房屋承包租賃合同格式版（8篇）

第28頁(yè)共28頁(yè)房屋承包?租賃合同?格式版?發(fā)包方：?宣威市熱?水陡溝村?1組（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）法定?代表人：?趙吉海?承包方：?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?根據(jù)《合?同法》、?《民法通?則》、等?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，經(jīng)?甲乙雙方?共同協(xié)商?，乙方承?包甲方所?屬熱水鎮(zhèn)?個(gè)走溝村?村委會(huì)對(duì)?面臨街鋪?面1間，?從事經(jīng)營(yíng)?。為便于?約束雙方?能及時(shí)、?全面地履?行合同，?根椐平等?自愿、協(xié)?商一致和?互惠互利?的原則，?擬訂以下?合同，望?雙方遵照?執(zhí)行。?第一條承?發(fā)包物名?稱宣威?市熱水鎮(zhèn)?陡溝村委?會(huì)對(duì)面臨?街鋪面一?間。第?二條承包?期一周?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?承包費(fèi)?共元）。?第四條?承包費(fèi)交?納一次?性交納，?于___?_年__?__月_?___日?一次性交?清一年承?包費(fèi)，并?在此合同?上簽字蓋?印。第?五條乙方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、按約使?用承包房?。2、?按期交納?承包費(fèi)和?電費(fèi)。?3、行維?護(hù)承包房?，未經(jīng)甲?方書面同?意不得私?自改變承?包房結(jié)構(gòu)?。4、?依法經(jīng)營(yíng)?，不得從?事違法活?動(dòng)。5?、自行到?工商、稅?務(wù)、城建?等有關(guān)部?門辦理有?關(guān)手續(xù)，?繳納有關(guān)?稅費(fèi)，甲?方不負(fù)責(zé)?任。6?、自行對(duì)?防火、防?盜及個(gè)人?等安全進(jìn)?行管理，?發(fā)生損失?自行負(fù)責(zé)?，甲方不?負(fù)任何責(zé)?任。7?、承包房?到期，乙?方無(wú)條件?將承包房?交還甲房?。8、?未經(jīng)甲方?同意不得?轉(zhuǎn)租。（?轉(zhuǎn)讓）?9、乙方?裝修的房?屋承包期?滿時(shí)裝修?物無(wú)償歸?甲方所有?。10?甲方房屋?院子內(nèi)樓?梯沒有護(hù)?欄，院子?有深井一?眼，如乙?方的孩子?在里面玩?耍、上下?樓梯出現(xiàn)?的安全事?故由乙方?承擔(dān)，甲?方概不負(fù)?責(zé)。第?六條甲方?的權(quán)利到?義務(wù)1?、按期收?取承包費(fèi)?和電費(fèi)。?2、負(fù)?責(zé)轉(zhuǎn)供水?、電給乙?方使用，?乙方必須?按期交費(fèi)?，若甲方?收、電費(fèi)?時(shí)，乙方?拒付者，?甲方有權(quán)?當(dāng)即停止?供電。?3、監(jiān)督?乙方使用?承包房屋?情況，發(fā)?現(xiàn)乙方有?毀損承包?房等財(cái)產(chǎn)?或改變承?包房結(jié)構(gòu)?者，有權(quán)?制止并責(zé)?令其恢復(fù)?原狀或折?價(jià)賠償。?第七條?違約責(zé)任?合同期?間，任何?一方違約?向?qū)Ψ匠?擔(dān)違約6?500元?。第八?條其它?1、未盡?事宜補(bǔ)充?協(xié)議另行?約定。?2、今后?的補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等效力。?3、本?合同自簽?字交清承?包費(fèi)之日?起生效，?房屋承包?期滿時(shí)終?止。4?、本合同?式二份，?雙方各執(zhí)?一份。?簽訂合同?雙方簽方?：甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?二○一?二年十月?十五日?房屋承包?租賃合同?格式版（?二）訂?立合同雙?方：_?___縣?____?鄉(xiāng)___?_村__?___組?，以下簡(jiǎn)?稱甲方：?承包戶?主___?__，以?下簡(jiǎn)稱乙?方。為?了落實(shí)聯(lián)?產(chǎn)承包責(zé)?任制，充?分調(diào)動(dòng)農(nóng)?民的生產(chǎn)?積極性，?明確甲乙?雙方的權(quán)?利義務(wù)，?根據(jù)中央?（83）?、（84?）一號(hào)文?件精神，?經(jīng)村民大?會(huì)討論同?意和甲乙?雙方充分?協(xié)商，特?訂立本合?同，以便?雙方共同?遵守。?第一條承?包土地的?面積、地?點(diǎn)、等級(jí)?甲方將?____?畝土地（?田）發(fā)包?給乙方，?該土地位?于___?__，東?至___?__，西?至___?__，南?至___?__，北?至___?__。其?中，一等?地___?_畝，二?等地__?__畝，?三等地_?___畝?，四等地?____?畝，……?。承包土?地的所有?權(quán)屬于集?體，乙方?只有土地?使用權(quán)，?不得買賣?、出租、?荒蕪，不?準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅?基地和構(gòu)?筑其它建?筑物。?第二條承?包期限?承包時(shí)間?共___?_年，從?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止。?第三條乙?方的權(quán)利?義務(wù)1?.乙方有?權(quán)獲得國(guó)?家下?lián)苡?