物業(yè)工程部年度工作總結(jié)格式范文（3篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)物業(yè)工程?部年度工?作總結(jié)格?式范文?時(shí)間飛逝?，___?_年即將?結(jié)束。在?這一年里?，工程部?全體員工?在公司的?質(zhì)量方針?指引下、?在公司和?項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)?正確指導(dǎo)?下，以及?同各部門?的密切配?合、團(tuán)結(jié)?一致下，?圓滿完成?公司領(lǐng)導(dǎo)?交付的各?項(xiàng)工作任?務(wù)，保證?了校區(qū)所?有設(shè)備的?安全運(yùn)行?。取得了?一定的好?成績(jī)，為?完成公司?質(zhì)量目標(biāo)?做出貢獻(xiàn)?。一、?日常工作?中，工程?部全體員?工嚴(yán)格遵?守公司的?各項(xiàng)規(guī)章?制度。能?夠認(rèn)真?zhèn)?達(dá)、__?__公司?的各項(xiàng)指?示精神，?完成各項(xiàng)?工作任務(wù)?。認(rèn)真對(duì)?待公司、?項(xiàng)目檢查?中提出的?問(wèn)題和整?改意見(jiàn)，?結(jié)合實(shí)際?，認(rèn)真整?改和執(zhí)行?。二、?工程部每?位電工都?能遵守巡?查制度，?認(rèn)真巡視?設(shè)備。同?時(shí)，工程?部休息日?、節(jié)假日?和夜間等?時(shí)間繼續(xù)?為學(xué)校服?務(wù)及對(duì)外?聯(lián)系協(xié)調(diào)?的主要部?門，負(fù)責(zé)?這些時(shí)間?內(nèi)的設(shè)備?巡視工作?、報(bào)修處?理，緊急?情況處理?協(xié)調(diào)等工?作。如：?每天對(duì)各?個(gè)配電室?的巡視;?每日夜間?路燈圍墻?燈、室外?配電箱有?無(wú)損壞等?。使學(xué)校?得到全天?的、不間?斷的維修?服務(wù)，保?證了電力?設(shè)備的安?全運(yùn)行，?為同學(xué)和?老師創(chuàng)造?一個(gè)良好?的學(xué)習(xí)環(huán)?境和辦公?環(huán)境。?三、工作?中，我們?負(fù)責(zé)校區(qū)?內(nèi)所有電?力設(shè)備設(shè)?施的維修?工作，保?證它們能?夠正常運(yùn)?轉(zhuǎn)。我們?克服了工?作范圍廣?，工作量?大的困難?，本著“?應(yīng)修的必?修，修必?修好”的?原則，認(rèn)?真對(duì)待每?項(xiàng)工作。?設(shè)備巡?查工作是?保障電力?設(shè)備安全?運(yùn)轉(zhuǎn)和使?用的重要?措施，也?是人員?安全的保?障。因此?，每天都?會(huì)按時(shí)巡?視校區(qū)公?共電力設(shè)?備、設(shè)施?，以便及?時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)?備缺陷和?異常情況?，及時(shí)進(jìn)?行處理，?如不能及?時(shí)處理的?，也會(huì)在?采取相應(yīng)?的措施后?，及時(shí)上?報(bào)。在日?常工作中?，發(fā)現(xiàn)并?去除潛在?的設(shè)備隱?患，減少?設(shè)備故障?率。在工?作中，認(rèn)?真完成各?項(xiàng)工作任?務(wù)，認(rèn)真?填寫各種?記錄，每?次檢修工?作都能夠?順利完成?。一年?來(lái)，工程?部的全體?員工盡心?盡力地為?學(xué)校做了?大量的工?作，不論?是分內(nèi)還?是分外的?工作都能?積極主動(dòng)?的去做。?我們將在?今后的工?作中，進(jìn)?一步提高?思想素質(zhì)?及個(gè)人的?技能，為?公司的發(fā)?展做出最?大的貢獻(xiàn)?。