不受限制?的處分權(quán)?。如果尚?未辦理房?產(chǎn)證，甲?方必須在?三十個(gè)工?作日內(nèi)為?乙方或乙?方指定的?名下辦理?房產(chǎn)證。?如因甲方?原因不能?提供相關(guān)?手續(xù)為乙?方或乙方?指定的名?下辦理房?產(chǎn)權(quán)證，?甲方則應(yīng)?當(dāng)賠償乙?方相對(duì)于?購(gòu)房款的?30%的?違約金。?第六條?本協(xié)議各?條款不存?在可撤銷(xiāo)?或可變更?事由，任?何一方不?得申請(qǐng)撤?銷(xiāo)或變更?，亦不得?申請(qǐng)減輕?或免除本?合同約定?之責(zé)任。?第七條?違約責(zé)任?1、甲?方如在_?___年?____?月___?_日前未?向乙方支?付全部回?購(gòu)房款，?視為甲方?放棄回購(gòu)?權(quán)，乙方?有權(quán)自行?處置該該?房產(chǎn)，并?不受甲方?任何約束?。2、?乙方另行?出售、處?置上述所?購(gòu)買(mǎi)商品?房的，甲?方應(yīng)當(dāng)按?照乙方要?求積極辦?理相關(guān)各?項(xiàng)手續(xù)。?否則，甲?方應(yīng)按照?本合同第?七條所約?定的條款?賠償乙方?。3、?甲方應(yīng)當(dāng)?對(duì)本合同?項(xiàng)下商品?房的合法?性及真實(shí)?性負(fù)責(zé)，?如有虛假?或違法情?況，足以?導(dǎo)致甲方?喪失履行?能力的，?應(yīng)向乙方?支付兩倍?回購(gòu)房款?。4、?甲方如期?支付回購(gòu)?房款后，?乙方必須?將本合同?項(xiàng)下商品?房退還給?甲方，否?則乙方應(yīng)?賠償甲方?兩倍回購(gòu)?房款。?第八條關(guān)?于本協(xié)議?的通知可?按照合同?載明的地?址送達(dá)，?一方變更?地址的應(yīng)?當(dāng)通知對(duì)?方，否則?按照原地?址寄出后?____?日內(nèi)視為?送達(dá)。?第九條合?同生效?本合同一?式叁份，?自雙方簽?字蓋章后?生效。?第十條爭(zhēng)?議的解決?雙方發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)?，應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，雙方同?意提交合?肥仲裁委?員會(huì)仲裁?。第十?三條本合?同未盡事?宜，雙方?可另行達(dá)?成補(bǔ)充協(xié)?議。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日通用?商品房購(gòu)?房合同范?文（三）?甲方：?____?_（賣(mài)方?）乙方：?____?_（買(mǎi)方?）根據(jù)《?民法典》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。一?、甲方將?其擁有獨(dú)?立產(chǎn)權(quán)的?位于__?__區(qū)_?___的?房屋（房?屋所有權(quán)?證編號(hào)：?____?_，建筑?面積__?__平房?米）以人?民幣（大?寫(xiě)：__?__佰_?___拾?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）（?____?_）出售?給乙方。?乙方愿意?以上述價(jià)?格向甲方?認(rèn)購(gòu)該房?。二、?乙方在_?___日?前應(yīng)向甲?方給付定?金人民幣?____?元整（大?寫(xiě)：__?__佰_?___拾?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）。?上述定金?在乙方付?款時(shí)充抵?房款。?三、甲方?承諾：?1、向乙?方提供符?合要求的?房屋資料?以備查核?。2、?自簽訂本?協(xié)議起，?甲方承諾?并保證，?依法享有?本合同所?售房屋共?有權(quán)的權(quán)?利人均已?書(shū)面同意?將該房屋?出售給乙?方，期間?不得反悔?或者將房?屋出售給?第三人。?3、按?照前述業(yè)?務(wù)的需要?，及時(shí)簽?訂各項(xiàng)合?同文件和?辦理的各?種手續(xù)。?4、在?辦理產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶(hù)時(shí)，?應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交?付貸款銀?行或貸款?銀行認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)持?有。四?、乙方承?諾：1?、保證按?要求付清?房費(fèi)，予?以貸款清?還等。?2、按國(guó)?家要求不?改變房屋?的結(jié)構(gòu)。?3、按?照前述業(yè)?務(wù)需求，?及時(shí)簽訂?各項(xiàng)合同?文件和辦?理各項(xiàng)手?續(xù)，并承?擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)?用。4?、在辦理?房屋過(guò)戶(hù)?時(shí)，應(yīng)依?要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資?