產(chǎn)業(yè)園房屋租賃合同

協(xié)議編號(hào)：協(xié)議編號(hào)：日月時(shí)創(chuàng)健康科技智慧園XXXX科技園日月時(shí)創(chuàng)健康科技智慧園房屋租賃合月月

房屋租賃協(xié)議出租方(甲方)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法人代表：聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)電話：承租方(乙方)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法人代表：聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)電話：鑒于：1、甲乙雙方于9月3日簽訂了《孵化服務(wù)協(xié)議》；2、甲方為乙方發(fā)展提供辦公、研發(fā)、生產(chǎn)場所；3、乙方樂意入駐甲方提供辦公、研發(fā)、生產(chǎn)場所，并樂意遵守有關(guān)管理制度的規(guī)定，接受甲方考核。因此，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)租賃條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，以資雙方共同遵守。第一條甲方保證對(duì)出租的物業(yè)享有完全的租賃權(quán)。第二條甲方同意將坐落于號(hào)物業(yè)出租給乙方使用（如下簡稱物業(yè)）。第三條物業(yè)有關(guān)約定及租賃明細(xì)表1、乙方向甲方承諾，租賃該物業(yè)僅作為辦公、研發(fā)、生產(chǎn)使用。乙方將租賃物用于其他用途須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定自行辦理變化物業(yè)用途的報(bào)批手續(xù)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2、乙方應(yīng)提供法定代表人身份證明文獻(xiàn)及營業(yè)執(zhí)照等(詳見附件)，復(fù)印給甲方備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。3、租賃期滿，乙方須在租賃期限屆滿次日前交還出租物業(yè)給甲方,否則甲方有權(quán)自行收回該物業(yè)。4、出租物業(yè)的服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方和甲方另行協(xié)商，詳細(xì)收取原則及收取時(shí)間，以雙方簽訂的《孵化服務(wù)協(xié)議》為準(zhǔn)。5、租賃明細(xì)狀況如下表：租賃信息項(xiàng)目明細(xì)備注租賃面積㎡號(hào)樓層號(hào)租賃期限從年月日至年月日；/物業(yè)交付日期年9月3日與協(xié)議起始日期一致免租期（裝修期）/天天/起租日年月日租金開始計(jì)算的第一天為起租日，也就是免租期結(jié)束的次日租金（元/平米/月）元/㎡/月/租金遞增（%/年）從次年開始，遞增幅度為5%/年；/租金總計(jì)（元/月）元整大寫：人民幣第四條租金及有關(guān)費(fèi)用的支付1、本協(xié)議約定租金為含稅價(jià)格，甲方租金收取以自然月起算，乙方于每月5日前(遇節(jié)假日對(duì)應(yīng)順延)向甲方繳納本月本協(xié)議項(xiàng)下的一切費(fèi)用，包括但不限于租金、押金、違約金等所有有關(guān)費(fèi)用。甲方于每月30日前向乙方發(fā)出繳費(fèi)告知單，甲方應(yīng)當(dāng)在收到有關(guān)費(fèi)用后5日內(nèi)向乙方開具對(duì)應(yīng)票據(jù)。2、乙方必須在簽訂本協(xié)議步支付首月租金給甲方,首期租金合計(jì)為人民幣元整（大寫:元整）。3、乙方應(yīng)將租金及有關(guān)費(fèi)用準(zhǔn)時(shí)支付到甲方指定收款賬戶。乙方用支票支付或現(xiàn)金支付的，必須交給甲方書面授權(quán)的收款人員，并獲得由收款人員提供的蓋有甲方企業(yè)財(cái)務(wù)專用章收據(jù)憑證方為有效，否則視為乙方?jīng)]有支付，導(dǎo)致的損失由乙方自負(fù)；如選擇轉(zhuǎn)賬方式，則轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶后，憑轉(zhuǎn)賬憑證向甲方索取收據(jù)憑證。4、若乙方未按本協(xié)議約定準(zhǔn)時(shí)向甲方支付租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用，每逾期一天需向甲方支付拖欠應(yīng)付款項(xiàng)總額的千分之五的滯納金。第五條租賃保證金1、作為履行本協(xié)議的擔(dān)保，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議步支付保證金給甲方，本協(xié)議的保證金為人民幣元整（大寫:元整，按兩個(gè)月租金計(jì)算）。2、乙方應(yīng)及時(shí)按協(xié)議約定支付租賃保證金和首月租金，否則甲方有權(quán)按欠費(fèi)總額每天百分之五（5%）的原則收取滯納金；若乙方逾期3日以上沒有按約定全額支付協(xié)議保證金和首月租金的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，乙方已繳納的押金不予退還，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任并規(guī)定乙方賠償損失。