建筑裝飾工程計(jì)量與計(jì)價(jià)預(yù)算定額課件

定額計(jì)價(jià)模預(yù)算定額定額計(jì)價(jià)模1預(yù)算定額編制方法及應(yīng)用

（一）預(yù)算定額的概念在正常施工條件下人工工日數(shù)各種材料消耗量機(jī)械臺(tái)班數(shù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件分項(xiàng)工程一定計(jì)量單位質(zhì)量合格預(yù)算定額中研究的建筑產(chǎn)品消耗第二章

預(yù)算定額編制方法及應(yīng)用（一）預(yù)算定額的概念在正常施工條件2編制施工圖預(yù)算，確定和控制工程造價(jià)的依據(jù)編制標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)施工企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)編制概算定額和概算指標(biāo)的基礎(chǔ)工程結(jié)算的依據(jù)第二章

（二）預(yù)算定額的作用編制施工圖預(yù)算，確定和控制工程造價(jià)的依據(jù)編制標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的3第二章

聯(lián)系區(qū)別預(yù)算定額是根據(jù)施工定額編制的定額水平定額性質(zhì)施工定額預(yù)算定額企業(yè)生產(chǎn)管理用定額計(jì)價(jià)性平均先進(jìn)水平社會(huì)平均水平（三）預(yù)算定額和施工定額的關(guān)系第二章聯(lián)系區(qū)別預(yù)算定額是根據(jù)施工定額編制的定額水平定額性質(zhì)4按社會(huì)平均水平編制簡(jiǎn)明適用嚴(yán)謹(jǐn)準(zhǔn)確統(tǒng)一性差別性相結(jié)合國(guó)家統(tǒng)一定額地區(qū)性定額專(zhuān)家編審責(zé)任制原則

第二章

（四）預(yù)算定額的編制1、編制原則按社會(huì)平均水平編制簡(jiǎn)明適用嚴(yán)謹(jǐn)準(zhǔn)確統(tǒng)一性差別性相結(jié)合國(guó)家統(tǒng)一5預(yù)算定額的編制依據(jù)

現(xiàn)行全國(guó)統(tǒng)一勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班使用定額

現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程

通用的標(biāo)準(zhǔn)圖集和定型設(shè)計(jì)圖紙，以及有代表性的典型設(shè)計(jì)圖紙和圖集

新技術(shù)、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進(jìn)的施工經(jīng)驗(yàn)

有關(guān)科學(xué)試驗(yàn)、技術(shù)測(cè)定、統(tǒng)計(jì)資料和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)

現(xiàn)行的人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格和施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格第二章

預(yù)算定額的編制依據(jù)現(xiàn)行全國(guó)統(tǒng)一勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械6準(zhǔn)備階段收集資料階段編制初稿階段審查定稿階段3、編制方法1、劃分定額項(xiàng)目，確定工程的工作內(nèi)容及施工方法2、確定預(yù)算定額的計(jì)量單位和計(jì)算精度3、確定人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量的指標(biāo)4、確定定額綜合單價(jià)2、編制步驟第二章

準(zhǔn)備階段收集資料階段編制初稿階段審查定稿階段3、編制7其他用工輔助用工超運(yùn)距用工人工幅度差材料需要在施工現(xiàn)場(chǎng)加工時(shí)的用工預(yù)算定額中材料|半成品的運(yùn)輸距離超過(guò)勞動(dòng)定額基本用工中規(guī)定的距離所需增加的工日指在勞動(dòng)定額中未包括，而在正常施工情況下不可避免的，但又無(wú)法計(jì)量的用工公式第二章

其他用工輔助用工超運(yùn)距用工人工幅度差材料需要在施工現(xiàn)場(chǎng)加工時(shí)8預(yù)算定額材料分類(lèi)主要材料指直接構(gòu)成工程實(shí)體的材料輔助材料次要材料直接構(gòu)成工程實(shí)體但含量較少的材料用量小，價(jià)值低，不便計(jì)算的材料，定額中以“其他材料費(fèi)”用元表示周轉(zhuǎn)性材料屬工程措施項(xiàng)目的材料第二章

2、材料消耗指標(biāo)的確定預(yù)算定額材料分類(lèi)主要材料指直接構(gòu)成工程實(shí)體的材料輔助材料次要93、機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的確定

