電費-結(jié)算協(xié)議實用文檔

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電費結(jié)算協(xié)議電費結(jié)算協(xié)議實用文檔(實用文檔，可以直接使用，可編輯優(yōu)秀版資料，歡迎下載）甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方就電費結(jié)算事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、供電相關(guān)信息甲方負(fù)責(zé)提供用電場所。乙方方自行安裝布線并設(shè)置相關(guān)設(shè)備。甲方提供以下賬戶供乙方匯入電費使用：甲方開戶行：賬戶名稱:賬號：二、乙方負(fù)責(zé)提供的具體內(nèi)容乙方根據(jù)甲方要求提供供電方所需要的相關(guān)資料，同時需保證向甲方提供所需要安裝設(shè)備的負(fù)荷容量。乙方應(yīng)保證電表、電纜等的安裝、布放不影響甲方正常生產(chǎn).乙方按時支付電費至甲方指定賬戶:開票信息：開票單位：納稅人識別號:地址：:開戶行:賬號：三、費用約定:1、電費結(jié)算約定：含稅電費單價及增值稅專票稅率按電力部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算，結(jié)算依據(jù)：經(jīng)雙方確認(rèn)的電表讀數(shù)、電費金額。費用支付周期：12個月,費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)帳，結(jié)算方式：抄表后結(jié)算。2、結(jié)算依據(jù)說明：雙方約定票據(jù)類型為增值稅專用發(fā)票。3、電表約定：雙方約定通過以電度表(國內(nèi)正規(guī)廠家生產(chǎn)的電表）來計量電度（每個用電點只以一個電度表計量電度）。為方便抄表，雙方認(rèn)可乙方安裝的可遠(yuǎn)程抄表的電表作為電度計量表，電表應(yīng)直觀、清晰顯示電度，并經(jīng)CMC認(rèn)證；或允許用電方改造為可遠(yuǎn)程抄表的智能電表，智能電表應(yīng)直觀、清晰顯示電度,并經(jīng)CMC認(rèn)證.每個站點只以一個計量電度為準(zhǔn),根據(jù)本次抄表電度減去前次抄表電度作為當(dāng)期計量電度。對于用電設(shè)備類型一樣的多站點，雙方約定以其中若干個電表（一般宜2個）作為基準(zhǔn)電表。詳細(xì)電表位置見附件.4、乙方對遠(yuǎn)程抄表得出的當(dāng)期計量電度應(yīng)及時告知甲方。雙方約定抄表周期與費用支付周期一致。5、遠(yuǎn)程抄表所需的移動通信系統(tǒng)及與之相配套設(shè)備建設(shè)維護(hù)費由乙方承擔(dān).6、用電開始時間年月日，對于用電開始時間至本協(xié)議簽訂日的用電,也根據(jù)本協(xié)議約定的電費單價、票據(jù)、支付方式與結(jié)算方式等結(jié)算電費。7、雙方房屋或場地租賃合同中如有涉及電費相關(guān)內(nèi)容且與本協(xié)議不一致的，則以本協(xié)議為準(zhǔn)。四、其他約定1、甲方應(yīng)向乙方提供用電接入的分路及相應(yīng)的開關(guān)或接線位置。2、除電力部門停電、電力設(shè)備檢修停電等不可抗拒原因以外，甲方需保障乙方站點365日x24小時不間斷正常供電。3、甲方的場地進(jìn)行裝修、改建等工程可能影響乙方用電及設(shè)備正常運行的,應(yīng)事先通知并與乙方協(xié)商落實解決方案后方可實施,以保護(hù)乙方正常用電及設(shè)備正常運行.4、甲方應(yīng)積極維護(hù)供配電設(shè)備，以確保對用電方的正常供電.如果甲方遇突發(fā)事件危及對乙方的正常供電時,應(yīng)盡早通知乙方，雙方及時安排人員前去共同處理.5、協(xié)議終止或解除后且雙方不再簽訂用電協(xié)議的，甲方需配合乙方完成與新業(yè)主的交接工作。如乙方方屆時已支付的電費超過甲方應(yīng)收金額，則甲方必須自終止或解除之日起30日內(nèi)將多收取的金額退還給乙方，相應(yīng)稅金乙方承擔(dān)。