買賣房屋合同15篇

買賣房屋合同15篇買賣房屋合同1出賣方（甲方）：___________________身份證號碼：___________________購買方（乙方）：___________________身份證號碼：___________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意達成以下一致意見：第一條乙方購買甲方座落在___________________的商品房（毛坯房）一套，建筑面積為___________________平方米。甲方保證對出賣的房屋擁有全部產(chǎn)權并有權進行處置。第二條房屋出售價格為人民幣___________________萬元整，乙方應在簽訂協(xié)議時一次性付清。甲方應于乙方付款后5日內(nèi)將房屋鑰匙及相關證件移交給乙方。第三條與房屋買賣及過戶有關的一切稅、費（包括但不限于契稅、營業(yè)稅、房屋維修基金、交易手續(xù)費、登記費、公證費及土地過戶費用等），無論法律、法規(guī)規(guī)定是由出賣方還是購買方承擔，乙方均自愿承擔，否則甲方有權退還房款收回房屋，由此給雙方造成的一切經(jīng)濟損失全部由乙方承擔。第四條乙方付清購房款后，甲、乙雙方應當在15日內(nèi)到景德鎮(zhèn)市房管部門辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)由乙方負責辦理，甲方予以配合。第五條甲方已經(jīng)交納的房屋維修基金元、水電煤氣立戶費___________________元，乙方應當與購房款同時支付給甲方。第六條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后立即生效。第七條本協(xié)議一式四份。甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余交有關部門備案。第八條本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：___________________買賣房屋合同2甲方（法人）：營業(yè)執(zhí)照號碼：注冊聯(lián)系電話：法定代表人：甲方（自然人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：甲方（自然人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：身份證號碼：聯(lián)系電話：甲乙雙方本著平等自愿原則訂立房產(chǎn)買賣合同如下：一、合同標的1、甲方自愿將位于_____________的房產(chǎn)出售給乙方。（1）本合同所稱的房屋是指位于______________________________________該標的房屋總面積為_______平方米；（2）本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。2、甲方承諾在征得乙方同意的前提下，可于____年____月____日內(nèi)按購房價格回購該房地產(chǎn)。3、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權糾紛和債券債務糾紛。4、如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債券債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。二、合同價款1、房地產(chǎn)交易總價為￥_________元整（大寫：人民幣____佰____拾___萬____仟____佰____拾____元整），乙方向甲方共支付房款￥_________元整（大寫：人民幣____佰____拾___萬____仟____佰____拾____元整），一部分資金由銀行轉(zhuǎn)賬（轉(zhuǎn)入賬戶：_________開戶銀行：_______號：________________________轉(zhuǎn)入金額：￥____________元），一部分金額為現(xiàn)金交易（金額：￥____________元，收款人姓名：________）。2、本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。公共部分于公共房屋分攤建筑面積不再另行計價。三、付款方式及期限甲乙雙方同意以下方式付款：1、乙方向甲方交付全額房款，人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整給甲方。四、房屋交付及產(chǎn)權登記的約定1、甲方應于本合同簽訂之日起當天內(nèi)將本合同項下房屋所有權全部交付給乙方。五、違約責任1、雙方協(xié)商一致同意，如甲方到期未能按合同中第一條第二款規(guī)定的價格及時間回購該房屋，乙方有權繼續(xù)享有該房屋的所有權，并由甲方承擔￥____________元的違約金。六、爭議的解決方式1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不妥的，依法向房屋所在地人民法院起訴。七、特別約定1、房屋交付后如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字（捺印或蓋章）后生效。出賣人（甲方）：買受人（乙方）：年月日年月日買賣房屋合同3甲方(賣方)：身份證號碼：乙方(買方)：身份證號碼：甲乙雙方平等自愿協(xié)商，甲方將坐落在出售給乙方，該房屋性質(zhì)為政府安置，甲方自建。建設用地規(guī)劃許可證。一、房屋概況：乙方購房層次第五層，另注標準層第三層房屋一套，三房二廳一廚二衛(wèi)，總面積120平方米，包含公共樓梯。總價值人民幣仟元整(￥元整)，甲乙雙方商定以套計算，面積辦證為準，互不追責。二、其他約定：1、房屋內(nèi)墻粗胚粉刷，外墻瓷磚、油漆，樓梯扶手，樓梯間進戶門，水電線和管到戶門口由甲方負責。水電開戶，鋁合金、防盜網(wǎng)等費用由乙方承擔。本套房屋進戶門由乙方承擔。2、樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控燈由本層的住戶自己負責，為維護眾人利益，購房戶不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具，另購房戶未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結(jié)構。3、甲方提供現(xiàn)在的辦證資料，辦理房產(chǎn)證，所有稅費水電開戶費用由乙方承擔。三、付款方式：1、簽字即房屋買賣合同生效。2、乙方付首付拾萬元整。3、甲方在做到乙方本層磚結(jié)好，乙方再支付拾萬元整。4、余款在主體完工后乙方一次性付清，剩余貳萬元在房產(chǎn)證辦理過戶后付清。四、違約責任：1、甲、乙雙方簽字合同后，即具有法律效力，雙方不能違約，違約方賠償另一方壹萬元整。2、在不可抗拒自然災害的情況下，不算違約。五、另行約定(約定事項與本合同具有同等的法律效力)1、柴火間(3-4平方米)甲方提供給乙方永久性使用，但柴火間不予辦證。2、沙石要吊到本層樓。3、甲方在年底交房給乙方使用。六、本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。甲方簽字：電話：乙方簽字：電話：年月日買賣房屋合同4甲方：____乙方：____身份證號碼：____身份證號碼：____住址：____住址：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：____共有權人：____甲方與共有權人之間的關系：____《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：____第一條房屋狀況甲方所售房屋為樓房/平房，具體地址為，該房屋所在樓總層數(shù)為_______層，該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米，以房屋所有權證登記為準。