廠房租賃的意向書

廠房租賃的意向書廠房租賃的意向書范本（精選6篇）1

甲方：

乙方：

鑒于甲方在________開發(fā)建設山亭商貿(mào)城項目，情愿將開發(fā)建設的商鋪對外出租，乙方有意向承租甲方開發(fā)建設的________項目的商鋪。____上述甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方意向承租甲方開發(fā)建設的________商鋪事宜達成以下協(xié)議，雙方相互遵守：

一、承租地址、位置

乙方自愿租賃甲方位于________的________內(nèi)____區(qū)（號）____號鋪位。

二、承租面積、價格

該鋪位建筑面積約為________平方米（詳細面積以房管部門實際測繪為準），經(jīng)營保證金為_________元人民幣。

三、承租期限

雙方約定租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止（詳細租賃期限待商鋪建成運用后，以正式租賃合同為準）。

四、免租期

乙方在簽署正式合同以后可以享受____月的免租期，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、意向金

為保證誠信，乙方應在簽訂本意向書的同時向甲方支付意向金人民幣_________元（大寫人民幣____整）。____甲方在收到乙方交納的意向金以后，未經(jīng)乙方同意不得將本意向書約定的商鋪租賃給第三人。但乙方應于接到甲方通知5日內(nèi)與甲方簽訂正式租賃合同，逾期超過10日，甲方對乙方所定商鋪按放棄處理，屆時有權(quán)將鋪位另行處置并不予退還意向金。____如因甲方緣由無法簽訂正式合同的，甲方將無息全額返還意向金。

六、通知

甲方將根據(jù)本意向書尾部載明的乙方通信方式，通知乙方簽署正式租賃合同以及與預定租賃商鋪有關(guān)的其他事宜，乙方應保證該通信聯(lián)絡方式持續(xù)有效。甲方通過EMS或其他合法快遞方式向乙方寄送通知或有關(guān)文件的，在郵件交付郵寄后的第三日視為送達給乙方。乙方如變更聯(lián)絡方式，需在變更后的三日內(nèi)書面通知甲方并取得甲方的確認，否則由此引起的一切不利后果均由乙方擔當。

七、意向書的終止

如遇不行抗力致使正式合同無法簽訂的，本協(xié)議自動終止，甲方無息全額返還乙方意向金。

八、爭議解決方式

因本意向書產(chǎn)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商不成的，雙方同意選擇起訴的方式解決，并由甲方所在地的人民法院管轄。

九、其他

本意向書一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。

十、特殊約定

本意向書內(nèi)容僅為預定鋪位的依據(jù)，詳細合作內(nèi)容以甲乙雙方簽訂正式合同文本為準。

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：_________________

甲方法定代表人或代理人：_____________

乙方法定代表人或代理人：______________

日期：__________________

廠房租賃的意向書范本（精選6篇）2

出租方（甲方）：

身份證號碼：

承租方（乙方）：

身份證號碼：

依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、同等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方運用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂合同如下：

一、出租廠房狀況

甲方出租給乙方的廠房座落________，租賃建筑面積為________平方米。（見附圖）

二、廠房起付日期和租賃

1、廠房租賃自____年____月____日至____年____月____日租賃期____年。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需接著承租的，應于租賃期限滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙方雙方約定，該廠房租賃年租金為第一年年_____元，第三年_____元，第四年_____元，第五年_____元。

2、房屋租賃保證金_____元。

3、支付方式：

四、其它費用

租賃期間，運用該廠房所發(fā)生的水電費用由乙方擔當，甲方幫助辦理相關(guān)手續(xù)。

五、廠房運用要求和修理責任

1、租賃期間，乙方應合理運用并愛惜該項廠房及其附屬設施。因乙方運用不當或不合理運用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障時，乙方應負責修理。乙方拒不修理，甲方可為修理，費用由乙方擔當。

2、租賃期間，甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以協(xié)作。甲方應削減對乙方運用該廠房的影響。

3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先得甲方的同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，還應由甲方報請甲方有關(guān)部門批準后，方可進行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金及押金。

七、轉(zhuǎn)租期間其他有關(guān)規(guī)定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動遷造成的本合同無法履行，雙方互不擔當責任。

4、租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方負責，租賃滿后如乙方不再租，就不得拆除添修，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，乙方應剛好支付房租及水電費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

6、租賃期滿后，甲方如接著出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)，如期限滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成的損失和后果，都由乙方擔當。