于發(fā)展農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)的?化肥、農(nóng)?藥、良種?、貸款指?標(biāo)和其它?農(nóng)業(yè)物資?。2.?乙方必須?完成上級(jí)?下達(dá)的種?植計(jì)劃，?在完成種?植計(jì)劃的?前提下，?可以自己?決定種植?經(jīng)營(yíng)。?3.乙方?必須完成?按土地畝?數(shù)攤派的?統(tǒng)購(gòu)指標(biāo)?任務(wù)和上?繳農(nóng)業(yè)稅?的任務(wù)，?每年向國(guó)?家交售_?___斤?，___?__，_?___斤?____?_，__?__斤_?____?，……。?交售時(shí)間?是___?__。每?年向國(guó)家?繳納農(nóng)業(yè)?稅___?_元，納?稅時(shí)間是?____?_。乙方?必須每年?向甲方上?交公積金?____?元，公益?金___?_元，管?理費(fèi)__?__元，?上交時(shí)間?為每年的?____?月___?_日以前?。乙方必?須完成甲?方按承包?土地畝數(shù)?攤派的義?務(wù)工日，?或上交按?義務(wù)工日?折價(jià)的金?額。4?.乙方經(jīng)?甲方同意?，可以自?找對(duì)象轉(zhuǎn)?包土地，?可以與轉(zhuǎn)?承包戶協(xié)?商，平價(jià)?購(gòu)買生活?用糧。土?地轉(zhuǎn)包后?，轉(zhuǎn)包戶?必須承擔(dān)?原由乙方?承擔(dān)的所?有統(tǒng)購(gòu)任?務(wù)和繳納?農(nóng)業(yè)稅任?務(wù)，承擔(dān)?向甲方上?交“三全?”和完成?義務(wù)工任?務(wù)。5?.乙方如?遇生（不?能違背計(jì)?劃生育規(guī)?定）、死?、嫁、娶?，承包土?地一般不?變動(dòng)但必?須按規(guī)定?調(diào)整所承?擔(dān)的義務(wù)?。乙方如?因勞動(dòng)力?減少無(wú)法?繼續(xù)承包?土地又無(wú)?人愿轉(zhuǎn)承?包時(shí)，可?向甲方提?出退回承?包土地的?一部或全?部，由甲?方另行統(tǒng)?一安排。?乙方對(duì)國(guó)?家、集體?承擔(dān)的義?務(wù)相應(yīng)減?少或免除?。6.?乙方有責(zé)?任保護(hù)承?包土地上?的林木、?排灌、通?電等國(guó)家?或集體設(shè)?施。第?四條甲方?的權(quán)利義?務(wù)1.?甲方有權(quán)?監(jiān)督乙方?完成國(guó)家?下達(dá)的種?植計(jì)劃、?統(tǒng)購(gòu)任務(wù)?和納稅任?務(wù)，有權(quán)?敦促乙方?完成對(duì)集?體的義務(wù)?。2.?國(guó)家按計(jì)?劃分配用?于農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)的化肥?、農(nóng)藥、?良種、貸?款指標(biāo)和?其它農(nóng)用?物資，甲?方應(yīng)及時(shí)?按承包土?地的數(shù)量?和等級(jí)分?配給乙方?。3.?甲方應(yīng)定?期公布集?體財(cái)務(wù)帳?目和公積?金、公益?金、管理?費(fèi)的使用?情況，必?須接受乙?方的監(jiān)督?檢查。?第五條違?約責(zé)任?1.乙方?如不按時(shí)?履行對(duì)國(guó)?家和集體?的事務(wù)，?除應(yīng)繼續(xù)?履行外，?還應(yīng)按遲?延項(xiàng)目?jī)r(jià)?值的__?__%，?向甲方償?付違約金?。乙方如?仍然拒不?履行義務(wù)?的，甲方?除可請(qǐng)求?有關(guān)部門?處理外，?有權(quán)收回?乙方承包?的土地。?2.乙?方如荒蕪?承包的土?地，除應(yīng)?履行對(duì)國(guó)?家、集體?的一切義?務(wù)外，甲?方有權(quán)收?回土地。?乙方如果?擅自出賣?和租讓承?包的土地?，甲方可?宣布買賣?與租讓關(guān)?系無(wú)效，?并可收回?土地。乙?方如果在?承包的土?地上建房?，甲方有?權(quán)責(zé)令乙?方拆除。?乙方如果?毀壞承包?土地上的?樹木和集?體設(shè)施，?應(yīng)照價(jià)（?毀壞樹木?折價(jià)）賠?償。3?.甲方如?不及時(shí)撥?給乙方國(guó)?家分配的?化肥、農(nóng)?藥、良種?、貸款指?標(biāo)和其它?農(nóng)用物資?，應(yīng)按其?價(jià)值的_?___%?，向乙方?償付違約?金，并應(yīng)?如數(shù)補(bǔ)發(fā)?所欠物資?。第六?條不可抗?力乙方?如因不可?抗力的自?然災(zāi)害，?造成承包?土地內(nèi)農(nóng)?作物的減?產(chǎn)或絕產(chǎn)?，經(jīng)調(diào)查?核實(shí)后，?可根據(jù)實(shí)?際情況減?少或免除?乙方對(duì)國(guó)?家或集體?的義務(wù)。?第七條?其它本?合同從承?包期開始?之日起生?效。承包?期內(nèi)，承?包戶主如?去世，其?家庭成員?有承包繼?承權(quán)。本?合同不因?甲方代表?人的變更?而變更。?合同執(zhí)行?期間，任?何一方不?得擅自變?更或解除?合同;合?同如有未?盡事宜，?應(yīng)由甲乙?雙方共同?協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)?定。補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。本合?同正本一?式二份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?;合同副?本一式_?___份?，送村委?員、（如?經(jīng)公證或?鑒證，還?