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中心空調(diào)修理保養(yǎng)方案中心空調(diào)修理保養(yǎng)方案名目中心空調(diào)維保的目的 2中心空調(diào)修理保養(yǎng)工程 4一、中心空調(diào)修理保養(yǎng)分類(lèi) 4二、中心空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容 4三、中心空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)定期回訪 5四、中心空調(diào)的修理保養(yǎng)方式 6五、典型機(jī)組修理保養(yǎng)工程舉例 7中心空調(diào)維保保養(yǎng)的目的循環(huán)水的濃縮和溫度變化,水中各種離子濃度積超過(guò)其本身的濃度積時(shí),就會(huì)生成沉淀,形成水垢,而水中溶解氧的存在和其它因素的聯(lián)合作用又易引起設(shè)備的腐蝕。循環(huán)水中養(yǎng)分物的不斷富集,又為藻類(lèi)和細(xì)菌的滋生供給了充分的養(yǎng)分,形成生物粘泥。這些水垢、粘泥及腐蝕物會(huì)導(dǎo)致?lián)Q熱器熱交換效率降低、制冷量下降;使循環(huán)水量削減、管道堵塞,冷量輸送不暢,給中央空調(diào)的安全運(yùn)行帶來(lái)嚴(yán)峻的危害。因此,有必需對(duì)中心空調(diào)的水系統(tǒng)進(jìn)展清洗。您是否留意到貴公司的電費(fèi)開(kāi)支呈逐日上長(zhǎng)升且越來(lái)越大您是否感覺(jué)到貴公司中心空調(diào)的效能正在降低,甚至于直接影響員工的工作效率那么,及有可能是貴公司的空調(diào)系統(tǒng)消滅問(wèn)題。我們將為之作出正確診斷,通過(guò)科學(xué)的論證,合理處方,對(duì)癥下藥,不但能解除您的燃眉之急,更愿為貴公司節(jié)能創(chuàng)收保架護(hù)航。單位〔kw〕單位〔kw〕單位〔kw〕正常運(yùn)行使用一年使用二年冷量1.140.920.71輸出功率耗電量0.861.081.29工廠、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓,您的公司窗明幾凈,四季如春即使機(jī)器轟鳴或是顧客可是,不知您覺(jué)察沒(méi)有“溫馨天使”也會(huì)“生病”,或“先天缺乏”或“后的工作熱忱即轉(zhuǎn)移至您公司的電度表上,讓它轉(zhuǎn)得快一些,更快一些,而讓您會(huì)明顯感覺(jué)到她“底氣缺乏”〔風(fēng)口出風(fēng)無(wú)力〔風(fēng)口滴漏境污染水可能是由于機(jī)械系統(tǒng),電子系統(tǒng),冷卻水系統(tǒng),冷媒、末端設(shè)備系統(tǒng)有問(wèn)題空調(diào)設(shè)備及其系統(tǒng)是價(jià)值較為昂貴的資產(chǎn),如何有效的發(fā)揮空調(diào)的作用,使其高效、安全、經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行,其日常維護(hù)保養(yǎng)是必要的;定期的維護(hù)保養(yǎng)可排出故障隱患,削減事故發(fā)生,降低運(yùn)行費(fèi)用,延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命,同時(shí),保障正常的工作時(shí)序。中心空調(diào)由主機(jī)制冷系統(tǒng)、末端系統(tǒng)、電控系統(tǒng)和水路系統(tǒng)四局部構(gòu)成。1、主機(jī)制冷系統(tǒng):,從而造成制冷劑和冷凍油的泄漏,稍微泄漏可引起制冷效果下降,低壓報(bào)警。