旺鋪租約轉(zhuǎn)讓合同

旺鋪租約轉(zhuǎn)讓合同旺鋪租約轉(zhuǎn)讓合同

甲方（出讓方）：

身份證號碼：_____________

聯(lián)系地址：_____________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（承讓方）：

身份證號碼：_____________

聯(lián)系地址：_____________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于，甲乙雙方就甲方持有的旺鋪進行轉(zhuǎn)讓事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的約束，經(jīng)過友好協(xié)商，就旺鋪租約轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：

第一條：旺鋪基本信息

旺鋪名稱：_____________

旺鋪地址：_____________

面積：_____________平方米

租金：_____________元/月

租賃期限：自_____________年________月________日至_____________年________月________日

第二條：合同轉(zhuǎn)讓條件

1.乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的旺鋪租約，雙方確認甲方為合法持有旺鋪的權(quán)利人。

2.乙方同意按照租約約定的租金及期限履行租賃義務(wù)，并承擔一切與旺鋪租賃有關(guān)的費用。

3.甲方同意在簽訂本合同后協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利獲得旺鋪的合法使用權(quán)。

第三條：轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用

1.甲方在簽訂本合同后應(yīng)向乙方提供以下文件：

(1)旺鋪租賃合同及相關(guān)附件；

(2)房屋產(chǎn)權(quán)證明或租賃權(quán)證明等證明甲方對旺鋪享有合法使用權(quán)的文件；

(3)旺鋪管理方同意乙方接受轉(zhuǎn)讓的書面文件（如適用）；

(4)其他與旺鋪使用權(quán)有關(guān)的文件。

2.因轉(zhuǎn)讓所需的各項手續(xù)產(chǎn)生的費用由甲方承擔。

3.如因乙方原因?qū)е罗k理手續(xù)或過戶出現(xiàn)延誤，由乙方承擔相應(yīng)的責任。

第四條：違約責任

1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并承擔由此造成的損失。

2.甲方如無正當理由未能按照約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的百分之十。

3.如乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同并向乙方索賠。

第五條：爭議解決

本合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，由雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條：其他約定事項

1.本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期限屆滿或提前終止之日終止。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行書面約定。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

甲方（出讓方）：乙方（承讓方）：

簽字：_____________簽字：_____________

日期：_____________日期：_____________

以上是關(guān)于旺鋪租約轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容，甲乙雙方在簽訂本合同前，已經(jīng)詳細閱讀并了解合同的所有條款和義務(wù)，并進行了友好協(xié)商。雙方一致同意遵守合同的約定，并相信通過雙方的共同努力，能夠使合同達到預(yù)期的目標。第七條：遷址及裝修事項

1.乙方如有遷址或裝修的需求，應(yīng)提前書面告知甲方，并得到甲方的書面同意。

2.若乙方獲得甲方同意進行遷址或裝修，乙方應(yīng)承擔全部遷址或裝修的費用，并按照甲方的規(guī)定進行相關(guān)工作。

3.遷址或裝修期間，乙方應(yīng)確保施工安全，并及時補償以及恢復(fù)任何由于遷址或裝修而對甲方的損失。

第八條：租金支付方式

1.乙方應(yīng)按照每月租金金額在每月的指定日期前支付給甲方。

2.租金的支付方式為：_____________（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

3.若乙方逾期支付租金超過___________（天/月），甲方有權(quán)向乙方收取每日逾期租金的___________（倍數(shù)）作為違約金。

第九條：租賃期限終止事項

1.租賃期限屆滿后，甲方同意乙方有權(quán)優(yōu)先繼續(xù)租賃旺鋪，若雙方達成續(xù)租意向，應(yīng)在租賃期限結(jié)束前___________（天/月）內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

2.若在租賃期限屆滿后，乙方不續(xù)租或未與甲方簽訂續(xù)租合同的，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿日前___________（天/月）內(nèi)將旺鋪完好無損地交還給甲方。

第十條：合同解除事項

1.若乙方提前解除合同，乙方應(yīng)提前___________（月）書面通知甲方，并支付相當于剩余租金的___________（倍數(shù)）作為違約金。

2.若甲方提前解除合同，甲方應(yīng)提前___________（月）書面通知乙方，并支付相當于剩余租金的___________（倍數(shù)）作為違約金。

第十一條：附屬設(shè)施費用

1.乙方如在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的附屬設(shè)施（如水電、空調(diào)等），應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的費用。

2.附屬設(shè)施費用的支付方式、金額及計量方式在雙方達成一致后另行約定。

第十二條：保密條款

1.甲乙雙方同意對于在合同履行過程中涉及到的商業(yè)秘密、經(jīng)營策略等保密信息進行保密并嚴格遵守。

2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將涉及到的保密信息披露給第三方。

第十三條：通知方式

1.雙方協(xié)議在本合同履行過程中的通知、催告、申請、請求等書面通知，均通過掛號信或快遞方式發(fā)送至對方地址。

2.通知送達的時間以收到回執(zhí)簽收或到達對方住址的次日計算。

第十四條：法律適用與管轄

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。

2.出現(xiàn)爭議時，甲乙雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至本合同簽訂地的人民法院進行解決。

第十五條：其他約定事項

1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議補充約定。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出讓方）：乙方（承讓方）：

簽字：_____________簽字：_____________

日期：_____________日期