建筑工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理方案

./集賢莊新世界城市花園2B區(qū)D型住宅工程施工組織設(shè)計(jì)**市**工程建筑工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理施工方案編制：審核：審批：**公司2017年8月3日目錄23751一、編制依據(jù)212143二、工程概況231614三、編制目標(biāo)及原則213271、2124652、常見質(zhì)量問題的防治原則324031四、常見質(zhì)量問題防治技術(shù)措施4273641、現(xiàn)澆樓板開裂滲漏4233162、屋面開裂滲漏815283、墻體開裂滲漏1139364、廚房衛(wèi)生間滲漏2280965、地下室開裂滲漏27187956、衛(wèi)生間等電位聯(lián)結(jié)不規(guī)范33237067、電氣暗配管不通或穿線困難34206818、戶內(nèi)配電箱安裝及配線不規(guī)范3532539、地漏安裝不規(guī)范、水封深度不足35.住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理方案一、編制依據(jù)2、施工組織設(shè)計(jì)；3、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013；4、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2011；5、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002〔2011；6、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2012；7、《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-2011；8、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2010；9、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001；10、《建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002；11、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002；12、《建筑工程裂縫防治技術(shù)規(guī)程》JGJT317-2014；13、二、工程概況合同施工工期為180天。三、編制目標(biāo)及原則1、面大量廣,危害極大；消除常見質(zhì)量問題,是提高施工項(xiàng)目質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。產(chǎn)生質(zhì)量問題的原因雖多,涉及面亦廣,但究其主要原因,是參與項(xiàng)目施工的組織者、指揮者和操作者缺乏質(zhì)量意識,不講"認(rèn)真"二字。其實(shí),消除質(zhì)量通病,并不是什么高不可攀的要求,辦不到的事。只要真正在思想上重視質(zhì)量,牢固樹立"質(zhì)量第一"的觀念,認(rèn)真遵守施工程序和操作規(guī)程；認(rèn)真貫徹執(zhí)行技術(shù)責(zé)任制；認(rèn)真堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)格檢查,實(shí)行層層把關(guān)；認(rèn)真總結(jié)產(chǎn)生質(zhì)量通病的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),采取有效的預(yù)防措施。本工程參加施工的人員多,且技術(shù)素質(zhì)參差不齊,加上施工過程中多工種立體交叉作業(yè),因而容易產(chǎn)生較多的質(zhì)量常見問題,主要可用"滲、漏、裂、空、堵"等幾個(gè)字概括,其主要表現(xiàn)為：2、常見質(zhì)量問題的防治原則常見質(zhì)量問題常見質(zhì)量問題常見質(zhì)量問題常見質(zhì)量問題常見質(zhì)量問題常見質(zhì)量問題安質(zhì)部、物設(shè)部、棟號長、施工員、質(zhì)檢員。四、常見質(zhì)量問題防治技術(shù)措施1、現(xiàn)澆樓板開裂滲漏〔1主要表現(xiàn)形式：現(xiàn)澆板產(chǎn)生貫通性裂縫或上表面裂縫；現(xiàn)澆板四角四周部位產(chǎn)生斜向裂縫；現(xiàn)澆板沿預(yù)埋線管部位產(chǎn)生裂縫。〔2產(chǎn)生原因分析：現(xiàn)澆樓板的厚跨比不夠、鋼筋位置不準(zhǔn)確、混凝土配合比不合理、摻加的外加劑未通過實(shí)驗(yàn)室試配、水灰比過大、坍落度過大；混凝土保養(yǎng)不及時(shí),保養(yǎng)方式不準(zhǔn)確,濕潤不足,養(yǎng)護(hù)時(shí)間不夠、環(huán)境干燥或風(fēng)大、水分蒸發(fā)過快；厚大構(gòu)件溫差應(yīng)力引起收縮變形大；現(xiàn)澆混凝土拆模過早；板上施工堆載超重、模板支撐變形大等原因?qū)е掳彘_裂?！?主要防控措施：1樓板厚度設(shè)計(jì)時(shí)不宜采用規(guī)范中板厚的最小取值,樓板厚度不宜小于100mm；當(dāng)預(yù)埋線管交叉、布置集中時(shí)板厚不宜小于120mm；在建筑平面轉(zhuǎn)折處的現(xiàn)澆樓面、現(xiàn)澆板屋面應(yīng)采用雙層雙向布筋,鋼筋間距宜取150～200mm。對不規(guī)則的現(xiàn)澆板陽角、建筑平面外轉(zhuǎn)角處有墻約束的現(xiàn)澆板板角應(yīng)設(shè)置放射形鋼筋,鋼筋數(shù)量不少于7Φ10@100,長度應(yīng)大于板短邊凈跨的1/3,且不小于1.5m。角部房間如有轉(zhuǎn)角窗時(shí),該角部房間板厚不宜小于120mm,板角應(yīng)設(shè)置聯(lián)系窗端混凝土墻、柱的板內(nèi)暗梁,并設(shè)置放射形鋼筋。2對混凝土的配合比要提前優(yōu)化,對摻合料總摻量應(yīng)控制不宜大于水泥用量的40%。