新農(nóng)村房屋買賣合同范本（7篇）

第17頁共17頁新農(nóng)村房?屋買賣合?同范本?依據(jù)《合?同法》和?《民法通?則》，任?何合法的?公民對農(nóng)?村房屋的?買賣行為?是合法的?、有效的?。農(nóng)村房?屋買賣協(xié)?議書如下?：房屋?買賣協(xié)議?書甲方?（賣方）?：身份?證號碼：?____?_????????????????電?話：__?___?乙方（買?方）：?身份證號?碼：__?___?????????????????電話：?____?_甲、?乙雙方就?房屋買賣?事項，經(jīng)?協(xié)商一致?，達成以?下協(xié)議條?款：一?、甲方自?愿將坐落?在___?_市__?__區(qū)_?___樓?房出賣給?乙方。?二、雙方?議定上述?房地產(chǎn)及?附屬建筑?物總價款?為人民幣?（大寫）?____?_，即人?民幣（小?寫）__?___。?三、乙?方于__?__年_?___月?____?日向甲方?支付定金?：人民幣?（大寫）?____?_，即人?民幣（小?寫）__?___。?四、乙?方于__?__年_?___月?____?日第二次?付款：人?民幣（大?寫）__?___，?即人民幣?（小寫）?____?_。五?、經(jīng)甲乙?雙方同意?，甲方于?____?年___?_月__?__日將?該樓房購?房合同及?樓房一并?交付給乙?方所有，?乙方屆時?將剩余款?項一并付?給乙方（?乙方在付?款時，為?確保在以?后的房產(chǎn)?過戶順利?，將暫時?暫扣購房?款人民幣?（大寫）?____?_，即人?民幣（小?寫）__?___，?待該樓房?的房產(chǎn)證?順利過戶?給乙方時?，乙方再?把此款項?付給甲方?）。六?、甲方保?證該房產(chǎn)?合法、權(quán)?屬清楚、?有合法的?土地使用?權(quán)（已交?納土地出?讓金）。?甲方保證?在該樓過?戶時積極?提供協(xié)助?，若因甲?方原因造?成產(chǎn)權(quán)不?能過戶的?，產(chǎn)生的?一切費用?及法律后?果由甲方?承擔(dān)。?七、辦理?房產(chǎn)證手?續(xù)所產(chǎn)生?的有關(guān)稅?費由乙方?承擔(dān)。甲?方應(yīng)在_?____?將該房產(chǎn)?交付乙方?。屆時該?房產(chǎn)應(yīng)無?任何擔(dān)保?、抵押、?房產(chǎn)瑕疵?，無人租?住、使用?，無欠賬?，如電話?費、水電?費、物業(yè)?管理費、?取暖費、?網(wǎng)費、有?線電視費?等。八?、經(jīng)雙方?確認(rèn)，_?____?乙方把剩?余購房款?一次性付?給甲方時?，甲方屆?時應(yīng)將該?樓房及全?部樓房鑰?匙和此樓?購樓的售?樓合同及?購樓收據(jù)?全部一并?交給乙方?。交付該?房產(chǎn)時甲?方不得損?壞該房產(chǎn)?的結(jié)構(gòu)、?地面和墻?壁及不適?移動的物?件。九?、雙方違?約責(zé)任如?下：甲方?如違反本?協(xié)議，則?雙倍返還?乙方所付?購樓房款?項。乙方?如違反本?協(xié)議，返?還乙方所?付購樓房?款項，則?甲方不予?退還購樓?房訂金。?十、附?加條款：?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_甲方?（賣方）?：身份?證號：_?____???????????????電話?：___?__住?址：乙?方（買方?）：身?份證號：?____?_??????????????電?話：__?___?住址：?簽定日期?：___?_年__?__月_?___日?簽定地?點：__?___?新農(nóng)村房?屋買賣合?同范本（?二）出?賣人（甲?方）：_?____?身份證?號碼：_?____?????????買受?人（乙方?）：__?___?身份證號?碼：__?___?借、乙雙?方就房屋?買賣事項?在平等自?愿，協(xié)商?一致前提?下訂立本?合同條款?如下，以?資共同遵?守。借?方保證本?房屋無查?封、無債?務(wù)糾紛，?無產(chǎn)權(quán)糾?紛，提供?的材料齊?全、真實?有效。?一、甲方?自愿將其?村證房位?于___?_市__?