八、其他條款

1、甲方向乙方供應甲方簽訂的“租地協(xié)議或合同”復印件作為本合同附件。

2、租賃期間，未經(jīng)乙方同意甲方不得用土地運用權(quán)進行抵押借貸，不得再轉(zhuǎn)租他人。

3、租賃期間中，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金及乙方投資額50%，如雙方達不成協(xié)議，可通過法律途徑解決。租賃期間，如乙方提前退租，甲方有權(quán)不退押金及應賠償甲方三個月租金，如續(xù)租應提前三個月通知甲方。

4、租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字變更，而租賃合同條款不變，接著執(zhí)行到合同期滿。

5、正常營業(yè)1個月后，如電費單價無異樣變動，乙方向甲方支付8000_____元（大寫：捌仟_____元整）電表入戶費。

九、未盡事宜

本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。

十、合同文本

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)簽字蓋章后生效。

十一、簽字雙方

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃的意向書范本（精選6篇）3

甲方：________身份證號：

乙方：________身份證號：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就________（________村）承包。在同等互利的原則下達成協(xié)議如下：

一、甲方自愿將位于________村南210國道西旁的自有________承包給乙方經(jīng)營。

二、承包期限為____年。從_____年____月____日到_____年____月____日止（公歷）前四個月為裝修期，不計任何費用。

三、五年租金為壹佰貳拾伍萬_____元整，在_____年____月____日交壹佰零伍萬_____元，剩余貳拾萬_____元在____正式開張時付清（10月1日付清）。

四、甲方的權(quán)力與義務

1、甲方供應____正常經(jīng)營所需的各項證件，保證齊全有效，以及按時年檢，產(chǎn)生的費用由乙方擔當。

2、甲方擔當馬路開口的占道費，房產(chǎn)營業(yè)稅及土地運用的各項費稅。

3、甲方保證____的水、電、路暢通，為乙方創(chuàng)建良好的經(jīng)營環(huán)境。

4、租賃期間甲方不得將乙方租賃的____出租或出售。

5、經(jīng)營期間如遇新增辦理____須要的證件及各部門收取的押金由甲方負責。

五、乙方的權(quán)利與義務

1、乙方不擔當租前債權(quán)債務。

2、乙方在租賃期間負責____設備的正常修理、維護，意向書到期后將____設備完好地交與甲方，所裝修物品歸甲方全部。

3、乙方在租賃期間負責工商、稅務、計量、安監(jiān)、檢機及各種證件的，年審費用和各部門的培訓和罰款等。

4、乙方在租賃期內(nèi)不得將____抵押擔保，如須轉(zhuǎn)租要經(jīng)過甲方同意。

5、租賃期內(nèi)如因修路或者其它因素造成乙方不能正常營業(yè)，甲方應退還乙方未營業(yè)期間的租金或延長租期。

六、如有一方違約，將賠償對方違約而引起的相關(guān)費用。

七、乙方在經(jīng)營期間，所發(fā)生一切平安責任，如火災或事故，一切由乙方擔當。

八、租賃期內(nèi)如遇人力不行抗拒的自然災難或政策改變的緣由，致使乙方不能經(jīng)營時，該意向書無條件終止，租賃期內(nèi)的費用按終止日結(jié)算，多退少補。

九、本意向書未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十、本意向書一式二份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：________________乙方簽字：________________

_____年______月_____日

廠房租賃的意向書范本（精選6篇）4

甲方：____市_____合作公司

乙方：_____

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方轉(zhuǎn)讓廠房給甲方的相關(guān)事宜，達成協(xié)議如下：

一、甲方有意向乙方購買坐落于________________的建筑面積為平米的標準廠房。（最終購買面積以雙方確認的測評機構(gòu)出具的結(jié)論為準）

二、廠房大致結(jié)構(gòu)以實際交付確認書以及相關(guān)設計圖紙為依據(jù)。

三、雙方一樣確認，上述標準廠房的轉(zhuǎn)讓價格為每平米建筑面積為人民幣_____元（大寫：），總價為人民幣_____元（大寫：_________________）。

四、雙方均同意并確認，意向書期限為個月，從___年___月___日至___年___月___日止，在此期間，乙方確認如有第三方出價高于本意向書約第三條約定的價格的，甲方在第三方同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)；甲方購買勝利后，在同等條件下乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。