3現(xiàn)澆樓面、屋面等水平構(gòu)件模板支撐系統(tǒng)必須經(jīng)過計(jì)算,除滿足強(qiáng)度要求外,還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性。拆模時(shí)間未達(dá)到設(shè)計(jì)要求時(shí),模板支撐不得拆除。4后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。后澆帶做法詳見本章"地下室開裂滲漏"防治措施。5現(xiàn)澆梁板混凝土澆筑時(shí),應(yīng)搭設(shè)工作馬道防止人為踩踏鋼筋,應(yīng)采取使用通長鋼筋馬鐙筋等必要措施,確?，F(xiàn)澆樓面、屋面板負(fù)彎矩鋼筋的正確位置。工作馬道6預(yù)拌混凝土應(yīng)嚴(yán)格按照實(shí)驗(yàn)室配合比進(jìn)行配置,不得超量摻加外加劑,確?；炷聊Y(jié)時(shí)間符合要求；在運(yùn)輸、澆筑過程中,嚴(yán)禁二次加水,混凝土在進(jìn)場澆筑前應(yīng)進(jìn)行坍落度檢測試驗(yàn),不符合要求的混凝土不得使用。7現(xiàn)澆板上的安裝洞口,必須按圖紙要求正確預(yù)埋預(yù)留,杜絕后期剔鑿。8現(xiàn)澆板澆筑時(shí),應(yīng)振搗密實(shí),在混凝土終凝前應(yīng)進(jìn)行二次壓抹,壓抹后應(yīng)及時(shí)覆蓋和濕潤養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于2周。二次抹面覆蓋薄膜養(yǎng)護(hù)9現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間,當(dāng)混凝土強(qiáng)度未達(dá)到1.2Mpa時(shí),不得在板上上人進(jìn)行后續(xù)施工。當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于10Mpa時(shí),不宜在板上吊運(yùn)材料。如需要吊運(yùn),必須采取有效措施,確?；炷敛皇軟_擊而影響強(qiáng)度增長或者引起開裂。10嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度,在混凝土澆筑前應(yīng)做好現(xiàn)澆板厚度的控制標(biāo)識,每1.5m范圍內(nèi)宜設(shè)置一處,澆筑過程應(yīng)進(jìn)行插簽檢查厚度?；炷翗前宄尚秃蠛穸鹊臋z測應(yīng)按分戶驗(yàn)收要求執(zhí)行；板厚超過規(guī)定允許偏差、達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的應(yīng)由設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)處理意見,整改工作必須明確責(zé)任人,督促返工整改符合要求后方可進(jìn)行下道工序及驗(yàn)收。11現(xiàn)澆板內(nèi)電氣及智能等線管應(yīng)避免交叉與過度集中布置,禁止三層及三層以上管線交錯疊放,現(xiàn)澆板中的線管必須布置在鋼筋網(wǎng)片之間,線管直徑應(yīng)小于1/3板厚,在板采取分離式配筋且無上層鋼筋的區(qū)域沿管線方向應(yīng)增設(shè)Φ6@150、寬度不小于450mm鋼筋網(wǎng)片。廚廁現(xiàn)澆板內(nèi)不宜預(yù)埋管線和預(yù)留接線盒。最外排預(yù)埋管中心至鋼絲網(wǎng)帶邊緣水平距離150。見下圖。12嚴(yán)禁板內(nèi)水平埋設(shè)水管。2、屋面開裂滲漏〔1主要表現(xiàn)形式：屋面泛水處開裂、滲漏；天溝積水、女兒墻開裂進(jìn)水；剛性防水層開裂滲漏等〔2主要原因分析：設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)不夠精細(xì),未嚴(yán)格按照規(guī)范要求明確防水設(shè)計(jì)說明、或畫出防水節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)大樣圖,由施工單位自行處理；處理不恰當(dāng)造成滲漏。女兒墻設(shè)置不符合規(guī)范要求,構(gòu)造措施不到位,開裂滲漏；屋面泛水處沒有按防水要求做圓弧,致使泛水處開裂、滲漏；屋面剛性層、飾面層沒有按規(guī)定要求施工,致使屋面在高溫季節(jié)暴曬時(shí),不同材料熱膨脹不一致,在屋面泛水處出現(xiàn)裂縫；防水施工時(shí),未周密考慮各層的厚度及坡度的影響,如部分屋面施工完畢后,更改面層做法,因增加面層,造成泛水高度不足產(chǎn)生滲漏等；突出屋面管道、排氣孔等周圍泛水未按要求做成圓弧或未做防水處理,導(dǎo)致滲漏。〔3主要防控措施：1女兒墻宜設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱,構(gòu)造柱間距不應(yīng)大于4m,構(gòu)造柱應(yīng)伸至現(xiàn)澆混凝土壓頂梁、板并一起整澆。女兒墻最多隔12m應(yīng)設(shè)置伸縮縫。女兒墻壓頂宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土,壓頂應(yīng)向內(nèi)找坡,坡度不應(yīng)小于2％。高層住宅建筑女兒墻應(yīng)采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土。當(dāng)采用混凝土壓頂時(shí),外墻防水層應(yīng)延伸至壓頂內(nèi)側(cè)的滴水線部位；2砌體女兒墻必須砌筑密實(shí),砌塊強(qiáng)度等級不低于MU10,砂漿強(qiáng)度等級不低于M10,應(yīng)按要求設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱、設(shè)置鋼筋混凝土壓頂,根部應(yīng)做鋼筋混凝土翻邊,高度不應(yīng)小于300mm且至少高出屋面實(shí)際完成面50mm。砌體女兒墻與混凝土交接處掛設(shè)鋼絲網(wǎng)防止開裂。3天溝及女兒墻應(yīng)按規(guī)定留設(shè)溢水孔、排水口,設(shè)置長度不宜過長,排水口篦子應(yīng)采用經(jīng)久耐用的球形鑄鐵篦子,以防止篦子損壞導(dǎo)致排水口堵塞。天溝排水坡度及排水管數(shù)量應(yīng)滿足排水流速要求。