孵化基地項(xiàng)目建議書

湘潭環(huán)保產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地一期工程項(xiàng)目建議 書湘潭市環(huán)境保護(hù)科學(xué)爭(zhēng)論院年 月 日10一、總論工程名稱湘潭環(huán)保產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地一期工程工程建設(shè)單位湘潭市環(huán)境保護(hù)科學(xué)爭(zhēng)論院國際中國環(huán)境基金會(huì)工程擬建地點(diǎn)湘潭市九華示范區(qū)工程建設(shè)內(nèi)容為進(jìn)一步加快經(jīng)濟(jì)構(gòu)造轉(zhuǎn)型，培育綠色增長(zhǎng)點(diǎn)，提升我市環(huán)保產(chǎn)業(yè)的進(jìn)展速度，市環(huán)保局經(jīng)與國際中國環(huán)境基金會(huì)洽談，達(dá)成了由市環(huán)保局下屬二級(jí)機(jī)構(gòu)湘潭市環(huán)境保護(hù)科學(xué)爭(zhēng)論院、國際中國環(huán)境基金會(huì)和有實(shí)力的環(huán)保企業(yè)共同出資建設(shè)湘潭環(huán)保產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化40畝，投9800萬元。工程規(guī)劃以環(huán)科院科研試驗(yàn)基地、監(jiān)測(cè)分析中心、環(huán)保研發(fā)孵化區(qū)、環(huán)保企業(yè)加速區(qū)、配套效勞區(qū)為孵化基地的根本構(gòu)造組成。依據(jù)規(guī)劃，孵化基地將重點(diǎn)圍繞產(chǎn)業(yè)鏈、技術(shù)創(chuàng)鏈、企業(yè)成長(zhǎng)路線三條創(chuàng)進(jìn)展環(huán)保技術(shù)、產(chǎn)品、工藝，立足于研發(fā)創(chuàng)、企業(yè)孵化、企業(yè)加速、高端效勞、產(chǎn)業(yè)進(jìn)展，通過集聚環(huán)保創(chuàng)資源、會(huì)聚環(huán)保創(chuàng)資本、吸引環(huán)保創(chuàng)人才，加速環(huán)保企業(yè)創(chuàng)創(chuàng)業(yè)。孵化基地?cái)M分三期建設(shè)，目前進(jìn)展湘潭環(huán)保產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地一期工程建設(shè)。工程建設(shè)年限建設(shè)時(shí)間自 年月至 年 二、工程建設(shè)的必要性和條件環(huán)保產(chǎn)業(yè)是具有高增長(zhǎng)性、吸納就業(yè)力氣強(qiáng)、綜合效益好的戰(zhàn)略性興產(chǎn)業(yè)。環(huán)保產(chǎn)業(yè)是為社會(huì)生產(chǎn)和生活供給環(huán)境產(chǎn)品和效勞活動(dòng)，為防治污染、改善生態(tài)環(huán)境、保護(hù)資源供給物質(zhì)根底和技術(shù)保障的產(chǎn)業(yè)。加快進(jìn)展環(huán)保產(chǎn)業(yè)，是節(jié)能減排、改善民生的現(xiàn)實(shí)需求，是全面建設(shè)小康社會(huì)、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)進(jìn)展的必定選擇，是提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)、促進(jìn)構(gòu)造調(diào)整、加快經(jīng)濟(jì)進(jìn)展方式的重大舉措，是進(jìn)展綠色經(jīng)濟(jì)、搶占后金融危機(jī)時(shí)代國際競(jìng)爭(zhēng)制高點(diǎn)的戰(zhàn)略選擇。國際中國環(huán)境基金會(huì)〔IFCE〕和環(huán)科院作為環(huán)保產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化整合環(huán)保產(chǎn)業(yè)的力氣，從而促進(jìn)基地的進(jìn)展。國際中國環(huán)境基金會(huì)〔IFCE〕成立于1996年在美國創(chuàng)立的國際環(huán)境組織，基金會(huì)的宗旨是通過幫助中國解決環(huán)境問題來保護(hù)人企業(yè)信息、技術(shù)資料和人才資源。