監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)管理辦法

頁(yè)總則第一條：在悅景苑項(xiàng)目建設(shè)階段，為促進(jìn)各參建單位在工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、進(jìn)度控制及現(xiàn)場(chǎng)管理等方面，實(shí)施有效管理、相互協(xié)調(diào)、有效配合，特制定本辦法。第二條：本管理辦法稱(chēng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)，是指該工程土建、設(shè)備安裝、管線敷設(shè)、場(chǎng)區(qū)環(huán)境布置綠化及材料等施工活動(dòng)所占用的施工場(chǎng)地。第三條：本項(xiàng)目建設(shè)單位委托監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、投資等方面進(jìn)行全方位管控，對(duì)于質(zhì)量低劣，進(jìn)度緩慢，安全文明施工較差的承包方，可根據(jù)實(shí)際情況予以處罰，質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明等表現(xiàn)好的給予獎(jiǎng)勵(lì)。第四條：本辦法自各方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人會(huì)簽完畢之日起執(zhí)行，處罰金額自處罰通知單（或違約通知單）下達(dá)之日起兩日內(nèi)交于工程部，逾期不交者，直接從節(jié)點(diǎn)工程款五倍扣除；獎(jiǎng)勵(lì)款項(xiàng)自獎(jiǎng)勵(lì)通知單下達(dá)之日起兩日內(nèi)支付于被獎(jiǎng)勵(lì)人。建設(shè)單位負(fù)責(zé)工程管理獎(jiǎng)罰金的結(jié)算。第五條：本管理辦法適用于本項(xiàng)目各參建單位，悅景苑工程部、監(jiān)理部對(duì)本辦法有最終解釋權(quán)。第二章編制依據(jù)制定本辦法的主要依據(jù)：施工、監(jiān)理合同、施工圖紙、工程建設(shè)條例、建筑法、現(xiàn)場(chǎng)施工及驗(yàn)收規(guī)范、現(xiàn)行安全、文明標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行安全用電規(guī)范等。第三章項(xiàng)目部門(mén)管理（強(qiáng)制性）第六條：本辦法執(zhí)行期間，施工單位應(yīng)當(dāng)固定項(xiàng)目經(jīng)理，未經(jīng)甲方監(jiān)理允許，施1、施工單位臨時(shí)用電必須嚴(yán)格遵守《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46）的規(guī)定；2、臨時(shí)線路必須采用三相五線制架空或地埋敷設(shè)；必須做到“一機(jī)一閘一保護(hù)”，并要求閘刀器件完備無(wú)缺損；3、，必須搭設(shè)防護(hù)欄桿；無(wú)外架防護(hù)總配電箱位置要適當(dāng)，分配電箱的位置宜靠近用電機(jī)器及設(shè)施，配電箱要有防雨措施，并設(shè)開(kāi)關(guān)箱，由專(zhuān)人負(fù)責(zé)；4、不準(zhǔn)私接亂拉線路，除現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一布置的廚房和食堂外，其它地點(diǎn)不準(zhǔn)使用電爐等違反規(guī)定的大功率電器。第二十四條：做好“三寶”、“四口”、“五臨邊”的防護(hù)工作1、“三寶”：安全帽：進(jìn)入工地必須正確佩戴安全帽；安全網(wǎng)：腳手架、電梯井等部位按規(guī)范要求搭設(shè)安全網(wǎng)，并在四周挑掛平網(wǎng)。安全帶：高空作業(yè)人員必須系安全帶。2、“四口”：樓梯口要設(shè)防護(hù)欄桿；預(yù)留洞口要設(shè)防護(hù)蓋板；通道口要設(shè)防護(hù)棚；陽(yáng)臺(tái)、樓板、屋面等必須按規(guī)定設(shè)臨邊防護(hù)。