4屋面工程宜采用倒置式保溫隔熱構(gòu)造,使防水層得到保護(hù)；宜采用高效保溫隔熱材料,不宜采用水泥膨脹珍珠巖、水泥膨脹蛭石等水溶性易受溫度和凍融作用而開裂的保溫隔熱材料。5嚴(yán)格控制屋面坡度和設(shè)縫長度,局部長度超過規(guī)范要求或?qū)挾劝l(fā)生變化時(shí),應(yīng)按規(guī)范增設(shè)分縫,設(shè)計(jì)應(yīng)提供屋面構(gòu)造要求和分縫平面圖。找平層規(guī)范施工6屋面、露臺地漏匯水區(qū),宜設(shè)置淺平排水溝,及時(shí)將水排出,杜絕屋面集水。7卷材防水屋面基層與女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙、井道等突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層轉(zhuǎn)角處,找平層均應(yīng)做成圓弧形,圓弧半徑應(yīng)符合規(guī)范要求。女兒墻處防水收頭做法屋面轉(zhuǎn)角圓弧做法女兒墻和山墻、變形縫的泛水高度及附加層鋪設(shè)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。女兒墻和山墻的卷材應(yīng)滿粘,卷材收頭應(yīng)用金屬壓條釘壓固定,并應(yīng)用密封材料封嚴(yán)。女兒墻和山墻的涂膜應(yīng)直接涂刷至壓頂下,涂膜收頭應(yīng)用防水涂料多遍涂刷。8保溫材料的含水率應(yīng)嚴(yán)格控制。屋面排汽構(gòu)造的排汽道應(yīng)縱橫貫通,并與大氣連通的排汽出口相通,不得堵塞。穿過保溫層的管壁應(yīng)設(shè)排汽孔,設(shè)置在結(jié)構(gòu)層上,且設(shè)在屋面坡度的上方,間格縱橫交接的部位,排汽管應(yīng)做防水處理；排汽道間距宜為6m,縱橫設(shè)置,屋面面積每36㎡宜設(shè)一個(gè)排汽出口,應(yīng)安裝牢固,位置正確,封閉應(yīng)嚴(yán)密。排汽管出汽口應(yīng)防止雨水倒灌,且應(yīng)進(jìn)行保護(hù),防止損壞。屋面排氣管做法9屋面保溫隔熱層施工完成后,應(yīng)及時(shí)進(jìn)行找平層和防水層的施工,避免保溫隔熱層受潮、浸泡或受損。防水層施工前,必須檢查隔熱層內(nèi)部是否存在水,如發(fā)現(xiàn),必須將水排干,使隔熱層在防水層下部處于干燥環(huán)境。如出現(xiàn)漏設(shè),必須在結(jié)構(gòu)層下部鉆孔排干水,上部開孔將氣體排出。10鋪設(shè)屋面隔氣層和防水層前,基層必須干凈、干燥,基層的分格縫要用密封材料嵌填密實(shí)；剛性防水層與基層、剛性保護(hù)層與柔性防水層之間應(yīng)做隔離層。屋面細(xì)石混凝土保護(hù)層分隔縫,間距不宜大于4.0m。3、墻體開裂滲漏〔1主要表現(xiàn)形式：現(xiàn)澆混凝土墻體、外墻角部位、沿預(yù)埋線管處、框架結(jié)構(gòu)填充墻、抹灰層飾面、保溫墻面等開裂；外圍護(hù)砌體、高層建筑的外墻、門窗洞口處開裂且滲漏；廁浴間墻體滲漏?！?產(chǎn)生原因分析：1設(shè)計(jì)選材不當(dāng)、忽視建筑的細(xì)部<例如窗臺坡度設(shè)計(jì)、滴水槽、外墻裝飾、穿墻管以及門窗與墻體之間的接縫部位等>設(shè)計(jì),或設(shè)計(jì)時(shí)未明確施工要求和相應(yīng)說明。在設(shè)計(jì)外墻面磚時(shí),沒有設(shè)計(jì)分格縫,使得面磚因溫差原因而脫落。為追求外墻的立面效果,把外墻面磚設(shè)計(jì)成了細(xì)縫拼接,密封材料無法很好地嵌入,導(dǎo)致滲漏。2地基基礎(chǔ)不均勻沉降引起墻體開裂；3超長建筑物因溫度效應(yīng)作用和墻體材料收縮引起墻體開裂。4外圍護(hù)砌體端部無約束、未按規(guī)范要求設(shè)構(gòu)造柱且未采取其它可靠拉接措施；墻上腳手眼、穿墻洞未及時(shí)按要求處理；抹灰層與基層粘結(jié)不牢固導(dǎo)致脫層、空鼓、開裂；不同基體材料如砌筑填充墻與現(xiàn)澆混凝土梁柱交接處未采取可靠抗裂措施等。墻體保溫材料易變形,抗沖擊性差,施工工藝控制不嚴(yán)、外保溫未設(shè)置防水層且砌體砌筑質(zhì)量差等造成保溫墻面開裂滲漏；5用水房間的防水翻邊、樓面高差控制及泛水處理、地漏設(shè)置不符合要求等?！?主要防控措施：1對于高層建筑外墻、基本風(fēng)壓≥0.50KN/㎡地區(qū)的外墻、基本風(fēng)壓≥0.30KN/㎡地區(qū)有外保溫的外墻應(yīng)進(jìn)行墻面整體防水設(shè)計(jì),其它建筑外墻應(yīng)進(jìn)行節(jié)點(diǎn)構(gòu)造防水設(shè)計(jì)。當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)單元長度超過40m時(shí),設(shè)計(jì)采用應(yīng)加強(qiáng)墻體抗溫度效應(yīng)作用和墻體材料收縮的有效措施,并對施工工藝提出明確要求。對寬度超過8m的鋼筋混凝土墻體,設(shè)計(jì)宜設(shè)置高跨比較大的連梁將其分成寬度較均勻的多個(gè)墻或加密配筋間距,水平縱筋間距不宜大于150mm?；炷镣鈮σ紤]混凝土抗?jié)B要求；宜增加外墻防水構(gòu)造層或找平層,其水泥砂漿宜摻防水劑、抗裂劑、減水劑等；且對于表面較光滑的混凝土墻柱梁應(yīng)采用水泥基聚合物砂漿處理,以增強(qiáng)與粉刷砂漿的粘結(jié)力。采用非混凝土基體材料砌塊砌筑時(shí),外填充墻與現(xiàn)澆混凝土梁柱交接處,一定要設(shè)置釘鋼絲網(wǎng)等抗裂措施,防止溫度變化造成墻體裂縫；鋼絲網(wǎng)與不同基體的搭接寬度每邊不小于200mm。當(dāng)外墻采用空心磚或加氣混凝土等新型墻體材料時(shí),應(yīng)全墻滿掛鋼絲網(wǎng)；鋼絲網(wǎng)片的網(wǎng)孔尺寸不應(yīng)大于20mm×20mm,其鋼絲直徑不應(yīng)小于0.9mm,應(yīng)采用熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng),并宜采用先成網(wǎng)后鍍鋅的后熱鍍鋅電焊網(wǎng)。鋼絲網(wǎng)應(yīng)用鋼釘或射釘加鐵片固定,固定點(diǎn)間距不大于300mm。