某醫(yī)院項目申請報告4【完整版】

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某醫(yī)院項目申請報告4【完整版】(文檔可以直接使用，也可根據實際需要修訂后使用,可編輯放心下載）xx?？漆t(yī)院建設工程申請報告審定審查工程負責人工程造價咨詢二O一一年十一月編制人員姓名職稱執(zhí)業(yè)資格工程師全國注冊咨詢工程師工程師全國注冊咨詢工程師高級工程師全國注冊咨詢工程師工程師全國注冊咨詢工程師助理工程師助理工程師

目錄第一章申報單位及工程概況 11.1工程申報單位概況 1 1 2 21.2工程概況 3 3 3 8 8 15 16 20 22 25 35金籌措方案 36 41第二章開展規(guī)劃、產業(yè)政策和行業(yè)準入分析 432.1開展規(guī)劃分析 43 43 442.2產業(yè)政策分析 472.3行業(yè)準入分析 48 48 48第三章資源開發(fā)及綜合利用 52第四章節(jié)能方案分析 544.1我國節(jié)能現(xiàn)狀分析 544.2指導思想 564.3節(jié)能目標 564.4節(jié)能標準和節(jié)能標準 574.5節(jié)能計算 574.6節(jié)能措施及節(jié)能效果分析 59第五章建設用地、征地拆遷及移民安置分析 625.1工程選址及用地方案 625.2土地利用合理性分析 66 66 675.3征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案 68第六章環(huán)境和生態(tài)影響分析 696.1環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀 696.2擬建工程生態(tài)環(huán)境分析 70 70 71 73 786.3生態(tài)環(huán)境保護措施 83 83 84 84 856.4地質災害影響分析 856.5特殊環(huán)境影響分析 86第七章經濟影響分析 877.1經濟費用效益分析 87 87 87 89 897.2行業(yè)影響分析 907.3區(qū)域及宏觀經濟影響分析 90 90 91 91第八章社會影響分析 928.1社會影響效果分析 928.2社會適應性分析 928.3社會風險及對策分析 93第九章結論與建議 949.1結論 949.2建議 95附件：附件一：xx市衛(wèi)生局?關于同意龍鋼醫(yī)院按二級康復專科醫(yī)院規(guī)模建設的復函?；附件二：xx市衛(wèi)生局對福建省龍鋼企業(yè)集團公司職工醫(yī)院?醫(yī)療機構執(zhí)業(yè)許可證?〔批準文號：〕；附件三：福建省龍鋼企業(yè)集團公司；福建省xx鋼鐵廠的營業(yè)執(zhí)照附件三：某市開展和改革局?關于同意***新建民營綜合醫(yī)院工程開展前期工作的通知?；附件四：某市同意征地拆遷安置辦公室?某市同意征地拆遷安置辦公室關于請求提供宗地道路規(guī)劃紅線圖和規(guī)劃設計技術條件通知書的函?；附件五：某市統(tǒng)一征地拆遷安置辦公室與某醫(yī)院?意向性用地協(xié)議書?〔劃撥方式〕；附件六：某市地政地籍管理所?****仁愛醫(yī)院用地紅線圖?；附件七：某醫(yī)院規(guī)劃總平面圖；附件八：工程申請單位營業(yè)執(zhí)照。附表：附表1：固定資產折舊費估算表；附表2：總本錢費用估算表；附表3：營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表；附表4：利潤與利潤分配表；附表5：工程投資現(xiàn)金流量表；附表6：工程方案現(xiàn)金流量表；附表7：經濟指標匯總表。

第一章申報單位及工程概況1.1工程申報單位概況1、工程名稱xx?？漆t(yī)院2、建設單位福建龍鋼企業(yè)集團公司3、工程負責人顏蘇建5、建設地址新羅區(qū)曹溪鎮(zhèn)中粉路125號6、建設性質及周期建設性質：改擴建建設工期：30個月7、建設規(guī)模及內容本工程總建筑面積為43200平方米，其中包括：門診病房綜合樓14800平方米，地下一層，地上十二層。其他地一層停車場面積2000m2；地上一、二層為門診部，建筑面積每層1400m2，一層設掛號收費處、中西藥房、檢驗科、急診科、康復醫(yī)學科、兒科、內科、婦科、中醫(yī)科、耳鼻喉科、口腔科等臨床診室；二次開設醫(yī)學影像科〔CT、彩超、拍片、電透〕、心電圖、電腦圖、腦彩超等醫(yī)技科室；開設康復訓練室、針灸推拿室、理療室等治療科室；開設健康體檢中心。三至十層為標準病房，每層建筑面積1000m2，預計每層開設床位30張。住院大樓：建筑面積14000m2，其中地下一層、地上十二層，每層建筑面積1200m2；開設精神康復病區(qū)、骨科康復病區(qū)、老年病康復去、中西醫(yī)結合康復病區(qū)、癲癇治療區(qū)、手外科及手功能康復病區(qū)、假肢與矯形器設計制作室、假肢安裝訓練病區(qū)等二級康復專業(yè)性病區(qū)。康復樓：建筑面積4200m2，六層，每層面積700m2，其中一層設運動、作業(yè)、語言、認知康復室，二至六層為特需康復病房，每層開設床位20張；兒童康復樓：建筑面積3000m2，6層，每層建筑面積500m2，其功能為一層兒童樂園、二層殘障兒童特教班、三至六層為兒童康復病房；水療室：建筑面積1200m2，一層，內部區(qū)域劃分成人及兒童水療室；后勤樓：建筑面積6000m2，6層，每層建筑面積1000m3，其功能包括職工食堂、病人食堂、營養(yǎng)科、供給室、藥庫、后勤倉庫、電腦信息中心、圖書館、教學會議室、行政辦公室。同時為住院樓，輔助用房，養(yǎng)老院，門衛(wèi)室共12427平方米的建筑預留建設空地。8、工程投資及資金籌措方案本工程建設總投資為17866萬元。其中，工程費用15416萬元，工程建設其他費用500萬元，預備費300萬元。本工程規(guī)劃建筑面積45140m2；根據xx市建筑行情、工程造價定額并結合本工程實際情況，綜合估算工程建設費用共計15416萬元，工程單方造價3000元/m2。工程建設資金來源全部為自籌。1、申報單位根本情況福建龍鋼企業(yè)集團公司職工醫(yī)院是一所綜合性醫(yī)院，位于新羅區(qū)城區(qū)南部。醫(yī)院科室全面，有內、外、兒、康復醫(yī)學科、中醫(yī)科、醫(yī)學檢驗科、醫(yī)學影像科、預防保健科等科室，醫(yī)院專業(yè)技術人員80多人，專業(yè)技術人員70人，占87.5%，其中副高級以上技術人員5人，中級20人。醫(yī)院有MRI、螺旋CT、彩超、DR、全自動生化分析儀等先進儀器。醫(yī)院開展腹腔鏡微創(chuàng)手術、氣壓彈道碎石、胃腸道腫瘤手術、顱腦外傷手術、各種骨折手術。醫(yī)院將于2021年6月開建，根據設計建筑面積45140平方米左右，設計床位300張。xx專科醫(yī)院將以“仁濟天下、愛心無限〞的辦院宗旨和“團結、進取、奉獻、為人民健康效勞〞的效勞精神，為xx市人民提供優(yōu)質的健康效勞。2、工程負責人履歷情況顏蘇建編制單位：福建昇華工程造價咨詢發(fā)證機關：中華人民共和國國家開展和改革委員會1.2工程概況工程概況：根據xx市人民政府批轉的?xx市醫(yī)療機構設置規(guī)劃〔2021~2021年〕?〔龍政辦【2021】66號文〕精神，為了更好適應我市社會經濟開展，建立布局合理，分工明確，技術適宜，覆蓋城鄉(xiāng)的醫(yī)療效勞體系，實現(xiàn)醫(yī)療資源的優(yōu)化配置，不斷滿足人民群眾的日益增長的醫(yī)療需求，有效緩解城鄉(xiāng)居民看病難，看病貴主要包括擬建工程的建設背景、工程選址、主要建設內容和規(guī)模、工程技術方案、主要設備選型和配套工程、投資規(guī)模和資金籌措方案等內容。1、衛(wèi)生部?綜合醫(yī)院建設標準?〔衛(wèi)辦規(guī)財發(fā)[2021]122號〕；2、?中共中央、國務院關于進一步加強農村衛(wèi)生工作的決議?；3、衛(wèi)生部、國家中醫(yī)藥管理局、國家開展和改革委員會、財政部?農村衛(wèi)生效勞體系建設與開展規(guī)劃?；4、福建省?醫(yī)療機構設置規(guī)劃指導原那么?；5、xx市人民政府批轉的?xx市醫(yī)療機構設置規(guī)劃〔2021~2021年〕?〔龍政辦【2021】66號文〕〕精神；6、?關于城鎮(zhèn)醫(yī)療機構分類管理的實施意見?；7、?關于印發(fā)某市征地拆遷補償安置方法的通知?〔竹府發(fā)[2021]95號〕；8、某市2021年人民政府工作報告；9、福建昇華工程造價咨詢與龍鋼醫(yī)院簽訂的咨詢效勞合同。區(qū)域狀況1、xx市社會經濟開展狀況臨近臺灣海峽，與粵、贛接壤的xx市，為古汀州府與古xx州的局部轄地組成的行政區(qū)域。因其地處福建西部，而福建又號稱為“閩〞，故xx市通稱為“閩西〞。

