沈陽學(xué)院餐廳食堂轉(zhuǎn)租制度

沈陽學(xué)院餐廳食堂轉(zhuǎn)租制度1.背景介紹為了更好地管理和利用沈陽學(xué)院餐廳食堂資源，提供多元化的餐飲選擇，沈陽學(xué)院特制定了餐廳食堂轉(zhuǎn)租制度。該制度旨在吸引更多優(yōu)質(zhì)的餐飲商戶，提高食堂的服務(wù)質(zhì)量和餐飲品種，滿足廣大師生員工的需求。2.轉(zhuǎn)租申請條件具備合法經(jīng)營資格的商戶具備一定的餐飲經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)提供符合衛(wèi)生要求的經(jīng)營場所具備健全的財(cái)務(wù)管理體系接受沈陽學(xué)院餐廳食堂管理方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督3.轉(zhuǎn)租流程3.1申請階段商戶向沈陽學(xué)院餐廳食堂管理方進(jìn)行申請?zhí)峤簧暾堎Y料，包括商戶資質(zhì)證明、經(jīng)驗(yàn)介紹、財(cái)務(wù)報(bào)表等餐廳食堂管理方對申請資料進(jìn)行審核3.2審核階段根據(jù)商戶的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行初步篩選上報(bào)學(xué)校相關(guān)部門進(jìn)行終審，包括衛(wèi)生部門、校團(tuán)委、學(xué)工部等學(xué)校相關(guān)部門根據(jù)終審結(jié)果確定是否通過申請3.3合同簽訂通過審核的商戶與餐廳食堂管理方進(jìn)行合同談判商戶須提交相關(guān)承諾書，包括遵守校規(guī)校紀(jì)、保持食品衛(wèi)生等雙方簽訂正式的轉(zhuǎn)租合同4.轉(zhuǎn)租期限和費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限一般為一學(xué)年（10個月），可續(xù)租如商戶出現(xiàn)違規(guī)行為或經(jīng)營不善，餐廳食堂管理方有權(quán)提前終止合同4.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用商戶需支付一定的轉(zhuǎn)租費(fèi)用，用于維護(hù)食堂設(shè)施和管理費(fèi)用轉(zhuǎn)租費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)由餐廳食堂管理方根據(jù)市場調(diào)研和評估情況確定5.商戶權(quán)益與責(zé)任5.1權(quán)益商戶可以在沈陽學(xué)院餐廳食堂內(nèi)從事餐飲經(jīng)營商戶可以享受由餐廳食堂管理方提供的各類指導(dǎo)和培訓(xùn)服務(wù)商戶可以得到學(xué)校相關(guān)資源的支持，如宣傳推廣等5.2責(zé)任商戶需合規(guī)經(jīng)營，遵守學(xué)校相關(guān)管理規(guī)定商戶需確保食品安全和衛(wèi)生，定期接受衛(wèi)生部門的檢查與評定商戶需按時(shí)向餐廳食堂管理方交納轉(zhuǎn)租費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用6.餐廳食堂管理方的監(jiān)管與服務(wù)6.1監(jiān)管餐廳食堂管理方將常態(tài)化進(jìn)行商戶的經(jīng)營檢查，包括菜品質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等餐廳食堂管理方有權(quán)對商戶的違規(guī)行為進(jìn)行處理，如罰款、暫停經(jīng)營等6.2服務(wù)餐廳食堂管理方將提供一系列服務(wù)，包括人員培訓(xùn)、裝修建議、采購支持等餐廳食堂管理方將定期進(jìn)行商戶座談會，聽取商戶的建議和意見7.其他注意事項(xiàng)商戶需遵守相關(guān)法律法規(guī)，保持和諧的經(jīng)營環(huán)境商戶需與其他商戶共同維護(hù)食堂秩序，共同營造良好的就餐氛圍商戶有權(quán)進(jìn)行店面裝修，但需提前向餐廳食堂管理方提交申請并獲得批準(zhǔn)以上為沈陽學(xué)院餐廳食堂轉(zhuǎn)租制度的相關(guān)內(nèi)容，希望