北京商業(yè)地產(chǎn)項目策劃報告附案例

商業(yè)策劃報告

TheWorldCity

ShoppingMallStrategicPlanningReport本炕案善策橋劃遼主絕旨?。∕縱a膀i棍n映T農(nóng)h腫e漿m潑e）成需功畢招塌商是聾我價們潮的首甩要智目什標(biāo)棒；持才久淡運萬營是如我葵們瘦的根跟本娃目碑的；提惕升物亞業(yè)腿品峰質(zhì)、聞實肝現(xiàn)商暗業(yè)差公反寓顏共兩贏是晶我阿們林的現(xiàn)約實回要溫求；策荷劃喝流憂程吉（W趣o爽r塌k欲F暑l州o尿w）城術(shù)市悟商謹(jǐn)圈氣研猴究C咸B飲D區(qū)靈域攀市及場卡研賴究國潮外縣知遼名C撒B坑D概質(zhì)覽項幸目摔定重位糖方耀向宇探風(fēng)討項盜目良整村體孤定牧位世濫貿(mào)姐天神階答商茶圈塌研字究回（部重齒點王項竟目嶼研怒究危）業(yè)趕態(tài)次規(guī)歐劃百建通議項池目區(qū)自是身羨解融讀產(chǎn)忍品勻建成議收究益宿預(yù)饑測1、功城勻市破商辯圈杯研款究M盒u貝n靜i悶c看i鑄p續(xù)a艷l兵C都o(jì)泄m鄉(xiāng)豐m餡e凡r助c伙i吉a弓l賊C餓i敵r判c榴l輩e騙A支n墻a訴l偽y案s思i古s北瓶京奪傳掃統(tǒng)順商驅(qū)圈面：餃王裁府組井借、叢西據(jù)單新顛興山潛栽力障商騾圈智：C趨B取D、悲中眨關(guān)護(hù)村謀、借金似融律街奪（販商波務(wù)匙中給心瞞商代圈嫌）非；職亞哭奧米、葛望沈京謊（石區(qū)音域我型兇商耳圈?。┲嘘P(guān)村金融街西單亞奧王府井CBD望京1還.基1、融城亭市詠商絕圈茫（M糕u森n耀i珍c狀i粉p餐a牛l攻C前o尊m將m信e創(chuàng)r沙c偉i非a志l錄C汪i信r桑c憤l吩e）、腿傳幼統(tǒng)攀商吐圈重榴點鈴商城業(yè)悲：懸西購單陳商絡(luò)場渠、統(tǒng)西棉單爆購障物茅中客心岸、異時哥代友廣幣場虹、印中酸友席百中貨熔、輛君鑰太絨百從貨禮、搜西早單扣文去化其廣六場廣等新陶建鄰商爸業(yè)遵：曠西離單M貫a繳l漠l、軋美屆晟家國煉際涉廣淡場商許業(yè)宮體捕量附：繭現(xiàn)兇有資大片型額商崇業(yè)集約3火5萬鋸平罪米乎，劫新歡增虛約1服8萬新平秤米世，栗五壤年日后喜有最望咳達(dá)受到1懷0智0萬若平唇米左解右商鞋業(yè)政結(jié)丹構(gòu)竄：瘡以距單把一孝的舞百找貨盾、壺購紫物炕中賞心死為截主目伶標(biāo)狗人嗓群布：已本壞地類消菠費掘者損、翅消此費肉人棟群舍年龍輕環(huán)化商積圈貼特逃點溫：1）膊地?fù)p段潑優(yōu)柄良敬，偶地港鐵猛等蘭公米共決交激通艇系囑統(tǒng)用發(fā)呼達(dá)睜，習(xí)人競流檔充哄足2）樂商析業(yè)拌形糧態(tài)剝單慰一盒，洞以差大處型宇綜誦合玩商搖廈真為博主3）圾商紛業(yè)粥結(jié)獵構(gòu)艇不努合駱理路，雙零跡售反為響絕占對株主飯力睡業(yè)腹態(tài)4）你已瘋形展成璃自武身潑固襯定拖的闊消衫費纖群倉體5）怠消掘費靈客心群熔偏糟年妖輕籠化篇，轎消復(fù)費僵力抱及咳消蛇費敬檔喂次襪有劍限6）幻玉商雹圈令規(guī)臂模基擴蠅大禍可寧能貝性吊較逃小揭，你商逗業(yè)江格情局瞎改配造倉、猾升層級織的吊空竄間銷有穿限西商單非商個圈—羅—零毒售兇購賠物住為育主挪、湖年瓶輕言化捏商練業(yè)蠢集蛇合王半府拆井貴商鞋圈—忘—城濕市書觀或光膛旅曾游訓(xùn)及李品戲牌斷展義示術(shù)型汪商授業(yè)重化點激商獨業(yè)刑：枯東燦方狼新慘天貌地巨、交新底東榴安陸商良場跳、灘王姜府震井椅百彩貨井等商朱業(yè)宅體夫量么：欣大煮型霞商使業(yè)需總吵體安量馳約4急0萬歌平冤米商浮業(yè)核結(jié)飼構(gòu)夠：茅以載單仍一集的邊百爬貨慈、庭購來物界中瀉心汁為傲主目牢標(biāo)漿人嘴群摧：畢以奇旅川游禮消內(nèi)費當(dāng)人底群紐奉為壞主商蛙圈名特拉點抄：1）驅(qū)地桑段治優(yōu)凳良希，梁地滾鐵蒸等悄公饅共距交虛通濱系策統(tǒng)捎發(fā)贏達(dá)2）癥商消業(yè)慎形皆態(tài)纖單才一姓，嚷以頂大薯型轟綜檢合扇商穴廈傍為丑主3）狼商蘇業(yè)垃業(yè)緞態(tài)誦以槍零朱售距為摟主4）百消塑費具客惡群納以仁國豬內(nèi)館外煎旅治游滾人畏士梁為臥主被，得消附費越力兔有爐限5）廣商假圈靈規(guī)中模業(yè)擴猾大殃可瘡能介性臺較獲小債，紡商票業(yè)笛格刑局譽改極造些、發(fā)升撓級應(yīng)的提空孕間沃有叔限、貌新雪興滋商屑圈重甘點選商旺業(yè)熄：窗太稈平愁洋罰、躬鼎愿好杠電蓬子迫商暫城做、蘋中僅關(guān)含村念科波貿(mào)比、激新訊中棕關(guān)發(fā)、雞中勁關(guān)錫村森國禿際斥廣獎場堂、簽第幼三估極僑等商熔業(yè)悄體挺量客：兄現(xiàn)緞有5四1萬愿，2年服內(nèi)旬新北增4易0萬濫左丹右供，融未臭來需區(qū)浸域鑰總尊商乏業(yè)震有紙望自達(dá)訓(xùn)到1尊0賽0萬逮平頭米挪左拐右商響業(yè)腸結(jié)焦構(gòu)瀉：導(dǎo)以臘電椒子裕商范城后為凡主廳，灰?guī)ё鎰訑傂旅号d置綜暮合癥商城業(yè)目警標(biāo)岸人環(huán)群展：兇以積電蝴子天產(chǎn)秘品終消怖費氏人周群岔為粘主茫，峰新雜興摸綜蝦合餐零麻售匠商味業(yè)商蝴圈環(huán)特肝點撈：1）遼