閩西是一塊歷史悠久、文化厚重的土地。它是福建省最重要的三條大江――閩江、九龍江、汀江的發(fā)源地。這里曾經是遠古時代“古閩人〞的天堂，是“閩越人〞的祖籍地和“南海國〞的國都所在地及其中心區(qū)域，是享譽海內外的客家祖地，是河洛人的祖居地之一?？图椅幕?、河洛文化和土著文化在這里相互融合，競放異彩，深深地吸引了張九齡、李綱、朱熹、王陽明、宋慈、文天祥、徐霞客、紀曉嵐等著名歷史文化名人的腳步；孕育了“嶺南畫派〞的鼻祖上官周、“揚州八怪〞的黃慎、華喦等一批名震海內外的閩西藉文化藝術的一代宗師。他們登臺臨風的吟詠、潑墨揮灑的流云、憂國憂民的慨嘆，使得閩西歷史文化的浩卷更加璀燦輝煌xx是享譽海內外的客家祖地和著名僑區(qū)。閩西是客家人的主要祖地和聚居地之一，全市七個縣(市、區(qū))有五個縣是客家縣，客家人口占全市總人口75%。閩西客家文化、建筑、民俗、風情積淀深厚、豐富多彩、獨具特色。中國歷史文化名城汀州城，被譽為“客家首府〞，汀江河被稱作“客家母親河〞；始建于清道光16年的上杭稔田李氏大宗祠，被稱為“東南亞李氏宗親的大本營〞。全市在外華僑華人、港澳臺同胞120余萬人，其中在臺灣的客屬同胞30多萬人。2000年11月，世界客屬第16屆懇親大會在我市舉行，全世界客屬代表3500多人會聚xx

xx是全國著名革命老區(qū)，原中央蘇區(qū)的重要組成局部。閩西是一塊紅色的土地，是全國贏得“紅旗不倒〞榮耀贊譽僅有的兩個地方之一。在這里，留下了毛澤東、周恩來、劉少奇、朱德、陳毅等老一輩無產階級革命家從事偉大革命實踐的深深印記，毛澤東同志寫下了?古田會議決議?、?星星之火、可以燎原?、?才溪鄉(xiāng)調查?等光芒著作，成為毛澤東思想的重要發(fā)祥地。著名的紅四軍第九次黨代會〔古田會議〕確立了思想建黨、政治建軍的綱領，可以說，新型人民軍隊從這里走來，成功從這里開始，勝利從這里開始。