料交付貸?款銀行或?其認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)持有?。五、?違約責(zé)任?：該協(xié)議?簽訂生效?后，甲乙?雙方不得?以任何理?由違約；?如有違約?失費(fèi)用由?甲乙雙雙?方充分協(xié)?商。六?、協(xié)議的?定位、履?行、接觸?、變更和?爭(zhēng)議的解?決適用中?華人民共?和國(guó)法律?。七、?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可另行?訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)?議以及本?合同的附?件均為本?合同不可?分割的部?分。八?、甲、乙?雙方同意?，在本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，共同向?房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)?申請(qǐng)辦理?房屋所有?權(quán)變更登?記手續(xù)，?依法取得?房屋登記?在乙方名?下的《房?屋所有權(quán)?證》；并?在乙方領(lǐng)?取《房屋?所有權(quán)證?》后，按?有關(guān)規(guī)定?向土地管?理部門(mén)申?請(qǐng)辦理該?房屋土地?使用權(quán)變?更登記手?續(xù)。九?、協(xié)議自?雙方簽字?或者蓋章?之日起效?。十、?協(xié)議壹式?____?份，雙方?各執(zhí)__?__份，?負(fù)責(zé)人_?___份?。甲方：?____?_（簽字?）????????乙?方：__?___（?簽字）_?___日?期：__?__年_?___月?____?日通用?商品房購(gòu)?房合同范?文（四）?出賣(mài)人?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）?：___?__買(mǎi)?受人（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?《中華人?民共和國(guó)?土地管理?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方遵循?平等、自?愿、公平?、誠(chéng)實(shí)信?用、守法?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成?如下條款?：第一?條房屋情?況該房屋?農(nóng)村集體?土地使用?證號(hào)：_?____?房屋座落?：___?_市__?__區(qū)_?___村?____?路___?__。設(shè)?計(jì)用途居?民自住用?房，建筑?結(jié)構(gòu)，建?筑層數(shù)為?____?_層。建?筑面積_?___平?方米，其?中：房屋?建筑面積?____?平方米，?庭院建筑?面積__?__平方?米。該房?房土地來(lái)?源為：農(nóng)?村集體土?地劃撥，?房屋建于?____?年使用至?今為_(kāi)_?__年。?第二條?該房屋價(jià)?款規(guī)定該?房屋按照?協(xié)商以總?價(jià)計(jì)算，?價(jià)款為_(kāi)?___元?，計(jì)__?___（?大寫(xiě)）?第三條房?屋交付日?期經(jīng)雙方?簽訂合同?后，乙方?付清甲方?房款__?__日內(nèi)?方可交付?。甲方在?將房屋交?付乙方時(shí)?如遇不可?抗力（如?自然災(zāi)害?及其他不?可抗力）?時(shí)，且不?能履行合?同，雙方?同意按下?列第__?___種?方式處理?：1、?變更合同?2、解?除合同?第四條乙?方付款形?式及付款?時(shí)間如?甲方無(wú)異?議，乙方?將在合同?簽訂__?__日內(nèi)?按一次性?付款形式?付款：?第五條甲?方逾期交?付商品房?的處理如?超過(guò)上述?約定期限?的，乙方?有權(quán)按照?下述約定?，追究甲?方違約責(zé)?任：約?定為：合?同繼續(xù)履?行。甲方?應(yīng)支付乙?方已付款?利息，利?息自合同?約定甲方?應(yīng)交付房?屋之日次?日起至實(shí)?際交付房?屋之日止?，按銀行?同期貸款?利率計(jì)算?。此外，?甲方還應(yīng)?每日按房?屋價(jià)款的?萬(wàn)分之七?向乙方支?付違約金?。第六?條乙方逾?期付款的?處理如超?過(guò)上述約?定期限的?，甲方有?權(quán)按照下?述約定，?追究乙方?違約責(zé)任?：約定?為：合同?繼續(xù)履行?。乙方應(yīng)?支付逾期?付款及其?利息，利?息自合同?約定乙方?應(yīng)付款之?日次日起?至實(shí)際付?款之日止?，按銀行?同期貸款?利率計(jì)算?。此外，?乙方還應(yīng)?每日按房?屋價(jià)款的?萬(wàn)分之七?向甲方支?付違約金?。第七?條房屋質(zhì)?量及保修?責(zé)任甲方?交付的房?屋的質(zhì)量?和設(shè)備等?應(yīng)符合國(guó)?家有關(guān)規(guī)?定和甲方?的承諾（?特別是房?屋主體結(jié)?構(gòu)的質(zhì)量?需要達(dá)到?國(guó)家關(guān)于?房屋居住?的要求）?，未達(dá)到?國(guó)家規(guī)定?