鋼絲網(wǎng)應(yīng)設(shè)墊塊,不得將網(wǎng)緊靠墻面固定,確保鋼絲網(wǎng)的抗裂作用。磚墻與混凝土交接部位掛鋼絲網(wǎng)2外墻不宜采用加氣混凝土砌塊。如果采用加氣混凝土砌塊作為外墻填充墻砌筑材料的應(yīng)采用專用砂漿砌筑,應(yīng)增加外墻防水構(gòu)造層或找平層,其抹灰材料應(yīng)選用抗裂防水砂漿以防墻面開裂,粉刷三遍成活,以保證防水效果；且每層抹灰厚度應(yīng)不大于10mm,當(dāng)抹灰厚度≥35mm時(shí)應(yīng)有掛網(wǎng)等防裂防空鼓措施。3填充墻砌體應(yīng)分次砌筑。每次砌筑高度不應(yīng)超過1.5m,日砌筑高度不宜大于2.8m；灰縫砂漿應(yīng)飽滿密實(shí),嵌縫應(yīng)嵌成凹縫。當(dāng)填充墻砌筑接近梁板底時(shí),應(yīng)留一定空間,至少間隔14d后,再將其補(bǔ)砌擠緊。補(bǔ)砌時(shí),對雙側(cè)豎縫用水泥砂漿嵌填密實(shí)。外墻的補(bǔ)砌磚灰縫,應(yīng)先進(jìn)行清理后,再用水泥砂漿嵌填密。梁板底預(yù)留后塞口梁板底后塞口砌斜磚填充墻砌體根部應(yīng)砌筑不小于200mm高水泥磚或燒結(jié)實(shí)心磚,當(dāng)填充墻砌筑材料抗裂性能較差,墻面超過3m高或4m寬時(shí),其中部位置宜設(shè)置實(shí)心磚帶等抗裂措施。4填充墻砌體臨時(shí)施工洞處應(yīng)在墻體兩側(cè)預(yù)留2Φ6@500拉結(jié)筋,補(bǔ)砌時(shí)應(yīng)潤濕已砌筑的墻體連接處,補(bǔ)砌應(yīng)與原墻接槎處頂實(shí),并外掛鋼絲網(wǎng)片,兩邊壓墻不小于200mm。消防箱、配電箱、水表箱、開關(guān)箱等預(yù)留洞上的過梁,應(yīng)在其線管穿越的位置預(yù)留孔槽,不得事后剔鑿,其背面的抹灰層應(yīng)滿掛鋼絲網(wǎng)片,鋼絲直徑不應(yīng)小于0.9mm。管線預(yù)埋做法5外圍護(hù)砌體無約束的端部應(yīng)按抗裂設(shè)計(jì)要求設(shè)置構(gòu)造柱與墻梁或采取其它可靠拉接措施。構(gòu)造柱鋼筋宜采用預(yù)埋,上下鋼筋應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)牢固連接。拉結(jié)筋應(yīng)與墻、柱連接牢固,拉結(jié)筋伸入墻內(nèi)的長度,應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范的要求。拉結(jié)筋設(shè)置可采用預(yù)埋和植筋的方式。6外圍護(hù)填充墻上不宜留設(shè)腳手眼、穿墻洞等。對墻上留設(shè)的孔洞,應(yīng)有防治滲漏開裂的專項(xiàng)施工方案,孔洞填塞應(yīng)采用微膨脹防水混凝土分次填實(shí),不得用磚和普通砂漿一次填塞?！?外圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格控制門窗預(yù)留洞口,外圍護(hù)填充墻門窗洞口應(yīng)留置砌筑混凝土實(shí)心磚,設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)明確門窗與墻體之間采用嵌縫材料及密封要求,不得使用混合砂漿嵌縫。窗下口應(yīng)做混凝土壓頂,窗臺應(yīng)做10%排水坡度。洞口嚴(yán)禁用輕體磚填塞,應(yīng)用砼等實(shí)體材料外窗框未按要求收口、打膠,造成滲漏8外窗制作前必須對洞口尺寸逐一校核,保證門窗框與墻體間有合適的間隙；組合外窗的拼樘料應(yīng)采用套插或搭接連接,并應(yīng)深入上下基層不應(yīng)少于15mm。拼接時(shí)應(yīng)帶膠拼接,外縫采用酮密封膠密封。外窗進(jìn)場后應(yīng)對其氣密性能、水密性能及抗風(fēng)壓性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn),達(dá)到要求方可使用。鋁合金窗框制作拼接質(zhì)量差,易引起漏水9外窗固定安裝：窗下框應(yīng)采用固定片法安裝固定,嚴(yán)禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。固定片宜為鍍鋅鐵片,鍍鋅鐵片厚度不小于1.5mm；固定點(diǎn)間距：轉(zhuǎn)角處180mm,框邊處不大于300mm。窗側(cè)面及頂面打孔后工藝孔冒安裝前應(yīng)用密封膠封嚴(yán)。固定片間距應(yīng)不大于500mm窗框與結(jié)構(gòu)墻體間應(yīng)清理干凈,施打聚氨酯發(fā)泡膠,發(fā)泡膠應(yīng)連續(xù)施打,一次成形,填充飽滿。外窗框四周密封膠應(yīng)采用中性硅酮密封膠,密封膠應(yīng)在外墻粉刷涂料后完成,打膠要保證基層干燥,轉(zhuǎn)角處應(yīng)平順、嚴(yán)密。外窗臺上應(yīng)做出向外的流水斜坡,坡度不小于10%,內(nèi)窗臺應(yīng)高于外窗臺20mm,防止倒泛水或積水。窗楣上應(yīng)做鷹嘴或滴水槽。外窗滴水臺做法外窗排水孔位置、數(shù)量、規(guī)格應(yīng)根據(jù)窗型設(shè)置,滿足排水要求。排水孔錯位防臺風(fēng)措施突出外墻的結(jié)構(gòu)構(gòu)件如遮陽板、雨篷等水平構(gòu)件應(yīng)做向外排水坡度,坡度宜為3%～5%,與墻面接觸根部宜處理成泛水圓弧角,防止倒泛水或積水。門窗洞口上部和突出建筑物的裝飾腰線、女兒墻壓頂、遮陽板、雨篷等有排水要求的外墻部位應(yīng)做滴水線。10外墻外保溫施工前應(yīng)作出防治開裂專項(xiàng)施工方案,由總承包單位報(bào)建設(shè)或監(jiān)理單位審查批準(zhǔn)后實(shí)施。外墻外保溫工程施工應(yīng)堅(jiān)持樣板引路的原則,樣板驗(yàn)收合格后方可全面施工。外墻保溫層需設(shè)置分格縫的,應(yīng)由設(shè)計(jì)明確位置及處理措施?！?1粘貼聚苯板外墻外保溫系統(tǒng)施工應(yīng)符合下列要求：條粘法需用工具鋸齒涂抹,涂抹面積應(yīng)達(dá)到100%;點(diǎn)框法粘結(jié)面積不應(yīng)小于50%。