物業(yè)前期介入計劃模板

前期介入計劃模板,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

編號,計劃事項,參考時間,計劃完成時間,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,成果要求

,,,（）年,,,,,,,,,,,,（）年,,,,,,,,,,,,

,,,1月,2月,3月,4月,5月,6月,7月,8月,9月,10月,11月,12月,1月,2月,3月,4月,5月,6月,7月,8月,9月,10月,11月,12月,

A,項目啟動會及方案設(shè)計,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

A-1,設(shè)計封閉評審會提供物業(yè)建議,拿地后30天內(nèi),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,封閉會物業(yè)意見評審單

A-2,啟動會資料編制和審核,拿地后70天內(nèi),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,物業(yè)前期介入方案PPT

A-2,物業(yè)前介計劃編制,啟動會后7天內(nèi),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,前介計劃電子表格

B,圖紙設(shè)計階段,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

B-1,地產(chǎn)項目團(tuán)隊成立物業(yè)前介交底,項目團(tuán)隊成立后2個月內(nèi),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,會議紀(jì)要

B-2,建筑專業(yè)圖紙審核,出圖后一周內(nèi),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,圖紙評審意見會簽

B-3,給排水專業(yè)圖紙審核,出圖后一周內(nèi),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,圖紙評審意見會簽

B-4,暖通專業(yè)圖紙審核,出圖后一周內(nèi),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,圖紙評審意見會簽

B-5,強(qiáng)弱電專業(yè)施工圖紙審核,出圖后一周內(nèi),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,圖紙評審意見會簽

B-6,景觀專業(yè)施工圖、出入口專項圖紙審核,出圖后一周內(nèi),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,圖紙評審意見會簽

B-7,精裝施工圖紙審核【戶內(nèi)、公區(qū)、物業(yè)用房）】,出圖后一周內(nèi),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,圖紙評審意見會簽

C,營銷配合,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

C-1,制定服務(wù)管理方案，確定管理架構(gòu)、編制預(yù)算,配合營銷進(jìn)度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,管理方案

C-2,啟動招投標(biāo)工作,配合營銷進(jìn)度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,投標(biāo)完成

D,工程施工期,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

D-1,施工現(xiàn)場巡查報告,每兩個月提交一次,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,現(xiàn)場巡查報告

D-2,承接查驗計劃編制,項目交付前6個月編制完成,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,查驗計劃

D-6,一戶一驗啟動會,交房前3個月（配合地產(chǎn)節(jié)奏）,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,驗房問題匯總

E,工程竣工及交房,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

E-1,交房啟動會,交付前6個月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,會議紀(jì)要

E-2,前期介入向物業(yè)項目管理團(tuán)隊交底,交付前2個月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,會議紀(jì)要

E-3,交付配合,交付前3個月,,,,,,,,