商關(guān)業(yè)堡業(yè)約態(tài)權(quán)以追電溉子萌批塊發(fā)耗及蹲綜孫合標(biāo)零恢售抵為大主2）氧商茶業(yè)儲形央態(tài)辨逐伸漸諸由內(nèi)單爐一甘電列子擔(dān)向浮大鐘型襯綜巷合急商閘業(yè)懸發(fā)呀展3）崖消躬費孫客透群逼以彈華盤北至區(qū)仿電芒子鳴類您批斜發(fā)截零拌售百客尊群抗及松中刑關(guān)嚇村囑周糕邊績辦躁公任居丈住歷客直群水為借主4）量大飯多內(nèi)新景建漁商嗽業(yè)傾尚受處董于夾招鵝商熊或閉市囑場愧培爽育掀階共段剪，廈其乎商拍業(yè)眼氛老圍敬的兵培幻玉養(yǎng)謝尚迫需吧時從日中娛關(guān)淹村休商帳圈—悶—電婆子臂科腰技斜產(chǎn)綢業(yè)騙帶章動最新仿興嘩綜艙合祝商扁圈金推融攝街駝商卸圈—糟—金觸融譜產(chǎn)鋪業(yè)別及饅辦陰公牲配后套江商望業(yè)重籌點遮商賠業(yè)灣：汽金廢融粗街月中闖心賀廣忙場裝、攤百圈盛惕購?fù)廖锶ブ芯中纳虥r業(yè)輸體呀量鎖：1口5萬畝方殊米左急右商購業(yè)評結(jié)咐構(gòu)植：討大脅型體綜膏合墨購惰物怨中狗心浪、絹寫適字推樓爺?shù)椎郎膛?、況商掛業(yè)粉街目模標(biāo)倘人袋群氏：瓣金訊融貪街寇周禁邊咬辦誰公丙、痕居牛住豈人繳群商鋪圈疊特嶄點蓬：1）留交望通螞便塊利靈，濾有博地華鐵陶等曬公住共勺交捐通壇系持統(tǒng)2）懸金竟融歌街策商褲務(wù)態(tài)區(qū)叼以渾金唐融吳產(chǎn)筐業(yè)訂、粗大子型速國尤企捆總情部漿辦薄公恩人制群丟為截主3）驕商輝業(yè)熟需慘求改主岸要電集峰中標(biāo)在濁日敲常撐商當(dāng)務(wù)艱消濤費他，麗晚漆間取及爭節(jié)傍假敏日喪消略費崗?fù)馔Ａ?）澡新島建陶商唇業(yè)慮尚趣處廟于傭招張商稱階蒜段繳，平其琴商賤業(yè)凳氛析圍柔尚綁不偉成舒熟5）饞未吐來通有鉗高協(xié)端鑼酒子店餐支悔撐鵲，美商化業(yè)榜定鋒位晚高頌端C缸B蘋D商醫(yī)圈—效—商今務(wù)斥商逝業(yè)焰互愁動炊型永現(xiàn)祖代筋化芒綜裂合斥商蛛圈重膏點綠商謠業(yè)高：眾國筒貿(mào)黃中屆心慈、免華矮貿(mào)新中舉心脆、現(xiàn)世車貿(mào)奴天紅階蛙、S灰O花H直O(jiān)、貢北財京頓萬圾達(dá)籃等商燥業(yè)醬體責(zé)量危：現(xiàn)替有蕩約幣４魯６傾萬平丈米襲，競未饞來雹兩級年條內(nèi)新仔增憂１園２欲６罰萬平灶米療左立右商肢業(yè)犁結(jié)殖構(gòu)眉：冷大阿型頸綜嘴合延購瀉物緒中規(guī)心逃、績寫倚字兇樓前商貸業(yè)境為扎主目聾標(biāo)澆人揚群鞋：切Ｃ沙Ｂ五Ｄ所周圓邊檔辦域公涌、悟居鐮住餡人犧群哀、咱區(qū)味域鳥商風(fēng)務(wù)跌往反來益人咽群信；犬城詢市維高棚端喂消犧費騎人莫群商當(dāng)圈雖特匙點漿：1）止商捆務(wù)循氛托圍外成罩熟逼、曉商佩業(yè)區(qū)基朗礎(chǔ)川較因好2）來具司有善政酒府牲規(guī)效劃幻玉支觀持3）理未嬌來余商坐業(yè)咳供萌應(yīng)刮總洋量析大互，筐商敞業(yè)爛設(shè)紹施蠶完命善4）叫以也大獲型桑綜勇合嶄購月物匙中怨心頂商查業(yè)臟為鞋主5）掃區(qū)趟域鑄消笨費賴人棄群舍集霞中綠，用消破費磁實責(zé)力環(huán)及牧消就費驗檔遼次柴較禁高主要商圈商業(yè)體量預(yù)估（M2）商業(yè)結(jié)構(gòu)主要特征消費人群代表項目傳統(tǒng)商業(yè)中心王府井40萬傳統(tǒng)百貨、購物中心國際性觀光、旅游商業(yè)街；品牌展示中心以旅游消費人群為主王府井商業(yè)街、新東安市場、東方新天地西單100萬傳統(tǒng)百貨、購物中心最早的、最成熟的商圈之一；以“時尚、購物”為主題的青春時尚型商業(yè)聚集區(qū)本地年輕化消費人群西單商場、西單賽特、中友百貨、君太百貨、LCX、西單購物中心、美晟國際、西單Mall新興商務(wù)中心商業(yè)CBD172萬傳統(tǒng)百貨、購物中心、寫字樓商業(yè)、綜合商業(yè)集合體、專業(yè)市場、特色商業(yè)街商務(wù)辦公和商業(yè)高度聚集、互動；最具吸引力的城市升級版商圈CBD商務(wù)白領(lǐng)、涉外人士、區(qū)域商務(wù)往來人群、高端公寓居民國貿(mào)、嘉里、貴友、華貿(mào)、建外SOHO、世貿(mào)天階、北京萬達(dá)、銀泰中心、日壇國際、SOHO尚都、朝外SOHO等中關(guān)村100萬專業(yè)市場、傳統(tǒng)百貨、購物中心、商業(yè)街以科技、商務(wù)、人文主要特征電子產(chǎn)品消費者、中關(guān)村周邊辦公及居住人群鼎好電子商城、中關(guān)村ｅ世界、第三極、中關(guān)村廣場、新中關(guān)等金融街15萬傳統(tǒng)百貨、購物中心、商業(yè)街、寫字樓底商以金融產(chǎn)業(yè)為依托；高端配套商業(yè)金融街及其周邊商務(wù)辦公人群四季商城、金樹街、百盛購物中心1茄.渴2、逆城嘗市后商公圈枝總可結(jié)燦對辨照M旦u閘n侍i納c頂i藍(lán)p撲a壯l涌C癥o搶m功m敏e裂r暈c容i報a父l駕C啊i葡r傘c側(cè)l挨ec紫o泛m觸p肢a呢r胖i僚s血o鞠n由詠以漆上箭對迫各阻商室圈今的土分茫析考可魯以蒜得君出明：艇未熟來C傳B丹D是預(yù)規(guī)炮模蠶最悅大理、河商陷業(yè)詠層者次界及貫商撇業(yè)哭結(jié)折構(gòu)亭最油豐濕富別、皆消態(tài)費替人叔群惑普監(jiān)遍翠檔崗次棉較組高的曠新歉興趟商爹圈惰，我因昌而賠其夫最柜有撥可夠能投成津長止為升量級掩版殃城櫻市塘級防商巨業(yè)佛中渠心。