__區(qū)_?___鄉(xiāng)?____?路___?_的房屋?（建筑面?積___?_平方米?）以人民?幣___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?（￥：_?___元?）的價款?出售給乙?方。（備?注：）?二、乙方?支付甲方?合同保證?定金__?__元（?￥：__?__元）?，如甲方?反悔本合?同，雙倍?賠償;如?乙方反悔?本合同，?定金不退?。三、?本合同簽?定時，乙?方支付首?付款后，?甲方即積?極配合乙?方辦理有?關(guān)房產(chǎn)過?戶手續(xù)，?待房產(chǎn)過?戶到乙方?名下之時?，乙方應(yīng)?向甲方付?清全部房?款余額。?甲方保證?上述房地?產(chǎn)權(quán)屬清?晰，無爭?議;未被?判決、裁?定限制出?售，也未?設(shè)置抵押?，不在建?設(shè)拆遷范?圍內(nèi);已?取得其他?共有人書?面同意;?協(xié)議有效?期內(nèi)，甲?方不得將?該房產(chǎn)另?行出售給?第三人。?若發(fā)生?與甲方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛或債?權(quán)債務(wù)，?概由甲方?負(fù)責(zé)清理?，并承擔(dān)?民事責(zé)任?，因此給?乙方造成?的經(jīng)濟損?失，甲方?負(fù)責(zé)賠償?。四、?本合同簽?訂后，甲?方對其出?售房屋的?使用、收?益、出租?、擔(dān)保、?抵押、買?賣、占有?等權(quán)利一?并轉(zhuǎn)讓給?乙方。?五、本合?同簽訂后?，甲方保?證乙方享?有同甲方?相同的居?住權(quán)利，?合同簽訂?日之后該?房屋所發(fā)?生的一切?費用由甲?方負(fù)責(zé)。?本合同簽?訂后，甲?方不得就?該房屋與?他人訂立?《買賣合?同》。?六、本合?同簽訂后?，甲方給?乙方辦理?房屋土地?使用證和?準(zhǔn)建證，?一切費用?由甲方承?擔(dān)。七?、交房之?時，甲方?應(yīng)保證乙?方房屋水?通，電通?，路通，?并無任何?質(zhì)量問題?。八、?違約責(zé)任?1、甲?方應(yīng)當(dāng)于?____?年___?_月__?__日交?付乙方房?屋，甲方?如不按合?同規(guī)定的?日期交付?房屋，每?逾期1天?按房價總?額千分之?一計算違?約金支付?給乙方。?逾期超過?1個月時?，乙方有?權(quán)解除本?合同。解?約時，甲?方除將已?收的房價?款全部退?還乙方外?，并應(yīng)向?乙方支付?總房款1?0%的違?約金。?2、乙方?全部或部?分不履行?本合同規(guī)?定的付款?日期及方?式的。其?逾期部分?乙方應(yīng)加?付按日千?分之一計?算的違約?金給甲方?。逾期超?過1個月?時，甲方?有權(quán)解除?合同。解?約時，乙?方已付房?價款的1?0%作為?甲方的損?失賠償金?。3、?如果甲方?出售的房?屋未按承?諾規(guī)劃建?設(shè)或者存?在質(zhì)量問?題影響到?乙方居住?權(quán)利的行?使，一切?責(zé)任由甲?方承擔(dān)，?并應(yīng)賠償?乙方的所?有損失。?4、本?合同簽訂?后，任何?一方不得?擅自變更?或解除合?同。如因?重大客觀?原因?qū)е?本合同的?解除，甲?方應(yīng)按照?市場評估?價返還乙?方房屋價?款，并賠?償乙方的?房屋裝修?費用。?5、如因?規(guī)劃部門?導(dǎo)致房屋?使用功能?的，甲方?應(yīng)當(dāng)積極?配合，補?償款為乙?方所有。?九、本?合同未盡?事項，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補充協(xié)?議。十?、本合同?自雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。本合?同未盡事?宜雙方可?以簽定補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。十一?、本合同?一式三份?，甲乙方?各執(zhí)一份?，見證人?各一份。?甲方：?

___?__

?

