維保合同范本

協(xié)議編號(hào)：_________維保協(xié)議范本甲方：_________________________乙方：_________________________簽訂日期：______年_____月_____日維保協(xié)議范本發(fā)包人：xx消防工程有限企業(yè)（簡(jiǎn)稱“甲方”）分包人：（簡(jiǎn)稱“乙方”）經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將百色市xx縣“xx樂(lè)里，時(shí)代新都”消防維保工程委托給乙方施工，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保證工程準(zhǔn)期按質(zhì)按量順利完畢，特簽訂如下協(xié)議條款，以資共同遵守。一、工程概況二、維保的范圍及內(nèi)容：噴頭安裝、消防箱安裝、水泵房安裝火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)三、施工工期：該工程施工工期暫定為天，協(xié)議簽定后乙方即進(jìn)場(chǎng)施工。如遇下列狀況工期順延：1、由于甲方及土建原因?qū)е拢?、原工程的設(shè)計(jì)變更；3、甲方不按協(xié)議條款規(guī)定支付費(fèi)用和由此導(dǎo)致的損失；4、不可抗力的事件四、承包方式及工程造價(jià)：1、承包方式：包清工加施工機(jī)具；2、勞務(wù)分包暫定價(jià)為稅后人民幣：11萬(wàn)元整（叁拾貳萬(wàn)捌千貳百貳拾伍元整）3、如需委托乙方進(jìn)行其他消防施工工作內(nèi)容，費(fèi)用另性協(xié)商。五、勞務(wù)費(fèi)支付措施及結(jié)算方式：1、合約簽定后甲方即付進(jìn)場(chǎng)費(fèi)：30000元；2、工程完畢至90%時(shí)，甲方支付所有勞務(wù)費(fèi)的80%；3、工程在進(jìn)行消防檢測(cè)時(shí)完畢雙方的結(jié)算手續(xù)，甲方在項(xiàng)目經(jīng)柳州消防部門驗(yàn)收合格后的15日內(nèi)將所有勞務(wù)費(fèi)扣留3%的質(zhì)保金后一次性付清乙方；4、工程結(jié)算：實(shí)際安裝工程量稱以各個(gè)工程計(jì)價(jià)點(diǎn)的單價(jià)為勞務(wù)費(fèi)總價(jià)；其中：噴頭安裝50元/個(gè)（帶管）消防箱安裝250元/個(gè)（帶環(huán)管）水泵房按圖紙整套4800元/套（另算）備注：室外連環(huán)管另算。六、技術(shù)資料及其他1、甲方向乙方提供其分包范圍內(nèi)的消防施工圖紙壹份。2、施工中由于現(xiàn)場(chǎng)原因的需要進(jìn)行的施工變更，乙方應(yīng)及時(shí)提供有關(guān)數(shù)據(jù)資料及滿足消防規(guī)范的施工方案，甲方在收到乙方數(shù)據(jù)資料后盡快予以承認(rèn)；對(duì)非協(xié)議內(nèi)的工程量其安裝的勞務(wù)費(fèi)由雙方協(xié)商后以書面形式予以確認(rèn)并在工程余款結(jié)算時(shí)一起付清；七、材料和設(shè)備供應(yīng)：1、該工程所需材料和設(shè)備均由甲方自行采購(gòu)。乙方負(fù)責(zé)起勞務(wù)所需的安全設(shè)施、加工機(jī)器和安裝機(jī)具及對(duì)應(yīng)的耗材，如：沖擊鉆的鉆頭等。2、乙方進(jìn)場(chǎng)使用的加工機(jī)器和安裝機(jī)器應(yīng)有滿足建筑工程施工規(guī)范安全管理的有關(guān)規(guī)定，必須使用符合國(guó)家有關(guān)原則規(guī)定的合格產(chǎn)品并在使用的過(guò)程中及時(shí)檢修和維護(hù)。八、雙方責(zé)任：甲方：1、按計(jì)劃及時(shí)提供安裝所需的有關(guān)設(shè)備和材料；負(fù)責(zé)向乙方提供施工用水、用電；按設(shè)計(jì)圖紙?zhí)幚砼c土建等各方的協(xié)調(diào)事宜。2、委托代表隊(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行都督，檢查隱蔽工程，板栗中間交工工程驗(yàn)罷手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與各施工隊(duì)伍、班組的關(guān)系。3、對(duì)乙方的現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)行配合，協(xié)助處理影響工程施工生產(chǎn)機(jī)器地板與和安全等方面進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、督促。