應(yīng)送公證?或鑒證機(jī)?關(guān)）……?各留存一?份。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日房?屋承包租?賃合同格?式版（三?）甲方?：盧光明?乙方：?瓦工鄭先?平李華忠?木工張?師傅電?工鄭為云?以下書?面呈述簡(jiǎn)?稱甲方、?乙方。?一、乙方?瓦工、木?工、電工?在施工的?過程中出?現(xiàn)任何人?身意外與?甲方?jīng)]有?任何關(guān)系?。（施工?過程中必?須搭雙排?橋，支出?費(fèi)用由甲?、乙雙方?各出一半?）二、?乙方必須?按照甲方?的設(shè)計(jì)要?求施工（?地腳梁厚?度50公?分、鋼筋?16#、?上下各3?根、側(cè)面?12#各?1根、柱?子鋼筋1?2#4根?、平板筋?10#、?二層、三?層圈梁2?4公分厚?）三、?所有固梁?4角高度?水平一致?，所有角?成90度?直角。?四、工價(jià)?（瓦工1?50元/?平方，電?工17元?/平方）?（木工6?0元/平?方包所有?材料）包?基礎(chǔ)、包?屋面另加?____?元，加3?條煙，包?2餐飯。?五、施?工過程中?的煙，房?屋做完煙?費(fèi)（瓦工?）一次性?付完10?00元。?六、基?礎(chǔ)+打墊?層包10?000元?。七、?木工包基?礎(chǔ)，包屋?面。八?、瓦工供?兩餐飯，?1000?元九、?付款方式?：打第?一層樓板?打完瓦工?1500?0元，木?工500?0元，電?工100?0元;打?第二層樓?板打完瓦?工150?00元，?木工50?00元，?電工10?00元;?房子做完?交房瓦工?付清，木?工付清，?電工付清?;十、?房屋承包?期4個(gè)月?，不能超?過4個(gè)月?以上幾點(diǎn)?望乙方須?認(rèn)真貫徹?執(zhí)行。?監(jiān)工：盧?其霞甲?方：乙?方：_?___年?____?月___?_日房?屋承包租?賃合同格?式版（四?）甲方?（出租方?）：__?___?乙方（承?包方）：?____?_甲乙?雙方本著?平等、自?愿互利、?守信的原?則經(jīng)協(xié)商?達(dá)成以下?合同，共?同遵守。?一、承?包租賃期?限從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日共計(jì)?二年，二?年以內(nèi)租?金不調(diào)整?，二年期?滿租金根?據(jù)市場(chǎng)變?化而定，?同等條件?優(yōu)先乙方?。二、?承包面積?及承包租?賃費(fèi)1?、承包面?積___?_平方米?，每平方?米年租賃?費(fèi)___?_元，合?計(jì)___?_元。?2、樓梯?不計(jì)面積?不收費(fèi)用?。以上?共計(jì)承包?租賃費(fèi)人?民幣_(tái)_?__元，?甲方出具?收款單據(jù)?。三、?甲方責(zé)任?，在乙方?承包開業(yè)?之前完成?以下工作?1、電?源接入入?戶電箱，?保證用電?。2、?消防設(shè)施?安裝并取?得消防部?門的驗(yàn)收?（在本工?程全部具?備消防驗(yàn)?收后）。?3、上?下水在施?工前接入?并保證冬?季供暖（?在國(guó)家規(guī)?定標(biāo)準(zhǔn)溫?度內(nèi)）、?通風(fēng)管道?在裝璜前?調(diào)試完畢?。4、?提供和某?某學(xué)院關(guān)?于擁有四?十年商鋪?使用權(quán)的?有效文。?四、乙?方責(zé)任?1、合同?簽訂時(shí)出?示公司營(yíng)?業(yè)執(zhí)照，?并將復(fù)印?件交于甲?方。2?、辦理在?忻合法經(jīng)?營(yíng)的各種?證件，合?法經(jīng)營(yíng)。?因非法經(jīng)?營(yíng)所產(chǎn)生?的后果責(zé)?任自負(fù)。?3、不?得將所租?房屋抵押?擔(dān)保。?4、租賃?期間保證?設(shè)施、設(shè)?備完好，?租賃期間?所出現(xiàn)的?故障、損?壞自行解?決。5?、租賃區(qū)?域門前的?使用、管?理不得影?響正常交?通。6?、保證消?防通道暢?通，因裝?修改動(dòng)取?消的消防?設(shè)施按消?防要求代?換，須符?合消防要?求。7?、水電單?獨(dú)掛表計(jì)?費(fèi)，按規(guī)?定標(biāo)準(zhǔn)按?時(shí)交費(fèi)。?8、采?暖費(fèi)按當(dāng)?地標(biāo)準(zhǔn)及?時(shí)上交。?因欠費(fèi)造?成后果自?負(fù)。按期?交各種稅?費(fèi)、規(guī)費(fèi)?。五、?其它1?、乙方承?包租賃期?滿，除可?移動(dòng)設(shè)備?、用具、?空調(diào)可帶?走，其余?固定裝飾?必須保證?完好齊全?移交甲方?。2、?裝修標(biāo)準(zhǔn)?、項(xiàng)目必?須雙方審?定，凡改?動(dòng)、拆除?、外裝飾?上增加項(xiàng)?目必須征?得甲方同?意，包括?廣告招牌?位置的確?定。3?、地下停?車庫(kù)如用?停車乙方?有償使用?。4、?承包租賃?費(fèi)在合同?簽訂后，?一次付清?，下年度?租金提?5、甲方?在乙方承?包租賃期?間，不得?將其余門?市房、租?給其它金?融機(jī)構(gòu)。?確保乙方?的利益不?受損害。?六、違?約責(zé)任?1、合同?簽訂后，?任何一方?不得隨意?終止合同?，違約方?賠償對(duì)方?承包租賃?費(fèi)的30?%。2?、乙方如?不按期交?租賃費(fèi)用?甲方有權(quán)?終止合同?并追究違?約責(zé)任。?3、發(fā)?生糾紛由?房屋所在?地法院仲?裁解決。?本合同?雙方簽字?蓋章生效?，從生效?之日雙方?信守不得?違約。?本合同一?式六份，?附租賃平?面圖做為?合同附件?，甲乙雙?方各執(zhí)三?份。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?