工程造價(jià)習(xí)題及答案

工程造價(jià)復(fù)習(xí)題固定資產(chǎn)投資估算的內(nèi)容按照費(fèi)用的性質(zhì)劃分，包括哪些內(nèi)容建筑安裝工程費(fèi)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)用基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)建設(shè)期利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)整稅。功能成本法中功能的價(jià)值系數(shù)有三種成果的含義V=1。此時(shí)功能評(píng)價(jià)值等于功能目前成本。這表明評(píng)價(jià)對(duì)象的功能目前成本與實(shí)現(xiàn)功能所必需的最低成本大體相稱，闡明評(píng)價(jià)對(duì)象的價(jià)值為最佳，一般無(wú)需改善。V<1，此時(shí)功能目前成本不小于功能評(píng)價(jià)值。表明評(píng)價(jià)對(duì)象的目前成本偏高，這時(shí)一種也許是由于存在著過(guò)剩的功能，另一種可能是功能雖無(wú)過(guò)剩，但實(shí)現(xiàn)功能的條件或措施不佳，以致使實(shí)現(xiàn)功能的成本不小于功能的實(shí)際需要。這兩種狀況都應(yīng)列入功能改善的范圍，并且以剔除過(guò)剩功能及減少目前成本為改善方向。V>1，此時(shí)功能目前成本低于功能評(píng)價(jià)值。表明評(píng)價(jià)對(duì)象的功能目前成本低于實(shí)現(xiàn)該功能所應(yīng)投入的最低成本，從而評(píng)價(jià)對(duì)象功能局限性，沒(méi)有到達(dá)顧客的功能規(guī)定，應(yīng)合適增長(zhǎng)成本，提高功能水平。功能指數(shù)法中功能的價(jià)值用價(jià)值指數(shù)VI計(jì)算成果的含義VI=1。此時(shí)評(píng)價(jià)對(duì)象的功能比重與成本比重大體平衡，合理匹配，可以認(rèn)為功能的目前成本是比較合理的。VI<I。此時(shí)評(píng)價(jià)對(duì)象的成本比重不小于其功能比重，表明相對(duì)于系統(tǒng)內(nèi)的其他對(duì)象而言，目前所占的成本偏高，從而會(huì)導(dǎo)致該對(duì)象的功能過(guò)剩。應(yīng)將評(píng)價(jià)對(duì)象列為改善對(duì)象， 重要是減少成本。⑶Vl>1，此時(shí)評(píng)價(jià)對(duì)象的成本比重不不小于其功能比重。出現(xiàn)這種成果的原因也許有三個(gè)。第一種原因是由于目前成本偏低，不能滿足評(píng)價(jià)對(duì)象實(shí)現(xiàn)其應(yīng)具有的功能的規(guī)定，致使對(duì)象功能偏低，這種狀況應(yīng)列為改善對(duì)象，改善方向是增長(zhǎng)成本第二個(gè)原因是對(duì)象目前具有的功能已經(jīng)超過(guò)了其應(yīng)當(dāng)具有的水平，也即存在過(guò)剩功能，這種狀況也應(yīng)列為改善對(duì)象，改善方向是減少功能水平。最終一種原因是對(duì)象在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面具有某些特殊性，在客觀上存在著功能很重要而需要花費(fèi)的成本卻很少的狀況， 這種情況一般就不必列為改善對(duì)象了。現(xiàn)金流量圖的概念和繪制要點(diǎn)圖來(lái)分析多種現(xiàn)進(jìn)行工程經(jīng)濟(jì)分析時(shí),「 常常需要借助于現(xiàn)金流量圖圖來(lái)分析多種現(xiàn)進(jìn)行工程經(jīng)濟(jì)分析時(shí),金流量的流向(支出或收入數(shù)額和發(fā)生時(shí)間。」所謂現(xiàn)金流量圖就是一種反應(yīng)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)資金運(yùn)動(dòng)狀態(tài)的圖式以橫軸為時(shí)間軸，向右延伸表達(dá)時(shí)間的延續(xù)，軸上每一刻度表達(dá)一種時(shí)間單位，可取年、六個(gè)月、季或月等；零表達(dá)時(shí)間序列的起點(diǎn)。整個(gè)橫軸又可當(dāng)作是所考察的“系統(tǒng)”。相對(duì)于時(shí)間坐標(biāo)的垂直箭線代表不一樣步點(diǎn)的現(xiàn)金流量狀況，在橫軸上方的箭線表達(dá)現(xiàn)金流入，即收益；在橫軸的下方的箭線表達(dá)現(xiàn)金流出，即費(fèi)用。在現(xiàn)金流量圖中，箭線長(zhǎng)短要能合適體現(xiàn)各時(shí)點(diǎn)現(xiàn)金流量數(shù)值的差異，并在各箭線上方(或下方)注明其現(xiàn)金流量的數(shù)值。箭線與時(shí)間軸的交點(diǎn)即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)。由此可見(jiàn)，現(xiàn)金流量有三要素：現(xiàn)金流量的大小 (資金數(shù)額)、方向(資金流入或流出)和作用點(diǎn)(資金的發(fā)生時(shí)間點(diǎn))。運(yùn)用現(xiàn)金流量圖，可以全面、形象、直觀地體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)的資金運(yùn)動(dòng)狀態(tài)。