涂料飾面時(shí),當(dāng)采用EPS板做保溫層,建筑物高度在20m以上時(shí),宜采用以粘結(jié)為主,錨栓固定為輔的粘錨結(jié)合的方式,錨栓每平方米不宜少于3個(gè)；當(dāng)采用XPS板做保溫層,應(yīng)從首層開始采錨栓在墻體轉(zhuǎn)角、門窗洞口邊緣的水平、垂直方向加密,其間距不大于300mm,錨栓距基層墻體邊緣應(yīng)不小于60mm,錨栓拉拔力不得小于0.3MPa。保溫板之間應(yīng)拼接緊密,并與相鄰板齊平,膠粘劑的壓實(shí)厚度宜控制在3～5mm,貼好后應(yīng)立即刮除板縫和板側(cè)面殘留的膠粘劑。保溫板間殘留縫隙應(yīng)采用阻燃型聚氨酯發(fā)泡材料填縫,板件高差不得大1.5mm。門窗洞口四角聚苯板不得拼接,應(yīng)采用整板切割成型,拼縫離開角部至少200mm。在外墻保溫系統(tǒng)的起始和終端部位的墻下端、檐口處及門窗洞口周邊等部位應(yīng)做好耐堿玻纖網(wǎng)的反包處理。12采用硬泡聚氨酯外墻外保溫系統(tǒng)施工應(yīng)符合下列要求：噴涂法施工時(shí),外墻基層應(yīng)涂刷封閉底涂。噴涂前應(yīng)采取遮擋措施對門窗、腳手架等非噴涂部位進(jìn)行保護(hù)。噴涂硬泡聚氨酯采用抹面膠漿時(shí),抹面層厚度控制：普通型3～5mm；加強(qiáng)型5～7mm。并應(yīng)嚴(yán)格控制表面平整度超差。外墻保溫層需設(shè)置分格縫的,設(shè)計(jì)應(yīng)明確位置及處理措施。13采用聚苯板等外保溫材料要求：產(chǎn)品應(yīng)有省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管等部門出具的產(chǎn)品認(rèn)定證書。聚苯板等有機(jī)保溫材料必須達(dá)到陳化時(shí)間〔EPS板自然條件下陳化期不得低于42天,60度恒溫蒸汽條件下不得低于5天,XPS板陳化期不得低于28天>,確保有機(jī)材料保溫穩(wěn)定性,上墻后不產(chǎn)生較大的后期收縮；不得采用粉化材料：如果工期長或隔年施工等原因,會造成聚苯板表面粉化,容易導(dǎo)致聚苯板粘貼不牢或抹面砂漿粘結(jié)不牢,導(dǎo)致保溫層脫落,抹面砂漿開裂；所有膠粘劑必須達(dá)到外保溫技術(shù)對產(chǎn)品的質(zhì)量、性能要求；加強(qiáng)網(wǎng)不得使用不合格的玻纖網(wǎng)格布或鋼絲網(wǎng),確保加強(qiáng)網(wǎng)的鍍鋅層厚度和鋼絲直徑,不得使用銹蝕鋼絲銹蝕。涂飾飾面應(yīng)采用與保溫系統(tǒng)相容的柔性耐水膩?zhàn)雍透邚椥酝苛稀?4外墻基層處理及找平層施工應(yīng)符合下列要求：抹灰前應(yīng)先堵好架眼及孔洞,封堵應(yīng)由專人負(fù)責(zé)施工作業(yè),施工、監(jiān)理單位應(yīng)對孔洞封堵質(zhì)量進(jìn)行專項(xiàng)檢查驗(yàn)收,并形成隱蔽工程驗(yàn)收記錄。封堵腳手架眼和孔洞時(shí),應(yīng)清理干凈,澆水濕潤,然后采用干硬性細(xì)石混凝土封堵嚴(yán)密。并在洞口內(nèi)外墻面采用大于孔洞邊緣150mm、直徑不應(yīng)小于0.9mm熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)固定好后再進(jìn)行抹灰。不得采用磚和普通砂漿一次填塞封堵。穿墻螺栓孔宜采用聚氨酯發(fā)泡劑和防水膨脹干硬性水泥砂漿填塞密實(shí),封堵后孔洞外側(cè)表面應(yīng)進(jìn)行防水處理。15對混凝土、填充墻砌體基層抹灰時(shí),應(yīng)先清理基層,抹灰前墻面應(yīng)澆水。應(yīng)嚴(yán)格控制抹灰砂漿配合比,確保砂漿有良好的和易性和保水性。抹灰面層嚴(yán)禁使用素水泥漿抹面。必要時(shí),可在基層抹灰和面層砂漿之間增加玻纖網(wǎng)。墻面抹灰應(yīng)分層進(jìn)行,抹灰總厚度超過35mm時(shí),應(yīng)采取加設(shè)鋼絲網(wǎng)等抗裂措施。采用預(yù)拌砂漿時(shí),應(yīng)由設(shè)計(jì)單位明確強(qiáng)度及品種要求。墻體抹灰完成后應(yīng)及時(shí)噴水進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。抹灰層厚度超過35㎜的中間增加鋼絲網(wǎng)普通砂漿抹灰后7天內(nèi)采用噴霧器濕水養(yǎng)護(hù)4、廚房衛(wèi)生間滲漏〔1主要表現(xiàn)形式：管根、墻根、板底等部位滲漏?！?產(chǎn)生原因分析：設(shè)計(jì)深度不足,水電設(shè)計(jì)和土建設(shè)計(jì)之間專業(yè)相互配合不夠,設(shè)計(jì)不夠精細(xì)。廚房衛(wèi)生間管道預(yù)留洞位置留置不準(zhǔn)確甚至遺漏,在管道安裝時(shí)大范圍剔鑿,破壞了樓板砼的整體性,管道周圍砼密實(shí)度差。相鄰樓地面沒有設(shè)置標(biāo)高差；地漏標(biāo)高不當(dāng),排水口標(biāo)高高于或等于地面標(biāo)高；地面坡度不夠或排水坡向不正確,未按要求做混凝土防水翻邊等?！?主要防控措施：1廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的樓地面應(yīng)采用整體現(xiàn)澆混凝土樓板,樓板混凝土應(yīng)一次澆筑,振搗密實(shí)。并適當(dāng)加厚板厚,板厚不應(yīng)小于100mm。樓地板四周除門洞外,應(yīng)做混凝土防水翻邊,其高度不應(yīng)小于200mm,寬度與墻厚相同,混凝土強(qiáng)度等級不應(yīng)小于C20。且應(yīng)與樓地板混凝土同時(shí)澆筑,振搗密實(shí)。衛(wèi)生間混凝土翻邊混凝土翻邊與樓板混凝土同時(shí)澆筑,容易出現(xiàn)移位、偏位,原因是反邊吊模不易固定,澆筑混凝土?xí)r經(jīng)常出現(xiàn)模板偏位、跑模。為了控制施工質(zhì)量及施工方便,將混凝土反邊與樓板混凝土分開澆筑,施工方法如下：①砼反邊內(nèi)預(yù)留插筋：澆筑樓板混凝土?xí)r在混凝土反邊位置的中部預(yù)埋鋼筋ф6.5@200,如下圖示,并與此處樓板鋼筋綁扎定位牢固。②澆筑翻邊砼前對施工縫進(jìn)行處理反邊與樓板施工縫處,將樓板混凝土表面鑿毛。將松動石子、松散混凝土殘?jiān)?、鋸末、鐵釘?shù)入s物清除干凈,用鋼絲刷將混凝土表面浮塵刷除。施工縫處加以充分濕潤和沖洗干凈,且不得積水,去掉乳皮,微露粗砂,表面粗糙。