嚴(yán)峻時(shí)則會(huì)使壓縮機(jī)得不到應(yīng)有的冷卻和潤(rùn)滑。最終造成壓縮機(jī)過(guò)熱,拉傷燒毀。、空調(diào)壓縮機(jī)經(jīng)過(guò)初期的磨合運(yùn)行一段時(shí)間后,由于機(jī)械運(yùn)動(dòng)部件之間的相互磨損,潤(rùn)滑油中就會(huì)沉積下磨損的雜質(zhì),使?jié)櫥偷臐?rùn)滑效果下降,長(zhǎng)期使用就會(huì)加劇運(yùn)動(dòng)部件的磨損或拉傷,直至壓縮機(jī)的燒毀。、由于空調(diào)外界工作環(huán)境的影響,機(jī)組常常在較惡劣的環(huán)境下工作,就會(huì)造成壓縮機(jī)油的碳化和乳化,從而使系統(tǒng)積碳、腐蝕、堵塞、潤(rùn)滑性能下降,使整機(jī)性能降低甚至影響到機(jī)組的使用壽命,給用戶(hù)帶來(lái)較大的經(jīng)濟(jì)損失,影響正常的生活和工作。所以主機(jī)系統(tǒng)是空調(diào)系統(tǒng)的供冷和供熱站,假設(shè)主機(jī)系統(tǒng)消滅問(wèn)題將會(huì)影響到整個(gè)系統(tǒng)的正常工作,而主機(jī)系統(tǒng)的主要維保任務(wù)就是預(yù)防性保養(yǎng)和修理性保養(yǎng)相結(jié)合,杜絕機(jī)組跑、冒、滴、漏現(xiàn)象的發(fā)生,把全部故障解決在萌芽狀態(tài)。2、末端系統(tǒng):、末端系統(tǒng)運(yùn)行一段時(shí)間后過(guò)濾網(wǎng)上就會(huì)聚積灰塵,增加空氣阻力,因而引起風(fēng)量減小或堵死;風(fēng)量減小會(huì)引起室內(nèi)空調(diào)效果不好,堵死后無(wú)任何效果,影響正常使用。尤其是管道機(jī)、分體機(jī)和機(jī)房專(zhuān)機(jī)還很簡(jiǎn)潔引起制冷時(shí)壓縮機(jī)的液擊,造成壓縮機(jī)燒毀的嚴(yán)峻后果;制熱時(shí)散熱不良,高壓過(guò)高、壓縮機(jī)過(guò)載保護(hù),無(wú)法運(yùn)行,。、室內(nèi)機(jī)因初效過(guò)濾網(wǎng)對(duì)細(xì)小粉塵無(wú)法過(guò)濾下來(lái),因此,粉塵穿過(guò)濾網(wǎng)后聚積在室內(nèi)的換熱器的翅片外表,由于換熱設(shè)備的翅片只有2-3mm,因此長(zhǎng)期聚積后就會(huì)引起堵塞,造成效果下降,同時(shí)因灰塵的聚積引起傳熱下降;嚴(yán)峻時(shí)會(huì)引起上述現(xiàn)象。、室內(nèi)機(jī)長(zhǎng)期運(yùn)轉(zhuǎn)會(huì)使室內(nèi)機(jī)離心風(fēng)機(jī)葉上產(chǎn)生積塵,積塵數(shù)量一多就影響室內(nèi)機(jī)的出風(fēng)量,從而影響到室內(nèi)機(jī)的效果。、室內(nèi)機(jī)長(zhǎng)期運(yùn)行會(huì)使電機(jī)軸承磨損嚴(yán)峻、電機(jī)輸出功率增加、噪音增大,給用戶(hù)的正常生活帶來(lái)影響。所以室內(nèi)機(jī)每年要進(jìn)展一次保養(yǎng),主要保養(yǎng)內(nèi)容有:清洗回風(fēng)過(guò)濾器、清洗換熱器翅片、清洗離心風(fēng)輪、軸承加油保養(yǎng)及更換。3、電氣系統(tǒng):、空調(diào)長(zhǎng)期運(yùn)行后,由于電線(xiàn)、元器件發(fā)熱、機(jī)組振動(dòng)等緣由會(huì)引起接頭松動(dòng)、脫落,造成接觸不良、缺相:、溝通接觸器、熱繼電器也會(huì)消滅接觸不良、斷路等故障。、電控局部受外部干擾、內(nèi)部電器元件數(shù)值偏移等狀況影響,造成機(jī)組運(yùn)行參數(shù)喪失或消滅錯(cuò)亂,使機(jī)組不能正常運(yùn)行。