線性盈虧平衡分析的前提條件和用產(chǎn)銷量表達(dá)的盈虧平衡點(diǎn)的計(jì)算公式生產(chǎn)量等于銷售量；生產(chǎn)量變化，單位可變成本不變，從而使總生產(chǎn)成本成為生產(chǎn)量的線性函數(shù)；生產(chǎn)量變化，銷售單價(jià)不變，從而使銷售收入成為銷售量的線性函數(shù)；只生產(chǎn)單一產(chǎn)品；或者生產(chǎn)多種產(chǎn)品，但可以換算為單一產(chǎn)品計(jì)算。項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)(BEP)的體現(xiàn)形式有多種?？梢杂脤?shí)物產(chǎn)銷量、單位產(chǎn)品售價(jià)、單位產(chǎn)品的可變成本以及年固定總成本的絕對(duì)量表達(dá)，也可以用某些相對(duì)值表達(dá)，例如，生產(chǎn)能力運(yùn)用率。其中，以產(chǎn)量和生產(chǎn)能力運(yùn)用率表達(dá)的盈虧平衡點(diǎn)應(yīng)用最為廣泛。用產(chǎn)銷量表達(dá)的盈虧平衡點(diǎn)BEP(Q)BEP(Q)二年固定總成本/(單位產(chǎn)品銷售價(jià)格-單位產(chǎn)品可變成本-單位產(chǎn)品銷售稅金及附加 -單位產(chǎn)品增值稅)敏感性分析的環(huán)節(jié)單原因敏感性分析一般按如下環(huán)節(jié)進(jìn)行：1．確定分析指標(biāo)分析指標(biāo)確實(shí)定，一般是根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)、不一樣的研究階段、實(shí)際需求狀況和指標(biāo)的重要程度來(lái)選擇，與進(jìn)行分析的目的和任務(wù)有關(guān)。假如重要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化對(duì)方案投資回收快慢的影響，則可選用投資回收期作為分析指標(biāo)；假如重要分析產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)對(duì)方案凈收益的影響，則可選用凈現(xiàn)值作為分析指標(biāo)；假如主要分析投資大小對(duì)方案資金回收能力的影響，則可選用內(nèi)部收益率指標(biāo)等。2．選擇需要分析的不確定性原因選擇某些重要的影響原因進(jìn)行敏感性分析?？碱}一般會(huì)給定。3．分析每個(gè)不確定性原因的波動(dòng)程度及其對(duì)分析指標(biāo)也許帶來(lái)的增減變化狀況首先，對(duì)所選定的不確定性原因，應(yīng)根據(jù)實(shí)際狀況設(shè)定這些原因的變動(dòng)幅度，其他原因固定不變。原因的變化可以按照一定的變化幅度（如±5％、±10％、±20％等，考題會(huì)給定）變化其數(shù)值。另一方面，計(jì)算不確定性原因每次變動(dòng)對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響。對(duì)每一原因的每一變動(dòng)，均反復(fù)以上計(jì)算，然后將原因變動(dòng)及相應(yīng)指標(biāo)變動(dòng)成果用單原因敏感性分析表或單原因敏感性分析圖的形式表達(dá)出來(lái)，以便于測(cè)定敏感原因。4．確定敏感性原因由于各原因的變化都會(huì)引起經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一定的變化，但其影響程度卻各不相似。有些因素也許僅發(fā)生較小幅度的變化就能引起經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)發(fā)生大的變動(dòng)，稱為敏感性原因，而另某些原因雖然發(fā)生了較大幅度的變化，對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響也不是太大，稱為非敏感性原因。敏感性分析的目的在于尋求敏感原因，可以通過(guò)計(jì)算敏感度系數(shù)和臨界點(diǎn)來(lái)確定。企業(yè)定額特點(diǎn)和企業(yè)定額的編制原則其各項(xiàng)平均消耗要比社會(huì)平均水平低，體現(xiàn)其先進(jìn)性?？梢泽w現(xiàn)本企業(yè)在某些方面的技術(shù)優(yōu)勢(shì)。可以體現(xiàn)本企業(yè)局部或全面管理方面的優(yōu)勢(shì)。所有匹配的單價(jià)都是動(dòng)態(tài)的，具有市場(chǎng)性。與施工方案能全面接軌。企業(yè)定額編制的原則(1)執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，適應(yīng)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的原則。(2)真實(shí)、平均先進(jìn)性原則。(3)簡(jiǎn)要合用原則。(4)時(shí)效性和相對(duì)穩(wěn)定性原則(5)獨(dú)立自主編制原則。(6)以專家為主、專群結(jié)合的原則。綜合單價(jià)的內(nèi)容完畢工程量清單中一種規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)原因。其他項(xiàng)目清單及其計(jì)價(jià)規(guī)定其他項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的詳細(xì)狀況，參照下列內(nèi)容列項(xiàng)。預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作項(xiàng)目費(fèi)等。零星工作項(xiàng)目表應(yīng)根據(jù)擬建工程的詳細(xì)狀況，詳細(xì)列出人工、材料、機(jī)械的名稱、計(jì)量單位和對(duì)應(yīng)數(shù)量，并隨工程量清單發(fā)至投標(biāo)人。

