銷售居間合同

銷售居間協議居間協議又稱為中介協議，多用于簽訂房屋銷售或其他項目上，居間人是為委托人與第三人進行聯絡的中間人。下面是由小編為大家整頓的“銷售居間協議”，僅供參照，歡迎大家閱讀。銷售居間協議（一）委托人甲___________________________居間方_____________________________委托人乙___________________________第一條（簽訂協議的前提和目的）根據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙簽訂房地產交易（買賣/租賃）協議，并完畢其他委托的服務事項到達一致，簽訂本協議。第二條（提供居間房地產的座落與狀況）委托人甲的房地產座落于市區(qū)（縣）路弄號室共套，建筑面積為_______平方米，權屬為_______，權證或租賃憑證編號_______，其他狀況。委托人乙對該房地產狀況已充足理解。第三條（委托事項）（一）委托人甲委托事項（共項）重要委托事項：1、______________2、______________其他委托事項：1、______________2、______________3、______________（二）委托人乙委托事項：（共項）重要委托事項：1、______________2、______________其他委托事項：1、______________2、______________3、______________第四條（傭金原則、數額、收取方式、退賠）（一）居間方已完畢本協議約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第種方式計算支付傭金；（任選一種）1、按該房地產（總價款/月租金計）的%，詳細數額為幣元支付給居間方；2、按提供服務所需成本計幣元支付給居間方。（二）居間方已完畢本協議約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第種方式計算支付傭金；（任選一種）1、按該房地產（總價款/月租金計）的%，詳細數額為幣元支付給居間方；2、按提供服務所需成本計幣元支付給居間方。（三）居間方未完畢本協議委托事項的，按照下列約定退還傭金：1、未完畢委托人甲委托的重要事項第（）項、其他事項第（）項的，將協議約定收取傭金的——%，詳細數額為幣元，退還委托人甲。2、未完畢委托人乙委托的重要事項第（）項、其他事項第（）項的，將協議約定收取傭金的——%，詳細數額為幣元，退還委托人乙。第五條（協議在履行中的變更及處理）本協議在履行期間，任何一方規(guī)定變更協議條款的，應及時書面告知相對方，并征得相對方同意后，在約定的時限__一天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更規(guī)定，并征得相對方同意；私自變更導致的經濟損失，由責任方承擔。本協議履行期間，三方因履行本協議而簽訂的補充協議及其他書面文獻，均為本協議不可分割的一部分，具有同等效力。第六條（違約責任）（一）三方約定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：1、無合法理由解除協議的；2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；3、其他過錯影響甲、乙交易的。（二）三方約定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：1、無合法理由解除協議的；2、未能按照協議約定提供必要的文獻和配合，導致居間方無法履行協議的；3、互相或與他人私下串通，損害居間方利益的；4、其他導致居間方無法完畢委托事項的行為。（三）三方約定，發(fā)生上述違約行為的，按照協議約定傭金總額的9/6，計——幣——元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方導致的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。第七條（發(fā)生爭議的處理措施）三方在履行本協議過程中發(fā)生爭議，由三方協商處理；協商不成的，按本協議約定的下列第（）項進行處理：1、向仲裁委員會申請仲裁。2、向人民法院提起訴訟。第八條（簽訂協議數量）本協議壹式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)份。