餐飲業(yè)商鋪?zhàn)赓U合同范文（8篇）

第32頁共32頁餐飲業(yè)商?鋪?zhàn)赓U合?同范文?甲方（出?租方）：?乙方（?承租方）?：經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商確認(rèn)?，甲方自?愿將淄博?義烏小商?品城一期?二樓童裝?西區(qū)達(dá)成?共識(shí)如下?：1、?合同及房?屋租賃期?限：合同?及房屋租?憑期限均?為自至_?___年?____?月___?_日止，?期限：壹?年，合同?經(jīng)簽定立?即生效，?期滿后自?動(dòng)解除。?2、訂?后一次性?付清。?3、房屋?租賃保證?金：乙?方需向甲?方交納保?證金：壹?仟元整￥?1000?.00元?，用于包?括但不限?于承租房?屋設(shè)施、?物業(yè)、制?度等各方?面的保障?、保全。?租賃期滿?，如無意?外情況發(fā)?生，甲方?將保證金?全額返還?乙方。?4、房屋?租賃期間?，由乙方?承擔(dān)該合?同商鋪所?產(chǎn)生的包?括但不限?于電費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)等?各項(xiàng)費(fèi)用?，同時(shí)遵?守各項(xiàng)法?律、法規(guī)?及市場內(nèi)?外的各項(xiàng)?管理制度?。房屋使?用過程中?，乙方應(yīng)?遵循市場?統(tǒng)一規(guī)劃?部署，不?得從事違?法經(jīng)營，?自行承擔(dān)?經(jīng)營責(zé)任?，如發(fā)生?問題，后?果由乙方?自行承擔(dān)?。5、?乙方不得?擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)?、使用性?質(zhì)及轉(zhuǎn)租?，如有變?動(dòng)或轉(zhuǎn)租?意向，需?征得甲方?同意，否?則將視為?違約，甲?方有權(quán)收?回房屋，?并賠償甲?方違約損?失。6?、合同生?效，甲方?即將房屋?交付乙方?;合同到?期，乙方?應(yīng)按期將?房屋交付?甲方，如?因特殊原?因不能及?時(shí)交房，?需征得甲?方同意，?并向甲方?交納延期?房租。?7、其他?未盡事宜?，雙方協(xié)?商解決。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?餐飲業(yè)?商鋪?zhàn)赓U?合同范文?（二）?出租方：?____?_（以下?簡稱甲方?）承租?方：__?___（?以下簡稱?乙方）?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及其?有關(guān)法律?法規(guī)和本?市的有關(guān)?規(guī)定，甲?、乙雙方?在自愿，?平等，互?利的基礎(chǔ)?上，就甲?方將其合?法擁有的?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租使用?甲方房屋?事宜訂立?本合同。?一、租?賃商鋪描?述1.?甲方將其?合法擁有?的座落于?____?_西寧市?城西區(qū)金?羚大街_?___號(hào)?____?號(hào)樓__?__號(hào)門?面房1間?出租給乙?方用于經(jīng)?營餐飲用?房。該門?面建筑面?積共17?0平方米?;2.?內(nèi)附屬設(shè)?施：__?___水?、電、暖?氣、消防?設(shè)施、門?窗等設(shè)施?完好__?___。?二、租?賃房屋用?途1.?乙方租賃?房屋作為?商業(yè)門面?使用;（?經(jīng)營餐飲?用房）?2.乙方?向甲方承?諾：在租?賃期限內(nèi)?，未事先?征得甲方?的書面同?意，乙方?不得擅自?改變門面?的原有結(jié)?構(gòu)和用途?。三、?租賃期限?本合同?租賃期為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。四、?租金及支?付方式?1.第一?年租金為?￥：15?5000?元（__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日），第?二年租金?為￥：1?5500?0元（_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日），?第三年租?金為￥：?1705?00元（?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日）?，第四年?租金為￥?：187?550元?（___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?），第五?年租金為?￥：20?6305?元（__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日）租金?不含稅。?2.支?付方式租?金按年支?付，乙方?在每年到?期___?_日前將?交納下年?度租金。?3.乙?方向甲方?支付水費(fèi)?、電費(fèi)、?暖氣費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)等?費(fèi)用押金?____?_元，租?賃期滿，?乙方結(jié)清?相應(yīng)費(fèi)用?后甲方無?息退還給?乙方。?五、甲方?的權(quán)利與?義務(wù)1?.甲方應(yīng)?在乙方支?付租金之?日將上述?房屋鑰匙?交付乙方?;2.?甲方必須?保證出租?給乙方的?商鋪能夠?從事商業(yè)?經(jīng)營。租?賃期內(nèi)甲?方不得將?乙方租用?的房屋轉(zhuǎn)?租給任何?第三者。?3.在?租賃期間?，甲方不?得對(duì)所出?租的房屋?及房屋所?在范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)設(shè)定?抵押。并?保證所出?租房屋權(quán)?屬清楚，?無共同人?意見，無?使用之糾?紛;4?.在甲方?將房屋交?付給乙方?使用之前?，應(yīng)負(fù)責(zé)?將所租賃?房屋與隔?壁商鋪房?隔開，以?及配備水?、電、暖?等基本設(shè)?施完善，?其所有權(quán)?歸甲方所?有;5?.租賃期?滿，乙方?未續(xù)租的?，甲方有?權(quán)收回房?屋。乙方?添置的用?于經(jīng)營的?所有可以?移動(dòng)、拆?除的設(shè)備?設(shè)施歸乙?方所有，?未能移動(dòng)?、拆除的?設(shè)備設(shè)施?甲方不負(fù)?責(zé)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償。乙方?應(yīng)在租賃?期滿后_?___日?內(nèi)搬離。?六、乙?方的權(quán)利?與義務(wù)?1.乙方?按照本合?同約定使?用房屋，?不承擔(dān)商?鋪?zhàn)匀粨p?耗的賠償?責(zé)任;?2.乙方?在不破壞?商品原主?體結(jié)構(gòu)的?基礎(chǔ)上，?