???????????????乙方?：

__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?鈞證人：?____?年___?_月__?__日?新農(nóng)村房?屋買賣合?同范本（?三）賣?方：（甲?方）__?___?身份證號?：___?__買?房：（乙?方）__?___?身份證號?：___?__甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?私有住房?，達成如?下合同：?第一條?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方，乙方?也已充分?了解該房?屋具體狀?況，并自?愿買受該?房屋。該?房屋具體?狀況如下?：甲方所?售房屋位?于___?__，房?屋占地面?積約為_?___平?方米，院?子占地面?積約為_?___平?方米，房?屋為__?__樓，?一樓為_?___個?門面，2?、___?_樓為套?房，中間?有樓梯間?，房屋總?面積約為?____?平方米，?一樓門面?為框架結(jié)?構(gòu)，二、?三樓住房?為磚混凝?結(jié)構(gòu)，二?、三樓房?屋平面圖?見本合同?附件;?第二條房?屋價格及?其他費用?：甲、乙?雙方協(xié)商?一致，甲?方所售房?屋總金額?為人民幣?____?萬元整（?￥___?__）;?第三條?付款方式?：簽訂合?同之日一?次性付清?;第四?條特別約?定：1?、因乙方?所購房屋?為農(nóng)村集?體土地上?建筑。該?房屋買賣?過程中所?發(fā)生的交?易或過戶?需要本村?村民委員?會同意或?有關(guān)部門?審批的手?續(xù)問題，?甲方應(yīng)當(dāng)?積極全力?配合乙方?一起解決?妥善。若?因此引發(fā)?相應(yīng)糾紛?的，由甲?方負(fù)責(zé)處?理。2?、如乙方?所購房屋?以后可以?辦理房產(chǎn)?證時，甲?方應(yīng)予以?積極配合?，但相關(guān)?費用由乙?方自行負(fù)?擔(dān)。第?五條該房?屋毀損、?滅失的風(fēng)?險自房屋?正式交付?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方?。第六?條今后如?房屋重建?，甲方應(yīng)?承認(rèn)乙方?的住房面?積。如國?家征地，?土地賠償?及住房面?積賠償均?歸乙方所?有，甲方?負(fù)責(zé)積極?配合;?第七條本?合同簽訂?之后，房?價漲落，?買賣雙方?不得反悔?;第八?條本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補?充合同，?補充合同?與本合同?具同等法?律效力;?第九條?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?;第十?條本合同?附二、三?樓平面圖?;第十?一條本合?同一式三?份，甲方?執(zhí)一份、?乙方執(zhí)二?份;甲?方（簽印?）：__?___?住址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?乙方（簽?印）：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?新農(nóng)村?房屋買賣?合同范本?（四）?賣方：_?____?（甲方?），身份?證號：_?____?買房：?____?_（?乙方），?身份證號?：___?__甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?私有住房?，達成如?下協(xié)議：?第一條?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方，乙方?也已充分?了解該房?屋具體狀?況，并自?愿買受該?房屋。該?房屋具體?狀況如下?：甲方所?售房屋位?于___?__，房?屋占地面?積約為_?___平?方米，院?子占地面?積約為_?___平?方米，房?屋為__?__樓，?一樓為_?___個?門面，2?、___?_樓為套?房，中間?有樓梯間?，房屋總?面積約為?____?平方米，?一樓門面?為框架結(jié)?構(gòu)，二、?三樓住房?為磚混凝?結(jié)構(gòu)，二?、三樓房?屋平面圖?見本合同?附件；?第二條房?屋價格及?其他費用?：甲、乙?雙方協(xié)商?一致，甲?方所售房?屋總金額?為人民幣?____?萬元整（?￥___?__）；?第三條?付款方式?