補充條款：（粘貼線）（騎縫章加蓋處）委托人甲（姓名/名稱）_______居間方（名稱）_______委托人乙（姓名/名稱）_______身份證號_________________營業(yè)執(zhí)照號碼_______身份證號_________________住址_____________________住址_______________住址_____________________郵政編碼_________________郵政編碼___________郵政編碼_________________聯絡電話_________________聯絡電話___________聯絡電話_________________本人_____________________法人_______________本人_____________________法定代表人_______________法定代表人_________法定代表人_______________（簽章）___________________（簽章）______________（簽章）____________________代理人（簽章）______________房地產注冊經紀人___（簽章）代理人（簽章）________房地產注冊經紀人證書（編號）___________________________________________________年_____月___日銷售居間協議（二）買受人（甲方）：______________居間方（乙方）：______________根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，買賣雙方遵照自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致就甲方故意向購置房屋事宜，通過初步協商，雙方都認為有繼續(xù)協商的必要和實際成交的也許，故起草并簽訂該協議，以資共同遵守。第一條居間標的物乙方將座落于_______市_______區(qū)_______路_______弄_______號_______室的房屋推薦給甲方：（一）房屋權利人_______，房屋性質：_______，構造：_______；（二）房屋建筑面積_______平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】平方米，實際可使用面積平方米，詳細包括。（三）該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】；國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【】方式獲得。（四）隨房屋同步轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾狀況由乙方在第六條中予以一一列明。（五）出賣人（房屋發(fā)售方，下同）轉讓房地產的有關關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）由乙方在第六條中予以一一列明。（六）該房屋內的戶口狀況；（七）其他：；乙方保證上述房地產權屬狀況、設備、裝飾狀況和有關關系完全屬實，且沒有遺漏。第二條乙方義務1.乙方應積極認真地把該房屋的真實狀況及出賣人的真實意思表達簡介給甲方，并將與該房屋有關的重要事實如產權性質、產權有無爭議、戶口狀況等在本協議中列明，重要狀況應以書面形式告知甲方。若在與出賣人談判過程中，甲方發(fā)現乙方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，甲方有權向乙方索取本協議約定居間服務費總金額的50%作為違約金，并有權單方終止本協議。2.乙方應積極努力的做好居間簡介，協調雙方意見，尤其是房屋價格、房款支付方式及日期、登記過戶時間、房屋交付、附屬設施歸屬等，若因上述事實買賣雙方未到達一致導致交易未完畢，乙方無權收取任何費用。3.乙方應協助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣協議、登記過戶、產證辦理、房屋交付等有關工作，待房屋產權轉移至甲方名下，辦理出產權證書，且完畢房屋交付并辦理完交付手續(xù)，即視為乙方居間完畢。第三條甲方的義務自乙方完畢所有居間義務之日起三日內，甲方向乙方支付其應付的所有居間服務費。第四條居間服務費1、居間服務費的約定：乙方居間服務費按照成交房屋協議價的百分之歷來甲方收取，在時由甲方向乙方預付，在乙方完畢本協議及有關協議約定的所有的居間服務和義務之日起三日內，該筆預付款始轉為居間服務費，此前，該筆預付款的所有權仍為甲方所有。2、居間未完畢時預付款的退還：在簽訂本協議后若買賣雙方無法對買賣條件到達一致，或甲方因法律、法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定不符合購置條件或非因甲方原因無法完畢交易或協議無法履行完畢時，乙方應當在接到甲方書面告知后3天內將預付款所有返還給甲方，否則按照日千分之五的原則支付違約金。第五條誠信原則自本協議簽訂之日起兩個月內，假如甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交，則甲方仍應按照第4條的約定向乙方支付約定數額的居間服務費。第六條房屋交易有關事實1.房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修，維修基金，煤氣初裝費，有線初裝費，隨房附送給甲方。贈送的家俱家電詳細如下：2.買賣雙方于甲方辦妥《上海市房地產權證》，后個工作日內至物業(yè)處辦妥維修基金的更名手續(xù)；并對水、電、煤氣的戶名進行更名。3.第七條爭議的處理1、本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商處理，協商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴。第八條本協議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。（如下無正文）甲方：______________身份證號碼：_______住所：______________電話：______________乙方：住所：______________聯絡方式：__________物業(yè)顧問：__________電話：______________簽訂日期：_______年_____月___日銷售居間協議（三）甲方：______________乙方：______________甲乙雙方為發(fā)揮雙方優(yōu)勢，到達合作共贏的目的，經雙方友好協商，本著平等、自愿的原則，到達如下協議：一、委托事項：甲方委托乙方負責江蘇省范圍內的煤炭銷售工作。二、居間費用（信息費）及支付方式1、甲方向乙方支付的信息費以甲方向購置方供應的煤炭數量（噸）計算，每大卡/噸按人民幣1厘支付給乙方，甲方必須在購置方支付貨款后三個工作日之內按乙方提供的賬戶匯入信息費。2、甲方為乙方提供1萬噸煤炭作為前期運作費用及流動資金，此費用在甲方與購置方前三次交易中扣除，按3-3-4執(zhí)行。三、甲乙雙方簽訂的協議有效期暫定二年，計算時間從此協議簽訂之日起計算；二年內甲方不得規(guī)避乙方與購置方進行私下交易。四、雙方的權力義務1、甲方必須保質、保量、準時發(fā)運煤炭，必須積極配合乙方，為乙方的居間活動提供必要的協助和配合，并對乙方提供的有關文獻資料予以保密。2、乙方應認真履行甲方委托事項，積極為甲方不停尋求商業(yè)機會，積極協助甲方到達銷售目的。五、違約責任1、如甲方不能按購置方有關規(guī)定發(fā)運煤炭，導致損失由甲方負責。2、如甲方未經乙方同意與購置方私下洽談、交易或隱瞞交易數量，則視為甲方違約。須按實際交易數量雙倍支付給乙方信息費，并賠償有關損失。3、如甲方不能準時給付乙方信息費，則乙方有權通過購置方在下次交易時直接雙倍扣除。六、此協議與甲方和購置方簽訂的煤炭供應（銷售）協議具有同等法律效力。甲方與購置方協議的變更、繼續(xù)、終止須有乙方參與方為有效，否則視為違約。七、甲方自負盈虧，乙方不承擔甲方與購置方產生的一切經濟法律責任。八、爭議與處理如甲乙雙方發(fā)生爭議，應以友好協商處理為主，如協商不成，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。此協議一式三份，甲方保留一份，乙方保留二份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方（公章）：_______________乙方（公章）：_______________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日銷售居間協議（四）銷售方（甲方）：______________居間方（乙方）：______________根據《中華人民共和國協議法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方銷售居間事宜到達協議如下：第一條委托事項甲方委托乙方按照甲方確定的售賣條件尋找與甲方簽訂買賣協議的買家，由乙方促成甲方與買家簽訂買賣協議，實現甲方產品的銷售，并獲得按照甲方產品銷售價格和銷售重量為根據計算的收益。甲方產品質量狀況描述：第二條：委托期限：自本協議簽訂之日起至_______年_____月___日至_______年_____月___日。協議期滿，若甲方與原乙方簡介的到達協議的買家繼續(xù)供貨，本協議期限順延。第三條：甲方義務1、為乙方提供產品有關的資料，并保證資料的真實、精確、完整；2、為乙方的居間服務提供必要的支持和協助。3、不得與乙方簡介的買家私下到達協議及進行交易。4、在與乙方提供的第三方買家進行接洽前向乙方確認乙方提供的第三方買家客戶名單。5、甲方必須保障乙方的權益，當甲方與乙方簡介的買家進入緊密的洽談，合作階段期間，甲方應優(yōu)先予以乙方簡介的買家機會，或在同等條件下與乙方簡介的買家先行到達買賣協議。6、按照甲方與乙方簡介的買家所簽訂的協議，準時如約供貨。第四條：乙方義務1、為甲方產品銷售提供居間服務，并促成甲方與買家的買賣協議成立。2、甲方向乙方提供的任何資料屬于甲方的財產，乙方不得為非履行本合約目的而使用。3、乙方應當在甲方授權范圍內向第三人簡介和傳遞甲方的締約條件，任何變化、越權、或新的承諾都必須經甲方事先書面同意或事后追認才發(fā)生效力。4、若在協議期內，乙方未能促成甲方與任何買家簽訂買賣協議，則乙方不得向甲方規(guī)定支付任何費用和酬勞。5、在甲方與買家簽訂協議后，協助甲方協議的履行及貨款的回收。6、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間酬勞。7、乙方不得將本協議委托事項進行轉委托。（房屋維修協議）8、乙方領取酬勞時，須向甲方開具有效的稅務發(fā)票，有關的稅金由乙方承擔。第五條：委托事項委托事項是指甲方與乙方簡介的第三方就產品銷售簽訂買賣協議，并協助甲方收回銷售款項。第六條：酬勞的計算方式及支付方式1、酬勞約定：當甲方與買家到達的成交價