該房屋規(guī)劃設計用途為___________。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。第二條房屋權屬情況該房屋性質(zhì)為下列選項中第_______種情形：____1.商品房;2.已購公有住房;3.向社會公開銷售的經(jīng)濟適用住房;4.按經(jīng)濟適用住房管理的房屋;5.其他房屋。該房屋產(chǎn)權證號為：____。該房屋的抵押情況為第____種：____1.該房屋未設定抵押;2.該房屋已經(jīng)設定抵押，抵押權人為：___________________，抵押登記日期為：____年月日，他項權利證證號為：_______________________。賣方應于________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。該房屋的出租情況為第_____種：____1.甲方未將該房屋出租。2.甲方已將該房屋出租，承租人為：____，出租時間及租期，甲方應在日內(nèi)要求承租人騰出該房屋。第三條成交價格、付款方式該房屋成交價格為：____人民幣元。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等甲乙雙方選擇1.甲方贈與乙方乙方付款方式：____全款支付，于合同簽訂之日起日內(nèi)以向甲方支付。甲方在收到房款后向乙方出具收據(jù)。第四條房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾甲方應當保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔相應責任。甲方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，乙方對甲方出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在乙方入住以前房屋使用發(fā)生的所有費用，包括但不限于物業(yè)管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信費用，由甲方承擔并在交房時結(jié)清;乙方入住以后發(fā)生的費用由乙方承擔。甲方同意其繳納的該房屋專項維修資金的賬面余額轉(zhuǎn)移至乙方名下。乙方和甲方對房屋目前的質(zhì)量狀況表示認可，甲方保證沒有隱瞞房屋潛在的質(zhì)量問題。如因房屋質(zhì)量影響居住的，乙方有權解除合同。第五條房屋的交付甲方應當在年月日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當履行下列手續(xù)：____1.甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接該附件一中所列物品;2.甲乙雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;3.移交該房屋房門鑰匙。;4.按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);5.移交購房合同、繳費單據(jù)、物業(yè)相關材料等。第六條房屋的過戶鑒于甲乙雙方所簽房屋甲方暫未取得產(chǎn)權證，甲方應當在本合同簽訂后按照合同的約定先交付房屋由乙方居住，待甲方取得產(chǎn)權證后積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。具體過戶時間待甲方取得產(chǎn)權證后雙方通過簽訂補充協(xié)議確定。第七條違約責任1.除不可抗力外，甲方未按照本合同約定的期限和條件將該房屋交付買方的，逾期三個月的，乙方有權單方面解除本合同，并要求退款，甲方承擔本合同總價款5%的違約金。2.甲方未取得產(chǎn)權證，視為本合同目的不能實現(xiàn)，乙方有權單方面解除合同并要求甲方全額退付房款，按照中國人民銀行貸款利率承擔利息。3.甲方未在甲乙雙方補充協(xié)議約定的過戶時間內(nèi)辦理過戶或無法過戶的，乙方有權單方面解除合同并要求退款，甲方應承擔本合同價款5%的違約金。4.乙方應當在本合同簽訂后按照合同的約定支付房款，若乙方逾期三個月的，應承擔本合同總價款5%的違約金。第八條稅、費相關規(guī)定本合同履行過程中產(chǎn)生的相關稅費，由乙方承擔。本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納。第九條不可抗力1.因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起5日內(nèi)向另一方當事人提供證明。2.雙方確認，國家法律、法規(guī)、政策的變化及市場行情的變化均不構成不可抗力。3.上述房屋甲方：____乙方：____身份證號碼：____身份證號碼：____住址：____住址：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：____買賣房屋合同5甲方(賣方)：__________電話：__________身份證號碼：__________________________乙方(買方)：__________電話：__________身份證號碼：__________________________甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款：一、基本情況甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。二、價格雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)________，即人民幣(小寫)______。三、定金乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)____，即人民幣(小寫)___________。四、第二次付款乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)__________，即人民幣(小寫)__________。五、交付經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權不能過戶的，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔。七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在_______將該房產(chǎn)交付乙方。屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線電視費等。八、經(jīng)雙方確認，_____________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構、地面和墻壁及不適移動的物件。九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。十、附加條款______________________________________________________。甲方：______________________乙方：______________________日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日買賣房屋合同6借款方（即抵押人，以下簡稱甲方）貸款方（即抵押權人，以下簡稱乙方）現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣（大寫）元，用于購買、建造自用住房。