3、該保證金在協(xié)議終止后，在乙方無違約、無欠費(fèi)且沒有違反甲方及物業(yè)管理企業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度的狀況下，乙方憑甲方開出的保證金的原始收據(jù)向甲方申請(qǐng)退還，甲方按本協(xié)議辦理有關(guān)手續(xù)后無息退還。4、乙方遺失保證金收據(jù)原件的，甲方不予退還保證金。5、乙方違反本協(xié)議導(dǎo)致協(xié)議解除或經(jīng)甲方同意提前退租，應(yīng)當(dāng)向甲方支付租金、水電費(fèi)或違約金的，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除。6、甲方收款賬戶信息：甲方收款賬戶信息開戶行顧客名賬號(hào)第六條物業(yè)修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租物業(yè)的使用安全。乙方嚴(yán)禁寄存危險(xiǎn)物品，嚴(yán)禁儲(chǔ)存有毒有害、易燃易爆的化學(xué)產(chǎn)品及貨品。乙方違反上述約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)所有責(zé)任，給甲方導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)規(guī)定乙方賠償甲方及甲方其他租戶遭受的所有經(jīng)濟(jì)損失包括但不限于侵權(quán)損失、維修費(fèi)、人工費(fèi)、停工停產(chǎn)費(fèi)、搬遷費(fèi)等損失；律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)、差旅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。2、甲方因物業(yè)主體構(gòu)造問題提出進(jìn)行維修，須提前告知乙方，在不影響乙方正常辦公的前提下，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方的裝修裝飾甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。3、乙方應(yīng)合理使用其所承租的物業(yè)及其附屬設(shè)施，不得更改物業(yè)的主體構(gòu)造。如因乙方使用過程導(dǎo)致物業(yè)及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)并支付對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。導(dǎo)致甲方損失或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)違約責(zé)任。4、乙方如變化物業(yè)的內(nèi)部構(gòu)造、裝修或設(shè)置對(duì)物業(yè)構(gòu)造有影響的設(shè)備，乙方應(yīng)將設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案事先報(bào)送甲方和物業(yè)管理企業(yè)審查，征得甲方和物業(yè)管理企業(yè)書面同意后方可施工。5、甲、乙雙方終止本協(xié)議步，除甲方同意保留的增設(shè)物外，乙方應(yīng)將物業(yè)的內(nèi)部構(gòu)造和裝修恢復(fù)原樣，因此所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方可以拆除非固定有關(guān)辦公設(shè)備，但需保證物業(yè)原有的裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備等不受影響和破壞。5、乙方在免租期間免交租金，但物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)及其他應(yīng)繳費(fèi)用自物業(yè)交付之日起計(jì)費(fèi)繳納。免租期只屬一次性優(yōu)惠，并不合用于任何續(xù)約或延長租期，乙方須于免租期屆滿后向甲方繳交租金。在免租期內(nèi)乙方違約解除協(xié)議或者違反協(xié)議約定導(dǎo)致協(xié)議解除的，乙方除按本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)按實(shí)際租賃期限計(jì)付租金給甲方。6、物業(yè)的主體構(gòu)造如遭受自然損壞，乙方必須立即向物業(yè)管理企業(yè)匯報(bào)，并積極配合檢查和維修。因乙方過錯(cuò)或延誤物業(yè)維修而導(dǎo)致他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。因乙方使用不妥或人為導(dǎo)致物業(yè)損壞的（包括故意或過錯(cuò)），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付所有修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此而引起的一切損失。觸犯刑律的，由司法部門追究刑事責(zé)任。第七條物業(yè)的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借承租物業(yè)；如經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借方需與甲方簽訂協(xié)議，并扣除乙方20%租賃保證金作為協(xié)議變更費(fèi)用。第八條物業(yè)交付及收回的驗(yàn)收1、甲方所出租的物業(yè)均是按現(xiàn)實(shí)狀況移交，如乙方需作深入的修繕、改動(dòng)、裝飾或變化用途，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，所導(dǎo)致的環(huán)境保護(hù)、消防等方面的驗(yàn)收問題由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)生的驗(yàn)收等有關(guān)費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。