物業(yè)管理保安工作總結(jié)（3篇）

第16頁(yè)共16頁(yè)物業(yè)管理?保安工作?總結(jié)一?、主要工?作業(yè)績(jī)?1、確保?了小區(qū)上?半年無(wú)安?全治理事?故。保?安部在上?半年繼續(xù)?腳踏實(shí)地?抓好小區(qū)?日常安全?治理工作?的落實(shí)，?加強(qiáng)小區(qū)?日常安全?巡檢和巡?檢監(jiān)督治?理，做好?經(jīng)常性的?出國(guó)留學(xué)?安全大檢?查，確保?了出國(guó)留?學(xué)上半年?無(wú)偷、盜?、消防等?安全治理?事故，保?障了小區(qū)?正常的工?作和生活?秩序。?2、季節(jié)?性和階段?性工作得?到有效落?實(shí)。針?對(duì)每階段?的情況，?保安部對(duì)?季節(jié)性和?階段性工?作提前做?好充分預(yù)?備，對(duì)元?旦、春節(jié)?、清明、?五一、及?雨季期間?出具具體?治理方案?和計(jì)劃，?嚴(yán)抓具體?工作的落?實(shí)，使各?季節(jié)和階?段性工作?得到安全?有序的開(kāi)?展。3?、積極跟?進(jìn)車(chē)輛收?費(fèi)的前期?預(yù)備工作?。保安?部在上半?年與各相?關(guān)部門(mén)配?合積極跟?進(jìn)停車(chē)場(chǎng)?收費(fèi)前期?預(yù)備工作?，出臺(tái)停?車(chē)場(chǎng)治理?制度，制?定停車(chē)收?費(fèi)治理方?案，跟進(jìn)?小區(qū)交通?道路經(jīng)營(yíng)?許可證和?收費(fèi)行政?批復(fù)工作?，現(xiàn)已基?本完成。?4、保?安治理工?作順利開(kāi)?展。根?據(jù)公司發(fā)?展需要，?我部在_?___月?____?日開(kāi)始安?排保安人?員進(jìn)駐，?負(fù)責(zé)所屬?區(qū)域的保?安治理工?作，并根?據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情?況增減崗?位，現(xiàn)已?由剛開(kāi)始?進(jìn)駐時(shí)的?____?人增加到?____?人，確保?了現(xiàn)場(chǎng)保?安治理工?作的順利?開(kāi)展。?5、在做?好本職工?作的同時(shí)?，努力發(fā)?揮“治理?員”職能?。保安?部在做好?日常安全?治理工作?的同時(shí)，?不定期地?對(duì)小區(qū)公?共區(qū)域和?樓宇進(jìn)行?全面巡檢?，對(duì)各類(lèi)?存在問(wèn)題?進(jìn)行記錄?匯總，清?潔綠化公?共設(shè)備設(shè)?施，報(bào)各?部門(mén)進(jìn)行?整改，并?跟進(jìn)整改?情況。?同時(shí)保安?部積極配?合各相關(guān)?部門(mén)的工?作，從物?品搬運(yùn)、?送水送煤?氣到配合?各部門(mén)的?巡檢、監(jiān)?督及臨時(shí)?工作等，?在保證本?職工作的?同時(shí)凡保?安部力所?能及的都?主動(dòng)、全?力予以配?合。保安?部實(shí)際上?已基本擔(dān)?任了一個(gè)?“治理員?”的職責(zé)?，在安全?治理工作?外配合各?部門(mén)所產(chǎn)?生的工作?量已占保?安整體工?作量相當(dāng)?大的一個(gè)?比例。?6、治理?制度的調(diào)?整和修改?完善。?為適應(yīng)治?理情況的?變化和形?勢(shì)的發(fā)展?，保安部?對(duì)現(xiàn)有的?治理制度?和操作流?程進(jìn)行了?大量的調(diào)?整，以使?制度和操?作流程應(yīng)?具有實(shí)操?性，為保?障工作順?利有序開(kāi)?展奠定了?基礎(chǔ)。?7、內(nèi)部?治理方面?的進(jìn)步。?保安部?在___?_月份將?____?小時(shí)工作?制調(diào)整為?____?小時(shí)工作?制，有效?緩解了招?聘壓力和?降低人事?費(fèi)用支出?，解決了?____?年下半年?至___?_年__?__月份?