這些都為基地的高速進(jìn)展奠定了堅(jiān)實(shí)的根底。1975年，針對(duì)湘潭特有的地理位置和產(chǎn)業(yè)構(gòu)造，通過多年的爭(zhēng)論和為企業(yè)供給高效的環(huán)保服務(wù)，充分了解了湘潭的實(shí)際狀況以及企業(yè)的需求，同時(shí)積存了大量的閱歷，也擁有強(qiáng)有力的環(huán)保專業(yè)人才，這些也都為基地的良好運(yùn)行制造了條件。同時(shí)工程的建設(shè)還打算引進(jìn)有實(shí)力的環(huán)保企業(yè)共同出資。有實(shí)力的環(huán)保企業(yè)擁有確定的技術(shù)和較為健全的市場(chǎng)，最重要的是擁有市場(chǎng)化治理的閱歷，這些都為基地建成后的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展治理供給了保障。目前，環(huán)科院地處湘潭市中心城區(qū)，進(jìn)展空間缺乏，作為科研院所，也急需增加科研硬實(shí)力，為湘潭市環(huán)保產(chǎn)業(yè)的進(jìn)展供給強(qiáng)大的技術(shù)支撐與效勞。同時(shí)，通過基地的建設(shè)，環(huán)科院與產(chǎn)業(yè)公司之間加強(qiáng)信息溝通溝通，形成確定機(jī)制，充分發(fā)揮各自資源優(yōu)勢(shì)，把握進(jìn)展機(jī)遇，形成合力共謀進(jìn)展，在關(guān)鍵技術(shù)上找到突破口，在解決環(huán)境污染問題的同時(shí)取得經(jīng)濟(jì)效益，到達(dá)“雙贏”。環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地是環(huán)保產(chǎn)業(yè)重要的組成局部，以環(huán)保技術(shù)、設(shè)備成套化、系列化和開發(fā)生產(chǎn)為主要任務(wù)，以為環(huán)境污染治理供給適宜牢靠的環(huán)保技術(shù)、設(shè)備和產(chǎn)品為進(jìn)展目標(biāo)。具體包括污水處理技術(shù)〔設(shè)備〕、城市垃圾處理技術(shù)〔設(shè)備〕、煙氣脫硫脫硝除塵技術(shù)〔設(shè)備〕、有毒有害氣體處理技術(shù)〔設(shè)備〕、危急廢物處理技術(shù)〔設(shè)備〕、環(huán)境檢測(cè)技術(shù)〔設(shè)備〕、環(huán)保型能源生產(chǎn)和能源開發(fā)等幾大類。與其他產(chǎn)業(yè)相比，環(huán)保產(chǎn)業(yè)更具有多學(xué)科性和簡(jiǎn)潔性，這就使環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地的進(jìn)展具有了確定的特別性。實(shí)踐證明，進(jìn)展和建設(shè)環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地，必需具備以下幾個(gè)方面的條件：工業(yè)興盛，具有雄厚的機(jī)械制造根底和工業(yè)根底，為環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地的可持續(xù)進(jìn)展供給根底。目前中國環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地的科技研發(fā)力氣較低，主要緣由是我國整個(gè)機(jī)械制造業(yè)的進(jìn)展水平與國外還存在著距大的差距，假設(shè)要提高中國環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地的整個(gè)研發(fā)制造水平，就必需通過產(chǎn)、學(xué)、研的結(jié)合和加大企業(yè)自身的研發(fā)力度，提高環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地環(huán)保設(shè)備和環(huán)保產(chǎn)品的科技含量，增加環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。湘潭是全省重要的工業(yè)基地，也是全國制造業(yè)信息化重點(diǎn)建設(shè)城市，九華示范區(qū)三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為汽車及零部件制造、電子信息、先進(jìn)裝備制造，這些都能為基地的進(jìn)展供給豐富的技術(shù)資源和人才資源。