其他項(xiàng)目清單的金額應(yīng)按下列規(guī)定確定。1招標(biāo)人部分的金額可按估算金額確定。確定2投標(biāo)人部分的總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提出規(guī)定所發(fā)生的費(fèi)用確定，零星工作項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)根據(jù)“零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表”確定零星工作項(xiàng)目的綜合單價(jià)應(yīng)參照本規(guī)范規(guī)定的綜合單價(jià)構(gòu)成填寫(xiě)?？傟U明應(yīng)包括的內(nèi)容工程概況：建設(shè)規(guī)模、工程特性、計(jì)劃工期、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況、交通運(yùn)送狀況、自然地理?xiàng)l件、環(huán)境保護(hù)規(guī)定等。工程招標(biāo)和分包范圍。工程量清單編制根據(jù)。工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊規(guī)定。招標(biāo)人自行采購(gòu)材料的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等。預(yù)留金、自行采購(gòu)材料的金額數(shù)量其他需闡明的問(wèn)題。施工圖預(yù)算的編制根據(jù)施工圖紙及闡明書(shū)和原則圖集；現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價(jià)表；施工組織設(shè)計(jì)及施工方案；人工、材料、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格及調(diào)價(jià)規(guī)定；建安工程費(fèi)用定額；預(yù)算工作手冊(cè)及有關(guān)工具書(shū)。工程壽命周期成本的構(gòu)成工程壽命周期成本是即該項(xiàng)工程在其確定的壽命周期內(nèi)或在預(yù)定的有效期內(nèi)所需支付的研究開(kāi)發(fā)費(fèi)、制造安裝費(fèi)、運(yùn)行維修費(fèi)、報(bào)廢回收費(fèi)等費(fèi)用的總和。壽命周期成本的一級(jí)構(gòu)成包括設(shè)置費(fèi)（或建設(shè)成本）和維持費(fèi)（或使用成本）。在工程竣工驗(yàn)收之前發(fā)生的成本費(fèi)用歸入建設(shè)成本，工程竣工驗(yàn)收之后發(fā)生的成本費(fèi)用（貸款利息除外）歸入使用成本。在一般狀況下，運(yùn)行及維護(hù)成本往往不小于項(xiàng)目建設(shè)的一次性投入。在壽命周期成本評(píng)價(jià)法中，權(quán)衡分析的對(duì)象的五種狀況的詳細(xì)分析①設(shè)置費(fèi)與維持費(fèi)的權(quán)衡分析；②設(shè)置費(fèi)中各項(xiàng)費(fèi)用之間的權(quán)衡分析；③維持費(fèi)中各項(xiàng)費(fèi)用之間的權(quán)衡分析；④系統(tǒng)效率和壽命周期成本的權(quán)衡分析；⑤從開(kāi)發(fā)到系統(tǒng)設(shè)置完畢這段時(shí)間與設(shè)置費(fèi)的權(quán)衡分析。在系統(tǒng)效率SE和壽命周期成本LCC之間進(jìn)行權(quán)衡時(shí)，可以采用如下的有效手段：1）通過(guò)增長(zhǎng)設(shè)置費(fèi)使系統(tǒng)的能力增大（例如，增長(zhǎng)產(chǎn)量） 。2） 通過(guò)增長(zhǎng)設(shè)置費(fèi)使產(chǎn)品精度提高，從而有也許提高產(chǎn)品的售價(jià)。3） 通過(guò)增長(zhǎng)設(shè)置費(fèi)提高材料的周轉(zhuǎn)速度，使生產(chǎn)成本減少。4） 通過(guò)增長(zhǎng)設(shè)置費(fèi)，使產(chǎn)品的使用性能具有更大的吸引力（例如，使用簡(jiǎn)便，舒適性提高，輕易掌握，具有多種用途等），可使售價(jià)和銷售量得以提高。壽命周期成本分析措施的局限性假定項(xiàng)目方案有確定的壽命周期由于在項(xiàng)目壽命周期初期進(jìn)行評(píng)價(jià)，也許會(huì)影響評(píng)價(jià)成果的準(zhǔn)確性進(jìn)行工程壽命周期成本分析的高成本使得其未必合用于所有的項(xiàng)目高敏感性使其分析成果的可靠性、有效性受到影響工程量清單的概念工程量清單是體現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和對(duì)應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。