設(shè)計(jì)方案招標(biāo)文件

CompanyDocumentnumber：WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GTCompanyDocumentnumber：WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GT設(shè)計(jì)方案招標(biāo)文獻(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目概況序言：為了配合北京奧運(yùn)場(chǎng)館建設(shè)用地的拆遷工作，中國(guó)科學(xué)院地理科學(xué)與資源研究所擬整體從奧運(yùn)場(chǎng)館建設(shè)用地中遷出，易地重建。新所址的建設(shè)應(yīng)滿足中國(guó)科學(xué)院實(shí)行國(guó)家“知識(shí)創(chuàng)新工程”試點(diǎn)工作對(duì)新建、改建科研、辦公用房原則到達(dá)“發(fā)達(dá)國(guó)家中等水平”的規(guī)定，徹底改善廣大科研人員的科研、辦公條件，建成的新所址應(yīng)與中國(guó)科學(xué)院地理科學(xué)與資源研究所作為國(guó)家最高科學(xué)研究機(jī)構(gòu)的地位相適應(yīng)，同步應(yīng)滿足從事高水平科學(xué)研究和國(guó)內(nèi)、國(guó)際高規(guī)格學(xué)術(shù)交流活動(dòng)對(duì)科研、辦公用房的規(guī)定。項(xiàng)目概況：中國(guó)科學(xué)院地理科學(xué)與資源研究所新所址位于擬建的中國(guó)科學(xué)院北京北郊科學(xué)園（北區(qū)）內(nèi)。新所址東接擬建奧運(yùn)村，南至大屯路，西臨中國(guó)科學(xué)院動(dòng)物研究所新址，北靠國(guó)家天文觀測(cè)中心。新所址包括舊建筑群和擬新建的綜合樓，新建綜合樓建筑面積約2平方米，是集科研、辦公、學(xué)術(shù)交流諸功能于一體的綜合性建筑。項(xiàng)目名稱：中國(guó)科學(xué)院地理科學(xué)與資源研究所新建綜合樓及原辦公樓裝修改造工程建設(shè)單位：中國(guó)科學(xué)院地理科學(xué)與資源研究所地址：北京市朝陽區(qū)大屯路三號(hào)投標(biāo)人須知招標(biāo)內(nèi)容：新建綜合樓工程設(shè)計(jì)方案原有舊建筑的外立面及主門廊設(shè)計(jì)方案招標(biāo)組織單位：北京中科國(guó)金工程地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南一條乙三號(hào)建業(yè)大廈208房間聯(lián)絡(luò)人及聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系人：陳曉華李巍巍郭儉任洪林聯(lián)絡(luò)方式：電話：010—6261503162615032傳真：010—62615034E-mail:HYPERLINK投標(biāo)人：本項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案的招標(biāo)擬邀請(qǐng)家建筑設(shè)計(jì)單位參與。被邀請(qǐng)的投標(biāo)人在收到招標(biāo)文獻(xiàn)24小時(shí)內(nèi)，向招標(biāo)組織單位書面確認(rèn)參與投標(biāo)?，F(xiàn)場(chǎng)踏勘及答疑：現(xiàn)場(chǎng)踏勘招標(biāo)組織單位于11月25日統(tǒng)一安排現(xiàn)場(chǎng)踏勘，詳細(xì)時(shí)間另行告知。答疑投標(biāo)人在投標(biāo)過程中如有疑問，應(yīng)以傳真、電子郵件方式傳至北京中科國(guó)金工程。截止日期為11月26日，11月28日招標(biāo)組織單位將以書面形式統(tǒng)一答疑?