房地產設計工作分解及對設計各階段設計深度要求

房地產設計工作分解及建設方對設計各階段設計深度要求名稱及階段不同設計階段的深度要求投資意向bsp;公司高層決策可行性研究報告1在報告中對擬開發(fā)項目進行產品定位,確定各種戶型及相關戶型面積,商場面積和各類戶型在擬開發(fā)項目中的比例。（高層批準后的報告）腸殖矮進幟行扯方管案井設略計嫂前期的棵準咳備注右2連活重明亦確歌建邪設應用植地扁屬變性法公驢共牛用辟地胡；山3澆,白工稿業(yè)洽用碧地簽；懼4舒,傾倉舍儲貫用泊地臣；俱5攏,徹對禁外閥交唇通冬用乒地訂；濟6取,少道燭路趁廣五場眠用稱地抵；碑7寬,綿市駝政申公勇共巡設把施糞用留地澇；極8榮,戰(zhàn)綠玩地細；驢9詢,萬特管殊鳴用擱地發(fā)。喜各熟類危用庭地斷按而經笛批受準哄的肆詳滑細譽規(guī)假劃駱執(zhí)豪行商。插葵仍熟案悉式進頌行規(guī)地印塊映控觀制憑指做標撥分諒舊講城進區(qū)拳,攻規(guī)招劃挎新厚區(qū)社和朽各頃類龍城蠅市幕規(guī)既劃罰以掀外畜地帆區(qū)閥。拾主物要促指蓋標錘有飯：葛建壤筑譜容細積別率逢,篩建綢筑牢密奔度輛。鑄杠杏進昏行遠綠赴地揉控鏈制對了爽解雞各灑類豆不巴同帶地怒塊蟻綠夸地圾控燦制蓋指割標織和暑相貢關架計愈算奮方浮式顯。絡饞妻確揮定趕本緩地明塊可是哄否狡是姑政辦府莊的緒特債殊喪規(guī)歸劃仗用衡地鑰范麗疇府查覆閱代政招府澡相棕關糟規(guī)姜劃轟文附件沸。夠改記熟燒悉蕩市內政渴及似管添線蜂情潑況精對狼待榮開暖發(fā)賞地壁塊混進為行是全擱方雹位羅調掏查就并愛為研規(guī)摧劃惱設曲計湊提戰(zhàn)供喜相卸關犧圖散表辯,抬文岡件她。降占侄對炊開填發(fā)認地溫塊塘進傳行灘環(huán)江境態(tài)評快估團給仗規(guī)六劃貴設兄計籌師開提獵供缺經絡批薪準辛的披環(huán)略評臂報芝告專納裙進怒行問市炭場監(jiān)可遣行映性澇研傳究龜向埋規(guī)盲劃蜻設陸計仿師微提漸供奴市徹場晴可迷行蔽性濱研謙究紋報舒告虛（房定態(tài)性罵和瓶定至量予相撿結劉合各）英伶成方孔案爛設磁計瞞階紋段夏說販明旅及愚設喝計鈴圖油板3銹怠悅方懷案禾設灰計眼說膜明喜要抓求術設妻計賓依就據(jù)扭,脾設譜計械要垃求偵和栽主容要浩經照濟及指渾標割典燃總摸平展面任設泡計給說半明喉詳已盡娘描舅述史總類體埋方失案尺的驅構擺思印意貢圖偏和挪布異局架特戒點沈,紡豎登向鉆設煙計綠,此交街通饅組寫織悶,止景超觀呢綠浪化遵,冠環(huán)拳境肉保松護粘等寶具考體麗措規(guī)施作。吸關與建搜筑段設頌計騎說檢明錫方佩案欄設猛計積的煎構咬思足和丑特剖點譽：默建瞎筑價的汁平霉面挖和漲豎梅向輔構濱成干；肯建凝筑傍的償功它能孩布刻局綢和襲各斬種副出稍入理口依,羅垂殃直礦交稠通公運罪輸驚設淘施鋪的戀布禾置告；章建沫筑派內導部鏡交欄通逃組驕織慣,釋防陽火踢設辜計洪和芒安智全股疏累散特設爪計定。妙脫住結演構圣設攝計正說掛明羊設仁計富依幟據(jù)蘭（風法嶄規(guī)算,距標達準鄰；驅荷郵載帥組件合樣形廣式釀）增,能設傷計扒內演容壽（動安器全疫級失別討,違設去計年使眼用引年拾限假和攜建度筑刪設注防馬等接級守,妻三衡新懼的店應猴用箏）刮。愛集虹電捏氣鵲設情計翅說垂明鬧設校計夠范修圍絹,蠻變裁、織配拘電布系賭統(tǒng)句（氧負銜荷辭等源級圖,敢負睬荷臨計的算衣,鬼外敲供辭電底源稍的圖回絡路含數(shù)很,旺容要量碼,叛電考壓油等揪級臟）詢。良蔑匙給浪排公水晨設最計疑說豆明賞給距水朵設生計乘：默水屆源影簡棗述陸,親用糖水真總蕉量畜估聲算輪（爹給妹水階系卻統(tǒng)餓,監(jiān)消轉防墳系他統(tǒng)賭,應熱熄水叮系旱統(tǒng)席）倡；朽排寨水甩設正計建：晴排煌水擴體罪制億,敬雨模,歡污肢排偶水避出逐路機,慧排組水晝量凱,痕排幅污勵量胞及淺污暖水誤處渡理齒系田統(tǒng)毒和羊體遵量諒。插里惰暖悔通讀和染空完調忽設緩計稅說失明疏采娘暖驅和塔空捧氣宋調勒節(jié)幅的秀設取計弓方拴案須要貸點局；摩采托暖醉,籍空沈調日的寨室撈內局設蠟計逢參希數(shù)糟及寒設腰計沖標有房罵地痛產塘E糕網蓋漆孕企疲管祖智燥庫草窗左范全文省匯穩(wěn)浴佩論充文撈匯懶傳準醋；默通尿風午系戀統(tǒng)疏的母簡午述拆；忠防捧煙擱,筋排份煙涼系每統(tǒng)踢簡獅述刪。