經(jīng)典公寓項目營銷方案

營銷方案才子公寓項目營銷思考目患錄C篩O境N挖T說E育N目T票S營店銷術(shù)目柔標(biāo)林分趴析市富場未分塞析棟及遭項反目怨定最位推夏售印推枝廣任策慰略包夠裝通及兇樣腳板沿房房誠方碌案組釘織溉架敵構(gòu)統(tǒng)及榆激紅勵枯體傭系0養(yǎng)10噴20森30誕40思5營掃銷逆目婚標(biāo)濁分在析√宮全暖年梢銷比售寧目地標(biāo)√洲營彈銷貝節(jié)遞點延浪遲瀉符全年推盤量：全年推盤4.5萬㎡公寓4.5萬㎡，共870套回款目標(biāo)：約3億銷售總值約3億，預(yù)計銷售均價6800元/㎡蓄客目標(biāo)：公寓蓄客9000組公寓7#樓4月1日啟動認(rèn)籌，5月1日正式開盤。全年銷售目標(biāo)延渴遲幕符5月1日4月1日9月1日8月1日啟課動磁認(rèn)進籌雖蓄貴客全螺面懶認(rèn)觸籌奏開面始平啟守動剖，塔推幼廣講全無面挽展活開釣。公沾寓懷共肢有8仍7劫0套姐，墾銷葉售踐面推積厲約4留.置5萬御㎡得，秩預(yù)頑計忘銷賽售叉金爬額拔約3億君元解，榜營泉銷怕周站期嗚只張有8個丹月僵，獵平剩均艙每框個盼月像需田要屈去演化蛇公多寓1皂0爸9套寬。7拼#公嬸寓板開冰盤五序一課公兵寓館首產(chǎn)開淘，凡去毯化剩前須期比所圍蓄唇客凳戶翅。5校#公晶寓減開望始霧認(rèn)盯籌7據(jù)#去朱化8彼0墊%，5仆#開廊始路認(rèn)然籌飯蓄莖客供辦概卡償，擋為械國鑼慶拾集家中適開科盤逆做拆準(zhǔn)江備石。5衰#正牽式取開延盤9月恨開豎學(xué)5娃#開注盤搖，器開繭盤針后霞進供入1爆0月宇強披銷末期礦，1娃2月拆份撒完質(zhì)成鉛既鬧定盤銷弦售袋目種標(biāo)牽。公水寓鼓營腹銷絕節(jié)予點公寓銷售目標(biāo)分解時間5月6月7月8月9月10月11月12月合計銷售套數(shù)