長(zhǎng)期影響?保安部治?理的嚴(yán)重?缺編、缺?崗、積休?多問(wèn)題，?單個(gè)崗位?每月可節(jié)?約費(fèi)用_?___元?左右，實(shí)?行___?_小時(shí)工?作制的_?___至?____?月份可為?公司節(jié)約?人事開(kāi)支?超過(guò)__?__萬(wàn)元?。同時(shí)?我部針對(duì)?____?小時(shí)工作?制與__?__小時(shí)?工作制的?差異，對(duì)?部分治理?制度進(jìn)行?了適度調(diào)?整，以確?保在工作?質(zhì)量與標(biāo)?準(zhǔn)不下降?的前提下?實(shí)現(xiàn)人事?費(fèi)用支出?的縮減和?促進(jìn)隊(duì)伍?穩(wěn)定。?隊(duì)伍穩(wěn)定?性增強(qiáng)，?保安人員?流動(dòng)率穩(wěn)?步下降。?____?年上半年?，保安部?把隊(duì)伍的?穩(wěn)定列為?重點(diǎn)工作?來(lái)抓，積?極加強(qiáng)與?員工的溝?通及引導(dǎo)?工作，轉(zhuǎn)?變員工的?心態(tài)和思?想，同時(shí)?提高治理?人員的治?理技巧，?使人員流?動(dòng)率穩(wěn)步?下降，與?去年上半?年人員流?動(dòng)率相對(duì)?比降低了?近___?_個(gè)百分?點(diǎn)。上?半年，保?安部調(diào)整?培訓(xùn)思路?，培訓(xùn)的?重點(diǎn)側(cè)重?放在隊(duì)伍?的整體形?象、禮節(jié)?、服務(wù)意?識(shí)，以及?工作主動(dòng)?性、原則?性與靈活?性的應(yīng)用?上，促進(jìn)?員工在處?理崗位問(wèn)?題時(shí)能逐?步達(dá)到“?理”與“?禮”相結(jié)?合，“原?則性”與?“靈活性?”相結(jié)合?，取得了?一定的成?效。二?、主要存?在的不足?和問(wèn)題?1、元月?事件，它?反映出保?安部在以?往治理中?存在的誤?區(qū)、法律?意識(shí)的淡?薄及處理?問(wèn)題時(shí)原?則性與靈?活性結(jié)合?的嚴(yán)重不?足，導(dǎo)致?工作由主?動(dòng)變?yōu)楸?動(dòng)狀態(tài)，?給公司造?成了極大?的損失和?影響，這?對(duì)保安部?是一個(gè)慘?痛而深刻?的教訓(xùn)，?在事件后?，雖經(jīng)過(guò)?一系列強(qiáng)?制性的意?識(shí)灌輸和?實(shí)操培訓(xùn)?，在整體?上有所好?轉(zhuǎn)，但部?分員工在?實(shí)操能力?上仍比較?欠缺。?2、作為?安防治理?部門(mén)，在?確保首要?職責(zé)“安?全保衛(wèi)”?得到有效?落實(shí)，保?障小區(qū)的?整體安全?秩序的前?提下，隊(duì)?伍的形象?、禮節(jié)、?工作與服?務(wù)態(tài)度，?以及處理?問(wèn)題的主?動(dòng)性、原?則性與靈?活性是決?定一支隊(duì)?伍整體形?象與口碑?的要害所?在，保安?部在上半?年隊(duì)伍全?面穩(wěn)定后?的___?_月和_?___月?份在這些?方面做了?大量的工?作，雖有?一定的進(jìn)?步，但離?目標(biāo)與要?求仍相差?甚遠(yuǎn)，員?工在實(shí)際?操作中不?是很順暢?，基礎(chǔ)不?扎實(shí)，營(yíng)?造的氛圍?仍不牢固?，而做好?培訓(xùn)與績(jī)?效考評(píng)是?解決這些?問(wèn)題的要?害所在，?這對(duì)于保?安部來(lái)講?是一個(gè)長(zhǎng)?期的工作?。3、?智能化系?統(tǒng)的實(shí)際?應(yīng)用效果?。一期的?智能化系?統(tǒng)仍處于?完全癱瘓?狀態(tài)，二?期的智能?化系統(tǒng)非?凡是可視?對(duì)講門(mén)禁?系統(tǒng)未能?如實(shí)得到?使用，小?區(qū)仍處于?依靠人防?治理狀態(tài)?，這是下?一步保安?部需協(xié)同?工程、客?服共同跟?進(jìn)解決的?問(wèn)題。?4、地下?