預(yù)算定額一般由目錄、總說(shuō)明、建筑面積計(jì)算規(guī)則、各分部分項(xiàng)工程說(shuō)明及工程量計(jì)算規(guī)則、分項(xiàng)工程項(xiàng)目表（定額項(xiàng)目）及附表組成。3、機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的確定預(yù)算定額一般由目錄、總說(shuō)明10文字說(shuō)明：總說(shuō)明、建筑面積計(jì)算規(guī)范、分部工程定額說(shuō)明總說(shuō)明闡述了預(yù)算定額編制的原則、指導(dǎo)思想及編制依據(jù)、定額的作用、適用范圍、定額中已考慮的因素和沒(méi)有考慮的因素，以及使用方法和有關(guān)規(guī)定等。建筑面積計(jì)算規(guī)范規(guī)定了計(jì)算建筑面積的范圍和計(jì)算方法，同時(shí)也規(guī)定了不能計(jì)算建筑面積的范圍。分部分項(xiàng)工程說(shuō)明要介紹了分部工程所包括的主要分項(xiàng)工程及工作內(nèi)容，編制定額中有關(guān)問(wèn)題的說(shuō)明，以及使用中的一些規(guī)定和特殊情況的處理辦法。工程量計(jì)算規(guī)則一般列在分部分項(xiàng)說(shuō)明后面，它規(guī)定了工程量計(jì)算中的計(jì)算方法及注意事項(xiàng)等。六）預(yù)算定額手冊(cè)的組成預(yù)算定額手冊(cè)的組成文字說(shuō)明：總說(shuō)明、建筑面積計(jì)算規(guī)范、分部工程定額說(shuō)明六）預(yù)11（六）預(yù)算定額手冊(cè)的組成分項(xiàng)工程項(xiàng)目表（定額項(xiàng)目）

一般由工作內(nèi)容、主要工序及操作方法、定額計(jì)量單位、定額編號(hào)、項(xiàng)目名稱、人工材料機(jī)械數(shù)量、單價(jià)、費(fèi)用等表現(xiàn)形式。（六）預(yù)算定額手冊(cè)的組成分項(xiàng)工程項(xiàng)目表（定額項(xiàng)目）12（六）預(yù)算定額手冊(cè)的組成附錄內(nèi)容材料及半成品預(yù)算價(jià)格取定表及損耗率表施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格取定表混凝土、砂漿等級(jí)及配合比表等內(nèi)容附錄作用定額換算補(bǔ)充定額編制施工作業(yè)計(jì)劃班組核算等（六）預(yù)算定額手冊(cè)的組成附錄內(nèi)容13（七）預(yù)算定額的應(yīng)用第二章

（七）預(yù)算定額的應(yīng)用第二章14第二章

第二章15建筑裝飾工程計(jì)量與計(jì)價(jià)預(yù)算定額課件16建筑裝飾工程計(jì)量與計(jì)價(jià)預(yù)算定額課件17單項(xiàng)劃分分部《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)》B裝飾裝修工程包括的8分部請(qǐng)牢記思考房屋裝飾工程施工工序第二章

單項(xiàng)劃《河南省思考房屋裝飾工程施工工序第二章181.直接套定額計(jì)算綜合單價(jià)根據(jù)施工圖紙，當(dāng)分項(xiàng)工程設(shè)計(jì)要求、結(jié)構(gòu)特征、施工方法等與定額項(xiàng)目的內(nèi)容完全相符時(shí)，則可以直接套用定額。計(jì)算該分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)費(fèi)及人工、材料、機(jī)械需用量。第二章

七、預(yù)算定額的應(yīng)用1.直接套定額計(jì)算綜合單價(jià)第二章七、預(yù)算定額的應(yīng)用192．綜合單價(jià)換算當(dāng)分項(xiàng)工程設(shè)計(jì)要求與定額的工作內(nèi)容、材料規(guī)格、施工方法等條件不完全相符時(shí)，則不能直接套用定額，必須根據(jù)總說(shuō)明、分部工程說(shuō)明、附注等有關(guān)規(guī)定，在定額范圍內(nèi)加以換算。第二章

換算的主要內(nèi)容有：

系數(shù)換算標(biāo)號(hào)換算斷面換算重量換算等

2．綜合單價(jià)換算第二章?lián)Q算的主要內(nèi)容有：20

（1）系數(shù)換算

這是一種簡(jiǎn)單的換算方法。根據(jù)定額的分部說(shuō)明或附注規(guī)定，對(duì)定額單價(jià)或部分內(nèi)容乘以規(guī)定的系數(shù)換算，從而得到新的單價(jià)。換算公式為：換算后基價(jià)=定額基價(jià)×調(diào)整系數(shù)換算后基價(jià)=定額基價(jià)+需調(diào)整項(xiàng)目×(調(diào)整系數(shù)一1)第二章

（1）系數(shù)換算這是一種簡(jiǎn)單的換算方法。根據(jù)定額第二章21（2）標(biāo)號(hào)換算當(dāng)工程圖紙中設(shè)計(jì)的砂漿、混凝土強(qiáng)度及配合比，與定額項(xiàng)目的規(guī)定不相符時(shí)，可根據(jù)定額說(shuō)明的規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)的換算。在進(jìn)行換算時(shí)，應(yīng)遵循兩種材料的單價(jià)不同，而定額含量不變的原則。其換算公式如下：