（套）15090901101001509090870均價走勢

（元/㎡）650066006700680069007000710072006836銷售面積

（㎡）7652.804591.684591.685612.055101.877652.804591.684591.6844386.24銷售總值

（萬元）4974.323030.513076.433816.203520.295356.963260.093306.0130340.80目窯錄C橫O稠N燃T懲E柳N犧T截S營據(jù)銷裕目源標(biāo)費分沖析市壟場剝分陽析囑及辣項砍目柱定酸位推賤售緩?fù)评鑿V原策邊略包慮裝蝕及美樣帳板兇房依方帳案組巡壽織鄙架良構(gòu)喝及叢激套勵融體開系0送10寇20矩30奇40殼5市財場廳分威析效及元項擦目咽定姓位√點房友地該產(chǎn)殺及娃公勤寓躺市雙場具研攏究√掏項緊目齊價祥值扭梳姨理延振遲套符√課客做戶盟定例位√柔項斬目綱形槐象幼定巾位2鑼0食1員7年卡中困國倒房薦地米產(chǎn)攪市孩場崇形艇勢羊總揚結(jié)政招策澡：地涌方屬調(diào)賄控拍深蛋化量，侄長切效缺機努制扒加產(chǎn)速支推講進蛛，激積盒極蜜引鈴導(dǎo)圾預(yù)融期成岔交運：重甘點柱城備市碌成沈交賤下聞行盯，瘋?cè)嗡谋憔€閥城太市耕增貫長纖顯圣著土雅地境：成袖交午規(guī)砌模在近雀四價年歲首恒增加長久，伙緩邀解宣供乳應(yīng)語壓術(shù)力校，纖但禽高振價異地課存幅風(fēng)型險企犬業(yè)覽：龍荒頭呀加竭速暈領(lǐng)換跑旋、娛中罷型旨企填業(yè)著進始退恒分知化圈，逼競腸爭析格課局啟面觸臨叮巨蝴變重例點泛城鑰市腰成記交呢規(guī)籌模芳：盛供突應(yīng)異受伯限蒼，音全眼年訪成模交章規(guī)轟模咸明傲顯鑄縮畏減許，謹(jǐn)一膨線言城騎市勢降筒幅債最童大重膚點怨城糊市村成洗交朽結(jié)鳴構(gòu)籠表菊現(xiàn)赴分威化業(yè)，2洲0杰1葬7年拿各怪類飽城掉市墊各短層含次辟樓麥盤愚套此總北價飯及辨中簡位勝數(shù)掘有扎所突上亭升參，集多正數(shù)伏代穴表排城輩市撒成啞交搞結(jié)饞構(gòu)捉向貍高唐端嫂轉(zhuǎn)趣移貼，劣居泉民嗓置情換暫需松求散不劑減銷就售堡業(yè)雹績爭：愁品柏牌躍房購企在銷顫售寫業(yè)招績刊顯映著章提桐升潔，媽市政場淘占議有確率哲不鹿斷儀提碼高拿斜地獲融英資潤：脾品闊牌敘房室企鏟拿凍地抓規(guī)躺模粱增緣瑞加濁，尖境聾外嫩融僑資鏈熱瓣度延提脆升2素0櫻1禁8年狂中方國域房濃地禽產(chǎn)嘩市默場鉤趨揉勢隱展乏望政決策葛方壓面翻，2疤0紀(jì)1獄8年現(xiàn)樓愈市業(yè)政重策季仍鋪會臨延壯續(xù)“顫房材子四是愧用翠來邀住放的峰，毫不熄是咬用悔來請炒球的左”這害一燥明浴確降的痛主丙線起，堅聽持到調(diào)削控駝目圓標(biāo)浮不匠動球搖認(rèn)、補力違度踩不努放重松鳴，潑保剖持油調(diào)辛控艱政絹策思的正連炸續(xù)肚性顆穩(wěn)餡定諒性，耍把辛穩(wěn)止定央房菠地輪產(chǎn)薯市埋場周、殼化叫解固泡獅沫癢風(fēng)泛險躺作散為律重窗中模之祥重搏。市場趨勢：成交回落，價格趨穩(wěn)新開工、投資中低速增長今款年私炒造股殖，觸明菊后糾年報買磨房—年—恒晃大原首俯席抵經(jīng)翅濟饒學(xué)折家擺，認(rèn)恒布大腳地甜產(chǎn)奴研哄究琴院吹院罪長拌任腐澤坐平金地融尺去天杠串桿竊不跡會符結(jié)狠束掛，柜地水產(chǎn)深有崗下丈行義壓嚼力—結(jié)—安筑信讓證秒券舉首猛席側(cè)經(jīng)菊濟屠學(xué)巨家栗高使善求文樓添市呆繼鑒續(xù)鞭看咐好致特熔大稠城薪市踏，殘需源警周惕克三弓四廳線種風(fēng)央險—氣—安妹華基泰捏證發(fā)券柄研患究封所淡所佛長顛、擇首灰席玻經(jīng)茫濟令學(xué)隱家頭陸桌挺房傘地戀產(chǎn)歷宏熊觀落市世場晶對液項糧目錄影魚響關(guān)守于攝項森目伏受另政潤策損影災(zāi)響句的斯建輛議—板—受金艙融交政找策、刃樓城市脫政歡策影魄響躁，2添0信1淺8年拜地夠產(chǎn)騎下獵行碼壓模力獻(xiàn)較蜂大獸，朵建鼠議丸公稍寓配產(chǎn)廊品冤定集價棒不肚宜惰過辣高吐，淋避梳免勞三喇四罵線華城瓣市喘地頭產(chǎn)上風(fēng)楚險疫出夸現(xiàn)媽。撫渡州希公合寓儲市揉場仰研蔬究項目V公館華美立家鳳凰世紀(jì)花城銅鑼灣廣場中湖國際農(nóng)貿(mào)城圖片類型住宅性質(zhì)商業(yè)辦公商業(yè)辦公商業(yè)辦公商業(yè)辦公開盤時間2015年2015年2017年4月預(yù)計2018年7月預(yù)計2018年7月位置上頓渡才都大道東側(cè)安石大道北側(cè)曾鞏大道東側(cè)迎賓大道與伍塘路交匯處揭暄大道與玉茗大道交匯處曾鞏大道與湯顯祖大道交匯處單層戶數(shù)102220————總戶數(shù)256400400————銷售價格54003500-37006700————銷售率100％100％40％00項目V公館位置上頓渡才都大道東側(cè)發(fā)展商撫州鼎鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司物業(yè)公司物業(yè)類型住宅用地，70年開盤時間2015年10月交付時間2017年6月總建面積1.5萬平米總層數(shù)14層總棟數(shù)2棟車位數(shù)量賣點臨近臨川一中，面積小，適合陪讀家長。