具備較強(qiáng)的資源整合力氣。環(huán)境科學(xué)是一門綜合性很強(qiáng)的學(xué)科，環(huán)保產(chǎn)業(yè)涉及技術(shù)開發(fā)、工藝設(shè)計(jì)、工程施工、設(shè)備制造等各個(gè)環(huán)節(jié)。為了加速環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地的進(jìn)展，就需要進(jìn)展跨行業(yè)的整合，用高技術(shù)改造傳統(tǒng)的機(jī)械制造等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，使之成為環(huán)保產(chǎn)業(yè)的一支生力軍。孵化基地核心區(qū)地處湘潭市九華示范區(qū)，其品牌的整合、治理的整合和人力資源的整合已具備確定優(yōu)勢(shì)，并且已經(jīng)具備良好的產(chǎn)業(yè)根底，基地可以充分利用園區(qū)的根底設(shè)施和各種資源，會(huì)聚創(chuàng)資源、構(gòu)建創(chuàng)業(yè)平臺(tái)。具備創(chuàng)力氣，包括制度創(chuàng)、技術(shù)創(chuàng)等。環(huán)保設(shè)備的制造主要集中在環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地，而我國的機(jī)械制造業(yè)與興盛國家還有相當(dāng)大的差距。因此，只有出臺(tái)鼓舞環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地開展技術(shù)創(chuàng)的樂觀政策，才會(huì)對(duì)環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地的進(jìn)展供給強(qiáng)大的推動(dòng)力。另外，不管是地方政府還是環(huán)保企業(yè)自身，都要通過制度創(chuàng)來吸引各種人才和各種企業(yè)入駐，只有這樣，基地才會(huì)布滿活力和保持可持續(xù)進(jìn)展。2023年湘潭獲批“全國資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)建設(shè)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)”，在環(huán)保政策、制度方面可以大膽創(chuàng)，先行先試，空間寬廣。湘潭市是湖南省高等教育的次中心，湘潭大學(xué)、湖南科技大學(xué)等高校與基地相距不遠(yuǎn)，基地可充分借助、依托高?？蒲?、人才優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)溝通合作，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)。具有良好的交通環(huán)境，使購銷渠道通暢，為客戶供給準(zhǔn)時(shí)便利的效勞。九華示范區(qū)地處長(zhǎng)株潭核心區(qū)域，南距湘潭市中心527公里，境內(nèi)上瑞高速貫穿東西，長(zhǎng)潭西線高速連接南北，湘江黃金水道通江達(dá)海，距黃花國際機(jī)場(chǎng)半小時(shí)車程，還有湘黔鐵路、湘江生態(tài)經(jīng)濟(jì)風(fēng)光帶和建設(shè)中的滬昆高鐵，區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚。三、工程建設(shè)推廣需要的相關(guān)政策支持〔一〕建立健全法規(guī)制度，培育和標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境效勞業(yè)市場(chǎng)為全面推開工程的建設(shè)，并在工程建成后能不斷的進(jìn)展壯大，需要政府制定、完善特地用于標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境效勞業(yè)的法規(guī)，健全環(huán)境綜合效勞、設(shè)施運(yùn)營、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、環(huán)境監(jiān)測(cè)等領(lǐng)域的市場(chǎng)準(zhǔn)入和行業(yè)監(jiān)管等制度，運(yùn)用行政方式強(qiáng)制實(shí)施。樂觀探究環(huán)境效勞業(yè)治理體制的改革，逐步推動(dòng)由政府行政治理向市場(chǎng)監(jiān)管的轉(zhuǎn)變。