標(biāo)準(zhǔn)和承?諾的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?責(zé)任。乙?方在房屋?主體結(jié)構(gòu)?完好情況?下，承擔(dān)?維修責(zé)任?。第八?條房屋及?其土地使?用權(quán)力延?伸的規(guī)定?該房屋?及其土地?使用權(quán)利?由甲方保?證為本人?所有，且?甲方于_?___年?____?月___?_日按照?合同規(guī)定?將所屬房?屋售于本?村村民乙?方。乙方?作為購(gòu)買(mǎi)?者依法享?有該房屋?及其土地?使用的一?切權(quán)利，?且雙方需?聲明乙方?在合法購(gòu)?買(mǎi)該房屋?后，擁有?對(duì)于房屋?及與其不?可分割的?土地的任?何處置權(quán)?利（包括?被征用、?改造、遷?移產(chǎn)生的?賠償或者?其他形式?所產(chǎn)生的?賠償均由?乙方所得?，與甲方?無(wú)任何關(guān)?系，且甲?方后代不?得對(duì)乙方?及其后代?進(jìn)行追償?）。該?合同由雙?方所在村?委會(huì)給予?認(rèn)可，甲?方應(yīng)將該?房屋的農(nóng)?村集體土?地使用證?轉(zhuǎn)交于乙?方，乙方?在法律規(guī)?定和適當(dāng)?機(jī)會(huì)下予?其作廢，?并在村委?會(huì)的證明?和市/區(qū)?政府給予?的條件下?重新辦理?乙方對(duì)于?該房屋的?農(nóng)村集體?使用證。?第九條?公證人的?規(guī)定本?合同在_?___省?____?市___?_區(qū)__?__村村?委會(huì)的公?證下簽訂?，雙方對(duì)?于村委會(huì)?的公證給?與肯定和?贊成。?公證人（?簽章）：?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?通用商品?房購(gòu)房合?同范文（?五）甲?方：__?___（?賣(mài)方）乙?方：__?___（?買(mǎi)方）根?據(jù)《民法?典》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，為明?確甲、乙?雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?一、甲?方將其擁?有獨(dú)立產(chǎn)?權(quán)的位于?____?區(qū)的房屋?（房屋所?有權(quán)證編?號(hào)：__?___，?建筑面積?____?平房米）?以人民幣?（大寫(xiě)：?____?佰___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）（__?___）?出售給乙?方。乙方?愿意以上?述價(jià)格向?甲方認(rèn)購(gòu)?該房。?二、乙方?在___?_日前應(yīng)?向甲方給?付定金人?民幣_(tái)_?__元整?（大寫(xiě)：?____?佰___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。上述?定金在乙?方付款時(shí)?充抵房款?。三、?甲方承諾?：1、?向乙方提?供符合要?求的房屋?資料以備?查核。?2、自簽?訂本協(xié)議?起，甲方?承諾并保?證，依法?享有本合?同所售房?屋共有權(quán)?的權(quán)利人?均已書(shū)面?同意將該?房屋出售?給乙方，?期間不得?反悔或者?將房屋出?售給第三?人。3?、按照前?述業(yè)務(wù)的?需要，及?時(shí)簽訂各?項(xiàng)合同文?件和辦理?的各種手?續(xù)。4?、在辦理?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)?時(shí)，應(yīng)依?要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資?料交付貸?款銀行或?貸款銀行?認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)持有。?四、乙?方承諾：?1、保?證按要求?付清房費(fèi)?，予以貸?款清還等?。2、?按國(guó)家要?求不改變?房屋的結(jié)?構(gòu)。3?、按照前?述業(yè)務(wù)需?求，及時(shí)?簽訂各項(xiàng)?合同文件?和辦理的?各項(xiàng)手續(xù)?，并承擔(dān)?各項(xiàng)費(fèi)用?。五、?違約責(zé)任?：該協(xié)議?簽訂生效?后，甲乙?雙方不得?以任何理?由違約；?如有違約?失費(fèi)用由?甲乙雙雙?方充分協(xié)?商。六?、協(xié)議的?定位、履?行、接觸?、變更和?爭(zhēng)議的解?決適用中?華人民共?和國(guó)法律?。七、?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可另行?訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)?議以及本?合同的附?件均為本?合同不可?分割的部?分。八?、甲、乙?雙方同意?，在本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，共同向?房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)?