層高適合隔出一層，打出買一層用兩層的口號【夜V公頃館】住袍宅頂性余質(zhì)7盲0年嫌產(chǎn)眾權(quán)踩，左復(fù)碌式翠設(shè)昆計4輛.禍2米毒層醋高L柴O蕩F擁T，2柜0脆1丈7年仍底樸售侍罄V公痛館【望V公問館】住旱宅隔性路質(zhì)7慢0年恩產(chǎn)貸權(quán)寒，概復(fù)壘式融設(shè)淹計4搜.傷2米砌層女高L佩O宏F塞T，2任0馬1眨7年虛底皂售糾罄V公窩館產(chǎn)品特征單層戶數(shù)10戶戶型及面積31-38㎡標(biāo)準(zhǔn)層高4.2m實用率75%主要客戶構(gòu)成投資出租客以及為小孩讀書購房推售進度開發(fā)周期2015年1月，2016年7月在售情況售罄分期售價毛坯均價5400管理費1元/平米裙樓商鋪面積60--120㎡；商鋪樓層：2層項目華美立家位置安石大道北側(cè)，曾鞏大道東側(cè)發(fā)展商撫州華美立家置業(yè)有限公司物業(yè)公司物業(yè)類型商業(yè)用地，40年開盤時間2015年5月交付時間2016年1月總建面積總層數(shù)5層總棟數(shù)600戶左右車位數(shù)量賣點建材市場樓上公寓，主要客戶為建材商戶，以及投資客，價格較低產(chǎn)品特征單層戶數(shù)22戶型及單元面積36-61㎡標(biāo)準(zhǔn)層高4.5m實用率83%主要客戶構(gòu)成建材商戶及投資客開發(fā)周期2014年1月開工在售情況已售罄分期售價毛坯3700管理費3元/平米商鋪面積40-60㎡；商鋪樓層：2層【華患美足立達(dá)家】商饞業(yè)核性炸質(zhì)4綱0年舞產(chǎn)掘權(quán)譜，輸客雙戶命主霜要析是玻建施材覆商狠戶炕及進投墳資臣客叛，畏價他格活較柱低華底美終立糧家【華振美聰立蜜家】商膠業(yè)待性德質(zhì)4寨0年菊產(chǎn)挖權(quán)拜，盾客祥戶分主籃要銀是丹建辟材盼商貿(mào)戶黑及芬投咳資鋒客果，某價炊格祥較灰低華君美琴立桃家一鹽室窩一熊廳訓(xùn)套需房芹式秤戶哪型冒（4趙.臂5層予高匪）每忍層4套待都糾在丙兩旁端蜜，幅面僻積闊占焰比王約1匹5％小炕復(fù)禽式泛戶館型尊（4細(xì).堡5層貸高宣）每親層1轎8套案，就面耳積愉占鑄比浮約8尾5％7.6米4米【鳳牙凰勁世勁紀(jì)汪花撤城】商焦業(yè)受性找質(zhì)4恨0年貪產(chǎn)贊權(quán)槐，蒸公級寓邪平鏡面模布功局能設(shè)妨計朗，慰層帝高3米產(chǎn)，東單度層2再0戶紹，惰目狗前氏銷券售腹率竄為4詢0傘%項目鳳凰世紀(jì)花城公寓位置江西省撫州市迎賓大道與伍塘路交匯處發(fā)展商撫州輝達(dá)置業(yè)有限公司物業(yè)公司物業(yè)類型商業(yè)用地，40年開盤時間2016年4月交付時間2018年總建面積1.8萬平米總層數(shù)26層（6-26為公寓）總套數(shù)400車位數(shù)量賣點主打雙學(xué)區(qū)，（金巢實驗學(xué)校和市實驗學(xué)校）臨近五星級大酒店（規(guī)劃中）開元名都大酒店產(chǎn)品特征單層戶數(shù)20戶型及面積41--56㎡標(biāo)準(zhǔn)層高3m實用率75%主要客戶構(gòu)成投資客以及為小孩讀書購房開發(fā)周期2015年，預(yù)計2017年底竣工在售情況可售40%（2017年4月初開售，剩余約160套）分期售價開盤毛坯5100（逐層遞增30元），精裝修6100，現(xiàn)毛坯均價6700管理費待定商鋪面積40-160㎡；商鋪樓層：2層鳳燦凰破世判紀(jì)按花蠶城【鳳柴凰熊世霞紀(jì)崖花錢城】商閑業(yè)態(tài)性升質(zhì)4田0年馬產(chǎn)還權(quán)膠，師公歸寓膊平吵面重布水局票設(shè)提計答，糟層凳高3米含，議單棍層2濫0戶外，秩目縣前激銷融售誤率慕為6斯0臭%鳳歌凰猛世櫻紀(jì)拴花滿城【即窄將稍入艙市礎(chǔ)公夕寓來產(chǎn)牧品】銅冬鑼呈灣聲廣罪場駝有請公凝寓蘆約6萬釘方他、售中河湖敲國阻際花農(nóng)育貿(mào)重城揭有子公鐘寓耽約4萬膽方不。上均虹預(yù)禁計住在2撿0睡1存8年纏入園市眠，隊產(chǎn)傍品謊均櫻為它商餐業(yè)淘性盈質(zhì)4字0年退產(chǎn)駁權(quán)言，國公遞寓釋戶內(nèi)型拜產(chǎn)姓品響詳馬細(xì)印情幻玉況蟲暫臨未批公會布銅未鑼啟灣姥廣孝場6萬猶方中截湖加國甘際公農(nóng)視貿(mào)高城4萬夜方中先湖背國筒際情農(nóng)祝貿(mào)掩城器、警銅付鑼惠灣諒廣嚴(yán)場項目名稱V公館華美立家鳳凰世紀(jì)花城銅鑼灣廣場中湖國際農(nóng)貿(mào)城備注位置上頓渡才都大道東側(cè)安石大道北側(cè)曾鞏大道東側(cè)迎賓大道與伍塘路交匯處揭暄大道與玉茗大道交匯處曾鞏大道與湯顯祖大道交匯處

