物權(quán)法復(fù)習(xí)題

《物權(quán)法》復(fù)習(xí)題 一、選擇題1、抵押權(quán)所擔(dān)保的范圍包括（）。A、原債權(quán)B、原債權(quán)的利息C、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的費(fèi)用D、違約金或損害賠償金2、下列權(quán)利中，可以設(shè)置質(zhì)押的有（）。A、依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)B、依法可以轉(zhuǎn)讓的股票C、債權(quán)D、不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)3、依我國《擔(dān)保法》規(guī)定，選項(xiàng)所列協(xié)議中哪些協(xié)議債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人享有留置權(quán)？A、運(yùn)送協(xié)議B、租賃協(xié)議C、保管協(xié)議D、加工承攬協(xié)議4、王某在吃飯時(shí)丟失瑞士名表羅西尼一塊，餐廳人員拾得后交給公安部門。王某未在規(guī)定期限內(nèi)前去認(rèn)領(lǐng)，公安部門按照有關(guān)規(guī)定交寄售商店發(fā)售。孫某從該商店買得該手表，將手表送給女友林某作生日禮品。手表在林某第二天乘公交車時(shí)被偷去，小偷下車后即以100元的低價(jià)賣給鄭某。該手表的所有權(quán)屬于（）。A、王某B、孫某C、林某D、鄭某5、人民法院在處理相鄰房屋滴水糾紛時(shí)，對(duì)其過錯(cuò)一方導(dǎo)致他人損害時(shí)，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其（）。A、排除防礙B、消除危險(xiǎn)C、賠禮道歉D、賠償損失6、下列財(cái)產(chǎn)不合用善意獲得制度的是（）。A、經(jīng)公告后一定期期無人認(rèn)領(lǐng)的遺失物B、房屋C、槍支彈藥D、貨幣和無記名證券7、下列選項(xiàng)中，可以質(zhì)押的是（）。A、動(dòng)產(chǎn)和智力成果B、動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利C、智力成果和權(quán)利D、人身利益和權(quán)利8、下列物權(quán)中屬于主物權(quán)的是（）。A、地役權(quán)B、地上權(quán)C、抵押權(quán)D、留置權(quán)9、下列不能成為所有權(quán)客體的有（）。A、日月星辰B、一項(xiàng)新產(chǎn)品的發(fā)明專利C、病人的假肢D、人的眼角膜10、土地所有人在其權(quán)利范圍內(nèi)享有排他的支配權(quán)，下列行為中，所有權(quán)人依法不得祈求排除的有（）。A、地鐵企業(yè)在地下開鑿地鐵隧道B、電力企業(yè)在地上架設(shè)輸電線路C、電信企業(yè)在地下鋪設(shè)通信光纜D、航空企業(yè)在地上通航飛機(jī)11、物權(quán)法的基本原則包括（）。A、物權(quán)法定B、一物一權(quán)C、物權(quán)行為獨(dú)立性和無因性D、物權(quán)公告、公信12、下列各項(xiàng)中，（）屬于物權(quán)祈求權(quán)。A、返還原物B、排除妨害C、消除危險(xiǎn)D、賠償損失13、甲在乙的畫展中看中一幅畫，并提出購置，雙方以1萬元成交。甲同意待畫展結(jié)束后，再將屬于自己的畫取走。此種交付方式屬于（）。A、現(xiàn)實(shí)交付B、簡(jiǎn)易交付C、指示交付D、占有改定14、根據(jù)我國法律規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)中可以合用善意獲得的是（）。