是按照招標(biāo)規(guī)定和施工設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定規(guī)定將擬建招標(biāo)工程的所有項(xiàng)目和內(nèi)容，根據(jù)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則、統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目編制規(guī)則規(guī)定，計(jì)算擬建招標(biāo)工程的分部分項(xiàng)工程數(shù)量的表格。工程量清單是招標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成部分。一經(jīng)中標(biāo)且簽訂協(xié)議，即成為協(xié)議的構(gòu)成部分。因此，無(wú)論招標(biāo)人還是投標(biāo)人都應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎對(duì)待。磚基礎(chǔ)的工程量清單計(jì)算規(guī)則按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。其中基礎(chǔ)長(zhǎng)度：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長(zhǎng)線計(jì)算。應(yīng)扣除地梁 （圈梁）、構(gòu)造柱所占體積?；A(chǔ)大放腳T型接頭處的重疊部分以及嵌入基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋、鐵件、管道、基礎(chǔ)砂漿防潮層及單個(gè)面積在0.3m2以內(nèi)孔洞所占體積不予扣除，但靠墻暖氣溝的挑檐亦不增長(zhǎng)，附墻垛基礎(chǔ)寬出部分體積應(yīng)并入基礎(chǔ)工程量?jī)?nèi)?；A(chǔ)防潮層應(yīng)考慮在磚基礎(chǔ)項(xiàng)目報(bào)價(jià)中。墻高度的計(jì)算規(guī)則（1） 外墻：斜（坡）屋面無(wú)檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室內(nèi)外均有天棚者，算至屋架下弦底面另加 200mm無(wú)天棚者算至屋架下弦底加300mm出檐寬度超過(guò)600mm時(shí)，應(yīng)按實(shí)砌高度計(jì)算；平屋面算至鋼筋混凝土板面。內(nèi)墻：位于屋架下弦者，其高度算至屋架底；無(wú)屋架者算至天棚底另加100mm有鋼筋混凝土樓板隔層者算至板底；有框架梁時(shí)算至梁底。女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻壓頂下表面。內(nèi)外山墻：按其平均高度計(jì)算。墻面一般抹灰的清單工程量計(jì)算規(guī)則按設(shè)計(jì)圖示及垂直投影面積計(jì)算，計(jì)量單位為 m2外墻按抹灰面垂直投影面積計(jì)算，內(nèi)墻面抹灰按室內(nèi)地面(或墻裙頂面)至天棚底面計(jì)算，應(yīng)扣除門(mén)窗洞口和0.3m2以上孔洞所占的面積。內(nèi)墻抹灰不扣除踢腳線、掛鏡線及0.3m2以內(nèi)的孔洞和墻與構(gòu)件交接處的面積，但門(mén)窗洞口、孔洞的側(cè)壁面積亦不增長(zhǎng)。附墻柱的側(cè)面抹灰并人墻面抹灰工程量?jī)?nèi)計(jì)算。《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的招標(biāo)范圍《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目：包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，必須進(jìn)行招標(biāo)：大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；所有或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目；使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)自。對(duì)上述必須進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目，任何單位或者個(gè)人不得將其化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標(biāo)。有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)依法對(duì)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)實(shí)行監(jiān)督。按照《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，招標(biāo)公告與投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)載明同樣的事項(xiàng)，詳細(xì)包括的內(nèi)容招標(biāo)人的名稱和地址；招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)；招標(biāo)項(xiàng)目的數(shù)量；招標(biāo)項(xiàng)目的實(shí)行地點(diǎn)；招標(biāo)項(xiàng)目的實(shí)行時(shí)間；獲取招標(biāo)文獻(xiàn)的措施。