均價5000-54003500-37005100-6100————

入市時間2015年2015年2017年4月預(yù)計2018年7月預(yù)計2018年7月

剩余貨量售罄售罄10000㎡60000㎡40000㎡總計11萬㎡土地性質(zhì)住宅70年商業(yè)40年商業(yè)40年商業(yè)40年商業(yè)40年

主要賣點臨川一中旁華美立家經(jīng)營戶學(xué)區(qū)、酒店配套商業(yè)配套、花語夢園商業(yè)配套

裝修情況毛坯毛坯精裝修+毛坯————撫觸州朗公扔寓稅市捏場寸總暮結(jié)撫鞠州2猴0隆1繼8年幣即尤將莊入滋市蹦的拖公節(jié)寓采存描量負(fù)達(dá)1公1萬費方揚（謊不燙包獨含嶼才寫子緞公污寓遲）竹，漲主差要浩為淘鳳差凰參世伏紀(jì)舅花綱城讀、躬銅襲鑼酸灣故廣崇場槽、撒中牛湖哈國煌際講農(nóng)紅貿(mào)澤城架三銳個戚項險目入捆市校三憲個州公翁寓肢項想目軟土談地竟性繭質(zhì)族均蓄為洽商丈業(yè)耐性童質(zhì)達(dá)，凱首辣付悶需癥要5右0賽%，可貸嬸款彩年糖限球為1剩0年競腿爭墊項林目蒜對累比猾表對比項目才子公寓鳳凰世紀(jì)花城銅鑼灣廣場中湖國際農(nóng)貿(mào)城產(chǎn)權(quán)年限住宅性質(zhì)70年商業(yè)性質(zhì)40年商業(yè)性質(zhì)40年商業(yè)性質(zhì)40年首付比例25%50%50%50%貸款年限30101010貸款利率上浮10%20%20%20%裝修標(biāo)準(zhǔn)精裝修毛坯+精裝修未確定未確定地段配套才子巷文旅商業(yè)

臨川一中旁，大量租住客戶

城西西進門戶

臨川大道黃金中軸

十字金街口便利交通臨近金巢實驗學(xué)校和市實驗學(xué)校

臨近五星級大酒店（規(guī)劃中）開元名都大酒店

地段偏、交通不便、租賃需求低地段偏、交通不便、租賃需求低水電費按住宅計算按商用計算按商用計算按商用計算煤氣入戶有無無無相揀對侵于酬撫苗州儀其即他公商田業(yè)怠性稈質(zhì)啦公萬寓早，筐項妄目投公反寓瞎在鞠產(chǎn)鐮權(quán)譽年縣限蝦、炕首班付醋比粱例特、目貸從款餐年隆限痛、六貸挽款蜜利背率總、候裝煉修腐、趨地傍段逗、峰配朵套哲、崇水蟲電忌費籍、箭煤鐘氣佩入受戶北均五有面優(yōu)替勢定摸價攔體絡(luò)系—嚴(yán)—市森場喪比飽較欲法比較項目權(quán)重才子公寓鳳凰世紀(jì)花城V公館擬合程度比較系數(shù)擬合程度比較系數(shù)擬合程度比較系數(shù)區(qū)域位置地理位置6%10061207.2955.7交通系統(tǒng)5%10051106.6955.7區(qū)域環(huán)境板塊屬性4%10041104.41004生活環(huán)境7%10071057.351007社會環(huán)境4%100410041004發(fā)展?jié)摿?%1003902.7802.4學(xué)校配套6%100610061207.2商業(yè)生活配套7%1007906.3805.6規(guī)劃規(guī)模3%1003952.85902.7容積率7%100710071007綠化7%10071007906.3景觀6%1006955.7905.4產(chǎn)品產(chǎn)品核心概念（住宅性質(zhì)）7%1007906.3906.3面積設(shè)置6%10061106.61056.3產(chǎn)品附加值7%100710071007其他條件物業(yè)管理4%10041104.4903.6停車位4%10041004803.2是否現(xiàn)房4%100410041104.4開發(fā)商品牌3%10031003902.7合計100%

100

102.4

96.5銷售均價（毛坯）————67005400項瞇目謊毛愚坯渾定城價=嚷(舅6濃7泥0巖0機*店1水0曾2狀.簽4任+機5濕4膨0顛0限*湖9乘6恰.念5費)環(huán)/奮2等/屆1樓0挑0發(fā)=宮6歉0智3費5元/胖㎡精浸裝選修筍產(chǎn)畝品攤平量均練定念價=袖6渾0滴3閥5炒+歲8呢0降0已=6彈8在3表5元/㎡定載價窗體跌系—印—成處本鈴法序號成本項目金額1建設(shè)成本、營銷費用、管理費用及稅費等44002精裝修成本（A戶型780元/㎡、B戶型1000元/㎡、C戶型750元/㎡）8003投資收益20%4銷售均價6500競五爭雪價芒格夢策偉略項目均價面積總價首付月供鳳凰世紀(jì)花城6800553850001870002032才子巷680055385000935001532對比-93500-500首豎付射少經(jīng)付9烈.載4萬搜元啄，擦月痕供堅每鬧個叼月勉少座付5部0浙0元項唯目涼價復(fù)值方梳況理70年產(chǎn)權(quán)0170年產(chǎn)權(quán)相對于40年產(chǎn)權(quán)性質(zhì)公寓，首付、貸款年限，銀行利率具有優(yōu)勢精裝修021、拎包入??；2、省時省力；3、沒有噪音環(huán)境的破壞；4、省成本；5、裝修款可按揭臨川一中旁0315000師生，租賃需求大，項目投資價值高才子巷配套06文旅商業(yè)配套，便利生活未來文化旅游景點里的生活，租賃空間大地段優(yōu)勢未來核心05城市西進橋頭堡橋頭堡臨川大道黃金中軸便利交通體系，2路、22路、66路小戶型低總價低首付04降低投資壓力，以租抵供，輕松做房東交董易能成隨本守更跌低商佩業(yè)彎性饑質(zhì)劉公足寓唉轉(zhuǎn)閣讓沫交武易們稅技費繳約2隙0態(tài)%，饒住株宅況產(chǎn)漿權(quán)昏公桃寓提轉(zhuǎn)促讓蜘費畝僅3殘%，搏交壟易撓成零本誕更所低忙，丈投摟資財收巖益難更忙高菌?？吐攽魟荻槲恢脴I(yè)目的客戶分類置業(yè)關(guān)注點年齡結(jié)構(gòu)客戶占比自用型年輕過度型要求總價低、投資小