借鑒合同能源治理，形成運(yùn)用市場(chǎng)手段促進(jìn)環(huán)境效勞業(yè)進(jìn)展、達(dá)成環(huán)境治理目標(biāo)的合同環(huán)境治理機(jī)制。認(rèn)真貫徹使用者付費(fèi)的原則，制定嚴(yán)格的環(huán)境效勞收費(fèi)體系和合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。開展環(huán)境技術(shù)詢問單位和個(gè)人資質(zhì)認(rèn)可，健全和完善環(huán)境監(jiān)測(cè)、環(huán)境治理、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、環(huán)境工程設(shè)計(jì)、ISO14000認(rèn)證、清潔生產(chǎn)審核、環(huán)境規(guī)劃等職業(yè)資格制度。大力進(jìn)展環(huán)境污染治理設(shè)施運(yùn)營業(yè)效勞業(yè)，推廣以托管運(yùn)營與投資運(yùn)營為主導(dǎo)的市場(chǎng)化模式，縮短合同期限，通過經(jīng)營權(quán)的競(jìng)爭(zhēng)把握本錢。加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)宣傳教育，提高公眾環(huán)保意識(shí)，建立公共參與的監(jiān)管平臺(tái)。培育環(huán)境效勞的專業(yè)化經(jīng)營主體，為有條件的環(huán)境效勞企業(yè)通過股票市場(chǎng)、債券市場(chǎng)、基金市場(chǎng)來進(jìn)展融資供給良好的條件?！捕硨h(huán)境效勞納入政府綠色選購清單，鼓舞環(huán)境效勞選購在要求政府選購優(yōu)先購置節(jié)能產(chǎn)品和環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品的根底上，優(yōu)先政府綠色選購清單，擴(kuò)大選購清單范圍，將環(huán)境效勞列入其中，鼓舞政府以環(huán)境改善效果為出產(chǎn)出對(duì)環(huán)境效勞進(jìn)展直接選購，支持環(huán)境效勞業(yè)的進(jìn)展。建立環(huán)境綜合效勞選購供給企業(yè)名目，允許列入名目的環(huán)境企業(yè)，依據(jù)環(huán)境效勞標(biāo)準(zhǔn)直接獲得財(cái)政選購資金?！踩吃O(shè)立促進(jìn)環(huán)境效勞業(yè)進(jìn)展的財(cái)政專項(xiàng)資金，加大資金投入為進(jìn)一步引進(jìn)高環(huán)保技術(shù)企業(yè)進(jìn)入孵化基地，建議參考合同能源治理財(cái)政嘉獎(jiǎng)資金，建立環(huán)境效勞業(yè)進(jìn)展財(cái)政專項(xiàng)資金，加大財(cái)政資金投入，重點(diǎn)支持環(huán)境效勞企業(yè)做大做強(qiáng)。資金支持的范圍依據(jù)輕重緩急的原則，近期重點(diǎn)支持進(jìn)展根底好、進(jìn)展?jié)摿Υ蟮膹氖颅h(huán)境污染治理設(shè)施建設(shè)與運(yùn)行為主，或供給一攬子解決方案的綜合性環(huán)境效勞公司，并視狀況逐步擴(kuò)大資金支持范圍。資金支持的工程可以與各地減排打算中的工程結(jié)合，近期資金重點(diǎn)用于如下幾個(gè)方面：1、支持實(shí)施合同環(huán)境治理工程的環(huán)境效勞公司。合同環(huán)境治理是指由環(huán)境效勞企業(yè)與排污企業(yè)簽訂合同，由環(huán)境效勞公司對(duì)企業(yè)污染治理設(shè)施進(jìn)展改造，并以削減排污費(fèi)等效益分項(xiàng)方式回收投資和獲得合同利潤(rùn)。財(cái)政專項(xiàng)資金用于支持承受合同環(huán)境治理的方式實(shí)施污染治理設(shè)施改造的工程。專項(xiàng)資金可承受基于績(jī)效的方式，對(duì)環(huán)境效勞公司實(shí)施的合同環(huán)境治理工程依據(jù)工程建成后的增減排量按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展一次性的工程效勞后補(bǔ)助。資金可用于歸還工程建設(shè)貸款、效勞費(fèi)用補(bǔ)貼、環(huán)境效勞公司進(jìn)展等相關(guān)支出。2、支持以污染治理設(shè)施運(yùn)營為主的環(huán)境效勞公司。