土地贈(zèng)送協(xié)議書(shū)

土地贈(zèng)送協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)由土地贈(zèng)送人（下稱甲方）和土地受贈(zèng)人（下稱乙方）就土地贈(zèng)與事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地贈(zèng)與的基本情況甲方作為土地的合法所有人，擁有該土地的所有權(quán)。乙方接受甲方所贈(zèng)送的土地，自愿接受土地的所有權(quán)。贈(zèng)送土地的具體位置、面積和權(quán)屬情況詳見(jiàn)附件1，附件1為本協(xié)議不可分割的一部分。第二條土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移的時(shí)間以交付土地的當(dāng)天起算。土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移后，乙方應(yīng)對(duì)土地的使用負(fù)責(zé)，并承擔(dān)土地所得的收益和風(fēng)險(xiǎn)。土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移后，甲方對(duì)土地享有的權(quán)益一并轉(zhuǎn)移給乙方。第三條土地贈(zèng)與的義務(wù)和權(quán)利甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)移土地權(quán)屬前，履行與該土地有關(guān)的各種法律、法規(guī)所規(guī)定的手續(xù)和義務(wù)。乙方須在土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移后持續(xù)履行與土地有關(guān)的各種法律、法規(guī)和本協(xié)議約定的義務(wù)。土地贈(zèng)與前，甲方已經(jīng)對(duì)土地或與土地有關(guān)的設(shè)施設(shè)備承擔(dān)質(zhì)量、安全等方面的保證，則乙方在土地質(zhì)量、安全方面出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，有權(quán)向甲方追究其保證責(zé)任。土地贈(zèng)與后，乙方有權(quán)享有土地所產(chǎn)生的權(quán)利和收益，但不得違法破壞土地生態(tài)環(huán)境和法律法規(guī)的規(guī)定。土地贈(zèng)與后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)土地所得收益及風(fēng)險(xiǎn)，并自行承擔(dān)個(gè)人或家庭所產(chǎn)生的稅費(fèi)。（除非法律法規(guī)另有規(guī)定）第四條土地的交付和接收土地交付日期雙方協(xié)商后確定，一般以本協(xié)議簽署之日起七日內(nèi)交付。土地交付時(shí)，甲方應(yīng)將土地以書(shū)面形式轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理土地權(quán)屬登記。乙方應(yīng)在土地交付后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有合法需求可派出專業(yè)人員進(jìn)行檢驗(yàn)，若未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量或權(quán)屬問(wèn)題則視為合格驗(yàn)收。土地贈(zèng)與后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)辦理轉(zhuǎn)移合同的備案手續(xù)。第五條協(xié)議的變更和解除雙方在本協(xié)議履行前約定的有關(guān)條款，若事實(shí)上已不符合法律和政策的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)修改并補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。本協(xié)議簽訂后，如因不可抗力原因致使協(xié)議不能履行，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并協(xié)調(diào)解決。如果需要解除本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，并按照法律、法規(guī)等有關(guān)條款的規(guī)定進(jìn)行。第六條協(xié)議的效力和爭(zhēng)議解決本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的解釋和效力以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為依據(jù)。如因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：__________