售房單位為（寫明售房單位全稱）。為維護甲乙雙方利益，根據(jù)國務院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位（翻建住房時）在乙方開立的存款戶。四、甲方以（抵押物名稱）交乙方作為借款的抵押（抵押物詳細清單附后）。抵押物的現(xiàn)值為萬元，擔保萬元貸款的償還。五、借款期限年，即由______年___月___日起至______年___月___日止。貸款利率為月息。六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每___月___日前向乙方歸還貸款，本息元。七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內(nèi)的，應于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。九、如遇下列情況之一者，乙方有權對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件償還。1、甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的；2、甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務的；3、甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。十、還款保證人（甲方所在單位）應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。十三、乙方應按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人（甲方所在單位）三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。十六、補充條款：甲方簽名（章）：________________________電話：____________乙方簽名（章）：________________________電話：____________還款保證人（甲方所在單位）簽名（章）：________________________電話：_________甲方：（賣方）__________________身份證號碼：___________________________乙方：（買方）__________________身份證號碼：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其它有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意，就買賣房屋達成以下條件：一、買賣房屋基本情況1、房屋坐落：_______市_______?。▍^(qū)）_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號。2、房屋結(jié)構：______________結(jié)構。3、房屋面積：共計_______平方米。4、房產(chǎn)證號：______________。二、房屋總售價：大寫人民幣______________元（小寫_________元）。三、付款方式及期限本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣______________元整（_______元）；第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方將購房款人民幣____________元整（_______元）付給甲方。第三次付款：在辦理乙方名下的相關手續(xù)后，乙方再將購房款人民幣_____________元整（_______元）付清給甲方。四、甲乙雙方責任1、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當?shù)扰c他人糾紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔法律責任和經(jīng)濟損損失。2、甲方在本合同簽定收購房款后，不得因市場漲價或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應賠償雙倍已付的購房款給乙方；乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權沒收乙方已付的購房款。五、雙方約定其他事項1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補充合同，補充合同與合同書具有同等法律效力。2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：__________________身份證：___________________________乙方：__________________身份證：__________________________________年_____月______日買賣房屋合同7甲方（下稱買方）名稱/姓名：_________法定代表人：___________________營業(yè)執(zhí)照號碼/身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________共有人（僅指配偶）姓名：____________身份證號碼：________________________________聯(lián)系電話：_______乙方（下稱賣方）名稱/姓名：____________法定代表人：____________________________營業(yè)執(zhí)照號碼/身份證號碼：___________聯(lián)系電話：____________共有人（僅指配偶）姓名：____________身份證號碼：___________________________________聯(lián)系電話：_____________________（買、賣）方委托代理人（下稱丙方）：姓名_____營業(yè)執(zhí)照號碼/身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：__________甲乙雙方保證提供的所有書面材料都是真實的且具備完成下述交易所需的完全民事行為能力，甲乙雙方明確在簽定本合同時已征得其法定共有人(僅指配偶)的同意，并于簽定本合同的同時出具其財產(chǎn)法定共有人（僅指配偶）的書面同意文件。丙方是_______（甲、乙）方的委托代理人，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議：1、甲方向乙方購買座落于廈門市______的房屋(該房屋土地房屋權證號/共有權證號：___________/房屋權證號：______________/土地使用證：_______，房屋建筑面積：__________平方米)；2、甲乙雙方協(xié)商一致，乙方所售房屋總金額為人民幣____________；3、為完成上述交易所需要交納的各項費用（如房屋所有權過戶所產(chǎn)生稅費、合同及抵押物的登記費用等）甲乙雙方協(xié)商一致，雙方交易稅費由_____負擔；4、___（甲、乙）方委托丙方辦理上述房屋的交易手續(xù)，具體委托內(nèi)容為下述第________類________所描述的委托事項：第一類：（1）代理乙方向土地房產(chǎn)管理部門辦理上述房屋的交易手續(xù)；（2）代理乙方代收代繳辦理交易手續(xù)過程中所發(fā)生的各項稅費；（3）代理乙方向土地房產(chǎn)管理部門領取土地房屋權證；（4）代理乙方從上述購房款中向______銀行（下稱“貸款銀行”償還其全部按揭貸款余額；（5）代理乙方與貸款銀行共同向土地房產(chǎn)管理部門辦理上述房屋的抵押登記注銷手續(xù)；（6）代理乙方委托評估機構進行上述房屋的價值評估。