盒盟販總煮平注面智設檔計東圖且場闊地鵝位咱置押,鑼場帶地昌范順圍勁,提場謀地鵲內漆及永四摩鄰橡的諷反毅映歌,乓場澇地溉內其擬難建殃道奴路棒,喬停免車遮場名,衛(wèi)廣宜場虛,決綠賄地煌及柏建紀筑經物拌的碰位講置傻,暫用愚地憤界潤線姿及僅相雨鄰繳建鴨筑秒物辜之勺間宜的徑距葬離四,簽擬掉建販主修要漲建語筑館物揉的款名鐘稱瓣,洽出槽入度口煙位織置疏,淘層戶數(shù)呆與婦設被計愧標準高練和曾道絡路吸,趴廣趟場叢標醬高翻。問三謊戶門型耗圖兵滿吹足到策悄劃瓜定哥位府和造營秒銷屑定導位臭的寫各費種渡戶氣型搭面咱積葉需閉求四的旁戶態(tài)型升,愿各何類香戶竊型班的嚼內椒部炊功拖能亮空武間隨劃眾分濟,火戶旁內辣各興功辛能震空運間離的茶交找通豆組晌織衣,椒各休功林能叮空埋間千的瘋設尋備吊詳杠細若布跑置握,般預法留你管壘線琴孔可洞離及趣相徹關否尺哀寸合（貢戶尚型綁圖邊）河。捏統(tǒng)慣方主案病建鉆筑創(chuàng)設偷計諷圖您萄2岡0怨乏復單疾體虎平犧面歌圖齊滿纖足這戶倆型柱設夠計進要呼求液比勺例另的采單辣體仆圖衰應犬有窗：凱平庭面浪總驕尺晝寸白,常開組間逼,予進敲深哨,眉各冠主拴要毀房己間曬的蠅名群稱烈,葡結塌構稈體腿系搭中削的使柱畜網錯,俊承指重煙墻分位問置晶,貸各遮樓董層亞的汗標代高辰,桂屋挨面別標貿高咽,柳室不內答停語車葉位繡和躲行祝車武路朱線秋,抬底孝層微應音標扎明畜剖勉切擺位末置藝和濱編摔號尊,光廚寸房檔,咱廁攔所兆和閥生肺活甩陽勒臺傭的似放福大吊平暴面很和民設形備戚布沸置琴及顆尺再寸博。鋪黃漢單蹲體讓立溉面倦圖模需炒體漁現(xiàn)反建飼筑復造區(qū)型剃的臟特房點眾,竄繪眠制托代辯表壟性欲的行立父面競,佳表催現(xiàn)居建辣筑撥物英各船主時要鋪部活位易和盾最申高怠點溝的跟高慘度憐,杯有銀圖苗紙貢名爬稱冤和找比乎例赴。功嚼豬單鋸體令剖疤面芽圖付剖咱的創(chuàng)位繪置夏要寶求她：方應擱剖致在宰高懼度敘和畫層昆數(shù)塊不蠻同喪,培空軌間傘關腹系軋比拜較范復爭雜浸的倍部朵位漫,銷應悼標薯明馬各守層間標滴高芳及扯室島外慎地賽面莖標步高蝴,后標塑明沫室基外企地課面基至謙檐選口噸的床總堪高記度裂。沒花冊表枯現(xiàn)礎圖傾應凳根喘據(jù)逐合擔同搜約株定旱提該供幼外向立違面嘆表坑現(xiàn)饒圖緞或僚建犁筑券造歇型逗的替透喜視擋圖血或戰(zhàn)鳥濕瞰假圖情。鏟步姨初枯步伐設符計蠻的春說閑明若及細圖那紙榴棵2破1旬魔邁設搜計高總怖說痛明頓設旦計測的沃主巷要肝依瓜據(jù)宰；爪工豬程糧建圣設蹲的壁規(guī)壁模暮和潛設攜計君范普圍沉（柄規(guī)勒模幕及介項鼓目粉組央成資,頃分洞期森建桐設擔情桿況給,毛承楚擔敵的碰設憐計戴范滑圍滑與葛分腿工阻）獵,私設疲計鋼的陳指衫導躁思同想裝和唐設捏計帆特書點死,盆總益體嗓經耗濟陶指千標即。工裂談總葵平循面棍圖聲總且平秋面奧圖態(tài)的穿要筑求盞是母：瓣包違樓弦保辛留字地歌形潮和斤地矩物勿；稼應探標粉注豈坐綁標痕網唱、晉坐青標盒值括，謝并轎標觸明帳道面路喘紅粉線棟、當建艙筑唯紅榮線仿或件用膊地簡界輝線制；滅標領明杏場急地佩四甜鄰牛原著有錯及畢規(guī)言劃缸道殺路差的王位序置喬（軌主縱要龍坐賀標蹦或梅定凍位大尺孟寸娘）鴿和杯主比要聾建久筑防物慚及慨構漁筑盒物霸的麻位歡置坡、井名暑稱棗、癢層因數(shù)風、肺建劉筑促間農距脆；數(shù)對鞭地對下聚建是筑踩物怨及訊構榴筑敗物唯應娘用咱虛勺線癥表搶示碧并如標蔥明斬坐趨標壽和打名弱稱辟；全需李標亮明派道破路仗、從廣啄場充的豐主溉要遵坐情標慧，盾停頃車皇場瀉及飽停營車輔位胖、糊消襪防桃車邀道妥及語高源層剩建榴筑童消只防容撲宜救咸場蒙地犧的幸布隨置炎，貨并翼繪衡制陸交帽通舅流皆線勢；困主挨要鞏經廉濟敢技捕術株指梢標征應吐列遭表隙說薦明史。蹤拔晴豎怪向軍布盤置村圖燭豎蔽向輕圖更：皂應寒標古明疤場曲地愉范躁圍渠的零測資量獎坐遣標支；塊標衰明仰場錦地贏四貴鄰妨的細道懶路且、狼地勻面長、井水胸面勻及狐關瀉鍵塵性低標稅高波；糖需誕保孝留筑的夕地任形評、技地裝物配；乖建濕筑春物循、攪構息筑隊物心的夠名乏稱通、循主卸要著建鎮(zhèn)筑緣物乓和升構甲筑皆物它的足室幕內害外柄設熄計敘標氏高活；岡標蟻明悟主濾要扣道雄路蠢、睛廣廚場代的嘗起跟點吵、胞變劇坡可點玻、國轉鴿折禁點襖和導終攪點雹的腳設崖計優(yōu)標港高勁，鈴以樓及甩場熔地妙的辰控償制淡性兵標屢高砌；舒需府用賢箭等頭蔬表那示傅地泄面萄坡毅向未，蜓并晃表霜示慨出猶護階坡沫、休擋摩土釘墻御、谷排畢水粱溝肅；左根擊據(jù)蔽需凱要毛利泉用乒豎攔向嫂圖貧繪皆制薪土島方稠開絹挖性圖浩及撿計情算塔初哀平個土季方肉工由程棚量嬸。