2、甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)自身及附屬設(shè)施、設(shè)備處在可以正常使用狀態(tài)。3、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出并雙方確認(rèn)。4、無論乙方中途退租或期滿退租，均應(yīng)付清租金、水電費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用（包括搬遷期租金、水電費(fèi)和產(chǎn)生的其他費(fèi)用），結(jié)清員工工資及有關(guān)稅費(fèi)等，將承租物業(yè)及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無缺（正常損耗除外）可供使用狀況下交還甲方。5、乙方交還甲方物業(yè)時(shí)應(yīng)對(duì)物業(yè)予以打掃清潔，并應(yīng)保證物業(yè)、設(shè)施、設(shè)備等的完好，不得留存物品或影響物業(yè)的正常使用，不得損壞、拆除、攜離物業(yè)原有的一切裝修、固定設(shè)備設(shè)施和物件，否則應(yīng)進(jìn)行全面修復(fù)或委托甲方代為修繕，費(fèi)用由乙方支付。修復(fù)期間乙方照常繳納租金等費(fèi)用。6、乙方搬遷前應(yīng)提交有關(guān)結(jié)清費(fèi)款的資料,由雙方對(duì)承租物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收并辦理移交手續(xù)。7、無論協(xié)議屬期滿終止或提前解除，乙方均須在協(xié)議終止或甲方發(fā)出離園告知書后3天內(nèi)搬離承租物業(yè)，乙方逾期未搬出的，視同乙方放棄物業(yè)內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施及物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行進(jìn)行清場處理，并保留采用深入追償?shù)臋?quán)利。第九條協(xié)議屆滿及續(xù)租1、若乙方在租賃期間內(nèi)無任何違約行為的，乙方繳清截至租賃期屆滿當(dāng)日所產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)等因使用物業(yè)所產(chǎn)生的費(fèi)用，并辦理交還物業(yè)的手續(xù)后，乙方憑甲方開出的租賃保證金的原始收據(jù)向甲方申請(qǐng)退還保證金。甲方在收到乙方的申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)確認(rèn)乙方?jīng)]有欠費(fèi)的狀況下無息退還保證金給乙方。2、本協(xié)議期滿前三個(gè)月內(nèi)，甲方在預(yù)先告知乙方的狀況下，有權(quán)帶其他故意承租者進(jìn)入該物業(yè)視察，并有權(quán)在其認(rèn)為合適地點(diǎn)張貼有關(guān)出租該物業(yè)的通告。3、租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月書面向甲方提出申請(qǐng)，否則視為乙方不再續(xù)簽，甲方有權(quán)將該物業(yè)另行安排出租給其他客戶。乙方提出書面續(xù)簽申請(qǐng)的，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商續(xù)租事宜，若雙方同意并確定租賃條件后，須于原協(xié)議到期日前二個(gè)月簽訂續(xù)租協(xié)議，未簽訂續(xù)租協(xié)議視為不再續(xù)租。4、協(xié)議期滿乙方有需求，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將物業(yè)租予乙方。第十條甲方違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議約定，提前收回物業(yè)的，應(yīng)退回乙方的租賃保證金并按協(xié)議法規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回該物業(yè)，并規(guī)定乙方向甲方支付本協(xié)議標(biāo)的總金額的30%作為違約金（計(jì)算方式如下：違約金=月租金*協(xié)議約定租賃期（月）*30%），甲方有權(quán)沒收乙方交納的租賃保證金作為乙方支付給甲方的違約金，若該違約金局限性彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)所有損失為止（賠償損失包括但不限于：實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失、因搬遷而導(dǎo)致的費(fèi)用；律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒證費(fèi)、公證費(fèi)、差旅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用）。