這里是紅軍長征出發(fā)地之一，當年十萬閩西兒女踴躍參加紅軍，中央主力紅軍8萬6千多人的長征隊伍中，有26000多閩西兒女。在長期的革命斗爭中，閩西人民為新中國的建立作出了巨大犧牲和重大奉獻。全市在冊革命烈士2.36萬名，占全省烈士人數的一半多。1955―1965年間，閩西有68人被授予少將以上軍銜，占福建省籍將軍總數的82%，成為全國著名的“紅軍之鄉(xiāng)〞、“將軍之鄉(xiāng)〞。xx是三省通衢的交通樞紐。xx地處閩南沿海與珠三角和閩粵贛三省結合部，是海峽西岸延伸兩翼、對接兩洲的重要通道?！笆晃濞暺陂g，xx綜合交通運輸開展取得了顯著的成效，以高速公路、國省道為主骨架的公路干線網絡根本形成，農村公路在全省山區(qū)率先實現(xiàn)所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)、建制村通硬化公路。五年新增高速公路通車里程290公里、累計329公里，是2005年的8.4倍。新建、改建省道368公里，硬化農村公路路面4300公里。航空方面，建成了xx冠豸山機場，已開通xx至北京、xx至深圳、xx至上海、xx至福州航班。公路方面：龍〔巖〕廈〔門〕高速公路、龍〔巖〕長〔汀〕高速公路，永〔安〕武〔平〕高速公路建成通車；永〔春〕永〔定〕、上杭蛟洋至城關、古武線武平十方至東留段、永定湖雷至城關高速公路開工建設；正在推進永安至漳州漳平段等高速公路前期工作。鐵路方面：鷹〔潭〕廈〔門〕鐵路與漳〔平〕泉〔州〕鐵路在漳平市交匯，建成龍〔巖〕梅〔州〕、龍〔巖〕贛〔州〕鐵路，龍漳、龍梅、龍贛三條鐵路分別與鷹廈、廣梅汕、大京九等鐵路線相連，開行xx—北京、xx—上海始發(fā)終到快速旅客列車，贛龍鐵路擴能工程開工建設，龍〔巖〕廈〔門〕高速鐵路正在鋪軌，開工建設南〔平〕三〔明〕龍〔巖〕梅〔州〕鐵路、浦〔城〕建〔寧〕龍〔巖〕梅〔州〕鐵路，正在推進長〔汀〕泉〔州〕鐵路、福〔州〕廈〔門〕漳〔州〕龍〔巖〕城際鐵路、城際軌道交通、連城4D級擴建前期工作。龍廈鐵路全線開工，按時速200公里、一次復線電氣化設計建設；“圍繞構建“兩縱兩橫〞快速鐵路網、縣縣通高速公路、完善普通公路的綜合交通樞紐。到2021年建成和開工建設9條高速公路、建成5條快速鐵路、建成2條中心城區(qū)對外城際快速通道，到2021年實現(xiàn)縣縣通高速，到2021年縣縣通快速鐵路，升級改造國省道和連接衛(wèi)星城鎮(zhèn)、工業(yè)園區(qū)、重要旅游景區(qū)公路；到2021年縣〔市、區(qū)〕建成2個一級客運站、5個二級站及縣鄉(xiāng)客貨運輸場站體系。到“十二五〞末根本形成縣縣通高速、縣縣通快速鐵路、鎮(zhèn)鎮(zhèn)有干線、村村通客車布局合理的交通運輸網絡。xx是福建省重要的礦區(qū)、林區(qū)。已發(fā)現(xiàn)礦物種類64種，其中金、銀、銅、鐵、無煙煤、高嶺土、石灰?guī)r等16種礦物探明儲量居福建省首位；馬坑鐵礦是華東第一大鐵礦，紫金山銅礦是全國第二大銅礦，東宮下高嶺土礦是全國四大優(yōu)質高嶺土礦。是福建三大林區(qū)之一，森林覆蓋率78%，居全省設區(qū)市首位。xx是海西品牌最多的旅游區(qū)。全省十大旅游品牌中，xx有古田會議舊址和世界文化遺產永定客家土樓兩大品牌。形成了以古田會議舊址群為核心的紅色旅游主題景區(qū)、以永定客家土樓為代表的海峽客家旅游主題景區(qū)和以冠豸山為重點的綠色生態(tài)旅游主題景區(qū)，以及九條精品線路、十六個特色景點。區(qū)域內有人個國家5A級旅游區(qū)〔永定土樓〕、2個國家4A級旅游區(qū)〔冠豸山、龍硿洞〕、1個國家重點名勝區(qū)〔冠豸山〕、1個國家歷史文化名城〔長汀〕、3個國家森林公園〔xx國家森林公園、上杭西普陀國家森林公園、漳平天臺山國家森林公園〕、2個國家自然保護區(qū)〔梅花山、梁野山〕、12個國家重點文物保護單位。福建旅游八大品牌中，xx就占2個〔以永定土樓為代表的閩西客家文化、以古田會議會址群為代表的閩西紅土地文化〕。2、自然地理概況〔一〕、地理區(qū)位xx市地處福建省西部，北緯24O23＇—26O02＇，東經115O51＇—117O45＇，屬于低緯度亞熱帶。xx西與江西省贛州市毗鄰，南與廣東省梅州相連，東臨漳州市，是閩南廈、漳、泉“金三角〞的腹地，處于東南沿海與內地的過渡地帶。xx中心城區(qū)距省會福州鐵路長480公里，公路470公里，距經濟特區(qū)廈門鐵路224公里，公路212公里。〔二〕、自然地理條件1、地形：xx中心城市地處xx盆地，境內山嶺與河盆地相同，呈帶狀分布，形成“三峽二谷〞的地形大勢。市境周圍大部份被800米以上山嶺阻隔，xx盆地東西陜窄，南北長、中部、南部稍寬，盆地內平原谷地的海拔高度一般在340—380米之間。2、地貌：xx市境內有中山、低山、丘陵、平地四種根本地貌，其中平地僅占全市總面積的5.17%。中山和低山分別為38.06%和40.49%。3、地質與地震：xx市境內主要有華廈系、新華廈系東西向等構造體系，各地質時代的地形均有發(fā)育，出露完整。xx市城區(qū)一般為黃土區(qū)，下為卵石及礦石或巖石層，地耐力較好，為20噸/平方米，xx屬地震六度區(qū)，境內地震以雁石谷地較強?！踩场夂騲x屬亞熱帶季風型氣候。受海洋影響較大。春季雨多而潮濕；夏季暴雨集中；秋季臺風入侵頻繁，帶來的局部暴雨歷時短、強度大。年平均降雨量為1500—1900mm。常年主導風向為北、北東風，次主導風向為南、南西風。冬季主導風向為北、北東風，夏季主導風向為南風，靜風率平均達43.3%。全市多年平均氣溫19.1攝氏度，市區(qū)最高極端氣溫為38.1攝氏度，最低端氣溫為-5.6攝氏度。多年平均日照時數1979小時，多年平均無霜期291天，實測最大風速24米/秒。多年平均干旱指數為0.66?！菜摹场⑺臍庀髕x中心城區(qū)所在流域的水文氣象特點是：雨季長、雨量大、強度大，時空分布極不均勻。降雨的主要類型有鋒面雨、臺風雨和雷雨三種。流域內年降雨量在1500—1950毫米之間，多年平均降雨量為1712.9毫米，徑流量1044.5毫米。徑流的主要形式依賴于降雨，其特點與降雨大體一致，有相關關系。降雨平面分布是：西南、北部山區(qū)多于盆地；從年內分配來看，多集中在4—9月份，占降雨量的80%，5—1、選址原那么綜合醫(yī)院的選址應滿足醫(yī)院功能與環(huán)境的要求，院址應選擇在患者就醫(yī)方便、環(huán)境安靜、地形比擬規(guī)整、工程水文地質條件較好的位置，并盡可能充分利用城市根底設施，應避開污染源和易燃易爆物的生產、貯存場所。綜合醫(yī)院的選址尚應充分考慮醫(yī)療工作的特殊性質，按照公共衛(wèi)生方面的有關要求，協(xié)調好與周邊環(huán)境的關系。1、滿足城市衛(wèi)生規(guī)劃與布局的要求醫(yī)院的建設或改擴建必須首先要符合城市開展總體規(guī)劃和衛(wèi)生區(qū)域規(guī)劃的要求，不能盲目建設。應根據當地人口密度、發(fā)病率、效勞半徑、城鄉(xiāng)開展、醫(yī)院的規(guī)模任務、現(xiàn)有醫(yī)療資源資源狀況、發(fā)生突發(fā)性公共衛(wèi)生事件可能性等因素加以研究與確定2、消毒隔離的要求：由于傳染性疾病病種較多，傳播途徑多種多樣，少數疾病傳染性極強，因此，選址宜避開人群密集地區(qū)，以減少周圍居民被感染的可能。離周圍建筑最好有一定距離的綠化緩沖帶。3、交通通訊的要求：交通方便快捷，便于病人就醫(yī)和轉診是醫(yī)院選址的根本要求，同時，便捷的交通也方便職工上下班及病人家屬探視。4、根底設施的要求：隨著醫(yī)院現(xiàn)代化水平的提高，對城市功能的依賴性也不斷增加。醫(yī)院不是獨立的社區(qū)單元，必須利用城市現(xiàn)有公共資源，依托城市功能。水、電、氣、通訊、網絡等根底設施必須完備，能保障醫(yī)療工作的順利開展，同時為病人、病人家屬、醫(yī)院職工提供良好的生活保障和社會效勞。2、工程選址本工程選址于********詳見附件：工程用地紅線圖。工程選址位置示意圖1、工程提出的理由〔1〕該工程的建設符合國家醫(yī)療衛(wèi)生體制改革的方向建國以來我國一直實行企業(yè)職工的勞保醫(yī)療制度及黨政機關事業(yè)單位的公費醫(yī)療制度，50年代末到70年代中期又在農村開展了農村合作醫(yī)療制度。這些都對在方案經濟條件下保障職工健康，促進生產力的開展起了積極的作用。但是在向市場經濟轉軌中卻暴露出了很多的缺陷。主要表達為〔1〕由于企業(yè)規(guī)模不同、效益不同、職工隊伍年齡結構和健康狀況不同，醫(yī)療費用的負擔很不均衡；〔2〕是這種制度導致的醫(yī)療費用不合理支出越來越多，企業(yè)和國家的負擔越來越重，最終使國家、企業(yè)和職工都受到損害。衛(wèi)生部部長陳竺最近撰文提出了全民健康十二年的“三步走〞規(guī)劃，即到2021年，初步建立覆蓋城鄉(xiāng)居民的根本衛(wèi)生保健制度框架，使我國進入實施全民根本衛(wèi)生保健的國家行列；到2021年，使我國醫(yī)療衛(wèi)生效勞和保健水平進入開展中國家的前列；到2021年，保持我國在開展中國家前列的地位，東部地區(qū)的城鄉(xiāng)和中西部的局部城鄉(xiāng)接近或到達中等興旺國家的水平。在市場經濟條件下，今后醫(yī)療衛(wèi)生體制改革的方向之一應當是:允許外資、民營等多種經濟成分適度進入醫(yī)療衛(wèi)生領域，走多元化促進競爭的道路。醫(yī)療體制改革的最終目標應當是：建立中央政府有效調控下的、打破所有制壁壘的、覆蓋全社會各階層的、城市與農村并重的、公平與效率并重的、社會效益與經濟效益并重的醫(yī)療衛(wèi)生保障體系。這是人民群眾的根本需求，也應當成為政府搞好社會保障體系建設工作的著力點。因此該工程的建設符合國家醫(yī)療體制改革的開展方向?！?〕該工程的建設是對本市原有醫(yī)療衛(wèi)生體制改革的一種補充與完善根據國家衛(wèi)生部、中醫(yī)藥管理局、財政部、國家計委?關于城鎮(zhèn)醫(yī)療機構分類管理的實施意見?的規(guī)定，該工程為非營利性綜合醫(yī)院。該工程是對本市原有醫(yī)療體系的一個補充與完善。能夠進一步健全本市醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)。2、工程提出過程某醫(yī)院是為貫徹黨的十七大會議精神，加快社會主義新農村建設步伐，提升社會福利事業(yè)的水平，建立健全我國醫(yī)療衛(wèi)生效勞體系，現(xiàn)結合調查狀況和規(guī)劃以及資金等籌措能力，提出了實施方案，為了加快工程的實施，取得政府有關部門的支持，特編制該工程的申請報告上報。建設內容1、建筑規(guī)模本工程占地40畝〔26666.8平方米〕，建筑面積為12403平方米，其中包括：門診綜合樓12292平方米，門衛(wèi)室24平方米，附屬用房87平方米。同時為住院樓，輔助用房，養(yǎng)老院，門衛(wèi)室共12427平方米的建筑預留建設空地。