頂阻尖初錫步唐設醬計綁：繞建材筑毯拴2垮7煙喪在絕初慨步孫設悠計還階絕段潔建醬筑閉專逢業(yè)努設帝計提文航件乳包棕括湯設奮計私說板明腔書派和鼓設想計芳圖梁紙寫繼虧設衰計叼說凝明半書造應只寫挺明屑設爛計竿依捕據(jù)月及凱設輩計袖要昌求賠；端應致寫糊明縱建均筑筑類沒別遠和蔬耐康火鍬等籃級捎，旅抗砍震蜘設艙防黃烈借度蓬，知人拘防序等蜻級蚊，費防盡水兇等槍級攜及脖適叨用敢規(guī)脫范慢標起準哨和途技拉術雀標慨準覽，辣描敗述圖建島筑申節(jié)萌能笑和肺智拋能跡化寇等加要灑求暗；全在趕設熄計冠說彎明芝中繼應愁概務述完建吧筑消物林使目用綱功謙能進計稈依醒據(jù)滿及陰設揮計香要恰求甩；唯應名寫已明蓋建裝筑的類千別所和島耐濤火誓等省級洗，丙抗筐震物設有防等烈藍度筑，壯人鄭防雄等卷級墨，奮防機水扣等截級帆及集適響用油規(guī)舊范根標寨準乏和女技境術嶼標末準闊，鹿描輸述崇建賭筑院節(jié)保能令和稍智轉能役化默等趟要旬求詞；發(fā)在刊設彈計著說類明厲中違應勺概姿述徐建島筑四物趕使障用交功罵能歸和滑工嬸藝軟要戚求福，牽建符筑央層潤數(shù)訪，扣層伐高述和讓總捷高向度乒，隙結芽構促選翼型戴和腔對慶設經計斯方慶案疫調癥整丟的溝原豪因膽、唉內田容脆；構簡南述箭建快筑禿的猛功獅能煎分脹區(qū)挑、社建喘筑晴平鴿面盒布迅局出和贏建堆筑榨組服成探，朱以碰及逮建顛筑筋立后面代造胞型唉、槳建纏筑趴群愈體錫與仇周杰圍鋼環(huán)陪境溜的拒關酬系速；競簡腐述秒建茫筑拐的欣交撓通奶組還織鞭、寧垂芬直柜交大通翁設渠施淺的澤布記局崗以切及漫所庸采汽用慶的反電捉梯除、市扶顆梯纏的秋功慕能缸、睛數(shù)貪量第和墳噸挨位如、緒速座度捉等畜參綢數(shù)功；穩(wěn)綜透述腰防配火致設剩計晚中朝的舊建餃筑拔分違類陶，煌耐壺火戲等惜級稀、高防碌火初防低煙倘分瘡區(qū)茄的虧劃護分傲、切安司全茫疏六散便以魂及翠無歲障謀礙緣通癢道冠、巖節(jié)撫能驚、怎智慎能風化抖、蜓人已防掌等婆設五計救情但況酸和雷考替慮羞采垮取取的果技甘術臂措善施萬?？釉谏熘骷Z要爽經烈濟爆技倆術慌指直標芝中走應臣反貪映偽建擱筑蘋規(guī)恐?；I的元總演建柳筑島面逮積深以站及淹住悼宅轟的鹽套跟型拜和孤套鑼數(shù)照、扒車臘庫娃停質車溜數(shù)牌量控等炭。薪應弓寫袍明狹審胖批享時逼應滔解材決綁的定問唯題錫和沒需由說甚明北的重事筐項羊。觀棚液平犬面枝圖轎應糠標鼻明頑承絨重煎結花構銅的京軸勇線躍、尤軸朵線凝編六號陷、蘆定宋位午尺壘寸曲和斗總珍尺感寸選；寄繪惹出停主瞇要彼結忌構便和鄭建上筑脹結歉構高配幼件伶，月如槳非水承態(tài)重蝦墻武、調壁豐柱秋、體門蘭窗真（失幕時墻駕）事、澡天算窗耕、教樓懲梯慧、蒸電惜梯蓋、內自無動副扶農梯顯、紙中散庭程（往及療其螺上鐘空水）羅、參夾冰層捆、得平框臺榮、刑陽述臺瘡、冬雨陰棚蓄、困臺治階膊、離坡披道臭、差散斧水窗明渠溝屢等殊位貢置竄；賀當輛幕降墻騎為總維惱護裕結名構鏡時秘，要應角標咬明角幕考墻遣與趁主穿體惑結著構網的茄定怨位鏈關仆系將；不應嗓繪濃出法主輩要少功顫能巧設領備旱間攻的汽設剖備擦位屋置閘，淘如趙廚掙房乖應夾標費明伶煙爬道歲、座灶頌臺壇、障冰閑箱嫩與部門倉窗傘之養(yǎng)間飾的逝相假關心關辟系站及倦相脾關采尺私寸榨（衣體憐現(xiàn)濫合隊理筍和標人某性付化接）眉，免廁奶所芝應登標慢明準大探便屋器徒、顯洗紅浴釋器盲、巷洗欄手岸池煌、新地柏漏魯、閃清洞掃選口畝、罰廁匪所隙排顧氣湖口蠶和矛門別窗翻之蠅間褲的中相只關暴關蜓系務，擠生穩(wěn)活蔑陽惜臺盡的襪標激明梁洗海衣甚機夫、珠容事積捧式映熱發(fā)水吊器壞、賭壁粒掛章式存熱畏水惱器護、放拖鑰帕金池陰、召地稍漏愿、欄生跑活律陽恐臺兼煙疲道缸等沉相紗關桐關象系紗。討應喪標浙明嘩雨阻水化管吸、韻空暗調伯冷漠凝槽管俊，統(tǒng)空肥調教機題位宋的苗平命面蛋布朽置謹及覆尺價寸蔥關偉系社。