A、首飾B、記名有價(jià)證券C、麻醉品D、盜竊物15、下列擔(dān)保方式中屬于約定擔(dān)保的是（）。A、抵押B、質(zhì)押C、定金D、留置16、以動(dòng)產(chǎn)設(shè)定的質(zhì)權(quán)，自（）時(shí)有效。A、質(zhì)押協(xié)議成立時(shí)B、質(zhì)押協(xié)議登記時(shí)C、質(zhì)物被質(zhì)權(quán)人占有時(shí)17、下列協(xié)議中，當(dāng)事人不能行使留置權(quán)的是（）。A、借款協(xié)議B、運(yùn)送協(xié)議C、承攬協(xié)議D、行紀(jì)協(xié)議18、添附理論中的加工是指（）。A、一方使用他人的財(cái)產(chǎn)，將其加工改導(dǎo)致具有更高價(jià)值財(cái)產(chǎn)的行為B、將不一樣所有人的動(dòng)產(chǎn)互相混合在一起，難以分開的行為C、將不一樣所有人的財(cái)產(chǎn)親密結(jié)合在一起的行為D、以所有的意思占有無積極產(chǎn)而獲得所有權(quán)的行為19、在我國，典權(quán)屬于（）。A、擔(dān)保物權(quán)B、用益物權(quán)C、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)D、完全物權(quán)20、某塊河灘地曾屬甲村所有，因洪水將該地的表層浮土卷走，只剩余裸露的石頭而被甲村撂荒。乙村經(jīng)數(shù)年培土，使該塊地變成良田?，F(xiàn)甲村和乙村均主張對(duì)該塊地的所有權(quán)。應(yīng)怎樣處理？（）A、應(yīng)支持甲村對(duì)該塊地的所有權(quán)，但甲村應(yīng)給乙村對(duì)應(yīng)的賠償B、應(yīng)支持乙村對(duì)該塊地的所有權(quán)，但乙村應(yīng)給甲村對(duì)應(yīng)的賠償C、由甲村和乙村按份共有D、由甲村和乙村共同共有21、下列對(duì)物權(quán)的表述中不對(duì)的的是（）。A.物權(quán)是絕對(duì)權(quán)B.物權(quán)是對(duì)世權(quán)C.物權(quán)是對(duì)人權(quán)D.物權(quán)是支配權(quán)22、甲將自己所有的一套書賣給乙，但甲還想留閱一段時(shí)間，遂又與乙到達(dá)協(xié)議，借閱該書一種月，乙表達(dá)應(yīng)允。乙獲得該套書所有權(quán)的交付措施為（）。A、簡(jiǎn)易交付B、占有改定C、指示交付D、擬制交付23、下列財(cái)產(chǎn)中，只能屬于國家所有權(quán)客體的是（）。A、土地B、房屋C、水面D、礦藏24、1996年甲將自己的三間私房作價(jià)2萬元轉(zhuǎn)讓給乙，乙略加修繕，居住一年后以4萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給丙，丙居住一年后以5萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給丁。以上幾次轉(zhuǎn)讓均未辦理私房過戶手續(xù)。在丁居住期間，房屋所在地被該都市規(guī)劃為對(duì)外經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，該房屋價(jià)格漲至20萬元，甲、乙、丙、丁就房屋所有權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議。該房屋所有權(quán)應(yīng)屬于（）。A、甲B、乙C、丙D、丁2５、甲外出時(shí)不慎丟失瑞士名表羅西尼一塊，路人拾得后交給公安部門。