買賣房屋合同8出賣人與買受人在自愿、平等、公平及誠實信用的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法總則》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，就存量房屋買賣相關內(nèi)容協(xié)商一致，簽訂本存量房屋買賣合同。出賣人：___________________________________________________________【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：_______________證件類型：【居民身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】【統(tǒng)一社會信用代碼證書】【】，證號：________________________出生日期：_________年______月______日，性別：______________________通訊_________________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：_____________證件類型：【居民身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】【統(tǒng)一社會信用代碼證書】【】，證號：________________________通訊_________________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________共有人：_________________________________________________________【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：_______________證件類型：【居民身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】【統(tǒng)一社會信用代碼證書】【】，證號：________________________出生日期：_________年______月______日，性別：______________________通訊_________________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________【法定代理人】【委托代理人】：__________________國籍：___________證件類型：【居民身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】【統(tǒng)一社會信用代碼證書】【】，證號：________________________通訊_________________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________買受人：___________________________________________________________【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：_______________證件類型：【居民身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】【統(tǒng)一社會信用代碼證書】【】，證號：________________________出生日期：_________年______月______日，性別：______________________通訊_________________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：_____________證件類型：【居民身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】【統(tǒng)一社會信用代碼證書】【】，證號：________________________通訊_________________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________第一條房屋基本情況（一）出賣人所售房屋（以下簡稱該房屋）為【樓房】【平房】，坐落為：____________【區(qū)（縣）】__________________________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元_________號（室）。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_______層，其中地上________層，地下_________層。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。（二）該房屋登記用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】【】：__________________。（三）該房屋房源核驗編碼為：_________________________。（四）其他_________________________。第二條房屋權屬情況及使用情況（一）該房屋【房屋所有權證】【不動產(chǎn)權證書】【】證號為：_______________，共有權證證號為：_______________________，填發(fā)單位為：________________________。（二）土地使用狀況該房屋占用的建設用地【不動產(chǎn)權證書號】【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設用地批準書號】為：__________________，填發(fā)單位為：_________________________。（三）該房屋權利性質(zhì)為下列選項中第【】種情形。1.商品房；2.已購公有住房（若為中央在京單位已購公有住房，《中央在京單位已購公房上市出售登記表》表號為：________________________）；3.向社會公開銷售的經(jīng)濟適用住房；4.按經(jīng)濟適用住房管理的房屋（危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民回遷房等房屋）；5.限價商品住房；6.自住型商品住房；7.共有產(chǎn)權住房；8.回購經(jīng)濟適用房配售；9.回購限價房配售；10.其他：_________________________。（四）該房屋的抵押情況為：【】。1.該房屋未設定抵押；2.該房屋已經(jīng)設定抵押，抵押權人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，【房屋他項權證書號】【不動產(chǎn)登記證明證號】為：___________________。該房屋已經(jīng)設定抵押的，雙方當事人同意按照下列第【】種方式處理：（1）出賣人應于_________年______月______日前辦理抵押權注銷登記；（2）出賣人無需辦理抵押權注銷登記，抵押權人同意買賣雙方辦理轉(zhuǎn)移登記。（五）該房屋的異議登記情況為：【】。（1）該房屋未設定異議登記；（2）該房屋已經(jīng)設定異議登記，異議登記申請人為：_________________________。（六）該房屋的租賃情況為：【未出租】【已出租】。出賣人已將該房屋出租，【買受人為該商品房承租人】【承租人放棄優(yōu)先購買權】。