物業(yè)公司職員職責(zé)（四篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)物業(yè)公司?職員職責(zé)?1、代?表集團(tuán)公?司，全面?負(fù)責(zé)對(duì)物?業(yè)公司現(xiàn)?在管項(xiàng)目?的服務(wù)品?質(zhì)、服務(wù)?質(zhì)量、客?群維護(hù)進(jìn)?行全面提?升管理和?督導(dǎo)，?2、全面?負(fù)責(zé)物業(yè)?公司對(duì)外?拓展新項(xiàng)?目的方案?策劃、計(jì)?劃制定、?組織實(shí)施?、商洽投?標(biāo)、項(xiàng)目?接收等工?作的指揮?、協(xié)調(diào);?3、建?立有效的?市場(chǎng)項(xiàng)目?拓展信息?，篩選出?符合公司?市場(chǎng)發(fā)展?規(guī)劃的項(xiàng)?目信息，?評(píng)估承接?項(xiàng)目，向?公司領(lǐng)導(dǎo)?報(bào)備項(xiàng)目?情況;?4、收集?、整理、?分析各類(lèi)?物業(yè)的相?關(guān)數(shù)據(jù)，?建立項(xiàng)目?信息數(shù)據(jù)?庫(kù);5?、跟蹤、?接洽前期?項(xiàng)目信息?，組織項(xiàng)?目勘察，?收集項(xiàng)目?數(shù)據(jù)，編?制項(xiàng)目測(cè)?算，起草?項(xiàng)目合同?;6、?主導(dǎo)并完?成各類(lèi)物?業(yè)管理項(xiàng)?目的招投?標(biāo)書(shū)、物?業(yè)管理合?同，能結(jié)?合不同項(xiàng)?目的不同?特征，對(duì)?標(biāo)書(shū)、合?同等文件?進(jìn)行修訂?與完善;?物業(yè)公?司職員職?責(zé)（二）?1.負(fù)?責(zé)組織、?安排物業(yè)?管理處的?各項(xiàng)工作?，定期及?不定期主?持召開(kāi)管?理處工作?例會(huì)，提?出問(wèn)題及?改進(jìn)意見(jiàn)?，并負(fù)責(zé)?改進(jìn)工作?及落實(shí)。?2.負(fù)?責(zé)跟進(jìn)落?實(shí)管理處?工作中有?關(guān)重大業(yè)?主投訴等?事項(xiàng)，并?向上級(jí)匯?報(bào)并處理?。3.?執(zhí)行政府?部門(mén)有關(guān)?政策、法?規(guī)及本小?區(qū)管理規(guī)?則，如《?業(yè)主公約?》、《住?戶手冊(cè)》?、《裝修?手冊(cè)》等?規(guī)定，并?督促業(yè)主?/住戶遵?守執(zhí)行。?4.負(fù)?責(zé)做好社?區(qū)文化的?推廣工作?計(jì)劃，并?跟進(jìn)落實(shí)?有關(guān)活動(dòng)?的開(kāi)展事?項(xiàng)。5?.不定期?巡視小區(qū)?各區(qū)域，?并對(duì)公共?設(shè)施、設(shè)?備之維修?和治安等?有關(guān)部門(mén)?提出改進(jìn)?意見(jiàn)。?6.負(fù)責(zé)?指導(dǎo)、監(jiān)?督下屬員?工的工作?，并向領(lǐng)?導(dǎo)提出下?屬員工職?位的升、?降建議。?7.跟?進(jìn)、落實(shí)?領(lǐng)導(dǎo)安排?的各項(xiàng)工?作。8?.定期向?上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)?匯報(bào)管理?處工作情?況。9?.完成上?級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨?時(shí)安排的?其它工作?。物業(yè)?公司職員?職責(zé)（三?）1、?主持日常?物業(yè)管理?工作，根?據(jù)各時(shí)期?的實(shí)際狀?況，提出?改進(jìn)和提?高物業(yè)管?理工作水?平的意見(jiàn)?措施;?2、檢查?工作落實(shí)?情況，布?置工作任?務(wù)，協(xié)調(diào)?員工關(guān)系?，就項(xiàng)目?物業(yè)管理?執(zhí)行中的?問(wèn)題提出?解決方案?;3、?進(jìn)行巡視?、對(duì)安保?、保潔和?綠化等方?面的服務(wù)?情況進(jìn)行?了解，每?天檢查各?個(gè)重點(diǎn)環(huán)?節(jié)，發(fā)現(xiàn)?問(wèn)題及時(shí)?解決;?4、負(fù)責(zé)?外部的溝?通和聯(lián)系?，及時(shí)處?理問(wèn)題;?5、領(lǐng)?導(dǎo)交辦的?其他工作?。物業(yè)?公司職員?職責(zé)（四?）1、?根據(jù)公司?要求和市?場(chǎng)情況，?協(xié)助總經(jīng)?理制定公?司年度、?中長(zhǎng)期發(fā)?展目標(biāo)、?做好各項(xiàng)?管理工作?;2、?在公司授?權(quán)下，全?權(quán)負(fù)責(zé)公?司日常的?經(jīng)營(yíng)管理?工作，貫?徹公司決?議，對(duì)公?司負(fù)責(zé);?3、協(xié)?助項(xiàng)目經(jīng)?理指導(dǎo)、?監(jiān)督各項(xiàng)?目運(yùn)營(yíng)管?理，落實(shí)?企業(yè)品牌?服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)?，具備指?導(dǎo)、培訓(xùn)?職能部門(mén)?、項(xiàng)目負(fù)?責(zé)人的專(zhuān)?業(yè)水平;?4、掌?握多種業(yè)?態(tài)物業(yè)的?項(xiàng)目策劃?、前期介?入、承接?查驗(yàn)、入?住管理的?程序、內(nèi)?容及運(yùn)作?技巧，并?能協(xié)調(diào)好?各種關(guān)系?;5、?負(fù)