甲未在規(guī)定期限內(nèi)前去認(rèn)領(lǐng)，公安部門按照有關(guān)規(guī)定交寄售商店發(fā)售。乙從該商店買得該手表，將手表送給女友丙作生日禮品。手表在丙第二天乘公交車時(shí)被偷去，小偷下車后即以100元的低價(jià)賣給丁。該手表的所有權(quán)屬于（）。A、甲B、乙C、丙D、丁2６、根據(jù)我國《物權(quán)法》規(guī)定，下列各項(xiàng)中，不屬于物權(quán)的是：（）。A、土地承包經(jīng)營權(quán)B、建設(shè)用地使用權(quán)C、典權(quán)D、海域使用權(quán)2７、下列財(cái)產(chǎn)中不得抵押的財(cái)產(chǎn)是（）A、建設(shè)用地使用權(quán)B、個(gè)人享有的房屋產(chǎn)權(quán)C、企業(yè)所有的汽車D、個(gè)人承包的耕地使用權(quán)2８、甲乙(均為某村村民)簽訂借款協(xié)議一份，作如下約定：甲借給乙10萬元，乙交付甲一件黃金飾品作擔(dān)保，3年后乙償還本金，甲償還該飾品，如乙無力還款，則該飾品歸甲所有。對(duì)此，下列說法中對(duì)的的是：A．甲乙之間有關(guān)“如乙無力還款，則該飾品歸甲所有”的約定無效B．因甲乙之間有關(guān)“如乙無力還款，則該飾品歸甲所有”的約定無效，故擔(dān)保協(xié)議無效C．因甲乙之間的擔(dān)保協(xié)議無效，故其借款協(xié)議無效D．擔(dān)保協(xié)議的所有條款有效，故甲乙之間的借款協(xié)議有效2９、農(nóng)民甲一家4口承包了本村6畝家庭承包地，并獲得土地承包經(jīng)營權(quán)證。后甲的女兒乙結(jié)婚嫁外村，由于其夫家所在村農(nóng)地緊張，致其在夫家一直未獲得家庭承包地。甲所在村村委會(huì)根據(jù)自的村規(guī)民約，抽回了乙1.5畝承包地，并作為家庭承包地補(bǔ)給本村村民丁經(jīng)營管理。甲多次規(guī)定委返還卻遭拒絕。下列說法錯(cuò)誤的是：A、村委會(huì)侵害了甲的土地承包經(jīng)營權(quán)B、女兒外嫁后收回包地是村規(guī)民約，村委會(huì)并未侵權(quán)C、甲可以祈求丁返還該承包地D、甲可以祈求村委會(huì)賠償其對(duì)應(yīng)的損失3０、甲乙合作建一樓房，前后樓上樓下各2間，中間隔一天井。建成后，雙方約定，甲擁有前截上下兩間房屋的所有權(quán)，乙擁有后截上下兩間房屋的所有權(quán)。雙方出入均由前截房屋右側(cè)通行。天井、走廊、樓梯為雙方共有。其后，甲將其所有的兩間房屋租給了丙?，F(xiàn)甲打算將其所有的兩間房賣出，則下列說法中對(duì)的的是：A、甲和乙之間就該樓房形成按份共有關(guān)系B、甲和乙之間就該樓房形成共同共有關(guān)系C、乙有優(yōu)先購置權(quán)D、丙有優(yōu)先購置權(quán)3１、甲委托乙辦理房產(chǎn)證，但乙將房產(chǎn)證辦成了自己的名字。則下列說法中對(duì)的的是：A、甲可以規(guī)定登記機(jī)關(guān)改正登記，然后行使所有物的返還祈求權(quán)B、因登記錯(cuò)誤，給甲導(dǎo)致?lián)p害的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?C、登記機(jī)構(gòu)賠償后，可以向乙追償。D、甲可以直接根據(jù)委托協(xié)議起訴規(guī)定乙返還房屋。3２、有關(guān)地役權(quán)與相鄰關(guān)系的區(qū)別，下列說法中對(duì)的的是：A、相鄰關(guān)系不是一種獨(dú)立的物權(quán)；地役權(quán)是獨(dú)立的用益物權(quán)；B、相鄰關(guān)系的產(chǎn)生基于法律的規(guī)定；地役權(quán)是通過當(dāng)事人締結(jié)協(xié)議而產(chǎn)生；C、相鄰關(guān)系是所有人或使用人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利的延伸；地役權(quán)的內(nèi)容依當(dāng)事人自由設(shè)定；D、相鄰關(guān)系的權(quán)利的獲得是免費(fèi)的；而地役權(quán)協(xié)議是有償?shù)摹?