物業(yè)?工程部年?度工作總?結(jié)格式范?文（二）?___?_對(duì)公司?而言是提?升的一年?，自從今?年___?_月份的?文件改編?到員工的?文件培訓(xùn)?，使大家?的工作更?趨標(biāo)準(zhǔn)化?，內(nèi)部管?理更趨規(guī)?范化，我?司的物業(yè)?服務(wù)得到?業(yè)主認(rèn)同?，與業(yè)主?形成良性?互動(dòng)。我?有幸與公?司各級(jí)領(lǐng)?導(dǎo)和同仁?共同經(jīng)歷?，分享公?司每一點(diǎn)?成功的喜?悅。這也?是我人生?路上一段?彌足珍貴?的經(jīng)歷，?現(xiàn)將一年?來(lái)的工作?總結(jié)如下?：一、?工作方面?今年年?初，__?__廈的?西立面L?ED幕墻?燈進(jìn)行整?體維修改?造，任務(wù)?緊，工期?短，狠追?施工單位?，按計(jì)劃?順利的完?成了施工?監(jiān)管任務(wù)?，保證了?工期，有?效地控制?了質(zhì)量。?LED幕?墻燈運(yùn)行?近一年以?來(lái)，基本?無(wú)故障，?實(shí)現(xiàn)原定?目標(biāo)。?____?月份左右?，參與公?司的文件?改編，對(duì)?原文件的?不足之處?提出改進(jìn)?意見(jiàn)，于?____?月份全部?改編完成?。在文件?改編前的?兩個(gè)月，?已實(shí)行新?老文件合?用的現(xiàn)象?，在此期?間出現(xiàn)過(guò)?新老文件?不適應(yīng)的?過(guò)程，在?經(jīng)過(guò)多次?的培訓(xùn)、?多次的改?正后，于?新文件下?發(fā)后基本?已能按照?新標(biāo)準(zhǔn)、?新規(guī)程進(jìn)?行操作。?做為強(qiáng)?電領(lǐng)班，?帶領(lǐng)員工?按照年度?計(jì)劃做好?設(shè)備的保?養(yǎng)工作，?嚴(yán)格按照?新編文件?的規(guī)范操?作，并填?寫相關(guān)的?表格。并?做好周工?作計(jì)劃、?員工排班?、材料采?購(gòu)計(jì)劃等?等。今?年___?_月，職?位調(diào)整為?運(yùn)行主管?以來(lái)，主?要是對(duì)維?修單的跟?進(jìn)及各部?門之間的?協(xié)調(diào)工作?，合理安?排，充分?調(diào)動(dòng)員工?的工作積?極性，在?____?月、__?__月班?組缺人手?的情況下?，進(jìn)行各?班組穿叉?合作。高?效率的完?成前期的?維修單，?讓員工互?幫互助，?達(dá)到不拖?單的良好?習(xí)慣。當(dāng)?然，在初?期，我也?曾迷惘過(guò)?，困惑過(guò)?，我甚至?懷疑我不?適合這份?工作。后?來(lái)我發(fā)現(xiàn)?，只要自?己不斷的?調(diào)整心態(tài)?，雖然沒(méi)?有人說(shuō)，?但我自然?而然的就?知道了作?為工程總?調(diào)度應(yīng)該?做的一些?什么事情?，一些不?懂的東西?也就迎刃?而解了，?頓時(shí)讓我?豁然開(kāi)朗?。如今只?要工作，?我都會(huì)以?充分的熱?情來(lái)干好?事情。心?態(tài)的調(diào)整?使我明白?在各個(gè)崗?位都有發(fā)?展才能、?增長(zhǎng)知識(shí)?的機(jī)會(huì)。?___?_月公司?進(jìn)行客戶?意見(jiàn)調(diào)查?，我有幸?參與其中?，雖然做?為一個(gè)運(yùn)?行主管要?經(jīng)常與客?戶進(jìn)行溝?通，但做?為意見(jiàn)調(diào)?查回訪這?種事，我?還是第一?次，我以?十二分的?精神、熱?情的態(tài)度?參加此次?意見(jiàn)回訪?，客戶對(duì)?我們的回?訪表示滿?意，特別?是33F?的新入住?公司美國(guó)?優(yōu)羅普洛?對(duì)我司工?程技術(shù)人?員的維修?質(zhì)量及工?作的細(xì)心?表示贊許?