③澆筑反邊混凝土彈出衛(wèi)生間、廚房周邊墻體線,門洞口邊線。按上圖所示重新調(diào)整、綁扎好預(yù)埋鋼筋。安裝反邊混凝土模板〔與墻體厚度相同,并對夾固定,澆水潤濕。澆筑混凝土前先鋪上10mm～15mm厚的水泥砂漿一層,其配合比與混凝土內(nèi)的砂漿成分相同。細(xì)致振搗使混凝土密實(shí),以保證新舊混凝土的緊密結(jié)合。④拆模與養(yǎng)護(hù)翻邊混凝土澆筑完畢,待達(dá)到1.2MPa且不小于24小時(shí)后模板方能拆除,側(cè)模拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度應(yīng)能保證其表面及棱角不受損傷。拆模時(shí)注意不得猛砸硬撬,以免損傷混凝土。澆筑完反邊混凝土24h后派人澆水養(yǎng)護(hù),至少養(yǎng)護(hù)7天。2廁所間、廚房和有排水要求的樓地面面層與相連接的各類面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。其結(jié)構(gòu)板面標(biāo)高宜低于相鄰房間板面60～80mm。有防水要求的樓地面工程,鋪設(shè)前必須對立管、套管和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理,并應(yīng)進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收；排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。衛(wèi)生間沉箱做法地漏做法3衛(wèi)生間的墻體宜采用燒結(jié)實(shí)心磚砌筑,不宜采用加氣混凝土砌筑和空心磚砌塊,同時(shí),衛(wèi)生間內(nèi)墻抹灰宜采用防水砂漿。衛(wèi)生間墻體防水設(shè)計(jì)應(yīng)明確防水涂膜厚度、涂刷遍數(shù)及涂膜高度,及在給、排水管四周鋪涂防水材料要求；衛(wèi)生間防水涂膜高度應(yīng)設(shè)計(jì)在1.8米以上；應(yīng)采用環(huán)保防水材料,防止室內(nèi)空氣污染；同時(shí)應(yīng)考慮與后期裝修防水材料和瓷磚等易結(jié)合,防止瓷磚脫落。防水層應(yīng)沿墻四周上翻,高出地面不小于300mm。管道根部、轉(zhuǎn)角處、墻根部位應(yīng)做防水附加層。防水層應(yīng)進(jìn)行檢測,檢測不合格不得隱蔽。4給排水及采暖等設(shè)計(jì)必須以"本層的故障應(yīng)在本層解決,避免上下左右干擾"的設(shè)計(jì)觀念。給排水及采暖等主管道應(yīng)設(shè)置管道井,嚴(yán)禁主管道埋入墻體內(nèi),走墻體及地面部分的支管嚴(yán)禁有接頭,接頭應(yīng)設(shè)置在分水箱內(nèi)。避免排水支管穿樓板,減少用戶在生活中的相互干擾,裝修時(shí)也省去了吊頂及管道防結(jié)露。在支管安裝時(shí),各種管件可以任意組合,以滿足衛(wèi)生器具在建筑圖中所要求的平面位置。暗敷管道安裝后,應(yīng)進(jìn)行耐壓試驗(yàn),合格后方可隱蔽。5管道穿過樓板的洞口處封堵時(shí)應(yīng)支設(shè)模板,將孔洞周圍鑿毛、澆水濕潤,用高于原設(shè)計(jì)強(qiáng)度一個(gè)等級的防滲混凝土分兩次進(jìn)行澆灌、搗實(shí)。管道穿樓板處宜采用止水節(jié)施工法。排水管穿樓板做法6對于沿樓地面敷設(shè)的給水、采暖管道,在進(jìn)入有水房間處,應(yīng)沿有水房間隔墻外側(cè)抬高至防水層上反高度以上后,再穿過隔墻進(jìn)入衛(wèi)生間,避免破壞防水層。7施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中應(yīng)明確地漏型號及規(guī)格；合理布置地漏位置,及陰陽角部位和管根部位圓弧做法。衛(wèi)生間地漏位置宜盡量靠浴盆及洗臉盆,并遠(yuǎn)離墻面500mm以上設(shè)置,有利于地面找坡及飾面磚施工；樓地面面層以地漏為中心向四周輻射,按坡度1%～3%的坡度找坡,并要確保地漏安裝在地面最低處,且地漏安裝的標(biāo)高應(yīng)比地面最低處低5mm,保證排水通暢；洗衣機(jī)地漏須使用專用地漏或直通式地漏,直通式地漏的支管應(yīng)增加返水彎,返水彎水封深度不小于50mm。門口處樓地面標(biāo)高應(yīng)低于相鄰無防水要求房間的樓地面不小于20mm。8有防水要求的房間內(nèi)穿過樓板的管道根部應(yīng)設(shè)置阻水臺,且阻水臺不應(yīng)直接做在樓地面面層上。阻水臺高度應(yīng)提前預(yù)留,保證高出成品樓地面20mm,有套管的,必須保證套管高度滿足上口高出成品樓地面50mm。9防水層上施工找平層或面層時(shí)應(yīng)做好成品保護(hù),防止破壞防水層。有防水層要求的房間應(yīng)做二次蓄水試驗(yàn),即防水隔離層施工完成時(shí)一次,工程竣工驗(yàn)收時(shí)一次,蓄水時(shí)間不少于24小時(shí),蓄水高度不少于20～30mm,并形成記錄。5、地下室開裂滲漏〔1表現(xiàn)形式：地下室變形縫〔包括沉降縫、伸縮縫處滲漏；后澆帶、施工縫處滲漏；熱力管道、常溫管道及電纜管穿過防水混凝土墻處漏水；地下室底板、墻體滲漏?！?產(chǎn)生原因分析：金屬止水帶焊縫不飽滿,橡膠或塑料止水帶接頭沒有挫成斜坡并粘結(jié)搭接；變形縫處混凝土振搗不密實(shí)；熱力管道穿墻部位構(gòu)造處理不當(dāng),使管道在溫差作用下,因伸縮變形與結(jié)構(gòu)脫離,產(chǎn)生裂縫滲漏水；后澆帶混凝土澆筑時(shí),水泥漿流失,沿縫兩側(cè)多為石子,混凝土疏松等?！?主要防控措施：1提高對地下室防水工程的復(fù)雜性認(rèn)識,必須作為系統(tǒng)工程認(rèn)識地下室防水工程,樹立以預(yù)防為主的方針,進(jìn)行全過程的嚴(yán)格控制,搞好地下室防水的各個(gè)環(huán)節(jié)工程,保證地下室防水設(shè)置的效果。按照建筑設(shè)計(jì)規(guī)范,采取二至多道的防水措施設(shè)防。并應(yīng)根據(jù)功能、部位不同,明確地下室各部位的防水措施、構(gòu)造和材料要求。完善地下室的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。