4、按協(xié)議約定的時(shí)間和數(shù)額撥付勞務(wù)費(fèi)給乙方；并對(duì)合約外工程量進(jìn)行簽證.5、負(fù)責(zé)做好施工過(guò)程各原始資料記錄，標(biāo)志竣工圖及搜集、整頓竣工資料，并裝訂成冊(cè)。6、對(duì)乙方的施工不合格項(xiàng)出具限期整改告知單，并對(duì)乙方施工不合格項(xiàng)衍生施工材料的揮霍進(jìn)行懲罰。7、對(duì)委托乙方施工的非協(xié)議的工程量按程序進(jìn)行確認(rèn)和簽證，并把簽證費(fèi)用在工程結(jié)算時(shí)一并支付。8、甲方在乙方對(duì)每月的限期整改內(nèi)容進(jìn)行消項(xiàng)后才辦理對(duì)應(yīng)勞務(wù)費(fèi)請(qǐng)款手續(xù)。乙方：1、本著“認(rèn)真、負(fù)責(zé)”的工作態(tài)度和“合格、節(jié)省、實(shí)用”的施工月子配合乙方的施工管理，做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作；安全、文明施工，付出乙方有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)管理人員和指導(dǎo)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)。2、協(xié)議簽訂后即進(jìn)場(chǎng)施工，樣安裝國(guó)家有關(guān)消防安裝的技術(shù)規(guī)范施工，保證工作質(zhì)量。3、對(duì)工程質(zhì)量不符合施工圖紙和現(xiàn)行消防驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修理或返工；對(duì)乙方開具施工不符合項(xiàng)的限期整改告知單，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完畢并報(bào)甲方項(xiàng)目部消案。4、因工程僅對(duì)需要安排加班施工的，與甲方進(jìn)行協(xié)商。施工中，碰到必須損壞建筑物某些局部構(gòu)造或裝飾物的，首先告知甲方，經(jīng)甲方協(xié)商同意后方可施工。5、進(jìn)場(chǎng)施工人員須配置對(duì)應(yīng)的特種上崗人員（電工和焊工）各一名，并持有有效證件到甲方項(xiàng)目部立案。6、承包人自帶施工用機(jī)械設(shè)備必須是國(guó)家正規(guī)廠家產(chǎn)品。接機(jī)械性能良好、安全防護(hù)裝置敏捷可靠，符合建筑有關(guān)安全管理規(guī)定。7、承包人必須教育并約束員工嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定。對(duì)遵章守紀(jì)者歸于表?yè)P(yáng)，對(duì)違章工作、違章指揮、違反勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)則制度者予以糾正、責(zé)令整改、懲罰，直至推出現(xiàn)場(chǎng)。8、對(duì)承包人在施工中的安全隱患，在發(fā)包人多次發(fā)出指令規(guī)定更改，而承包人拒不執(zhí)行的狀況下，發(fā)包人有權(quán)勒令承包人停工整頓，由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、工期損失均應(yīng)由承包人承擔(dān)，并賠償發(fā)包人的所有損失。9、承包人對(duì)其領(lǐng)用的材料的保管工作，需配置一名專（兼）職保衛(wèi)人員負(fù)責(zé)本報(bào)內(nèi)領(lǐng)用材料及設(shè)備的保衛(wèi)工作；并承擔(dān)其費(fèi)用；10、承包人應(yīng)當(dāng)樣安裝《分包協(xié)議條件》中有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定組織施工。承包人須管材造型國(guó)家和政府、行業(yè)主管部門頒布實(shí)行的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按照安全原則組織施工。乙方對(duì)因違反安全事故規(guī)定引起的安全事故負(fù)責(zé)并存的責(zé)任；11、承包人應(yīng)對(duì)其自身在分包工程現(xiàn)場(chǎng)的所有雇員的認(rèn)識(shí)安全及自有機(jī)械設(shè)備等財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，其費(fèi)用自理；12、發(fā)包人的事先同意，承包人不得將協(xié)議或協(xié)議的任何部分，以任何形式轉(zhuǎn)包或再次分包。