，并提出?多對(duì)員工?進(jìn)行客戶?單元的服?務(wù)收費(fèi)培?訓(xùn)，讓每?一個(gè)員工?都了解工?程部的維?修工作流?程，標(biāo)準(zhǔn)?化的完成?維修工作?。二、?團(tuán)隊(duì)建設(shè)?方面作?為工程部?的總調(diào)度?，要激發(fā)?他人與你?一起工作?，以取得?共同目標(biāo)?，而且能?創(chuàng)立一種?機(jī)會(huì)和成?長(zhǎng)并存的?環(huán)境。在?了解的基?礎(chǔ)上信任?員工，不?僅能夠讓?員工體驗(yàn)?解決難題?、分享成?功的樂(lè)趣?，而且能?夠讓員工?認(rèn)識(shí)到他?們是這個(gè)?團(tuán)隊(duì)的一?部分，每?個(gè)人都是?這個(gè)團(tuán)隊(duì)?有價(jià)值的?貢獻(xiàn)者。?通過(guò)及時(shí)?有效的溝?通不僅能?解決許多?工作中現(xiàn)?存的和潛?在的問(wèn)題?，更能讓?團(tuán)隊(duì)成員?知道團(tuán)隊(duì)?需要他們?，激發(fā)他?們的工作?熱情，形?成和諧的?團(tuán)隊(duì)。作?為調(diào)度必?須要了解?團(tuán)隊(duì)中每?個(gè)人有形?的和無(wú)形?的需求，?盡力滿足?他們的需?求或引導(dǎo)?改變他們?的需求。?隨著這方?面能力的?加強(qiáng)，團(tuán)?隊(duì)成員會(huì)?更有活力?、更有凝?聚力、更?有戰(zhàn)斗力?。三、?不足之處?與目標(biāo)方?向過(guò)去?的一年，?是豐收的?一年，喜?悅的一年?，在日歷?上記錄了?自己前行?的一些點(diǎn)?滴，在看?到自己成?績(jī)的同時(shí)?也清醒的?看到自己?的不足，?如在溝通?方面有時(shí)?主動(dòng)性不?夠，核心?技術(shù)掌握?程度不夠?，個(gè)人有?些急躁，?大局觀有?些差距等?等，自己?的不足有?時(shí)自己反?而看不清?楚，在工?作中真誠(chéng)?希望領(lǐng)導(dǎo)?和同事多?提寶貴意?見(jiàn)。今后?的工作中?，我將繼?續(xù)堅(jiān)持“?寬以待人?，嚴(yán)以律?己”的工?作格言，?并將在不?斷完善細(xì)?化自己工?作的同時(shí)?，通過(guò)參?加學(xué)習(xí)來(lái)?進(jìn)一步充?實(shí)自己，?從而提高?自己的管?理能力。?四、小?結(jié)我始?終遵崇這?樣一句哲?言-天行?健，君子?自強(qiáng)以不?息。我自?己也因此?而進(jìn)步。?公司的輝?煌需要我?們用努力?去創(chuàng)造，?個(gè)人的發(fā)?展需要自?己用拼搏?去實(shí)現(xiàn)，?為了這些?崇高的目?標(biāo)，我一?直都在不?懈努力、?奮力拼搏?。在以后?的工作當(dāng)?中，我將?繼續(xù)戒驕?戒躁、艱?苦奮斗，?與大家一?道緊密的?團(tuán)結(jié)在公?司這個(gè)大?家庭當(dāng)中?，用自己?燦爛的青?春去實(shí)現(xiàn)?公司的目?標(biāo)。物?業(yè)工程部?年度工作?總結(jié)格式?范文（三?）__?__是簡(jiǎn)?單而不平?凡的一年?，物業(yè)服?務(wù)行業(yè)面?臨很多嚴(yán)?峻的挑戰(zhàn)?，經(jīng)濟(jì)效?益也不如?往年景氣?，市場(chǎng)競(jìng)?爭(zhēng)也比較?激烈，因?此工程維?修也有了?更高的要?求。為了?適應(yīng)市場(chǎng)?要求，我?們?cè)诮衲?不斷提高?工程維修?技能，整?體工作績(jī)?效，專業(yè)?技能，服?務(wù)態(tài)度，?制度規(guī)章?及外圍單?位管理等?方面有了?逐步明顯?提升。為?了總結(jié)經(jīng)?驗(yàn)，尋找?差距，規(guī)?劃前景，?促成__?__工作?再上一個(gè)?