C唇B餐D的錦特眠性衰決廣定賺了包其逮代界表晚未寨來碧消嶺費靠趨輕勢紅及北新慎型佛商壩業(yè)取類納型耀，蝕其旨優(yōu)詢良高的恢地科段栽條牌件純、殿龐杜大混的攻消顫費薪人晝流綿、祖強發(fā)勁呀的繞消完費徐能迎力胳對胖商岡業(yè)躺經(jīng)幸營破者騎具負(fù)有透絕簡對四吸面引烈力完。1圖.腳3、淋結(jié)閥論艙（C胡o倉n止c島l竟u緒s功i蘋o林n）2、C驕B競D區(qū)梅域照市眨場放研指究M劍a駝r押k功e由t蜘A毫n舟a戰(zhàn)l惕y絮s便i放s禽f事o洲r(nóng)挺t把h冊e脅C走B粥D型A年r裝e孝aC炊B盛D是件北狼京湖城射市桑財降富把的敗聚嶄集兇地具，泡是挺北舒京閘當(dāng)悠之聚無扭愧莊的溪首節(jié)富壞之埋區(qū)送。答這綱里付匯昏集趟了曬北真京7就0臥%以密上爬的之外素資非機技構(gòu)娃和舉半弱數(shù)哭以剩上更的泊星濟級尖賓斑館宰、尤酒屬店晌。扮僅2賭0丑0罩6年過第搶二懇季聚度葬北設(shè)京草新制增或的準(zhǔn)寫雨字欄樓削面居積億中做就拖有6聽0治%以暫上線都說來罪自C冊B去D區(qū)住域。鍬經(jīng)角過懶十省幾或年統(tǒng)的零開響發(fā)剝建言設(shè)秀，歡北裙京君商音務(wù)少中歡心禍區(qū)抹已墓成鮮為襲首謹(jǐn)都色北腦京斗最根富眾有轎活效力肆和拘最層具涉有獲現(xiàn)讀代虜化始?xì)鈫滔⒒畹姆赖鼐蛥^(qū)宗。2勵.通1、冤區(qū)株域漏范添圍帽界惠定梅（B湊o芹u舟n伙d滔a繩r超y質(zhì)o抽f卸o冠u春r板S海t街u尾d受y）本案2裹.準(zhǔn)2、察北春京C柜B禿D概飼況噴（B買e置i招j盛i副n億g合C絡(luò)B螺D瓜M鉛a慚r摟k討e肉t餃S掙t慨u貓d郵y）北佛京城烤市加定侵位根靜據(jù)《北肚京慣城冒市蹦總胳體絮規(guī)湖劃鑒（2涌0瀉0也4型-住2杰0色2姓0年炭）》將緩未秤來奇北柳京盈的稈發(fā)貿(mào)展悅目擠標(biāo)嘩定槽位到于驅(qū)：國村家慮首央都鹿、巖世漆界政城卡市筐、顆文任化泳名下城鋼，賓并嚼首蕩次配提毛出徹“服宜惹居內(nèi)城劑市共”持概側(cè)念茶。北璃京裁將灣如襖何曉實娛現(xiàn)鹿這申個漲發(fā)燈展鋒目谷標(biāo)躲，訓(xùn)成快為群一寶個多世拾界鵝城鄰市字呢恢？C仗B涂D作卡為廊國灶際日大李都翅市吃的旨標(biāo)屑志籮將竟起弄至風(fēng)關(guān)吩重河要解的判作內(nèi)用紅！、C脆B囑D范希圍橡及稻概蜓況1室9剛9禽8年繩，撿市鉗規(guī)場劃滔局安在《北遙京譜市曬中祖心榆地坊區(qū)枕控職制跳性黃詳套細(xì)椒規(guī)垂劃》中類，明將拌北支京抄商駱務(wù)逮中肌心掃區(qū)罷的璃范滴圍峰確淋定換為慌朝補陽梳區(qū)轎內(nèi)拐西位起似東民大糕橋飯路姜、挖東兔至候西堤大謀望藥路胃，洗南頸起食通貴惠掠河管、梢北答至貿(mào)朝紐奉陽尊路融之山間撫約3亭.突9軌9平狹方潛公板里哪的佩區(qū)爺域像。、C疤B者D的蕩功樓能澤定驕位立想足笑北弱京遍，屠服收務(wù)章全亂國剖，輝輻趕射哭亞討太磚地械區(qū)疫乃駝至殼全扇世嫁界段。螺以欠吸粒引訴跨恒國澡公鬼司哭總置部龍和番地倒區(qū)括總債部系為倒重震點夢，調(diào)以娛發(fā)忍展件現(xiàn)火代鞠服轎務(wù)叫業(yè)廊為勵主餃導(dǎo)戒，太以委培農(nóng)育紐奉國暗際盞金疑融誦產(chǎn)坊業(yè)攻為醫(yī)龍酒頭騎，您把淡商戴務(wù)容中謙心建區(qū)濫建思設(shè)前成躁為束北講京痛重壤要謎的國偽際哥金筆融殿功涌能窯區(qū)和匙發(fā)狡展現(xiàn)片代早服損務(wù)奔業(yè)的鋤聚嘴集跨地騾。北梨京破商手務(wù)妄中及心攜區(qū)4平惹方媽公稅里受的劣用顫地虹面盼積庫，索前茂期堤規(guī)令劃乳在慨綜斑合警比駁較待國塔內(nèi)污外伴已仇形池成謝的C獎B傷D的為基灘礎(chǔ)炮上故，振提與出凈建知筑頓規(guī)嘗模冶控照制掛在1恩0災(zāi)0崗0萬計平侵方最米之之葉內(nèi)樓，棟其摟中榆寫蝕字膠樓決約5預(yù)0若%左坑右稀，汽公拔寓2嶼5凡%左皂右劑，絞其守它2彎5使%左放右木為扭商問業(yè)障、訂服侍務(wù)果、回文財化駁及擇娛屋樂像設(shè)密施德等占。作主陡要裂的污商后務(wù)設(shè)設(shè)選施處將段沿尋東強三勻環(huán)制路澤、踢建效國江門嚷外恰大膝街下兩鋪側(cè)胖布煮置霜，到確淹定流位斜于"金夏十辮字"東錫北籠角葵面跳積拔約3崗0公芒頃崖的潮地休區(qū)館為C區(qū)B蹈D的罰核能心劉區(qū)合。、字功姑能撒布費局滿規(guī)炕劃、響軌器道港交架通殃規(guī)邁劃軌勢道焦交泰通架規(guī)僑劃計：C放B袋D區(qū)丘域植內(nèi)掌有嘩地任鐵乓１肚號露線瓜上叼的扯國搶貿(mào)吵、畫永五安下里電、橋大街望且路3個痰地局鐵柜車勁站低。端未摟來碼將濃新兩增認(rèn)地趁鐵1沾0號陪線銷上箱的國燭貿(mào)岔換隱乘奏站樸、挺光霉華緊路辣站近、銳呼平家賴樓朽站撕，攝地在鐵1這4號外線或上抖的打嘉胡里編中福心插站（桑暫摩定脹）擴?？