五、乙方確認甲方的購買行為以及相關(guān)的合同須要通過股東大會的決議通過方可與乙方簽訂正式合同并根據(jù)本意向書約定的價格等內(nèi)容履行；

六、本意向書為甲乙雙方就廠房轉(zhuǎn)讓事宜所達成的原則框架，本意向書生效后，就轉(zhuǎn)讓的詳細事宜，在甲方通過股東大會決議等先決條件后雙方可以本意向書為基礎另行簽訂正式的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

七、甲乙雙方確認，乙方轉(zhuǎn)讓廠房給甲方后，乙方原有對外簽訂的合同在經(jīng)過甲方的確認并備案登記即可接著履行，但乙方收取的已支付費用部分，經(jīng)雙方確認后，乙方應當將該部分剩余移交給甲方，詳細以雙方確認的清單為準。

八、本意向書由雙方代表簽字后，雙方均應誠意履行，本意向書中產(chǎn)生分歧的，雙方確認以甲方的說明為準，甲方擁有對外的最終說明權(quán)。

九、本意向書一式二進份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽章后生效。

甲方：_____乙方：____

___年___月___日____年___月___日

廠房租賃的意向書范本（精選6篇）5

出租意向方（甲方）：

承租意向方（乙方）：

依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、同等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方運用的有關(guān)事宜，雙方達成一樣意向，主要內(nèi)容如下：

一、廠房基本狀況

甲方租賃給乙方的廠房座落在______，租賃主廠房建筑面積≧________㎡以及必要的共同設施（如:道路/辦公/共有設施等）。廠房類型為全鋼結(jié)構(gòu)。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期____個月，自________年____月____日起，至____年____月____日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自____年____月____日起，至________年____月____日止。租賃期____年。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_________元。月租金為人民幣_____元，年租金為_____元。

2、第一年年租金不變，其次年起遞增率為3%—5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付六個月，支付日期在支付月5

四、其他費用

1、租賃期間，運用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的`費用由乙方擔當，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。

五、廠房運用要求和修理責任

1、租賃期間，乙方發(fā)覺該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應剛好通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。

2、租賃期間，乙方應合理運用并愛惜該廠房及其附屬設施。因乙方運用不當或不合理運用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可運用和平安的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以協(xié)作。甲方應削減對乙方運用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常運用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。

3、廠房租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不擔當責任。

4、廠房租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再擔當，甲方也不作任何補償。

5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償供應門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

6、廠房租賃期間，乙方應剛好支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7、廠房租賃期滿后，甲方如接著出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔當。

八、其他條款

1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任賜予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方擔當。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，接著執(zhí)行到合同期滿。

5、甲方確保不小于200KVA供電實力及主要變配電設施，供電局向甲方收取電費時，按甲方安排用電收取每千瓦用電貼費_____元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取安排用電貼費和實際用電電費。

九、意向書說明

本意向書僅作為租賃合同（協(xié)議）的草本，。

十、意向書文本

本意向書一式二分，雙方各執(zhí)一分，正式合同待雙方進一步協(xié)商確認后簽署生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃的意向書范本（精選6篇）6

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎上訂立本合同：

第一條本工業(yè)用房土地運用權(quán)狀況及項目建設依據(jù)

該宗地塊規(guī)劃用途為，位于________市地塊，土地運用年限自______年_月____日至_______年__月____日止，暫訂名為________。

其次條所購工業(yè)用房的基本狀況

乙方所購工業(yè)標準廠房座落位置于____________號，其建筑總面積____平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積和編號為準）標準廠房基本結(jié)構(gòu)（見附件一）。

第三條計價方式與價款

甲方與乙方約定按廠房建筑面積計價：

單價：每平方米人民幣____________元（大寫:________整）；

總價：___________人民幣（大寫：_______________）

第四條付款方式及期限

乙方采納銀行按揭付款方式按期付款：

1、簽約本合同時乙方向甲方支付第一次購房首付款12月31日以前將支付其次次首付款人民幣_____元（大寫：，同時支付稅費及大修基金共計_____元（大寫:）。兩項共計:_____元，（大寫:）.剩下部分首付款人民幣_____元（大寫：）于交房后壹周內(nèi)付清

2、剩余房款人民幣支行申請成年按揭貸款，相關(guān)稅費由乙方擔當。

3、按揭辦理及違約責任：

（1）乙方簽訂本合同后日內(nèi)將辦理按揭貸款審批手續(xù)所需的資料供應給甲方，（注：辦理按揭貸款所需資料依據(jù)銀行要求供應）逾期超過天，則乙方應自簽訂本合同之日起按日依據(jù)申請貸款總額支付萬分之的違約金。

