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文檔簡介

北京房屋出租合同背景這份合同是北京市房屋出租中的一份標(biāo)準(zhǔn)合同，適用于在北京市出租房屋的場合。通過簽署這份合同，出租方和承租方能夠達(dá)成共識，確立彼此的權(quán)利和義務(wù)。合同雙方出租方：[出租人姓名]（以下簡稱“出租人”）承租方：[承租人姓名]（以下簡稱“承租人”）出租房屋信息出租房屋地址：[北京市XX區(qū)XX路XX號]房屋面積：[XX平方米]房屋用途：[住宅／商業(yè)／辦公等]房屋租金：[每月租金人民幣（大寫）XX元整]押金：[XX個月租金]合同期限承租方應(yīng)按照約定入住，合同期限自[起租時間]起至[到期時間]止。經(jīng)出租人同意，合同到期前可以協(xié)商續(xù)約。租金支付方式租金的支付方式為[月付／季付／半年付／年付]，并約定在每月的[XX]號或雙方約定的其他時間內(nèi)支付。押金條款承租方應(yīng)當(dāng)按照合同約定向出租人支付相應(yīng)的押金，并在租賃期滿后返還給承租方。在租賃期間，如果承租方存在以下情況之一，出租人有權(quán)扣除押金：違約情況：承租方違反合同規(guī)定，如未按時支付租金或損壞租賃房屋等；續(xù)租情況：租賃期滿后未與出租人協(xié)商續(xù)租。房屋維修及損壞賠償如果承租方造成租賃房屋損壞的情況，出租人有權(quán)要求承租人承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在租賃期間，如果需要對房屋進(jìn)行維修，承租人應(yīng)當(dāng)及時通知出租人，并在出租人安排的時間內(nèi)進(jìn)行維修。合同違約責(zé)任如果合同任何一方違約，需賠償另一方因此所受的損失，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。合同終止在租賃期滿后，如雙方約定不續(xù)租，則本合同自動失效。在租賃期間，如果出租方或承租方需要終止本合同，應(yīng)提前XX天書面通知對方。合同爭議解決在履行合同過程中，出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，則應(yīng)向[仲裁委員會／人民法院等]申請解決。合同變更如有不可抗力因素導(dǎo)致本合同約定內(nèi)容不能履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商變更合同內(nèi)容。其他約定本合同未約定事項，由雙方協(xié)商解決。合同簽署本合同一式兩份，承租方和出租方均持有一份，具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方：____________________承租方：_

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