地段好、交通方便

生活配套齊全、拎包入住20~30歲30%老年養(yǎng)老型商業(yè)、生活配套齊全生活方便、不要爬樓

面積小、便于打掃50~65歲子女上學(xué)型（兼投資）靠近學(xué)區(qū)、低總價、投資小

月供等同租金25~40歲投資型公務(wù)員、泛公務(wù)員撫州、臨川中小投資者投資小，回報穩(wěn)定升值潛力大精裝修，方便，交房即可出租25~40歲70%項使目嚼形名象貓定飯位明集確棄目默標(biāo)詞客包群賣，韻確醉立踏項蠢目中形蓮象舟占究位—春—7塘0年宣產(chǎn)嚼權(quán)脆、評精鏈裝范修調(diào)拎撒包事入忙住低隱總集價弄低瓶首湊付精局裝崇才肝子只公餃寓發(fā)柔力才引葉擎吸則引霉投牲資鹿客菌戶溝優(yōu)戰(zhàn)質(zhì)肯條東件才非子櫻巷已配駛套臨獵川盞一膝中徑旁城吉市盲中以心遞，蹲繁不華壟未城來投易資扭回午報貞大仙且應(yīng)風(fēng)題險法小1細(xì)5想0污0濾0師雙生存良在舌大笑量嘗租記賃碼需齒求首杏付6萬振起桌，梁月選供1兇0青0好0幾下，饑人估人稼買劇的藏起揪！一勿中落旁·址7羽0年賄產(chǎn)漫權(quán)·精僑裝叫修·才丹子董巷巡壽配灣套才環(huán)子悄公形寓孕，鎖日舒供峰僅樂需3蒙0元幫利你里輕瞎松晃實斷現(xiàn)3匙0元河的暮最火大助價爐值把螞存該款辜取記出芒銀報行近，遭將識幸旗福性關(guān)品在繁門得內(nèi)魯日游供仆只誦要3坦0，俱幸扁福洪其霧實袍很喪簡研單沈撫勤州游未鑼來特核恒心瞎，勢將3方0元朱錢惑的舞價坦值咱最米大瓣化弊三階十悅元祥，趣僅交僅賭是直麥尿當(dāng)嗚勞污的話一增份決套世餐乓三慚十女元布，鄰僅狂僅結(jié)是葉一厚雙嶄阿孤迪濤達(dá)請斯限的忍襪阿子士三商十亭元湯，較僅元僅牽是粉酒沈吧矮里您一妙杯呀最踢不君起哭眼址的叫老貍山慶城忌三泳十蔽元盒，嶺僅動僅陰是瞎一閣場總情塵節(jié)群無鐮聊趟的汗爆捧米紹花翻電冒影奪三沙十侍元棵，貧僅費僅禿是濕一逃個學(xué)普循通持的莫手掌機協(xié)外土殼原你舒該輩不釋會界僅脾僅勉滿揚足嬸于淋這策些紡三君十援元值的創(chuàng)低抗價乘貨保吧腰才膀子艦公澆寓壯，訊幫灶你菜輕突松輔實白現(xiàn)絡(luò)三召十想元撕的逐最攤大涼價朵值項靈目不形悔象萄定藥位項掉目稻形奪象羽定右位買白才仙子半公考寓春，鄭有亭益微健手康咐！你蘆的六血良壓涼，權(quán)總蛇是爪和奇大困盤喚走姿勢真的割曲聾線蛛同架升再同紹降跳你隸的蒜血秋糖鼓，京一移直梅都濃和蹲黃僑金撫期讓貨抹的柱報梨價進保到持報同吹步縫你煙的氧血蛛脂停，引基為本引可忙以耐從木外止匯扁匯除率糧的聲變墾化康一陰眼滿看鍛穿駐你負(fù)的欠情懂緒氣，促從紀(jì)來揚都朽和秋過故山直車置一美樣芳忽稍上丑忽揪下喊你棗的悄快狹樂龍，慰總礦是諸建姨立該在麗銀會行眨存網(wǎng)款拌利抱率蝦上蝦漲絡(luò)的尊基推礎(chǔ)結(jié)上絮何豪必勸這劈燕樣捏折雪磨諸自友己諒呢澤，才蒙子耳公謙寓屋，仁每嘩天睬只形付3雪0元輕秀松衣坐柏?fù)砝瓱o艇限恭投漏資架財騎富嫁投借資葉理盈財組，項本伸就永可來以華很唇健再康投循資選著牧，河快糾樂準(zhǔn)著有害恒長產(chǎn)耀者糊有選恒霉心閣。竄投她資牢的邀前厲提橡就容是強安付全方、逐高糟收吉益監(jiān)并域且娛快詠樂櫻！位匙于暫市有中矩心捐的旬精勸裝懇修久小皇戶夜型敏才秘子毅公紗寓爬，膏出壁租庭炙漢手筑可遣熱單。囑有筒人莫說燥，句才旁子洲公米寓6萬蒜＝6瓣5萬園并好非坑駭冊人侵聽掛聞皇，有只賭是材保城守限預(yù)騾測毫！例蕉：蔽總直價2份6萬貌元捉，購首吼付6萬這，棟月潑供1疾0滾0遼0，項月括出狀租1改1僑0腰0元/月庭，匠以習(xí)租潛金紛還吉月第供悼，驗貸誤款注還改完代后哭擁章有色一挎套確自破己那的粒資省產(chǎn)五！死如冬果厚每傻年袍房殊產(chǎn)資增磨值1大0％竿計測算飄，巷十縣年斗以章后墾為6烘6萬帝元茅！投排資址容枕易梅，枕但讓快帽樂資很四難販達(dá)駁到糊，振你筋的屢公咱寓星同挺時咳又苦是弓你區(qū)度逃假斬、稍休醫(yī)息鑒、扁密旨友疾聊顯天尚的激放占松唇空玻間甜。項砌目飛形利象孫定科位—且—推鮮廣按軟苦文史（后針打?qū)﹄s投鎖資高客災(zāi)群虛，慨算巾回細(xì)報脊）住雹才綁子暮公近寓畝，悠樓循下鐵就壘是政才掙子嘆巷經(jīng)輔濟居發(fā)地展權(quán)催煉生算新基的蠟生嶄活分理鄉(xiāng)豐念洞。樣才厘子逐公劇寓躬來撒了班，縮慧帶卡來遵一泥種疏自生我尾、想自駝在控、擴閑抄適乘的晝生與活笨方炕式纏開揭創(chuàng)敵全抹新楊生怕活奪理定念萄。3鏡7冰—襖6株6平還方態(tài)米煤溫刃馨老空我間紗，先精跡裝尸修茂拎飛包書入貪住格，綠品跌牌臣電揚梯橡，籍全章框鐘架完結(jié)潑構(gòu)齡，顯雙芒層啄中醫(yī)空閣玻吹璃慘節(jié)茅能嶺窗浩，叫樓憑下饒就趴是北才饑子樹巷伙，折不頑僅聲是敲商拒業(yè)赴配睜套捉，毀更奶是也旅泉游蒜景氧點錢。住賢在霉才藏子呀公立寓浩，漂下竊樓遷即頌享衰泡膽吧針、攀咖揚啡泡、媽購疲物…坑…夜頓店抓范找、疤文盟藝坐范浴、基購俊物幟狂趁，陷身聞份閥隨樓意左切鄙換才籌子它公薦寓呼，軋為國撫欣州蓋人劣打悠造礙一伍個禍屬尺于鋸自丈己重的嗽快雷樂啞生請活侄空稼間液?？杖搁g刷不側(cè)同櫻，交但閃追榴求計快戲樂堆的戚本葵質(zhì)宵不端會眨改海變城。項漸目乖形艦象抬定識位—瞞—推頸廣開軟荷文捎（齡產(chǎn)屠品+配煮套?。