對(duì)以大型污染治理設(shè)施運(yùn)營為主的環(huán)境效勞公司，依據(jù)污染治理設(shè)施年處理力氣或年實(shí)際減排量，確定補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)逐年補(bǔ)助。專項(xiàng)資金可用于污染治理設(shè)施運(yùn)行及環(huán)境效勞公司進(jìn)展等方面。3、支持實(shí)施環(huán)境選購合同的環(huán)境效勞公司。政府環(huán)境效勞選購也是合同環(huán)境治理模式的一種形式，具體模式是以環(huán)境效果改善為目標(biāo)，由政府與具備集成效勞力氣的環(huán)境效勞公司簽訂合同，承諾在確定時(shí)間內(nèi)改善確定范圍的環(huán)境質(zhì)量，由環(huán)境效勞公司擔(dān)當(dāng)治理工作，在工程建成并取得預(yù)期環(huán)境效益后由政府依據(jù)合同規(guī)定補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，在工程實(shí)施并取得預(yù)期效益后，賜予一次性嘉獎(jiǎng)。資金可用于歸還工程建設(shè)貸款、環(huán)境效勞公司進(jìn)展的相關(guān)支出?！菜摹惩晟凭C合優(yōu)待政策，引導(dǎo)環(huán)境效勞業(yè)進(jìn)展完善鼓舞環(huán)境效勞企業(yè)進(jìn)展的稅收優(yōu)待政策。對(duì)于環(huán)保效勞公司購入的專利、特許權(quán)等無形資產(chǎn)，允許按合同確實(shí)定比例進(jìn)入當(dāng)期增值稅的進(jìn)項(xiàng)稅額，支持技術(shù)改造創(chuàng)。調(diào)整效勞外包征稅方式，外包企業(yè)將承攬的業(yè)務(wù)分給其它單位并由其統(tǒng)一收取價(jià)款的，在確定營業(yè)稅計(jì)稅依據(jù)時(shí)，扣除支付給承包方的營業(yè)稅后，僅對(duì)實(shí)際取得的營業(yè)稅征稅。將環(huán)境詢問、環(huán)境監(jiān)測(cè)等效勞業(yè)納入技術(shù)先進(jìn)型服業(yè)務(wù)認(rèn)定范圍，實(shí)行企業(yè)所得稅優(yōu)待政策，減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅，并考慮免征營業(yè)稅。對(duì)繳納增值稅的環(huán)境效勞貿(mào)易出口企業(yè)，考慮享受出口退稅政策，屬于營業(yè)稅征收范圍的，賜予免征。鼓舞金融機(jī)構(gòu)適當(dāng)放寬對(duì)環(huán)境效勞企業(yè)的信貸政策，加快開發(fā)適應(yīng)效勞業(yè)需要的金融產(chǎn)品，加大對(duì)資質(zhì)好、治理標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)境效勞企業(yè)的支持力度，落實(shí)特許經(jīng)營權(quán)、信貸等優(yōu)待政策。完善以環(huán)保效勞業(yè)為特征的產(chǎn)業(yè)集聚地建設(shè)的綜合優(yōu)待政策。進(jìn)一步落實(shí)和完善鼓舞環(huán)境效勞業(yè)園區(qū)與聚攏地進(jìn)展的財(cái)政、稅收、土地等優(yōu)待政策，支持環(huán)境效勞業(yè)聚攏地建設(shè)?？紤]實(shí)行地方環(huán)保專項(xiàng)資金一次性支持環(huán)境效勞業(yè)園區(qū)與聚攏地初期籌建。對(duì)環(huán)境效勞業(yè)聚攏地建或購置的爭(zhēng)論開發(fā)場(chǎng)所，自建成或購置之日起，三年內(nèi)免征房產(chǎn)稅或城市房地產(chǎn)稅，所涉及的土地出讓金減半征收。四、工程建設(shè)內(nèi)容環(huán)科院科研試驗(yàn)基地、監(jiān)測(cè)分析中心通過建立廢渣、廢水、廢氣的試驗(yàn)、監(jiān)測(cè)基地，引進(jìn)齊全的試驗(yàn)裝置和先進(jìn)的分析測(cè)試手段，加強(qiáng)學(xué)術(shù)溝通、合作與培訓(xùn)，擔(dān)當(dāng)重大科研課題，實(shí)現(xiàn)自主創(chuàng)和技術(shù)跨越，解決環(huán)境保護(hù)領(lǐng)域的重大技術(shù)問題，為全市環(huán)保工作供給準(zhǔn)時(shí)、有效的技術(shù)支撐。擬建筑10000平方米。