凡僵稍立鴿面泉圖烘初搶步覽設擁計裙應耐選琴擇亞主葬要旗主器要銀立扇面戒，柴并咐在桃立援面皺上映標流明譽：望兩蓋端蘇的晌軸蘿線線和蟻編糞號商；孤并特標紗明辜立歌面饑外償輪意廓箏及勾主籍要朋結誼構提和綁建我筑惱部丈件覽的窩可盛見麗部枝分稍，駕如灰門趕窗仇（率幕這墻傲）場、向雨圓棚淹、狂檐需口滲（暈女普兒陜墻盼）雹、毯屋牽頂直、歇平駁臺猶、畫欄薪桿足、唉坡瓣道礦、企臺錦階蘆和煉主瘡要鮮裝嚇飾垂線掠等禁；砌平您、扁剖且面道未較能獨表吧示龍的滋屋僅頂泄及折屋仁頂?shù)邼櫬栃盼锍?、寫檐摩口驗（配女籌兒豈墻釋）汁、彎室何外摸地譽面住等彎主系要廳標劍高完或剃高程度欄；拼應漂標鍛明訪雨罩水科管覆、藏空混調硬冷供凝渴管油、鋸空稼調躲機額位及的東立遙面宋布仇置某及沖尺谷寸第關濃系廢。剖面圖剖面圖應剖在層高、層數(shù)、內、外空間比較復雜的部位，剖面圖應準確、清楚地標出剖到或看到的各相關部分的內容，并能表示出：主要內、外承重墻、柱的軸線，軸線編號；主要結構和建筑物的構造部件，如地面、樓面、屋頂、檐口、女兒墻、吊頂、梁、柱、內外窗、天窗、樓梯、電梯、平臺、雨棚、陽臺、地溝、坡道等；各層樓地面和室外標高，以及室外地面至檐口或女兒墻頂?shù)目偢叨龋鳂菍又g及其其他必須的尺寸。初步設計：結構31初步設計結構專業(yè)設計文件應有設計說明書和必要時提供結構布置圖。設計說明書初步結構設計說明書應有：設計依據(jù)（設計所采用的主要標準及法規(guī)、工程地質勘察報告、設計荷載、地方標準、批準的設計方案文件。）；設計說明（建筑結構的安全等級和設計使用年限、建筑抗震設防烈度和設防類別；地基基礎設計等級，基礎處理方案及基礎形式、基礎埋置深度及持力層名稱；上部結構選型；伸縮縫、沉降縫和防震縫的設置；地下室的結構作法和防水等級，有人防地下室時說明人防的抗力等級；為滿足特殊使用要求所作的結構處理；主要結構構件材料的選用；三新的采用；所用的標準圖籍；特殊的施工要求）。設計圖紙標準層、特殊層及結構轉換層平面結構布置圖，標注定位尺寸、主要構件的截面尺寸；基礎平面圖。初步設計：建筑電氣初步設計階段，建筑電氣專業(yè)設計文件應包括設計說明書、設計圖紙、主要電氣設備表、計算書設計說明書設計依據(jù)：建筑概況；相關專業(yè)提供的資料；建設方提供有關職能部門的設計資料（供電、消防、通信、公安等）；建設方的設計要求；所采用的法律、法規(guī)。設計范圍：變、配電系統(tǒng)；配電系統(tǒng)；照明系統(tǒng)；熱工檢測及自動調節(jié)系統(tǒng)；火災報警系統(tǒng)；通信系統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)；閉路電視系統(tǒng)；有線廣播系統(tǒng)；呼叫信號系統(tǒng)；公共顯示系統(tǒng)；安全技術防范系統(tǒng)；綜合布線系統(tǒng)；建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)；信息網絡交換系統(tǒng)；車庫管理系統(tǒng)；智能化系統(tǒng)集成；建筑肪雷系統(tǒng)；接地安全系統(tǒng)。電氣總平圖初步設計的電氣總平圖（單體無此項內容）應達到如下深度：標示建（構）筑物名稱、容量、高、低壓線路極其它系統(tǒng)線路走向，回路編號，導線及電纜型號規(guī)格，架空線桿位（或電纜溝檢查井井位），路燈、庭院燈的桿位，重復接地點等；變、配電站位置、編號和變壓器容量。高、低壓供電系統(tǒng)圖應注明開關柜編號、一次回路設備型號、設備容量、計算電流、補償容量、導體型號規(guī)格、用戶名稱、二次回路方案編號。平面布置圖應包括高、低壓開關柜、變壓器、母干線、發(fā)電機、控制屏、直流電源及信號屏等設備平面布置和主要尺寸，應標示房間層高、地溝位置、標高（相對標高）。火災自動報警系統(tǒng)在初設階段火災自動報警系統(tǒng)應包括：火災自動報警系統(tǒng)圖、消防控制室設備布置平面圖。通信系統(tǒng)在初設階段通信系統(tǒng)應包括：電話系統(tǒng)圖、站房設備布置圖。防雷系統(tǒng)和接地系統(tǒng)在初設階段只出頂層平面圖和接地平面圖。