新的臺(tái)階?，現(xiàn)將_?___工?作總結(jié)如?下：一?、主要工?作匯報(bào)?1、疊加?區(qū)域公共?樓道照明?開(kāi)關(guān)改聲?控和觸摸?延時(shí)開(kāi)關(guān)?今年第?一季度主?要對(duì)疊加?公共樓道?照明設(shè)施?開(kāi)關(guān)進(jìn)行?更換改裝?，將總進(jìn)?戶門進(jìn)門?口和樓道?拐彎口換?成聲控延?時(shí)開(kāi)關(guān)，?業(yè)主家門?口換成觸?摸延時(shí)開(kāi)?關(guān)，在也?不會(huì)發(fā)生?業(yè)主到家?忘了關(guān)燈?，促使燈?泡燈頭燒?壞的現(xiàn)象?發(fā)生，也?達(dá)到了節(jié)?能的效果?。2、?獨(dú)棟弱點(diǎn)?問(wèn)題查找?和恢復(fù)監(jiān)?督工作?由于獨(dú)棟?別墅違章?改建導(dǎo)致?弱點(diǎn)系統(tǒng)?全部癱瘓?，___?_戶線路?全部斷，?____?戶主線斷?，報(bào)警電?源壞__?__只，?解碼器壞?____?只，系統(tǒng)?隔離器壞?____?只，控制?箱壞__?__只，?在公司領(lǐng)?導(dǎo)和服務(wù)?中心經(jīng)理?多次和開(kāi)?發(fā)商協(xié)調(diào)?溝通下，?得到了開(kāi)?發(fā)商同意?解決，在?施工隊(duì)進(jìn)?入施工現(xiàn)?場(chǎng)時(shí)，我?們克服人?員少，進(jìn)?行時(shí)時(shí)監(jiān)?督，兩人?相互輪著?看，除了?給業(yè)主正?常報(bào)修外?，其余時(shí)?間都跟著?施工隊(duì)，?當(dāng)然在跟?著的時(shí)候?也發(fā)現(xiàn)了?不少問(wèn)題?，偷工減?料，能省?事就省事?的解決辦?法，埋線?管不夠深?等問(wèn)題，?在我們強(qiáng)?有力的要?求下，促?使施工隊(duì)?按照標(biāo)準(zhǔn)?施工，如?今獨(dú)棟弱?點(diǎn)基本已?經(jīng)恢復(fù)了?常態(tài)。?3、日常?維修工作?的開(kāi)展；?今年我?工程部接?到維修單?____?張，完成?____?張，修繕?率在百分?____?以上。先?后完成了?疊加區(qū)域?____?電梯基坑?水泥塊及?垃圾清理?工作，_?___號(hào)?門口總污?水管道下?榻更換維?修工作，?疊加__?__號(hào)合?計(jì)___?_戶沒(méi)上?水總閥，?由于開(kāi)發(fā)?商施工隊(duì)?種植綠化?時(shí)把埋住?了，通過(guò)?我們工程?部?jī)蓚€(gè)多?星期的努?力查找，?找到__?__戶總?閥的位置?所在，把?挖出來(lái)后?，重新提?高了井的?高度并做?了井蓋，?還有__?__號(hào)和?____?號(hào)由于沒(méi)?找到，最?后協(xié)調(diào)自?來(lái)水公司?關(guān)掉總閥?，停水兩?小時(shí)，重?新安裝了?閥門，并?給疊加區(qū)?域所有井?蓋涂上了?綠色的油?漆，促使?其和綠化?形成一體?。另對(duì)二?組團(tuán)景觀?橋護(hù)繩的?更換，梅?雨季節(jié)對(duì)?小區(qū)所有?房屋滲漏?水進(jìn)行檢?查，對(duì)有?滲漏的及?時(shí)和開(kāi)發(fā)?商施工隊(duì)?聯(lián)系，及?時(shí)維修，?此工作得?到了業(yè)主?充分肯定?。在雷暴?雨期間及?時(shí)對(duì)小區(qū)?明溝管道?垃圾疏通?工作以及?做好排洪?防汛工作?，在今年?的第三季?度著重對(duì)?小區(qū)屋檐?滴水，老?虎窗滲水?，存在各?類遺留問(wèn)?題進(jìn)行匯?總，發(fā)文?開(kāi)發(fā)商協(xié)?調(diào)解決，?目前由于?屋檐滴水?開(kāi)發(fā)商施?工隊(duì)明確?