、感溫探頭、壓力傳感器、流量傳感器、防凍保護(hù)器等掌握元件損壞,造成機(jī)組不能在正常工況下運(yùn)行,會(huì)使給機(jī)組的運(yùn)行造成不行估測(cè)的故障。以上故障如不準(zhǔn)時(shí)排解會(huì)導(dǎo)致壓縮機(jī)缺相或三相電流不平衡而被燒毀。4、空調(diào)水系統(tǒng):、空調(diào)機(jī)組和管道里形成淤泥,降低循環(huán)水量,影響熱交換。、系統(tǒng)投入使用后,因安裝是殘留在系統(tǒng)內(nèi)的焊渣、鐵屑、泥土、油污等雜質(zhì)也會(huì)聚積在系統(tǒng)里;焊渣、鐵屑等堅(jiān)硬物質(zhì)則會(huì)附著在換熱設(shè)備外表,影響換熱。、冷卻水因和空氣接觸,在冷卻塔中和管道里會(huì)滋生藻類(lèi)、細(xì)菌等微生物,其死后的尸體和淤泥、油污等雜物粘附在一起,附著在設(shè)備和管道上,影響循環(huán)水量及換熱,同時(shí),微生物和沉積的產(chǎn)生,促使?jié)獠罡g電池的形成及垢下腐蝕的產(chǎn)生,從而使金屬的腐蝕速度加劇。冷凍水系統(tǒng)也因常常承受自來(lái)水通過(guò)水箱換水補(bǔ)水,也會(huì)產(chǎn)生上述現(xiàn)象。ca2+、me2+離子的濃度隨水份的蒸發(fā)而高度濃縮,從而在水管道內(nèi)及換熱器上形成碳酸鹽水垢,附著在換熱設(shè)備和管道中,因水垢的導(dǎo)熱系數(shù)為~,碳鋼的導(dǎo)熱系數(shù)為~的1%,降低換熱設(shè)備的傳熱效果,引起運(yùn)行本錢(qián)增加,增加機(jī)組故障的產(chǎn)生。以上現(xiàn)象輕者會(huì)降低空調(diào)效果,頻繁報(bào)警,電費(fèi)增加;嚴(yán)峻則會(huì)引起管道和換熱設(shè)備堵塞,設(shè)備部件被腐蝕穿孔,造成機(jī)組部件損傷,縮短設(shè)備壽命,為用戶(hù)引來(lái)極大的損失。因此,定期水質(zhì)檢測(cè)和化學(xué)清洗維保是必要的。中心空調(diào)修理保養(yǎng)的主要保養(yǎng)工程一、中心空調(diào)修理保養(yǎng)分類(lèi)1、檢查性維護(hù)保養(yǎng):、基于設(shè)備運(yùn)行狀況和客戶(hù)需求,有打算地進(jìn)展各類(lèi)常規(guī)檢查;、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)業(yè)主的操作人員,講解涉及機(jī)組運(yùn)行、保養(yǎng)的有用技術(shù);、供給各類(lèi)必要的增值效勞;、就主機(jī)及關(guān)心設(shè)備運(yùn)行存在的問(wèn)題供給專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和改善方案;2、預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng):、包括檢查性維護(hù)保養(yǎng)供給的內(nèi)容;、依據(jù)廠家的推舉進(jìn)展必要的預(yù)防性保養(yǎng);、預(yù)防性保養(yǎng)包括清洗換熱器銅管,分析和更換冷凍機(jī)油、油濾芯、枯燥過(guò)濾器等;3、全面性維護(hù)保養(yǎng):1)、最全面徹底的保養(yǎng)方案,包括全部常規(guī)檢查、增值效勞和緊急故障處理的效勞;2、在設(shè)備故障時(shí),負(fù)責(zé)全部修理工作和零部件更換;4、緊急性修理:依據(jù)客戶(hù)的需求,24小時(shí)為客戶(hù)供給緊急修理效勞,興旺的效勞網(wǎng)絡(luò)和高素養(yǎng)的效勞人員隊(duì)伍確??