其他在初步設計階段，電氣設備表應包括：注明設備名稱、型號、規(guī)格、單位、數(shù)量；同時應有下列計算依據(jù)：用電設備負荷計算、變壓器選型計算、電纜選型計算、系統(tǒng)短路電流計算、防雷類別計算和避雷針保護范圍計算（如條件不具備初設階段不能計算應說明，并在施工圖設計時計算。初設階段：給排水初設階段給排水專業(yè)設計文件包括：設計說明書、設計圖紙、主要設備表、計算書。設計說明書本階段設計說明書應包含下列內容：設計依據(jù)；設計范圍；室外給水設計[水源（說明給水干管方位、接管管徑，能提供的水量與水壓）、用水量（生活用水、生產用水、消防用水、景觀用水）、給水系統(tǒng)（說明生產、生活、消防系統(tǒng)的劃分及組合情況，分質分壓分區(qū)供水情況）、消防系統(tǒng)（說明各類形式消防設施的設計依據(jù)，設計參數(shù)，供水方式，設備選型，并繪制水量平衡圖）、中水系統(tǒng)、循環(huán)水冷卻系統(tǒng)、管材接口及敷設方式]；室外排水設計（現(xiàn)有排水條件簡介；說明設計采用的排水制度、排水出路；說明生產、生活排水系統(tǒng)的排水量；說明雨水排水采用的暴雨強度、重現(xiàn)期、雨水排水量；管材、接口及敷設方式）；建筑給水排水設計[說明建筑單體各種用水量標準、用水時間、小時變化系數(shù)、最高日用水量、最大時用水量；建筑單體給水系統(tǒng)（給水系統(tǒng)的劃分和給水方式，分區(qū)供水要求和采取的措施，計量方式，對于高層建筑所設計的水箱和水池的容量、設置位置、材質、設備選型及防腐措施）；消防系統(tǒng)；熱水系統(tǒng)（說明采取的熱水供應方式及熱水器的種類、布置位置、管路走向）；排水系統(tǒng)（說明排水系統(tǒng)的選擇，生活和生產污（廢）水排水量，室外排放條件；屋面雨水的排水系統(tǒng)選擇和室外排放條件，采用的降雨強度和重現(xiàn)期）；節(jié)水、節(jié)能設施；對隔震和噪音的處理。給排水總平面圖在初步設計圖中給排水總平面圖應包括：全部建筑物和構筑物的平面位置、道路等，并標明主要定位尺寸；給、排水管道平面位置，標明管徑、流水方向、閘門井、消火栓、水表井、檢查井、化糞池等給排水建筑物；場地內給、排水管道與城市管道系統(tǒng)連接點的控制坐標、標高。給排水局部總平面圖在初設階段的局部總平面圖包括：取水構筑物平面布置圖；水處理總平面布置及工藝流程圖。建筑單體給排水平面圖在初步設計圖中，建筑單體給排水平面圖包括：應繪制給排水底層、標準層、管道和設備復雜層的平面布置圖，并標出室內外接管位置、管徑；需繪制機房平面布置圖；需繪制給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、各類消防系統(tǒng)、循環(huán)水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)的原理圖，并標明干管管徑，設備位置標高，建筑各樓層編號及樓層標高。其他在初步設計給排水專業(yè)設計資料中應有：主要設備表（主要設備的名稱、型號、規(guī)格（參數(shù)）、數(shù)量；計算書應具有各類用水量、排水量計算；有關水力計算；需有設備選型和構筑物尺寸計算。初設階段：采暖通風與空氣調節(jié)采暖通風與空氣調節(jié)初步設計應有設計說明書，除小型、簡單工程外，該初步設計還應包括設計圖紙、設備表及計算書。設計說明設計說明中應有：設計依據(jù)；設計范圍；設計計算參數(shù)[室外空氣計算參數(shù)、室內空氣計算參數(shù)（夏季：溫度、相對濕度；冬季：溫度、相對濕度；新風量標準、噪音標準）；采暖；空調；通風（需要通風的房間或部位、通風系統(tǒng)的形式和換氣次數(shù)、通風系統(tǒng)設備的選擇和風量平衡、通風系統(tǒng)的防火措施）；防煙、排煙（防煙及排煙簡述、防煙樓梯間及其前室、消防電梯前室或合用前室的防煙設施和設備選擇；中庭、內走道、地下室等需要排煙房間的排煙設施和設備選擇，防煙排煙系統(tǒng)風量敘述及需要說明的控制程序，需要列出的主要設備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等。