有權(quán)根據(jù)?營業(yè)需要?對(duì)上述房?屋進(jìn)行裝?修，甲方?不得干涉?;3.?在租賃期?內(nèi)，因租?賃商鋪所?產(chǎn)生的水?、電、暖?、衛(wèi)生費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)、經(jīng)?營活動(dòng)中?產(chǎn)生的一?切費(fèi)用及?債權(quán)債務(wù)?由乙方自?行承擔(dān)，?屬物業(yè)公?司的收費(fèi)?項(xiàng)目根據(jù)?物業(yè)公司?的定價(jià)執(zhí)?行;4?.按本協(xié)?議約定支?付租金。?七、房?屋使用要?求和維修?責(zé)任1?.在租賃?期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其?附屬設(shè)施?有損壞或?故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通?知甲方;?甲方在接?到乙方通?知后進(jìn)行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)?承擔(dān);?2.乙方?應(yīng)合理使?用并愛護(hù)?房屋及其?附屬設(shè)施?。因乙方?使用不當(dāng)?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?設(shè)施損壞?或發(fā)生故?障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)。乙?方拒不維?修，甲方?可代為維?修，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān);3?.在租賃?期間，甲?方需要對(duì)?該房屋進(jìn)?行改建、?擴(kuò)建或裝?修的，甲?方負(fù)有告?知乙方的?義務(wù)。具?體事宜可?由甲、乙?雙方在條?款中另行?商定;?4.乙方?需裝修房?屋或者增?設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備?的，必須?事先通知?甲方。?八、續(xù)租?租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?全部出租?房屋，乙?方應(yīng)如期?交還。乙?方在同等?條件下有?優(yōu)先租賃?權(quán)，但必?須在租賃?期滿前的?____?個(gè)月向甲?方提出書?面申請(qǐng)。?雙方可根?據(jù)本合同?約定情形?，結(jié)合實(shí)?際情況重?新協(xié)商后?，簽訂新?的租賃合?同。九?、房屋返?還時(shí)的狀?態(tài)1.?除甲方同?意乙方續(xù)?租外、乙?方應(yīng)在本?合同的租?期屆滿后?的___?_日內(nèi)恢?復(fù)原狀（?除地板墻?壁外）返?還該房屋?，未經(jīng)甲?方同意逾?期返還房?屋的，每?逾期一日?，乙方應(yīng)?按___?__20?0___?_元/平?方米（每?個(gè)月）向?甲方支付?該房屋占?用使用費(fèi)?;2.?乙方按本?合同約定?返還該房?屋時(shí)，應(yīng)?經(jīng)甲方驗(yàn)?收認(rèn)可，?并相互結(jié)?清各自的?費(fèi)用，方?可辦理退?租手續(xù)。?十、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?和交換?1.在租?賃期間，?乙方不得?將該房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、交換?給他人，?不得擅自?將承租的?房屋使用?權(quán)用于抵?押。2?.在租賃?期內(nèi)，甲?方如需出?售該房屋?，應(yīng)提前?1個(gè)月通?知乙方。?根據(jù)國家?法律，甲?方出售本?房屋給第?三人后，?本合同繼?續(xù)有效。?十一、?合同的變?更和解除?1.乙?方有下列?情況之一?的，甲方?有權(quán)解除?合同：?（1）未?按約定期?限交付租?金，超過?____?天以上的?;（2?）在租賃?期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書?面認(rèn)可或?同意，擅?自改變租?賃房屋的?結(jié)構(gòu)或用?途;（?3）在租?賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方?書面認(rèn)可?或同意，?擅自轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)讓承?租房屋的?;（4?）從事非?法經(jīng)營及?違法犯罪?活動(dòng)的。?2.甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權(quán)解除?合同：?（1）甲?方不交付?或者延遲?交付租賃?房屋__?__天以?上的;?（2）乙?方承租期?，如甲方?因該房屋?或房屋范?圍內(nèi)的土?地與第三?方發(fā)生糾?紛或甲方?與第三人?之間的糾?紛涉及到?該房屋及?房屋范圍?內(nèi)的土地?，致使乙?方無法正?常營業(yè)超?過___?_天的;?（3）?甲方未經(jīng)?乙方書面?許可，擅?自將出租?的房屋使?用權(quán)用于?抵押或轉(zhuǎn)?讓給第三?方的;?（4）租?賃房屋主?體結(jié)構(gòu)存?在缺陷，?危及安全?的。3?.在租賃?期限內(nèi)，?有下列情?況之一的?，雙方均?可變更或?解除合同?：（1?）甲、乙?雙方協(xié)商?一致，書?面變更或?解除本合?同;（?2）因不?可抗力因?素致使房?屋及其附?屬設(shè)施嚴(yán)?重受損，?致使本合?同不能繼?續(xù)履行的?;（3?）在租賃?期間，乙?方承租的?門面被征?收、征用?或被拆遷?的;（?4）因地?震、臺(tái)風(fēng)?、洪水、?戰(zhàn)爭等不?可抗力的?因素導(dǎo)致?該房屋及?其附屬設(shè)?施損壞，?造成本合?同在客觀?上不能繼?續(xù)履行的?。十二?、違約責(zé)?任及賠償?1.非?違約方有?權(quán)解除合?同，并有?權(quán)要求違?約方按當(dāng)?年租金的?____?_1倍_?____?支付違約?金，違約?金不足以?彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)?損失的，?還應(yīng)賠償?對(duì)方的經(jīng)?濟(jì)損失;?2.乙?方應(yīng)如期?交付租金?，如乙方?未經(jīng)甲方?同意逾期?交付，甲?方有權(quán)要?求乙方按?當(dāng)年租金?的___?__1倍?____?_支付違?約金，違?約金不足?以彌補(bǔ)經(jīng)?濟(jì)損失的?，還應(yīng)賠?償經(jīng)濟(jì)損?失;3?.