中介服務(wù)合同

中介服務(wù)合同中介服務(wù)合同

甲方（中介公司）：________________

乙方（委托人）：________________

就乙方擬購(gòu)買(mǎi)/出租的物業(yè)，甲方作為乙方委托的中介公司，雙方自愿并同意遵守以下條款，簽訂本中介服務(wù)合同：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方將協(xié)助乙方尋找符合乙方需求的物業(yè)，并提供相應(yīng)的物業(yè)信息。

2.甲方將幫助乙方進(jìn)行物業(yè)的實(shí)地考察，并提供專(zhuān)業(yè)的建議和意見(jiàn)。

3.甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)的價(jià)格談判，并在達(dá)成雙方協(xié)議后，協(xié)助簽訂相關(guān)的買(mǎi)賣(mài)/出租合同。

4.甲方將協(xié)助乙方辦理相關(guān)物業(yè)過(guò)戶/登記手續(xù)，并提供必要的法律文件和文件審核。

5.甲方將協(xié)助乙方解決物業(yè)交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題和糾紛。

二、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方委托甲方提供中介服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

2.服務(wù)費(fèi)用的具體金額根據(jù)乙方選定的物業(yè)和服務(wù)內(nèi)容而定，由甲方提供明細(xì)清單并與乙方確認(rèn)。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂后的_____日內(nèi)，支付服務(wù)費(fèi)用的____%作為預(yù)付款，剩余部分應(yīng)在完成物業(yè)交易過(guò)程中的_____日內(nèi)支付。

4.若乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并保留向乙方追究違約責(zé)任的權(quán)利。

三、權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證提供的物業(yè)信息真實(shí)有效，并對(duì)乙方購(gòu)買(mǎi)/出租的物業(yè)進(jìn)行相應(yīng)的盡職調(diào)查。

2.甲方應(yīng)按時(shí)提供必要的相關(guān)文件和咨詢，提供專(zhuān)業(yè)建議并協(xié)助乙方解決物業(yè)交易過(guò)程中的問(wèn)題。

3.甲方應(yīng)妥善保管乙方的個(gè)人信息和資料，未經(jīng)乙方同意不得泄露或非法使用。

4.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供所需的文件和信息，并在物業(yè)交易過(guò)程中積極配合甲方的工作。

5.乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息和建議進(jìn)行審慎考慮并自行決策，甲方不對(duì)乙方因信賴其提供的信息和建議而導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和損失負(fù)責(zé)。

四、違約責(zé)任

1.任何一方未按照本合同規(guī)定履行其義務(wù)的，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并保留向乙方追究違約責(zé)任的權(quán)利。

3.如果甲方提供的物業(yè)信息和建議明顯不真實(shí)或失實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

五、協(xié)議解除

1.因不可抗力因素，導(dǎo)致物業(yè)交易無(wú)法完成的，本合同自動(dòng)解除。

2.如果乙方中止委托或自行取消購(gòu)買(mǎi)/出租意向，已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循中國(guó)法律。

2.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院解決。

七、其他約定

1.本合同自簽訂之日起生效，并持續(xù)有效直至物業(yè)交易完成或雙方終止合作為止。

2.本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后即具有法律效力，雙方各持本合同一式____份，具有同等效力。

甲方（中介公司）：乙方（委托人）：

簽字：__________________簽字：__________________

日期：__________________日期：___________________五、協(xié)議解除

1.因不可抗力因素，導(dǎo)致物業(yè)交易無(wú)法完成的，本合同自動(dòng)解除。不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府限制、罷工、暴動(dòng)等。在此情況下，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如果乙方中止委托或自行取消購(gòu)買(mǎi)/出租意向，已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還。在該情況下，甲方有權(quán)收取相當(dāng)于乙方已支付服務(wù)費(fèi)用的百分之十作為解約違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循中國(guó)法律。雙方同意，如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果友好協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方可以將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局性的，對(duì)雙方具有約束力。

3.如果發(fā)生爭(zhēng)議仲裁不能解決，任何一方可以向人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自簽訂之日起生效，并持續(xù)有效直至物業(yè)交易完成或雙方終止合作為止。

2.本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后即具有法律效力，雙方各持本合同一式____份，具有同等效力。

3.本合同的附件與本合同具有同等效力，雙方同意對(duì)本合同的附加協(xié)議做出合理的調(diào)整和修改。

4.本合同中的任何未經(jīng)合法批準(zhǔn)或不能執(zhí)行的條款，將不影響本合同其他條款的效力。

甲方（中介公司）：乙方（委托人）：

簽字：__