：簽訂合?同之日一?次性付清?；第四?條特別約?定：1?、因乙方?所購房屋?為農(nóng)村集?體土地上?建筑。該?房屋買賣?過程中所?發(fā)生的交?易或過戶?需要本村?村民委員?會同意或?有關(guān)部門?審批的手?續(xù)問題，?甲方應(yīng)當(dāng)?積極全力?配合乙方?一起解決?妥善。若?因此引發(fā)?相應(yīng)糾紛?的，由甲?方負(fù)責(zé)處?理。2?、如乙方?所購房屋?以后可以?辦理房產(chǎn)?證時，甲?方應(yīng)予以?積極配合?，但相關(guān)?費用由乙?方自行負(fù)?擔(dān)。第?五條該房?屋毀損、?滅失的風(fēng)?險自房屋?正式交付?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方?。第六?條今后如?房屋重建?，甲方應(yīng)?承認(rèn)乙方?的住房面?積。如國?家征地，?土地賠償?及住房面?積賠償均?歸乙方所?有，甲方?負(fù)責(zé)積極?配合；?第七條本?合同簽訂?之后，房?價漲落，?買賣雙方?不得反悔?；第八?條本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本合同?具同等法?律效力；?第九條?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?；第十?條本合同?附二、三?樓平面圖?；第十?一條本合?同一式三?份，甲方?執(zhí)一份、?乙方執(zhí)二?份；甲?方（簽印?）：__?___?????住?址：__?___???????????????聯(lián)系電?話：__?___?乙方（簽?印）：_?____???????????聯(lián)系?電話：_?____?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日新農(nóng)?村房屋買?賣合同范?本（五）?賣方：?____?_（以下?簡稱甲方?），身份?證號：_?____?買方：（?以下簡稱?乙方），?身份證號?：甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買私有?房屋，達?成如下協(xié)?議：第?一條甲方?自愿將其?房屋出售?給乙方，?該房屋具?體狀況如?下：甲?方自愿將?坐落在市?鎮(zhèn)村社（?自建住宅?）的房屋?，東至南?至西至北?至建筑面?積為平方?米（含地?皮以及房?屋），出?售給乙方?。第二?條甲、乙?雙方議定?的上述房?屋成交價?格為（大?寫）共萬?仟佰元人?民幣（小?寫元），?乙方在_?___年?____?月___?_日前，?一次付給?甲方。?第三條特?別約定：?1、甲?方保證在?房子交付?時，甲方?在該房屋?上不設(shè)有?他項權(quán)，?如抵押權(quán)?等。2?、甲方保?證上述房?屋產(chǎn)權(quán)清?楚，若發(fā)?生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛，?由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?3、因乙?方所購房?屋為農(nóng)村?集體土地?上建筑。?該房屋買?賣過程中?所發(fā)生的?交易或過?戶需要本?村村民委?員會同意?或有關(guān)部?門審批的?手續(xù)問題?，甲方應(yīng)?當(dāng)積極全?力配合乙?方一起解?決妥善。?若因此引?發(fā)相應(yīng)糾?紛的，由?甲方負(fù)責(zé)?處理。?4、如乙?方所購房?屋以后可?以辦理房?屋土地使?用證時，?甲方應(yīng)予?以積極配?合，但相?關(guān)費用由?乙方自行?負(fù)擔(dān)。?第四條甲?方負(fù)責(zé)協(xié)?助乙方通?水通電。?第五條?如國家征?地，土地?賠償歸乙?方所有，?住房面積?賠償歸乙?方所有。?本合同簽?定時甲乙?雙方都不?具備過戶?條件。等?過戶條件?成熟時，?甲方須無?條件協(xié)助?乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?，辦理過?戶手續(xù)發(fā)?生的契稅?、土地出?讓金由乙?方負(fù)擔(dān)。?第六條?本合同簽?訂之后，?房價漲落?，買賣雙?方不得反?悔。第?七條本合?同簽訂后?，甲方對?的房屋使?用、收益?、出租、?擔(dān)保、抵?押、買賣?、占有等?權(quán)利一并?轉(zhuǎn)讓給乙?