崗位設(shè)置及職責(zé)分工說明書

#M-I岡位基本信息崗位名稱銷售部經(jīng)理隸屬部門崗位編碼直接上級薪資等級直接下級可輪換崗位定編人數(shù)工作概述負(fù)責(zé)公司預(yù)售證件，產(chǎn)權(quán)備案證件，房產(chǎn)和土地分割證件的辦理。保持公司對外公共關(guān)系渠道的維護(hù)。工作職責(zé)與任務(wù)參與重大設(shè)計(jì)方案、重大設(shè)計(jì)變更方案的論證會，評選最優(yōu)方案參與審核設(shè)計(jì)方案通知書、項(xiàng)目設(shè)計(jì)條件、項(xiàng)目勘查報(bào)告等項(xiàng)目前期文件負(fù)責(zé)公司、項(xiàng)目品牌的建設(shè)、推廣與維護(hù)依據(jù)公司經(jīng)營計(jì)劃，配合公司總目標(biāo)，制定本部門銷售目標(biāo)及銷售計(jì)劃，并予以追蹤控制，以確保其達(dá)成或超越根據(jù)本公司經(jīng)營計(jì)劃，確定項(xiàng)目銷售計(jì)劃與銷售費(fèi)用預(yù)算對部門工作計(jì)劃的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督，并加以控制督導(dǎo)所屬營業(yè)人員進(jìn)行人員推銷活動，實(shí)現(xiàn)具體項(xiàng)目的銷售計(jì)劃對所轄員工進(jìn)行合理分工，選用最適當(dāng)人選，發(fā)揮最佳工作效率負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售計(jì)劃的執(zhí)行情況和負(fù)責(zé)每月銷售情況的總結(jié)工作負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售策劃方案的執(zhí)行評估項(xiàng)目整體銷售策劃方案的效果負(fù)責(zé)項(xiàng)目預(yù)售證的辦理公司遺留問題的處理和解決。工作績效標(biāo)準(zhǔn)銷售目標(biāo)完成率。銷售計(jì)劃制訂、執(zhí)行的合理性、有效性；工作關(guān)系所受監(jiān)督受常務(wù)副總經(jīng)理的工作監(jiān)督.所施監(jiān)督對本部門下屬人員的工作實(shí)施監(jiān)督，協(xié)調(diào)各級人員之間的關(guān)系。內(nèi)部關(guān)系公司內(nèi)所有部門發(fā)生協(xié)作關(guān)系.外部關(guān)系銷售代理公司、房管局、廣告公司、其他與工作相關(guān)的社會資源工作權(quán)限所屬人員工作崗位調(diào)動權(quán)、工作指導(dǎo)權(quán)、分配權(quán)、監(jiān)督考核權(quán)；銷售策劃方案制定和建議權(quán)市場研究方案的建議和實(shí)施權(quán)對部門計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎懲有建議權(quán)工作時間在規(guī)定時間內(nèi)上班,經(jīng)常需要加班加點(diǎn)。工作環(huán)境在辦公室工作，經(jīng)常需要外出。任職要求知識及教育水平要求具備相應(yīng)的管理知識、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場策劃學(xué)知識、財(cái)務(wù)知識；經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷。技能要求具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力。工作經(jīng)驗(yàn)要求5年以上房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目銷售工作經(jīng)驗(yàn)。基本素質(zhì)要求性格開朗，思維敏捷，有很強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力。

M-I岡位基本信息崗位名稱人力資源部經(jīng)理隸屬部門崗位編碼直接上級薪資等級直接下級可輪換崗位定編人數(shù)工作概述負(fù)責(zé)公司人力資源規(guī)劃和人力資源管理中的各項(xiàng)事宜，保證公司人力資源供給和人力資源高效利用.工作職責(zé)與任務(wù)負(fù)責(zé)逐步進(jìn)行公司人力資源體系建設(shè)；負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)員工考勤情況，編制每月考勤報(bào)表，并對員工加班等復(fù)核監(jiān)管；負(fù)責(zé)制定公司統(tǒng)一的招聘、考核、調(diào)動、晉升、獎懲、工資福利、勞動合同、勞動保險(xiǎn)等人事管理制度的擬定并監(jiān)督實(shí)施；掌管編制員工的檔案資料及薪金資料；負(fù)責(zé)公司各部門人員招聘、面試、錄用、入職工作；負(fù)責(zé)公司員工培訓(xùn)工作，收集整理公司各部門培訓(xùn)需求,制訂年（季、月）度培訓(xùn)計(jì)劃，并協(xié)助各部門組織安排培訓(xùn)；負(fù)責(zé)組織公司績效考核工作，收集、整理各部門員工薪資升降處理意見；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)勞動部門關(guān)系，辦理社會保險(xiǎn)等有關(guān)手續(xù)。工作績效標(biāo)準(zhǔn)人力資源規(guī)劃的可行性和準(zhǔn)確性；人力資源招聘及時性和成功率；人力資源培訓(xùn)和開發(fā)的有效性；人力資源績效考核合理性和有效性；員工激勵有效性和滿意度。工作關(guān)系所受監(jiān)督受分管副總經(jīng)理的工作監(jiān)督.所施監(jiān)督對公司人力資源工作實(shí)施監(jiān)督。內(nèi)部關(guān)系公司各部門人事業(yè)務(wù)往來協(xié)作關(guān)系.外部關(guān)系政府人事勞動部門，人才交流部門。工作權(quán)限對公司編制內(nèi)部招聘的審核權(quán)；對員工考核數(shù)據(jù)和事項(xiàng)的核實(shí)權(quán)；對員工投訴的核實(shí)權(quán)；員工薪酬調(diào)整的建議權(quán)；員工培訓(xùn)的建議權(quán)。工作時間在規(guī)定時間內(nèi)上班，有時需要加班加點(diǎn).工作環(huán)境在辦公室工作，比較舒F適。任職要求知識及教育水平要求精通人力資源管理知識，掌握行政管理、法律等知識，了解房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域?qū)I(yè)知識，人力資源管理等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科學(xué)歷。技能要求助理人力資源師；掌握有關(guān)人力資源管理的各