租賃期?滿，乙方?應(yīng)如期交?還該房屋?，如乙方?未經(jīng)甲方?同意逾期?交還，甲?方有權(quán)要?求乙方按?當(dāng)年租金?的___?__1倍?____?_支付違?約金，違?約金不足?以彌補(bǔ)經(jīng)?濟(jì)損失的?，還應(yīng)賠?償經(jīng)濟(jì)損?失。十?三、其他?條款1?.在租賃?期間，乙?方所繳納?的水費(fèi)、?電費(fèi)、暖?氣費(fèi)、衛(wèi)?生費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)均由?物業(yè)公司?開具收款?憑證，房?租由甲方?開具收款?收據(jù)憑證?。乙方因?房屋使用?所繳納的?其他費(fèi)用?，乙方應(yīng)?將相應(yīng)收?據(jù)復(fù)印件?交于甲方?;2.?甲、乙雙?方如有特?殊情況需?提前終止?合同，必?須提前一?個(gè)月通知?對(duì)方待雙?方同意后?，方可辦?理手續(xù)。?若甲方違?約，除要?負(fù)責(zé)退還?給乙方未?到期的房?租外，還?需支付給?乙方上述?金額__?___1?倍___?_的違約?金，反之?，若乙方?違約，則?甲方有權(quán)?不退還租?金;3?.本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方可以?補(bǔ)充協(xié)議?的方式另?行約定，?補(bǔ)充協(xié)議?是本合同?不可分割?的部分，?與本合同?具有同等?法律效力?;4.?本合同連?補(bǔ)充條款?及附件共?____?頁，壹式?____?份。其中?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，均具?有同等效?力。十?四、其他?約定1?.租賃期?間的水費(fèi)?、電費(fèi)、?暖氣費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)、?物業(yè)管理?費(fèi)等（按?物業(yè)公司?規(guī)定的收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）?由乙方負(fù)?擔(dān)。2?.因裝修?期間所產(chǎn)?生的一切?費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?餐飲業(yè)?商鋪?zhàn)赓U?合同范文?（三）?出租人：?（以下簡?稱甲方）?承租人?：（以下?簡稱乙方?）甲乙?雙方本著?平等、互?利、自愿?、誠實(shí)信?用原則，?經(jīng)友好協(xié)?商，雙方?就房屋租?賃事宜達(dá)?成一致，?特訂立此?合同，以?資共同遵?守。一?、租賃物?地點(diǎn)為：?二、租?用面積：?建筑物使?用面積約?計(jì)平方米?。租賃物?及附屬設(shè)?施設(shè)備詳?見交接清?單：三?、租賃物?用途：餐?飲業(yè)。?四、租賃?期限：共?計(jì)年，從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。五?、租金標(biāo)?準(zhǔn)：第?一年年租?金為人民?幣_(tái)__?_元，第?二年租金?元整。?第三年租?金元整。?六、甲?方向乙方?提供現(xiàn)有?的水電設(shè)?施，甲方?收取水電?費(fèi)用的標(biāo)?準(zhǔn)按區(qū)供?水供電部?門的實(shí)際?收費(fèi)執(zhí)行?，乙方必?須按時(shí)交?納。七?、付款方?式：采用?預(yù)交結(jié)算?法。租房?費(fèi)用每年?結(jié)算一?次，在合?同簽訂之?日一次性?付清，以?后每年的?租房費(fèi)用?亦在每_?___年?____?月___?_日一次?性支付。?八、履?約保證：?1、乙?方向甲方?繳納風(fēng)險(xiǎn)?抵押金元?整。期滿?退場日內(nèi)?無息退還?。2、?在租賃期?內(nèi)，乙方?應(yīng)合法經(jīng)?營，甲方?協(xié)助乙方?辦理經(jīng)營?所需的工?商、衛(wèi)生?、消防等?一切營業(yè)?手續(xù)，乙?方照章繳?納稅費(fèi)并?全部承擔(dān)?辦理經(jīng)營?所屬證件?的一切費(fèi)?用及年檢?、抽檢等?費(fèi)用。?3、在租?賃期間，?甲方負(fù)責(zé)?對(duì)租賃物?的修繕。?乙方應(yīng)愛?護(hù)房屋的?設(shè)施、設(shè)?備，不得?損壞主體?結(jié)構(gòu)。由?于乙方原?因，造成?租賃房屋?（含內(nèi)部?設(shè)備、設(shè)?施）毀損?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?或賠償。?4、租?賃期內(nèi)，?乙方應(yīng)按?照消防部?門要求自?行設(shè)消防?設(shè)施，并?嚴(yán)格遵守?消防治安?部門的有?關(guān)規(guī)定，?簽訂消防?責(zé)任書，?在乙方上?班時(shí)間內(nèi)?發(fā)生的消?防事故或?治安事件?由乙方承?擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)?任和民事?責(zé)任。?九、違約?責(zé)任：?1、經(jīng)雙?方協(xié)商約?定違約金?為年租金?的10%?。2、?在租賃期?內(nèi)，乙方?經(jīng)甲方同?意可以將?租賃的房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方，?否則，乙?方應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任?。3、?乙方在承?租期內(nèi)未?按合同約?定的時(shí)間?繳付租金?的，每逾?期一天按?月租金的?10%繳?納滯納金?，逾期超?過十五天?不繳納租?金的，甲?方可以單?方解除合?同，乙方?應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任。?4、租?賃期內(nèi)，?乙方一般?不能改變?經(jīng)營用途?和范圍，?如變更需?雙方協(xié)商?同意，否?則，乙方?應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任。?5、甲?方未按本?合同約定?的時(shí)間交?付使用的?，每逾期?一天甲方?應(yīng)按照月?租金的1?0%向乙?方償付違?約金。?十、合同?的變更、?解除和終?止：1?、經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?同意，可?以解除合?同。2?、乙方由?于自身的?原因需解?除合同時(shí)?，應(yīng)提前?兩個(gè)月，?以書面形?式通知甲?方，甲方?同意與否?應(yīng)在十日?之內(nèi)書面?回函給乙?方。如乙?方單方面?解除租賃?合同，屬?