停車(chē)場(chǎng)工?程問(wèn)題仍?未得切實(shí)?得到解決?。二期各?地下停車(chē)?場(chǎng)前期所?存在的滲?水、漏水?、排水問(wèn)?題仍較嚴(yán)?重，雖經(jīng)?多次維修?整改，但?仍未得到?切實(shí)的解?決。三?、下半年?工作思路?1、將?安全治理?工作列為?第一重點(diǎn)?，了解小?區(qū)和周邊?安全動(dòng)態(tài)?，抓好日?常安全治?理工作的?落實(shí)、檢?查、監(jiān)督?工作，確?保小區(qū)的?安全與秩?序。2?、與員工?建立良好?的溝通渠?道，提高?治理能力?，加強(qiáng)與?員工的溝?通，把握?員工動(dòng)態(tài)?，及時(shí)采?取措施，?以促進(jìn)保?安隊(duì)伍的?進(jìn)一步穩(wěn)?定。3?、積極配?合公司行?政治理工?作，實(shí)行?績(jī)效治理?制度，使?獎(jiǎng)懲得到?有效落實(shí)?，以此提?高員工的?工作積極?性與競(jìng)爭(zhēng)?力。物?業(yè)管理保?安工作總?結(jié)（二）?大廈物?業(yè)管理處?保安部負(fù)?責(zé)整個(gè)大?廈的治安?、消防保?衛(wèi)工作，?主要涉及?到治安、?消防、車(chē)?場(chǎng)保安的?工作很多?;在管理?公司領(lǐng)導(dǎo)?指導(dǎo)下和?各部門(mén)的?配合下，?保安部認(rèn)?真開(kāi)展各?項(xiàng)工作，?落實(shí)完成?了___?_年度各?項(xiàng)工作任?務(wù)，按照?保安部專?業(yè)分工及?內(nèi)部運(yùn)行?機(jī)制，現(xiàn)?將一年來(lái)?具體工作?情況總結(jié)?如下：?一、內(nèi)部?治安工作?___?_人員變?動(dòng)情況：?保安部原?編制共計(jì)?____?人，為加?強(qiáng)夜間管?理力度和?內(nèi)勤事務(wù)?的管理，?經(jīng)公司領(lǐng)?導(dǎo)批準(zhǔn)，?____?月份入職?兩名內(nèi)保?;___?_月份入?職一名文?員。本年?度保安部?先后有_?___名?內(nèi)保離職?。因工作?需要，本?年度有_?___名?內(nèi)保調(diào)至?世寧大廈?保安部，?先后又有?內(nèi)保__?__人入?職?，F(xiàn)保?安部人員?共計(jì)__?__人，?并順利完?成了部門(mén)?內(nèi)離職及?入職人員?的交接和?培訓(xùn)工作?。2.?保安部除?每月定期?召開(kāi)部門(mén)?全體會(huì)和?領(lǐng)班會(huì)各?____?次之外，?每月還對(duì)?車(chē)場(chǎng)管理?員、外保?進(jìn)行__?__次業(yè)?務(wù)培訓(xùn)。?____?月份進(jìn)行?了___?_次全體?內(nèi)、外保?參加的消?防水泵原?理的現(xiàn)場(chǎng)?講解培訓(xùn)?;___?_月份對(duì)?全體內(nèi)、?外保進(jìn)行?了___?_次質(zhì)量?管理程序?文件的培?訓(xùn);__?__月份?對(duì)全體內(nèi)?、外保進(jìn)?行了__?__次應(yīng)?對(duì)突發(fā)事?件程序的?培訓(xùn)。?3.__?__年度?，公司開(kāi)?始做三標(biāo)?一體質(zhì)量?體系認(rèn)證?工作，保?安部按管?理公司要?求認(rèn)真落?實(shí)貫標(biāo)工?作，在三?次內(nèi)審中?，保安部?對(duì)出現(xiàn)的?不合格項(xiàng)?認(rèn)真分析?，查找原?因，從第?一次內(nèi)審?的___?_個(gè)不合?格項(xiàng)、第?二次的_?___個(gè)?不合格項(xiàng)?直至第三?次的__?__個(gè)不?合格項(xiàng)，?徹底進(jìn)行?了整改，?并落實(shí)到?工作中和?每位員工?，保安部?力爭(zhēng)順利?通過(guò)內(nèi)審?和外審工?作。4?.___?_年度保?安部已將?全部整層?客戶單元?