2021建設項目工程總承包合同示范文本

仲裁或訴訟因合同及合同有關事項發(fā)生的爭議，按下列第種方式解決：（1）向仲裁委員會申請仲裁；（2）向人民法院起訴。專用合同條件附件附件1：發(fā)包人要求附件2：發(fā)包人供應材料設備一覽表附件3：工程質量保修書附件4：主要建設工程文件目錄附件5：承包人主要管理人員表附件6：分包人主要管理人員表附件7：價格指數權重表

發(fā)包人要求《發(fā)包人要求》應盡可能清晰準確，對于可以進行定量評估的工作，《發(fā)包人要求》不僅應明確規(guī)定其產能、功能、用途、質量、環(huán)境、安全，并且要規(guī)定偏離的范圍和計算方法，以及檢驗、試驗、試運行的具體要求。對于承包人負責提供的有關設備和服務，對發(fā)包人人員進行培訓和提供一些消耗品等，在《發(fā)包人要求》中應一并明確規(guī)定?！栋l(fā)包人要求》通常包括但不限于以下內容：一、功能要求（一）工程的目的。（二）工程規(guī)模。（三）性能保證指標（性能保證表）。（四）產能保證指標。二、工程范圍（一）概述（二）包括的工作1.永久工程的設計、采購、施工范圍。2.臨時工程的設計與施工范圍。3.竣工驗收工作范圍。4.技術服務工作范圍。5.培訓工作范圍。6.保修工作范圍。（三）工作界區(qū)（四）發(fā)包人提供的現(xiàn)場條件1.施工用電。2.施工用水。3.施工排水。 （五）發(fā)包人提供的技術文件除另有批準外，承包人的工作需要遵照發(fā)包人的下列技術文件:1.發(fā)包人需求任務書。2.發(fā)包人已完成的設計文件。三、工藝安排或要求（如有）四、時間要求（一）開始工作時間。（二）設計完成時間。（三）進度計劃。（四）竣工時間。（五）缺陷責任期。（六）其他時間要求。五、技術要求（一）設計階段和設計任務。（二）設計標準和規(guī)范。（三）技術標準和要求。（四）質量標準。（五）設計、施工和設備監(jiān)造、試驗（如有）。（六）樣品。（七）發(fā)包人提供的其他條件，如發(fā)包人或其委托的第三人提供的設計、工藝包、用于試驗檢驗的工器具等，以及據此對承包人提出的予以配套的要求。六、竣工試驗（一）第一階段，如對單車試驗等的要求，包括試驗前準備。（二）第二階段，如對聯(lián)動試車、投料試車等的要求，包括人員、設備、材料、燃料、電力、消耗品、工具等必要條件。（三）第三階段，如對性能測試及其他竣工試驗的要求，包括產能指標、產品質量標準、運營指標、環(huán)保指標等。七、竣工驗收八、竣工后試驗（如有）九、文件要求（一）設計文件，及其相關審批、核準、備案要求。（二）溝通計劃。（三）風險管理計劃。（四）竣工文件和工程的其他記錄。（五）操作和維修手冊。（六）其他承包人文件。十、工程項目管理規(guī)定（一）質量。（二）進度，包括里程碑進度計劃（如果有）。（三）支付。（四）HSE（健康、安全與環(huán)境管理體系）。（五）溝通。（六）變更。十一、其他要求（一）對承包人的主要人員資格要求。（二）相關審批、核準和備案手續(xù)的辦理。（三）對項目業(yè)主人員的操作培訓。（四）分包。（五）設備供應商。（六）缺陷責任期的服務要求。

發(fā)包人供應材料設備一覽表序號材料、設備品種規(guī)格型號單位數量單位（元）質量等級供應時間送達地點備注

工程質量保修書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：發(fā)包人和承包人根據《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》，經協(xié)商一致就（工程全稱）簽訂工程質量保修書。一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律規(guī)定和合同約定，承擔工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：。二、質量保修期根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，工程的質量保修期如下：1．地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為年；3．裝修工程為年；4．電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為年；5．供熱與供冷系統(tǒng)為個采暖期、供冷期；6．住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為年；7．其他項目保修期限約定如下：。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、缺陷責任期工程缺陷責任期為個月，缺陷責任期自工程通過竣工驗收之日起計算。單位/區(qū)段工程先于全部工程進行驗收，單位/區(qū)段工程缺陷責任期自單位/區(qū)段工程驗收合格之日起算。缺陷責任期終止后，發(fā)包人應返還剩余的質量保證金。四、質量保修責任1．屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2．發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。3．對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《建設工程質量管理條例》的規(guī)定，立即向當地建設行政主管部門和有關部門報告，采取安全防范措施，并由承包人承包人提出保修方案，承包人將設計業(yè)務分包的，應由原設計分包人或具有相應資質等級的設計人提出保修方案，承包人實施保修。4．質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。五、保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。六、雙方約定的其他工程質量保修事項：。工程質量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為工程總承包合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人(公章)：承包人(公章)：地址：地址：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：

主要建設工程文件目錄文件名稱套數費用（元）質量移交時間責任人承包人主要管理人員表名稱姓名職務職稱主要資歷、經驗及承擔過的項目一、總部人員項目主管其他人員二、現(xiàn)場人員工程總承包項目經理項目副經理設計負責人采購負責人施工負責人技術負責人造價管理質量管理計劃管理安全管理環(huán)境管理其他人員

分包人主要管理人員表名稱姓名職務職稱