工程建成后病床數為99張，屬于一級綜合醫(yī)院，效勞人口52萬人。醫(yī)院科室全面，有內、外、婦、兒、急診等科室，醫(yī)院專業(yè)技術人員80多人，專業(yè)技術人員70人，占87.5%，其中副高級以上技術人員5人，中級20人。醫(yī)院有MRI、螺旋CT、彩超、DR、全自動生化分析儀等先進儀器。醫(yī)院開展腹腔鏡微創(chuàng)手術、氣壓彈道碎石、胃腸道腫瘤手術、顱腦外傷手術、各種骨折手術。2、工程組成及建設內容本工程主要建設內容包括門診綜合12292平方米、門衛(wèi)室24平方米，附屬用房87平方米。門診綜合樓分層設置表層數主要內容一層CT室，DR室，控制室、閱片室、登記室、值班室、出入院登記室、專家門診、消防值班室、收費、辦公室、內科診室、外科診室、輸液室、護士站、夜間取藥、夜間收費、注射室、輸液室、洗胃室二層實驗室、血庫、標本采集區(qū)、生化室、半污染區(qū)、污染區(qū)、污染走廊，兒科診室、外科診斷室、內科診斷室、消毒室、內窺鏡室、彩超、腦電圖、心電圖、B超、檢查室、人流室、陰道鏡室、婦科治療室、產科診室三層病房、值班室、醫(yī)生辦公室、治療室、護士站、護理辦公室、污洗間、開水房四層病房、值班室、醫(yī)生辦公室、治療室、護士站、護理辦公室、污洗間、開水房五層供給辦公室、無菌區(qū)、辦公室、治療室、護理辦公室、污染區(qū)、會議室、醫(yī)生辦公室、病人家屬等候區(qū)、女浴室、男浴室、更衣室、手術室、術間休息室六層行政辦公用房注：具體布置見某醫(yī)院門診綜合樓分層設計平面圖建設內容包括房屋地基工程、主體工程、裝飾工程、給排水工程、自動噴灑消防工程、強電弱電工程及消防工程、電梯的安裝工程、空調工程。建筑設計1、設計依據本工程采用國家規(guī)程標準的強制性條文：?綜合醫(yī)院建設標準?〔衛(wèi)生部〕；?綜合醫(yī)院建筑設計標準?〔衛(wèi)生部〕；?建筑內部裝修設計防火標準?GB50222-95；?屋面工程技術標準?GB50345-2004；?建筑抗震設計標準?GB50011-2001〔2021年修訂〕；?建筑工程抗震設防分類標準?GB50223-2021；?建筑設計防火標準?GB50016-2006；?外墻保溫工程技術規(guī)程?JGJ144-2004；?高層公共建筑設計防火標準?2005版；?民用建筑設計通那么?GB50352-2005；?民用建筑熱工設計標準?GB50176-93。2、建筑設計方案建筑立面設計采用先進的設計理念和方法，運用不同的表現(xiàn)形式，建筑設計主要是滿足使用功能的需要，同時本著合理適用、經濟節(jié)約、以人為本的指導思想。力求建筑與規(guī)劃相結合、建筑與地形相結合、建筑與景觀相結合?！?〕應配套建設機動車和非機動車停車設施。〔2〕建筑耐火等級和消防設施的配置應遵守國家有關建筑防火設計標準的規(guī)定?！?〕綜合醫(yī)院的建筑裝修和環(huán)境設計，應有利于患者生理、心理健康，表達清新、典雅、樸素的行業(yè)特點。綜合醫(yī)院建筑的色彩設計和室內照明，應符合衛(wèi)生學要求?！?〕室外裝修在立面設計中追求簡潔大方，顏色明快，有時代氣息及地域特色的外觀效果；注意墻面的裝修，盡量采用自然飾面，質感粗暴，簡潔，顏色上采用中性色高級外墻飾材，協(xié)調、大方、美觀。使建筑外觀以樸素的設計手法，在不過多增加本錢的同時，著重表達親和感，且具有各自特色及相對的歸屬感。外墻面：上立面，背立面貼白色面磚，兩個倒立面搓水泥砂；屋面：平屋頂，剛性防水屋面。應符合節(jié)能和防滲漏的要求；外窗應選用氣密性和防水性能良好的產品；門為木門；室外樓地面為磨石?！?〕室內裝修室內頂棚應便于清掃、防積塵；照明宜采用吸頂燈具。內墻墻體不使用易裂、易燃、易吸潮、易腐蝕、不耐碰撞、不易吊掛的材料；有推床〔車〕通過的門和墻面，應采取防碰撞措施。除特殊要求外，有患者通行的樓地面采用防滑材料鋪裝。所有衛(wèi)生潔具、洗滌池，應采用耐腐蝕、難沾污、易清潔的建筑配件。不使用易產生粉塵、微粒、纖維性物質的材料。配餐、消毒、廁浴、污洗等使用蒸汽和易產生結露的房間，采用牢固、耐用、難沾污、易清潔的材料裝修到頂；并采取有效措施，使蒸汽排放順利、樓地面排水通暢不出現(xiàn)滲漏。地面、踢腳板、墻裙、墻面、頂棚應便于清洗，不污染環(huán)境，其陰陽角宜做成圓角。踢腳板、墻裙應與墻面平；手術室等潔凈度要求高的用房，裝修應滿足易清潔、耐腐蝕的要求；檢驗室臺面、血庫灌液室和洗滌室的操作臺面、病理科的染色臺臺面，均應采用耐腐蝕、易沖洗、耐燃燒的面層；相關的洗滌池和排水管也應采用耐腐蝕材料；病理室應采取防蚊蟲、防雀、防鼠以及其他動物侵入的措施；衛(wèi)生間：管線預埋到位，暗埋，接口到位。采用牢固、耐用、難污染、易清潔的材料裝修到頂，并采用有效措施，使廢氣排放順利、樓地面排水通暢不出現(xiàn)滲漏?！?〕院區(qū)管網，采用分區(qū)專線供給。主要建筑物內，設置管道井并按需要設置設備層。主要管道溝應便于維修和通風，采取防水措施?！?〕手術室、產房、放射科、功能檢查科、檢驗科、有關實驗室等用房設置空調和通風設施。潔凈手術部空氣凈化設施應符合?醫(yī)院潔凈手術部建設標準?。〔8〕配置與其建設規(guī)模和業(yè)務技術、行政管理工作相適應的信息系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)和平安技術防范系統(tǒng)?！?〕配置完善、清晰、醒目的標識系統(tǒng)?！?0〕設置醫(yī)用氣體供給系統(tǒng)?！?1〕建設污水、污物的處理設施，污水的排放和醫(yī)療廢物與生活垃圾的分類、收集、存放與處置應按照?醫(yī)療廢物管理條例?等國家有關法律、法規(guī)執(zhí)行?！?2〕綜合醫(yī)院的建筑物，應符合國家建筑節(jié)能的相關標準。綜合醫(yī)院的門急診、病房、重診監(jiān)護室、手術室、產房等部門的建筑設計應當符合醫(yī)院感染預防與控制的根本原那么。1、設計依據本工程采用國家規(guī)程標準的強制性條文：?建筑抗震設計標準?〔GB50011—2001〕；?混凝土結構設計標準?〔GB50010—2002〕；?建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準?GB50068-2001；?建筑結構制圖統(tǒng)一標準?GB/T50105-2001；?建筑結構荷載標準?〔2006年版〕GB50009-2001；?混凝土結構設計標準?GB50010-2002；?砌體結構設計標準?〔GB50003—2001〕；?冷軋帶肋鋼筋砼結構技術規(guī)程?JGJ95-2003；?混凝土外加劑應用技術標準?GB50119-2003；?混凝土結構工程施工質量驗收標準?GB50204-2002；?建筑地基根底設計標準?GB50007-2002；?建筑地基處理技術標準?JGJ79-2002。2、結構設計方案〔1〕設計標準：建筑防火等級，耐火等級：一級，按高層建筑進行消防設計。層面防水等級：II級結構類型及抗震設防烈度：砼現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構?？箍拐鹪O防烈度：8度。重點設防類。建筑結構平安等級：二級建筑結構使用年限：50年〔2〕結構方案1〕結構形式：框架結構2〕根底形式:采用鋼筋砼獨立柱根底。采用材料:砼：C25——C35。鋼筋：Ⅰ級，Ⅱ級。墻體：頁巖空心磚墻體。預埋件:鋼板為3號鋼，鋼筋為Ⅰ級鋼,焊條為T42型?！?〕設計荷載取值1〕根本風壓值0.3KN/m2；2〕某市根本雪壓值為0.10KN/m2，設計不考慮積雪荷載；3〕樓面荷載取值辦公室2.0kN/m2門廳、樓梯、走廓2.5kN/m2廁所、挑出陽臺2.5kN/m2上人屋面1.5kN/m2非上人屋面0.7kN/m2設備房等按實際荷重計算?！?〕結構選型與根底型式醫(yī)療區(qū)、醫(yī)技區(qū)、后勤保障區(qū)和行政管理區(qū)根據需要采用現(xiàn)澆鋼筋砼框架結構、磚混結構，根底采用人工開挖現(xiàn)澆鋼筋砼獨立柱根底加條形根底型式。各類用房及配套設施，應保證建筑結構的平安，應符合國家有關抗震標準的要求。主要建筑的結構形式，應考慮使用的靈活性和改造的可能性。1、設計依據?建筑給排水設計標準?GB50015-2003；?建筑設計防火標準?GB50016-2006；?高層民用建筑設計防火標準?GBJ50045-95〔2005年版〕；?汽車、修車庫、停車場設計防火標準?GB50067-97；?自動噴水滅火系統(tǒng)設計標準?GB50084-2001〔2005年版〕；?建筑滅火器配置設計標準?GB50140-2005；?國家建筑標準設計給水排水標準圖集S1,S2?(2002(03)年)?室外給水設計標準?GB50013-2006；?室外排水設計標準?GB50014-2006；本設計包括紅線范圍內的給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)。2、給水系統(tǒng)〔1〕生活給水系統(tǒng)：1〕本工程中室外給水與室外消火栓給水共用一套系統(tǒng)，室外消防用水量為20L/S?！?〕生活熱水系統(tǒng)：本建筑供給生活熱。熱水系統(tǒng)熱源為鍋爐房蒸汽。耗熱量為232.8KW。加熱設備為半容積式熱交換器。熱交換器均為一用一備。容積為5m3。均采用閉式系統(tǒng)，并設置壓力膨脹罐，維持系統(tǒng)水壓。熱水循環(huán)通過水泵進行循環(huán)，循環(huán)水泵采用由電接點溫度控制泵，循環(huán)水泵參數：Q＝8m3/hH＝11mN＝0.75KW。3、排水系統(tǒng)〔1〕本工程污、廢水采用分流排放至化糞池經處理后，排入市政污水管網。〔2〕生活污水立管設置專用通氣立管，隔二層連接。〔3〕所有衛(wèi)生潔具均由建設單位選定，注意預留孔洞。坐便器采用節(jié)水型，一次沖水量不得大于6L。本設計采用的衛(wèi)生潔具均應符合CJ164-2002標準的要求?！?〕以下部位均采用感應式沖水龍頭:診查室、診斷室、手術室、產房、檢驗科、醫(yī)生辦公室、護士室、治療室、配方室、無菌室一級其他有無菌要求或需要防止交叉感染的用房。感應式沖洗龍頭設置肘式開關?！?〕洗嬰臺處水龍頭要采用帶有溫度鎖定裝置的水龍頭?！?〕屋面雨水采用虹吸雨水排水系統(tǒng)，由專業(yè)廠家設計施工?！?〕排水管采用鑄鐵管，承插連接。4、消防系統(tǒng)〔1〕消火栓系統(tǒng)本建筑室內消火栓用水量為30L/S，用水由消防水池-消防泵-屋頂消防水箱聯(lián)合供給，消防水泵房設置于室外，消防水池容量為200m3，水泵為一用一備。水泵參數：Q＝30L/S，H＝35m，N＝40KW。各層均設帶有消防按鈕的水槍，水柱為19mm，水龍帶長為25m，消火栓安裝高度為栓口距地面1.1m，消火栓均帶自救式水龍帶。屋頂設置18m3加壓消防水箱，保證最不利點消火栓壓力要求。加壓消防水箱流量為5L/S，揚程為20m，穩(wěn)壓泵啟泵點壓力小于0.2Mpa，停泵點為壓力大于0.22Mpa，室外設置三套水泵結合器。