九、工程質(zhì)量原則及保修期限：1、該消防系統(tǒng)的安裝質(zhì)量，必須符合現(xiàn)行消防設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范的安裝規(guī)定。保證各系統(tǒng)的使用功能穩(wěn)定、可靠。2、驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)該工程總體保修一年。3、保修期內(nèi)，屬安裝施工問(wèn)題的，由乙方負(fù)責(zé)檢修并承擔(dān)費(fèi)用；不可抗力原因照成的設(shè)備和系統(tǒng)損壞的，乙方提供有償維修服務(wù)，機(jī)具和設(shè)備有甲方自理。十、違約責(zé)任：甲方未能按協(xié)議履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期順延外，按協(xié)議法有關(guān)規(guī)定賠償乙方因此發(fā)生的損失；疑犯更不能按協(xié)議規(guī)定日期交付使用，按協(xié)議法有關(guān)規(guī)定賠償甲方損失。十一、糾紛處理：雙方履行本協(xié)議步，如發(fā)生糾紛應(yīng)采用有好協(xié)商的方式處理，協(xié)商不成雙方可以到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。十二、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議在雙方簽字后生效，在消防工程質(zhì)保期完結(jié)清安裝勞務(wù)費(fèi)后失效；協(xié)議執(zhí)行期間未盡事宜雙方另行有好協(xié)商，約定協(xié)議與本協(xié)議同具法律效力。十三、甲方工作：（1）對(duì)乙方人員進(jìn)行施工技術(shù)交底及三級(jí)安全教育。（2）在施工地點(diǎn)為乙方提供施工和生活便利條件。（3）負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)共給施工所需所有材料。十四、乙方工作：1、遵守企業(yè)的有關(guān)規(guī)章制度，服從甲方施工管理人員的工作安排。2、按圖及國(guó)家及當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T有關(guān)原則規(guī)范進(jìn)行施工，如有更改必須經(jīng)甲方管理人員簽字。3、遵照《建筑工程安全操作規(guī)程》所規(guī)定的條列。所有施工人員，均要經(jīng)三級(jí)安全教育方可上崗。電工。焊工等特殊工種須有操作證方可上崗。若由于乙方違章操作給甲方及建設(shè)單位導(dǎo)致?lián)p失，由乙方責(zé)任賠償。4、乙方應(yīng)保護(hù)施工場(chǎng)地整潔，當(dāng)日施工留下的垃圾當(dāng)日清理潔凈。5、乙方施工的工程質(zhì)量必須到達(dá)合格以上，以當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)消防主管部門驗(yàn)收為準(zhǔn)。6、在鉆孔施工中應(yīng)做好防護(hù)措施，盡量防止將墻面膩?zhàn)优K，在鉆孔完畢后應(yīng)將已污染的墻面清理潔凈。7、施工后期孔洞修補(bǔ)時(shí)，應(yīng)保證其他工種后期補(bǔ)刮膩?zhàn)訒r(shí)能刮平天面。十五、其他（1）乙方必須愛惜甲方所提供的施工機(jī)具，在保證工程質(zhì)量前提下節(jié)省材料，若乙方違章操作導(dǎo)致甲方施工機(jī)具損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，工期不延。（2）若乙方施工人員中途退場(chǎng)或無(wú)端停工，甲方有權(quán)停付人工費(fèi)，所導(dǎo)致?lián)p失均由乙方負(fù)責(zé)。（3）乙方必須保證工期，若乙方誤期給建設(shè)單位導(dǎo)致?lián)p失由乙方負(fù)責(zé)。（4）若甲方發(fā)現(xiàn)乙方不按圖及國(guó)家有關(guān)原則規(guī)范施工，技術(shù)低劣，導(dǎo)致工程質(zhì)量差。業(yè)主投訴，甲方有權(quán)終止協(xié)議，停付人工費(fèi)十六、甲方的所有設(shè)備、構(gòu)件、工具、進(jìn)場(chǎng)交付乙方使用