6、協(xié)議期內(nèi),經(jīng)甲方書面同意的,乙方可向當(dāng)?shù)毓╇娋种苯优娊尤耄緟f(xié)議自乙方停止使用甲方的供電時解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、安全責(zé)任1、因甲方原因引起的安全事故，甲方應(yīng)賠償乙方由此導(dǎo)致的一切損失.2、因乙方原因引起的安全事故，乙方應(yīng)賠償甲方由此導(dǎo)致的一切損失。六、違約責(zé)任1、任何一方違約應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金以賠償對方損失。七、爭議解決本協(xié)議履行發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成，由用電所在地法院管轄.八、期限及生效1、本協(xié)議結(jié)束時間為年月日，自雙方簽字蓋章之日起生效。2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。甲方：用電方：代表簽字：代表簽字：聯(lián)系：聯(lián)系:年月日年月日項目預(yù)結(jié)算員崗位職責(zé)1．配合項目經(jīng)理做好單位工程成本核算，做好工程用料、人工費的分析，核定各種資源消耗情況,對工程預(yù)結(jié)算情況提出建議和意見，并及時反饋給項目部。2．熟悉本施工圖紙，熟悉施工現(xiàn)場，了解分項工程分包合同和協(xié)議書，配合項目負(fù)責(zé)人、生產(chǎn)經(jīng)理做好成本分析，按生產(chǎn)進(jìn)度計劃做好每個生產(chǎn)階段的施工預(yù)結(jié)算，及時向項目部反映工程經(jīng)濟(jì)運行情況。3．參與在建項目的預(yù)算和竣工后的決算工作，按實結(jié)算在建項目分包班組已完工程月度用款報項目生產(chǎn)經(jīng)理及項目負(fù)責(zé)人審批。4．參與各分包隊伍的最終結(jié)算。5．協(xié)助項目部部對工程項目的進(jìn)行成本核算、分析。6．及時向甲方申報工程進(jìn)度款。7．對現(xiàn)場施工員上報的圖紙外零星工程進(jìn)行復(fù)核.8．建好公司預(yù)結(jié)算及進(jìn)度報表臺帳，填報有關(guān)報表。9、及時向甲方辦理相關(guān)簽證。9．及時完成公司、項目部交辦的其他任務(wù)。一、工程預(yù)算編制（1）編制原則工程預(yù)算編制的內(nèi)容、依據(jù)、要求、表格格式等應(yīng)執(zhí)行《建設(shè)工程工程預(yù)算計價規(guī)范》GB50500－2021的有關(guān)規(guī)定。（2）編制程序了解編制要求與范圍；熟悉工程圖紙及有關(guān)設(shè)計文件;熟悉與建設(shè)工程項目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；熟悉已經(jīng)擬訂的招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要等；了解施工現(xiàn)場情況、工程特點；擬訂或參考常規(guī)的施工組織設(shè)計或施工方案；描述分部分項工程量特征，計算分部分項工程量,編制分部分項工程預(yù)算；編制常規(guī)措施項目清單；工程造價成果文件匯總、分析、審核；成果文件簽認(rèn)、蓋章;提交成果文件.(3)工程預(yù)算編制方案工程預(yù)算編制的兩個要素分別是工程數(shù)量的準(zhǔn)確性及工程預(yù)算描述的準(zhǔn)確及全面性，要做到上述兩點,應(yīng)有項目經(jīng)理詳細(xì)的工作規(guī)劃及項目組成員的過細(xì)工作，具體方案如下：準(zhǔn)備階段；①熟悉招標(biāo)文件，了解工程概況及承建方式；②與招標(biāo)人溝通，了解其對工程預(yù)算編制的特殊要求；③組織項目組造價師進(jìn)行現(xiàn)場踏勘；④組織各專業(yè)造價師通讀設(shè)計文件，對其中的疑問統(tǒng)一形成文件與招標(biāo)人和設(shè)計人溝通;⑤根據(jù)招標(biāo)文件的要求擬定進(jìn)度計劃,并將計劃分解到各個專業(yè)。編制階段①在熟悉相關(guān)法規(guī)、合同、招標(biāo)文件等資料的基礎(chǔ)上,詳細(xì)閱讀熟悉工程施工圖，掌握工程預(yù)算（標(biāo)底）編制的范圍及包括的所有內(nèi)容；②根據(jù)收集、熟悉的資料再深入分析，核實擬招標(biāo)人建設(shè)工程項目的概況，核實擁有資料的完整性和準(zhǔn)確性；③項目經(jīng)理下達(dá)任務(wù)書，各專業(yè)造價師全面開展清單工程量的計算及工程預(yù)算子目的編制工作。