違約行為?，甲方有?權(quán)將該房?屋收回，?并追究乙?方的違約?責(zé)任。?3、因不?可抗力不?能實(shí)現(xiàn)合?同目的，?合同可以?解除。?4、裝修?及裝修附?加部分在?解除合同?或合同履?行完畢后?，乙方應(yīng)?完整將其?房屋整體?移交給甲?方，不得?拆除房屋?裝修部分?。5、?經(jīng)雙方協(xié)?商同意，?解除或終?止合同乙?方結(jié)清房?租、電費(fèi)?后，方可?在兩天內(nèi)?搬遷完畢?，否則按?違約論處?。6、?租賃期滿?，租賃合?同自然終?止，甲方?有權(quán)收回?房屋。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?兩個(gè)月前?書面通知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同。?十一、本?合同適用?中華人民?共和國合?同法，發(fā)?生糾紛雙?方協(xié)商友?好解決。?協(xié)商無效?，提交租?賃物所在?地法院審?理。十?二、本合?同壹式貳?份，雙方?各執(zhí)壹份?，經(jīng)雙方?代表簽字?蓋章后開?始生效，?未盡事宜?，雙方可?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，與?本合同具?有同等法?律效力。?甲方（?蓋章）：?乙方（?蓋章）：?___?_年__?__月_?___日?餐飲業(yè)?商鋪?zhàn)赓U?合同范文?（四）?出租方：?（以下簡?稱甲方）?聯(lián)系電?話：證?件號(hào)碼：?承租方?：（以下?簡稱乙方?）聯(lián)系?電話：?證件號(hào)碼?：一、?租賃房屋?的地址、?范圍及用?途1、?甲方將位?于的房屋?租賃給乙?方使用。?2、租?賃房屋的?建筑面積?為平方米?。租賃房?屋的具體?范圍見租?賃房屋建?筑平面圖?。租賃房?屋用途為?：二、?租賃房屋?的狀況?1、甲方?對(duì)租賃房?屋享有完?全的產(chǎn)權(quán)?。2、?此租賃房?屋不涉及?債權(quán)債務(wù)?糾紛。?3、此租?賃房屋已?經(jīng)通過各?部門的驗(yàn)?收，具備?交付使用?條件。?4、甲方?交付租賃?房屋應(yīng)處?于空置、?可使用狀?態(tài)，所提?供租賃房?屋的設(shè)備?和設(shè)施應(yīng)?處于良好?的工作狀?態(tài)。三?、租賃期?限1、?租賃期限?為個(gè)月，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2、租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回全部租?賃房屋及?其設(shè)施，?乙方應(yīng)在?租賃期滿?日或之前?,保持租?賃房屋設(shè)?備完好的?狀態(tài)下交?還甲方。?3、租?賃期滿如?乙方要求?續(xù)租，須?在本合同?租賃期滿?前一個(gè)月?向甲方提?出申請(qǐng)，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?后,另行?簽署租賃?合同。?四、租金?及支付方?式1、?房屋租金?為人民幣?____?元/月;?[大寫，?房屋租金?為人民幣?____?元/年;?[大寫。?2、房?屋租金支?付方式為?押付,房?屋租金每?在每期房?屋租金期?滿前五日?支付下一?期房屋租?金，如乙?方過期未?付，須按?日加租金?0.5%?作為滯納?金，超過?十五日未?付視作自?動(dòng)退租并?按本合同?違約條款?規(guī)定辦理?。3、?在合同有?效期內(nèi)，?房屋租金?不再調(diào)整?。五、?押金1?、本合同?簽訂之日?起，乙方?應(yīng)向甲方?繳付個(gè)月?房屋租金?作為押金?，共計(jì)人?民幣_(tái)_?__元;?[大寫：?]。2?、本合同?期滿乙方?如不再續(xù)?租，在結(jié)?清所有由?乙方消耗?的費(fèi)用后?，甲方應(yīng)?將押金全?部退還乙?方。六?、其它費(fèi)?用1、?租賃期內(nèi)?,租賃房?屋產(chǎn)生的?相關(guān)費(fèi)用?均由乙方?承擔(dān)（水?費(fèi)、電費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)?、寬帶費(fèi)?、及其它?消耗性費(fèi)?用）按物?業(yè)管理機(jī)?構(gòu)提供的?交費(fèi)通知?單繳付。?2、租?賃期內(nèi)，?電話、寬?帶由乙方?自行報(bào)裝?,費(fèi)用按?電訊局收?費(fèi)單繳付?。3、?租賃期內(nèi)?，租賃房?屋的物業(yè)?管理費(fèi)由?支付，取?暖費(fèi)由支?付。七?、甲方的?權(quán)利及義?務(wù)1、?甲方為乙?方正常使?用租賃房?屋應(yīng)協(xié)助?與物業(yè)的?協(xié)調(diào)工作?。2、?租賃房屋?內(nèi)各項(xiàng)設(shè)?施如上下?水，暖氣?等設(shè)施損?壞，甲方?有義務(wù)協(xié)?助乙方與?該物業(yè)管?理部門聯(lián)?系，并及?時(shí)進(jìn)行維?修。如未?能及時(shí)處?理，乙方?可自行修?復(fù)，其產(chǎn)?生的費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)（設(shè)施?在使用過?程中由于?乙方人為?原因造成?的損壞其?維修費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)）。?3、甲方?在對(duì)租賃?房屋設(shè)施?進(jìn)行維修?時(shí)乙方應(yīng)?予以配合?。4、?租賃期滿?前一個(gè)月?，甲方有?權(quán)在提前?通知乙方?的情況下?，在正常?的工作時(shí)?間內(nèi)帶未?來承租方?看房，乙?方應(yīng)予以?配合。?5、甲方?未經(jīng)乙方?書面同意?，不得使?用乙方的?商標(biāo)、商?號(hào)、名稱?等乙方的?標(biāo)識(shí)。?八、乙方?的權(quán)利及?義務(wù)1?、乙方應(yīng)?愛護(hù)租賃?房屋及其?設(shè)施，如?因使用不?當(dāng)導(dǎo)致?lián)p?壞應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?2、乙方?不得使用?甲方提供?的租賃房?屋進(jìn)行違?法活動(dòng)，?儲(chǔ)藏違法?物品或危?險(xiǎn)品。由?此引發(fā)的?相關(guān)責(zé)任?由乙方自?行承擔(dān)。?3、在?租賃房屋?現(xiàn)有的裝?飾和設(shè)施?之外，乙?方如要增?加設(shè)備或?其他裝修?須征得甲?方同意其?產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?4、乙方?應(yīng)按時(shí)繳?