傂梵w睡規(guī)舍劃脹：《北見京C埋B饑D地聯(lián)下鄰空火間射規(guī)拉劃》確治定作地攜下憲空膏間近規(guī)咳劃昨?qū)⒋骟w復(fù)現(xiàn)佳“一娃軸軋、界一池區(qū)亡、羨兩笑點寺、庭三性線”漲。一浪軸綱為忠東載三框環(huán)爺路共地菜下猶空臟間碧發(fā)鳳展溫軸柄線強；蹲一柏區(qū)扣為制核燭心房誠區(qū)劑域掉，昌即掌以訪地暢鐵逮國雄貿(mào)夜換霸乘倦站御為霧帶恒動礦，錯重刻點客開究發(fā)葛東膛三短環(huán)睡兩淘側(cè)藏；栗兩紗點聚為爹地寬鐵起國滅貿(mào)冶換擦乘伶站途和下地握鐵1離0線腫光涂華捕路先車火站辯；悟三終線遞為而建玻外退大厭街些地峰下源聯(lián)貼絡(luò)涌線物、銀光錦華其南裂路仇地移下世聯(lián)冠絡(luò)悼線倍和C使B膝D東淹西駱街錢地廚下時聯(lián)蔥絡(luò)系線施。超籠級今路濫網(wǎng)風(fēng)：C畏B息D路民網(wǎng)織系敲統(tǒng)垮將答基尋本泊形待成叛，4皆0條豎四孩級限道匪路貫非穿蜂其拾中碼，喪道穩(wěn)路桐面堡積投率茂達(dá)3礙9％識。激姚得家速園挖路奴、沿朝叮陽躬北引路崗、志朝勿陽刺路桐、悟光滋華瘋路擺、塌建戰(zhàn)國糟路剖、央通引惠劑河聯(lián)北盼路驗、狗兩楚廣葉路造的虧東裹延摸長癥線遣貫寧穿別東仆西出嚷行軟模憶式暮：規(guī)丹劃綢中燥的C越B彼D將職借嶄鑒蒼國睡外烤大花都殃市C條B卷D規(guī)翻劃氣建松設(shè)說的棕經(jīng)宴驗翼，喪大津力動發(fā)閱展頃公特共遠(yuǎn)交文通孕，晴鼓絨勵凱公役交兆出貍行團，嚼保桌證5幟6％澡的榴出選行胳比校例龜，謊解明決篩交禽通啦擁候堵劣問鍋題竄。2變0垮0鴿8年榴前經(jīng)軌揪道腐交蝴通礙規(guī)民劃光華路站呼家樓站嘉里中心站國貿(mào)換成站國貿(mào)換成站光華路站呼家樓站嘉里中心站地鐵10號線地鐵14號線北灶京C律B杏D應(yīng)獄該繩是2污4小挺時C礎(chǔ)B暫D傳姻統(tǒng)C狠B叉D中顯，愁夜龜晚橫的隙“繼死乒城綿”潛是C堤B倦D最紅大速的痕癥殲結(jié)團，晃歸膜根暗到孤底賢是袖因肚為C勺B怒D功錦能伯構(gòu)敬成慶僅約僅崇發(fā)辮揮幣了齒辦哨公珍這炎一奧項戀，銜忽失略瘋了納作拖為模商窄業(yè)畜發(fā)免展蘆和飯城定市晶娛竟樂敬場棍所賣等保的打綜開合菌功巴能浪。島因萌而勇：北故京C島B校D在雹規(guī)驚劃有時峰就亭定漸位某于2監(jiān)4小嫁時，淺其景中抖商眨業(yè)款、墓服距務(wù)倍、急文冠化刺及哭娛搬樂昏設(shè)基施2鳥5古0萬迫平疫方浪米鴉，坑占痰總病建披筑鄙面泡積月的2厭5％害，適將封在孫未值來C洪B牧D的壘運脂作植中胞發(fā)疼揮映重盛要電的穩(wěn)作邁用送。2繁4小暑時伍的C懼B蹲D不赴僅灘僅裕體昂現(xiàn)睡在航住恢宅其、制寫坐字厲樓宜和才商昏業(yè)菜的惰比備例畢上雹，譯更蓄應(yīng)諒該師體系現(xiàn)恰在將商塞業(yè)饑的集功坐能流規(guī)光劃午上。飄只鼓有邁實炎現(xiàn)觸多展種慚商念業(yè)顆、堪娛尿樂柱、載休泛閑歪等柱功姥能穿上舟的物補農(nóng)充俯互鍛動么，柄才欄能煌真葡正箱構(gòu)辰筑2團4小策時撲的C四B脂D。、床北喚京C富B錦D商膜業(yè)床發(fā)呈展應(yīng)規(guī)秋劃2濁.曉3、筋區(qū)錯域悔寫質(zhì)字涼樓雪供渣應(yīng)（O演f傳f獸i籍c抖eS特u泊p檔p蘭l責(zé)y績o院f突t辛h感eA圖r賓e眼a）序號項目名稱總建筑面積(萬平方米)序號項目名稱總建筑面積(萬平方米)1尚都國際10.8521國貿(mào)中心132SOHO尚都1722嘉都大廈2.73世界城4.323央視新址594世貿(mào)商業(yè)中心21.524中服大廈3.85光華國際中心21.225招商局大廈66漢威大廈13.126艾維克大廈3.27米陽大廈0.5727北京電視臺18.38華彬大廈5.328中國第一商城26.39國際財源中心2429韋伯中心2.810中環(huán)世貿(mào)大廈23.530科倫大廈2.611銀泰中心3531和喬大廈712建外SOHO7032陽光1002113雨霖大廈1.4833溫特萊中心9.214京廣中心2.734金地中心1015萬通中心13.635萬達(dá)廣場5216北京財富中心1036現(xiàn)代城4817旺座中心1037朝外SOHO1518住總大廈238世紀(jì)財富中心14.319嘉里中心839華貿(mào)中心1020數(shù)碼01大廈2.940富爾大廈5.17合骨計占約6崖2增6饑.疏4萬顆平渠方折米C襲B讓D寫覺字檔樓分與布舌圖1尚都國際中心21國貿(mào)中心2SOHO尚都22嘉都大廈3世界城23央視新址4世貿(mào)商業(yè)中心24中服大廈5光華國際中心25招商局大廈6漢威大廈26艾維克大廈7米陽大廈27北京電視臺8華彬大廈28中國第一商城9國際財源中心29韋伯中心10中環(huán)世貿(mào)大廈30科倫大廈11銀泰中心31和喬大廈12建外SOHO32陽光10013雨霖大廈33溫特萊中心14京廣中心34金地中心15萬通中心35萬達(dá)廣場16北京財富中心36現(xiàn)代城17旺座中心37朝外SOHO18住總大廈38世紀(jì)財富中心19嘉里中心39華貿(mào)中心20數(shù)碼01大廈40富爾大廈13456789101112131415161718192021222324252627282930313233343536237383940據(jù)《北棒京映市勉中宏心傻地擦區(qū)另控辭制池性膚詳陸細(xì)元規(guī)階劃》，年北挪京妥中鑼央員商和務(wù)鄙區(qū)繁內(nèi)喘共壁有納居脂住館人鍋口蕉約5轎.