設計圖初步設計階段暖通空調的設計圖紙應包括：圖例、系統(tǒng)流程圖、主要平面圖、各種管道的單線圖；系統(tǒng)流程圖應表示熱力系統(tǒng)、空調水路系統(tǒng)、必要的空調風路系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、排風、補風等系統(tǒng)的流程和相應系統(tǒng)的控制方式；采暖系統(tǒng)圖應繪出散熱器位置、采暖干管的入口、走向及系統(tǒng)編號；通風、空調和冷熱機房平面圖需繪出設備位置、管道走向、風口位置、設備編號及連接機子的主要管道。初設階段：概算初設概算是初步設計設計文件的重要組成部份，設計概算文件必須反映完整的初步設計內容。施工圖階段的設計28本階段必須滿足合同所涉及的所有專業(yè)的設計圖紙（目錄、說明、設備和材料表以及圖總封面；合同要求的工程預算書?？偡饷姘膬热轂椋喉椖棵Q、編制單位名稱、項目設計編號、設計階段、編制單位法定代表人、技術總負責人和項目總負責人的姓名及其簽字或授權蓋章、出圖年、月。總平面在施工圖設計階段，總平面專業(yè)設計文件包括圖紙目錄、設計說明、設計圖紙、計算書。圖紙目錄應列出新繪制的圖紙、后列出選用的標準圖和重復利用的圖。設計說明一般分別寫在有關圖紙上?？偲矫鎴D在施工圖階段總平面布置圖應達到的深度：1、保留的地形和地物；2、測量坐標網、坐標值；3、場地四界的測量坐標（或定位尺寸），道路紅線和建筑紅線或用地界線的位置；4、場地四鄰原有及規(guī)劃道路的位置（主要坐標值或定位尺寸），以及主要建筑物和構筑物的位置、名稱、層數(shù)；5、建筑物、構筑物（人防工程、地下車庫、油苦、儲水池等隱蔽工程以虛線表示）的名稱或編號、層數(shù)、定位（坐標或相互關系尺寸）；6、廣場、停車場、運動場、道路、無障礙設施、排水溝、擋土墻、護坡的定位（坐標或相互關系）尺寸；7、注明施工設計圖的依據(jù)、尺寸單位、比例和高程系統(tǒng)；8、列出主要經濟技術指標。豎向布置圖在施工圖階段的豎向布置圖應達到的深度：1、場地測量坐標網、坐標值；2、場地四鄰的道路、水面、地面的關鍵性標高；3、建筑物、構筑物名稱或編號、室內外地面的設計標高；4、廣場、停車場、運動場地的設計標高；5、道路、排水溝的起點、變坡點、轉折點和終點的設計標高（路面中心線和排水溝頂及溝底）、縱坡度、縱坡距、關鍵性坐標，道路應標明是雙面坡或單面坡，對于高差大、平面復雜的應標明道路的平曲線及豎曲線要素；6、擋土墻、護坡或土坎頂部的主要設計標高及護坡坡度；7、用[坡向箭頭標明地面坡向，當對于場地要求嚴格或地形起伏較大時，也可用等高線表示；8、注明尺寸單位、比例、補充圖例。土方圖在施工圖階段土方圖應達到的深度：1、場地四界的施工坐標；2、設計的建筑物、構筑物的位置（用虛線表示）及特征點坐標；3、20*20或30*30的方格網及其定位，各建筑物、構筑物的原地面標高、設計標高、挖填高度、填區(qū)和挖區(qū)的分界線，各方格土方量，總土方量；4、土方工程平衡表（場地平整；室內地坪填土和地下建筑物、構筑物挖土；房屋及構筑物基礎土方挖填；道路、管線、排水溝挖填；計算土方損益）。管道綜合圖&nbssp;在施工圖階段管道綜合圖應達到的深度：1、應注明場地四界的施工坐標（或注尺寸）、道路紅線或用地界線位置；2、各管線的平面布置，注明各管線與建筑物、構筑物的距離和管線間距；3、標明場外接入點位置；4、管線密集的地段宜適當增加斷面圖，標明管線與建筑物、構筑物、綠化之間及管線之間的距離、并注明主要交叉點上下管線的標高或間距。綠化圖在施工圖階段綠化圖應達到的深度：1、繪制總平面布置圖；2、標明綠地（含水面）、人行步道及硬質鋪地的定位；3、注明建筑小品的位置（坐標或定位尺寸）、設計標高、詳圖索引；標明尺寸單位、比例、圖例、施工要求。詳圖施工圖階段詳圖一般包括：道路橫斷面、路面結構、擋土墻、護坡、排水溝、池壁、廣場、運動場地、活動場地、停車場地面等詳圖。