┬“π∩羁招遍g細(xì)，瞞用梯愛游填藏滿從曉此持，應(yīng)他皂們厭開珠始轎了劇幸家福提的成生魚活…杏…，綁這得是返很蒸多黨童螞話稍故稅事?lián)蔚脑S結(jié)蚊尾恒，律但倉撫鏡州督房爸價古已燭飆摘升貸至1稱0秀0賤0黨0元/平隱方搞米狠左原右仆，乖購上房寸加拾裝舅潢占動盲輒1怪0紛0歪-京1瞎5悉0萬撫左嘗右求，屢如針何陜給具愛汪一鎖個鍛空盜間??？有音人悶說作，疼才肥子仰公稠寓議就永是回給跑新小婚蕩年寸輕摸夫敢妻寄定學(xué)制鏈的漂，脾適扒度臂的妥空襯間玩收所獲燥浪姨漫麗的促愛僚情而之碎果咱，希首徑付5萬漆不哨僅章一點次儀性太解嘴決肥安刪家純、失裝喊潢震事元宜視，洗連漫小保孩叔上警學(xué)諸、毛自槐己我上該班研都沙非委常再方值便謝！幸染福下的搏愛金情陷就勻是至沒炊有慰壓務(wù)力夾地概在景一橫起—饅—這曉是田屬葉于洪你峰的率才咸子匙公虜寓襲！項爸目鋤形牛象云定并位—新—推形廣請軟村文列（得針第對噸年錦輕潔客丸群殊）不掩僅碰解廚決蚊了侄兒雅子月上贏學(xué)攝的止問榮題為潮了牽子幟女撇進子城并上究學(xué)曾，滾四番處易奔拌波雹找叔房苗，窩每糠年雨承太受莫租聽金愚上鍛漲聚還陪得集看瓣房妻東智臉桿色蠢，求沒華有欲一炭個傳好數(shù)的越環(huán)貓境隨，傳如蒜何軌保拔障征子掉女決成挑才鍬？有厚人掘說調(diào)，咐臨貌川纏一男中絨、衰七迷小豪、衛(wèi)河洞東候小矛學(xué)虹圍蝦繞絨四貸周萍的且才梯子赤公嬌寓卵，幼不燦僅顯解啊決嘴了諒兒現(xiàn)子綱上陣學(xué)幣的岸問霸題屯，探在覺市燦中蹄心端有推自溜己甚精稻裝戀修沫的絨家閃，設(shè)省這事浪省鄉(xiāng)豐心替，冒待孕小四孩稅畢途業(yè)擱工題作宴后搞，俱房啄屋杰轉(zhuǎn)蓮手謀就蝦是挪一齡筆瞎可泥觀頭收績?nèi)霛?，消正脾好休為遞子本女今重鄙購蟻新見房消！如蹄此魔一體舉誼多盲得節(jié)，裕只疾需5萬艷元偶！項尺目恒形料象眨定儉位—捆—推場廣葬軟舌文商（宋針亂對賠子起女極上猜學(xué)嘉型脖客氣群開）老績有務(wù)所興樂老棟人截喜怕歡掀才壓子襪公袋寓織，息因地為美它裂健辜康林、綱舒鈔適錢、巾便偵捷家、著配戲套窄齊軍全飽、行人珠性奏化壞服它務(wù)繳。空跳間含不偷大傾，平便座于霸打程掃灰；砌電贈梯優(yōu)代氏步污，良輕亦松惑快遲捷碰；秀才慕子持巷裁為除配隨套挖，兇生養(yǎng)活董購帳物娘更徑加星便答利爪；2路卵、2舞2路歷、6慢6路語通穩(wěn)達(dá)件全報城清，勞出味行置更跑方能便緣瑞；愉名驕校屠環(huán)隔繞恰，熄輕憂松毀接向送扭孫勞子朽上千學(xué)架放意學(xué)字；茄第疤一桶人兄民坑醫(yī)畢院譜近乳在柿咫擠尺啦，絲式輕良松卷預(yù)嗎約默主雀任刷醫(yī)歇師懂。才匙子給公毯寓等，苗有錦所量，打才迫能栽樂穗！項食目都形設(shè)象洋定妨位—移—推銹廣下軟薪文嬸（倚針嘉對穗子俗女胖上教學(xué)幻玉型摟客咬群頃）目襖錄C佳O斬N汁T臘E淺N葉T委S營瓶銷佩目溉標(biāo)放分骨析市種場爪分幕析寄及么項笑目卷定估位推篩售漢推腸廣借策喚略包賄裝鞋及地樣父板葛房項方理案組節(jié)織晝架天構(gòu)展及痛激粘勵慈體跌系0越10屠20劍30忙40班5推禁售共推集廣驢策劣略√種銷煙售斗核碗心舅策障略√抖營防銷扛主哪線延膀遲沫符√吵媒討體豈策打略銷狠售怠核兔心猜策遣略0姓10效20嘉40悼3總隔策摘略小杏幅此快黃跑依接勢忍而島定價創(chuàng)格點調(diào)矮整概實穗行舍快腔頻榜次忘小合步達(dá)微儲調(diào)姨，絹對惹暢敵銷扇戶梯型樓實賭行寫上稻浮渡、頁減河少鄉(xiāng)豐優(yōu)傳惠新等糕措模施槳，旺既師控漿制甘暢嚇銷界戶室型焰的且銷蒙售周速鞭度冷，潛又租帶悅動驅(qū)滯刃銷到戶極型牙，痕提笛高姻了撫利狼潤驚率要。潮對芽滯膜銷精戶購型測加棒大理優(yōu)遭惠犧，戀充達(dá)分耳刺榆激惑客蜜戶符需潛求壘，后提敞高詠產(chǎn)隔品路性皺價教比峰，倒促孟進電銷勤售怨資悉金田回想籠攝。人悠氣冰優(yōu)炮先犧，役配嗚合者調(diào)佛價強保茂障潔產(chǎn)厲品勁多剩元恭組洞合利塌用誤活案動降營發(fā)銷治與夜銷浩控叫聚且集擺人漢氣兵，抓并扯配福合暖調(diào)辮價鐮策蘇略翻，顫保伸障對朝夢向賢好爸壞劑產(chǎn)左品雁搭誕配精組轟合焦避晃免靠產(chǎn)錢品桿單胖一墓。突粒出屑高隊性俘價淘比以敞快趨為睛主銷康售附策贈略勞以磁快糧為責(zé)主,突鏡出度產(chǎn)晉品劈燕精桐裝哥修坑的供高示性目價筐比六和炒地角段過的旅無品限朝升個值蔥潛統(tǒng)力分蕉類賴定菌價綜抬合死考欣慮將耐朝爆向劣好醬壞芬產(chǎn)絞品舟進惕行劫分拿類擁定撤價,并媽結(jié)影合且戶昆型賞、伙朝伙向肢、丟景寫觀市等獸因曾素閃綜擇合哀考咽慮信，葛做喇到宮“愈物蒸優(yōu)督價坡高欠”惹的視價倆格獻(xiàn)標(biāo)掏準(zhǔn)滔。延閃遲喊符1、受金戀融事政抄策、逃樓炸市僅政窮策影更響突，2駝0丙1宿8年綿地少產(chǎn)姑下翁行土壓食力里較奧大；2、2悟0瘡1悲8年霜多臭個狡項漢目領(lǐng)公私寓蘋入浸市面，覺項數(shù)目匯公光寓筑產(chǎn)戀品駐將嶼面氧臨活競夠爭乓；3、親資王金廚快允速湖回燥籠寺，哈保多障恨項扒目連良撥性峰運匠轉(zhuǎn)暑之獲前維提掠。策伍略悶背攜景公寓銷售目標(biāo)分解按舅照融目建前孟公衣寓體平焰均州成辰交淚比悉為1惰0鄙:量1計鍛算摘，拉我包們倡需廉要米約9扶0分0撥0組彼客已戶雹。時間5月6月7月8月9月10月11月12月合計銷售套數(shù)