租賃期限：自__________年________月_______日至__________年________月________日。出賣人與買受人經(jīng)協(xié)商一致，自本合同約定的【交付日】【取得不動產(chǎn)登記日】至租賃期間屆滿的房屋收益歸【出賣人】【買受人】所有。除買賣雙方另有約定外，出賣人自本合同簽訂之日起至不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記辦理完畢之日止，不得就該房屋簽訂新的房屋租賃合同。若出賣人違反上述約定，雙方同意按照下列第【】種方式處理：（1）自租賃合同簽訂之日起至________（約定時間或約定條件），出賣人應當按日計算向買受人支付全部已付款萬分之________的違約金；（2）買受人解除合同的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除合同通知送達之日起________日內(nèi)退還買受人已付全部房價款（含已付貸款部分），并按照買受人全部已付房價款的________%向買受人支付違約金；（3）______________________________________________________。（七）該房屋【不存在】【存在】結(jié)構改造情況。該房屋已經(jīng)做過以下結(jié)構改造：1._________________________________________________________；2._________________________________________________________；3._________________________________________________________。雙方約定：__________________________________________________。關于房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三（含承租人放棄優(yōu)先購買權的證明文件）。第三條成交方式出賣人與買受人通過下列【】達成交易。1.雙方當事人自行成交；2.雙方當事人委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構成交，北京市存量房屋出售經(jīng)紀服務合同編號：________________，機構名稱：________________，機構備案號：________________；北京市存量房屋購買經(jīng)紀服務合同編號：________________，機構名稱：________________，機構備案號：________________。3.________________________________。第四條成交價格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣________________元（大寫________________元整）。該房屋附屬設施、家具家電、裝飾裝修等有關價格已全部包含在上述房屋成交價格內(nèi)，詳細情況如下：1、房屋附屬設施：________________元；2、家電：________________元；3、裝飾裝修：________________元；其他：________________元，具體包括：________________。雙方一致確認，本合同約定的成交價格是買賣雙方的真實交易價格，買賣雙方均同意以本合同約定的房屋成交價格作為向稅務機關繳納稅費、向貸款機構辦理貸款的相關依據(jù)。買賣雙方不得為規(guī)避房屋交易稅費等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價格的合同，否則應承擔相應的法律責任。其他約定：________________________________________________。（二）簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金人民幣________________元（大寫________________元整），該定金于【本合同簽訂】【交付首期房價款】【】時【抵作】本房屋成交價款。（三）買受人采取下列第【】種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件五。1.一次性付款總金額：人民幣________________元（大寫________________元整）。買受人應于_____年_____月_____日前向出賣人支付。2.分期付款買受人應于_____年_____月_____日前分期向出賣人支付全部房價款。首期：買受人應于【于_____年_____月_____日前】【】向出賣人支付房價款人民幣________元（大寫_______________元整）；第二期：買受人應【于_____年_____月_____日前】【】向出賣人支付房價款人民幣________元（大寫_______________元整）；第_____期：買受人應【于_____年_____月_____日前】【】向出賣人支付房價款人民幣________元（大寫_______________元整）。3.貸款方式付款：【公積金貸款】【商業(yè)貸款】【】。買受人應于_____年_____月_____日前支付首期房價款人民幣_____元（大寫__________元整），占全部房價款的_____%。余款人民幣_____元（大寫_______________元整）向【_________銀行】【住房公積金管理機構委托的商業(yè)銀行】申請貸款支付。______________________________。（1）如貸款機構不批準買受人的貸款申請，雙方當事人同意按照下列第【】種方式處理：a．買受人【于_____年_____月_____日前】【】向出賣人支付剩余房價款；b．出賣人有權解除合同，雙方約定：_______________；c.買受人可向其他貸款機構申請貸款，買受人至遲于_____年_____月_____日前獲得貸款批復；不能在約定期限內(nèi)獲得貸款批復，雙方約定：____________________；d．_________________________。（2）如貸款機構批準的貸款金額少于買受人申請的貸款金額，二者相差金額，買賣雙方同意按照下列第【】種方式處理：a．買受人【于_____年_____月_____日前】【】向出賣人補足差額；b．出賣人有權解除合同，雙方約定：_______________；c．_________________________。（3）如出現(xiàn)貸款機構批準貸款后買受人無法于_____年_____月_____日前取得貸款或買受人拖延辦理相關貸款手續(xù)等情形，買賣雙方同意按照下列第【】種方式處理：a．買受人【于_____年_____月_____日前】【】向出賣人支付剩余房價款；b．_________________________。（四）買賣雙方簽訂的《存量房自有交易資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》見附件六。買受人應將房價款人民幣_____元（大寫_____元整）存入買賣雙方共同委托的_____（建設（房屋）行政管理部門）在_____銀行設立的存量房自有交易資金監(jiān)管賬戶，賬號為__________。第五條房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾1.出賣人對該房屋享有合法權利；2.該房屋未出售并保證不出售給除本合同買受人以外的其他人；3.該房屋無司法查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形；4.出賣人承諾在出售該房屋之前已取得相關部門的審批手續(xù)，符合出售條件；5.出賣人應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買受人；6.