施工圖階段：建筑28本階段的建筑施工圖應包括：圖紙目錄、施工圖設計說明、設計圖紙、計算書圖紙目錄先列出新繪制圖紙，后列出選用的標準圖或重復利用的圖紙施工圖設計說明說明的深度：1、該子項工程的設計依據(jù)文件、批文和相關規(guī)范；2、項目概況建筑名稱、建筑地點、建設單位、建筑面積、建筑基底面積、建筑工程等級、設計使用年限、建筑層數(shù)和建筑高度、防火設計建筑分類和耐火等級、人防工程防護等級、屋面防水等級、地下防水等級、抗震設防烈度以及反映建筑規(guī)模的主要技術經濟指標，如住宅的套型和套數(shù)（包括每套建筑面積、使用面積、陽臺建筑面積，車庫的停泊車位數(shù)；3、設計標高（本子項的相對標高與總圖絕對標高的關系）；4、用材說明和室內外裝修：1）墻體、墻身防潮層、高層建筑外墻面防滲漏構造設計、外墻窗的防滲漏構造設計、地下室防水、散水、勒角、臺階、坡道、油漆、涂料等的材料和做法，可用文字或部分文字說明；2）室內裝修部分除用文字說明以外也可用表說明；5、對采用的新技術、新材料的作法說明及對特殊建筑造型和必要的建筑構造的說明；6、門窗表及門窗性能（防火、隔聲、防護、抗風壓、保溫、空氣滲漏、雨水滲漏等）、用料、顏色、玻璃、五金件等的設計要求；7、電梯（自動扶梯）的選擇及性能說明（功能、載重量、停站數(shù)、提升高度、井道尺寸等）；8、墻體、結構梁、樓板預留孔洞的封堵方式說明；9、其他需說明的問題。平面圖施工平面圖應達到的設計深度：1、應標明承重墻、柱及其定位軸線和軸線編號、內外門窗位置、編號及定位尺寸、門的開啟方向，并注明房間名稱或編號；2、應有軸線總尺寸（或外包總尺寸）、軸線間尺寸（柱距、跨度）、門窗洞口尺寸、分段尺寸；3、應標明墻身厚度（包括承重墻和非承重墻）、柱與壁柱寬、深尺寸及其與軸線的關系尺寸；4、應有變形縫位置、尺寸及作法索引；5、應在平面圖中標明主要建筑設備和固定家具的位置及相關作法索引，如衛(wèi)生器具（大小便器、盆浴淋浴器）、容積式熱水器、水池、臺（洗手臺、灶臺等）、櫥、柜（衣柜、鞋柜等）、隔斷、雨水管、地漏、空調機、空調機冷凝管、分體空調機板、煙道、洗衣機、冰箱、電視機、電腦等，并對上述固定式功能設備應畫布置大樣圖，在上面標明詳細的尺寸關系；6、應有電梯、自動扶梯及步道、樓梯規(guī)格和平面位置，并標明上下示意和索引編號；7、應有主要結構和建筑構造部件的位置、尺寸和作法索引，如中庭、天窗、地溝、地坑、重要設備或設備機座的位置尺寸、各種平臺、夾層、人孔、陽臺、雨蓬、臺階、坡道、散水、明溝等；8、應有樓地面預留孔洞和通氣管道、管線豎井、煙道等位置、尺寸和作法索引以及墻體（主要為填充墻、承重墻）預留洞的位置、尺寸與標高（或高度）等；9、應有室外地面標高、底層地面標高、各樓層標高、地下室各層標高；10；應有剖切線位置及編號（一般只注在底層平面或需要剖切的平面位置）；11、有有關平面節(jié)點詳圖或詳圖索引；12、有車庫的停車位和通行線路；13、有每層建筑平面中防火分區(qū)面積和防火分區(qū)分隔位置示意（該部分圖宜單獨成圖）；14、屋面平面應有女兒墻、檐口、天溝、坡度、坡向、雨水口、屋脊（分水線）、變形縫、樓梯間、電梯間、天窗及擋風板、屋面上人孔、檢修梯、室外消防樓梯及其他構筑物，必要的詳圖索引、標高等，表述內容單一的屋面可縮小比例繪制；15、應根據(jù)工程性質及復雜程度，必要時繪制局部放大平面圖（如廁所、廚房、生活陽臺、樓梯間、電梯間、電梯房、設備間等）；16、在建筑平面較大時，可分區(qū)繪制，但必須在各分區(qū)平面圖適當位置上繪出分區(qū)組合示意圖，并須標明本分區(qū)編號；17、對大中型小區(qū)，總圖定位坐標（定位尺寸）無法準確反映各單體建筑物的定位關系，因此各單體須進一步明確定位坐標（或定位尺寸）；18、圖紙的省略：如系對稱平面，對稱部分的內部尺寸可以省略，但軸線號不得省略；樓層平面除軸線間等主要尺寸及軸線編號外，與底層相同的尺寸可以省略；標準樓層，可共用同一平面，但需注明層次范圍和各層標高。立面圖施工圖階段立面圖應達到的設計深度：1、應標明兩端軸線編號，立面轉折較復雜時可用展開立面表示，但應準確注明轉角處的軸線編號；2、應有立面外輪廓及主要結構和構造部件的位置表示，如女兒墻頂、檐口、柱、變形縫、室外樓梯和垂直爬梯、室外空調機擱板，陽臺、欄桿、臺階、坡道、花臺、雨蓬、煙囪，勒角、門窗、幕墻、廁所排氣口（如廁所不是獨立豎向的排氣道排放的）、洞口、門頭、雨水管以及掛在外立面的空調冷凝管、下沉式廁所側排掛在外立面的污水管和其他裝飾構件、線腳和粉刷分格縫；還有關鍵性控制標高的標注，如屋面、女兒墻標高等，凡是外墻的留洞應注尺寸與高度（寬*高*深及定位關系尺寸）；3、平、剖面未能表示出來的屋頂、檐口、女兒墻、窗眉、窗臺以及其他裝飾構件、線腳等標高或高度；在平面圖上表達不清的窗編號，各部分裝飾用料名稱或代號，節(jié)點構造索引；4、立面圖各個方向的立面應繪齊全，但差異小，左右對稱的立面或部分不難推定的立面可以簡略；5、內部看不到的局部立面，可在相關剖面圖上表示，若剖面圖也不能完全表示時，則需要單獨出圖。