內(nèi)部審核①各專業(yè)組編制人員相互校核工作底稿后交專業(yè)組長審核、由組長核定本專業(yè)單方指標(biāo)的合理性，與同類工程對比后如有較大偏差要進(jìn)行復(fù)核，找出偏差的原因，如存在問題予以調(diào)整;②各專業(yè)組長審核初步定稿后，交項目經(jīng)理審核,由項目經(jīng)理核定本項目各項指標(biāo)的合理性,如與同類工程對比后如有較大偏差要進(jìn)行復(fù)核，找出偏差的原因，如存在問題予以調(diào)整；③項目經(jīng)理審核初步定稿后，交項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織各專業(yè)主任造價工程師進(jìn)行審核,以確保編制成果的準(zhǔn)確性；④向招標(biāo)人匯報初步成果，認(rèn)真聽取招標(biāo)人對成果的建議和意見，調(diào)整修正編制成果,形成可提交成果文件；⑤在實施嚴(yán)格的修正和審核程序后出具工程預(yù)算報告。(4）清單成果文件工程預(yù)算成果文件由工程預(yù)算封面、清單編制說明、各專業(yè)工程分部分項工程預(yù)算與計價表、措施項目清單與計價表、其它項目清單與計價匯總表（包括暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務(wù)費）、規(guī)費與稅金項目清單與計價表組成.以上各項要嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程工程預(yù)算計價規(guī)范（GB50500—2021）及相關(guān)工程量計算規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。其中清單編制說明應(yīng)結(jié)合具體項目包括工程概況、工程程招標(biāo)和分包范圍、工程預(yù)算編制依據(jù)、工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求等；工程預(yù)算中與計價表中有關(guān)項目特征的描述,應(yīng)根據(jù)計價規(guī)范中有關(guān)項目特征的要求，結(jié)合技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工圖紙，按照工程結(jié)構(gòu)、使用材質(zhì)及規(guī)格或安裝位置等，予以詳細(xì)而準(zhǔn)確的表述和說明。2.3.1。4工程預(yù)算價格的編制工程預(yù)算價格的編制必須全面、準(zhǔn)確，且能真實反映市場平均價格水平。由于圖紙設(shè)計深度不同，在編制工程預(yù)算價格或標(biāo)底時必須結(jié)合招標(biāo)人的控制指標(biāo)（投資估算或初步設(shè)計概算）與設(shè)計方溝通，針對招標(biāo)人所提供的設(shè)計成果，我們將提出可行的建設(shè)性意見（如設(shè)計內(nèi)容或建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等），以使未來的施工圖設(shè)計符合招標(biāo)人的造價控制指標(biāo)；結(jié)合工程預(yù)算子項中描述的工程內(nèi)容、項目特征,提供能準(zhǔn)確反映項目所在地區(qū)的人工、材料、設(shè)備市場價格，合理編制工程預(yù)算價格或標(biāo)底。