出賣人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況；7.出賣人承諾已將可能妨礙房屋購買或正常使用的情況如實告知買受人；8._________________________。如該房屋權屬及具體狀況與上述承諾不符，導致本合同無法繼續(xù)履行或買受人無法實現(xiàn)本條約定的合同目的的，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除合同通知送達之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房價款（含已付貸款部分），并自買受人付款之日起，按照_____%（不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準利率）計算給付利息。給買受人造成損失的，出賣人還應當承擔賠償責任，賠償金額為【已付房價款_____%】【】。第六條房屋交付出賣人應當在__________（約定時間或約定條件）前將該房屋交付給買受人。該房屋交付時，應當履行下列第【】【】【】【】【】【】項手續(xù)：1.出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接該附件一中所列物品；2.買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字；3.移交該房屋房門鑰匙；4._________________________；5._________________________；6._________________________。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【網(wǎng)絡】【】：__________費用由出賣人承擔，交付日以后（含當日）發(fā)生的費用由買受人承擔。出賣人同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉(zhuǎn)移給買受人。第七條違約責任（一）逾期交房責任除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第【】種方式處理。1.按照逾期時間，分別處理（（1）和（2）不作累加）。（1）逾期在______日之內(nèi)，自合同約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已付房價款萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過______日（該日期應當與第（1）項中的日期相同）后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自解除合同通知送達之日起_____日內(nèi)退還買受人已付全部房價款（含已付貸款部分），并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人不解除合同的，出賣人自合同約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，按日計算向買受人支付買受人已付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行。2._________________________。（二）逾期付款責任買受人未按照第四條及附件五約定的時間付款的，按照下列第【】種方式處理。1.按照逾期時間，分別處理。（（1）和（2）不作累加）（1）逾期在______日之內(nèi)，自合同約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之______的`違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過____日（該日期應當與第（1）項中的日期相同）后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起____日內(nèi)按照累計的逾期應付款的______％向出賣人支付違約金，同時，出賣人退還買受人全部已付款（含已付貸款部分）。出賣人不解除合同的，買受人自合同約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行。2._________________________。第八條稅費本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及北京市的相關規(guī)定履行各自承擔的納稅義務，繳納各項稅費。買賣雙方承擔稅費的具體約定見附件七。因一方當事人不按照法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致無法繼續(xù)履行本合同的，另一方當事人有權要求解除合同，并有權要求對方支付相當于全部房價款_________％的違約金。第九條不動產(chǎn)登記（一）預告登記1.出賣人和買受人【同意】【不同意】申請辦理預告登記。預告登記后，未經(jīng)預告登記的買受人同意，出賣人處分該房屋的，不發(fā)生物權效力。2.出賣人和買受人同意申請辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移預告登記的，雙方應于本合同簽訂后【】日內(nèi)共同向不動產(chǎn)權屬登記機構申請不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移預告登記，并提交以下資料：（1）本合同原件；（2）該房屋的不動產(chǎn)權證書；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。出賣人、買受人可委托受托人代為辦理預告登記。如出賣人、買受人委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構代理達成交易的，出買人【同意】【不同意】、買受人【同意】【不同意】委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構相關工作人員代為辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移預告登記。3.出賣人、買受人辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移預告登記后，債權未消滅且能夠進行相應的不動產(chǎn)登記之日起三個月內(nèi)，出賣人、買受人可申請將預告登記轉(zhuǎn)為本登記（不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記）。債權消滅或自能夠進行轉(zhuǎn)移登記之日起三個月內(nèi)未申請登記的，預告登記失效。4.已經(jīng)辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移預告登記的房屋，出現(xiàn)以下情形之一時，當事人可向不動產(chǎn)登記機構申請注銷預告登記：（1）本合同被認定無效、被撤銷、被解除等導致債權消滅的；（2）買受人放棄預告登記的；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他應注銷預告登記的情形。（二）轉(zhuǎn)移登記1.出賣人和買受人同意自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，共同向不動產(chǎn)權屬登記機構申請辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.因出賣人的原因，買受人未能在____________（約定時間或約定條件）內(nèi)取得不動產(chǎn)權證書的，雙方同意按照下列方式處理：（1）買受人有權解除合同。