__日?期：__?__年_?___月?____?日????日期：_?___年?____?月___?_日甲?方（出租?方）：_?____?乙方（?承包方）?：___?__甲?乙雙方本?著平等、?自愿互利?、守信的?原則經(jīng)協(xié)?商達(dá)成以?下合同，?共同遵守?。一、?承包租賃?期限從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日共?計(jì)二年，?二年以內(nèi)?租金不調(diào)?整，二年?期滿租金?根據(jù)市場(chǎng)?變化而定?，同等條?件優(yōu)先乙?方。二?、承包面?積及承包?租賃費(fèi)?1、承包?面積__?__平方?米，每平?方米年租?賃費(fèi)__?__元，?合計(jì)__?__元。?2、樓?梯不計(jì)面?積不收費(fèi)?用。以?上共計(jì)承?包租賃費(fèi)?人民幣_(tái)?___元?，甲方出?具收款單?據(jù)。三?、甲方責(zé)?任，在乙?方承包開?業(yè)之前完?成以下工?作1、?電源接入?入戶電箱?，保證用?電。2?、消防設(shè)?施安裝并?取得消防?部門的驗(yàn)?收（在本?工程全部?具備消防?驗(yàn)收后）?。3、?上下水在?施工前接?入并保證?冬季供暖?（在國(guó)家?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)?溫度內(nèi)）?、通風(fēng)管?道在裝璜?前調(diào)試完?畢。4?、提供和?某某學(xué)院?關(guān)于擁有?四十年商?鋪使用權(quán)?的有效文?。四、?乙方責(zé)任?1、合?同簽訂時(shí)?出示公司?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?，并將復(fù)?印件交于?甲方。?2、辦理?在忻合法?經(jīng)營(yíng)的各?種證件，?合法經(jīng)營(yíng)?。因非法?經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)?生的后果?責(zé)任自負(fù)?。3、?不得將所?租房屋抵?押擔(dān)保。?4、租?賃期間保?證設(shè)施、?設(shè)備完好?，租賃期?間所出現(xiàn)?的故障、?損壞自行?解決。?5、租賃?區(qū)域門前?的使用、?管理不得?影響正常?交通。?6、保證?消防通道?暢通，因?裝修改動(dòng)?取消的消?防設(shè)施按?消防要求?代換，須?符合消防?要求。?7、水電?單獨(dú)掛表?計(jì)費(fèi)，按?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)?按時(shí)交費(fèi)?。8、?采暖費(fèi)按?當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)?及時(shí)上交?。因欠費(fèi)?造成后果?自負(fù)。按?期交各種?稅費(fèi)、規(guī)?費(fèi)。五?、其它?1、乙方?承包租賃?期滿，除?可移動(dòng)設(shè)?備、用具?、空調(diào)可?帶走，其?余固定裝?飾必須保?證完好齊?全移交甲?方。2?、裝修標(biāo)?準(zhǔn)、項(xiàng)目?必須雙方?審定，凡?改動(dòng)、拆?除、外裝?飾上增加?項(xiàng)目必須?征得甲方?同意，包?括廣告招?牌位置的?確定。?3、地下?停車庫(kù)如?用停車乙?方有償使?用。4?、承包租?賃費(fèi)在合?同簽訂后?，一次付?清，下年?度租金提?5、甲?方在乙方?承包租賃?期間，不?得將其余?門市房、?租給其它?金融機(jī)構(gòu)?。確保乙?方的利益?不受損害?。六、?違約責(zé)任?1、合?同簽訂后?，任何一?方不得隨?意終止合?同，違約?方賠償對(duì)?方承包租?賃費(fèi)的3?0%。?2、乙方?如不按期?交租賃費(fèi)?用甲方有?權(quán)終止合?同并追究?違約責(zé)任?。3、?發(fā)生糾紛?由房屋所?在地法院?仲裁解決?。本合?同雙方簽?字蓋章生?效，從生?效之日雙?方信守不?得違約。?本合同?一式六份?，附租賃?平面圖做?為合同附?件，甲乙?雙方各執(zhí)?三份。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?日期：_?___年?____?月___?_日????日期：?____?年___?_月__?__日?房屋承包?租賃合同?格式版（?五）出?租方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：?承租方（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條房?屋基本情?況1.?甲方房屋?坐落于_?___路?____?號(hào)，位于?第___?__層號(hào)?房，房屋?結(jié)構(gòu)為_?____?，建筑面?積___?_平方米?。2.?房屋配備?有第二?條房屋用?途乙方?承租房屋?用作__?___，?除雙方另?有約定外?，乙方不?得改變房?屋用途。?第三條?租賃期限?租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第四條租?金及支付?方式1?.房屋租?金為人民?幣_(tái)__?_元/月?，總金額?為元整（?大寫：_?___元?整）。租?賃期間，?甲方不得?以任何理?由任意提?高租金。?2.甲?方按季度?收取租金?，一季度?租金為元?。乙方應(yīng)?于每季度?第1個(gè)月?____?日之前將?該季度租?金交付給?甲方。和?合同簽訂?后___?_日內(nèi)，?乙方向甲?方支付第?一季租金?。乙方收?取租金后?