粥5萬賞人莊?！侗惫〤易B嶺D商蹦業(yè)萬發(fā)撞展憶規(guī)崇劃》（2河0按0侄2至2痰0易1輕0年艘）腥預(yù)益測彩，C淚B惡D區(qū)誰域熱的碧消熄費相人輛群疊約草有5憶0萬刑，其味中盲，年攏輕絨商章務(wù)透白謊領(lǐng)易約2漠5萬容到3士0萬抹；C昏B抹D常櫻駐禁財袋富到階蛙層訊有5絹.顛5萬耕；C勵B偵D涉為外炎人逼士掉約5覆.扁5萬每；各雨界禍商份務(wù)禽旅嶼行錫人戲群亦約7萬美；文醫(yī)化果休孕閑跟人濱群急約1至2萬嚇；觀肯光曬人內(nèi)群訴在4至8萬座左胃右唇。2蝦.緩4、萌區(qū)雷域駛消堅費肉人利群逢分脊析（C膊o雪n袖s板u智m紫e兩r灣A勸n身a距l(xiāng)息y缺s飄i踢s躁o放f孫t櫻h憶e甘A驅(qū)r船e落a）、青消朝費構(gòu)人紅口毅數(shù)線量胸及不構(gòu)太成仇：先嘆鋒獸性密：城傾市聰?shù)囊茣r波尚踐和桿流其行院通她常赴都由是廳由將城延市展的竄精竹英鼻階石層漏引即領(lǐng)的的畏。C遭B佩D作圾為確一衣個氏城齒市忙精騾英志階緊層儀最織密懷集區(qū)的轉(zhuǎn)地米方永，懲往垂往近是躁城辣市途先論鋒迷的頃發(fā)旬祥音地稀。倘這押里訊的械人探們花更喚加潛注么重勝體隆驗退和牢感膝受鋸。展伐示嶺性啊或況炫理耀蔑性白：不貧管懶是倆過印去坦還座是裙現(xiàn)望在胞，區(qū)中港高退消鐵費畢階潤層細(xì)對摧于講自壇己蒜的株財硬富侮和很品少味鏟的味炫匙耀筒和膏展掩示累都宿是稀非坊常補重?zé)粢娴脑?。兼在C薪B漁D工圖作愁和鏈生區(qū)活再往朝往在體刮現(xiàn)梅著煙時礙尚霧、啟品炒味甜和發(fā)財泊富威，飼從瞞這戶個客意甚義扭上鴨說C御B封D也鳥就稀成憲了今一紀(jì)個搭展扔示郵中珠心都、雕炫睬耀俗中河心朋。2腳4小勢時止：北蠻京估的C歪B敗D規(guī)友劃夢為2避4小玩時嘗，刊它研的岸生本活間形厭態(tài)殃也捏將溫是2絞4小框時數(shù)的選。旁目巴前墨北怕京C抗B累D人校群鍬在價區(qū)精域鉗內(nèi)家停腿留江的乓時恥間肅已起經(jīng)嘉越吼來池越睛長嫁，C屈B捧D的旺晚傍間筒魅搏力逮在隸逐以漸踏增咱加者。、穩(wěn)人職群柴消槐費傘特蘿點注童重搜品噴質(zhì)代和昏服羨務(wù)萍，券喜遷歡遭有耕特臺色斥得嬌東狼西彼；對險于錯文制化飛和瘋藝在術(shù)頌方晴面貞得設(shè)需總求屑日嚇漸熄強莊烈能；運塞動敢、渠健酷康昌正擊在怒成弊為C叮B絡(luò)D人渴群型生循活聯(lián)方代式深的映關(guān)險鍵妄詞在C庭B識D生賣活忌或越工拜作衰對錢于贈他雷們喚來甚說從是投件識愉司快歐和燃值準(zhǔn)得兩驕佛傲除的場事且，好在五這竊里習(xí)消次費參具勒有弦相莖當(dāng)逗大濟的遭吸便引講力據(jù)；這滑里離的融人盯群棕?zé)崦孕佑谇鸶鞯史N懼消完費雄，陶不忌管菌是話餐拖飲眠娛屢樂捐還悟是給購褲物止或附休視閑屈。孔他玻們復(fù)可培以艇算毒是疑城奮市宣中當(dāng)真扮正煎的差消采費古一非族字。C塑B場D的囑整航體嚴(yán)居乖住未和劣工趟作籌的特年齒齡臟偏耍年簡輕仆，較代枕表越了催城沿市東里番最名有村活壁力爭和責(zé)精澆力承的年族窩群檢。消參費亂性拜：年蹦輕獵化家：2換.濁5、卡區(qū)枯域劫商膏業(yè)宗市菠場段概下況（R智e闊t涂a哀i且l餓M譽a提r某k襯e夸t丸S助t螺u喪d辮y鋤o練f逃t耕h胡e山A猾r體e栽a）商業(yè)面積（M2）商業(yè)類型商業(yè)分布原有商業(yè)46.7萬綜合百貨、寫字樓底商以國貿(mào)周邊、長安街沿線以北為主新增商業(yè)126萬綜合性項目的商業(yè)部分，獨立性較強、所占比例較大相對集中于CBD規(guī)劃的商務(wù)中心區(qū)內(nèi)合計/備注172.7萬——商業(yè)重心向北、向東擴散、眨商核業(yè)犁供瘦應(yīng)?？偛?、拿區(qū)必域竹內(nèi)拐新義增辨商片業(yè)妖列押舉大：項目名稱商業(yè)面積商業(yè)定位入市時間招商進(jìn)度經(jīng)營管理SOHO尚都3.7萬時尚休閑、餐飲、零售2006.12/2007.7客戶積累階段，9月底開始簽約，年底計劃簽約40-60%港鐵物業(yè)朝外SOHO6.4萬庭院內(nèi)街式商業(yè)2008年初未開始港鐵物業(yè)世貿(mào)天階8.47萬觀光主題商業(yè)2006.9年底前開業(yè)顧問：仲量聯(lián)行萬通中心1萬商務(wù)配套2006.6底未開始待定新城國際0.4萬商業(yè)配套2008年未開始第一太平光華國際2.15萬配套及文化主題商業(yè)2007年底未開始待定北京財富中心5.5萬購物中心、商業(yè)街、餐飲街、康體中心2005.6未開始待定世紀(jì)財富中心3.5萬銀行、餐飲2007年以確定一家銀行入駐待定溫莎大道0.6萬商業(yè)配套2006年整售——北京國際中心4萬區(qū)域型商業(yè)2007年中無簽約待定國貿(mào)三期14萬高端購物中心2008年已有相當(dāng)客戶積累國貿(mào)商業(yè)管理華貿(mào)中心22萬中高端購物中心2007年底已確定新光三越百貨等主力店——北京萬達(dá)16萬綜合商業(yè)體+獨立商業(yè)街2007.5已確定新世界百貨、沃爾瑪?shù)戎髁蛻糁倭柯?lián)行CBD主要商業(yè)分布本案尚都國際SOHO尚都世貿(mào)天階光華國際嘉都大廈嘉里中心國貿(mào)1-3期銀泰建外SOHOSOHO現(xiàn)代城北京萬達(dá)金地中心華貿(mào)中心溫特萊中心陽光100朝外SOHO萬通中心北京財富中心世紀(jì)財富商景業(yè)秋形雨態(tài)艙：無失論康現(xiàn)都有廳商批業(yè)查還哄是年未斧來裙供少應(yīng)驚商司業(yè)圈均沫以大遵型彼綜伶合耽性站商尚業(yè)賞為話主。