在結(jié)構(gòu)沉降過程中,地下室的底板各陽角線防水層容易被切裂,其陽角線防水能力比較差。因此,底板的外沿及地下室墻體豎向陽角線都應(yīng)做成弧形的陽角線,宜適當(dāng)提高結(jié)構(gòu)混凝土剛度,以防止結(jié)構(gòu)混凝土的局部施工澆筑質(zhì)量缺陷造成滲漏通道,以及在地下水的浮力作用下產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)變形增大而開裂滲漏。2地下室宜盡量減少變形縫。當(dāng)必須設(shè)置時(shí),應(yīng)根據(jù)該工程地下水壓、水質(zhì)、防水等級、地基和結(jié)構(gòu)變形情況,選擇合適的構(gòu)造形式和材料。當(dāng)環(huán)境溫度高時(shí),變形縫應(yīng)采用中間呈半圓形的金屬止水帶；有油類侵蝕的地方,宜選用相應(yīng)的耐油橡膠止水帶或塑料止水帶。無水壓的地下工程,則采用卷材防水層防水。墻體變形縫兩側(cè)混凝土,應(yīng)分層澆筑,并用小捧頭插入式振動器分層振搗,切勿漏振或過振。棒頭不得碰撞止水帶。3后澆帶處應(yīng)設(shè)置雙層加密鋼筋,后澆帶采用比相應(yīng)結(jié)構(gòu)部位高一級的微膨脹無收縮混凝土澆筑。伸縮后澆帶的作用是減少混凝土施工過程的收縮應(yīng)力,其保留時(shí)間不少于兩側(cè)邊的砼澆筑后兩個(gè)月；沉降后澆帶是為調(diào)整結(jié)構(gòu)不均勻沉降而設(shè)置的,其混凝土在兩側(cè)結(jié)構(gòu)單元澆筑完砼后兩個(gè)月且沉降基本穩(wěn)定〔以沉降觀測數(shù)據(jù)為依據(jù)后再澆筑。后澆帶留置部位鋼筋按設(shè)計(jì)要求布置且連續(xù)不斷。后澆帶和施工縫在澆灌前應(yīng)將鋼筋調(diào)直理順,將接縫處的砼鑿毛,清除松石子和雜物,清洗干凈,保持濕潤,并刷純水泥漿一道。后澆帶界面處應(yīng)用粗糙木?；蛴?快易收口鋼網(wǎng)",盡可能將界面鑿毛,也可用界面處理劑噴滌處理。后澆帶覆蓋防護(hù)后澆帶處應(yīng)采用獨(dú)立的模板支撐體系,澆筑前和澆筑后混凝土達(dá)到拆模強(qiáng)度之前,后澆帶兩側(cè)梁板下的模板、支撐不得拆除。后澆帶設(shè)置單獨(dú)支模體系后澆帶使用的補(bǔ)償收縮混凝土的等級應(yīng)高于原設(shè)計(jì)強(qiáng)度一個(gè)等級,按照配合比摻微膨脹劑；施工前兩側(cè)舊混凝土應(yīng)鑿毛,鋼筋要除銹,底板縫內(nèi)要清渣,鋪漿后即澆筑混凝土,嚴(yán)格控制混凝土坍落度控制,振搗密實(shí)?；炷烈皶r(shí)覆蓋養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)期沒有達(dá)到規(guī)定時(shí)間不得提早拆模。4在轉(zhuǎn)角處應(yīng)增設(shè)卷材附加層,立面防水層的保護(hù)層,應(yīng)設(shè)計(jì)成為獨(dú)立的結(jié)構(gòu)形式。在地下室變形過程中保護(hù)層不致破壞,其表面盡可能光滑,確保砌塊、水泥砂漿與防水層接觸平順,減少與土的摩擦做到下滑自由不使保護(hù)層受損變形。保護(hù)墻的構(gòu)造,根據(jù)地質(zhì)狀況考慮可能下沉量及地下室深度不同可選擇磚墻、素混凝土墻,磚墻加鋼筋混凝土連梁,鋼板網(wǎng)水泥砂漿抹灰等不同構(gòu)造。5所有穿過防水混凝土的預(yù)埋件,必須滿焊止水環(huán),焊縫要密實(shí)無縫。環(huán)片凈寬至少要50mm,安裝時(shí),須固定牢固,不得有松動現(xiàn)象。防水混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的各種鋼筋或綁扎鐵絲,不得接觸模板；固定模板用的拉緊螺栓穿過混凝土結(jié)構(gòu)時(shí),可采用在螺栓或套管上加焊止水環(huán),止水環(huán)必須滿焊。止水螺桿示意圖6地下室底板防水無論用外貼法或內(nèi)貼法施工,都應(yīng)把地下水位降至墊層以下不少于300mm。墊層上應(yīng)抹1：2.5水泥砂漿找平層,以創(chuàng)造良好的基層表面,同時(shí)防止由于毛細(xì)水上升造成基層潮濕。保持找平層表面干燥潔凈。必要時(shí)應(yīng)在鋪貼卷材前采取刷洗、晾干等措施。鋪貼卷材前1～2d,噴或刷1～2道冷底子油,以保證卷材與基層表面粘結(jié)。卷材應(yīng)實(shí)鋪〔即滿涂熱瀝青膠結(jié)料,確保鋪實(shí)貼嚴(yán)。當(dāng)防水層采用SBS、APP改性瀝青熱溶卷材施工時(shí),可采用熱熔條粘法施工。從混凝土底板下面甩出的卷材宜刷油鋪貼在永久保護(hù)墻上,對超出永久保護(hù)墻部位的卷材不刷油鋪實(shí),用附加保護(hù)油氈包裹釘在木磚上,待完成主體結(jié)構(gòu)、拆除臨時(shí)保護(hù)墻時(shí),撕去附加保護(hù)油氈,可使內(nèi)部各層卷材完好無缺。7柔性防水層的薄弱環(huán)節(jié)在施工回填及地下水作用下易被切裂,形成整體柔性防水層的破壞,水穿透防水層。地下室的底板各陽角線防水層容易被切裂,地下室底板通常有1～2道沿周陽角線,該處結(jié)構(gòu)混凝土都是尖角,又是分二次進(jìn)行防水材料施工,其陽角線防水能力比較差,在結(jié)構(gòu)沉降過程中,該部位很容易被切裂。因此,底板的外沿及地下室墻體豎向陽角線都應(yīng)做成弧形的陽角線。在施行外防內(nèi)貼法時(shí),在基層的末端向上做一小段〔大于100mm的立面基層,在角處做成弧角,在弧角的200mm范圍做防水加強(qiáng)層,同時(shí)該段落內(nèi)不與水泥砂漿粘結(jié)形成防水層內(nèi)外面都是空隔,對墻體豎向陽角線應(yīng)在支模時(shí)做成弧角,抹灰中修正。凡陰、陽角線的防水材料粘貼時(shí)都要增設(shè)附加層。附加層的做法及埋地的地下頂板可參照屋面防水工程的要求設(shè)置和施工。8施工要采取措施防止出現(xiàn)澆筑中混凝土漏振、振搗不實(shí)或施工過程的暫停現(xiàn)象,混凝土宜一次性澆筑完畢,與舊混凝土接槎一定要按施工縫作業(yè),防止形成帶狀混凝土局部松散形成滲漏通道。9依地下室大小、深度、平面形狀、地下水壓力及周圍土質(zhì)合理選擇后澆帶、施工縫和沉降縫的構(gòu)造方法,選擇適合的止水帶等配件,精心施工施工縫、后澆帶、伸縮縫等特殊部位。