；貥?biāo)：本次投標(biāo)的截止日期為北京時(shí)間12月20日17:00，投標(biāo)人應(yīng)在此日期之前，將投標(biāo)文獻(xiàn)、圖紙、投標(biāo)書等文獻(xiàn)資料提交至：北京中科國(guó)金工程地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南一條乙三號(hào)208房間模型提交至：地址：北京市朝陽區(qū)大屯路三號(hào)917大樓253號(hào)房間投標(biāo)文獻(xiàn)內(nèi)容：新建綜合樓設(shè)計(jì)方案包括但不限于如下內(nèi)容：建筑設(shè)計(jì)方案闡明書。在闡明書各專業(yè)對(duì)怎樣滿足使用功能和工藝規(guī)定提出的基本方案應(yīng)做較詳細(xì)的描述（必要時(shí)可用簡(jiǎn)圖闡明），應(yīng)包括總平面、建筑（含重要裝修及材料闡明）、構(gòu)造、給排水、暖通空調(diào)、供電及弱電各系統(tǒng)、供熱、消防、交通、通訊、綠化、人防、節(jié)能、節(jié)水、環(huán)境保護(hù)、抗震等方面的闡明以及水、電、空調(diào)冷熱量、蒸汽、燃?xì)獾挠昧恐笜?biāo)等；建筑設(shè)計(jì)方案總平面圖，比例為1:500；單體建筑各層平面圖、各向立面圖、各重要部分剖面圖，規(guī)格為：A1（594mm×841mm）;交通分析圖（比例不限）；環(huán)境分析圖（比例不限）；不少于兩個(gè)方向的透視效果圖，鳥瞰透視圖，大廳透視圖等；其中鳥瞰透視，至少應(yīng)有一張能反應(yīng)原有舊建設(shè)外立面和設(shè)計(jì)風(fēng)格的圖紙；街景立面圖。提交—項(xiàng)設(shè)計(jì)方案原圖一套，A3縮印本8份，電子文本2份。提交展示圖一套，限10張以內(nèi)，但不少于6張，規(guī)格為A1（594mm×841mm），內(nèi)容為—項(xiàng)重要內(nèi)容及項(xiàng)所有，展示圖均應(yīng)裱在700mm×1000mm的輕質(zhì)板上。單體建筑模型一種，比例為1:200。環(huán)境關(guān)系模型一種，比例為1:1000。范圍：東起北辰西路中線，向西1500米；南起大屯路中線，向北1000米；原有舊建筑外立面及主門廊設(shè)計(jì)方案：只需提供各方向的立面圖。本次投標(biāo)投標(biāo)人應(yīng)提交主持設(shè)計(jì)的建筑師的工作履歷、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及執(zhí)業(yè)資質(zhì)和以往的工程業(yè)績(jī)。本項(xiàng)投標(biāo)還包括按附件1規(guī)定進(jìn)行的報(bào)價(jià)和設(shè)計(jì)周期的承諾，投標(biāo)人如空缺或遺漏，招標(biāo)組織單位則視其投標(biāo)文獻(xiàn)無效。投標(biāo)文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)：投標(biāo)人在投標(biāo)文獻(xiàn)，包括圖紙、模型、展板上的隱蔽位置做統(tǒng)一標(biāo)識(shí)。投標(biāo)文獻(xiàn)有效性的認(rèn)定：按期答復(fù)，設(shè)計(jì)內(nèi)容滿足本條第6款的規(guī)定、符合招標(biāo)文獻(xiàn)的其他規(guī)定及招標(biāo)期間對(duì)招標(biāo)組織單位所提規(guī)定的實(shí)質(zhì)性回應(yīng)。不符合上述規(guī)定的投標(biāo)文獻(xiàn)，招標(biāo)組織單位視其為無效。評(píng)審：專家評(píng)審對(duì)于有效的投標(biāo)文獻(xiàn)（建筑設(shè)計(jì)方案），招標(biāo)組織單位將于回標(biāo)截止日期之后10日內(nèi)召開建筑設(shè)計(jì)方案評(píng)審會(huì)，評(píng)審委員會(huì)由國(guó)內(nèi)著名規(guī)劃師、建筑師和中科院、北京市業(yè)務(wù)主管部門構(gòu)成。