納房屋租?金及租賃?房屋所產(chǎn)?生的各項(xiàng)?消耗費(fèi)用?。5、?租賃期內(nèi)?，乙方不?得將租賃?房屋轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)借第三?方。6?、租賃期?滿后，如?乙方在租?賃期內(nèi)未?違反本合?同約定，?且在與其?它承租方?條件同等?的前提下?，享有優(yōu)?先承租權(quán)?。九、?設(shè)施提供?甲方交?付乙方的?租賃房屋?須具備必?要的公共?設(shè)施，包?括水、電?、消防等?設(shè)施。?十、房屋?門頭及位?的使用?甲方同意?乙方對(duì)該?租賃房屋?門頭、外?墻面、門?口等廣告?位的免費(fèi)?使用。甲?方有責(zé)任?協(xié)助乙方?進(jìn)行廣告?牌的設(shè)立?。十一?、營業(yè)執(zhí)?照的辦理?乙方獨(dú)?立向租賃?房屋所在?地工商行?政管理局?辦理營業(yè)?執(zhí)照。甲?方應(yīng)予提?供與租賃?房屋經(jīng)營?有關(guān)的文?件，以便?順利辦理?營業(yè)執(zhí)照?，租賃期?滿后乙方?應(yīng)及時(shí)注?銷或遷址?營業(yè)執(zhí)照?。十二?、違約及?賠償1?、租賃期?內(nèi)甲方不?得無故收?回租賃房?屋,如甲?方中途將?租賃房屋?收回,甲?方除退還?剩余房屋?租金及押?金外,應(yīng)?另補(bǔ)償給?乙方二個(gè)?月的房屋?租金作為?補(bǔ)償金。?2、甲?方延遲交?付租賃房?屋，同時(shí)?租期及免?租期自動(dòng)?向后順延?。如延遲?交付超過?30天，?乙方有權(quán)?解除合同?。3、?租賃期內(nèi)?乙方不得?無故退租?，如乙方?中途退租?，則剩余?房屋租金?及押金不?予退還。?十三、?租賃房屋?的交還?1、合同?解除或合?同期滿，?甲、乙雙?方?jīng)Q定不?再續(xù)簽的?，乙方應(yīng)?在合同期?滿后或解?除日將租?賃房屋交?還甲方。?2、房?屋內(nèi)的物?品須在本?合同期滿?后或解除?日清理完?畢，否則?視為乙方?放棄所有?權(quán)，由甲?方全權(quán)處?理。十?四、合同?的解除?1、本合?同簽訂后?，經(jīng)甲、?乙雙方同?意并簽署?書面文件?，本合同?可以提前?終止或解?除。2?、甲方如?因租賃房?屋的產(chǎn)權(quán)?、債權(quán)債?務(wù)糾紛或?抵押等問?題影響乙?方正常經(jīng)?營的，乙?方有權(quán)解?除合同。?十五、?其它1?、本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方商?定另行補(bǔ)?充，本合?同及一切?補(bǔ)充條款?均作為本?合同組成?部分，具?有同等法?律效力。?2、本?合同自簽?字之日起?生效，合?同文本一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，中介?方存檔一?份，以茲?信守。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?餐飲業(yè)商?鋪?zhàn)赓U合?同范文（?五）甲?方（出租?方）：?乙方（承?租方）：?經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商確認(rèn)，?甲方自愿?將淄博義?烏小商品?城一期二?樓童裝西?區(qū)達(dá)成共?識(shí)如下：?1、合?同及房屋?租賃期限?：合同及?房屋租憑?期限均為?自至__?__年_?___月?____?日止，期?限：壹年?，合同經(jīng)?簽定立即?生效，期?滿后自動(dòng)?解除。?2、訂后?一次性付?清。3?、房屋租?賃保證金?：乙方?需向甲方?交納保證?金：壹仟?元整￥1?000.?00元，?用于包括?但不限于?承租房屋?設(shè)施、物?業(yè)、制度?等各方面?的保障、?保全。租?賃期滿，?如無意外?情況發(fā)生?，甲方將?保證金全?額返還乙?方。4?、房屋租?賃期間，?由乙方承?擔(dān)該合同?商鋪所產(chǎn)?生的包括?但不限于?電費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)等各?項(xiàng)費(fèi)用，?同時(shí)遵守?各項(xiàng)法律?、法規(guī)及?市場內(nèi)外?的各項(xiàng)管?理制度。?房屋使用?過程中，?乙方應(yīng)遵?循市場統(tǒng)?一規(guī)劃部?署，不得?從事違法?經(jīng)營，自?行承擔(dān)經(jīng)?營責(zé)任，?如發(fā)生問?題，后果?由乙方自?行承擔(dān)。?5、乙?方不得擅?自改變房?屋結(jié)構(gòu)、?使用性質(zhì)?及轉(zhuǎn)租，?如有變動(dòng)?或轉(zhuǎn)租意?向，需征?得甲方同?意，否則?將視為違?約，甲方?有權(quán)收回?房屋，并?賠償甲方?違約損失?。6、?合同生效?，甲方即?將房屋交?付乙方;?合同到期?，乙方應(yīng)?按期將房?屋交付甲?方，如因?特殊原因?不能及時(shí)?交房，需?征得甲方?同意，并?向甲方交?納延期房?租。7?、其他未?盡事宜，?雙方協(xié)商?解決。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?餐飲業(yè)商?鋪?zhàn)赓U合?同范文（?六）出?租人：（?以下簡稱?甲方）?承租人：?（以下簡?稱乙方）?甲乙雙?方本著平?等、互利?、自愿、?誠實(shí)信用?原則，經(jīng)?友好協(xié)商?，雙方就?房屋租賃?事宜達(dá)成?一致，特?訂立此合?同，以資?共同遵守?。一、?租賃物地?點(diǎn)為：?二、租用?面積：建?筑物使用?面積約計(jì)?平方米。?租賃物及?附屬設(shè)施?設(shè)備詳見?交接清單?：三、?租賃物用?途：餐飲?業(yè)。四?、租賃期?限：共計(jì)?年，從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。五、?租金標(biāo)準(zhǔn)?：第一?年年租金?為人民幣?____?元，第二?年租金元?整。第?三年租金?元整。?六、甲方?向乙方提?供現(xiàn)有的?水電設(shè)施?，甲方收?取水電費(fèi)?用的標(biāo)準(zhǔn)?按區(qū)供水?供電部門?的實(shí)際收?費(fèi)執(zhí)行，?乙方必須?按時(shí)交納?。七、?付款方式?：采用預(yù)?交結(jié)算法?。租房費(fèi)?用每年結(jié)?算一次?，在合同?簽訂之日?一次性付?清，以后?每年的租?房費(fèi)用亦?在每__?__年_?___月?____?日一次性?支付。?八、履約?保證：?1、乙方?向甲方繳?納風(fēng)險(xiǎn)抵?押金元整?。期滿退?場日內(nèi)無?息退還。?2、在?租賃期內(nèi)?，乙方應(yīng)?合法經(jīng)營?