勞務分包合同景觀工程

景觀工程施工勞務承包協(xié)議勞務作業(yè)發(fā)包人(如下簡稱發(fā)包人)：云南祥達房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)勞務作業(yè)承包人（如下簡稱承包人）：云南利魯環(huán)境建設有限企業(yè)為明確雙方之間的權利義務關系，根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律、法規(guī)之規(guī)定，遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發(fā)包人和承包人就建設工程施工勞務分包事項協(xié)商到達一致，簽訂本協(xié)議。1、工程名稱及概況1.1工程名稱：祥達花園A區(qū)景觀工程1.2工程地點：建寧東路延長線祥達花園A區(qū)工地2、勞務作業(yè)承包范圍及內(nèi)容2.1勞務作業(yè)承包范圍：祥達花園A區(qū)紅線內(nèi)所有景觀土建及水電工程；2.2勞務作業(yè)內(nèi)容：建設工程中的景觀設計方案、施工圖及有關設計文獻、包括設計缺項、漏項及設計變更后所有內(nèi)容的施工作業(yè)。自土方開挖開始，景觀設計方案、施工圖及有關設計文獻并按施工圖紙規(guī)定進行技術、質(zhì)量、安全、材料的限額用量文字交底所確定的內(nèi)容。臨時用水、電的（埋）架設（發(fā)包人只提供電源至主配電箱，施工用水主管接口，場地內(nèi)其他用電、用水設施、管線材料及人機費由承包人自理）；見證取樣、養(yǎng)護及檢測；施工過程中的資料的搜集整頓、竣工文獻的搜集整頓及驗收、存檔；4、承包人委派的管理人員和勞務作業(yè)人員4.1項目負責人：蘇一波（職務：副總經(jīng)理）項目經(jīng)理：張琦技術負責人：高小林4.2承包人委派的管理人員必須稱職、能勝任工作；管理人員未經(jīng)發(fā)包人同意不得變更；管理人員需承包人企業(yè)出具書面委派書。4.3承包人委派的勞務作業(yè)人員技能、作業(yè)人員數(shù)量須滿足該工程質(zhì)量、安全、進度、文明施工、環(huán)境保護等方面的需要。4.4在勞務作業(yè)過程中，承包人必須保證其勞務作業(yè)人員相對穩(wěn)定，不能隨意變動。4.5承包人應教育其勞務作業(yè)人員遵紀遵法，自覺地維護地方及現(xiàn)場的綜合治安，不得打架斗毆，不得偷盜勞務作業(yè)現(xiàn)場的物品等。如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，每人每次罰款1000元人民幣，并處以警告一次，二次以上每人每次罰款元人民幣，罰組長5000元，凡參與打架斗毆或偷盜的人所有清退出場，從此不得使用。5、協(xié)議價款5.1協(xié)議價款總額元（人民幣），大寫壹佰萬元正。5.2協(xié)議價款包括如下內(nèi)容：工人工資、管理費、勞動保護費、各項保險費、利潤、承包人提供的材料和工具、文明施工及環(huán)境保護費中的人工費等。本工程為包干工程，協(xié)議價款不予調(diào)整（含部分設計漏項、缺項增補及變更等）。6、勞務作業(yè)期限6.1動工日期：年11月1日，竣工日期：3月6.2承包人因自身原因未能于協(xié)議約定的勞務作業(yè)期限內(nèi)竣工的，每延誤一日，應向發(fā)包人支付違約金 1000元，并應賠償發(fā)包人因此所受之損失。7、質(zhì)量原則7.1合用原則、規(guī)范的名稱：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一原則》(GB50300-)、《都市綠化工程施工及驗收規(guī)范》(GJJ/T82-99)《都市園林綠化和園林綠地用植物材料木本科》(CJ/T34)、《市政工程施工質(zhì)量驗收原則》(GB-)、《云南省建設工程造價計價規(guī)則》()國家及云南省現(xiàn)行有關原則、規(guī)范及強制性條文“工程施工”部份。7.2由承包人的原因?qū)е碌膭趧兆鳂I(yè)質(zhì)量達不到協(xié)議約定的合格原則，承包人必須予以維修、返工、重做以使其到達協(xié)議約定的合格原則，因此產(chǎn)生的費用由承包人承擔。承包人因自身原因無法完畢的，可以由具有對應資質(zhì)的其他勞務企業(yè)完畢，產(chǎn)生的費用由承包人承擔。維修、返工、重做后，勞務作業(yè)質(zhì)量符合協(xié)議約定的合格原則的，發(fā)包人應當按照約定支付協(xié)議價款；不過，維修、返工、重做后承包人應向發(fā)包人支付違約金1000-元/次，且勞務作業(yè)期限不得順延。