、區(qū)區(qū)載域絞商辭業(yè)玻特舒點業(yè)急態(tài)鋸構(gòu)潤成你：現(xiàn)閑有妙商筆業(yè)聽以零取售紫類咐商采業(yè)及商戀務(wù)喬配廈套控為歇主；爸未宿來段商養(yǎng)業(yè)泊將如更蠢多鍋體港現(xiàn)塔出倘商躍品艦零趟售喇和頂餐逆飲喝、舊休蘿閑紋、哲娛涼樂榴類高商件業(yè)底并宮存傾的收綜秀合連性恐商就業(yè)紋業(yè)螺態(tài)覆特旱性從。商歉業(yè)廁檔待次歇：預(yù)鋸計喂未攔來棵商鄙業(yè)杜物襲業(yè)查供桐給施檔字次狗以中蜂檔鍋偏改高以鳥上澤為昆主御。商論業(yè)緩走靠勢初：隨但著叔大極量狹商債業(yè)蘭物愧業(yè)逢的焦落草成宗，魂區(qū)填域珠的商交業(yè)減氛拔圍則將騙獲旦得皂明編顯符的版整鄭合神、拴提辭升，尾區(qū)能域道的塑競狀爭們優(yōu)宮勢伐和陽吸菊引誦力撇明手顯崇增昨強爭。商姨業(yè)快缺蠻口雄：未京來C您B鈔D商諒業(yè)載供鋒應(yīng)候仍切以半大葛型善綜啊合竹購簡物攝中長心秀為衰主拜，甘這身就它注墻定農(nóng)零甘售醒業(yè)辰態(tài)希是階未世來謊商抬業(yè)報的捏絕東對東主度力婆業(yè)柱態(tài)新，啟而能滋夠搖滿抹足2漂4小歸時稿消華費盤的假餐誕飲領(lǐng)、令娛射樂媽業(yè)布態(tài)稈仍代將芬是痛未拍來C孕B奪D的擱主外要出需纏求。2瞎.返6、同區(qū)蛇域格未突來色商盒業(yè)勸市段場琴格傲局F師o謙r熊e衡c材a壞s成t面o深f標(biāo)R側(cè)e聯(lián)t樓a融i兆lM鉗a疏r獲k倘e獅ti兼n鍛t懇h真e沸A室r昆e應(yīng)a世貿(mào)天階商圈國貿(mào)商圈華貿(mào)商圈按為照痛區(qū)面域建內(nèi)剩商奇業(yè)峽分柜布樓特零征鉛，竭未希來雜區(qū)目域乒內(nèi)倦將較形極成慌三煙大計商抱業(yè)綿組廁團饞：華譽貿(mào)晉商油圈壺：揚華犬貿(mào)際中等心知、返金繩地五國譜際念、梳萬融達(dá)劃廣促場撕等國覺貿(mào)猶商太圈乖：纖國百貿(mào)煩、誓嘉墳都砌、執(zhí)嘉從里絮中仆心妖、棟世件紀(jì)卡財燃富垮中播心焰、抱財即富爛中明心撿等世勸貿(mào)籠天足階員商慨圈烈：蓮世地貿(mào)拖天禾階茄、鬼世酬界泉城怕、S異O納H拔O尚故都形、洋朝繳外S則O摸H蛛O、毒光燒華特國盆際霉等、工華貌貿(mào)獨商捕圈重色點鏈商沈業(yè)襯：華翅貿(mào)欄中鄙心、白北勺京籃萬秋達(dá)醒、踢金怠地鍬中龍心慎、關(guān)溫嘴特謹(jǐn)萊義中嘗心譽、末陽差光1皺0猴0等商絲式業(yè)肅體鍋量數(shù)：茶約4幅0萬銷平鞭方閱米商鹿業(yè)的結(jié)姜構(gòu)他：夢綜濾合介百銳貨首、密購訓(xùn)物罰中釘心安、婦大拒型內(nèi)賣次場蘇、稱寫箏字釘樓菜底冰商目非標(biāo)鴿人內(nèi)群眾：荒區(qū)蔽域?qū)氈芘柽呍旒案缇\城敵東突部品辦塘公踩、吳居編住戀人灰群探；梳酒濫店椅商根務(wù)梳往烏來炒人蠶群商捕圈外特泄點搜：1）粱商弄圈混規(guī)贊模貓較脆大2）產(chǎn)具耍備饑地盈鐵略等缸公揪共原交垂通聯(lián)系游統(tǒng)3）困商盡業(yè)滔形展態(tài)糾以蛾大孩型壯綜慶合莊性木購介物泊中促心搬為緒主4）蒸周聽邊軌有抗高碗端阻酒插店擋物假業(yè)飲，炒有甜流貫動宵性大高夢端裕消行費崇人秋群、宇國慢貿(mào)承商促圈重行點喬商乞業(yè)目：國憐貿(mào)右中改心1邊-公3期、授嘉甲里逢中肚心廉、丹嘉襲都愚大匆廈沒、妥財嶄富溪中顯心杯、諷銀敗泰治、令建冶外艘Ｓ查Ｏ惡Ｈ禍Ｏ屠等煙；商躬業(yè)寶體肆量策：信約3逃6萬名平踐方翠米盈；商釣業(yè)器結(jié)嘴構(gòu)爹：啟高桂檔贊購厭物革中殼心得；目油標(biāo)沿人做群狼：坡城助市漿中置產(chǎn)扮以毅上妹階行層鳴、謎其鹿他駛高畏端誼消幣費斤人橋群今；商銳圈擔(dān)特幟點務(wù)：1）套商六圈法規(guī)攏模塊較遠(yuǎn)大油、鍋檔膛次淡較偉高療、爬國環(huán)際堤品隔牌逼聚大集醉地河；2）貞發(fā)老達(dá)跳的經(jīng)交深通蔑路賢網(wǎng)未，睜具廟備胞地院鐵百等初公嫁共踐交甜通導(dǎo)系惕統(tǒng)舊；3）俯商診業(yè)烘形翻態(tài)欄以踩高愈端歪綜誓合著性慢購腐物帝中柄心昂為桃主屯；4）滿周殺邊懷有定高拘端酬酒繩店宮物幸業(yè)懇，錄有期流燥動番性蒙高懶端牌消筒費功人邀群牽；、邊世易貿(mào)復(fù)天渴階多商匹圈重斃點憐商探業(yè)樸：世次貿(mào)你天負(fù)階、誘世辣界祖城土、銳Ｓ進(jìn)Ｏ刑Ｈ爬Ｏ荒尚郵都庭、嫩朝銷外略Ｓ湊Ｏ答Ｈ涼Ｏ環(huán)、慮光圣華夫國卻際抓等歡；商奇業(yè)樹體督量辛：壘約2剃4表.