焖倥沤夤收?,確保最短停機(jī)時(shí)間;5、節(jié)能改造:節(jié)能改造是指將冷卻水水泵、冷卻風(fēng)扇電機(jī)承受變頻驅(qū)動(dòng),并依據(jù)冷凍水的出水溫度變化來(lái)實(shí)現(xiàn)水泵和風(fēng)機(jī)的變頻調(diào)速,實(shí)現(xiàn)節(jié)能將耗6趨勢(shì),潤(rùn)滑油的金屬含量、濕度和酸度等都是可能導(dǎo)致重大設(shè)備故障的關(guān)鍵指標(biāo),我們供給的專(zhuān)業(yè)油分析,能在關(guān)鍵時(shí)刻向您提出改進(jìn)意見(jiàn),提前排解機(jī)組的重大故障隱患,避開(kāi)意外停機(jī)和高額修理費(fèi)用,保護(hù)您的投資;8、冷卻塔、水泵、風(fēng)機(jī)盤(pán)管、風(fēng)機(jī)組等的修理保養(yǎng)和改造。二、中心空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容1、空調(diào)主機(jī)局部;⑴、檢查空調(diào)主機(jī)制冷系統(tǒng)制冷劑的高壓、低壓是否正常;⑵、檢查空調(diào)主機(jī)制冷系統(tǒng)制冷劑有無(wú)泄漏;是否需要補(bǔ)充制冷劑;⑶、檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)電流是否正常;⑷、檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)聲音是否正常;⑸、檢查壓縮機(jī)的工作電壓是否正常;⑹、檢查壓縮機(jī)油位,顏色是否正常;⑺、檢查壓縮機(jī)油壓、油溫是否正常;⑻、檢查空調(diào)主機(jī)相序保護(hù)器是否正常、有無(wú)缺相狀況;⑼、檢查空調(diào)主機(jī)各接線(xiàn)端子有無(wú)松動(dòng);⑽、檢查水流量保護(hù)開(kāi)關(guān)工作是否正常;⑾、檢查電腦板、感溫探頭阻值是否正常;⑿、檢查空調(diào)主機(jī)空氣開(kāi)關(guān)是否正常;溝通接觸器、寵保護(hù)器是否良好;2、風(fēng)系統(tǒng)的檢查:①、檢查風(fēng)機(jī)盤(pán)管出風(fēng)的風(fēng)量是否正常;②、檢查風(fēng)機(jī)盤(pán)管回風(fēng)的回風(fēng)濾網(wǎng)是否聚積灰塵;③、檢查出風(fēng)溫度是否正常;3、水系統(tǒng)的檢查:①、檢查冷卻、冷凍水的水質(zhì)狀況,是否需要更換水;②、檢查冷卻、冷凍水系統(tǒng)中的過(guò)濾網(wǎng)上的雜質(zhì),且清洗過(guò)濾網(wǎng);③、檢查水系統(tǒng)中有無(wú)空氣,是否需要排氣;④、檢查回水、出水溫度是否正常;⑤、檢查水泵聲音、電流是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常;⑥、檢查閥門(mén)是否開(kāi)啟敏捷、有無(wú)銹斑、有無(wú)泄漏等現(xiàn)象;⑦、檢查保溫系統(tǒng)有無(wú)開(kāi)裂、破損、漏水等現(xiàn)象;三、中心空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)定期回訪①、向工程部工作人員了解設(shè)備、系統(tǒng)近期運(yùn)行狀況是否良好;②、檢查設(shè)備、系統(tǒng)的運(yùn)行工作紀(jì)錄;推斷是否有故障;四、中心空調(diào)檢修內(nèi)容1、正常運(yùn)轉(zhuǎn)中的檢修查壓縮機(jī)冷凍油的油壓及油量;系統(tǒng)探漏〔制冷劑,覺(jué)察漏點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)處理;檢查有無(wú)不正常的聲響、震驚及高溫;檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