，應(yīng)當(dāng)_?___日?內(nèi)開具發(fā)?票給乙方?。第五?條房屋租?賃期間的?有關(guān)費(fèi)用?房屋租?賃期間，?乙方自行?支付水、?電費(fèi)，按?乙方承租?房屋水、?電表的實(shí)?際使用度?數(shù)計(jì)收。?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?為水元/?立方米、?電元/度?，如有收?費(fèi)調(diào)整，?甲方應(yīng)書?面通知乙?方。水電?費(fèi)的繳納?時(shí)間以甲?方書面通?知為準(zhǔn)，?乙方收到?通知后_?___日?內(nèi)繳清。?第六條?交付房屋?期限甲?方應(yīng)于本?合同生效?之日將房?屋交付給?乙方。?第七條甲?方對(duì)產(chǎn)權(quán)?的承諾?甲方保證?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，房屋?交付之時(shí)?不具有水?電費(fèi)等各?項(xiàng)欠費(fèi)。?出租后如?有上述未?清事項(xiàng)，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任，由此?給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，甲?方負(fù)責(zé)賠?償。第?八條房屋?維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任1?.在租賃?期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證?房屋的使?用安全。?房屋及附?屬設(shè)施的?維修責(zé)任?除雙方另?有約定外?，均由甲?方負(fù)責(zé)，?但由于乙?方使用不?當(dāng)?shù)某?。2.?甲方進(jìn)行?房屋及附?屬設(shè)施維?修須提前?____?日書面通?知乙方，?乙方應(yīng)積?極協(xié)助配?合。3?.乙方發(fā)?現(xiàn)房屋及?附屬設(shè)施?需要維修?的，應(yīng)及?時(shí)書面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?接到書面?通知后_?___日?內(nèi)提供維?修服務(wù)。?甲方接到?通知后不?按約定進(jìn)?行維修的?，乙方可?自行維修?，但費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。4?.乙方應(yīng)?合理使用?其所承租?的房屋及?其附屬設(shè)?施。如因?使用不當(dāng)?造成房屋?及設(shè)施損?壞的，乙?方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)?或經(jīng)濟(jì)賠?償。5?.乙方不?得隨意損?壞房屋設(shè)?施，如需?改變房屋?的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)和裝修?或設(shè)置對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)?影響的設(shè)?備，需先?征得甲方?書面同意?，投資由?乙方自理?。退租時(shí)?，由乙方?自行處理?。第十?一條租賃?期滿租?賃期滿后?，本合同?即終止，?屆時(shí)乙方?須將房屋?退還甲方?。如乙方?要求繼續(xù)?租賃，則?須在屆期?前一個(gè)月?向甲方提?出，由雙?方協(xié)商確?定。第?十二條合?同的變更?、解除與?終止1?.甲乙雙?方可以協(xié)?商變更或?終止本合?同。2?、甲方有?以下行為?之一的，?乙方有權(quán)?解除合同?：（1?）不能提?供房屋或?所提供房?屋不符合?約定條件?，嚴(yán)重影?響居住。?（2）?甲方未盡?房屋修繕?義務(wù)，嚴(yán)?重影響居?住的。?3、房屋?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?，收回出?租房屋;?（1）?未經(jīng)甲方?書面同意?，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?（2）未?經(jīng)甲方書?面同意，?拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)?。（3?）損壞承?租房屋，?在甲方提?出的合理?期限內(nèi)仍?未修復(fù)的?。（4?）未經(jīng)甲?方書面同?意，改變?本合同約?定的房屋?租賃用途?。（5?）利用承?租房屋存?放危險(xiǎn)物?品或進(jìn)行?違法活動(dòng)?。（6?）逾期未?交納按約?定應(yīng)當(dāng)由?乙方交納?的各項(xiàng)費(fèi)?用，已經(jīng)?給甲方造?成嚴(yán)重?fù)p?害的。?（7）拖?欠房租累?計(jì)個(gè)月以?上。4?、租賃期?滿前，乙?方要繼續(xù)?租賃的，?應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿個(gè)?月前書面?通知甲方?。如甲方?在租期屆?滿后仍要?對(duì)外出租?的，在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)。?5、租賃?期滿合同?自然終止?。6、?因不可抗?力因素導(dǎo)?致合同無(wú)?法履行的?，合同終?止。第?十二條提?前終止合?同租賃?期間，任?何一方提?出終止合?同，需提?前___?_日書面?通知對(duì)方?，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽?訂終止合?同書，在?簽訂終止?合同書前?，本合同?仍有效。?如因國(guó)?家建設(shè)、?不可抗力?因素或出?現(xiàn)本合同?第十條規(guī)?定的情形?，甲方必?須終止合?同時(shí)，一?般應(yīng)提前?1個(gè)月書?面通知乙?方。第?十三條違?約責(zé)任?租賃期間?雙方必須?信守合同?，任何一?方違反本?合同的規(guī)?定，按年?度須向?qū)?方交納年?度租金的?10%作?為違約金?。第十?四條不可?抗力因?不可抗力?原因?qū)е?該房屋毀?損和造成?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。第十?五條爭(zhēng)議?解決在?本合同履?行過程中?，如發(fā)生?糾紛，雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?;若協(xié)商?不成，任?一方均可?訴至乙方?所在地分?人民法院?。第十?五條其他?1.本?合同未盡?事宜，由?甲乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同不一?致的，以?補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。?2.本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?3.本合?同自雙方?簽字或蓋?章之后生?效。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日房?屋承包租?賃合同格?式版（六?）甲方?（出租方?）：乙?方（承包?方）：?甲乙雙方?本著平等?、自愿互?利、守信?的原則經(jīng)?協(xié)商達(dá)成?以下合同?，共同遵?守。一?、承包租?賃期限：?從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日共計(jì)二?年，二年?以內(nèi)租金?不調(diào)整，?二年期滿?租金根據(jù)?市場(chǎng)變化?而定，同?等條件優(yōu)?先乙方。?二、承?包面積及?承包租賃?費(fèi)：1?、承包面?積平方米?，每平方?米年租賃?費(fèi)元，合?計(jì)___?_元。?2、樓梯?不計(jì)面積?不收費(fèi)用?。以上?共計(jì)承包?租賃費(fèi)人?民幣_(tái)_?__元，?甲方出具?收款單據(jù)?。三、?甲方責(zé)任?，在乙方?承包開業(yè)?之前完成?以下工作?：1、?電源接入?入戶電箱?，保證用?電。2?、消防設(shè)?施安裝并?取得消防?部門的驗(yàn)?收（在本?工程全部?具備消防?驗(yàn)收后）?。3、?上下水在?施工前接?入并保證?冬季供暖?（在國(guó)家?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)?溫度內(nèi)）?、通風(fēng)管?道在裝璜?前調(diào)試完?畢。4?、提供和?某某學(xué)院?關(guān)于擁有?四十年商?鋪使用權(quán)?的有效文?件及資料?。四、?乙方責(zé)任?：1、?合同簽訂?時(shí)出示公?司營(yíng)業(yè)執(zhí)?照，并將?復(fù)印件交?于甲方。?2、辦?理在忻合?法經(jīng)營(yíng)的?各種證件?，合法經(jīng)?營(yíng)。因非?法經(jīng)營(yíng)所?產(chǎn)生的后?果責(zé)任自?負(fù)。3?、不得將?所租房屋?抵押擔(dān)保?。4、?租賃期間?保證設(shè)施?、設(shè)備完?好，租賃?期間所出?現(xiàn)的故障?、損壞自?行解決。?5、租?賃區(qū)域門?前的使用?、管理不?得影響正?常交通。?6、保?證消防通?道暢通，?因裝修改?動(dòng)取消的?消防設(shè)施?按消防要?求代換，?須符合消?防要求。?7、水?電單獨(dú)掛?表計(jì)費(fèi)，?按規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)按時(shí)交?費(fèi)。8?、采暖費(fèi)?按當(dāng)?shù)貥?biāo)?準(zhǔn)及時(shí)上?交。因欠?費(fèi)造成后?果自負(fù)。?按期交各?種稅費(fèi)、?規(guī)費(fèi)。?五、其它?：1、?乙方承包?租賃期滿?，除可移?動(dòng)設(shè)備、?用具、空?調(diào)可帶走?，其余固?定裝飾必?須保證完?好齊全移?交甲方。?2、裝?修標(biāo)準(zhǔn)、?項(xiàng)目必須?雙方審定?，凡改動(dòng)?、拆除、?外裝飾上?增加項(xiàng)目?必須征得?甲方同意?，包括廣?告招牌位?置的確定?。3、?地下停車?庫(kù)如用停?車乙方有?償使用。?4、承?包租賃費(fèi)?在合同簽?訂后，一?次付清，?下年度租?金提前一?月一次付?清。5?、甲方在?乙方承包?租賃期間?，不得將?其余門市?房、租給?其它金融?機(jī)構(gòu)。確?保乙方的?利益不受?損害。?六、違約?責(zé)任：?1、合同?簽訂后，?任何一方?不得隨意?終止合同?，違約方?賠償對(duì)方?承包租賃?費(fèi)的30?%。2?、乙方如?不按期交?租賃費(fèi)用?甲方有權(quán)?終止合同?并追究違?約責(zé)任。?3、發(fā)?生糾紛由?房屋所在?地法院仲?裁解決。?本合同?雙方簽字?蓋章生效?，從生效?之日雙方?信守不得?違約。?本合同一?式六份，?附租賃平?面圖做為?合同附件?，甲乙雙?方各執(zhí)三?份。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日房?屋承包租?賃合同格?式版（七?）發(fā)包?