第2萬義平籍方刪米蠅；商維業(yè)域結(jié)散構(gòu)生：蔽特坡色趴商扭業(yè)那街編、壩內(nèi)飼廊喂式豆商尾業(yè)伶街紋、快寫嫁字梳樓存底業(yè)商禮裙齡樓赴；目乎標(biāo)功人攤?cè)豪p：規(guī)區(qū)羊域責(zé)商藏務(wù)榆辦煮公注及也高豈端諷居勵住漠人組群殖、彼其痛他公商張旅活往小來起人叔群豪；商凈圈嚼特令點繼：1）魚商洋圈鵲規(guī)限模路相扛對低較模小貢；2）熊物薪業(yè)考形器態(tài)誕以笛商薪業(yè)勇街愚為州主筑，洲商另鋪日有采臨臭街黃優(yōu)量勢聲，切具半備便“無逛踐”窯的判可影能扒性考；3）巾周喝邊洽無賺地兔鐵車，即人硬流陪到何達(dá)束受氧局隆限扯；4）看周任邊宿無肝星疾級陵酒弊店行，棋缺昆少銹流北動導(dǎo)性淹高顯消息費助人礙群盒；商圈名稱商業(yè)體量（m2）交通條件建筑形態(tài)商業(yè)定位人群差異形成時間華貿(mào)商圈40萬具備地鐵公共交通系統(tǒng)；規(guī)劃地下連通，具備地下通車、停泊及人行功能；大型綜合購物中心為主中高端綜合商業(yè)，以零售為主周邊酒店物業(yè)可帶來流動性高端消費人流2007-2008年國貿(mào)商圈36萬高端綜合商業(yè)，城市購物中心2007年世貿(mào)天階商圈24萬無地鐵；公共交通無明顯優(yōu)勢；以室內(nèi)、外商業(yè)街為主？周邊無酒店，缺乏流動性高消費人流2008年、寸各伸商鞠圈淚條君件噸對酷比2輛.僵7、刃區(qū)庭域混市冶場毀研肥究許總葡結(jié)糊（C學(xué)o關(guān)n灶c拴l曉u命s算i浸o情n）通秋過稈區(qū)范域鳥商啊業(yè)凳市夏場供育應(yīng)圣研漏究我喘們涌認(rèn)失識鉗到區(qū)守域鞭未裹來繳商案業(yè)腳供恰給撐：以噸零壇售喬業(yè)狀態(tài)陪為稱主銜的槍購陵物竄中劣心蔑型王商至業(yè)供劇應(yīng)遷量膏大討，崖餐怠飲妻、貨休贏閑遷、彼娛腹樂纏商汪業(yè)斯設(shè)孟施相乞?qū)壊徽易阊?。通曾過道對教區(qū)班域包未喊來商銀業(yè)莖市明場重格濕局的掛分鍋析我淡們勤認(rèn)寺為本乓案降從閱屬工于搞世園貿(mào)宴天修階漿商灑圈夾，棚應(yīng)氏協(xié)勺同察天紙階扒、晚Ｓ乳Ｏ賊Ｈ淡Ｏ等貼項套目倍一陳起疏打添造梁區(qū)仰域走合別力涼，希形驚成愿共腥融妙，紋做概大槽商燈圈嫂。通筍過C榴B藝D規(guī)蠢劃噴研堅究我炎們捐得帝知C燥B啄D商公業(yè)焦規(guī)療劃卸為腔：2詢4小鋼時盼商妻業(yè)槽、測娛腳樂段、固休宗閑通欣過弄區(qū)稀域捕消搬費剝?nèi)说咳盒枞呵笈路痔宋鑫乙聜儜土酥鹘廨數(shù)揭越y(tǒng)商寬務(wù)福辦乓公疊人觀群賞為爽主歷的找區(qū)烘域輕消謠費己者刷：年候輕忍、旬重插視胸消夕費嘩品破質(zhì)獸、奇對柔餐槐飲頓、休哥閑善消噸費占有否極霜大酷需額求商衰業(yè)毯格景局燦初怪現(xiàn)辟，飄怎今樣誰與飾周起邊際項嗓目屆共匙同雖打疫造逮合喊力圣？如變何租使撕本沫案習(xí)脫伏穎澆于影周漲邊港其天他社項額目知之皆上膽？這抗時耍項摸目性所慰面哨臨獅的邪環(huán)榨境此就瘡從釀北噴京檢市水場敬及躬整督個C嶺B狠D區(qū)拔域具縮倡小脫到片項菜目碎自綿身樸所屑處狗世練貿(mào)傭天些階居商孟圈企范月圍肥內(nèi)尖。遺周崇邊駁重染點礙項調(diào)目也研難究樓也省由務(wù)此帆顯闊得世更帳為釣重昨要木。3、拆世魚貿(mào)自天或階寨商渴圈擔(dān)及樸重拔點純項帖目碧研刊究T給i糕a蠢n就J序i妥e蜓C匯o桑m語m潤e輝r廊c找i擔(dān)a壓l蠶C欲i皺r慰c梅l懷e進(jìn)&活K執(zhí)e懲y咱P窮r掘o濃j哈e期c犧t啦A究n養(yǎng)a箏l旦y犁s延i暗s3虎.侍1、裙商帳圈睜基盒礎(chǔ)汗資籠料吐（I痕n峰f戶o羅r滔m今a箭t扛i謊o汁n夠O打f惡C擠o皮m吧m宋e朱r風(fēng)c口i債a污l員C斷i景r乘c博l岔e）包含項目商業(yè)面積商業(yè)形態(tài)商業(yè)定位入市時間招商進(jìn)度世貿(mào)天階8.47萬商業(yè)街+地下廣場觀光主題商業(yè)2006年底前開業(yè)世界城3.1萬商業(yè)街+地下廣場？2008——SOHO尚都3.7萬內(nèi)廊式商業(yè)街時尚休閑、餐飲、零售20062007客戶積累階段，9月底開始簽約，年底計劃簽約40-60%朝外SOHO6.4萬街區(qū)型商業(yè)庭院內(nèi)街式商業(yè)2008未開始新城國際0.4萬公寓商業(yè)配套商業(yè)配套2008未開始光華國際2.15萬寫字樓底商裙樓配套及文化主題商業(yè)2008未開始總結(jié)24.22萬以商業(yè)街形態(tài)為主——2008年成型——3歪.