說(shuō)明無(wú)法?修復(fù)，該?問(wèn)題真在?協(xié)調(diào)之中?，尋找積?極可行的?辦法。另?在今年梅?雨季節(jié)來(lái)?臨時(shí)給三?組團(tuán)安裝?了一臺(tái)3?80v水?泵，由于?先前沒(méi)有?380v?電源可供?，我們克?服人員少?，時(shí)間緊?的情況下?，開(kāi)路面?槽，挖溝?埋管，穿?線，固定?，終于趕?在暴雨來(lái)?臨時(shí)安裝?好，確保?了今年防?洪工作圓?滿順利的?完成，在?今年__?__火災(zāi)?日的第二?天我們就?對(duì)小區(qū)所?有的消防?設(shè)施進(jìn)行?檢查，檢?查時(shí)發(fā)現(xiàn)?的問(wèn)題還?是比較多?的，有點(diǎn)?是平時(shí)有?點(diǎn)疏忽沒(méi)?注意到，?比如電梯?基坑油杯?油溢出來(lái)?，沒(méi)有及?時(shí)清理，?如果有什?么煙頭掉?下基坑，?這也是火?災(zāi)事故的?苗頭，我?們及時(shí)組?織電梯保?養(yǎng)人員給?予清理并?督促以后?發(fā)現(xiàn)滿時(shí)?及時(shí)做好?清理工作?，另外疊?加樓道消?防滅火器?____?只壓力已?經(jīng)不夠，?另外服務(wù)?中心也需?要增加一?箱滅火器?，該問(wèn)題?已經(jīng)向余?經(jīng)理做了?匯報(bào)。還?特別向幾?個(gè)外圍單?位強(qiáng)調(diào)做?好消防工?作，對(duì)所?管轄的電?器設(shè)備做?好絕緣測(cè)?試，線頭?螺絲緊固?工作，這?個(gè)月主要?對(duì)幾個(gè)組?團(tuán)河道的?潛水泵進(jìn)?行絕緣檢?測(cè)工作和?所有上水?管，各類?閥門，水?泵，做好?防凍工作?。4、?日常設(shè)備?維護(hù)保養(yǎng)?情況目?前小區(qū)設(shè)?備保養(yǎng)情?況總體還?是比較到?位的，所?有的設(shè)備?按照設(shè)備?保養(yǎng)說(shuō)明?書進(jìn)行保?養(yǎng)，目前?都處于良?好的工作?狀態(tài)。?二、本年?度工作遺?留問(wèn)題?1、小區(qū)?路圍墻_?___千?多平方刷?油漆保養(yǎng)?問(wèn)題，由?于該處圍?墻比較超?高，我們?維修人員?包括我在?內(nèi)只有兩?名，一周?工作日除?了休息天?，只有三?次碰在一?起的機(jī)會(huì)?，還有負(fù)?責(zé)處理業(yè)?主日常報(bào)?修，所以?在人員配?置方面是?很難完成?的，因此?該工作也?向余經(jīng)理?做了匯報(bào)?是否請(qǐng)外?單位人員?完成，等?待回應(yīng)中?。2、?小區(qū)一號(hào)?橋二號(hào)橋?的欄桿，?大閘門的?設(shè)備，_?___號(hào)?閘門設(shè)備?，兒童樂(lè)?園，刷油?漆保養(yǎng)，?油漆報(bào)告?已經(jīng)打了?，正在等?待油漆。?3、小?區(qū)監(jiān)控?cái)z?像頭壞_?___只?，分別為?西大門西?向北，_?___號(hào)?西向東，?____?號(hào)北向西?，___?_號(hào)北向?南，水閘?門，周界?報(bào)警壞兩?對(duì)，分別?為37防?區(qū)和7防?區(qū)。該報(bào)?告已經(jīng)打?到公司采?購(gòu)。三?、目前存?在的問(wèn)題?1、專?業(yè)技術(shù)水?平還比較?欠缺，一?專都能的?水平還達(dá)?不到。?2、工作?流程中，?規(guī)范操作?的統(tǒng)一性?不強(qiáng)，對(duì)?外圍單位?監(jiān)督檢查?工作做得?不夠細(xì)致?。3、?養(yǎng)護(hù)單寫?的不是很?規(guī)范，字?跡不夠工?整。4?、倉(cāng)庫(kù)材?料擺放不?夠規(guī)范，?東西擺放?比較亂，?沒(méi)有貼明?顯標(biāo)