維修、返工、重做后仍然不符合協(xié)議約定的合格原則的，除承包人應向發(fā)包人支付違約金5000元/次,且勞務作業(yè)期限不得順延外，發(fā)包人尚有權發(fā)出告知解除協(xié)議，并有權不予支付協(xié)議價款且有權向承包人追索已支付的所有協(xié)議價款。如上述不合格事項導致工程無法通過竣工驗收的，承包人除承擔上述違約責任外，還應當賠償發(fā)包人因此所受損失。7.3保修期：二年8、文明作業(yè)原則文明作業(yè)規(guī)定到達：承包人之勞務作業(yè)必須到達云南省及曲靖市有關文明作業(yè)的規(guī)定，做到工完料盡，施工場地內(nèi)材料分類堆碼整潔，場地內(nèi)施工道路暢通，建筑垃圾即時清理潔凈，多種文明施工牌及警示牌要按規(guī)范懸掛；揮霍及損壞甲方材料須照價賠償。9、安全作業(yè)9.1承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全原則進行勞務作業(yè)，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實行的監(jiān)督檢查，采用必要的安全防護措施，消除事故隱患。9.2承包人應對其在勞務作業(yè)場地的勞動者進行安全教育，并對他們的安全負責。不得違反安全管理的規(guī)定進行施工。9.3承包人未到達約定的安全勞務作業(yè)原則，應向發(fā)包人支付違約金5000元/次。10、圖紙10.1承包人必須按照圖紙和有關設計文獻進行勞務作業(yè)，不得私自修改設計。10.2承包人在勞務作業(yè)過程中發(fā)現(xiàn)圖紙和有關設計文獻有差錯（包括實際狀況與圖紙和有關設計文獻不符、設計文獻有錯誤或遺漏、地質(zhì)狀況或基礎埋深有變動等）的，應當及時向發(fā)包人提出意見和提議。11、建筑材料、建筑構配件和機械設備11.1承包人向發(fā)包人提交建筑材料、建筑構配件和設備供應計劃,經(jīng)發(fā)包人確認后，發(fā)包人應按供應計劃規(guī)定的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應時間等組織貨源。11.2下列建筑材料、建筑構配件由發(fā)包人提供：土建材料、裝飾材料、水電及消防材料等重要材料.11.3承包人應妥善保管、合理使用發(fā)包人供應的建筑材料、建筑構配件及設備。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，承包人應進行賠償，并承擔因此導致的經(jīng)濟損失。11.4下列建筑材料由承包人提供：臨時用電設施及用水設施、釘子、扎絲、鐵絲等輔材等能滿足施工需求的材料；承包人提供材料的費用，已含于協(xié)議價款中。11.6施工現(xiàn)場內(nèi)的臨建、臨水、臨電、現(xiàn)場硬化等影響公共安全和社會環(huán)境的文明施工措施項目(非承包人獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設施、工作用水、用電及施工場地除外)，由承包人負責。因此而產(chǎn)生的費用已含于協(xié)議價款中。11.7發(fā)包人提供挖掘機、裝載機、壓路機、攪拌機、運送機械及起重機械等12、協(xié)議價款支付12.1本協(xié)議價款按進度支付，每月?lián)芨兑淮?。承包人每月向發(fā)包人提出支付進度款申請。甲方審核已完勞務作業(yè)工作量對應的價款。并且，于確認后5日內(nèi)，按此價款的70%于每月5日予以支付上月進度款。12.2竣工驗收后，付至協(xié)議總款的95%，余5%作為該工程的質(zhì)量保修金保修期滿二年后付清（無息）。13、勞務作業(yè)驗收13.1勞務作業(yè)驗收以國家有關勞務作業(yè)驗收的有關規(guī)定、景觀設計方案、施工圖紙、闡明書、會議技術文獻等為根據(jù)。13.2勞務作業(yè)成果經(jīng)初步驗收合格后，承包人應當在7日內(nèi)將該勞務作業(yè)成果交付發(fā)包人，不得以雙方存在爭議為理由拒絕將該勞務作業(yè)成果交付發(fā)包人。承包人未按約定期限將勞務作業(yè)成果交付發(fā)包人的，每逾期一日，向發(fā)包人支付違約金1000元。13.3承包人應配合發(fā)包人按建設單位或建設行政主管部門規(guī)定進行的波及承包人勞務作業(yè)施工場地內(nèi)的隱蔽工程驗收及工程竣工驗收。