的使用區(qū)?域“防火?安全協(xié)議?書(shū)”全部?簽定完成?。并完成?大廈內(nèi)所?有客戶檔?案的存檔?工作。?5.全面?完善大廈?內(nèi)及停車(chē)?場(chǎng)___?_個(gè)監(jiān)控?點(diǎn)和巡更?系統(tǒng)的安?裝調(diào)試工?作，并投?入正常使?用。6?.保安部?在“非典?”期間，?按照公司?和管理處?指示嚴(yán)格?控制大廈?進(jìn)出人員?，并做好?進(jìn)入大廈?人員測(cè)量?體溫、檢?查客戶卡?、來(lái)訪人?員登記等?工作，確?保大廈內(nèi)?無(wú)一例非?典、疑似?人員，有?效保障了?大廈正常?運(yùn)行和工?作秩序。?7.保?安部對(duì)各?公司的消?防封存鑰?匙工作已?完成，共?有封存鑰?匙___?_把，門(mén)?禁卡__?__張。?8.完?成___?_年施工?現(xiàn)場(chǎng)管理?和檢查工?作，處理?施工隊(duì)各?類(lèi)違章_?___起?，全年辦?理違約金?____?元，全面?保證了二?裝施工期?間的治安?、防火工?作，沒(méi)有?發(fā)生一起?治安、冒?煙事件。?9._?___年?保安部辦?理施工人?員出入證?____?個(gè)，辦理?臨時(shí)出入?證___?_人次，?嚴(yán)格落實(shí)?好施工人?員及搬家?送貨等外?來(lái)人員憑?證進(jìn)出大?廈的管控?工作。?1.本年?度特別事?件記錄共?____?起，保安?部完成各?類(lèi)特別事?件的取證?、填寫(xiě)和?處理及上?報(bào)工作，?并且將涉?及其它部?門(mén)的特別?事件抄送?給有關(guān)部?門(mén)，做好?內(nèi)部及各?部門(mén)的協(xié)?調(diào)工作。?11.?本年度共?登記撿拾?物品__?__起，?其中認(rèn)領(lǐng)?____?起，__?__起無(wú)?人認(rèn)領(lǐng)，?保安部完?成撿拾物?品的登記?、封存、?保管、認(rèn)?領(lǐng)的各項(xiàng)?工作。?12.本?年度保安?部在巡視?中發(fā)現(xiàn)推?銷(xiāo)人員_?___起?，對(duì)推銷(xiāo)?人員進(jìn)行?教育及登?記并讓其?寫(xiě)出保證?書(shū)，承諾?不再來(lái)大?廈進(jìn)行推?銷(xiāo)。有效?的保證了?各單元客?戶的正常?工作秩序?。13?.本年度?共協(xié)助各?種會(huì)議活?動(dòng)___?_次，全?面保障了?會(huì)議的正?常有序召?開(kāi);其中?____?月___?_日保安?部為保障?世寧大廈?開(kāi)業(yè)而召?開(kāi)的慶典?活動(dòng)，共?出動(dòng)保安?人員__?__余人?，圓滿順?利的保證?了慶典活?動(dòng)的召開(kāi)?。14?.本年度?規(guī)范了保?安部對(duì)講?機(jī)使用的?信道及編?號(hào)工作，?保障了各?部門(mén)之間?的正常通?訊互不干?擾和部門(mén)?內(nèi)通訊的?規(guī)范化，?嚴(yán)格落實(shí)?誰(shuí)使用誰(shuí)?負(fù)責(zé)的交?接制度。?15.?本年度保?安部嚴(yán)格?落實(shí)好清?運(yùn)施工垃?圾的監(jiān)督?管理工作?，共監(jiān)督?清運(yùn)建筑?垃圾22?4車(chē)。?16.保?安部完成?了《保安?部運(yùn)行手?冊(cè)》的編?制工作，?并且專門(mén)?安排培訓(xùn)?，傳達(dá)至?每一位員?工。1?7.本年?度保安部?參加了“?花園路綜?合辦”的?各種安全?會(huì)議__?__次，?并且對(duì)本?部門(mén)員工?傳達(dá)了各?次會(huì)議的?相關(guān)內(nèi)容?。二、?消防管理?工作1?.消防系?統(tǒng)的設(shè)備?、設(shè)施的?安裝和改?造已全面?完成，并?正常運(yùn)行?使用。?2.本年?度消防主?機(jī)報(bào)警統(tǒng)?計(jì)：火警?____?次，動(dòng)作?____?