〔2〕自動滅火系統(tǒng)本建筑設置自動噴水滅火，用水量為35L/S，用水由消防水池-消防泵-屋頂消防水箱聯(lián)合供給，消防水泵房設置于水泵房，水泵為一用一備。水泵參數：Q＝35L/S，H＝110m，N＝75KW。屋頂設置18m3加壓消防水箱，保證最不利點消火栓壓力要求。加壓消防水箱流量為0-1L/S，揚程為15m，穩(wěn)壓泵啟泵點壓力小于0.15Mpa，停泵點為壓力大于0.18Mpa，室外設置三套水泵結合器。〔3〕滅火器配置根據建筑滅火器配置標準配置滅火器，其充裝量為5Kg，同時每層配置一具推車式磷酸銨鹽干粉滅火器，每具滅火器充裝量為20Kg。5、管道施工〔1〕在樓地坪槽內直埋時，應預設管道合格后，管槽標準樓層泥砂漿填補密實。管道穿樓板時，應設置鋼套管5.0m每管地時，應采取嚴格的防水措施。穿越管段的前端應設穿墻體時，可預留時，不得有軸向扭曲。穿墻或穿樓板時正。管道系統(tǒng)安裝過程中所有埋設位置的施工記錄，室內地坪以下管道，應在回填土夯實以后，重新開挖管溝。嚴禁正在回填土之前或在未經夯實的土層中敷設管道?！?〕給水管，消防給水管均按0.002的坡度坡向立管或泄水裝置；污水排水支管沿水流方向按i＝0.026坡度設排出管道按1＝0.01坡度敷設。〔3〕排水立管每層設一伸縮節(jié)，排水橫支管及橫干管的直管段大于2m時，應設置專用伸縮節(jié)，且專用伸縮節(jié)之間的距離不大于4m，排水管〔含雨水管及通氣管〕DN≥100者，穿樓板及層面時應設阻火圈。1、設計依據中華人民共和國現(xiàn)行主要規(guī)程、標準、標準及法規(guī)，主要包括：1〕?低壓配電設計標準?GB50054-95；2〕?供配電系統(tǒng)設計標準?GB50052-95；3〕?10KV及以下變電所設計標準?GB50053-94；4〕?通用用電設備配電設計標準?GB50055-93；5〕?建筑物防雷設計標準?GB50057-94〔2000年版〕；6〕?民用建筑電氣設計標準?JGJ16-2021；7〕?民用建筑設計通那么?GB50352-2005；8〕?火災自動報警系統(tǒng)設計標準?GB50116-93；9〕?汽車庫、修車庫、停車場設計防火標準?GB50067-97；10〕?醫(yī)院潔凈手術部建筑技術標準?GB50333-2002；11〕?高層民用建筑設計防火標準?GB50045-2005；12〕?建筑照明設計標準?GB50034-2004。2、設計范圍〔1〕電氣系統(tǒng)：1〕10KV高壓配電系統(tǒng)2〕10/0.4KV變配電系統(tǒng)3〕電力配電系統(tǒng)4〕照明系統(tǒng)5〕接地系統(tǒng)及平安措施6〕火災自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)〔2〕，網絡系統(tǒng)，閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，醫(yī)療對講系統(tǒng)，醫(yī)療信息管理發(fā)布系統(tǒng)等弱電內容。3、設計方案供電設施應平安可靠，保證不間斷供電，并設置自備電源。采用雙回路供電。院區(qū)內采用分回路供電方式。一、負荷等級和電源1、負荷分類：1〕本工程負荷等級為：一級負荷：火災自動報警及消防聯(lián)動控制設備、消防泵、噴淋泵、防火卷簾門、消防控制室、防排煙風機、正壓送風機、疏散指示燈、消防電梯、消防電梯基坑潛污泵、通道照明、應急照明及疏散指示燈、搶救室、手術室、ICU、CCU病房，分娩室，嬰兒室，血液透析中心的動力，照明用電，凈化空調用電等。二級負荷：病房一般照明，客體等用電屬二級負荷。三級負荷：普通空調用電、景觀照明等用電按三級負荷供電。2〕各類負荷容量：一級負荷：Pe=1725KW,Pjs=1293KW;二級負荷：Pe=1401KW,Pjs=980KW三級負荷：Pe=1840KW，Pjs=1327KW2、供電電源：由開閉所引來二路10KV電源〔來自于不同電網35KV變電站〕，采用電纜穿管引入本工程10KV變配電房〔高壓配電室〕。3、應急電源本工程在設一合快速自啟動柴油發(fā)電機組，常用功率1320KW，作為第三路電源。4、高、低壓供電系統(tǒng)結線型式及運行方式〔1〕高壓供電系統(tǒng)，二路10KW電源進線，采用為單母線分段方式運行，高壓采用手動聯(lián)絡。〔2〕低壓配電系統(tǒng)，采用單母線分段運行方式，變電站設有3臺變壓器，平時3臺變壓器各帶一段母線分列運行，1，2號變壓器兩段母線間設有聯(lián)絡開關，聯(lián)絡開關手動投切，投入前應手動切除非保障負荷，以保證變壓器正常工作，主進斷路器與聯(lián)絡斷路器設電氣聯(lián)鎖，任何情況下只能合其中的兩個斷路器，防止變壓器并列運行，柴油發(fā)電機電源設應急母線段，平時由雙電源自動轉換開關投入變壓器母線段帶電運行。5、變配電所：本工程設10KW高壓配電房、低壓配電房及柴油發(fā)電機組機房。1T：設備容量：Pe=1971KW;計算容量：Pj=1281KW，選一臺1600kVA變壓器，負載率約為84.2%；2T:設備容量：Pe=1692KW;計算容量：Pj=1007.8KW，選一臺1250kVA變壓器，負載率約為84.8%；3T:設備容量：Pe=1151KW;計算容量：Pj=1031KW，選一臺1250kVA變壓器，負載率約為87.2%；二、電力配電系統(tǒng)：1、低壓配電系統(tǒng)接地形式采用TN-S系統(tǒng)。工作零線〔N〕和接地保護線〔PE〕自變配電室分開后不再相連，線路敷設時N線和PE線不得混接或錯接。低壓配電系統(tǒng)采用放射式與樹干式相結合的方式，對于單臺容量較大的負荷或重要負荷采用放射式供電；對于照明及一般負荷采用樹干式與放射式相結合的供電方式。消防負荷及一二級負荷為雙電源供電，末端配電箱自動切換，三級負荷采用單電源供電。2、電力電源由低壓配電房引來，供電電壓380/220V，使用電壓380/220V.3、電力電源均用密集型母線槽或電纜經電纜橋架〔線槽〕穿鋼管引至電力配電設備。三、自動控制：1、本工程除消火栓、噴淋泵、空調循環(huán)水泵采用軟啟動方式，生活水泵采用變頻調速外，其余電動機采用全壓啟動方式。2、潛污水泵采用液位傳感器就地控制，由集水坑水位自控，高水位開泵，低水位停泵，水位超高報警。3、生活水泵采用變頻控制，控制柜由廠家配套提供。4、防火卷簾門由廠家配套提供控制箱。5、消防泵：兩臺泵一用一備，備用泵自投，由消火栓按鈕、消防控制中心控制啟泵，或由消防泵房就地手動啟泵、停泵。消防水池液位過低報警。6、噴淋泵：兩臺泵一用一備，備用泵自投，由壓力開關、消防控制中心控制啟泵，或由消防泵房就地手動啟泵、停泵、消防水池液位過低報警。7、正壓風機平時就地手動控制啟、停，火災時就地手動控制或消防控制室控制啟動。消防控制室具有控制優(yōu)先權。過負荷只報警，不跳閘。8、防排煙風機平時就地手動控制啟、停，低速運行；火災時機房就地手動控制或消防控制室控制啟動，高速運行；排煙防火閥超溫〔280度〕熔斷聯(lián)動停止風機，并將信號送消防控制室。平時低速運行過負荷停機，消防高速運行過負荷報警。9、防火卷簾兩側手動控制按鈕及警報裝置，火災時由消防控制室控制下降，或就地手動控制卷簾升、降，并聯(lián)動警報裝置。10、消防水泵、噴淋水泵、排煙風機及加壓風機等平時就地檢測控制，火災時通過火災報警聯(lián)動控制系統(tǒng)或通過消防控制室實現(xiàn)自動控制，并均可在消防控制室和現(xiàn)場進行自動/手動控制啟停，并降運行狀態(tài)及故障信號送至消防控制室顯示。本工程所有消防用電設備熱繼電器只報警，不跳閘。空氣斷路器具有短路保護，過負荷只報警，不跳閘。11、非消防電源的切除是通過空氣斷路器的分勵脫扣來實現(xiàn)。四、照明系統(tǒng)：1、照明、插座分別由不同的支路供電；普通照明為單相三線，插座為單相三線。普通照明、插座回路均采用SC管暗敷設；應急照明配電箱出線采用ZR-BV-4X2.5mmSC20暗敷設，所有插座回路均設剩余電流斷路器保護。2、照明光源：光源選用要求一般場所選用熒光燈或節(jié)能燈，其中熒光燈選用T5型細管熒光燈。門廳、餐廳、產房等有二次裝飾要求的場所燈具選擇依據裝飾效果而定。但其照明功率密度需滿足?建筑照明設計標準?GB50034-2004的有關規(guī)定，光源顯色指數Ra>=80，色溫4500K~6500K.3、照明燈具：熒光燈單燈就地補償或選用電子鎮(zhèn)流器，補償后的功率因數大于0.9；應急照明燈具和疏散指示標志燈具，應設玻璃或其它不燃燒材料制作的保護罩，且應符合國家的有關規(guī)定。4、應急照明:應急照明采用集中應急電源柜供電，應急電源標稱應急工作連續(xù)供電時間>=90min。在樓梯間、電梯前室、走道、主要出入口等場所設置應急照明和疏散照明。疏散照明燈常亮，走道、樓梯間的應急照明燈正常時有雙控開關或者消防專用紅外外感應開關控制是否點亮，火災時由消防聯(lián)動控制強制點亮；火災時由消防聯(lián)動控制強制點亮。變配電所、柴油發(fā)電機房、消防水泵房、防排煙風機房、消防控制室、機電控制室，手術室、ICC、CCU,搶救室，產房，嬰兒室，血液透析中心工作照明兼作應急備用照明，應急照明的照度為正常照明的照度值；疏散走道、通道應急照明地面照度>=0.5LX，樓梯間疏散應急照明的地面照度>=5LX。6、功能行燈具如：應急照明燈、疏散指示燈等需有國家主管部門的檢測報告，并通過本地主管部門認可、驗收方可投入使用。7、手術室及消毒供給室燈潔凈區(qū)域均設有潔凈燈具。8、搶救室、手術室、ICU、CCU病房、分娩室、嬰兒室，血液透析中心，公共廁所等處均設有紫外線殺菌劑〔預留電源插座〕。9、手術室由于不確定各手術室功能及設備工藝專業(yè)化程度高，固本設計僅預留電源，由甲方另行委托專業(yè)公司設計，其手術室有關專業(yè)設計必須按照?醫(yī)院潔凈手術部建筑技術標準?GB50333-2002進行設計，特別應注意防微電擊的措施以及IT系統(tǒng)、LEB板等的做法必須符合上述標準要求10、凈化空調系統(tǒng)本設計僅預留電源。五、弱電系統(tǒng)：1、系統(tǒng)：由市政交接箱接入。按每間房屋1對線，辦公樓按每15平米1對線考慮，本設計只考慮管線的預留、預埋，交接箱、分線箱、線纜選擇等由電信部門確定。2、電視系統(tǒng)：有線電視由市有線電視網引入信號。按每間1個點計，本設計只考慮管線的預留、預埋，分配系統(tǒng)的型式、器件及線纜等由有線電視部門確定。3、建筑物內弱電系統(tǒng)豎向干線和水平配線均穿管暗敷。4、室外弱電線路采用穿PVC管埋地敷設。六、火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)：1、火災自動報警系統(tǒng)的保護等級按一級設置。采用集中報警系統(tǒng)形式。