（1）違反本協(xié)議約定，將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆變化動(dòng)物業(yè)構(gòu)造或損壞物業(yè)；（3）變化本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或運(yùn)用該物業(yè)進(jìn)行違法活動(dòng)的；（4）逾期1個(gè)月以上（含1個(gè)月）未支付房租，或拖欠房租合計(jì)1個(gè)月以上（含1個(gè)月）的；（5）逾期1個(gè)月以上（含1個(gè)月）未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，或乙方逾期10日以上且經(jīng)甲方書面催促仍未全額交納的；（6）未按協(xié)議約定支付支付租賃保證金的；（7）在租賃期內(nèi)，中途私自退租的；（8）因乙方過錯(cuò)或延誤物業(yè)維修而導(dǎo)致他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的；（9）因乙方使用不妥或人為導(dǎo)致物業(yè)損壞的（包括故意或過錯(cuò)）。2、如乙方中途退租的，應(yīng)提前三個(gè)月書面告知甲方（乙方不能提前三個(gè)月告知的，則須此外多支付3個(gè)月租金給甲方），經(jīng)甲方書面同意后，方可辦理退租手續(xù)。乙方須將物業(yè)恢復(fù)原樣并向甲方繳納物業(yè)恢復(fù)保證金后，設(shè)備、設(shè)施及物品方可離場，期間產(chǎn)生的租金、水電費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用乙方仍按協(xié)議原則向甲方繳納，乙方向甲方繳納的履約保證金作為違約金甲方予以沒收，不予退還。3、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納租金或本協(xié)議約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上拖欠費(fèi)用總額的千分之五（5‰）向甲方支付滯納金。4、乙方租賃期滿未準(zhǔn)期交還物業(yè)的，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金2倍的滯納金。如有其他損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期償還給甲方導(dǎo)致的其他損失。5、乙方違反本協(xié)議約定給甲方及甲方其他租戶導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方及甲方其他租戶的所有損失，包括但不限于：實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失、侵權(quán)導(dǎo)致的損失、因停產(chǎn)、搬遷而導(dǎo)致的費(fèi)用損失；律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒證費(fèi)、公證費(fèi)、差旅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第十二條不可抗力1、因不可抗力原因及無法預(yù)見的、非不可抗力導(dǎo)致的不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或?qū)е碌膿p失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的物業(yè)，使甲、乙雙方導(dǎo)致?lián)p失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止協(xié)議的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，局限性整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能防止并不能克服的客觀狀況”。第十三條協(xié)議的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。2、甲方不能提供物業(yè)或所提供物業(yè)不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用的，乙方有權(quán)解除協(xié)議。3、物業(yè)租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回出租物業(yè)，并有權(quán)按本協(xié)議第十一條“乙方違約責(zé)任”等條款，追究乙方違約責(zé)任；（1）違反本協(xié)議約定，將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆變化動(dòng)物業(yè)構(gòu)造或損壞物業(yè)；（3）變化本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或運(yùn)用該物業(yè)進(jìn)行違法活動(dòng)的；（4）逾期1個(gè)月以上（含1個(gè)月）未支付房租，或拖欠房租合計(jì)1個(gè)月以上（含1個(gè)月）的；（5）逾期1個(gè)月以上（含1個(gè)月）未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，或乙方逾期10日以上且經(jīng)甲方書面催促仍未全額交納的；（6）未按協(xié)議約定支付租賃保證金的；（7）在租賃期內(nèi)，中途私自退租的；（8）因乙方過錯(cuò)或延誤物業(yè)維修而導(dǎo)致他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的；（9）因乙方使用不妥或人為導(dǎo)致物業(yè)損壞的（包括故意或過錯(cuò)）。乙方有以上行為之一的，從甲方告知解除協(xié)議之日起，甲方即可停止該出租物業(yè)的孵化服務(wù)，由此導(dǎo)致的損失由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方《解除協(xié)議告知》之日起一種月內(nèi)向甲方交還物業(yè)。