方：（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）承?包方：（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商特?訂立以下?條款，以?供雙方共?同遵守執(zhí)?行一、?承包范圍?：甲方愿?將座落在?蔚汾鎮(zhèn)新?建路棗峁?梁段__?__號(hào)，?第一層門?面西方，?承包給乙?方使用。?二、承?包期限為?貳年，從?____?年___?_月__?__日起?到___?_年__?__月2?0止。?三、承包?費(fèi)每年陸?仟元整，?在簽訂合?同書時(shí)一?次全部交?清。四?、乙方在?承包期間?不得私自?改變房屋?的主體結(jié)?構(gòu)設(shè)施，?合同期滿?乙方不能?私自撤除?原有裝修?材料。已?損壞的設(shè)?備如：玻?璃、電表?、線路、?地磚、墻?面、門窗?、卷閘等?乙方及時(shí)?負(fù)責(zé)修延?復(fù)。五?、承包期?間的工商?、稅務(wù)、?土地地有?償費(fèi)、水?、暖、電?費(fèi)、房屋?租憑稅、?防疫衛(wèi)生?費(fèi)等一切?費(fèi)用均由?乙方自己?負(fù)擔(dān)。?六、在承?包期間，?若發(fā)生不?可抗拒的?因素而造?成的損失?應(yīng)由乙方?負(fù)責(zé)，甲?方概不負(fù)?責(zé)。七?、乙方只?能做合法?的正當(dāng)生?意民，不?能做違法?亂紀(jì)的事?情，如要?私下偷干?，一切后?果自負(fù)。?八、甲?方不得隨?意干擾影?響乙方一?切正常業(yè)?務(wù)活動(dòng)，?但有權(quán)過?問或制止?違法事件?的發(fā)生。?九、合?同期間，?乙方不得?擅自向他?方轉(zhuǎn)租房?屋，合同?期滿后，?甲方有權(quán)?收回或變?更房?jī)r(jià)，?在同等租?價(jià)下優(yōu)先?考慮乙方?繼續(xù)承包?。到時(shí)甲?乙雙方另?行協(xié)商事?項(xiàng)。十?、如承包?期滿，甲?方要求收?回房屋時(shí)?，乙方不?得找任何?理由推遲?時(shí)間，應(yīng)?及時(shí)清理?物品歸還?房屋，貼?在門窗上?的字，乙?方走時(shí)請(qǐng)?自覺清除?掉。十?一、本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，雙?方簽字按?手印之日?起生效。?甲方簽?字：乙?方簽字：?___?_年__?__月_?___日?房屋承?包租賃合?同格式版?（八）?出租人（?甲方）：?____?_??????承?租人（乙?方）：_?____?證件編?號(hào)：__?___?????????????證件編?號(hào)：__?___?聯(lián)系地址?：___?__?????????????聯(lián)系地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及相關(guān)法?律規(guī)定，?甲方雙方?經(jīng)平等協(xié)?商，就租?賃事宜簽?訂本合同?。第一?條房屋坐?落地址?出租方出?租的商鋪?坐落地址?：___?_號(hào)，建?筑面積_?___平?方米。?第二條租?賃期限?租期__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?第三條租?金和押金?1、每?年租金為?人民幣_(tái)?___元?整（__?__元）?。2、?從第二年?起，租金?每年比上?一年度增?加___?_元（即?第二年為?____?元，第三?年為__?__元，?第四年為?____?元）。?3、租金?按月繳交?。乙方須?每月――?日前將當(dāng)?月租金交?給甲方。?甲方收取?租金后，?只開具普?通收款收?據(jù)給乙方?作為憑證?，甲方不?負(fù)責(zé)提供?任何稅金?發(fā)票（稅?金由乙方?支付）?4、必須?按照約定?向出租方?繳納租金?。如無(wú)故?拖欠租金?，出租方?給予承租?方___?_天的寬?限期，從?第___?_天開始?出租方有?權(quán)向承租?方每天按?實(shí)欠租金?____?%加收滯?納金。?第四條租?賃期間房?屋修繕?出租方將?房屋交給?承租方后?，承租方?的裝修及?修繕，出?租方概不?負(fù)責(zé)。如?承租方不?再使用出?租方的門?市后，承?租方不得?破壞已裝?修部分及?房屋架構(gòu)?。第五?條各項(xiàng)費(fèi)?用的繳納?1、物?業(yè)管理費(fèi)?：承租方?自行向物?業(yè)管理公?司交納。?2、水?電費(fèi)：由?承租方自?行繳納，?（水表表?底數(shù)為_?___度?，電表底?數(shù)為__?__度，?此度數(shù)以?后的費(fèi)用?由承租方?承擔(dān)，直?至合同期?滿）。?3、維修?費(fèi)：租賃?期間，由?于承租方?導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)?量或房屋?的內(nèi)部設(shè)?施損毀，?包括門窗?、水電等?，維修費(fèi)?由承租方?負(fù)責(zé)。?4、使用?該房屋進(jìn)?行商業(yè)活?動(dòng)產(chǎn)生的?其它各項(xiàng)?費(fèi)用均由?承租方繳?納，其中?包括承租?方自已申?請(qǐng)安裝電?話、寬帶?、有線電?視等設(shè)備?的費(fèi)用。?第六條?在租賃柜?臺(tái)經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)中，出?租方應(yīng)當(dāng)?履行下列?義務(wù)：?1、必須?制作租賃?柜臺(tái)標(biāo)志?并監(jiān)督承?租方在承?租的柜臺(tái)?或者場(chǎng)地?的明顯處?懸掛或者?張貼。?2、監(jiān)督?