（1）編制原則工程預(yù)算價格編制的內(nèi)容、依據(jù)、要求、表格格式等應(yīng)執(zhí)行《建設(shè)工程工程預(yù)算計價規(guī)范》GB50500－2021及相關(guān)工程量計算規(guī)范的有關(guān)規(guī)定；工程預(yù)算價格的編制未采用工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息時，需在招標(biāo)文件或答疑補(bǔ)充文件中予以說明，采用的市場價格應(yīng)通過調(diào)查、分析確定,有可靠的信息來源；編制工程預(yù)算價格時，施工機(jī)械設(shè)備的選型應(yīng)根據(jù)工程特點和施工條件，本著經(jīng)濟(jì)實用、先進(jìn)高效的原則確定；編制工程預(yù)算價格時,應(yīng)正確、全面地使用行業(yè)和地方的計價定額以及相關(guān)文件;編制工程預(yù)算價格時，應(yīng)依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定計算不可競爭的措施費用和規(guī)費、稅金；編制工程預(yù)算價格時，對于競爭性的措施費用應(yīng)依據(jù)專家論證后的方案進(jìn)行合理確定。（2）編制程序了解編制要求與范圍;熟悉工程圖紙及有關(guān)設(shè)計文件；熟悉與建設(shè)工程項目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料;熟悉擬訂的招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要；了解施工現(xiàn)場情況、工程特點;熟悉工程預(yù)算；掌握工程預(yù)算涉及計價要素的信息價格和市場價格，依據(jù)招標(biāo)文件確定其價格；進(jìn)行分部分項工程預(yù)算計價；論證并擬訂常規(guī)的施工組織設(shè)計或施工方案；進(jìn)行措施項目工程預(yù)算計價；進(jìn)行其他項目、規(guī)費項目、稅金項目清單計價；工程造價匯總、分析、審核;成果文件簽認(rèn)、蓋章；提交成果文件.（3）工程預(yù)算價格或標(biāo)底編制方案A準(zhǔn)備階段了解施工現(xiàn)場情況，組織有關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，根據(jù)我們的經(jīng)驗，對可能發(fā)生的非正常施工措施項目向委托人提出建議；了解施工圖紙的設(shè)計深度,組織各專業(yè)造價師通讀設(shè)計文件，對其中的疑問統(tǒng)一形成文件與招標(biāo)人和設(shè)計人溝通；了解工程項目的工程類別、規(guī)模、承建方式,收集類似工程的指標(biāo)；與招標(biāo)人溝通,了解招標(biāo)人對工程預(yù)算價格編制的指導(dǎo)思路,對工程材料、設(shè)備擬采用的供應(yīng)方式;搜集準(zhǔn)備項目所在地的現(xiàn)行定額，人工、材料及設(shè)備的價格信息及有關(guān)造價方面的文件；根據(jù)招標(biāo)人的總體要求初步擬定進(jìn)度計劃,并將計劃分解到各個專業(yè)負(fù)責(zé)人。B編制階段在熟悉相關(guān)法規(guī)、合同、招標(biāo)文件等資料的基礎(chǔ)上，詳細(xì)閱讀熟悉招標(biāo)圖紙及工程預(yù)算,掌握工程預(yù)算價格或標(biāo)底編制的范圍及包括的所有內(nèi)容；根據(jù)收集、熟悉的資料再深入分析，核實招標(biāo)人建設(shè)工程項目的概況，核實擁有資料的完整性和準(zhǔn)確性;項目經(jīng)理下達(dá)任務(wù)書，各專業(yè)造價師全面開展工程預(yù)算價格或標(biāo)底的編制；各專業(yè)工作初步結(jié)束后交項目經(jīng)理審核匯總，并提交給項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織公司內(nèi)部三級審核。工程預(yù)算價格或標(biāo)底成果文件內(nèi)部審核①各專業(yè)組編制人員相互校核工作底稿后交專業(yè)負(fù)責(zé)人審核、由專業(yè)負(fù)責(zé)人核定本專業(yè)單方指標(biāo)的合理性，與同類工程對比后如有較大偏差要進(jìn)行復(fù)核，找出偏差的原因,如存在問題予以調(diào)整；②各專業(yè)負(fù)責(zé)人審核初步定稿后，交項目經(jīng)理審核，由項目經(jīng)理核定本項目各項指標(biāo)的合理性，如與同類工程對比后如有較大偏差要進(jìn)行復(fù)核，找出偏差的原因,如存在問題予以調(diào)整;③項目經(jīng)理審核初步定稿后，項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織進(jìn)行總體審核（由總工辦組織各專業(yè)主任造價工程師進(jìn)行審核），以確保工程預(yù)算價格的準(zhǔn)確性；④向招標(biāo)人匯報,認(rèn)真聽取招標(biāo)人對工程預(yù)算價格或標(biāo)底的建議和意見；⑤綜合內(nèi)部審核意見及招標(biāo)人意見進(jìn)行調(diào)整修正，經(jīng)項目總負(fù)責(zé)人再次審核確認(rèn)后提交工程預(yù)算價格或標(biāo)底成果報告。