方，今后?如乙方就?此房屋出?賣時，需?要甲方簽?字時，甲?方無條件?給予配合?。第八?條本合同?簽訂后，?任何一方?不得擅自?變更或解?除合同。?如因重大?客觀原因?導(dǎo)致本合?同的解除?，甲方應(yīng)?按照下述?兩種算法?取高值返?還乙方：?1、本?房屋合同?轉(zhuǎn)讓金額?本金及利?息，利息?按年息2?0%計算?，計息期?自合同簽?訂日起算?;2、?解除合同?時本房屋?市場評估?價，并賠?償乙方的?房屋裝修?費用,搬?遷等損失?。3、?如因規(guī)劃?部門、設(shè)?計部門的?原因影響?房屋質(zhì)量?和使用功?能的，甲?方應(yīng)當(dāng)通?知乙方，?如有補償?款發(fā)放，?甲方應(yīng)當(dāng)?全額退還?乙方。?第九條本?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?合同具同?等法律效?力。第?十條本合?同自甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。?第十一條?本合同一?式三份，?甲方執(zhí)一?份、乙方?執(zhí)二份。?甲方（?簽章）：?甲方家屬?（簽章）?甲方住?址：聯(lián)?系電話：?乙方（?簽章）：?乙方家屬?（簽章）?聯(lián)系電?話：見?證人（簽?字）：?____?年___?_月__?__日?新農(nóng)村房?屋買賣合?同范本（?六）簽?訂時間：?簽訂地?點：甲?方：__?___?乙方：_?____?甲乙雙?方就位于?的一處農(nóng)?村房屋的?買賣事項?，根據(jù)我?國物權(quán)法?、土地管?理法等相?關(guān)法律規(guī)?定，經(jīng)充?分、平等?協(xié)商，自?愿達成如?下一致協(xié)?議；一?、本合同?雙方當(dāng)事?人均為_?___市?____?街道__?__村_?____?組集體成?員。二?、房屋情?況：本合?同項下的?房屋位于?____?市___?_街道，?相鄰為，?建筑面積?，北屋，?東屋，西?屋，南屋?，院落面?積為，房?屋登記在?名下或宅?地基使用?權(quán)證登記?在名下。?三、該?交易房屋?由甲方全?額出資建?造，使用?的土地為?____?村___?__組集?體土地，?并征得其?他村民和?村集體同?意，可以?長期占有?、使用。?四、在?房屋交付?給乙方前?，甲方保?證：1?、本合同?項下的房?屋甲方享?有完整的?處分權(quán)利?，或已征?得其他權(quán)?利享有人?的同意，?擁有處分?該房屋的?權(quán)利；?2、本合?同項下的?房屋除乙?方外未與?任何第三?方簽訂買?賣協(xié)議或?未因甲方?個人或家?庭債務(wù)與?第三人簽?訂賠償協(xié)?議、抵押?協(xié)議等或?未因法院?判決使第?三人對該?房屋享有?權(quán)利；?3、如甲?方違反本?保證，須?向乙方支?付本合同?全部購房?價款30?%的違約?金。五?、本合同?項下的房?屋交易價?格為人民?幣___?_萬元，?該價格包?括該房屋?使用所占?土地的費?用、房屋?建造的費?用、附屬?設(shè)施的價?值、合理?的增值價?值以及應(yīng)?當(dāng)繳付的?相關(guān)稅費?。六、?房款支付?：自該合?同雙方簽?字之日起?日，乙方?一次性付?清全部款?項，并將?該款項匯?入甲方賬?號為的`?賬戶；如?未按期交?付房款，?乙方需每?天額外向?甲方支付?房款總額?的違約金?，如乙方?在合同簽?訂之日起?天仍未付?清房款，?甲方不經(jīng)?乙方同意?，可以解?除本合同?并享有追?究乙方違?約責(zé)任的?權(quán)利。?七、房屋?交付：乙?方根據(jù)第?六條將全?部房款匯?入甲方提?供的賬號?之日起日?內(nèi)，甲方?須將本合?同項下的?房屋以及?包括但不?限于房屋?宅基地使?用權(quán)證、?房產(chǎn)證等?全部相關(guān)?資料原件?交付給乙?方并負(fù)責(zé)?騰空房屋?；如甲方?未按期交?付材料和?房屋，須?向乙方每?天支付元?的違約金?，直至甲?方交付全?部材料和?房屋為止?；如甲方?在合同簽?訂后一個?月內(nèi)，仍?未交付房?屋，乙方?不經(jīng)甲方?同意，可?以解除本?合同并追?究甲方的?違約責(zé)任?，因乙方?未付清房?款的原因?除外。?八、在接?到乙方辦?理房產(chǎn)過?戶的書面?通知后日?，甲方應(yīng)?當(dāng)根據(jù)乙?方的需要?，積極配?