上述部位是地下室的構(gòu)造的薄弱部位,構(gòu)造不當(dāng)引起漏水的原因多是構(gòu)造造型不當(dāng),用料不符,施工過程的質(zhì)量控制不嚴(yán)引起的。但現(xiàn)行構(gòu)造方法經(jīng)驗(yàn)成熟只要選擇合格的配件,精心的施工工藝就能滿足后澆帶施工的關(guān)鍵,在原混凝土接觸面清理打毛,澆混凝土加膨脹性措施就能解決。10設(shè)計(jì)應(yīng)明確防水層材料,明確材料厚度、工藝等質(zhì)量和指標(biāo)要求,二種以上防水材料復(fù)合使用應(yīng)不相互影響各自的防水效果等,地下室的柔性防水層的設(shè)置是必須的,并要保證完整和耐久。柔性防水層是地下室防水的第一道防線,也是結(jié)構(gòu)鋼筋不受水浸蝕的主要防線,因此要加強(qiáng)對防水材料的選擇,當(dāng)使用兩種不同材料時(shí)要考慮施工作業(yè)的相容性,防水材料的厚度要與建筑耐久性相適應(yīng)。11完善地下室防水建筑構(gòu)造,使防水材料全面牢固粘合于結(jié)構(gòu)混凝土,做好防水層保護(hù),防止立面外防外貼法柔性防水保護(hù)層的損壞或變形導(dǎo)致防水層的局部損壞。地下室墻通常的柔性防水層都是采用結(jié)構(gòu)混凝土形成后進(jìn)行外防外貼法施工的,它的優(yōu)點(diǎn)是柔性防水層能較好地和結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)合,但是當(dāng)前的做法多數(shù)只在防水層外部做磚砌保護(hù)層,當(dāng)?shù)叵率页霈F(xiàn)較大的下沉?xí)r或進(jìn)行回填施工中,有可能使防水層外的磚砌保護(hù)層產(chǎn)生變形斷裂或振動而局部破壞了防水層。12對通過地下室自防水混凝土的支撐鐵件或預(yù)埋件嚴(yán)格實(shí)施防止漏水措施〔如焊止水環(huán),防止引起的埋件與混凝土之間的裂縫而產(chǎn)生滲漏,設(shè)備安裝穿過地下室結(jié)構(gòu)時(shí),設(shè)置預(yù)埋套管和止水環(huán)。套管與結(jié)構(gòu)混凝土之間結(jié)合是緊密的,一般不會漏水,但防水層與套管的細(xì)部做法不當(dāng),使設(shè)備管與套管之間產(chǎn)生漏水通道,主要是柔性防水層與套管結(jié)合不合理,或設(shè)備管道與套管之間不嚴(yán)密產(chǎn)生穿水通道。穿過地下室結(jié)構(gòu)的水電設(shè)備管道應(yīng)在防水套管內(nèi)穿行。地下室立面防水層要伸入套管內(nèi)與防水套閉合,管道在套管內(nèi)要設(shè)止水環(huán),套管的間隙填好防水材料,填料內(nèi)外用密封膏封閉。排水管穿樓板做法13在地下室施工過程時(shí),采取排水措施有效降低地下水,防止結(jié)構(gòu)混凝土成型的初期地下水過早地浸入結(jié)構(gòu)混凝土造成局部結(jié)構(gòu)自防水的失效。同時(shí),應(yīng)防止地基沉降不均引起的結(jié)構(gòu)局部缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂或沉降不均產(chǎn)生的墻體受力改變產(chǎn)生而開裂,形成滲水通道。6、衛(wèi)生間等電位聯(lián)結(jié)不規(guī)范表現(xiàn)形式：〔1暗設(shè)的導(dǎo)線未穿管保護(hù),直接埋入地坪或墻內(nèi)?！?衛(wèi)生間內(nèi)插座的PE線沒接到LEB端子板上?！?衛(wèi)生間內(nèi)消防等總立管沒接到LEB端子板上?！?等電位聯(lián)結(jié)未做導(dǎo)通性測試：目前在建工程大都沒進(jìn)行導(dǎo)通性測試,有的雖然做了,也不符合導(dǎo)通性測試的要求。主要防控措施：〔1設(shè)計(jì)單位應(yīng)明確衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)所選用的標(biāo)準(zhǔn)圖集。等電位聯(lián)結(jié)線應(yīng)采用截面積不小于4mm2銅芯軟導(dǎo)線,導(dǎo)線壓接應(yīng)采用接線端子并搪錫處理,壓接螺栓應(yīng)為熱鍍鋅材料,彈簧墊圈、平墊圈應(yīng)齊全,并壓接牢固。聯(lián)結(jié)導(dǎo)線應(yīng)穿管暗敷?！?混凝土澆筑期間應(yīng)注意,等電位聯(lián)結(jié)干線需與地板鋼筋至少要有兩處連接點(diǎn)<焊接連接；墻體為混凝土墻時(shí),墻內(nèi)鋼筋網(wǎng)宜與等電位聯(lián)結(jié)線連通?！?安裝階段中,如果浴室內(nèi)有PE線,浴室內(nèi)的局部等電位聯(lián)結(jié)必須與該P(yáng)E線相連,如果浴室內(nèi)原無PE線,浴室內(nèi)的局部等電位聯(lián)結(jié)不得與浴室外的PE線相連?！?散熱器的支管為金屬材料時(shí),支管應(yīng)進(jìn)行局部等電位聯(lián)結(jié)；散熱器的支管為非金屬材料時(shí),散熱器應(yīng)進(jìn)行局部等電位聯(lián)結(jié)?！?精裝修衛(wèi)生間除滿足設(shè)計(jì)要求外,下列部位應(yīng)進(jìn)行等電位聯(lián)結(jié)：金屬陶瓷浴盆及金屬管道；淋浴供水用的金屬管道；洗臉盆下與金屬排水管道相連的金屬存水彎；金屬給排水立管；洗臉盆金屬支托架固定與混凝土墻內(nèi)鋼筋相連時(shí),金屬支托架?！?由于衛(wèi)生間散熱器等金屬設(shè)備位置的變更,應(yīng)在墻體上開鑿敷設(shè)穿線管到變更后的位置,以保證其連接可靠,而且滿足美觀要求?！?按國標(biāo)圖集要求,衛(wèi)生間內(nèi)插座的PE線應(yīng)與LEB端子板連接,但不能把衛(wèi)生間以外的插座PE線引入。〔8衛(wèi)生間內(nèi)能夠上下貫通的金屬物均應(yīng)接到LEB端子板上?！?測試用電源可采用空載電壓為4～24v的直流或交流電源,測試電流不應(yīng)小于0.2A,當(dāng)測得等電位聯(lián)結(jié)端子板與等電位聯(lián)結(jié)范圍內(nèi)的金屬管道等金屬體末端之間的電阻不超過3Ω時(shí),可認(rèn)為等電位聯(lián)結(jié)是有效的。7、電氣暗配管不通或穿線困難表現(xiàn)形式：導(dǎo)管