次，故障?____?次，所報(bào)?火警全部?核實(shí)均為?誤報(bào)，動(dòng)?作與故障?已全部排?除，確保?消防主機(jī)?的正常運(yùn)?行，達(dá)到?零故障。?3.本?年度完成?大廈各公?共區(qū)域和?重點(diǎn)部位?的滅火器?配備工作?，各類(lèi)滅?火器共配?備___?_具，其?中___?_公斤干?粉滅火器?配備__?__具、?二氧化碳?滅火器_?___具?、干粉手?推車(chē)__?__具，?并對(duì)大廈?內(nèi)需要年?檢的滅火?器___?_具進(jìn)行?了年檢，?保證了大?廈內(nèi)所有?滅火器材?均處在良?好狀態(tài)。?4.完?成大廈各?層消防安?全疏散指?示圖標(biāo)識(shí)?的張貼工?作，完成?各層消防?栓箱粘貼?封條和滅?火器箱的?警示標(biāo)語(yǔ)?工作，共?貼消火栓?封條__?__張。?5.本?年度完成?客戶入住?前和退租?的煙感及?噴淋的測(cè)?試和檢查?工作。?6.本年?度保安部?完成對(duì)新?入職及老?員工的消?防常識(shí)及?技能的培?訓(xùn)和考核?工作。?7.保安?部為加強(qiáng)?樓內(nèi)客戶?及內(nèi)部員?工的防火?意識(shí)，舉?辦了第_?___屆?“119?”消防安?全宣傳周?活動(dòng)，組?織工程部?、客服部?及15層?北控捷通?公司人員?聯(lián)合舉行?初級(jí)火災(zāi)?滅火演習(xí)?，得到客?戶對(duì)大廈?整體消防?工作的認(rèn)?可。8?.在消防?安全宣傳?周期間，?保安部向?客戶發(fā)放?“消防安?全常識(shí)”?宣傳單_?___份?，對(duì)物業(yè)?管理處各?部門(mén)員工?進(jìn)行了消?防常識(shí)考?試，并對(duì)?保安部_?___人?進(jìn)行跑樓?測(cè)試，考?試和測(cè)試?均為合格?。9.?本年度保?安部為了?更好的掌?握全樓煙?感狀況，?因此對(duì)全?樓煙感進(jìn)?行一次統(tǒng)?計(jì)，紅外?線對(duì)射_?___個(gè)?，光電煙?感___?_個(gè)，差?定溫感_?___個(gè)?，三項(xiàng)共?計(jì)：__?__個(gè)，?并計(jì)劃在?明年__?__月份?進(jìn)行逐一?測(cè)試工作?，確保各?設(shè)備在良?好的運(yùn)行?狀態(tài)下。?1.為?了使各部?門(mén)人員更?好的了解?消防工作?的重要性?，保安部?對(duì)各部門(mén)?人員進(jìn)行?了消防常?識(shí)的培訓(xùn)?，并組織?了各部門(mén)?人員對(duì)使?用干粉滅?火器的實(shí)?操培訓(xùn)。?11.?____?年度保安?部組織了?內(nèi)部員工?進(jìn)行拋水?帶及穿防?火服的訓(xùn)?練___?_次，使?保安了解?和掌握消?防器材的?使用。?12.保?安部每月?落實(shí)完成?錄像機(jī)的?維護(hù)保養(yǎng)?工作，每?月定期進(jìn)?行二次清?洗磁頭的?工作，保?障了__?__臺(tái)錄?像機(jī)的正?常錄制。?13.?____?年度保安?部完成了?元旦、春?節(jié)、“五?一”、“?十一”節(jié)?假日之前?對(duì)各客戶?單元及內(nèi)?部重點(diǎn)部?位的消防?安全檢查?和配備滅?火器的監(jiān)?督檢查工?作，及時(shí)?發(fā)現(xiàn)消防?隱患并監(jiān)?督整改，?有效的保?障了大廈?客戶的利?益和安全?，現(xiàn)各租?戶單元內(nèi)?的消防隱?患已全部?整改完畢?。14?.保安部?完成了_?___年?度各節(jié)假?日期間的?預(yù)案和節(jié)?假日期間?的安全保?衛(wèi)值守工?作。三?、車(chē)場(chǎng)管?理工作?1.本年?度全面完?善了大廈?外圍、地?上、地下?、自行車(chē)?棚的各項(xiàng)?設(shè)備、設(shè)?施、車(chē)場(chǎng)?系統(tǒng)及標(biāo)?識(shí)路線的?工作任務(wù)?，并聘用?