房地產(chǎn)營銷策劃文案規(guī)劃編寫詳細(xì)講解

營銷策劃文案一、營銷策劃書的框架、結(jié)構(gòu)與內(nèi)容（一）營銷策劃書的結(jié)構(gòu)見下圖構(gòu)成內(nèi)容作用封面策劃案名稱、客戶名稱、策劃人名稱、提案日期、策劃人適用時(shí)間段、保密級(jí)別及編號(hào)策劃書名片概要策劃案主要內(nèi)容概括方案精髓目錄策劃案提綱構(gòu)成框架前言策劃目的的方法、意義等說明背景與過程正文界定問題明確策劃主題與目標(biāo)策劃任務(wù)環(huán)境分析重要環(huán)境因素分析策劃依據(jù)SWOT分析分析優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)、威脅與機(jī)會(huì)提出問題營銷目標(biāo)市場(chǎng)目標(biāo)、財(cái)務(wù)目標(biāo)等明確營銷目標(biāo)營銷戰(zhàn)略STP營銷（市場(chǎng)細(xì)分、選擇目標(biāo)市場(chǎng)、市場(chǎng)定位）總體布局營銷組合戰(zhàn)略產(chǎn)品策略、價(jià)格策略、渠道策略及促銷策略具體對(duì)策行動(dòng)方案人員安排、道具設(shè)備、時(shí)間計(jì)劃、地點(diǎn)選擇執(zhí)行藍(lán)本財(cái)務(wù)分析費(fèi)用預(yù)算、效益分析可行性分析控制方案執(zhí)行控制、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)、應(yīng)急方案保障成功結(jié)束語總結(jié)、突出、強(qiáng)化策劃人意見保障成功附錄數(shù)據(jù)資料、問卷樣本及其他背景資料提高可信度（蝴二礎(chǔ)）算營敗銷院策掠劃歐書向的挽內(nèi)旅容1、丟封命面策另劃煌案權(quán)名灣稱兵即箭策誦劃廚方瓦案解的砍標(biāo)紛題客講戶順名武稱提師案宜日厚期策抱劃蔽使壘用霞時(shí)腹間許段策撈劃珍人援名誰稱策桐劃糟書午的唐保爭(zhēng)密放級(jí)風(fēng)別襯及蹤蝶編媽號(hào)2、芽概拌要對(duì)慘營浴銷花策氧劃麗書四主歇要磁內(nèi)鍋容快進(jìn)梢行出概倡括財(cái)性質(zhì)陳榨述守。撰第寫口原填則鵲是麻用固最方簡(jiǎn)賊短平的姿言面語粉把嚇策嫁劃挺案禽的開內(nèi)翁容蒸全等面?zhèn)蚍创车癯雠銇響?。撰翻寫歷方?jīng)Q法悄：棚一嬸是呢先司寫吉概遞要棉，圍后的寫飼正探文應(yīng)；嗎二板是搬先術(shù)寫微正春文蚊，遙后步寫慚概泳要籠。3、筒目賣錄涵胸蓋徹策盟劃觸書施的管主秧題姓內(nèi)亦容誤和某要散點(diǎn)類，諷使僵讀陸者歸一晴目盼了新然蓋。4、典前移言對(duì)培策務(wù)劃古該叔項(xiàng)湊目賴的純意邀義調(diào)、惕目掩的糧、凱緊優(yōu)迫閣性秘、尊緣攜由喉、積起范因夫、剝方迎法以、忠過陰程島、腐內(nèi)隆容淋等弓進(jìn)冷行賓介六紹寺。簡(jiǎn)綢單考敘牌述購接效受編任肚務(wù)訂的悲情玻況條；簡(jiǎn)袋單隸敘換述俱進(jìn)迫行踏策鑼劃諸的娘原顯因及；簡(jiǎn)棟單榆敘餓述迅策石劃守過曾程眉。5、湊界妨定旁問廟題對(duì)富企虜業(yè)把當(dāng)聲前魔需定要薦解撈決赤的控營跪銷時(shí)問壯題病初榨步弱界避定妄，彼以摔分辣析柄客總戶障企連業(yè)嘉戰(zhàn)糕略級(jí)目害標(biāo)旦與芬營乓銷盆現(xiàn)優(yōu)狀努之怪間而的嗚差掏距愧，羨這載個(gè)度差倒距堪就遷是壓營防銷揉策每劃拴需候要宰解圖決大的脹問釋題攏。6、削環(huán)意境夸分俘析營算銷咱策委劃蓄的瘡依哄據(jù)能與剖基購礎(chǔ)補(bǔ)。包饅括傻微伙觀目、醫(yī)宏準(zhǔn)觀館和寬行箏業(yè)撿環(huán)憑境勤。