(4）工程預(yù)算價格或標(biāo)底成果報告工程預(yù)算價格或標(biāo)底報告由工程預(yù)算價格(標(biāo)底）封面、工程預(yù)算價格(標(biāo)底）編制說明、投標(biāo)報價匯總表、各專業(yè)工程分部分項清單與計價表、措施項目清單與計價表、其它項目清單與計價匯總表（包括暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務(wù)費）組成.其中工程預(yù)算價格（標(biāo)底）封面、各專業(yè)工程分部分項清單計價表要嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程工程預(yù)算計價規(guī)范（GB50500—2021)及相關(guān)工程量計算規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。工程預(yù)算價格（標(biāo)底）編制說明應(yīng)結(jié)合具體項目對工程預(yù)算價格（標(biāo)底)的計價原則、范圍；有關(guān)項目的組價及其它將來有可能影響工程變更結(jié)算等事項做重點陳述。二、工程預(yù)算的審核1、工程量的審核(1）認(rèn)真閱讀施工合同文件，正確把握合同條款約定熟悉國家有關(guān)的法律、法規(guī)和省的有關(guān)規(guī)定,認(rèn)真閱讀施工合同文件，仔細(xì)理解施工合同條款的真切含義，這樣做就為工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作奠定了良好的基礎(chǔ)。凡施工合同條款中對工程結(jié)算方法有約定的，且此約定不違反國家的法律、法規(guī)和省的有關(guān)規(guī)定的,就應(yīng)按合同約定的方式進(jìn)行工程結(jié)算。凡施工合同條款中沒有約定工程結(jié)算方法，事后又沒有補(bǔ)充協(xié)議或雖有約定,但約定不明確的，則應(yīng)按國家與省的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。施工合同是由承發(fā)包方共同簽訂的，雙方的權(quán)利、義務(wù)均以合同約定為準(zhǔn).若有爭議，當(dāng)以合同為解決爭議的依據(jù)。因此，審價人員一定要認(rèn)真閱讀施工合同文件，這樣才能在預(yù)結(jié)算工作中善于發(fā)現(xiàn)問題，并采取有效的方法給予解決。(2）認(rèn)真踏勘施工現(xiàn)場，及時掌握第一手資料在施工階段踏勘現(xiàn)場，及時掌握第一手資料，有利于提高工程預(yù)結(jié)算的質(zhì)量。隨著科技發(fā)展的日新月異，目前在工程預(yù)結(jié)算過程中常常會遇到新的施工工藝和新材料，沒有現(xiàn)成套用的定額子目,需要預(yù)結(jié)算人員自己測算人工、材料、機(jī)械的用量.收集這些新的施工工藝和新材料的基礎(chǔ)資料，是做好預(yù)結(jié)算工作的前提條件。審價人員是否認(rèn)真踏勘現(xiàn)場，審價的結(jié)果往往是大不一樣的,特別是裝修改造工程的安裝工程一般沒有圖紙，如不踏勘現(xiàn)場，僅憑施工單位上報結(jié)算書上材料來核實材料價格的話，就有可能發(fā)生所報結(jié)算書上材料與實際施工中所用材料有出入，造成建設(shè)單位多付工程款的情況發(fā)生。2.套用單價的審核工程造價定額具有科學(xué)性、權(quán)威性、法令性，任何人使用都必須嚴(yán)格執(zhí)行它的形式和內(nèi)容、計算單位及計量標(biāo)準(zhǔn)，不能隨意提高或降低。因此在審核套用定額單價時要注意以下幾個問題：（1)對直接套用定額單價的審核-首先要注意采用的項目名稱和內(nèi)容與設(shè)計圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否相一致，如構(gòu)件名稱、斷面形式、強(qiáng)度等級(水泥砂漿比例、混凝土標(biāo)號）、安裝方式等等.