３、甲向乙借款，將自己所有的奧迪車出質(zhì)于乙，乙又私自將該車轉(zhuǎn)質(zhì)于丙，丙因違章駕駛該車導(dǎo)致該車滅失，為此引起糾紛。下列表述對(duì)的的有：A、乙無權(quán)將該車轉(zhuǎn)質(zhì)B、乙有權(quán)將該車轉(zhuǎn)質(zhì)C、對(duì)該車的損失應(yīng)由乙承擔(dān)D、對(duì)該車的損失應(yīng)由乙丙負(fù)連帶責(zé)任3４、甲從乙處偷來一臺(tái)電視機(jī)，因故障送至丙處修理。丙不知該電視機(jī)為贓物，將該電視修好了。但甲遲遲不支付修理費(fèi)。在丙保有該電視機(jī)期間，該電視機(jī)被丁偷走。下列表述對(duì)的的有：A、在丙占有該電視機(jī)期間，丙對(duì)該電視機(jī)不享有留置權(quán)?B、在丙占有該電視機(jī)期間，丙對(duì)該電視機(jī)享有留置權(quán)C、丙對(duì)丁不享有占有返還祈求權(quán)D、丙對(duì)丁享有占有返還祈求權(quán)3５、甲在生前借用乙的自行車，未及返還，甲即去世。其繼承人丙并不懂得甲遺留的自行車系人的財(cái)產(chǎn)，遂作為遺產(chǎn)繼承，并在上下班或業(yè)余時(shí)間使用。一年后，乙規(guī)定丙返還自行車，并賠因其使用給自行車導(dǎo)致的磨損，丙表達(dá)拒絕。下列說法中對(duì)的的是：A、丙可以拒絕乙返還該自車的祈求，由于該車是繼承其父遺產(chǎn)而來B、丙無權(quán)拒絕乙返還該自行車的祈求C、丙應(yīng)當(dāng)賠償其使用給自行車導(dǎo)致的磨損D、丙不必賠償因其使用給自行車導(dǎo)致的磨損?3６、下列各項(xiàng)中，屬于物權(quán)法上物的有哪些？A、無線電頻譜B、水流C、海域D、空氣?3７、甲在家將一件內(nèi)藏5000元人民幣的舊大衣仍到垃圾堆，后被拾荒人乙拾取，并發(fā)現(xiàn)了此錢。甲聞?dòng)嵡叭ヒ壹乙X，未果。則下列說法中對(duì)的的是：A、甲已拋棄了衣服和錢B、乙根據(jù)先占原則得到了衣服和錢C、該錢為隱藏物，乙因發(fā)現(xiàn)而獲得D、乙應(yīng)將錢返還給甲，僅僅保有衣服3８、對(duì)于辨別所有人的建筑物，下列說法中對(duì)的的是：A、辨別所有人對(duì)整個(gè)建筑物享有共同所有權(quán)；B、辨別所有人得就共有部分祈求分割；C、辨別所有人得就共有部分的權(quán)利可單獨(dú)轉(zhuǎn)讓；D、共有部分的修繕費(fèi)用及其他分擔(dān)，由各辨別所有人按其專有部分所占比例分擔(dān)。3９、下列擔(dān)保物權(quán)的設(shè)定，能生效的是：A、甲與乙簽訂以某房屋為抵押物的抵押協(xié)議，協(xié)議已生效，但尚未辦理登記；B、甲與乙簽訂以某機(jī)器設(shè)備為抵押物的抵押協(xié)議，協(xié)議已生效，但尚未辦理登記；C、甲與乙簽訂以某機(jī)器設(shè)備為質(zhì)押物的質(zhì)押協(xié)議，協(xié)議已生效，該設(shè)備已交付，但尚未辦理登記；D、甲與乙簽訂以甲企業(yè)享有的丙有限責(zé)任企業(yè)的股權(quán)為質(zhì)押標(biāo)的的質(zhì)押協(xié)議，協(xié)議已生效，該項(xiàng)質(zhì)押丙企業(yè)已經(jīng)記載于股東名冊(cè)上，但尚未向工商機(jī)構(gòu)辦理登記。4０、某甲和某乙是鄰居，某甲靠著某乙的墻建了一間棚子，后來某甲離家出走3年。