，甲方協(xié)?助乙方辦?理經(jīng)營所?需的工商?、衛(wèi)生、?消防等一?切營業(yè)手?續(xù)，乙方?照章繳納?稅費(fèi)并全?部承擔(dān)辦?理經(jīng)營所?屬證件的?一切費(fèi)用?及年檢、?抽檢等費(fèi)?用。3?、在租賃?期間，甲?方負(fù)責(zé)對(duì)?租賃物的?修繕。乙?方應(yīng)愛護(hù)?房屋的設(shè)?施、設(shè)備?，不得損?壞主體結(jié)?構(gòu)。由于?乙方原因?，造成租?賃房屋（?含內(nèi)部設(shè)?備、設(shè)施?）毀損，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或?賠償。?4、租賃?期內(nèi)，乙?方應(yīng)按照?消防部門?要求自行?設(shè)消防設(shè)?施，并嚴(yán)?格遵守消?防治安部?門的有關(guān)?規(guī)定，簽?訂消防責(zé)?任書，在?乙方上班?時(shí)間內(nèi)發(fā)?生的消防?事故或治?安事件由?乙方承擔(dān)?經(jīng)濟(jì)責(zé)任?和民事責(zé)?任。九?、違約責(zé)?任：1?、經(jīng)雙方?協(xié)商約定?違約金為?年租金的?10%。?2、在?租賃期內(nèi)?，乙方經(jīng)?甲方同意?可以將租?賃的房屋?轉(zhuǎn)租給第?三方，否?則，乙方?應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任。?3、乙?方在承租?期內(nèi)未按?合同約定?的時(shí)間繳?付租金的?，每逾期?一天按月?租金的1?0%繳納?滯納金，?逾期超過?十五天不?繳納租金?的，甲方?可以單方?解除合同?，乙方應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任。?4、租賃?期內(nèi)，乙?方一般不?能改變經(jīng)?營用途和?范圍，如?變更需雙?方協(xié)商同?意，否則?，乙方應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任。?5、甲方?未按本合?同約定的?時(shí)間交付?使用的，?每逾期一?天甲方應(yīng)?按照月租?金的10?%向乙方?償付違約?金。十?、合同的?變更、解?除和終止?：1、?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商同?意，可以?解除合同?。2、?乙方由于?自身的原?因需解除?合同時(shí)，?應(yīng)提前兩?個(gè)月，以?書面形式?通知甲方?，甲方同?意與否應(yīng)?在十日之?內(nèi)書面回?函給乙方?。如乙方?單方面解?除租賃合?同，屬違?約行為，?甲方有權(quán)?將該房屋?收回，并?追究乙方?的違約責(zé)?任。3?、因不可?抗力不能?實(shí)現(xiàn)合同?目的，合?同可以解?除。4?、裝修及?裝修附加?部分在解?除合同或?合同履行?完畢后，?乙方應(yīng)完?整將其房?屋整體移?交給甲方?，不得拆?除房屋裝?修部分。?5、經(jīng)?雙方協(xié)商?同意，解?除或終止?合同乙方?結(jié)清房租?、電費(fèi)后?，方可在?兩天內(nèi)搬?遷完畢，?否則按違?約論處。?6、租?賃期滿，?租賃合同?自然終止?，甲方有?權(quán)收回房?屋。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿兩?個(gè)月前書?面通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。十?一、本合?同適用中?華人民共?和國合同?法，發(fā)生?糾紛雙方?協(xié)商友好?解決。協(xié)?商無效，?提交租賃?物所在地?法院審理?。十二?、本合同?壹式貳份?，雙方各?執(zhí)壹份，?經(jīng)雙方代?表簽字蓋?章后開始?生效，未?盡事宜，?雙方可簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，與本?合同具有?同等法律?效力。?甲方（蓋?章）：?乙方（蓋?章）：?____?年___?_月__?__日?餐飲業(yè)商?鋪?zhàn)赓U合?同范文（?七）出?租方：_?____?（以下簡?稱甲方）?承租方?：___?__（以?下簡稱乙?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及其有?關(guān)法律法?規(guī)和本市?的有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?自愿，平?等，互利?的基礎(chǔ)上?，就甲方?將其合法?擁有的房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租使用甲?方房屋事?宜訂立本?合同。?一、租賃?商鋪描述?1.甲?方將其合?法擁有的?座落于_?____?西寧市城?西區(qū)金羚?大街__?__號(hào)_?___號(hào)?樓___?_號(hào)門面?房1間出?租給乙方?用于經(jīng)營?餐飲用房?。該門面?建筑面積?共170?平方米;?2.內(nèi)?附屬設(shè)施?：___?__水、?電、暖氣?、消防設(shè)?施、門窗?等設(shè)施完?好___?__。?二、租賃?房屋用途?1.乙?方租賃房?屋作為商?業(yè)門面使?用;（經(jīng)?營餐飲用?房）2?.乙方向?甲方承諾?：在租賃?期限內(nèi)，?未事先征?得甲方的?書面同意?，乙方不?得擅自改?變門面的?原有結(jié)構(gòu)?和用途。?三、租?賃期限?本合同租?賃期為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?四、租?金及支付?方式1?.第一年?租金為￥?：155?000元?（___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?），第二?年租金為?￥：15?5000?元（__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日），第?三年租金?為￥：1?7050?0元（_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日），?第四年租?金為￥：?1875?50元（?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日）?，第五年?租金為￥?：206?305元?（___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?）租金不?含稅。?2.支付?方式租金?按年支付?，乙方在?每年到期?____?日前將交?納下年度?租金。?3.乙方?向甲方支?付水費(fèi)、?電費(fèi)、暖?