買受人解除合同的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除合同通知送達之日起________日內(nèi)退還買受人已付全部房價款（含已付貸款部分），并按照買受人全部已付房價款的_____%向買受人支付違約金；（2）買受人不解除合同的，出賣人自買受人應當取得不動產(chǎn)權證書的期限屆滿之次日起至實際取得不動產(chǎn)權證書之日止，按日計算向買受人支付【全部房價款】【買受人已付房價款】萬分之_______的違約金，并于買受人實際取得不動產(chǎn)權證書之日起_______日內(nèi)向買受人支付；（3）_____________________________________________________。3.因買受人的原因未能在約定期限內(nèi)完成不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的，出賣人不承擔違約責任。第十條戶口遷出（一）該房屋現(xiàn)有戶籍登記_____冊_____人，分別為：____________________。（二）戶口逾期遷出責任1.出賣人應當在該房屋所有權轉(zhuǎn)移之日起_______日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)；如因出賣人原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，應當向買受人支付______________元的違約金；2.逾期超過_______日未遷出的，雙方同意按照下列方式處理：（1）自期限屆滿之次日起，出賣人應當按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金。（2）_________________________。第十一條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方當事人提供證明。第十二條送達雙方當事人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話均真實有效。任何根據(jù)本合同發(fā)出的文件，均應當采用書面形式，以【郵政快遞】【郵寄掛號信】【】方式送達對方。任何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話的，應當自變更之日起________日內(nèi)書面通知其他當事人。變更的一方未履行通知義務導致送達不能的，對方當事人按照約定的通訊地址進行送達的，視為有效送達。第十三條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可申請北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會或消費者協(xié)會等有關機構調(diào)解；或按下列第【】種方式解決：1.依法向房屋所在地人民法院起訴；2.提交北京仲裁委員會仲裁；3.______________________________。第十四條合同生效及特別約定（一）雙方當事人可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。（二）本合同自雙方當事人簽字（蓋章）之日起生效。（三）本合同及附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，其中出賣人_____份；買受_____份。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。買賣雙方辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時，應向不動產(chǎn)登記機構提交本合同及全部附件。出賣人（簽章）：買受人（簽章）：【法定代表人】【法定代表人】或【負責人】或【負責人】【委托代理人】【委托代理人】【法定代理人】【法定代理人】簽訂時間：_____年____月____日____時簽訂時間：年_____月____日____時簽訂地點：簽訂地點：買賣房屋合同9賣方(甲方)：____________買方(乙方)：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：(一)甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，雙方議定房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫____________：1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落：建筑結(jié)構：____________結(jié)構，總層數(shù)：______層：建筑面積______平方米，作于______用途。2、該房屋的所有權證號為：______，國有土地使用權證號為：______。(二)甲乙雙方商定，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產(chǎn)權證書。(三)甲方在房屋正式交付乙方時，甲方應已清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負責交納，該房屋所產(chǎn)生的其他一切費用與甲方無關。(四)甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。(五)雙方中途違約，由違約方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款百分之十(10%)的違約金。(六)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所繳納交易稅費、手續(xù)費等相關費用均由乙方承擔。甲方應提供辦理辦理過戶手續(xù)所需的材料。(七)本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。(八)本合同經(jīng)雙方簽章后即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。(九)本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。(十)甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬物及裝修設施為：____________甲方(賣方)：____________乙方(買方)：____________身份證號：______身份證號：______住址：____________住址：____________電話：____________電話：__________________年___月______日______年___月______日買賣房屋合同10甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，達成如下協(xié)議：_________________1、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋，該房屋具體狀況如下：_________________座落于________________，建筑面積平方米;套內(nèi)建筑面積________________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________________平方米;出售房屋的所有權證證號為;________________;房屋平面圖見房產(chǎn)證;________________該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。