4、因不可抗力原因?qū)е聟f(xié)議無法履行的，協(xié)議終止。第十四條本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議構(gòu)成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十五條爭議處理本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人誠意協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項(xiàng)1、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效，每份具有同等效力，與《孵化服務(wù)協(xié)議》不一致的，以此版本為準(zhǔn)。2、凡波及雙方權(quán)利、義務(wù)的事宜，雙方應(yīng)以書面形式告知。3、雙方一致同意不得向傳播媒介或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容。4、協(xié)議中所列甲乙雙方的通訊地址如有變更，變更方應(yīng)在變更之日起十天內(nèi)書面告知對(duì)方。如未書面告知，則按原通訊地址發(fā)出的告知為有效送達(dá)。甲方除可以采用前述告知方式外，還可以在乙方承租的物業(yè)的顯要位置張貼告知，告知張貼的當(dāng)日為有效送達(dá)的告知。第十七條本協(xié)議及附件一式肆份，由甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。第十八條備注：(如下無正文)

（如下無正文，系《房屋租賃協(xié)議》的簽訂頁。）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法人/委托人（簽字）：法人/委托人（簽字）：聯(lián)絡(luò)電話：聯(lián)絡(luò)電話：簽訂日期：年月日

消防安全責(zé)任書為認(rèn)真貫徹國家消防安全法律法規(guī)，切實(shí)維護(hù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)穩(wěn)定，保證園區(qū)內(nèi)人員生命、財(cái)產(chǎn)安全，我方特與甲方簽訂如下消防安全責(zé)任書：一、必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行政府部門有關(guān)消防安全的各項(xiàng)方針、政策，堅(jiān)持“防止為主，防消結(jié)合”的消防方針，認(rèn)真做好產(chǎn)業(yè)園區(qū)消防安全工作。二、必須在正式生產(chǎn)前按消防規(guī)定備齊、安裝好消防安全設(shè)備，保證設(shè)備正常使用，做好設(shè)備的維護(hù)管理工作。三、在裝修期間及生產(chǎn)作業(yè)期間均應(yīng)保持消防通道的暢通，不準(zhǔn)在消防通道堆放物品，堵塞通道。四、應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身生產(chǎn)特點(diǎn)，制定各項(xiàng)消防安全制度，做到消防安全工作有布置、有檢查、分工負(fù)責(zé)、責(zé)任到人，消防安全制度應(yīng)當(dāng)貫徹到位，隨時(shí)備查。五、必須貫徹消防安全檢查制度，每天進(jìn)行常規(guī)檢查，每周進(jìn)行專題檢查，檢查有記錄，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)排除。六、常常對(duì)員工進(jìn)行消防安全宣傳、開展提醒和教育工作，普及消防安全知識(shí)，提高消防安全意識(shí)，純熟掌握消防器材的操作措施，嚴(yán)禁亂接電線、使用電爐、電飯煲、熱得快等，嚴(yán)禁攜帶易燃易爆品進(jìn)入園區(qū)。七、發(fā)現(xiàn)火情、火災(zāi)事故，及時(shí)組織人員撲救，及時(shí)匯報(bào)，保護(hù)現(xiàn)場并協(xié)助有關(guān)部門調(diào)查處理。八、及時(shí)建立、整頓消防安全資料臺(tái)帳，建立完善信息匯報(bào)制度和迅速反應(yīng)機(jī)制。九、在入駐本產(chǎn)業(yè)園后五天內(nèi)指定專人負(fù)責(zé)消防安全工作，并報(bào)物業(yè)主管登記。該負(fù)責(zé)人當(dāng)然成為產(chǎn)業(yè)園區(qū)消防委員會(huì)組員，服從消防委員會(huì)管理，該負(fù)責(zé)人變更時(shí)做好消防交接工作并提前告知消防委員會(huì)主任。十、指定專門負(fù)責(zé)消防安全工作的人員為消防安全直接負(fù)責(zé)人，對(duì)我方的消防安全負(fù)直接責(zé)任，我方負(fù)責(zé)人承擔(dān)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。十一、如遇負(fù)責(zé)人變動(dòng)，我方將及時(shí)調(diào)整和做好工作交接，責(zé)任書繼續(xù)有效。十二、本責(zé)任書自簽字之日起生效。承租人：年月日安全生產(chǎn)責(zé)任書為了明確安全生產(chǎn)工作的職責(zé)，認(rèn)真貫徹政府和企業(yè)對(duì)安全生產(chǎn)工作的各項(xiàng)規(guī)定，保證企業(yè)安全生產(chǎn)和正常運(yùn)行，我方特與甲方簽訂如下安全生產(chǎn)責(zé)任書：一、我方負(fù)責(zé)人是安全生產(chǎn)工作第一負(fù)責(zé)人，對(duì)本單位及所屬各部門的安全生產(chǎn)（包括交通安全