個人的門面租賃合同

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個人的門面租賃合同篇1出租方(甲方，原承租人)：___________________________住所地：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方(乙方，次承租人)：__________________住所地：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商一致，就迎豐東路號門面轉(zhuǎn)租賃事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租賃房屋位置、面積及用途第一條乙方租用甲方承租的位于迎豐東路15號2個門面，面積約為60多平方米，用于經(jīng)營眼鏡及近視配鏡等。第二條合同期內(nèi)，乙方可以改變房屋經(jīng)營用途但不允許做餐飲。二、租賃期限第三條租賃期限為：自___年_____月_____日起至__年_____月_____日止。三、房屋租金第四條年租金為：捌萬元整，合同到期以后，如甲方與電信合同繼續(xù)續(xù)簽租賃合同的情況下，甲方保證前三年租金不變。如甲方與電信不能續(xù)簽租賃合同，乙方應無條件退還門面。否則，應當向甲方賠償直接損失、間接損失(解決爭議所需要律師代理費，訴訟費用及其他為實現(xiàn)權利的合理開支)及預期可得利益。四、付款方式第五條每年租金分二次支付，即每年的_____月_____日之前和_____月_____日之前分別一次性支付半年租金。乙方拖欠租金15天以上的，甲方有權解除本合同并不承擔違約責任，且有權要求乙方賠償全部經(jīng)濟損失。五、房屋裝修第六條乙方如需裝修，應在不損壞房屋整體結(jié)構(gòu)并經(jīng)甲方同意的情況下進行，費用由乙方自行承擔。六、房屋水電費用及其他費用的承擔第七條甲方保證乙方經(jīng)營場所通水電，如果發(fā)生非因乙方原因造成漏水時，乙方電話通知甲方，甲方須三天之內(nèi)修繕。否則，三天后乙方有權自己修理，但費用甲方承擔。乙方安裝獨立電表，乙方須按月向相關部門交納水電等費用除房產(chǎn)稅外，一切費用由乙方自行承擔。第八條乙方經(jīng)營期間所需辦證及費用，由乙方自行承擔。甲方可以負責提供辦證所需房屋權屬相關證件。七、乙方從事的經(jīng)營、各項活動及安全預防措施第九條乙方租賃期間，已向甲方承諾所從事的經(jīng)營和各項活動符合國家有關法律法規(guī)，否則所產(chǎn)生的一切責任由乙方負責。第十條房屋出租后，乙方應嚴格加強安全預防措施，特別要加強室內(nèi)用電和冬季取暖火爐的管理，杜絕一切不安全事故的發(fā)生，如有不安全事故發(fā)生而造成盜竊，火災等損失，由肇事者一方負經(jīng)濟和法律責任。八、履約保證金第十一條乙方交納履約保證金伍仟元整。合同簽訂后三日內(nèi)，由乙方支付到甲方指定賬戶。合同到期后，乙方?jīng)]有違約的，履約保證金不計利息退還給乙方。九、違約責任第十二條甲方擅自無故單方解除合同的，應向乙方賠償門面裝修費(原值)及商品處理損失等費用。第十三條乙方者違約或單方解除本合同，應向甲方賠償合同標的總額百分之十的違約金并承擔由此所造成的一切經(jīng)濟損失，該損失包括但不限于直接損失，間接損失(解決爭議所需要律師代理費，訴訟費用及其他為實現(xiàn)權利的合理開支)與預期可得利益、十、其他事項第十四條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等效力，與本合同內(nèi)容不一致的，以補充協(xié)議為準。第十五條本合同如在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向鶴城區(qū)內(nèi)有管轄權的人民法院提起訴訟。第十六條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份本合同自簽字或蓋章之日起成立，各份之間具有同等法律效力。甲方簽字(蓋章)：________________乙方簽字(蓋章)：________________匯款銀行：________________匯款銀行：________________匯款人姓名及卡號：________________匯款人姓名及卡號：___________________年_____月_____日個人的門面租賃合同篇2出租方(甲方)：__________________________承租方(乙方)：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。一、租賃期限1、甲方現(xiàn)自愿將______________________門面經(jīng)營權租賃給乙方，租期從年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期________個月。2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。3、雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整，總計租金___萬___仟___佰___拾___元整，在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清。二、雙方應盡的義務與所得的權利1、租貸期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用(包括：稅務、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。2、租貸期間，甲方應為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。3、租貸期間，商鋪經(jīng)營權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。4、租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。5、租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。6、租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。4、租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當，方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。三、其他事項1、甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營，商鋪內(nèi)所有所有設施(包括：滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。2、乙方承租商鋪，只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。3、乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。4、租貸期間,乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。5、同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權。甲方(公章)：____________________乙方(公章)：____________________法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：__________________________年________月______日個人的門面租賃合同篇3______：(以下簡稱甲方)_______：(以下簡稱乙方)______________公司將位于_______路____號___間門面承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門面出租協(xié)議：一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取_______元的轉(zhuǎn)讓管理費。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以_______元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以_______元的罰款后，提高房屋租金的'_______%，重新簽訂租賃協(xié)議。四、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予_______元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金。五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