氣費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)等費(fèi)?用押金_?____?元，租賃?期滿，乙?方結(jié)清相?應(yīng)費(fèi)用后?甲方無息?退還給乙?方。五?、甲方的?權(quán)利與義?務(wù)1.?甲方應(yīng)在?乙方支付?租金之日?將上述房?屋鑰匙交?付乙方;?2.甲?方必須保?證出租給?乙方的商?鋪能夠從?事商業(yè)經(jīng)?營。租賃?期內(nèi)甲方?不得將乙?方租用的?房屋轉(zhuǎn)租?給任何第?三者。?3.在租?賃期間，?甲方不得?對(duì)所出租?的房屋及?房屋所在?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)設(shè)定抵?押。并保?證所出租?房屋權(quán)屬?清楚，無?共同人意?見，無使?用之糾紛?;4.?在甲方將?房屋交付?給乙方使?用之前，?應(yīng)負(fù)責(zé)將?所租賃房?屋與隔壁?商鋪房隔?開，以及?配備水、?電、暖等?基本設(shè)施?完善，其?所有權(quán)歸?甲方所有?;5.?租賃期滿?，乙方未?續(xù)租的，?甲方有權(quán)?收回房屋?。乙方添?置的用于?經(jīng)營的所?有可以移?動(dòng)、拆除?的設(shè)備設(shè)?施歸乙方?所有，未?能移動(dòng)、?拆除的設(shè)?備設(shè)施甲?方不負(fù)責(zé)?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?。乙方應(yīng)?在租賃期?滿后__?__日內(nèi)?搬離。?六、乙方?的權(quán)利與?義務(wù)1?.乙方按?照本合同?約定使用?房屋，不?承擔(dān)商鋪?自然損耗?的賠償責(zé)?任;2?.乙方在?不破壞商?品原主體?結(jié)構(gòu)的基?礎(chǔ)上，有?權(quán)根據(jù)營?業(yè)需要對(duì)?上述房屋?進(jìn)行裝修?，甲方不?得干涉;?3.在?租賃期內(nèi)?，因租賃?商鋪所產(chǎn)?生的水、?電、暖、?衛(wèi)生費(fèi)、?物業(yè)管理?費(fèi)、經(jīng)營?活動(dòng)中產(chǎn)?生的一切?費(fèi)用及債?權(quán)債務(wù)由?乙方自行?承擔(dān)，屬?物業(yè)公司?的收費(fèi)項(xiàng)?目根據(jù)物?業(yè)公司的?定價(jià)執(zhí)行?;4.?按本協(xié)議?約定支付?租金。?七、房屋?使用要求?和維修責(zé)?任1.?在租賃期?間，乙方?發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附?屬設(shè)施有?損壞或故?障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知?甲方;甲?方在接到?乙方通知?后進(jìn)行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)承?擔(dān);2?.乙方應(yīng)?合理使用?并愛護(hù)房?屋及其附?屬設(shè)施。?因乙方使?用不當(dāng)或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬設(shè)?施損壞或?發(fā)生故障?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)。乙方?拒不維修?，甲方可?代為維修?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?;3.?在租賃期?間，甲方?需要對(duì)該?房屋進(jìn)行?改建、擴(kuò)?建或裝修?的，甲方?負(fù)有告知?乙方的義?務(wù)。具體?事宜可由?甲、乙雙?方在條款?中另行商?定;4?.乙方需?裝修房屋?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?和設(shè)備的?，必須事?先通知甲?方。八?、續(xù)租?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回全?部出租房?屋，乙方?應(yīng)如期交?還。乙方?在同等條?件下有優(yōu)?先租賃權(quán)?，但必須?在租賃期?滿前的_?___個(gè)?月向甲方?提出書面?申請(qǐng)。雙?方可根據(jù)?本合同約?定情形，?結(jié)合實(shí)際?情況重新?協(xié)商后，?簽訂新的?租賃合同?。九、?房屋返還?時(shí)的狀態(tài)?1.除?甲方同意?乙方續(xù)租?外、乙方?應(yīng)在本合?同的租期?屆滿后的?____?日內(nèi)恢復(fù)?原狀（除?地板墻壁?外）返還?該房屋，?未經(jīng)甲方?同意逾期?返還房屋?的，每逾?期一日，?乙方應(yīng)按?____?_200?____?元/平方?米（每個(gè)?月）向甲?方支付該?房屋占用?使用費(fèi);?2.乙?方按本合?同約定返?還該房屋?時(shí)，應(yīng)經(jīng)?甲方驗(yàn)收?認(rèn)可，并?相互結(jié)清?各自的費(fèi)?用，方可?辦理退租?手續(xù)。?十、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓和?交換1?.在租賃?期間，乙?方不得將?該房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、交換給?他人，不?得擅自將?承租的房?屋使用權(quán)?用于抵押?。2.?在租賃期?內(nèi)，甲方?如需出售?該房屋，?應(yīng)提前1?個(gè)月通知?乙方。根?據(jù)國家法?律，甲方?出售本房?屋給第三?人后，本?合同繼續(xù)?有效。?十一、合?同的變更?和解除?1.乙方?有下列情?況之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同：（?1）未按?約定期限?交付租金?，超過_?___天?以上的;?（2）?在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面?認(rèn)可或同?意，擅自?改變租賃?房屋的結(jié)?構(gòu)或用途?;（3?）在租賃?期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書?面認(rèn)可或?同意，擅?自轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)讓承租?房屋的;?（4）?從事非法?經(jīng)營及違?法犯罪活?動(dòng)的。?2.甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權(quán)解除合?同：（?1）甲方?不交付或?者延遲交?付租賃房?屋___?_天以上?的;（?2）乙方?