（2）乙方保證向甲方供應的資料真實牢靠，如因所供應的資料不齊全或不真實影響辦理按揭貸款，或因未剛好交納按揭貸款有關(guān)費用而導致不能簽署有效貸款文件的，依照合同第七條之規(guī)定要求乙方擔當違約責任。

（3）根據(jù)按揭銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行（五成五年按揭），假如由于甲方的緣由無法銀行按揭時，甲乙雙方協(xié)商成其他付款方式，協(xié)商不成，甲方可退還乙方所繳納的購房款，并按銀行同期活期存款利息支付給乙方。假如由于乙方的緣由無法銀行按揭時，乙方只能選擇其他付款方式。

（4）假如銀行不批準乙方按揭貸款申請或銀行不根據(jù)乙方的申請批準按揭貸款數(shù)額，乙方以所其購買的工業(yè)廠房作為抵押，向申請銀行貸款，以支付剩余房款。

4、甲方書面通知乙方辦理按揭貸款之日起三個工作日內(nèi)，乙方應攜辦理按揭貸款相關(guān)資料到指定地點簽署貸款文件，逾期超過日，則甲方可自書面通知之日起依照合同第七條之規(guī)定要求乙方擔當違約責任。

5、依據(jù)________市房屋買賣有關(guān)規(guī)定，應由乙方擔當?shù)娜慷愘M（種類及支付標準詳細如下），應由乙方擔當?shù)?，在簽定本合同時一并支付給甲方，同時甲方應向乙方交付相應金額的發(fā)票或收據(jù)。

（1）契稅房款3%計______元；

（2）轉(zhuǎn)讓手續(xù)費房款1%計______元；

（3）轉(zhuǎn)移登記費，按每宗計。計_____元；

（4）印花稅房款0.05%，計_____元；

（5）大修基金房款1%計_____元。

以上稅費共計:_____元整，（大寫:）。

第五條交房期限及交付條件

甲乙雙方同意，甲方應當在年_日前，將已通過驗收的工業(yè)用房交付乙方運用，未達到交付條件的，按本合同第八條追究甲方違約責任。

如遇下列特別緣由，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期：

1、遭受法律界定的不行抗力，且甲方在發(fā)生之日起30日內(nèi)告知乙方的。

2、國家有關(guān)法律法規(guī)或當?shù)叵嚓P(guān)政策發(fā)生變動。

標準廠房交房標準（見附件二）

第六條交房手續(xù)的辦理

工業(yè)用房達到交付運用條件后，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，甲方應當出示建委、消防部門驗收合格的證明文件。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全，乙方有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的逾期交房責任由甲方擔當。

由于乙方緣由，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

1、逾期接房不超過

2、逾期超過甲方有權(quán)自通知接房之日起按日向乙方收取已支付房款萬分之逾期接房違約金；

3、逾期超過個月，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。

因乙方緣由未能交付房屋的，房屋的損毀、滅失風險自甲方書面通知發(fā)出之日起由乙方自行擔當。

第七條乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理（不作累加）:

1、逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之其次天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金，合同接著履行；

2、逾期超過日后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方按累計應付款的向甲方支付違約金。乙方情愿接著履行合同的，經(jīng)甲方同意，合同接著履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之其次天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之（該比率應不小于上款中的比率）的違約金。

第八條甲方逾期交房的違約責任

除本合同第五條規(guī)定的特別狀況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該工業(yè)用房交付乙方運用，按逾期時間，按下列方式處理（不作累加）:

1、逾期不超過甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之的違約金，合同接著履行；

2、逾期超過日后，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起日內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金。乙方要求接著履行合同的，合同接著履行。

自本合同第五條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房款萬分之（該比率應不小于上款中的比率）的違約金。

第九條面積確認及面積差異處理

依據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。

在房屋交付時，房屋建筑面積以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積（以下簡稱“登記面積”）為準，如登記面積與合同約定面積有差異的，據(jù)實結(jié)算，多退少補。

經(jīng)規(guī)劃部門批準的設計變更造成的面積差異，雙方仍舊據(jù)實結(jié)算，多退少補。

第十條甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾

甲方保證銷售的工業(yè)用房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。因甲方緣由，造成該工業(yè)用房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，由甲方擔當全部責任。

第十一條規(guī)劃、設計方案及變更的約定

合同房屋及配套場地的規(guī)劃、設計由甲方負責規(guī)劃、設計，