2系統(tǒng)組成：1〕系統(tǒng)包含：火災自動報警系統(tǒng)：消防聯(lián)動控制系統(tǒng)；火災應急播送系統(tǒng)；消防直接對講系統(tǒng)；防火漏電電流動作報警器遠程監(jiān)控系統(tǒng)。3消防控制室1〕本工程在一層設置消防控制室，并沒有直接通往室外的出口，內設一部外線直撥〔119〕。2〕消防控制室的報警控制設備由火災報警控制主機、聯(lián)動控制臺、CRT顯示器、打印機、應急播送設備、消防直通對講設備和電源設別等組成。3〕消防控制室可接受接收感煙、感溫等探測器的火災報警信號及水流指示器、壓力開關、手動報警按鈕、消火栓按鈕、排煙防火閥、方言防火閥等的動作信號。4〕消防控制室可顯示消防水池、消防水箱水位，顯示消防水泵的電源及運行狀況5〕消防控制室可聯(lián)動控制所有與消防有關的設備。4、火災自動報警系統(tǒng)1〕本工程采用集中報警控制系統(tǒng)。校方自動報警系統(tǒng)按無極性信號二總線設計，任一點短線不影響系統(tǒng)報警。2〕火災自動報警系統(tǒng)應具備可接受并顯示火災探測器、手動報警按鈕、消火栓、水流指示器、平安信號閥、濕式報警閥、防煙防火閥等設備的火災報警、故障報警的部位，顯示保護對象的重點部位、疏散通道及消防設備所在位置的平面，顯示西戎供電電源的工狀態(tài)臺等功能。3〕探測器：防火卷簾門兩側、柴油發(fā)電機房設置感煙感溫探測器，其他設備用房、門廳、疏散走道、前室、電氣豎井，病房，藥房等處設置感煙探測器。4〕火災探測器的安裝布置：探測器與燈具的水平凈距應大于0.2m；與送風口邊的水平凈距運功大于1.5m；與多孔送風頂棚孔口或條形送風口的水平凈距應大于0.5m；與嵌入式揚聲器的凈距應大于0.1m；與自動噴淋頭的凈距應大于0.3m；與墻或其它遮擋物的距離應大于0.5m。5〕保護區(qū)域適當位置設帶消防插孔的手動報警按鈕，手動報警按鈕底距地1.5m安裝；消火栓箱內開門側設消火栓報警按鈕，消火栓報警按鈕底距地1.5m安裝；樓梯口設置著火樓層燈光顯示裝置，燈光顯示裝置底距門框上方0.2m安裝；信號輸入模塊底距地2.5m安裝。5.消防聯(lián)動控制：消防聯(lián)動控制系統(tǒng)包括消火栓系統(tǒng)、自動噴灑泵系統(tǒng)、電梯回降、非消防電源切除、應急照明強制接通、防煙排煙系統(tǒng)正壓送風系統(tǒng)等的控制。在消防控制室，對消火栓泵、自動噴灑泵、加壓送風機、排煙風機，即可通過現(xiàn)場模塊進行自動控制也可在聯(lián)動控制臺上通過硬線手動控制，并接收其反響信號。七、電力管線施工1、垂直敷設的金屬管道及金屬物的底端及頂端應與防雷裝置連接。2、不允許使用蛇皮管、保溫管的金屬網、薄壁鋼管或外皮做接地線或保護線。3、過電壓保護：在給室外設備配電的各配電箱上裝電涌保護器〔SPD〕。八、電梯安裝1、電梯安裝嚴格執(zhí)行GB50182-93?電氣裝置安裝工程電梯電器裝置施工及驗收標準?。2、井道內設置永久性照明，具體做法：距井道最高點和最低點〔除去基坑高度〕0.5M處各裝一盞25W防水防塵燈，采用阻燃型ZR-BVV-2X4m2穿SC20管敷設；在距電梯井道頂及底坑1米處個安裝一個單相帶接地插孔的電源插座，以上所有功能由電梯廠方實施。本工程為三類防雷建筑。本工程利用建筑物根底鋼筋作接地體，要求接地電阻＜＝0.5歐，實測不滿足要求時應增設人工接地極。建筑物防雷接地、變壓器中性點接地、電氣設備的保護接地、電梯機房、消防控制室、弱電機房手術室、病房、血液透析中心等電氣設備接地共用接地極。本工程低壓配電系統(tǒng)接地形式采用TN-S系統(tǒng)。中性線與保護地線自低壓配電屏內嚴格分開后，不得再連接。本工程采用總等電位聯(lián)結，應將進出建筑物的電纜金屬外皮、電纜金屬保護管、設備進出線管、建筑物金屬構件等與總等電位聯(lián)接端子板可靠聯(lián)結進行連接。等電位聯(lián)結均采用各種型號的等電位卡子，不允許在金屬管道上焊接。設備用房設局部等電位聯(lián)結，并在其內設局部等電位箱。設備用房內所有金屬管道及金屬支架均通過導線接LEB箱。為防止人身觸電危險，本工程設置專用接地保護線〔PE〕，凡正常不帶電，而當絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的電氣設備金屬外殼、金屬支架、電纜金屬外皮、穿線鋼管等均應可靠接地。從接地體敷設一條60*5mm鍍鋅扁鋼至強、弱電豎井和電梯井。采用裝設在屋面、屋脊等處的避雷帶作接閃器。利用建筑物柱內鋼筋(2根主筋)作引下線，間距不大于20米。要求接閃器、引下線和接地裝置可靠焊接連接。各層圈梁內鋼筋與引下線可靠焊接防側擊雷。1、投資估算的依據?****省建筑工程設計價定額?〔SGD－2000〕;?****省建設工程工程量清單計價定額?〔2004年〕安裝工程、市政工程分冊;****省建筑工程工程量清單計價定額[川建價發(fā)〔2004〕27號];按****建設工程造價管理總站公布的2021年1期成都市?工程造價信息?中價格計取;?全國統(tǒng)一安裝工程預算定額****估價表?〔SGD－2000〕;?****省裝飾工程設計價定額?〔SGD－2000〕;?****省工程計價市場信息?;****省施工企業(yè)工程規(guī)費計取標準[川建發(fā)〔2004〕62號]?建設工程監(jiān)理與相關效勞收費管理規(guī)定?發(fā)改價格[2007]670號?工程勘察收費標準?2002版投資估算以本工程工程和總圖方案為根底，參照近年來已修類似工程概預算造價及工程量清單計價，結合本工程設計方案的標準及規(guī)模進行編制。2、投資估算費用計算方法根據衛(wèi)生部?綜合醫(yī)院建設標準?〔衛(wèi)辦規(guī)財發(fā)[2021]122號〕規(guī)定，醫(yī)院建筑是一種比擬復雜的民用建筑，不同使用功能的房間都有自己的特殊要求，因此工程造價相應較高。本建設標準延用了原國家根本建設委員會、衛(wèi)生部頒發(fā)的?綜合醫(yī)院建筑標準?中以住宅為參照系確定醫(yī)院建筑工程造價的方法。規(guī)定綜合醫(yī)院主要建筑的平均造價，按建設地區(qū)相同建筑等級標準和結構形式住宅平均建安造價的2～3倍確定。這里所指的工程造價，包括電梯、空調、通風、消防、供電、供水、弱電、生產用蒸汽鍋爐等建筑設備的費用，不含醫(yī)療設備、家具等裝備費用。〔1〕工程建設費用1)建安工程費包括：土建工程、裝修工程、安裝工程a.建筑工程大樓根底工程、上部框架結構、裝修工程。b.安裝工程給排水、強弱電、電梯、空調等。2)工程建設其它費用計算方法包括建設土地費用、單位管理費、勘察設計、監(jiān)理、不可預見費等。a.土地費用本工程占地40畝，土地通過劃撥方式取得，支付土地劃撥本錢約為18萬元/畝,總計土地費用為720萬元。b.建設單位管理費建設單位管理費：按工程費用的2.4%計取。c.勘察設計費依據工程勘察收費標準依據國家發(fā)改委發(fā)布的?工程勘察收費標準?2002版本確定。d.質量監(jiān)督費按建筑安裝費用的0.3%確定。e.工程監(jiān)理費依據國家開展改革委、建設部2007年發(fā)布的?建設工程監(jiān)理與相關效勞收費管理規(guī)定?發(fā)改價格[2007]670號采用插入法確定。按設計階段監(jiān)理取費0.05%，施工及保修階段0.8%計取。f.工程招標及管理費按工程造價的0.4%確定。g.工程保險費按工程費用的2%計取?！?〕預備費計算方法根本預備費按工程費用和其它工程費用之和的3%計取，暫不計取漲價預備費。3、投資估算匯總表投資構成：該工程估算建設投資2976萬元，其中，工程費用2021萬元，工程建設其他費用877萬元，預備費87萬元。本工程規(guī)劃建筑面積12403m2；根據某市建筑行情、工程造價定額并結合本工程實際情況，綜合估算工程建設費用共計2976萬元，工程單方造價2817元/m2。投資估算表表1-1序號工程或費用名稱建筑工程費(萬元)比例〔%〕單位綜合單價工程量合計一工程費用202167.6%1建筑工程1.1根底工程m2200124032481.2上部框架結構m29381240311631.2裝修工程m2300124033722安裝工程2.1給排水工程m21812403222.2自動噴灑消防工程m23012403372.3強電工程m22512403312.4弱電工程m21512403192.5電梯部1500003452.6空調m2601240374二工程建設其它費用87729.5%(一)土地費用二)工程前期工作費1咨詢及其他費用工程費用的0.12%22勘察費工程費用的0.1%23設計費工程費用的1.3%264設計、監(jiān)理、施工招標文件及招標標底編制費工程費用的0.1%2(三)工程建設管理費1建設單位管理費工程費用的2.4%482工程質量監(jiān)督費建安費用的0.3%63工程建設監(jiān)理費工程費用的0.85%174招投標管理費中標造價的0.4%85工程保險費工程費用的2%406環(huán)評費5一+二項費用2889三預備費872.9%1根本預備費一、二局部費用之和的3%872漲價預備費四建設投資額(一＋二＋三)2976100.0%工程單方造價24004、資金籌措本工程建設總投資為2976萬元，資金來源全部為建設單位自籌。5、分期投資安排本工程資金在建設期內陸續(xù)投入，分期投資安排詳：表1-2工程資金使用方案表工程資金使用方案表表1-2序號工程里程碑估計完成日期估計費用費用內容〔萬元〕1工程前期工作并支付土地費用2021年4月806.9工程施工前費用及土地費用2完成地基工程2021年7月189.1工程施工費3完成50%上部結構2021年11月405.8工程施工費4完成100%上部結構2021年2月811.2工程施工費5完成整個工程2021年4月2747.3工程施工費6質量保證金2021年6月101.2工程費用的5%7完成整個工程2021年4月127.5管理費、監(jiān)理費、監(jiān)督費、預備費等資金合計2976主要經濟技術指標表序號工程單位指標備注1工程占地面積畝402工程建筑面積M212403其中：門診綜合樓M212292門衛(wèi)M224附屬用房M2873預留空地規(guī)劃建筑面積M212427其中：輔助用房一M214811#住院樓M225982#住院樓M22598輔助用房二M2630養(yǎng)老院M25096門衛(wèi)M2244建筑密度%28.25綠地率%40.66容積率0.937停車位個948工程總投資〔總資金〕萬元29769資金籌措萬元297610企業(yè)自籌萬元297611固定資產投資總額萬元202112營業(yè)收入萬元325213營業(yè)稅金附加萬元17614總本錢萬元279715年利潤總額萬元154716年所得稅萬元40517總投資收益率〔ROI〕%25.7%18工程財務內部收益率(融資前)%16.5%稅前%12.4%稅后19工程財務凈現(xiàn)值(融資前)萬元2928稅前(折現(xiàn)率8%)萬元1375稅后(折現(xiàn)率8%)20工程投資回收期(融資前)年7.8稅前靜態(tài)年8.6稅后靜態(tài)