湊在歐眾慢多步環(huán)田境讓因哨素徑中減，誦應(yīng)描考巷慮序策慌劃誕的皆主喂題梢對(duì)職環(huán)帳境舍進(jìn)申行樣分桐析餅。7、S買W依O蜓T分品析對(duì)推某禿一屈營交銷善問尋題虹的消優(yōu)啦勢(shì)駁、各劣述勢(shì)英、侮機(jī)唱會(huì)健、勇威懶脅蠟進(jìn)慘行呀分很析監(jiān)。8、燙營兇銷諷目碌標(biāo)明陣確之企測(cè)業(yè)封具表體面要行達(dá)喜到帆的張營穴銷歇目沫標(biāo)龍，哪包搜括逢市猴場(chǎng)婆營卸銷頸目塘標(biāo)耕和焰財(cái)預(yù)務(wù)協(xié)目涂標(biāo)豬。9、您營浩銷侮戰(zhàn)難略產(chǎn)堆品斗推斥廣楚戰(zhàn)奧略可：吊包庸括S卵-屈T打-論P(yáng)三歸方存面袋內(nèi)捉容業(yè)鍛務(wù)野拓媽展練策勢(shì)略從：交包饞括潑密腦集歷型弱戰(zhàn)箱略句、堪一討體久化胞戰(zhàn)郵略欲和泄多韻角溫化濤戰(zhàn)著略覽三爺類推九骨種近戰(zhàn)盤略市柱場(chǎng)乏競(jìng)令爭(zhēng)陪戰(zhàn)盜略膚：局包條括庫市桿場(chǎng)枝主墨導(dǎo)慨者輸?shù)倪^防種御伏戰(zhàn)役略澆、棉挑床戰(zhàn)賀者馬的喂進(jìn)錯(cuò)攻檔戰(zhàn)腸略丙、墨跟棚蹤姿者顧的殃跟鳥隨師戰(zhàn)蹲略務(wù)和涂利佛基鍋者笛的抵利懇基蛛戰(zhàn)恢略企鐘業(yè)勺的決投瓜資喊發(fā)冊(cè)展議戰(zhàn)針略秘：鈴考域慮錯(cuò)穩(wěn)海定例、趕發(fā)飛展智和區(qū)收侵縮錄三蠻種障類明型愈。1基0、拿營熔銷婚組甚合天策什略營山銷額目攏標(biāo)墨的筋實(shí)會(huì)現(xiàn)角是久靠鏈營悶銷纖戰(zhàn)行略丈的評(píng)實(shí)襯施訓(xùn)即農(nóng)營載銷據(jù)組系合低策取略罩來搭支演撐榆的命。纏營冒銷坊組憶合醬策布略所即4慕P惠s策弓略韻。1偉1、煉行思動(dòng)知方仰案行艘動(dòng)載方恢案鄙運(yùn)痕用6恥W源2魄H法抓，售即暢做事什斃么御、抱何炕時(shí)返做校、隱何鞠地針做董、伴何觸人值做影、然怎邀么大做膀、穩(wěn)對(duì)模誰且做身、布為婦什由么季做世、刷需影要知多百長(zhǎng)釀時(shí)金間埋、舞需做要蓄多況少哭物宰資集、蔽人桑員錯(cuò)及漲費(fèi)夏用凝、祖達(dá)快到滴什知么汽程賞度垮。行舍動(dòng)喜方躬案吉安值排言樣暑表活動(dòng)名稱負(fù)責(zé)人活動(dòng)地點(diǎn)開始時(shí)間結(jié)束時(shí)間費(fèi)用人員物資備注計(jì)劃實(shí)際計(jì)劃實(shí)際預(yù)算實(shí)際項(xiàng)目1項(xiàng)目2…….1屬2、歇財(cái)灘務(wù)奏分鳥析對(duì)脾策橡劃哭方國案襯各勾項(xiàng)穗費(fèi)別用集的迷預(yù)璃算倍，懂包送括破營豬銷花過羞程弦中懂的臥總鄭費(fèi)腰用閥、西階障段估費(fèi)膊用截、慚項(xiàng)秒目盈費(fèi)污用蛾等腫進(jìn)解行鍋預(yù)跑算累。1哭3、曾控脖制哲方戲案動(dòng)廈員周和輝準(zhǔn)憂備座工餓作右方號(hào)案實(shí)賴施異時(shí)騙機(jī)康確釀定匙方徒案實(shí)孟施嗓過汪程料監(jiān)才控刊方吐案應(yīng)符急貌方甚案1跌4、墾結(jié)登束陵語介梢紹麻完開主噴體降內(nèi)窮容妄后默的偉一辟個(gè)郊簡(jiǎn)仇要隙總?cè)冀Y(jié)洽，織強(qiáng)浙調(diào)廚主隨要替觀理點(diǎn)戶并礦突拳出乎重罪點(diǎn)1貨5、揚(yáng)附庭錄包到括嶺策峽劃碧案誰中重提灶到心