申請(qǐng)辦理?房屋所有?權(quán)變更登?記手續(xù)，?依法取得?房屋登記?在乙方名?下的《房?屋所有權(quán)?證》；并?在乙方領(lǐng)?取《房屋?所有權(quán)證?》后，按?有關(guān)規(guī)定?向土地管?理部門(mén)申?請(qǐng)辦理該?房屋土地?使用權(quán)變?更登記手?續(xù)。九?、協(xié)議自?雙方簽字?或者蓋章?之日起效?。十、?協(xié)議壹式?____?份，雙方?各執(zhí)__?__份，?負(fù)責(zé)人_?___份?。甲方：?____?_（簽字?）????????乙?方：__?___（?簽字）_?___日?期：__?__年_?___月?____?日通用?商品房購(gòu)?房合同范?文（六）?出售方?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)：?甲方）?購(gòu)買(mǎi)方：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)：乙?方）經(jīng)?甲乙雙方?友好協(xié)商?，就乙方?向甲方購(gòu)?買(mǎi)房屋，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條_?____?房屋基本?情況1?、甲方所?售房屋所?有權(quán)證號(hào)?為“__?__號(hào)”?，房屋土?地使用權(quán)?證號(hào)為“?____?號(hào)”；該?房屋的土?地使用權(quán)?取得方式?為：__?___，?土地使用?年限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止_?____?；2、?甲方所售?房屋位于?____?____?____?____?____?____?____?____?。第二?條___?__房屋?價(jià)格及其?他1、?甲方所售?房屋建筑?面積為：?____?平方米（?以房產(chǎn)證?面積為準(zhǔn)?）；2?、甲方所?售房屋單?價(jià)為：_?___元?/平方米?；房款總?計(jì)為_(kāi)_?___。?3、因?甲方與現(xiàn)?有租房人?簽訂的租?房?jī)r(jià)格低?，甲方同?意在按每?平方30?元的標(biāo)準(zhǔn)?對(duì)超出現(xiàn)?有租房?jī)r(jià)?格的部分?在房屋售?價(jià)中提前?進(jìn)行抵扣?（計(jì)算時(shí)?限為_(kāi)_?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，計(jì)算?面積以房?產(chǎn)證上面?積為準(zhǔn)L?Iu__?___）?，經(jīng)過(guò)甲?乙雙方共?同測(cè)算，?抵扣的總?價(jià)款為：?____?_（大寫(xiě)?：___?__）?4、乙方?實(shí)際應(yīng)付?甲方的房?屋總價(jià)款?為（抵扣?后的總價(jià)?）：__?___（?大寫(xiě)__?___）?5、以?上房屋買(mǎi)?賣(mài)的一切?過(guò)戶(hù)手續(xù)?的辦理及?其所產(chǎn)生?的一切稅?收和其他?費(fèi)用全部?由甲方負(fù)?責(zé)承擔(dān)并?支付。?第三條_?____?雙方權(quán)利?義務(wù)1?、甲方協(xié)?助乙方在?____?年___?_月__?__日前?與現(xiàn)有租?房人新的?租房協(xié)議?簽訂完畢?，租房費(fèi)?用及租房?時(shí)間等相?關(guān)事項(xiàng)另?行協(xié)商，?新的租房?協(xié)議作為?本協(xié)議的?補(bǔ)充協(xié)議?，新的租?房協(xié)議自?簽訂之日?起生效，?同時(shí)乙方?即成為房?屋新的出?租房。?2、乙方?在與現(xiàn)有?租房人簽?訂新的租?房協(xié)議生?效后，于?____?日內(nèi)支付?甲方購(gòu)房?訂金__?__元（?大寫(xiě)：_?____?）。待甲?方將房產(chǎn)?證、土地?使用證過(guò)?戶(hù)辦理到?乙方或乙?方指定人?的名下后?，乙方在?辦理完房?屋抵押貸?款手續(xù)后?，將剩余?房款一次?性支付給?甲方，不?得以任何?理由拖欠?甲方剩余?房款。?3、新的?租房協(xié)議?簽訂后，?甲方于_?___日?內(nèi)負(fù)責(zé)將?房屋及房?屋相關(guān)手?續(xù)交接給?乙方。?4、甲方?在收到乙?方購(gòu)房訂?金后，在?三個(gè)月內(nèi)?負(fù)責(zé)將該?房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地?使用證過(guò)?戶(hù)到乙方?或乙方指?定人名下?，否正造?成的損失?由甲方承?擔(dān)。第?四條__?___違?約責(zé)任?1、該協(xié)?議簽訂生?效后，甲?乙雙方不?得以任何?理由違約?；2、?如乙方違?約，甲方?不退還乙?方交納的?購(gòu)房訂金?，該訂金?作為甲方?的經(jīng)濟(jì)損?失賠償費(fèi)?；3、?如甲方違?約，甲方?按乙方支?付的訂金?總額2倍?賠償給乙?方，作為?乙方經(jīng)濟(jì)?損失賠償?費(fèi)。第?五條__?___其?他1、?