14、發(fā)包人權利和義務統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)處理非承包人獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設施、施工用水、用電及施工場地。準時提供圖紙；及時提供材料、設備，保障勞務作業(yè)需要。隨時對承包人實行的勞務作業(yè)進行監(jiān)督檢查保證安全、進度及質(zhì)量，對存在的安全、進度及質(zhì)量問題及時提出整改規(guī)定。15、承包人權利和義務負責編制施工組織設計，統(tǒng)一制定各項管理目的，編制施工計劃、物資需用量計劃；負責竣工資料負責向發(fā)包人提供材料品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應時間組織符合本協(xié)議規(guī)定且可以滿足質(zhì)量、安全、進度、文明施工、環(huán)境保護等方面需要的勞動者投入工作，自覺遵遵法律法規(guī)及發(fā)包人的有關規(guī)章制度。按照有關法律法規(guī)和承包人與勞務者之間的協(xié)議及本協(xié)議的規(guī)定，準時足額支付勞動者工資。按協(xié)議約定提交進度計劃以及與完畢進度計劃對應的勞動力安排計劃，經(jīng)發(fā)包人同意后實行。按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術規(guī)定及施工組織設計精心組織施工；投入足夠的人力，保證工期；服從建設行政主管部門及發(fā)包人安全施工管理，自備勞動保護用品，保證勞務作業(yè)安全。承擔由于自身責任導致的維修、返工、重做、工程延期、安全事故、現(xiàn)場管理不符合規(guī)定等導致的損失及多種扣款。自覺接受發(fā)包人及有關部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受發(fā)包人隨時檢查其設備、材料的保管、使用狀況及其勞動者的用工狀況。按發(fā)包人規(guī)定堆放材料、機具，按建設行政主管部門及發(fā)包人原則化工地規(guī)定布置工地、設置標牌；搞好生活區(qū)的管理，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。做好成品保護工作。妥善保管、合理使用發(fā)包人提供應承包人使用的建筑材料、建筑構配件和設備。材料上下車、二次搬運由承包人承擔。負責承包人使用的鋼管、模板等周轉(zhuǎn)材料的上下車、收撿并按規(guī)格、型號堆放整潔。發(fā)包人責任外機具（含施工班組工具及振動器、電鉆等）由承包人負責。16、協(xié)議解除1）承包人和發(fā)包人協(xié)商一致的，可以解除本協(xié)議。2）承包人不按照本協(xié)議的約定提供符合施工規(guī)定的勞務作業(yè)人員或不履行本協(xié)議約定的義務，其違約行為足以影響本勞務作業(yè)項目的質(zhì)量、安全、工期時，發(fā)包人可以書面告知承包人并規(guī)定其限期履行協(xié)議義務。承包人逾期不能履行義務的，發(fā)包人可以發(fā)出告知解除協(xié)議。17、違約責任1）發(fā)包人和承包人雙方均應當按本協(xié)議約定全面履行自己的義務。并且，應當遵照誠實、信用原則，根據(jù)協(xié)議的性質(zhì)、目的和交易習慣履行告知、協(xié)助、保密等義務。2）發(fā)包人不履行或不按約定履行本協(xié)議義務時，按本協(xié)議約定承擔違約責任。3）承包人不履行或不按約定履行本協(xié)議義務時，按本協(xié)議約定承擔違約責任。4）一方違約后，另一方規(guī)定違約方繼續(xù)履行協(xié)議步，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行協(xié)議。18、補充條款1）承包人不得將本協(xié)議項下的勞務作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人。否則，發(fā)包人可以發(fā)出告知解除協(xié)議，并規(guī)定承包人支付承包總價5%的違約金。2）在勞務作業(yè)過程中，發(fā)包人和承包人應當互相配合和協(xié)助。19、協(xié)議爭議發(fā)包人和承包人在履行協(xié)議步發(fā)生爭議，可以自行和解或規(guī)定有關主管部門調(diào)解。和解、調(diào)解不成的向建設工程所在地人民法院起訴。20、協(xié)議文本本協(xié)議四份，具有同等效力，發(fā)包人和承包人各執(zhí)二份21、協(xié)議生效本協(xié)議自發(fā)包人、承包人雙方簽字蓋章之日起成立并生效。發(fā)包人：（章）承包人：（章）