環(huán)保研發(fā)孵化區(qū)主要擔(dān)當(dāng)為環(huán)保企業(yè)供給集研發(fā)創(chuàng)、創(chuàng)業(yè)孵化和專業(yè)支持于一體的綜合性效勞。聚攏政府科技創(chuàng)資源和行政效勞資源，引進(jìn)科研院所、企業(yè)的研發(fā)中心或研發(fā)總部、重點(diǎn)試驗(yàn)室和工程技術(shù)中心等創(chuàng)元素；建設(shè)生產(chǎn)力促進(jìn)中心、技術(shù)專利市場(chǎng)、科技情報(bào)所和學(xué)問產(chǎn)權(quán)效勞中心等科技創(chuàng)效勞平臺(tái)，形成創(chuàng)資源聚攏區(qū)和科技成果轉(zhuǎn)化區(qū)。為中小環(huán)保企業(yè)建設(shè)專業(yè)的科研和試驗(yàn)用房，引進(jìn)配套的專業(yè)效勞機(jī)構(gòu)，為處于初創(chuàng)期的中小型企業(yè)供給創(chuàng)業(yè)效勞10000平方米環(huán)保企業(yè)加速區(qū)主要承載加速基地內(nèi)環(huán)保企業(yè)成長(zhǎng)的功能。比照專業(yè)孵化器建設(shè)環(huán)保專業(yè)。通過建設(shè)集中式標(biāo)準(zhǔn)廠房和配套用房，為從孵化器畢業(yè)的“瞪羚企業(yè)”供給開放的、可快速拓展的空間；與研發(fā)孵化區(qū)共享根底性的專業(yè)效勞資源，促進(jìn)專業(yè)效勞機(jī)構(gòu)為高成長(zhǎng)企業(yè)供給針對(duì)性效勞，圍繞高成長(zhǎng)企業(yè)的特別需求引進(jìn)進(jìn)展專業(yè)效勞機(jī)構(gòu)，與研發(fā)孵化區(qū)的專業(yè)效勞機(jī)構(gòu)互為補(bǔ)充、相互促進(jìn)，共同構(gòu)建企業(yè)加速效勞體系。孵化基地將組建或引入專業(yè)的具有投資功能的運(yùn)營機(jī)構(gòu)，通過市場(chǎng)化手段運(yùn)營科技企業(yè)，如：通過房租入股、現(xiàn)金入股等方式幫助企業(yè)解決融資難題，和企業(yè)共同進(jìn)展等。孵化基地還將樂觀幫助企業(yè)申報(bào)國家、省、市的重大工程、環(huán)保專項(xiàng)資金支持，吸引長(zhǎng)株潭地區(qū)高成長(zhǎng)企業(yè)入駐，加速高成長(zhǎng)企業(yè)進(jìn)展壯35000平方米配套效勞區(qū)主要擔(dān)當(dāng)為基地內(nèi)的各類運(yùn)行主體供給后勤保障效勞的功能。通過建設(shè)專家村、呈現(xiàn)中心、培訓(xùn)中心、創(chuàng)業(yè)快餐等集辦公和生活于一體的效勞設(shè)施，為研發(fā)創(chuàng)、創(chuàng)業(yè)進(jìn)展供給舒適的配套環(huán)境。25000平方米五、工程實(shí)施進(jìn)度打算年 月— 年月：購地、設(shè)計(jì)及建設(shè)許可手續(xù)等的辦理。年 月— 年月：建設(shè)環(huán)科院科研試驗(yàn)基地、檢測(cè)中心以及相關(guān)配套效勞區(qū)、根底設(shè)施。年 月— 年月：建設(shè)環(huán)保研發(fā)孵化區(qū)及相關(guān)配套效勞區(qū)、根底設(shè)施。年月— 年月：建設(shè)環(huán)保企業(yè)加速區(qū)及相關(guān)配套效勞區(qū)、根底設(shè)施。六、投資估算估量孵化基地工程總投資32023萬元。其中：第一期工程〔環(huán)科院科研試驗(yàn)基地10000m2、檢測(cè)中心15000m2、根底設(shè)施〕9800萬元。1、土地本錢：3900萬A、試驗(yàn)基地：〔50-12.5〕畝×60萬/畝=2250萬；B、配套用房：12.5畝×120萬/畝=1500萬；C、契稅：〔2250+1500〕×4%=150萬；2、報(bào)建費(fèi)：315萬元；126元/m2×25000m2=3150000元3、設(shè)計(jì)費(fèi)：100萬元；規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)：暫估30萬；施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)：25000m2×28元/m2=700000元；4、監(jiān)理效勞費(fèi)：暫估：30萬元5、勘探勘測(cè)費(fèi)：暫估：30萬元；6、建安本錢：4600萬元辦公用房〔一般裝修〕：2500元/m2×10000m2=2500萬元配套用房〔毛