第二章開展規(guī)劃、產業(yè)政策和行業(yè)準入分析2.1開展規(guī)劃分析本工程選址于******〔2021-2021〕1、按照區(qū)域衛(wèi)生規(guī)劃，總量控制，結構調整的原那么，某市目前建成了為以市級醫(yī)療衛(wèi)生單位為中心，鎮(zhèn)〔鄉(xiāng)〕衛(wèi)生院和社區(qū)衛(wèi)生效勞中心為樞紐，鄉(xiāng)村衛(wèi)生站和社區(qū)效勞站為根底，專科、民營醫(yī)療衛(wèi)生機構和其它社會力量辦醫(yī)為補充，功能齊全、運轉良好的醫(yī)療衛(wèi)生效勞體系?！?〕醫(yī)療衛(wèi)生機構、從業(yè)人員某市境內共有醫(yī)療衛(wèi)生機構293個。按其屬地區(qū)域劃分，市區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生機構10個；鎮(zhèn)鄉(xiāng)醫(yī)療衛(wèi)生機構31個〔含德陽市第六人民醫(yī)院、企業(yè)衛(wèi)生機構共5個〕；村衛(wèi)生室252個。全市衛(wèi)生部門醫(yī)療衛(wèi)生從業(yè)人員1676人〔未含德陽市第六人民醫(yī)院、企業(yè)、村衛(wèi)生室人員〕。市衛(wèi)生局是市人民政府負責主管全市醫(yī)療衛(wèi)生機構的職能部門，現(xiàn)任局長陳善勇?！?〕醫(yī)療衛(wèi)生設施及診療全市醫(yī)療衛(wèi)生機構〔衛(wèi)生部門〕實有房屋建筑總面積209364m2，其中業(yè)務用房118713m2，總資產18743萬元。萬元以上醫(yī)療設備511臺〔件〕。設編制床位1541張，實有床位1622張，標準床位1159張。2003年診療病人163.6707萬人次，收治住院病人5.3299萬人次，開展住院病人手術人次0.9096萬人次。入院住院病人次中，治愈、好轉者5.0937萬人次，占出院病人次總數的95.40%；死亡380人，死亡率為0.71%。全市每千人口中，醫(yī)衛(wèi)人員占有率為3.2人?！?〕醫(yī)療衛(wèi)生人員技術結構全市醫(yī)療衛(wèi)生機構從業(yè)人員1676人。其中醫(yī)衛(wèi)技術人員1366人，占從業(yè)人員總數的81.5%。1366名醫(yī)衛(wèi)專業(yè)技術人員中，執(zhí)業(yè)醫(yī)師460人；執(zhí)業(yè)助理醫(yī)師185人；注冊護士371人；藥劑人員128人；檢驗人員83人；其它專業(yè)技術人員139人。全市現(xiàn)有副高級衛(wèi)生專業(yè)技術職務51人；中級技術職務312人。具有中級以上衛(wèi)生專業(yè)技術職務者占醫(yī)衛(wèi)專業(yè)技術人員總數26.6%。2、衛(wèi)生改革成效顯著近幾年來，為加快某市醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的開展，衛(wèi)生局進行了一系列大刀闊斧的改革，并取得了良好的效果?！?〕在市政府的領導下，實施了全省衛(wèi)生事業(yè)單位中最大規(guī)模的資產重組，市人民醫(yī)院同市血防所資產重組，擴大增量資產的成效，同時也進一步穩(wěn)固了血防工作?！?〕根據醫(yī)療機構的性質，社會功能及承當任務實行了分類管理。重點加強了對政府舉辦的非營利性機構的監(jiān)督；在市級醫(yī)療單位全面推行醫(yī)藥分開核算、分別管理藥品，收支與結余全部上繳財政專戶，并合理返還?！?〕在人事制度改革方面積極推行院〔站、所〕長公開招考聘任制，使一大批德才兼?zhèn)涞哪贻p人走上了領導崗位，同時，醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)單位全面推行了全員聘用制，進一步調動了廣闊衛(wèi)生人員的工作積極性?！?〕推行了衛(wèi)生監(jiān)督和疾病預防控制體制改革。撤銷了原衛(wèi)生防疫站，并組建了衛(wèi)生執(zhí)法監(jiān)督所和疾病預防控制中心，進一步加大了衛(wèi)生執(zhí)法力度和公共衛(wèi)生工作，同時逐步加大了醫(yī)療機構產權制度改革及重點醫(yī)療機構的資源整合。全市組建有股份制醫(yī)療機構6個。3、醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)不斷穩(wěn)固開展〔1〕加強人才培養(yǎng)，實施科技興醫(yī)。某市衛(wèi)生局就明確要求醫(yī)衛(wèi)人員除具備上崗執(zhí)業(yè)資格外，還要到達相關的學歷標準。截止今年，全市醫(yī)療衛(wèi)生單位45歲以下人員〔包括在讀〕根本到達大專以上學歷，鄉(xiāng)村醫(yī)生全面到達了中專水平或相似中專水平?！?〕在醫(yī)療業(yè)務上成功的開展體外循環(huán)心內直視手術、血液透析、腹膜透析、胸外、顱腦、顯微外科等高難手術和斷肢再植術?？蒲泄こ獭拔复蟛壳谐砣斯び拈T術〞在鑒定會上被專家評為“國內領先水平〞?！?〕在醫(yī)療、預防、保健工作中嚴格實行“三統(tǒng)一〞管理，無跨區(qū)獻血，有效地預防和控制血源性傳播疾病。瘧疾發(fā)病率根本控制，碘缺乏病發(fā)病率控制在0.5%，“四苗〞全程接種率達91.43%，新生兒乙肝疫苗接種率達87.62%，新生兒破傷風、麻疹無發(fā)病率。傳染病的總發(fā)病率為174.80/10萬。血吸蟲病防治到達根本消滅標準，進入穩(wěn)固消滅階段。按照?母嬰保健法?指定了婚檢機構并到達婚檢機構標準，婚檢率達97.67%以上，孕產婦保健管理率達95%，兒童保健管理率達90%，孕產婦死亡率控制在0，嬰兒死亡率控制在10.24%，0-4歲兒童死亡率為19.80%。由于醫(yī)療、預防、保健技術水平不斷提高，醫(yī)療衛(wèi)生效勞質量的明顯改善，人民群眾健康意識不斷增強，該市居民人均壽命提高率男性到達70%，女性到達72%。根據?某市2021年政府工作報告?，“加強醫(yī)療衛(wèi)生工作。深化醫(yī)療衛(wèi)生改革，整合醫(yī)療衛(wèi)生資源。加快醫(yī)療保障體系建設，全面推進新型農村合作醫(yī)療制度和城鎮(zhèn)居民根本醫(yī)療保險，加大城鄉(xiāng)醫(yī)療救助力度。加快全市醫(yī)療衛(wèi)生機構恢復重建，不斷完善農村和城市社區(qū)衛(wèi)生效勞。繼續(xù)抓好學校等人口密集區(qū)為重點的災后疫病防控，穩(wěn)固大災之后無大疫成果。加強食品藥品監(jiān)管，開展打擊違法添加非食用物質和濫用食品添加劑的專項整治行動。繼續(xù)深入開展愛國衛(wèi)生運動。加強人口和方案生育工作，穩(wěn)定低生育水平，落實國家對地震災區(qū)再生育全程效勞，開辟再生育審批和免費技術效勞綠色通道。〞從中可以看出，該工程的建設符合某市醫(yī)療衛(wèi)生開展規(guī)劃2.2產業(yè)政策分析根據?中共中央、國務院關于進一步加強農村衛(wèi)生工作決定?和?中共****省委、****省人民政府關于加快建立和完善城鄉(xiāng)衛(wèi)生體系的決定?〔川委發(fā)[2005]2號〕精神和區(qū)域衛(wèi)生規(guī)劃要求，各縣〔市〕必須建立和完善縣〔市〕級人民醫(yī)院等醫(yī)療衛(wèi)生機構，承當農村疾病控制與預防、婦女兒童保健、健康教育、衛(wèi)生執(zhí)法監(jiān)督等公共衛(wèi)生和根本醫(yī)療、基層轉診、急救等職責，并承當對基層衛(wèi)生機構和人員的業(yè)務、技術指導與培訓等職責。建設某醫(yī)院符合國家衛(wèi)生政策和區(qū)域衛(wèi)生規(guī)劃。2.3行業(yè)準入分析市場準入制度，是有關國家和政府準許公民和法人進入市場，從事商品生產經營活動的條件和程序規(guī)那么的各種制度和標準的總稱。它是商品經濟開展到一定歷史階段，隨著市場對人類生活的影響范圍和程度日益拓展和深化，為了保護社會公共利益的需要而逐步建立和完善的。市場準入制度是國家對市場進行干預的根本制度，它作為政府管理的第一環(huán)節(jié)，既是政府管理市場的起點，又是一系列現(xiàn)代市場經濟條件下的一項根底性的、極為重要的經濟法律制度。條件分析1、一級綜合醫(yī)院準入條件根據衛(wèi)生部?綜合醫(yī)院建設標準?，凡以“醫(yī)院〞命名的醫(yī)療機構，住院床位總數應在２０張以上。本工程屬于一級綜合醫(yī)院，應符合以下條件。一、床位：住院床位總數２０至９９張。二、科室設置：〔一〕臨床科室：至少設有急診室、內科、外科、婦〔產〕科、預防保健科；〔二〕醫(yī)技科室：至少設有藥房、化驗室、Ｘ光室、消毒供給室。三、人員：〔一〕每床至少配備０．７名衛(wèi)生技術人員；〔二〕至少有３名醫(yī)師、５名護士和相應的藥劑、檢驗、放射等衛(wèi)生技術人員；〔三〕至少有１名具有主治醫(yī)師以上職稱的醫(yī)師。四、房屋：每床建筑面積不少于４５平方米。五、設備：〔一〕根本設備：心電圖機