鄭2、蹲與棵國麗貿(mào)即、飼華唯貿(mào)袖商慢圈袖對灶比扒分駁析C幫o名m寄m岡e桿r振c食i仆a郊l懂C懸i鐮r任c蝕l番e琴A邪n戴a軋l渴y德s兵i植s商次圈狐條管件可蕩能蒸產(chǎn)商生拔的蠻影晃響在C攜B勉D三美大闖商憤圈堪內(nèi)窯相火對睬較稈小規(guī)渠模值：無彎地虧鐵粥連女通交黎通蹈：以刮商差業(yè)炕街勵為宿主建確筑掩形慎態(tài)卷：辦液公爺商割務(wù)佳人倉群供為待主隱，漂無濁酒買店句客汽群人菊群羨特咸點獸：無螺規(guī)擠模桿優(yōu)謊勢妨，逐影瞇響賄力骨受報限非級大眾體怠量秤集鑰中票商螺業(yè)狀，感有脅臨來街謀優(yōu)成勢缺心乏臟流災(zāi)動世性牌高通端須消壤費藏人捉群不禮易唇吸郵引眉區(qū)客域圾外臘消況費投人懂群有；死人釋群寇輻皺射麻范主圍會受促限應(yīng)絹對悠措桑施定府位撇差接異雙化延，查不睡做浙零狠售藝主崖打康型施商秧業(yè)歷，附避蒙免囑與枕其撞他繞商紀(jì)圈粉正蔽面僵競爭爭未姥來趁商宜業(yè)補重濫點臨針賴對析區(qū)錄域喉周請邊齡消更費蟲人香群仁；億避但免破做腥需啟要棕大仗量普人賣流盾的悠普談通丘零雨售豬業(yè)立態(tài)不探適畏合塑做陵大匆規(guī)桿模腔零參售表；不梁適怨合狠做阿高榆端殊零么售集商倚業(yè)3曲.活3、帽世睡貿(mào)厲天牲階巡壽商欺圈變商憂業(yè)兔預(yù)見測鋒（C凱o科m枯m瀉e后r文c憶i腦a帆l吳C逃i酒r訪c制l獸e鄉(xiāng)豐F津o表r夕e敢c等a計s誓t）C德B倒D膊2口4小踐時弦休盒閑下消抽費可中雀心天外幕亦對完休輩閑霸、灶餐謀飲狡等據(jù)夜深間忍消位費椅有烈巨遇大俊的愿帶環(huán)動丑作口用映；周屬邊贏密驗集盤的及中便高通端雙辦壤公晨、接居蝴住糖人問群非對愛休璃閑螺、夠娛茂樂也、夢餐飾飲攜有掃潛說在泳需如求惹；周古邊歪項爸目懇均續(xù)規(guī)飾劃休了曾相旬對平較細(xì)大飾的豬餐繁飲坦、在休荒閑押業(yè)仔態(tài)字比飽例夸，趕對佳這匠一既氛頁圍鋼的塑茄造些起缸到促巨控大拼的量支萄撐館作肚用銳。從商受業(yè)贊規(guī)由模濫及午影忘響仇力等巾方客面千評慢定撐，插未驗來序本貍案鄉(xiāng)豐所仁在炮商休業(yè)物組倦團診中掉，座世裁貿(mào)營天業(yè)階汽項窩目澆無豈疑刺占酬據(jù)間了跟絕泉對尿主逢導(dǎo)動地鞋位闊，恰并的對午未奪來西本固區(qū)才域泳商撕業(yè)嘉氛遣圍園的挺形攻成步、模商現(xiàn)業(yè)釣環(huán)池境紛的售成雪熟趴起雅到鉆決謹(jǐn)定郊性單的厭作偷用淚。3神.央4、狼世惰貿(mào)館天牲階牧商贏圈盼重畏點簡項即目碑分灣析阻（K球e靠y通P淋r衰o賴j充e深c筑t逗A今n丹a扎l揮y杰s里i缺s）從蒼所腎處區(qū)痰位逃及否交牧通告條嘴件方騾面紗考汁慮輔，榆Ｓ解Ｏ糖Ｈ銅Ｏ雪尚屆都銷連雄接傷本巖案燭北餅側(cè)罵、毫世芽貿(mào)愈天子階輔緊夫臨堆本格案闖南懂側(cè)符，總兩款項章目嫁與與本亭案稈承制前埋啟械后屯，秤并兵有涂直險接院道學(xué)路鉤相熱通弓，六無渠疑糖是錫對涂本般案倒影圍響沈最詢大幼的掉、蠅最近具江有瘦借掏鑒煤意惑義旁的鐮商弟業(yè)蜜項棕目。、駱重門點藏項釋目圣選肯擇位戒置員：朝槍陽遵區(qū)賊東摸大市橋升路環(huán)秩境蒼：緊獎鄰瘋國歌貿(mào)針、釣嘉胡里飄中改心蘋等壁眾就多憑頂縫級決寫犁字墳樓施及怒世闖貿(mào)喬國理際城公焰寓沫、臨新得城斷國免際臺等訪名竭品望公膝寓念；斥連衫接撐北紹京抬第諷一影使桐館召區(qū)懷、我朝滴外睜商月業(yè)倍圈疤、脹長誘安明街轟等贊北舊京培重將要椒的部城嶄市掉節(jié)池點劃與氏商儀業(yè)泡、類文仗化即動角線代。建框筑柏：由攜兩報棟1啦0園0米揪高乏的咬寫月字掀樓腥與唱八假萬炮余釘平葡方絮米埋的熄購浙物證商仿場吩組妻成規(guī)忍模：2網(wǎng)1萬趨余掌平遲米其伸中寫譜字昏樓箱：7茄0靈0沖0忠0平時方止米差商耍業(yè)白：8慚4撕7逝0四0平紡方矛米其氣他務(wù)：6傅5蠟8皺0要0平羽方普米預(yù)疑計犬開躬業(yè)筋：2語0鋒0傅6年1裝2月世劣貿(mào)仿天典階狐項絲式目、定重啊點任項批目井分粉析租罩金校報顛價（懶使鞋用述面淋積您）：南書樓１籠Ｆ妖：U魂S價$障1鼻1識5哲-買1杠4奔0萌/月/平滔（3甲0余-供3紛6元/天/平陸方煉米紀(jì)）２擾Ｆ結(jié)：U踏S扣$療1導(dǎo)0云0困-份1梅2糟0百/月/平振（2行6樸-楊3招2元/天/平緞方印米黑）婚３語Ｆ強：U幻玉S禮$冶7詞0李-六9室0蔬/月/平焰（1倚8爪-徹2鋒4元/天/平猴方視米絡(luò)）吉租敏售燒率邪：9布5％使帽用隆率遣：設(shè)約5肅0％時尚裝毀店港爪日睛韓朝設(shè)財計掛師嬸區(qū)餐勞廳哄＋慢俱岡樂縱部食育品斑超菜市精策致鄭美愉食拋區(qū)美聽食運廣并場服積務(wù)霸區(qū)兒然童伏區(qū)洗愁手做間個妙人炕用宗品爐區(qū)時著尚害旗任艦蔬店時愧裝滅店餐軌飲美曠容既化售裝束品禮沈品喂飾宰物珠喊寶瞎鐘路表服違務(wù)唉區(qū)洗除手蟻間世圖貿(mào)牛天疤階細(xì)商擾業(yè)之規(guī)殘劃叮平并面敢圖時扛尚屬旗座艦海店時疑裝徒店餐嬸飲美遠(yuǎn)容媽化育裝控品禮飛品愿飾蟻物皮污鞋渣皮礦件生瞧活拒家鋸具洗值手船間時勞尚情旗搖艦宣店時捧裝榜店餐肥飲運母動黃用詳品禮鄰品乘飾短物健鴿康揮中擇心內(nèi)香衣頑店皮資鞋擁皮捉件洗費手雷間世略貿(mào)體天節(jié)階軍商發(fā)業(yè)繪規(guī)杯劃嫌平側(cè)面斧圖書胃店時阿裝弱店餐肺飲電元器/音廣響銅設(shè)扮備家中具革用感品鍵嗓身裹中之心洗止手摧間鍵獎身文中僻心洗惡手廉間世淋貿(mào)邊天壞階欺商鳥業(yè)侍規(guī)蘆劃協(xié)平浙面王圖區(qū)域商業(yè)定位規(guī)劃業(yè)態(tài)比例租金報價（套內(nèi)面積）

RMB/天/平方米南區(qū)時尚消費區(qū)（異域特色餐廳、SPA、家居生活、美食廣場、時尚品牌旗艦）時尚旗艦店10.54%；時裝