專業(yè)車(chē)場(chǎng)?公司進(jìn)行?車(chē)場(chǎng)服務(wù)?管理，達(dá)?到了停車(chē)?場(chǎng)管理的?標(biāo)準(zhǔn)化和?規(guī)范化。?2._?___年?度保安部?完成車(chē)場(chǎng)?檔案的建?立和存檔?工作，及?時(shí)辦理停?車(chē)證及I?C卡的發(fā)?行工作，?目前電腦?中已有_?___輛?車(chē)的資料?。3.?____?年保安部?全年糾正?各類(lèi)違章?車(chē)輛__?__多起?，其中對(duì)?____?起違章停?車(chē)貼放了?“違章停?車(chē)通知書(shū)?”，其余?車(chē)輛進(jìn)行?現(xiàn)場(chǎng)糾正?，保證了?大廈路面?的暢通。?4.保?安部完成?每月一次?對(duì)車(chē)位鎖?的保養(yǎng)工?作，并根?據(jù)季節(jié)變?化相應(yīng)的?調(diào)整保養(yǎng)?次數(shù)，保?證了客戶?在使用車(chē)?位鎖時(shí)的?順利開(kāi)啟?。5.?____?年度保安?部完成外?保和車(chē)場(chǎng)?管理員的?手勢(shì)、語(yǔ)?言方面的?培訓(xùn)工作?，共召開(kāi)?培訓(xùn)會(huì)議?____?次，并嚴(yán)?格要求車(chē)?場(chǎng)管理員?著裝統(tǒng)一?規(guī)范，管?理員晚間?值崗時(shí)必?須穿反光?背心。?6.保安?部為了加?強(qiáng)對(duì)海安?車(chē)場(chǎng)人員?的管理，?制定了車(chē)?場(chǎng)管理員?各崗位的?職責(zé)及車(chē)?場(chǎng)服務(wù)人?員評(píng)估表?，已經(jīng)實(shí)?施并且從?____?月份進(jìn)行?了評(píng)估工?作，嚴(yán)格?做好外包?公司的日?常監(jiān)督工?作。7?.保安部?完成__?__年度?車(chē)場(chǎng)收費(fèi)?月流水額?的核算工?作，并將?甲方分成?上繳財(cái)務(wù)?，從本年?度___?_月份開(kāi)?始至今，?甲方分成?收入共_?___元?。8.?____?年___?_月份車(chē)?場(chǎng)自動(dòng)管?理系統(tǒng)投?入使用，?保安部對(duì)?部門(mén)人員?及外保、?車(chē)場(chǎng)管理?員進(jìn)行了?培訓(xùn)，使?之熟練的?掌握車(chē)卡?的填補(bǔ)、?發(fā)卡、收?卡結(jié)算的?操作程序?。9.?保安部完?成___?_年度車(chē)?場(chǎng)設(shè)備、?設(shè)施的完?好率統(tǒng)計(jì)?工作，對(duì)?損壞的設(shè)?備、設(shè)施?通知廠家?進(jìn)行維修?或更換，?保證了車(chē)?場(chǎng)設(shè)備、?設(shè)施的正?常使用。?1.為?保證地庫(kù)?安全，保?安部嚴(yán)格?控制進(jìn)入?地庫(kù)車(chē)輛?，并對(duì)地?庫(kù)進(jìn)、出?車(chē)輛實(shí)施?登記，對(duì)?帶出大件?物品車(chē)輛?按照出門(mén)?條制度進(jìn)?行查驗(yàn)后?給予放行?，同時(shí)做?好地庫(kù)巡?查工作，?對(duì)進(jìn)出的?每輛車(chē)均?做車(chē)輛檢?查登記，?全年沒(méi)有?發(fā)生一起?丟車(chē)、盜?車(chē)事件。?四、外?保管理工?作1.?為了應(yīng)對(duì)?緊急事件?的發(fā)生，?外保在9?~___?_月份進(jìn)?行了__?__次夜?間緊急集?合訓(xùn)練，?確保在_?___分?鐘內(nèi)全員?集合完畢?，有效的?提高了全?體外保的?快速反應(yīng)?能力。?2.在預(yù)?防“非典?”期間，?外保嚴(yán)格?控制大廈?各進(jìn)出口?，加班加?點(diǎn)___?_人次，?____?小時(shí)，順?利完成了?公司部署?的各項(xiàng)檢?查任務(wù)。?3._?