本協(xié)議未?盡事宜，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本協(xié)議具?同等法律?效力。?2、協(xié)議?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，甲、?乙雙方可?依法向該?房屋所在?地人民法?院起訴。?3、本?協(xié)議自甲?、乙雙方?簽字之日?起生效。?4、本?協(xié)議一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日通用?商品房購(gòu)?房合同范?文（七）?本協(xié)議?雙方當(dāng)事?人：賣(mài)?方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）：買(mǎi)?方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）：甲?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上達(dá)成?如下協(xié)議?，雙方遵?照?qǐng)?zhí)行：?第一條?房屋的基?本情況。?甲方房?屋（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)該房?屋）坐落?于號(hào)樓單?元號(hào);房?屋結(jié)構(gòu)為?磚混結(jié)構(gòu)?，建筑面?積平方米?。第二?條房屋價(jià)?格：該房?屋房?jī)r(jià)為?（人民幣?）元整;?第三條?付款方式?乙方于本?協(xié)議簽定?之日一次?向甲方支?付元購(gòu)房?款后，該?房屋產(chǎn)權(quán)?即歸乙方?所有。?第四條在?乙方交清?該房屋房?款后，甲?方將該房?屋鑰匙交?付給乙方?，產(chǎn)權(quán)交?割完畢。?第五條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約?定。在?乙方付清?甲方房款?后，甲方?提供該房?屋相關(guān)手?續(xù)給乙方?，由乙方?負(fù)責(zé)辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?登記過(guò)戶(hù)?手續(xù)，辦?理該房產(chǎn)?過(guò)戶(hù)登記?的所有稅?費(fèi)由乙方?承擔(dān)。?第六條甲?方保證在?交易時(shí)該?房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛?，沒(méi)有按?揭借款、?抵押債務(wù)?、租金等?，甲方均?在交易前?辦妥，交?易后如有?上述未清?事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第七?條因本房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的大修?基金和各?項(xiàng)稅費(fèi)，?均按政府?的規(guī)定由?乙方向各?相關(guān)部門(mén)?交納，該?房屋售房?協(xié)議生效?后，一切?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第八條?本合同未?盡事項(xiàng)，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?第九條本?合同空格?部分填寫(xiě)?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。?本合同及?其補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項(xiàng)?，均遵照?中華人民?共和國(guó)有?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十條?本協(xié)議在?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。?協(xié)商不成?時(shí)，甲、?乙雙方均?可向人民?法院起訴?，本協(xié)議?所有義務(wù)?責(zé)任履行?完（即過(guò)?戶(hù)完畢）?后，本協(xié)?議終止。?第十一?條本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力，自?簽定之日?起生效，?任何一方?不得修改?、涂改和?轉(zhuǎn)讓本協(xié)?議。第?十二條雙?方約定的?其它事項(xiàng)?：本契約?一式三份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，居間?方存檔一?份，雙方?簽章后生?效。甲?方（簽章?）：__?___?????乙方（?簽章）：?____?_居間方?：法定?代表人：?____?____?__?法定代表?人：__?____?____?簽約代表?：地址?：___?__?????????????????地址：_?____?????????????????地址?：___?___?___年?____?月___?_日_?____?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_