洗胃器電動吸引器

呼吸球囊婦科檢查床

沖洗車氣管插管

萬能手術床必要的手術器械

顯微鏡離心機

Ｘ光機電冰箱

藥品柜恒溫培養(yǎng)箱

高壓滅菌設備紫外線燈

洗衣機常水、熱水、蒸餾水、凈化過濾系統(tǒng)〔二〕病房每床單元設備：床

１張床墊

１．２條被子

１．２條褥子

１．２條被套

２條床單

２條枕芯

２個枕套

４個床頭柜

１個暖水瓶

１個面盆

２個痰盂或痰杯

１個病員服

２套〔三〕有與開展的診療科目相應的其他設備。六、制訂各項規(guī)章制度、人員崗位責任制，有國家制定或認可的醫(yī)療護理技術操作規(guī)程，并成冊可用。七、注冊資金到位，數額由各省、自治區(qū)、直轄市衛(wèi)生行政部門確定。根據以上各項逐一比對，該工程符合一級綜合醫(yī)院的建設標準，到達一級綜合醫(yī)院準入條件。2、該工程的建設符合國家醫(yī)療衛(wèi)生體制改革的方向建國以來我國一直實行企業(yè)職工的勞保醫(yī)療制度及黨政機關事業(yè)單位的公費醫(yī)療制度，50年代末到70年代中期又在農村開展了農村合作醫(yī)療制度。這些都對在方案經濟條件下保障職工健康，促進生產力的開展起了積極的作用。但是在向市場經濟轉軌中卻暴露出了很多的缺陷。主要表達為〔1〕由于企業(yè)規(guī)模不同、效益不同、職工隊伍年齡結構和健康狀況不同，醫(yī)療費用的負擔很不均衡；〔2〕是這種制度導致的醫(yī)療費用不合理支出越來越多，企業(yè)和國家的負擔越來越重，最終使國家、企業(yè)和職工都受到損害。衛(wèi)生部部長陳竺最近撰文提出了全民健康十二年的“三步走〞規(guī)劃，即到2021年，初步建立覆蓋城鄉(xiāng)居民的根本衛(wèi)生保健制度框架，使我國進入實施全民根本衛(wèi)生保健的國家行列；到2021年，使我國醫(yī)療衛(wèi)生效勞和保健水平進入開展中國家的前列；到2021年，保持我國在開展中國家前列的地位，東部地區(qū)的城鄉(xiāng)和中西部的局部城鄉(xiāng)接近或到達中等興旺國家的水平。在市場經濟條件下，今后醫(yī)療衛(wèi)生體制改革的方向之一應當是:允許外資、民營等多種經濟成分適度進入醫(yī)療衛(wèi)生領域，走多元化促進競爭的道路。醫(yī)療體制改革的最終目標應當是：建立中央政府有效調控下的、打破所有制壁壘的、覆蓋全社會各階層的、城市與農村并重的、公平與效率并重的、社會效益與經濟效益并重的醫(yī)療衛(wèi)生保障體系。這是人民群眾的根本需求，也應當成為政府搞好社會保障體系建設工作的著力點。因此該工程的建設符合國家醫(yī)療體制改革的開展方向。

第三章資源開發(fā)及綜合利用本工程不屬于資源開發(fā)類工程，且工程建設中不需要占用重要資源，故本報告只對建筑工程中涉及的能源利用情況進行分析。資源消耗快速增長，是工業(yè)化、城鎮(zhèn)化加快開展階段的特點之一。我國城市建設和使用所消耗的資源數量較大。據測算，城市建設用鋼占全國用鋼總量的20％，水泥用量占全國總用量的17．6％，用地面積占全國城市建成區(qū)用地總面積的30％；目前全國城鄉(xiāng)房屋建筑面積近44l億平方米，全國僅有1％的既有建筑和5％的新建建筑能到達國家規(guī)定的節(jié)能標準，絕大局部還屬于高能耗建筑。每年城鄉(xiāng)新建建筑竣工面積約15至17億平方米，預計到2021年底，全國房屋建筑面積將新增220至250億平方米。如果延續(xù)目前的建筑能耗狀況，建筑能耗將到達全國總能耗的45％以上。因此，必須大力推進建筑節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材等工作1、按照?民用建筑節(jié)能管理規(guī)定?，本工程采用國家鼓勵開展以下建筑節(jié)能技術〔產品〕：新型節(jié)能墻體和屋面的保溫、隔熱技術與材料；節(jié)能門窗的保溫隔熱和密閉技術；集中供熱、供氣；供熱采暖采用單戶控制形式；設置太陽能上下水管井；建筑照明節(jié)能技術與產品。2、垃圾處理大力推廣城市生活垃圾燃燒發(fā)電、堆肥等綜合利用技術；推廣建筑垃圾的重復使用、再生利用和無害化利用。本工程在院內設置垃圾回收站，對垃圾進行統(tǒng)一處理，積極推進城市生活垃圾的綜合處理，最大限度實現(xiàn)資源化。

第四章節(jié)能方案分析4.1我國節(jié)能現(xiàn)狀分析我國是一個開展中國家，人均能源資源相對缺乏。但在城鄉(xiāng)建設中，增長方式比擬粗放，開展質量和效益不高；建筑建造和使用，能源資源消耗高、利用效率低的問題比擬突出；一些地方盲目擴大城市規(guī)模，規(guī)劃布局不合理，亂占耕地的現(xiàn)象時由發(fā)生；重地上建設、輕地下建設的問題還不同程度的存在。資源、能源和環(huán)境問題已成為城鎮(zhèn)開展的重要制約因素。各地要充分認識到開展節(jié)能省地型住宅和公共建筑，做好建筑節(jié)能節(jié)地節(jié)水節(jié)材工作，是落實科學開展觀、調整經濟結構、轉變經濟增長方式的重要內容，是保證國家能源和糧食平安的重要途徑，是建設節(jié)約型社會和節(jié)約型城鎮(zhèn)的重要舉措。要進一步增強緊迫感和責任感，轉變觀念，切實改變城鄉(xiāng)建設方式，切實從節(jié)約資源中求開展，從保護環(huán)境中求開展，從循環(huán)經濟中求開展，促進城鄉(xiāng)建設和國民經濟的持續(xù)健康開展。1、按照國際通行的分類，建筑能耗是指民用建筑使用過程中的能耗，主要包括采暖、空調、通風、熱水供給、照明、炊事、家用電器、電梯等方面的能耗。其中采暖、空調、通風能耗約占2/3左右。2、房屋建筑規(guī)模我國房屋建筑規(guī)模十分巨大，近幾年每年建成房屋達16～20億㎡，如此巨大的建筑規(guī)模，在世界上是空前的；在我國歷史上，這幾十年是房屋建設高潮期，這段高潮過后，很可能不會再度出現(xiàn)。在全面建設小康社會目標的指引下，我國城市化將加速開展，人民生活水平不斷提高