存量房委托交易合同

存量房委^交易合同2022存量房委IE交易合同正文內(nèi)容甲方：乙方：第一條甲方委^乙方提供存量房項(xiàng)代理服務(wù)：出售、出租、置換、求購、求租。（一）［出售］［出租］［置換］房地產(chǎn)基本情況：房屋座落于市區(qū)路（街'巷）號棟單元層號，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)，用途為房屋權(quán)屬證書號為（《房地產(chǎn)交易市場準(zhǔn)入證》證號為），《國有土地使用證》證號為,使用面積為平方米，土地使用年限自至止，委^［售出］［租出］單價(jià)為人民幣，總價(jià)款為人民幣大寫元（￥元）（二）［求租］［求購］［求換］房地產(chǎn)基本要求：房屋區(qū)位為,建筑面積為平方米，樓層為層，［房價(jià)H租金］為人民幣,其他要求為：.第二條委^權(quán)限甲方選擇以下第項(xiàng)委^權(quán)限：（一）特別授才瞿：甲方全權(quán)委^乙方代為辨理本合同第一條委^事項(xiàng)，代為行使甲方的權(quán)利，乙方以代理人的身份直接與第三人洽談有關(guān)委^事項(xiàng)，開展相關(guān)工作,并代為簽訂房屋交易合同。（二）一般授甲方委^乙方代為辨理本合同第一條委^事項(xiàng)，乙方為甲方提等方面的服務(wù)，憤助甲方達(dá)成交易，并由甲方與第三方簽訂房屋交易合同。第三條代理服務(wù)費(fèi)結(jié)算方式及付款期限（一）乙方完成甲方所委^事項(xiàng)，并憤助甲方與第三方簽訂合同后日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)，其金額為房產(chǎn)成交額的%,或按 計(jì)算。（二）甲方應(yīng)按以下第 種方式與乙方結(jié)算代理服務(wù)費(fèi)：（1）一次性付款：甲方應(yīng)于時(shí)將代理服務(wù)費(fèi)人民幣大寫元（￥元）一次性支付給乙方；（2）分期付款：甲方應(yīng)于時(shí)預(yù)付代理服務(wù)費(fèi)人民幣大寫元（￥元）給乙方，余款于結(jié)清⑶其他方式：.第四條合同履行期限本合同履行期限自年月日至年月日止;如合同履行期限屆滿，乙方未完成委事項(xiàng)，甲方［同意］［不同意］合同履行期限順延；甲方同意順延的，合同履行期限順延至年月日。第五條甲方應(yīng)履行的義務(wù)（一）甲方應(yīng)對出售、出租、置換的房屋，保瞪該房屋權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實(shí)性、合法性。（二）甲方不得委^代理下列房地產(chǎn)交易：⑴司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（2）依法收回土地使用權(quán)的；⑶共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；⑷權(quán)屬有爭議的；⑸末依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（6）未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：⑺法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。（四）甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動成果，不得將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經(jīng)乙方同意私自與乙方提供的客戶聯(lián)系、交易，若發(fā)生此種情況，的定賠償人民幣元。（五）甲方一般授^乙方代理交易的，甲方應(yīng)按照與乙方共同商定的時(shí)間及地點(diǎn)，并在乙方的癌助下，與第三方簽訂交易合同，合同一經(jīng)訂立，應(yīng)即支付代理賽。第六條乙方應(yīng)履行的義務(wù)（一）乙方應(yīng)將甲方的委^信息予以公示，向甲方通報(bào)其委^事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展情況。（二）琳助甲方洽談并簽訂合同，為甲方提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。（三）為甲方保守商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。（四）根據(jù)市場及客戶要求需變更委^事項(xiàng)或轉(zhuǎn)委IE的，應(yīng)征得甲方的同意，并簽訂補(bǔ)充憤議另行的定。（五）乙方代理房屋出租業(yè)務(wù)的，在簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)與出租產(chǎn)權(quán)所有者訂立合同，在規(guī)定期限內(nèi)完善房屋租賃合同備案手續(xù)。第七條違約責(zé)任甲、乙方如有一方或雙方違反本合同的定的條款，由違約一方按照的比例支付違約金給另一方；如因甲、乙一方或雙方的違約行為給對方或者第三方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由常事人憤商解決，憤商不成，雙方的定：（一）提交仲裁委員會仲裁；第九條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。第十條本合同一式份，甲方份，乙方份。第H~一條甲、乙雙方的定的其他事項(xiàng)（一）；（二）；㈢.甲方（簽章）：乙方（簽章）：［法定代表人］:［法定代表人］:［委^代理人］:［委^代理人］:年月日年月 日簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：附件.本合同文本為簽約使用文本。簽約之前，常事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門或省建設(shè)廳政策法規(guī)處咨詢。.本合同所稱存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。.本合同文本口中選擇內(nèi)容，由委^人、受托人雙方憤商確定后在空格部位填寫。.本合同相關(guān)條款后的空白行，供雙方自行的定或補(bǔ)充的定。對于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作的定的，應(yīng)在空白行劃斜線，以