審查的重點(diǎn)是專業(yè)資格審查，內(nèi)容包括哪些施工經(jīng)歷，包括以往承擔(dān)類似項(xiàng)目的業(yè)績(jī)；為承擔(dān)本項(xiàng)目所配置的人員狀況，包括管理人員和重要人員的名單和簡(jiǎn)歷；為履行協(xié)議任務(wù)而配置的機(jī)械、設(shè)備以及施工方案等狀況；財(cái)務(wù)狀況，包括申請(qǐng)人的資產(chǎn)負(fù)債表；現(xiàn)金流量表等。招標(biāo)文獻(xiàn)應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容投標(biāo)須知，包括工程概況，招標(biāo)范圍，資格審查條件，開(kāi)標(biāo)的時(shí)間和地點(diǎn)，評(píng)標(biāo)的措施和原則等；招標(biāo)工程的技術(shù)規(guī)定和設(shè)計(jì)文獻(xiàn)；采用工程量清單招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)提供工程量清單；投標(biāo)函的格式及附錄；擬簽訂協(xié)議的重要條款；規(guī)定投標(biāo)人提交的其他材料。標(biāo)底價(jià)格編制的根據(jù)工程標(biāo)底的編制重要需要如下基本資料和文獻(xiàn)：國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)、有關(guān)工程造價(jià)的文獻(xiàn)和規(guī)定。工程招標(biāo)文獻(xiàn)。工程設(shè)計(jì)文獻(xiàn)等有關(guān)基礎(chǔ)資料。工程建設(shè)原則、規(guī)范和規(guī)程。采用的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工技術(shù)措施等。工程施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)應(yīng)狀況的有關(guān)資料。招標(biāo)時(shí)的要素市場(chǎng)價(jià)格信息?！督ㄔO(shè)工程施工協(xié)議示范文本》中協(xié)議構(gòu)成文獻(xiàn)及解釋次序同文獻(xiàn)應(yīng)能互相解釋，互為闡明。除專用條款另有約定外，構(gòu)成建設(shè)工程施工協(xié)議的文獻(xiàn)及優(yōu)先解釋次序是什么？本協(xié)議協(xié)議書(shū)中標(biāo)告知書(shū)投標(biāo)書(shū)及其附件本協(xié)議專用條款本協(xié)議通用條款原則、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文獻(xiàn)圖紙工程量清單工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)協(xié)議履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文獻(xiàn)視為本協(xié)議的構(gòu)成部分。發(fā)包人的工作辦理土地征用、拆遷賠償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具有施工條件。將施工所需水、電、電訊線路接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間需要。開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鎮(zhèn)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的重要道路。向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)精確性負(fù)責(zé)。辦理施工許可證及其他施工所需的證件、批件(證明承包人自身資質(zhì)的證件除外)。確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。其他約定工作。承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完畢如下工作在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)容許的范圍內(nèi)，完畢發(fā)包人的委托的設(shè)計(jì)工作，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。向工程師提供年、季、月工程進(jìn)度計(jì)劃及對(duì)應(yīng)進(jìn)度記錄報(bào)表提供和維修需要的非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。向發(fā)包人提供約定的在施工現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)生費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。遵守有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按管理規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式告知發(fā)包人。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任導(dǎo)致的罰款除外。已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已竣工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)發(fā)包人規(guī)定承包人采用特殊措施保護(hù)的工程部位和對(duì)應(yīng)追加合同價(jià)款，在專用條款內(nèi)約定。