評(píng)審會(huì)前招標(biāo)組織單位將以傳真方式告知投標(biāo)人參與評(píng)審會(huì)，詳細(xì)時(shí)間另行告知。評(píng)審會(huì)期間，各投標(biāo)單位主持設(shè)計(jì)的建筑師將通過電腦演示講解自己的設(shè)計(jì)方案，建設(shè)單位提供投影機(jī)、屏幕，投標(biāo)人須準(zhǔn)備電子文獻(xiàn)并自備電腦，評(píng)審會(huì)上，建筑師有30分鐘簡(jiǎn)介方案，然后就評(píng)審委員會(huì)的問詢進(jìn)行答辯，答辯時(shí)間約15分鐘，投標(biāo)人對(duì)此應(yīng)作充足準(zhǔn)備。業(yè)主決策業(yè)主決策委員會(huì)由建設(shè)單位代表構(gòu)成。業(yè)主決策委員會(huì)根據(jù)專家評(píng)審委員會(huì)的評(píng)審成果確定中標(biāo)設(shè)計(jì)方案。投標(biāo)人義務(wù)：投標(biāo)人應(yīng)保證投標(biāo)文獻(xiàn)不侵害第三方權(quán)利，不得存在由第三方提出權(quán)利主張的狀況。本次投標(biāo)人提交的所有投標(biāo)文獻(xiàn)和模型均不退回，投標(biāo)人不得以盈利為目的向第三方轉(zhuǎn)讓本次方案設(shè)計(jì)的有關(guān)成果。建設(shè)單位享有將本次招標(biāo)所有方案進(jìn)行展覽、印刷、出版的權(quán)利。投標(biāo)人應(yīng)保證對(duì)建設(shè)單位提交的項(xiàng)目資料保密。新建綜合樓規(guī)劃規(guī)定建設(shè)用地：見附件3建筑規(guī)模：約2平方米建筑控制高度：30米建筑退紅線距離：退東側(cè)綠化帶不不不小于10米容積率：～建筑密度：<20%7、停車泊位：參見附件2。其中機(jī)動(dòng)車的停車設(shè)計(jì)由園區(qū)統(tǒng)一考慮集中建設(shè)，本次設(shè)計(jì)只考慮地面上的停車50-80輛。四、建設(shè)單位對(duì)設(shè)計(jì)方案的提議（規(guī)定）新建綜合樓與原有舊建筑群外立面的設(shè)計(jì)風(fēng)格必須協(xié)調(diào)、統(tǒng)一；2、建設(shè)布局及建筑形態(tài)：新建綜合樓定位于人地友好、典雅樸素、簡(jiǎn)潔明快的風(fēng)格。與南側(cè)舊樓建筑群的裝修改造風(fēng)格統(tǒng)一，并充足考慮東側(cè)擬建奧運(yùn)村的整體建筑風(fēng)格。建筑主色調(diào)為暖色，提議與大屯路南側(cè)“風(fēng)林綠洲”色調(diào)一致。作為新所址內(nèi)新建建筑，擬放置于所區(qū)北部，且整體適度向北平移，靠近北側(cè)集中綠地盡量擴(kuò)大所區(qū)內(nèi)集中庭院的面積。建筑東、北側(cè)外窗提議設(shè)計(jì)成外飄窗。建筑功能：新建綜合樓集科研、辦公、學(xué)術(shù)交流多種功能為一身的綜合性建筑，設(shè)計(jì)方案在建筑平面布置和空間尺度上充足滿足功能規(guī)定和專業(yè)需求。規(guī)定樓體寬度不不不小于17米，建筑層高為米，樓內(nèi)通道凈寬不少于2米?？蒲?、辦公等大的功能分區(qū)相對(duì)獨(dú)立。提議試驗(yàn)室，尤其是理化試驗(yàn)室應(yīng)置于建筑上部?jī)蓪印Ｍ＼囋O(shè)計(jì)規(guī)定：由園區(qū)統(tǒng)一設(shè)計(jì)公共停車場(chǎng)。本項(xiàng)目不另行設(shè)計(jì)地下停車庫。地上：按50-80輛設(shè)計(jì)地面停車。自行車按規(guī)劃意見書規(guī)定設(shè)計(jì)。新建綜合樓內(nèi)部工藝設(shè)計(jì)參照：參照招標(biāo)組織單位提供的概念設(shè)計(jì)（附件6），建設(shè)單位提出如下詳細(xì)提議，供投標(biāo)人在做方案設(shè)計(jì)時(shí)參照，以便較精確的理解工藝規(guī)定。