力;檢查各種閥門(mén)是否正常;檢查冷水機(jī)出入水的溫度及壓力;檢查主電路上接線(xiàn)端子并壓實(shí);檢查電氣掌握局部;檢查機(jī)組潤(rùn)滑系統(tǒng);檢查各儀表、掌握器的工作狀態(tài);保持設(shè)備處于清潔狀態(tài);2、年度間停機(jī)后的檢修檢查清洗枯燥過(guò)濾器,枯燥劑吸潮后應(yīng)進(jìn)展枯燥處理或更換;檢查及制冷設(shè)備安全保護(hù)裝置整定值;檢查壓縮機(jī)冷凍油的油壓及油量,必要時(shí)進(jìn)展冷凍油更換及補(bǔ)充檢查壓縮機(jī)電機(jī)絕緣狀況查并收緊電路上的各電線(xiàn)接點(diǎn)查電氣掌握局部供給以上內(nèi)容檢查報(bào)告〔每年一次〕3、末端的檢修、空氣處理機(jī)、風(fēng)機(jī)盤(pán)管的檢查〔每年一次。、空氣處理機(jī)、風(fēng)機(jī)盤(pán)管的保養(yǎng)、加油〔每年一次。、檢查、調(diào)整皮帶,清洗表冷器,清洗過(guò)濾器〔每年至少一次。、清理管路、除污〔每年至少一次。、空氣處理機(jī)的清掃、除塵〔每年一次。4、水系統(tǒng)檢修工作內(nèi)容、冷凍水泵及冷卻水泵的檢查、加油、電機(jī)、電器絕緣檢測(cè)、加油、檢查及更換密封元件、冷卻塔一般保養(yǎng)性檢修檢修。、水系統(tǒng)關(guān)鍵部位的閥門(mén)、過(guò)濾器、單向閥、壓力表、溫度計(jì)、保溫狀況的檢查及更換修理。中心空調(diào)的修理保養(yǎng)方式中心空調(diào)的修理保養(yǎng)的承包方式分為大包、中包和小包三種方式;1、大包大包即三年或五年一簽合同,合同內(nèi)容包括空調(diào)系統(tǒng)的全部配件更換費(fèi)用、修理及日常運(yùn)行治理人工費(fèi)用、日常保養(yǎng)修理及檢查的費(fèi)用、例行的每月兩次全面檢查費(fèi)用、系統(tǒng)清洗及換油費(fèi)用等等,因機(jī)組及系統(tǒng)產(chǎn)生的全部問(wèn)題都在包修范圍之內(nèi)。其特點(diǎn)是:承包費(fèi)用高、風(fēng)險(xiǎn)大、利潤(rùn)高、所用人員多,需要有肯定的備件庫(kù)存。所以為了平衡故障率、降低風(fēng)險(xiǎn),合同一般為兩年以上。2、中包中包合同都要兩年以上,與大包相比較只是少了日常運(yùn)行人員的治理費(fèi)用開(kāi)〔即包全部的修理、材料及人工費(fèi)用,不包運(yùn)行治理費(fèi)用。其特點(diǎn)是:承包費(fèi)用高、風(fēng)險(xiǎn)大、利潤(rùn)高、所用人員多,需要有肯定的備件庫(kù)存。所以為了平衡故障率、降低風(fēng)險(xiǎn),合同一般為兩年以上。3、小包小包是指只包修理保養(yǎng)的人工費(fèi)用,不包機(jī)組修理保養(yǎng)的任何材料費(fèi)用,當(dāng)機(jī)組消滅故障需要檢修或需要例行性保養(yǎng)時(shí)所產(chǎn)生的材料費(fèi)用由要和甲方再簽定材料供給合同,或由甲方提材料我方免費(fèi)修理。其特點(diǎn)是:承包費(fèi)用低、風(fēng)險(xiǎn)小,利潤(rùn)低,人員少,不而要備品配件,合同一般一年一簽??照{(diào)使用方與我方就空調(diào)的日常操作、檢修維護(hù)、應(yīng)急修理、換季保養(yǎng)等方面達(dá)成協(xié)議,交付我方完成以上全部或局部工作的一種合作形式。因設(shè)備及客戶(hù)需求可分為:·全日型:我方派技術(shù)人員長(zhǎng)住客戶(hù)方,完成制冷空調(diào)設(shè)備的日常操作、檢修維護(hù)、應(yīng)急修理、換季保養(yǎng)等工作。