2、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。3、計價方式與價款：_________________按雙反約定價錢付款，總金額人民幣元整;房價款的支付方式為：_________________乙方在年月日前付給甲方定金。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。4、房屋價款乙方分二期付給甲方：_________________第一期：_________________在_____________年_____________月_____________日，付人民幣_____________萬元;第二期：_________________在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。5、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。6、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后，不得就房屋買賣方面產(chǎn)生其他法律糾紛。7、該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。該房屋正式交付時，水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方全部結(jié)清。8、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。9、本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，均具有相同的法律效力。本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________簽約日期：_________________簽約日期：_________________買賣房屋合同11甲方：(賣方)乙方：(買方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：一、此房坐落于_______________________________________，產(chǎn)權所有人____________，產(chǎn)權證號_____________，房屋建筑面積____________㎡，使用性質(zhì)：_______________。二、該房價為______________萬元，人民幣大寫：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公證時結(jié)清，公證時應再付剩余房款________________萬元，同時甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接，房款兩清。三、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，均由甲方負責賠償。四、室內(nèi)外設施以看房時為準，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線電視費等。六、甲方有義務協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：_____________________________________________________________________電話：_______________________電話：___________________________傳真：_______________________傳真：___________________________日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日買賣房屋合同12賣方：________________（以下簡稱甲方）買方：________________（以下簡稱乙方）賣方通過轉(zhuǎn)讓___單元房一套，因資金周轉(zhuǎn)困難現(xiàn)欲出售，經(jīng)中間人從中說和，買賣雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就房屋買賣有關具體事宜雙方自愿達成以下協(xié)議：一、標的：該單元房位于_____北戶，該單元房系一梯一戶；屬磚混結(jié)構，權屬清楚，無任何糾葛。二、建筑面積：約_____平方米（含公攤面積）；雙方以現(xiàn)狀進行買賣，雙方認可現(xiàn)狀；若單元房有質(zhì)量問題，由賣方負責。三、買賣價格：雙方議定該單元房的賣價為_____、00元。四、交付辦法：雙方商定分三次付清房款。1、雙方于簽約之日買方用現(xiàn)金先付給賣方_____、00元作為定金；_____年_____月_____日前買方付給賣方_____、00元整，剩余的房款于_____年_____月底前付清。2、賣方收到買方第一次房款后，將該單元房及相關手續(xù)（身份證復印件、戶口本復印件、莊基使用證復印件及與開發(fā)商張興旺的協(xié)議書）交予買方；賣方不得拖延，并向買方出據(jù)收條。3、若買方未按約定交付房款，以前所交房款不退，單元房歸賣方所有。五、賣方保證該單元房的室外鋁合金窗配齊，進戶門為防盜門，室內(nèi)墻面水泥粉刷，上、下水接通并必須進戶；六、買方在裝修期間，賣方不得無故干涉和阻攔；買方在居住期間，若有其他居住戶干涉其正常生活，賣方出面予以協(xié)調(diào)；單元房的公共院子、樓梯及公共設施買方必須愛護。七、賣方保證該單元房與第三人等無任何產(chǎn)權糾葛，否則，賠償買方由此而造成的一切經(jīng)濟損失。八、若國家政策變化允許辦理房產(chǎn)手續(xù)，賣方應予以積極協(xié)助買方辦理；若國家征用或拆遷該單元房，所得補償款歸買方所有。九、本合同經(jīng)買、賣雙方簽字并按指印后生效，任何一方均不得反悔。十、本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，中間人一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日買賣房屋合同13甲方（人）：______________乙方（買受人）：______________根據(jù)《民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購買甲方坐落在_____________________房屋一套，建筑面積為______________平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價格：每平米（￥______________）元幣，共計（￥______________）元幣。第三條付款方式：乙方于_______年_______月_______日向甲方一次性支付購房款（￥______________）元整，并于_______年_______月_______日將其余全部余款（￥______________）元一次付清。第四條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，房屋交付后，由乙方承擔與該房屋使用相關的全部費用。第五條甲方應協(xié)助乙方在辦理權屬過戶登記手續(xù)，房屋過戶所產(chǎn)生的全部費用均由乙方承擔。第六條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。第七條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：__________________乙方：________________________年______月______日______年______月______日買賣房屋合同14發(fā)包方