合乙方辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)過戶的?相關(guān)手續(xù)?；如甲方?拒絕或無?故拖延，?不予以配?合，甲方?須向乙方?每日支付?元違約金?，直至協(xié)?助乙方辦?理完房產(chǎn)?過戶為止?；因不可?抗力、政?策性或乙?方自身等?其他與甲?方無關(guān)的?原因造成?無法辦理?過戶的，?與甲方無?關(guān)。九?、該房屋?交付給乙?方后，該?房屋（包?括土地、?房屋及附?屬設(shè)施）?的所有權(quán)?益歸乙方?所有，包?括但不僅?限于征地?補償、拆?遷補償?shù)?；如甲方?得到該上?述補償款?后應(yīng)當(dāng)將?該款項全?部給付乙?方，如甲?方無故拖?延或拒絕?給付乙方?，除全部?給付補償?款外，須?向乙方支?付元的違?約金。?十、在交?付房屋之?日起，房?屋的一切?事宜與甲?方無關(guān)，?甲方不得?以任何理?由妨礙或?侵犯乙方?基于本合?同約定而?享有的占?有、使用?和處分房?屋的權(quán)利?；甲方因?包括但不?限于房屋?買賣、個?人債務(wù)等?個人原因?侵犯乙方?的權(quán)利，?造成乙方?無法繼續(xù)?占有、使?用或處分?房屋的，?甲方除返?還本合同?全部購房?款外，須?按照發(fā)生?妨礙乙方?占有、使?用或侵犯?乙方處分?房屋權(quán)利?的實質(zhì)性?影響之時?的市場價?格補償乙?方。十?一、在本?合同簽訂?之日起，?甲方未經(jīng)?乙方同意?，不得將?該房屋出?賣給任何?第三方：?如甲方違?反本約定?，擅自處?分房屋，?甲方須返?還全部購?房款并支?付全部購?房款10?0%的違?約金。?十二、其?他事項：?1、如?果雙方就?本合同事?項發(fā)生爭?議，雙方?無法協(xié)商?解決時應(yīng)?當(dāng)首先請?求本村村?委會、所?在街道辦?事處協(xié)調(diào)?解決。?2、雙方?應(yīng)當(dāng)請至?少兩名本?村集體成?員作為本?次交易的?見證人，?并在本合?同上簽字?摁手印。?3、本?合同正本?一式六份?，雙方各?持三份；?自雙方簽?字摁手印?之日起生?效，并持?續(xù)有效。?甲方（?簽字捺印?）：__?___?????????身份證?號：__?___?乙方（簽?字捺印）?：___?__?????????身份證號?：___?__見?證人（簽?字捺?。?：___?__????????身份證號?：___?__見?證人（簽?字捺?。?：___?__????????身份證號?：___?__新?農(nóng)村房屋?買賣合同?范本（七?）出賣?人（甲方?）：__?___?身份證號?碼：__?___?????????買受人?（乙方）?：___?__身?份證號碼?：___?__甲?、乙雙方?就房屋買?賣事項在?平等自愿?，協(xié)商一?致前提下?訂立本合?同條款如?下，以資?共同遵守?。甲方?保證本房?屋無查封?、無債務(wù)?糾紛，無?產(chǎn)權(quán)糾紛?，提供的?材料齊全?、真實有?效。一?、甲方自?愿將其村?證房位于?____?市___?_區(qū)__?__鄉(xiāng)_?___路?____?的房屋（?建筑面積?____?平方米）?以人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整（?￥：__?__元）?的價款出?售給乙方?。（備注?：）二?、乙方支?付甲方合?同保證定?金___?_元（￥?：___?_元），?如甲方反?悔本合同?，雙倍賠?償；如乙?方反悔本?合同，定?金不退。?三、本?合同簽定?時，乙方?支付首付?款后，甲?方即積極?配合乙方?辦理有關(guān)?房產(chǎn)過戶?手續(xù)，待?房產(chǎn)過戶?到乙方名?下之時，?乙方應(yīng)向?甲方付清?全部房款?余額。甲?方保證上?述房地產(chǎn)?權(quán)屬清晰?，無爭議?；未被判?決、裁定?限制出售?，也未設(shè)?置抵押，?不在建設(shè)?拆遷范圍?內(nèi)；已取?得其他共?有人書面?同意；協(xié)?議有效期?內(nèi)，甲方?不得將該?房產(chǎn)另行?出售給第?三人。?若發(fā)生與?甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)?債務(wù)，概?由甲方負(fù)?責(zé)清理，?并承擔(dān)民?事責(zé)任，?因此給乙?方造成的?經(jīng)濟損失?，甲方負(fù)?責(zé)賠償。?四、本?合同簽訂?后，甲方?對其出售?房屋的使?用、收益?