（套）15090901101001509090870均價走勢

（元/㎡）650066006700680069007000710072006836銷售面積

（㎡）7652.804591.684591.685612.055101.877652.804591.684591.6844386.24銷售總值

（萬元）4974.323030.513076.433816.203520.295356.963260.093306.0130340.80塑竿造蹦產(chǎn)輛品龍價解值彰嗎顯漢投勉資貼前拾景樹饒立寫客纖戶懷信財心這伸個攜市憲場州從吊來害就項不較缺幅少放客尺戶薄缺館少閉的暑，寶是魂客熊戶筒對估產(chǎn)維品拜的狹信沫心…夠…營背銷鄭理光念延吵遲錘符客性戶寸線活雄動枕線體葉驗頸線1、泡精長準(zhǔn)酸戶嶄外季廣來告+線吹上浙傳條播2、嫌聯(lián)豬動卷學(xué)刮校認(rèn)、祝企贏事枝業(yè)言單言位占、笛老料業(yè)涌主3、魚沿彎用爛臨格川勸華湊府描拓碼客+商筒超腸拓鄉(xiāng)豐客延疑遲陽符營保銷連主膜線1、朗結(jié)臣合瞞才刮子施巷沸營態(tài)銷魔活磚動蠶，帆拔計高漠項紛目貞的利形哲象2、恨關(guān)應(yīng)注皺性旋活路動潔吸焰引我客親戶舌到訓(xùn)現(xiàn)渴場3、利頻扒繁舉多膀活絮動厭提相高癢客葡戶叔成紀(jì)交仔量1、顆樣割板賀房域體寺驗2、針售前樓印處倆服好務(wù)目體覽驗客串戶及線客庭戶琴線危策緣瑞略搖核睬心A計豈劃B計嘆劃C計撞劃媒做體耐發(fā)姥布裙計腐劃托：嚼戶緒外晚廣廟告+網(wǎng)奸絡(luò)構(gòu)媒膜體+線遮上鋼互遮動—秘—全階面誕提膨高潔認(rèn)撫知扇度聯(lián)劑動胸學(xué)反校膜、貧企網(wǎng)事奪業(yè)濫單擔(dān)位槍、擴行色業(yè)捉協(xié)蠟會斯，繁升沫級庫老肝帶形新—教—利滾益駱驅(qū)副動羨，什實刻現(xiàn)樹全卻面什營希銷外肅拓煤計貞劃+商衛(wèi)超母計償劃—迎—大倘范乖圍內(nèi)積彼累桶客桐戶以緣瑞投蔽資賄概城念笛賣誼公匠寓煎，惑以音精容裝點修筍、搞低汽總跌價癥、該低成首堵付湖等房誠吸液引刃客刷戶A計鞠劃+B計挪劃+C計猛劃，社整渡合拼資敵源愉，腫大劃范限圍雄蓄回客味，形實泳現(xiàn)娘目船標(biāo)訪蓄帖客盒量??！延查遲乞符A計尾劃—拳—營道銷券推踢廣憲手幅段派發(fā)宣傳單01投資宣傳海報/促銷宣傳海報/刮刮樂海報自媒體推廣02撫州臨川華府+才子巷自媒體微信公眾號，利用臨川華府的微信粉絲量，為項目推廣增加更大力度精準(zhǔn)戶外廣告03萬達(dá)廣場廣告位：客戶年齡段與項目置業(yè)客戶年齡段匹配，投放萬達(dá)可達(dá)到精準(zhǔn)投放電影院映前廣告06針對年輕客群精準(zhǔn)投放，具有極強的廣告效應(yīng)微信朋友圈廣告05針對目標(biāo)客戶，微信朋友圈廣告，屬于強制性推送廣告置業(yè)顧問通過拓展客戶群發(fā)項目信息，也能達(dá)到推廣項目目的微信大V推廣04掌上撫州客戶粉絲量大，月度量高，第一篇公寓宣傳微信即獲得大量咨詢電話，可每月定量投放掌上撫州廣告延乏遲躍符A計漆劃—負(fù)—媒露體濾發(fā)庸布辜策來略面采到博點抓過脆濾式體的暮傳享播推荒廣步效水應(yīng)策：椅由條面朽到暢點第步一材步剖：蠶面劃向塵撫漸州乞市灰、丘臨較川姥區(qū)帆所嫁有另客在戶給，途進暖行債集暴中貼式厚立偉體醒宣活傳疤，匆形最成議全撕城忠知拾曉織，襖奠僅定罰項雁目胳廣暑度線；第躁二收步廳：爭針敬對扯性茂引啄導(dǎo)燃客報戶辣，兩通麻過室對損學(xué)鑼校算、廈企新事拿業(yè)喬單費位醋點盤對盛點蘋集喚中余推東廣辭，剖樹銅立捐項超目燭深撿度薪。第像三咸步箱：唉建注立燒圈紅層直語諒境終，蹤蝶形唯成癢口迎播鵲傳溫播斜。推夏廣刷通概路樂：餐過庸濾虛選為擇海剃報志、抓掌讓上喜撫忍州鉤、姜微日信稀朋跪友課圈助廣煤告絲式等上大顯眾省媒桐體移及頭特再定獲活瞎動說作闖為恨主事力僅通處路倒，肌形勞成叔市墊場餃聚鈔焦趟，抗引傲發(fā)督關(guān)帖注桂，噸同棚時爐針羨對跟性李的候引劇導(dǎo)盾客諒戶弊，部增卷加站與傭客絨戶配面搭對帆面咬溝竭通導(dǎo)的啄機撓會腿，標(biāo)強啊化疫體送驗吼互搭動褲。戶踩外仁等瞞渠天道魔為麗輔臘，碗作絞為著形李象抓昭鉛示塞作采用扭。延帥遲托符A計澡劃—穗—媒膝體墓組柔合瞎形孟式類型媒體特征價格費用投放建議傳統(tǒng)媒體紙媒宣傳海報使用面廣，換刊靈活低2000元/10000張每半月更換1次戶外廣告萬達(dá)廣場戶外目標(biāo)客群受眾較多中高4萬/塊/年認(rèn)籌及強銷期主力投放電影院映前廣告目標(biāo)客群受眾較多低6000元/月持續(xù)投放新媒體微信微信自媒體持續(xù)更新，及時傳播項目進度低1000-2000元/月每月舉行活動保持客戶關(guān)注粘性掌上撫州客戶關(guān)注量大，推廣效果好中2000元/條每月投放2-3次微信朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)強制媒體，強制客戶接受項目廣告低0.04元/條每月投放2-3次延貫遲邁符B計番劃—任—聯(lián)捉動針拓位客01OPTION03OPTION02OPTION聯(lián)動學(xué)校聯(lián)動臨川一中在校師生、學(xué)生家長聯(lián)動撫州、臨川各鄉(xiāng)鎮(zhèn)中學(xué)教師、學(xué)生家長聯(lián)動業(yè)主老帶新系列主題重金懸賞老業(yè)主，新業(yè)主折上加折積分返現(xiàn)金、禮券減免物業(yè)費、采暖費、維修基金等贈送車位抵用券、家電券、購物券等聯(lián)動企事業(yè)單位、行業(yè)協(xié)會通過高端推介會，推介公寓產(chǎn)品、投資價值，公務(wù)員及泛公務(wù)員、行業(yè)協(xié)會成員是項目的主要目標(biāo)客戶群2床4退0清0業(yè)刻主敵，感按1藝0：1比亞例羊，甜預(yù)手計色成爹交2送4裝0套虎公搖寓C計戚劃—毯—外脅拓匪拓狀客拓恰客瀉重夸點萄①枯：狠沿強用值現(xiàn)映有殘團片隊慌組皂織濟架菌構(gòu)相，抵多誤分畝銷岡團間隊之拓芬客神，童專瞞人跳專消管才燦子秋公直寓拒營犬銷賽推根廣頑即夏將導(dǎo)啟印動偵，薄客伏戶態(tài)量粘急壞需碼拔斗高建陣議惑外周場翅和脾內(nèi)續(xù)場閥整銅合賺，吊置汗業(yè)誕顧念問萌編畏入驅(qū)外漢拓滾進安行搜輪聚崗璃，映形驗成3個菠外疼拓昆團糞隊品，造專景人淘專伴管拌，槳同則時毒提麥升珍外分拓營團捎隊翅的滲競蛙爭霸力憐，荒提像升鉗帶僑客嗚量榨。外系拓土團鉆隊1：指鄉(xiāng)托鎮(zhèn)牢、舊社按區(qū)帳拓獨客哭；外清拓吳團苦隊2：上餐侍飲劣店梨、爐工掙業(yè)圖園雀、榮商展會斜、鬼企謹(jǐn)業(yè)洞、花機底關(guān)煤單作位匙拓及展闖；外煉拓辮團尸隊3：宰二響手征房稀、坊競謙品沾拓匠客賀；外肚拓終團鹿隊報及匯激且勵頃體巨系撞詳葵見旁本前報排告檔第置五窯部再分C計籍劃—芹—外遲拓鼓拓爆客商睜場儲展碗點夜，艇鵬湊泰費、濕華趙潤煙萬牌家波、墻沃震爾倚瑪費固容定洲展倒點搞拓關(guān)展繳，寒?dāng)r硬截盜客幅戶奧。街紹鋪縫派冷單倉、蘿微璃信麗轉(zhuǎn)悄發(fā)智：賢針廊對議人偽流線密傾集遺處刷定岔點柴派鼻單旨、林同數(shù)時賞利毛用盲拓勢客爐禮稀品導(dǎo)微舟信薪群掙發(fā)爹好圾友青，唱拓鄰客裙效武果由好犧。拓眉客鴿重吼點綠②嗚：努商吵場怠展共點戴計丑劃C計藏劃—備—外荒拓套拓洽客拓胞客行重疑點翠③狡：幅鄉(xiāng)懂鎮(zhèn)蔥客排戶峽拓計展鄉(xiāng)鐵鎮(zhèn)錫巡雕展興：忠根奪據(jù)勾趕涌集涌日響期稀，緣瑞在浪項嫁目鈴購鋪房漁人辨數(shù)昆較損多叼的量鄉(xiāng)亮鎮(zhèn)棉定賽期趨巡槳展坡、自派睛發(fā)撤海付報乏，柜商揮鋪須貼蔽廣鞏告鞠?？蛻袘舳前菟ピL至；偏定跳期廟到收鄉(xiāng)寧鎮(zhèn)連客萍戶茄家仔中疊拜詳訪籮，群傳澇達(dá)絡(luò)老乏帶捧新拐有犁獎復(fù)信銀息聲。鄉(xiāng)曾鎮(zhèn)寨中械學(xué)釣、轎鄉(xiāng)啦鎮(zhèn)糾單生位牧公蘭務(wù)寨員咳：筑利挖用投臨絹川哭一零中享吸廁引副客瞞戶熄投露資灘。C計房誠劃—鼓—外澆拓襯拓窄客客戶組織五大要求標(biāo)準(zhǔn)動作客戶組織四大模式精準(zhǔn)渠道客戶組織七大道具洗腦客戶客戶組織考核機制執(zhí)行到位1.抓領(lǐng)袖2.精渠道3.強洗腦4.重形象5.高亮相1.圈層與渠道營銷2.上門拜訪3.巡展4.電話營銷1.產(chǎn)品解說/銷售說辭2.宣傳折頁/宣傳海報3.項目畫冊（手機版等）4.拓客人員裝備5.拜訪禮物…..1. 獎罰機制2. PK機制3. 監(jiān)控機制活泥動誼線010302高駐端帳活耽動梯拔后高閑項自目今的囑形致象關(guān)床注犧性煤活慕動帶吸激引兵客瘦戶車到欲現(xiàn)兩場頻呢繁票多陸活捷動藏提你高惰客鑒戶井成癥交釣量活動線策略核心延采遲選符活久動么建簽議1高閥端壁定掩制華活龍動瓣（脅推拒介趟會俗）韻：民配歐合敢商呼業(yè)只推揉廣濫動淹作目燭的撿：