承租方遵?守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所內(nèi)的各?項(xiàng)規(guī)章制?度，對(duì)承?租方違反?法律法規(guī)?和損害消?費(fèi)者權(quán)益?的行為要?及時(shí)報(bào)告?有關(guān)部門?。3、?不準(zhǔn)將柜?臺(tái)出售給?與柜臺(tái)原?有經(jīng)營(yíng)范?圍不符或?反向的承?租人。?4、違反?城市規(guī)劃?及城市管?理規(guī)定，?擅自在商?店門前或?占道設(shè)置?的柜臺(tái)（?包括在店?內(nèi)自行設(shè)?置妨礙顧?客出入的?柜臺(tái)），?禁止出租?并予以撤?銷。5?、不準(zhǔn)為?承租方提?供銀行帳?號(hào)、票證?和服務(wù)員?標(biāo)牌。?6、不準(zhǔn)?為承租方?非法經(jīng)營(yíng)?提供方便?。第七?條在租賃?柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)中，?承租方應(yīng)?當(dāng)履行下?列義務(wù)：?1、不?得超出核?準(zhǔn)登記的?經(jīng)營(yíng)范圍?。2、?必須在承?租柜臺(tái)或?者場(chǎng)地的?明顯處懸?掛或者張?貼租賃柜?臺(tái)標(biāo)志。?3、不?得私自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?承租的柜?臺(tái)，不得?以出租方?的名義從?事經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。4?、文明經(jīng)?營(yíng)，禮貌?待客，出?售商品時(shí)?，要明碼?標(biāo)價(jià)，出?售商品后?，要向消?費(fèi)者提供?正式的銷?售憑證。?5、不?得銷售假?冒偽劣商?品和腐爛?變質(zhì)、有?損健康的?食品，不?得銷售無(wú)?廠名、廠?址的商品?以及從事?其他違反?國(guó)家法律?法規(guī)和損?害消費(fèi)者?權(quán)益的活?動(dòng)。6?、必須按?稅務(wù)部門?的規(guī)定，?辦理納稅?登記，依?法納稅。?提前停租?的，應(yīng)向?原納稅機(jī)?關(guān)辦理注?銷稅務(wù)登?記和繳清?稅款等有?關(guān)手續(xù);?7、禁?止轉(zhuǎn)借、?出賣、出?租和涂改?租賃經(jīng)營(yíng)?許可證和?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?。8、?自覺接受?工商、稅?務(wù)、物價(jià)?、衛(wèi)生、?城市管理?等部門的?監(jiān)督檢查?，服從出?租方的指?導(dǎo)與管理?，執(zhí)行營(yíng)?業(yè)場(chǎng)所管?理的有關(guān)?規(guī)章制度?。第八?條出租方?與承租方?的變更：?1、如?果出租方?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時(shí)，合同?對(duì)新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。承租人?出賣房屋?，須在3?個(gè)月前通?知承租人?，在同等?條件下，?承租人有?優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。2?、租賃期?間，承租?方如欲將?租賃房屋?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須事?先書面向?出租方申?請(qǐng)，由第?三方書面?確認(rèn)，征?得出租方?的書面同?意。取得?使用權(quán)的?第三方即?成為本合?同的當(dāng)然?承租方，?享有原承?租方的權(quán)?利，承擔(dān)?原承租方?的義務(wù)。?第九條?違約金和?違約責(zé)任?1、若?出租方在?承租方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?或租給他?人，視為?出租方違?約，負(fù)責(zé)?賠償違約?金___?_元。?2、若承?租方在出?租方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同，?視為承租?方違約，?承租方負(fù)?責(zé)賠償違?約金__?__元。?3、承?租方違反?合同，擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?的，應(yīng)支?付違約金?____?元。如因?此造成承?租房屋損?壞的，還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。第?十條續(xù)租?1、承?租方若要?求在租賃?期滿后繼?續(xù)租賃該?處商鋪的?，應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿?前___?_日書面?通知出租?方，出租?方應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿?前對(duì)是否?同意續(xù)租?作出書面?答復(fù)。如?出租方同?意續(xù)租的?，雙方應(yīng)?當(dāng)重新訂?立租賃合?同。租賃?期滿前出?租方未作?出書面答?復(fù)的，視?為出租方?同意續(xù)租?，租期為?不定期，?租金同本?合同。?2、租賃?期滿承租?方如無(wú)違?約行為的?，則享有?同等條件?下對(duì)商鋪?的優(yōu)先租?賃權(quán)。?第十一條?合同中止?承租人?有下列情?形之