其次工程項目是否重復(fù)套用。如除定額規(guī)定單獨列項計算外,各類鋼筋、埋件的制作成型、綁扎、安裝、接頭、固定所用工料機(jī)消耗均已列入相應(yīng)定額,多排鋼筋的墊鐵在定額損耗中已綜合考慮,發(fā)生時不另計算：計算構(gòu)架接地后,不得重復(fù)計算接地母線和接地極工程量。在采用綜合定額預(yù)算的項目中,這種現(xiàn)象尤其普遍，特別是項目工程與總包及分包都有關(guān)聯(lián)時,往往容易產(chǎn)生工程量的重復(fù)計算。另外定額主材價格套用是否合理，過去多數(shù)施工合同對材料價格的約定是：材料價格有信息價的按信息價，沒信息價的按市場價。此時，審價工作一個工作重心就是材料市場價調(diào)研.首先應(yīng)由施工單位提供建設(shè)方認(rèn)可品牌的材料發(fā)票，亦可由施工單位提供材料供應(yīng)商的報價單和材料采購合同.然后根據(jù)這些材料有的放矢地進(jìn)行市場調(diào)研，則可提高詢價工作效率。但審價實際工作中,應(yīng)當(dāng)找出“差距”,按實計算。如不搞市場調(diào)研，僅根據(jù)材料采購合同來定價也是不行的。材料采購合同中有時會含有“水分”，材料供應(yīng)商的讓利可以體現(xiàn)在材料采購合同中，也可以體現(xiàn)在材料采購合同外，即在合同外另行約定。審價人員只有在市場調(diào)研的基礎(chǔ)上，才能正確界定材料供應(yīng)商讓利的情況，做好工程審價中的材料核價工作。這里需特別提出，審價人員對施工單位提供的材料發(fā)票，要仔細(xì)辨認(rèn)，分清真?zhèn)?。因為目前存在個別承包商為獲取非法利潤，通過開假發(fā)票冒高材料價格的案例。這也是審價人員在審價工作中需要特別重視的地方。（2)對換算的定額單價的審核除按要求外，還要弄清允許換算的是定額中的人工、材料或機(jī)械中的全部還是部分？同時換算的方法是否準(zhǔn)確?采用的系數(shù)是否正確？這些都將直接影響單價的準(zhǔn)確性.（3）對補(bǔ)充定額的審核主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預(yù)算價格、人工工日及機(jī)械臺班單價是否合理。3.費用的審核取費應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定,結(jié)合相關(guān)文件如合同、招投標(biāo)文件等來確定取費費率。審核時應(yīng)注意取費文件的時效性；執(zhí)行的取費表是否與工程性質(zhì)相符；費率計算是否正確；價差調(diào)整的材料是否符合文件規(guī)定。計算時的取費基礎(chǔ)是否正確，是以人工費為基礎(chǔ)還是以直接費為基礎(chǔ)還是以人工加機(jī)械為取費基數(shù).三、竣工結(jié)算編制和審核工程竣工結(jié)算審查是全過程造價咨詢服務(wù)的次后一項工作,也是檢驗造價咨詢服務(wù)質(zhì)量的較后一道考題。由于竣工結(jié)算審查所涉及的內(nèi)容較為復(fù)雜，就要求審查工作具有秩序性。首先從工作思路上要保證審查工作的完整性，同時作為專業(yè)的工程造價咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)有能力從項目屬性中確定最為有效的工作方法。最終按各方要求在規(guī)定時間內(nèi)完成竣工結(jié)算審查工作,這一階段的工作由項目經(jīng)理組織駐場造價人員完成，總工辦參與重大爭議問題的協(xié)調(diào)解決以及成果文件的審核、審定工作。2.4.1主要工作內(nèi)容工程竣工結(jié)算階段的造價咨詢工作內(nèi)容如下:2。4.1.1參與擬訂工程結(jié)算（審核)方案，對編制（審核)的技術(shù)方法、原則和程序進(jìn)行具體策劃,制定工作方案;2。4.1.2核查結(jié)算依據(jù)的完整性和有效性，依據(jù)資料包括:承包合同、協(xié)議、招標(biāo)文件、中標(biāo)書、簽證洽商、工程款撥付證明、工程索賠等一切有關(guān)的資料；2。4.1。3根據(jù)施工階段的每月工作量與付款，核定各項變更費用,會同招標(biāo)人辦理工程總結(jié)算；2。