·定期型:客戶(hù)自己進(jìn)展設(shè)備的操作,我方定期〔每周一次或月一次〕派技術(shù)人員到客戶(hù)方,對(duì)設(shè)備進(jìn)展檢修維護(hù)、換季保養(yǎng)及應(yīng)急修理。典型機(jī)組修理保養(yǎng)工程舉例1、溴化鋰機(jī)組修理保養(yǎng)內(nèi)容、蒸發(fā)器打壓查漏機(jī)械除垢、檢修、吸取器打壓查漏機(jī)械除垢、檢修、冷凝器打壓查漏機(jī)械除垢、檢修、低溫再生器、高溫再生器打壓查漏機(jī)械除垢、熱交換器、熱回收器檢查、溶液泵檢查、冷劑泵檢查、真空泵檢查、各種閥門(mén)檢查必要時(shí)更換真空隔膜閥、主機(jī)本體油漆、整機(jī)檢漏、氣密性檢查、主機(jī)掌握系統(tǒng)檢查調(diào)試、壓力表、壓力開(kāi)關(guān)校驗(yàn)、更換老化掌握線(xiàn)、、配電盤(pán)、掌握盤(pán)電器設(shè)備檢查清掃、主機(jī)系統(tǒng)內(nèi)部化學(xué)清洗、除垢排碴、加藥鈍化機(jī)內(nèi)保護(hù)膜再生、溴化鋰溶液再生調(diào)值、添加2、螺桿機(jī)組修理保養(yǎng)內(nèi)容、蒸發(fā)器檢查、水冷冷凝器檢查、更換枯燥過(guò)濾器〔過(guò)濾芯〕、更換壓縮機(jī)油、加注氟力昂、主機(jī)檢漏和氣密性試驗(yàn)、整體調(diào)試、電磁閥、膨脹閥、高、低壓壓力表;高、低壓壓力掌握器;排氣溫度掌握器、掌握系統(tǒng)檢查調(diào)試;安全保護(hù)裝置整定、配電柜、自動(dòng)化掌握柜電器清掃、壓機(jī)、電機(jī)絕緣性能測(cè)試、干式蒸發(fā)器機(jī)械除垢、化學(xué)清洗、鈍化、水冷冷凝器機(jī)械除垢、化學(xué)清洗、鈍化以上就是中心空調(diào)修理保養(yǎng)方案的主要類(lèi)容,中心空調(diào)修理保養(yǎng)方案要依據(jù)客戶(hù)需求修理保養(yǎng)類(lèi)容去具體制定,中心空調(diào)修理保養(yǎng)方案只供大家參考!中心空調(diào)修理熱線(xiàn):400-899-0011中心空調(diào)修理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)冷型機(jī)組 水冷型機(jī)組修理工程 3p 5p 10p15p根本修理費(fèi)150200260350更換風(fēng)向葉時(shí)費(fèi)更換風(fēng)向葉時(shí)費(fèi)更換高片20304050壓閥門(mén)50607080更換導(dǎo)風(fēng)電30405060更換低60708090機(jī)壓閥門(mén)更換室內(nèi)風(fēng)20304050更換閥門(mén)密封50607080機(jī)電容墊更換室內(nèi)貫10203040更換電60708090流風(fēng)葉磁閥更換室內(nèi)風(fēng)100120140150更換膨100120140150扇電機(jī)脹閥更換蒸發(fā)器120140180200更換液50607080面鏡更換微電腦708090100更換過(guò)708090100掌握板濾器更換遙控接20304050更換回8090100120收器油彎更換溫度傳30405080更換冷100140180200感器凝器更換室內(nèi)排80100120150更換冷凝器風(fēng)50607080水管機(jī)更換室外連50607080更換蒸80100120150接納子發(fā)器更換高壓閥40506070更換蒸發(fā)器風(fēng)50607080門(mén)機(jī)更換低壓閥6070100120更換壓120160200160門(mén)縮機(jī)更換過(guò)濾器40506080更換內(nèi)50607080外機(jī)連
費(fèi)
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