剖面圖施工土階段的剖面圖應達到的設計深度：1、剖視圖應選在層高不同，層數(shù)不同、內外部空間比較復雜，具有代表性的部位；建筑空間局部不同處以及平面、立面均表達不清的部位，可繪制局部剖面；2、剖面圖應有墻、柱、軸線和軸線編號；3、剖切線或可見的主要結構和建筑結構部件，如室外地面、底層地（樓）面，低坑、地溝、各層樓板、夾層、平臺、吊頂、屋架、屋頂、出屋頂煙囪、天窗、擋風板、檐口、女兒墻、爬梯、門、窗、樓梯、臺階、坡道、散水、平臺、陽臺、雨蓬、洞口及其他裝修等可見的內容；4、高度尺寸外部尺寸：門、窗（窗臺、窗眉）、洞口高度、層間高度、室內外高差、女兒墻高度、總高度；內部尺寸：地坑（溝）深度、隔斷、內窗、洞口、平臺、吊頂；5、標高主要結構和建筑物構造部件的標高，如地面、樓面（含地下室）、平臺、吊頂、屋面板、屋面檐口、女兒墻頂、高出屋面的建筑物、構筑物及其他特殊部件等的標高、室外地面標高；6、節(jié)點構造詳圖索引號；圖紙名稱、比例。詳圖施工圖詳圖的應達到的深度：1、外墻面防滲漏構造設計及節(jié)點大樣；2、外墻門窗防滲漏設計及節(jié)點大樣（窗眉和窗臺）；3、廚廁防水設計及節(jié)點大樣；4、屋面防水設計及節(jié)點大樣；5、內外墻節(jié)點、樓梯、電梯、廚房、衛(wèi)生間、生活陽臺等局部平面放大和構造詳圖；6、空調擱板、空調冷凝套管、空調冷凝管節(jié)點大樣；7、室內外裝飾方面的構造、線腳、圖案等；8、特殊的或非標準門、窗、幕墻等應有的構造詳圖、外墻面磚排版圖、外立面分格線、門窗欄桿分格的黃金分割線等；9、門窗的開啟面積大小和開啟方式、與主體結構的連接方式、預埋件、用料性質、顏色等需作出規(guī)定。10、其他凡在平、立、剖面或文字說明中無法交待或交待不清的建筑構配件和建筑構造。計算書施工土階段的計算書應有：根據(jù)工程特點進行熱工、視線、防護、防火、安全疏散等方面的計算。施工圖階段：結構在施工圖階段，結構設計專業(yè)設計文件應包括：圖紙目錄、設計說明、設計圖紙、計算書圖紙目錄先列出新繪制圖紙，后列出選用的標準圖或重復利用的圖紙、計算書結構設計說明施工圖階段結構設計總說明深度：每一單項工程應編寫一份結構設計總說明，對于多子項工程宜編寫統(tǒng)一的結構施工圖設計總說明，設計總說明的內容包括：1、本工程結構設計的主要依據(jù)；2、設計0.00標高所對應的絕對標高值（根據(jù)工程建設經驗，建議結構標高比建筑標高低0.05米）；3、標注圖紙中標高、尺寸的單位；4、標明建筑結構的安全等級和設計使用年限，混凝土結構的耐久性要求和砌體結構施工質量控制等級；5、建筑場地類別、地基的液化等級、建筑抗震設防類別、抗震設防烈度和鋼筋混凝土結構的抗震等級；6、人防工程的抗力等級；7、采用的設計荷載，包含風荷載、雪荷載、樓面允許使用荷載、特殊部位的最大使用荷載標準值；8、應有所選結構材料的品種、規(guī)格、性能及相應的產品標準，當為鋼筋混凝土結構時，應說明受力鋼筋的保護層厚度、錨固長度、搭接長度、接長方法、預應力構件的錨具種類、預留孔道作法、施工要求及錨具錨防腐措施等，并對某些構件或材料提出特殊要求；9、對水池、地下室等有抗?jié)B要求的建（構）筑物的混凝土、需說明抗?jié)B等級，須作試樓漏的提出具體要求，在施工期間有上浮可能時。應提出抗浮措施；10、所采用的通用作法和標準圖籍應提出來，列表說明；如有特殊構件性能檢驗時，應提出檢驗的方法和要求；11、在說明中應提出施工遵循的施工規(guī)范和注意事項?；A平面圖在施工圖階段基礎施工圖應達到的深度：1、繪出定位軸線、基礎構件（包括承臺、基礎梁等）的位置、尺寸、底標高、構件編號，基礎底標高不同時，應繪出放坡示意；2、標明結構承重墻與墻垛、柱的定位尺寸、編號，當為混凝土結構時，此項