某乙見棚壞了，又鄰自己的墻，于是修理了一下，在里面放東西。某甲回來后也沒說什么。后來某甲要蓋子，就提出要某乙將東西搬出去。則下列說法中對(duì)的的是：Ａ、甲不能規(guī)定乙將棚子里的東西搬出去，由于已過訴訟時(shí)效；B、甲可以規(guī)定乙將棚子里的東西搬出去，由于還沒過訴訟時(shí)效；C、甲任何時(shí)候都可以規(guī)定乙將棚子里的東西搬出去，這與訴訟時(shí)效無關(guān)；D、乙對(duì)某甲棚子的使用構(gòu)成有權(quán)占有，由于某甲明知卻未明確表達(dá)反對(duì)。二、辨析題1、土地租賃權(quán)與土地使用權(quán)2、抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)3、登記對(duì)抗主義和登記要件主義4、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)三、論述題1、評(píng)價(jià)我國的宅基地使用權(quán)制度。2、你對(duì)我國不動(dòng)產(chǎn)登記效力立法選擇的思索。3、論述你對(duì)物權(quán)法定原則的理解。4、論述農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的性質(zhì)及其理由四、名詞解釋1、用益物權(quán)2、善意獲得3、獨(dú)立物4、地役權(quán)5、擔(dān)保物權(quán)6、相鄰關(guān)系7、共有8、建設(shè)用地使用權(quán)五、簡(jiǎn)答１、若質(zhì)權(quán)人放棄對(duì)第三人的質(zhì)權(quán)，則其他擔(dān)保人該怎樣處置？２、物權(quán)優(yōu)先效力的例外有哪些？３、占有與占有權(quán)、占有權(quán)能的關(guān)系。六、案例分析1、1月，甲與乙簽訂房屋買賣協(xié)議，約定甲將自己的房屋售與乙，乙在三個(gè)月內(nèi)付清房款后辦理過戶手續(xù)，隨即的一種月內(nèi)乙先期向甲支付了二分之一的房款，2月，甲又與丙簽訂協(xié)議，以高出前一協(xié)議價(jià)格5萬元的條件將該套房屋賣與了丙，并隨即辦理了房屋過戶登記手續(xù)。乙得知后，訴至法院，以自己的協(xié)議簽訂在先為由規(guī)定法院確認(rèn)自己對(duì)房屋有所有權(quán)。問：（1）甲的祈求能否得到支持，為何？（2）物權(quán)法可以通過什么制度來防止此類“一房二賣”的情形，請(qǐng)簡(jiǎn)樸簡(jiǎn)介該制度。2、甲、乙、丙共有一套房屋，甲享有40％的份額，乙享有35％的份額，丙享有25％的份額。三方約定，該房由丁承租，承租期限為五年。問：（1）設(shè)甲欲轉(zhuǎn)讓自己的份額，乙不主張購置，丙、丁均主張購置，且所出條件相似。甲應(yīng)轉(zhuǎn)讓給誰？為何？（2）設(shè)甲乙主張將該房轉(zhuǎn)讓于丁，丙既不主張轉(zhuǎn)讓，也不購置，甲乙與丁簽訂房屋買賣協(xié)議，該協(xié)議的效力怎樣？為何？3、78歲的甲因兒子在外地工作，獨(dú)自住在自己的一幢房子里，由一種在其家里服務(wù)了幾年的老保姆乙照顧。某日，甲與乙簽訂一種協(xié)議約定：甲死后，乙可以在該幢房子里居住，直到死為止。此后很快甲即死亡。其子丙繼承了甲某該幢房屋的所有權(quán)。丙考慮到自己在外地工作無法照看該房，故將該房賣給了當(dāng)?shù)氐亩?。丁?guī)定乙搬出該幢房屋。適逢物權(quán)法草案面向全國征求意見，每天在做宣傳。乙由于常?？措娨暱磮?bào)紙，有所理解。故拿出其與乙簽訂的協(xié)議聲稱:甲給自己設(shè)定了居住權(quán)，丁無權(quán)規(guī)定自己搬出。運(yùn)用物權(quán)法的基本原理，并根據(jù)