西樓：南側(cè)相對(duì)獨(dú)立部分，6層如下除公共設(shè)施部分均為大開間一般科研用房，6層以上與北樓西段為理化試驗(yàn)室。北樓：西段6層如下為辦公及信息機(jī)房，6層以上與西樓6層以上為理化試驗(yàn)室。北樓：中段所有為科研用房、辦公室。北樓與東樓連接處除首層外均置為公共學(xué)術(shù)匯報(bào)，會(huì)議、接待等場(chǎng)所。東樓：除首、二層設(shè)置為圖書，資料與閱覽（可不設(shè)走廊）外均為科研、辦公室。樓內(nèi)通道：北側(cè)樓體內(nèi)（樓道）通道置于樓體北側(cè)；東西側(cè)樓體內(nèi)通道置于中廊或西側(cè)。設(shè)計(jì)費(fèi)建設(shè)單位將于發(fā)出中標(biāo)告知書及未中標(biāo)告知書之后來15日內(nèi)向本次投標(biāo)合格但未中標(biāo)的投標(biāo)人支付設(shè)計(jì)及工本費(fèi)：肆萬元（含稅）人民幣。中標(biāo)人的設(shè)計(jì)費(fèi)在后續(xù)的初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的費(fèi)用中統(tǒng)一考慮。六、中標(biāo)告知書及后期工作安排1、中標(biāo)告知書：招標(biāo)組織單位將在建設(shè)單位確定中標(biāo)方案并完畢設(shè)計(jì)協(xié)議條款討論后7日內(nèi)，發(fā)出中標(biāo)及未中標(biāo)告知書。2、本次投標(biāo)活動(dòng)將根據(jù)評(píng)審成果，中標(biāo)的投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)組織單位的規(guī)定完畢建筑設(shè)計(jì)方案的修改，并也許重新制作一套單體模型供報(bào)審使用，并協(xié)助建設(shè)單位完畢向政府有關(guān)部門的方案報(bào)批工作。后期設(shè)計(jì)工作安排：初步設(shè)計(jì)和施工圖：對(duì)于中標(biāo)的建筑設(shè)計(jì)方案，建筑師將進(jìn)行下一步初步設(shè)計(jì)工作和施工圖設(shè)計(jì)工作。中標(biāo)方案的初步設(shè)計(jì)工作和施工圖設(shè)計(jì)工作將由工程的建設(shè)單位與中標(biāo)人以協(xié)議方式確定，投標(biāo)人在報(bào)送投標(biāo)文獻(xiàn)時(shí)應(yīng)填寫好附件1，投標(biāo)的報(bào)價(jià)，作為方案與否中標(biāo)的一種必要條件并一同報(bào)送。設(shè)計(jì)分包：本項(xiàng)目的弱電、室內(nèi)精裝修，工藝專業(yè)部分和外立面（幕墻）設(shè)計(jì)，建設(shè)單位有權(quán)指定專業(yè)設(shè)計(jì)院完畢，中標(biāo)方應(yīng)無條件接受，并同意其作為分包單位，與之簽訂分包協(xié)議提供設(shè)計(jì)條件（含電子文獻(xiàn)），進(jìn)行設(shè)計(jì)配合與審定。附件1：中國(guó)科學(xué)院地理科學(xué)與資源研究所綜合樓工程初步設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)書投標(biāo)方（企業(yè)蓋章）致：中國(guó)科學(xué)院地理科學(xué)與資源研究所假如我們投標(biāo)的中國(guó)科學(xué)院地理科學(xué)與資源研究所綜合樓建設(shè)工程建筑設(shè)計(jì)方案中標(biāo)，我們樂意按人民幣（大寫）（RMB￥）金額，承擔(dān)中標(biāo)建筑設(shè)計(jì)方案的修改并承擔(dān)該項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)工作。設(shè)計(jì)周期：初步設(shè)計(jì)天；施工圖設(shè)計(jì)天；上述設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)包括但不限