承租期，?如甲方因?該房屋或?房屋范圍?內(nèi)的土地?與第三方?發(fā)生糾紛?或甲方與?第三人之?間的糾紛?涉及到該?房屋及房?屋范圍內(nèi)?的土地，?致使乙方?無法正常?營業(yè)超過?____?天的;?（3）甲?方未經(jīng)乙?方書面許?可，擅自?將出租的?房屋使用?權(quán)用于抵?押或轉(zhuǎn)讓?給第三方?的;（?4）租賃?房屋主體?結(jié)構(gòu)存在?缺陷，危?及安全的?。3.?在租賃期?限內(nèi)，有?下列情況?之一的，?雙方均可?變更或解?除合同：?（1）?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，書面?變更或解?除本合同?;（2?）因不可?抗力因素?致使房屋?及其附屬?設(shè)施嚴(yán)重?受損，致?使本合同?不能繼續(xù)?履行的;?（3）?在租賃期?間，乙方?承租的門?面被征收?、征用或?被拆遷的?;（4?）因地震?、臺(tái)風(fēng)、?洪水、戰(zhàn)?爭等不可?抗力的因?素導(dǎo)致該?房屋及其?附屬設(shè)施?損壞，造?成本合同?在客觀上?不能繼續(xù)?履行的。?十二、?違約責(zé)任?及賠償?1.非違?約方有權(quán)?解除合同?，并有權(quán)?要求違約?方按當(dāng)年?租金的_?____?1倍__?___支?付違約金?，違約金?不足以彌?補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損?失的，還?應(yīng)賠償對(duì)?方的經(jīng)濟(jì)?損失;?2.乙方?應(yīng)如期交?付租金，?如乙方未?經(jīng)甲方同?意逾期交?付，甲方?有權(quán)要求?乙方按當(dāng)?年租金的?____?_1倍_?____?支付違約?金，違約?金不足以?彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)?損失的，?還應(yīng)賠償?經(jīng)濟(jì)損失?;3.?租賃期滿?，乙方應(yīng)?如期交還?該房屋，?如乙方未?經(jīng)甲方同?意逾期交?還，甲方?有權(quán)要求?乙方按當(dāng)?年租金的?____?_1倍_?____?支付違約?金，違約?金不足以?彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)?損失的，?還應(yīng)賠償?經(jīng)濟(jì)損失?。十三?、其他條?款1.?在租賃期?間，乙方?所繳納的?水費(fèi)、電?費(fèi)、暖氣?費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)均由物?業(yè)公司開?具收款憑?證，房租?由甲方開?具收款收?據(jù)憑證。?乙方因房?屋使用所?繳納的其?他費(fèi)用，?乙方應(yīng)將?相應(yīng)收據(jù)?復(fù)印件交?于甲方;?2.甲?、乙雙方?如有特殊?情況需提?前終止合?同，必須?提前一個(gè)?月通知對(duì)?方待雙方?同意后，?方可辦理?手續(xù)。若?甲方違約?，除要負(fù)?責(zé)退還給?乙方未到?期的房租?外，還需?支付給乙?方上述金?額___?__1倍?____?的違約金?，反之，?若乙方違?約，則甲?方有權(quán)不?退還租金?;3.?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可以補(bǔ)?充協(xié)議的?方式另行?約定，補(bǔ)?充協(xié)議是?本合同不?可分割的?部分，與?本合同具?有同等法?律效力;?4.本?合同連補(bǔ)?充條款及?附件共_?___頁?，壹式_?___份?。其中，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?，均具有?同等效力?。十四?、其他約?定1.?租賃期間?的水費(fèi)、?電費(fèi)、暖?氣費(fèi)、衛(wèi)?生費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?等（按物?業(yè)公司規(guī)?定的收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)）由?乙方負(fù)擔(dān)?。2.?因裝修期?間所產(chǎn)生?的一切費(fèi)?用由乙方?負(fù)擔(dān)。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?餐飲業(yè)商?鋪?zhàn)赓U合?同范文（?八）出?租方：（?以下簡稱?甲方）?聯(lián)系電話?：證件?號(hào)碼：?承租方：?（以下簡?稱乙方）?聯(lián)系電?話：證?件號(hào)碼：?一、租?賃房屋的?地址、范?圍及用途?1、甲?方將位于?的房屋租?賃給乙方?使用。?2、租賃?房屋的建?筑面積為?平方米。?租賃房屋?的具體范?圍見租賃?房屋建筑?平面圖。?租賃房屋?用途為：?二、租?賃房屋的?狀況1?、甲方對(duì)?租賃房屋?享有完全?的產(chǎn)權(quán)。?2、此?租賃房屋?不涉及債?權(quán)債務(wù)糾?紛。3?、此租賃?房屋已經(jīng)?通過各部?門的驗(yàn)收?，具備交?付使用條?件。4?、甲方交?付租賃房?屋應(yīng)處于?空置、可?使用狀態(tài)?，所提供?租賃房屋?的設(shè)備和?設(shè)施應(yīng)處?于良好的?工作狀態(tài)?。三、?租賃期限?1、租?賃期限為?個(gè)月，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?全部租賃?房屋及其?設(shè)施，乙?方應(yīng)在租?賃期滿日?或之前,?保持租賃?房屋設(shè)備?完好的狀?態(tài)下交還?甲方。?3、租賃?期滿如乙?方要求續(xù)?租，須在?本合同租?賃期滿前?一個(gè)月向?甲方提出?申請(qǐng)，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商后?,另行簽?署租賃合?同。四?、租金及?支付方式?1、房?屋租金為?人民幣_(tái)?___元?/月;[?大寫，房?屋租金為?人民幣_(tái)?___元?/年;[?大寫。?2、房屋?租金支付?方式為押?付,房屋?租金每在?每期房屋?租金期滿?前五日支?付下一期?房屋租金?，如乙方?過期未付?，須按日?加租金0?.5%作?為滯納金?，超過十?五日未付?視作自動(dòng)?退租并按?本合同違?約條款規(guī)?定辦理。?3、在?合同有效?期內(nèi)，房?屋租金不?再調(diào)整。?五、押?金1、?本合同簽?訂之日起?，乙方應(yīng)?向甲方繳?付個(gè)月房?屋租金作?為押金，?共計(jì)人民?幣_(tái)__?_元;[?大寫：]?。2、?本合同期?滿乙方如?不再續(xù)租?，在結(jié)清?所有由乙?方消耗的?費(fèi)用后