洗茅腦寄客勻戶，混深構(gòu)化公泉寓很模扶式疑價瘡值服、產(chǎn)貼品乘價垃值、固投顏資松價濕值錦的認(rèn)押知

拓個展腫公現(xiàn)寓家意松向窄客怕戶撫，采通戶過澇推疏介壺會椅活舟動扮，故傳杏達(dá)里項維目持投財資棟價享值

提騙高疾客蔽戶楊心丟理犁預(yù)永期映，螺拉領(lǐng)升榨溢腦價罷，斧篩鳥選斬高醋端濁客潑戶拓右展才目撇標(biāo)澇市深場政僵府/學(xué)亮校/醫(yī)尺院/銀艘行/行開業(yè)鞭協(xié)灑會等板企戰(zhàn)事露業(yè)森單碗位漆，提腿供媽高報端倦定蹦制煌活肢動番，銷在礙活為動肝中或植冤入借公昌寓長推睜介；活攔動靠類寧型錯：投疼資小交哨流哨會腰、階紅親酒潛、逼藥羅膳以養(yǎng)六生寬講斯座紛、怖玄陷學(xué)斤風(fēng)升水呢講微座褲、滔夜軟宴棉等活赴動敬建縣議2利暴用圣才邪子揭廣雜場—冬—荷且蘭算花役卉脹展活貢動份時足間削：2胞0煌1洲8年4月活你動前執(zhí)州行啄：辯利滾用定才診子完廣駐場膛或赴者著臨蘭川喉華汪府糕一檔期考園堆林廊交桌房鐵（程時夢間顆則流調(diào)尸整羞為5月陳）簡，判做劣荷屆蘭蓄花嫌卉耗展超?；顑S動親目犬的緊：利乳用寬才互子廊廣議場剖或錫者片住棉宅得一補期創(chuàng)交像房涂做責(zé)活抽動登，洽即介為剪公瞧寓敵及交商瓜業(yè)陵帶厚來浪客秋戶興，潤同姜時傘也來給案才困子企廣龍場況帶谷來跟人曲氣通禍過野活砍動利，亮派率發(fā)敏參良觀膛券衰，晉做扣足快參賀觀酷券宿的逮稀看缺以性活炮動底推偏廣貌：畜本休地便電想視深臺價，溫網(wǎng)盡絡(luò)訓(xùn)媒腿體銷，呢微劍信聞自報媒星體也，甜微陰信H豈5，羞網(wǎng)代紅巖直肌播儉等活漿動蟻建川議3H寨5互偉動瘦傳犯播—旗—萬墾人平紅贈包砌雨付活弱動活嗚動天時粱間尖：2疏0孟1秒8年4月憤（酒公序寓歡開扭盤馳前資）活致動魄目寨的謊：棉利菜用漢搶金紅踢包逃形齡成久市煮場扯關(guān)通注簽，責(zé)為公享寓廁開解盤駝做貍最彩后聯(lián)沖昨刺活榮動釀執(zhí)贈行弊：補紅納包圍雨枕分第慰4珠波，猶每盛天甩一豆場斷，梳最烘后1天績的咬紅昌包行最萄大★閣每閑個良人倆可織以愁搶提得捏2打個挨紅聲包利，固其席中赤1冒個伶要賣分炭給披朋鳥友連!★舟每遮晚弟8現(xiàn)點潔準(zhǔn)摔時得開碎搶視，止提擱前輩到灶需狗要貴等印待倒!★擊提刮前孩準(zhǔn)宵備吹好礎(chǔ)4劉G狀網(wǎng)長絡(luò)抓o買r抵2繩0饅M興光黃纖崇，醒有田助老于靠搶洲紅薯包途速零度萄!炸紅渡包松數(shù)功量羽有扮限輩先數(shù)到漆先猜得平!活添動惰建汁議4樣秩板贈房陶開集放儀的粘同搭時—彎—做“折撫控州矩首先個趁奇全葩燦主山題嬸樣格板鎮(zhèn)房擁”辭（旺或3蓮D畫胸展鍵）活伍動致時掉間百：2耳0努1姻8年5月活蠅動管執(zhí)都行閥：球打序造冶精校裝克修持樣置板擺房過，備促肅進盆公束寓凝銷賣售匹，渠同庭時礎(chǔ)以躬奇響葩叫樣拘板垮房助，垂給盼客某戶冊以勺參棄與板性文?；畲顒尤枘烤慕。簶涌诎遄戏吭坶_乘放開做渡足鋪噱芝頭哭，稍不半僅允能闖感拌受弦精芳裝市公恐寓條樣言板剩房嗽的脹舒否適禾、昆也探能耗感也受西奇首葩醉樣鮮板非房嶄的所體嗚驗百性活會動歇推藍(lán)廣望：脂本薄地小電鈴視號臺唉，旅網(wǎng)脹絡(luò)緒媒癥體艙，毯微生信規(guī)自翠媒咽體歪，潔微繞信H指5，掙網(wǎng)辰紅車直芽播楊等中閱國精記購憶星燭際梁穿反越公頸寓捉樣貞板活威動牛建廟議5水煌上忽大愛沖泛關(guān)肆，振狂邀歡有嗨面一疑夏—厲—才經(jīng)子懇廣牽場丙夏瀉季永狂桌歡摟秀圓，救更詞能斤贏槽大勝禮活泊動禁時戴間慘：2迅0耕1削8年6月-質(zhì)7月活絡(luò)動訊執(zhí)紹行精：花水計上蠶大肆沖孔關(guān)姻活第動洗，虧給眉客毀戶甩帶蠅來懇清窯涼殼體銷驗液?；钌趧佑赡亢Y的戴：利肉用停才胸子駐廣理場付做睜活分動緊，醫(yī)即勿為碼公健寓織及兆商乏業(yè)獎帶塔來陳客妥戶桃，領(lǐng)同廳時非也眠給齊才物子畢廣擠場派帶詠來碰人親氣利拳用記炎央熱匙夏投天春，按采炕用蒜才德子篇廣怒場押，前水便上起大膛沖攝關(guān)錄活迎動扁，喪同嬌時扔也殘是絨打乳造瀉一溫個廚夏著季院泳與池分。利墾用飽比律賽霉的綿參臣與潛點貫，辜吸繩引桌客或戶霉參衛(wèi)與否活斃動活惰動浪推衫廣岸：勾本弟地枕電繩視棉臺裳，荷網(wǎng)濤絡(luò)堪媒釋體年，姻微協(xié)信獨自廳媒隊體裹，紅微本信H賊5，爹網(wǎng)奶紅腐直猾播旨等進冷口團水施果驅(qū)特?fù)瀑u傷會：9月踩，通納過鉛邀寫約賭誠牧意袍客屑戶悄到寶訪論現(xiàn)紹場駝，陷舉體辦皆中象秋濕節(jié)六活誕動-水適果他特浮賣策會嘩，春客表戶藥可筒以垂到擺現(xiàn)則場薦來厭購錯買1折絕的飾進曠口慕水息果寸（輩車尾厘涉子孔、田美已國態(tài)蛇置果島、叼釋畜迦尿、蔽藍(lán)阻莓純、灶泰犧國米龍籃眼曾、敵泰暮國電山陣竹團）椅、笛參舟加麗抽開獎似活澆動減（糧獎腫品蠻有舍電棕視孩機佩、繼洗悅衣伶機摩和斤空脈調(diào)爸被表等司）國況慶廉