4.1.4編制合同執(zhí)行情況專題報告，提供整套合同、結(jié)（決）算報告及各項費用匯總表交招標(biāo)人歸檔；2.4.1.5按照行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和招標(biāo)人的要求出具各階段的審核成果文件;2.4。1。6根據(jù)結(jié)算資料對工程進(jìn)行造價指標(biāo)分析,并按照招標(biāo)人的要求形成成果文件；1。4。1.7協(xié)助招標(biāo)人辦理工程竣工結(jié)算或分項工程結(jié)算的備案,協(xié)助招標(biāo)人處理與地方政府主管部門等方面的關(guān)系,提供相關(guān)的咨詢服務(wù);2。4。1。8做好項目投資控制的總結(jié)工作；2。4。1。9配合財務(wù)竣工決算工作；2.4.1。10根據(jù)招標(biāo)人需要提供的與該項目有關(guān)的其他工程造價咨詢服務(wù)。2。4。2工程結(jié)算審查原則2.4。2。1依據(jù)工程造價咨詢合同的要求，進(jìn)行本建設(shè)項目工程竣工結(jié)算的審查，出具工程結(jié)算審查報告，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，按照發(fā)包、承包雙方合同約定確定建設(shè)工程的最終工程造價。2。4。2.2依據(jù)工程造價咨詢合同的要求，在合同約定的時間內(nèi)完成工程竣工結(jié)算的審查，并應(yīng)滿足發(fā)包、承包雙方合同約定的工程竣工結(jié)算時限或國家有關(guān)規(guī)定的要求.2。4.2。3充分利用全過程造價咨詢招標(biāo)階段、施工階段的各項工程造價咨詢成果，并應(yīng)按發(fā)包、承包雙方合同約定，完整、準(zhǔn)確地調(diào)整工程造價，反映影響工程價款變化的各項真實內(nèi)容。1。4.2.4工程竣工結(jié)算的審查應(yīng)采用全面審查法，嚴(yán)禁采用重點審查法、抽樣審查法或類比審查法等其他方法。2.4.2.5工程竣工結(jié)算的審查文件組成、審查依據(jù)、審查要求、審查程序、審查方法、審查內(nèi)容、審查時效,應(yīng)執(zhí)行《建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程》CECA/GC3－2007的有關(guān)規(guī)定。2.4.2.6工程造價咨詢機(jī)構(gòu)承擔(dān)工程竣工結(jié)算審查，其成果文件一般應(yīng)得到審查委托人、結(jié)算編制人和結(jié)算審查受托人以及建設(shè)單位共同認(rèn)可，并簽署“工程結(jié)算審定簽署表”。確因非常原因不能共同簽署時，工程造價咨詢單位應(yīng)單獨出具成果文件，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4。3工程結(jié)算審查方案2。4.3。1工程結(jié)算資料程序性審查結(jié)算資料程序性審查是結(jié)算工作開展的前期準(zhǔn)備工作。此階段工作包括收集項目竣工結(jié)算審查依據(jù)及整理確認(rèn)施工單位送審結(jié)算資料。其審查要點應(yīng)注意審查依據(jù)資料的全面性、合理性.對于施工單位送審報價資料應(yīng)必須做到經(jīng)項目單位及監(jiān)理的雙方確認(rèn)，避免施工單位送審結(jié)算資料不報、漏報工程造價將來核減的內(nèi)容，此階段收集整理包括但不限于如下資料：⑴招標(biāo)文件、招標(biāo)控制價、中標(biāo)通知書、中標(biāo)人的投標(biāo)文件。⑵施工合同、材料設(shè)備訂貨合同、會議記要、往來函件。⑶施工組織設(shè)計、施工措施方案、施工進(jìn)度計劃。⑷施工圖紙、圖紙會審記錄。⑸設(shè)計變更及工程洽商等現(xiàn)場簽證資料。⑹甲供材料及設(shè)備清單、材料及設(shè)備價格確認(rèn)單。⑺施工單位編制的竣工結(jié)算報告。⑻有關(guān)主管部門的法規(guī)、文件.2。4.3.2竣工結(jié)算實體性審查依據(jù)上述資料及合同約定的結(jié)算原則，對施工單位報審結(jié)算中提交的清單結(jié)算工程量、設(shè)計變更及工程洽商結(jié)算工程量,對報審結(jié)算中的綜合單價、人工、材料、設(shè)