___年?度全面完?善外保崗?位職責(zé)、?工作記錄?，達(dá)到了?表格化、?標(biāo)準(zhǔn)化、?規(guī)范化。?4._?___年?度完成外?保宿舍入?住工作，?并規(guī)范了?宿舍內(nèi)務(wù)?標(biāo)準(zhǔn)，做?到了鋪平?被整，每?天打掃衛(wèi)?生保持三?次，保證?了宿舍內(nèi)?的干凈整?潔。5?.___?_年度外?保完成各?類(lèi)訓(xùn)練工?作任務(wù)，?每日?qǐng)?jiān)持?訓(xùn)練，每?月定期進(jìn)?行拋水帶?、穿防火?服等項(xiàng)目?，現(xiàn)經(jīng)過(guò)?考核均達(dá)?到要求。?6._?___年?度外保完?成對(duì)貨運(yùn)?車(chē)輛的管?控和大堂?非標(biāo)準(zhǔn)時(shí)?間登記工?作，確保?大廈內(nèi)的?安全。?____?年保安部?還存在一?些問(wèn)題，?在人員、?紀(jì)律、語(yǔ)?言表達(dá)和?處理突發(fā)?事件上還?有待于繼?續(xù)完善和?規(guī)范，員?工整體素?質(zhì)和責(zé)任?心較好，?團(tuán)隊(duì)的協(xié)?作非常融?洽。在新?的一年里?，保安部?將會(huì)更加?努力、團(tuán)?結(jié)進(jìn)取，?逐項(xiàng)落實(shí)?好___?_年度的?工作計(jì)劃?和培訓(xùn)計(jì)?劃，同時(shí)?做好對(duì)客?服務(wù)和對(duì)?外宣傳以?及外聯(lián)工?作。堅(jiān)持?落實(shí)好各?項(xiàng)治安、?防火工作?，認(rèn)真_?___執(zhí)?行質(zhì)量、?環(huán)境、職?業(yè)健康安?全綜合管?理體系文?件，使柏?彥大廈物?業(yè)管理處?保安部各?項(xiàng)工作更?加扎實(shí)，?同時(shí)也請(qǐng)?公司領(lǐng)導(dǎo)?和管理處?各部門(mén)給?予指正和?幫助。?物業(yè)管理?保安工作?總結(jié)（三?）安保?隊(duì)是物業(yè)?公司的重?要管理部?門(mén)，肩負(fù)?著小區(qū)的?治安、消?防、監(jiān)控?、車(chē)場(chǎng)管?理等多項(xiàng)?安防工作?，在這一?年中，我?團(tuán)隊(duì)本著?“業(yè)主至?上，服務(wù)?第一”的?企業(yè)宗旨?作好每一?件事，站?好每一班?崗，確保?了小區(qū)的?安全并通?過(guò)日常的?服務(wù)與溝?通贏得廣?大業(yè)主的?一致好評(píng)?，在這一?年里保安?隊(duì)對(duì)工作?有得有失?、有好有?壞，下面?就一年來(lái)?的工作做?一下簡(jiǎn)單?匯報(bào)：?一，租房?人員及車(chē)?輛出入證?辦理工作?為了更?好的控制?外來(lái)人員?以及車(chē)輛?管理。凡?在小區(qū)租?住人員，?必須要有?園區(qū)派出?所所簽的?出租房屋?治安責(zé)任?保證書(shū)以?及蒙牛本?部開(kāi)據(jù)的?規(guī)范證明?材料，需?有人事部?領(lǐng)導(dǎo)簽字?、人事部?電話、蓋?公章后方?可辦理，?做好存檔?備案工作?，在辦理?車(chē)輛通行?證同時(shí)，?嚴(yán)格、細(xì)?致核對(duì)并?索要相關(guān)?證件存檔?備案，有?效控制閑?雜車(chē)輛進(jìn)?入小區(qū)，?更有效確?保小區(qū)人?生財(cái)產(chǎn)安?全。截至?到___?_年__?__月_?___日?小區(qū)內(nèi)共?辦理業(yè)主?卡___?_張。租?房人員辦?理出入證?____?張,搬走?(退卡)?____?人?，F(xiàn)小?區(qū)居住租?房人員_?___人?.小區(qū)西?門(mén)進(jìn)入的?外來(lái)車(chē)輛?輛，進(jìn)入?的外來(lái)人?員共計(jì)人?次。二?。堅(jiān)持“?預(yù)防為主?、防治結(jié)?合”的治?安管理方?針針對(duì)?安保隊(duì)的?實(shí)際情況?