換算后單價(jià)=原單價(jià)+(換入單價(jià)一換出單價(jià))×該材料的定額含量第二章

（2）標(biāo)號(hào)換算當(dāng)工程圖紙中設(shè)計(jì)的砂漿、混凝土強(qiáng)度及配合比22（例）試確定2﹕8灰土地面墊層的定額單。

查8-2子目查定額墊層是按3﹕7灰土編制的，設(shè)計(jì)為2﹕8灰土與定額不符。根據(jù)定額第八分部說(shuō)明第3條的規(guī)定，可以換算。查定額附錄三286序號(hào)可得，2﹕8灰土單價(jià)為33.45元／m3換算后基價(jià)=666.91+(33.45—36.88)×10.10=632.27（元／10m3）【解】第二章

（例）試確定2﹕8灰土地面墊層的定額單?！窘狻康诙?3（3）木材斷面的換算預(yù)算定額中各類(lèi)木門(mén)窗的框扇、亮子、紗扇等木材耗用量，是以邊立框斷面、扇邊立梃斷面為準(zhǔn)，按一定斷面取定的。例如，普通木窗框斷面以52.2cm2。為準(zhǔn)，玻璃亮子梃料斷面以27cm2為準(zhǔn)等。而在實(shí)際中設(shè)計(jì)斷面往往與定額不符，這就使得其實(shí)際木材耗用量與定額用量產(chǎn)生差異，就必須進(jìn)行換算，其換算原則是：“一等中小方可按比例增減，其他不變。”其換算步驟為：第二章

（3）木材斷面的換算預(yù)算定額中各類(lèi)木門(mén)窗的框扇、亮子、紗24建筑裝飾工程計(jì)量與計(jì)價(jià)預(yù)算定額課件25①計(jì)算設(shè)計(jì)毛斷面面積定額中所注木材斷面或厚度都是以毛料為準(zhǔn)，如設(shè)計(jì)圖紙所注尺寸為凈料時(shí)，應(yīng)增加刨光損耗：板，方材一面刨光增加增加3mm；雙面刨光增加5mm；圓木刨光，每立方米材積增加0.05m3。設(shè)計(jì)毛斷面面積=(設(shè)計(jì)斷面凈長(zhǎng)十刨光損耗)×(設(shè)計(jì)斷面凈寬+刨光損耗)②計(jì)算換算比例系數(shù)=設(shè)計(jì)毛斷面面積÷定額毛斷面面積③計(jì)算木材調(diào)整量=(換算比例系數(shù)－1)×定額木材消耗量計(jì)算結(jié)果：正值為調(diào)增，負(fù)值為調(diào)減。④木材材料費(fèi)調(diào)整值=木材調(diào)整量×(定額木材單價(jià)+干燥費(fèi)單價(jià))⑤換算后基價(jià)=原基價(jià)+木材材料費(fèi)調(diào)整值第二章

①計(jì)算設(shè)計(jì)毛斷面面積②計(jì)算換算比例系數(shù)=設(shè)計(jì)毛斷面面積26（例）試確定單扇單層有亮普通窗的定額基價(jià)。（框斷面100×60mm，扇斷面55×40mm）查7-2子目，定額附注中規(guī)定框毛斷面面積為52.2cm2，扇亮毛斷面面積為27cm2。1、設(shè)計(jì)毛斷面面積框斷面毛面積=(6+0.3)×(10+0.5)=66.15cm2>52．2(cm2)(注：框按三面刨光，扇亮按四面刨光計(jì)算。)扇斷面毛面積=（5.5+0.5）×（4+0.5）=27cm2由于框斷面毛面積大于定額斷面，扇亮斷面毛面積與定額斷毛面積相同，所以只需進(jìn)行框斷面換算。2、換算比例系數(shù)=66.15÷52.2=1.2673、木材調(diào)增量=3.103×（1.267-1）=0.828m34、材料費(fèi)調(diào)增值=0.828×(1550+59.38)=1332.57(元／100㎡)5、換算后單價(jià)=17140.16+1332.57=18472.73(元／100㎡)?！窘狻康诙?/p>

（例）試確定單扇單層有亮普通窗的定額基價(jià)。（框斷面【解】第二27（4）其他換算

定額應(yīng)用中，除了上述三類(lèi)換算外還有一些換算。這些換算是對(duì)人工、材料、機(jī)械的部分量進(jìn)行增減，或利用輔助定額對(duì)基本定額進(jìn)行換算。第二章

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