按專用條款的約定做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作。保證施工場(chǎng)地符合有關(guān)規(guī)定。按約定交付現(xiàn)場(chǎng)。工期可以順延的原因因如下原因而導(dǎo)致的工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)后，工期可以順延：發(fā)包人不能按條款的約定提供動(dòng)工條件；發(fā)包人不能按約定日期支付工程價(jià)款、進(jìn)度款，致使工程不能正常進(jìn)行；工程師未按協(xié)議約定提供所需指令、同意等，致使施工不能正常進(jìn)行；設(shè)計(jì)變更和工程量增長(zhǎng)；1周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣等導(dǎo)致合計(jì)停工超過(guò)8小時(shí)；不可抗力?！督ㄔO(shè)工程施工協(xié)議文本)對(duì)施工索賠的程序有嚴(yán)格的規(guī)定，對(duì)此應(yīng)有很好的理解。按照有關(guān)規(guī)定，施工索賠的程序索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，承包人向工程師發(fā)出索賠意向通知；發(fā)出索賠意向告知后，8天內(nèi)，向工程師提出費(fèi)用賠償和(或)工期賠償?shù)乃髻r匯報(bào)及有關(guān)資料；工程師在收到索賠匯報(bào)及有關(guān)資料后，于28天內(nèi)予以答復(fù)，或規(guī)定深入補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；工程師在收到索賠匯報(bào)和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未提出深入規(guī)定，則可視為索賠已經(jīng)成立。在辦理竣工結(jié)算時(shí)，應(yīng)根據(jù)的文獻(xiàn)是什么工程竣工匯報(bào)和竣工驗(yàn)收單；工程施工協(xié)議或施工協(xié)議書(shū)；施工圖預(yù)算書(shū)、通過(guò)審批的補(bǔ)充修正預(yù)算書(shū)以及施工過(guò)程中的中間結(jié)算賬單；工程中因增減設(shè)計(jì)變更、材料代用而引起的工程量增減賬單；其他有關(guān)工程經(jīng)濟(jì)方面的資料?？⒐Q算的編制根據(jù)竣工決算的編制根據(jù)重要有：經(jīng)同意的可行性研究匯報(bào)及其投資估算書(shū)；經(jīng)同意的初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)及其概算書(shū)或修正概算書(shū)；經(jīng)同意的施工圖設(shè)計(jì)及其施工圖預(yù)算書(shū)；設(shè)計(jì)交底或圖紙會(huì)審會(huì)議紀(jì)要；招投標(biāo)的標(biāo)底、承包協(xié)議、工程結(jié)算資料；施工記錄或施工簽證單及其他施工發(fā)生的費(fèi)用記錄；竣工圖及多種竣工驗(yàn)收資料；歷年基建資料、財(cái)務(wù)決算及批復(fù)文獻(xiàn)；設(shè)備、材料等調(diào)價(jià)文獻(xiàn)和調(diào)價(jià)記錄；有關(guān)財(cái)務(wù)核算制度、措施和其他有關(guān)資料、文獻(xiàn)等。固定資產(chǎn)的概念固定資產(chǎn)是指有效期限超過(guò)一年，單位價(jià)值在規(guī)定原則以上(如：1000元或1500元或2000元)，并且在使用過(guò)程中保持原有物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)；包括房屋及建筑物、機(jī)電設(shè)備、運(yùn)送設(shè)備、工具器具等。不一樣步具有以上兩個(gè)條件的資產(chǎn)為低值易耗品，應(yīng)列入流動(dòng)資產(chǎn)范圍內(nèi)，如企業(yè)自身使用的工具、器具、家俱等。在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體構(gòu)造工程，為設(shè)計(jì)文獻(xiàn)規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水規(guī)定的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年；流水施工組織方式的特點(diǎn)流水施工綜合了次序施工和平行施工的長(zhǎng)處，克服了它們的缺點(diǎn)。流水施工組織方式具有如下特點(diǎn)：科學(xué)地運(yùn)用了工作面，爭(zhēng)取了時(shí)間，計(jì)算總工期比較合理。實(shí)現(xiàn)了專業(yè)化作業(yè)，有助于工人純熟掌握操作技術(shù)和改善操作技術(shù)，更好地保證工程質(zhì)量和提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。實(shí)現(xiàn)了持續(xù)作業(yè)，相鄰的專業(yè)工作隊(duì)之間實(shí)現(xiàn)了最大程度的合理搭接。單位時(shí)間投入施工的資源量較為均衡，有助于資源供應(yīng)的組織工作