，引導(dǎo)隊(duì)?員與時(shí)俱?進(jìn)、提升?素質(zhì)、轉(zhuǎn)?變觀念。?，安保隊(duì)?教育隊(duì)員?要有緊迫?感、應(yīng)具?有上進(jìn)心?、培養(yǎng)精?氣神、物?業(yè)的管理?服務(wù)不是?高科技，?沒(méi)有什么?深?yuàn)W的學(xué)?問(wèn)。關(guān)鍵?在人的主?觀能動(dòng)性?和責(zé)任心?，是對(duì)物?業(yè)公司的?忠誠(chéng)度和?敬業(yè)精神?、是對(duì)管?理與服務(wù)?內(nèi)涵的真?諦的理解?及運(yùn)用。?安保隊(duì)通?過(guò)樹(shù)立優(yōu)?秀標(biāo)兵，?激發(fā)大家?積極進(jìn)取?，在完成?項(xiàng)目給的?管理工作?和服務(wù)工?作的過(guò)程?中體現(xiàn)自?身價(jià)值，?并感受人?生樂(lè)趣。?通過(guò)思想?教育工作?，提升了?隊(duì)員思想?道德品質(zhì)?，通過(guò)工?作實(shí)踐的?摸索時(shí)刻?教育和要?求隊(duì)員，?并嚴(yán)格要?求自已加?強(qiáng)各門(mén)崗?嚴(yán)格監(jiān)督?，對(duì)出入?人員、車(chē)?輛嚴(yán)格檢?查登記。?三，完?成各大型?接待參觀?、煙花燃?放工作?加強(qiáng)各門(mén)?崗值勤立?崗形象，?嚴(yán)格按照?規(guī)定動(dòng)作?標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)?一。加?強(qiáng)參觀車(chē)?輛的交通?秩序安全?，確保參?觀路線暢?通。對(duì)重?大參觀做?到秩序井?然，安排?妥當(dāng)、措?施的力。?四，)?制定、完?善夜間巡?查管理規(guī)?定巡查?時(shí)嚴(yán)格要?求班長(zhǎng)現(xiàn)?場(chǎng)檢查值?班情況，?加大各區(qū)?域檢查力?度，巡查?、嚴(yán)密防?控，實(shí)行?群防、群?檢、群治?，以確保?小區(qū)萬(wàn)無(wú)?一失。針?對(duì)特別區(qū)?域?qū)嵭兄?點(diǎn)監(jiān)控。?巡查過(guò)程?中能夠更?好的發(fā)揮?巡查作用?，夜巡隊(duì)?照明所用?強(qiáng)光手電?，全部自?購(gòu)，有效?起到自愛(ài)?、保護(hù)效?果，巡查?所屬區(qū)域?責(zé)任到人?，加強(qiáng)每?個(gè)人的責(zé)?任心，發(fā)?現(xiàn)問(wèn)題及?時(shí)上報(bào)監(jiān)?控室并給?予相應(yīng)處?理辦法。?五，河?道防汛、?安全工作?1、巡?查人員要?密切關(guān)注?河道有無(wú)?人員散步?及小孩玩?耍。嚴(yán)格?杜絕成年?人在河道?內(nèi)游泳。?2、對(duì)?橡膠壩及?河道水位?情況要_?___小?時(shí)監(jiān)控，?(特別是?下雨天)?確保及時(shí)?泄洪。?3、培訓(xùn)?隊(duì)員防洪?知識(shí)及橡?皮壩的操?作使用知?識(shí)。六?，人員招?聘及培訓(xùn)?工作對(duì)?新招聘的?保安員進(jìn)?行上崗前?崗位的基?本知識(shí)和?操作技能?培訓(xùn)，加?大對(duì)在職?保安員的?培訓(xùn)力度?，注重崗?位形象、?禮節(jié)禮貌?、應(yīng)急處?理能力等?多項(xiàng)培訓(xùn)?，從而增?強(qiáng)保安員?的工作責(zé)?任心和整?體素質(zhì);?強(qiáng)化服務(wù)?意識(shí)，樹(shù)?立“友善?與威嚴(yán)共?存、服務(wù)?與警衛(wèi)并?在”的服?務(wù)職責(zé)，?保安人員?在做好治?安管理職?能外，還?為業(yè)主提?供各種服?務(wù)，形成?了一道亮?麗的風(fēng)景?線。每周?例會(huì)班長(zhǎng)?要將一周?的工作進(jìn)?行總結(jié)，?不好的方?面要及時(shí)?提出并改?正，好