3、“五臨邊”：尚未安裝欄桿的陽(yáng)臺(tái)周邊的層面周邊，必須加設(shè)防護(hù)欄桿；框架工程樓層周邊，必須加設(shè)防護(hù)欄桿；上下跑道及斜道的兩側(cè)邊要搭設(shè)防護(hù)欄桿并掛安全網(wǎng)；卸料平臺(tái)的側(cè)邊，必須安裝高度不低于0.9M的防護(hù)擋板，前端安裝擋腳板。第二十五條：垂直運(yùn)輸機(jī)械進(jìn)場(chǎng)前要經(jīng)安全部門(mén)檢驗(yàn)合格后，并向甲方、監(jiān)理及時(shí)報(bào)驗(yàn)。安裝完畢，經(jīng)安裝部門(mén)組織驗(yàn)收合格后方可使用。第二十六條：施工機(jī)具的安全操作必須執(zhí)行《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ33-86）的規(guī)定，專(zhuān)人持證上崗操作，并懸掛操作規(guī)程牌，電動(dòng)機(jī)械要有良好的接地裝置；電鋸、鋼筋加工機(jī)械要有防護(hù)裝置；第二十七條：提升電梯司機(jī)必須持證操作，要求責(zé)任感，杜絕超載運(yùn)行，樓層卸料、上下人平臺(tái)要設(shè)防護(hù)欄桿。電梯上下要有明顯的信號(hào)指示；第二十八條：施工中使用電弧焊、氣焊、氣割時(shí)要制定安全措施、防火措施，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。二、文明施工管理1、施工項(xiàng)目開(kāi)工前，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備良好安全防護(hù)器材、設(shè)備。如：安全帽、安全帶、安全防護(hù)網(wǎng)、安全標(biāo)牌，設(shè)備使用維修牌、消防器材、水泵及安全宣傳標(biāo)志，安全器材與設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。2、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)樹(shù)立“九牌一圖”。3、通往施工現(xiàn)場(chǎng)的道路和施工現(xiàn)場(chǎng)要硬化、平整、無(wú)積水。4、施工現(xiàn)場(chǎng)、辦公室地坪要硬化，墻體要批白、吊頂，桌椅和辦公用品擺放整齊，室內(nèi)要明亮整潔，嚴(yán)禁住宿、辦公混在一起，辦公室要有“三圖一表和各項(xiàng)規(guī)章制度安全”等標(biāo)牌。5、工人宿舍嚴(yán)禁使用電爐絲、碘鎢燈等取暖，嚴(yán)禁使用“熱得快”及自制工具直接插入水桶內(nèi)加熱熱水，要集中供暖、供熱水。6、施工現(xiàn)場(chǎng)要掛有各項(xiàng)施工制度與操作規(guī)程，標(biāo)牌和安全警示標(biāo)牌，有配合比、安全、質(zhì)量、文明施工標(biāo)準(zhǔn)橫幅。7、施工現(xiàn)場(chǎng)必須封閉圍擋，圍擋標(biāo)高要一致，要設(shè)立大門(mén)、門(mén)衛(wèi)，大門(mén)要有醒目的《華潤(rùn)·悅景苑項(xiàng)目部》燈箱門(mén)頭，有不戴安全帽不準(zhǔn)進(jìn)入工地和施工重地、謝絕參觀等字樣。8、施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料和周轉(zhuǎn)材料要成方、成垛，整齊美觀，有材料標(biāo)牌；場(chǎng)地平整無(wú)積水，清掃干凈。9、攪拌機(jī)、吊盤(pán)下要經(jīng)常清掃，保持干凈、無(wú)積沙。10、攪拌機(jī)、物料提升機(jī)、安全通道和“四口五臨邊”邊防護(hù)欄桿，要刷黑黃間隔標(biāo)志漆，防護(hù)要搭設(shè)雙層。11、施工層內(nèi)每道工序施工，都要做到工完、料清、場(chǎng)地凈，無(wú)建筑材料和建筑垃圾，現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁高空拋物，清掃干凈后進(jìn)行下道工序。12、施工現(xiàn)場(chǎng)要有板報(bào)和宣傳專(zhuān)欄，有技術(shù)、質(zhì)量、文化、生活和表優(yōu)評(píng)劣等內(nèi)容。13、施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置專(zhuān)用垃圾池，并定期清理。14、施工現(xiàn)場(chǎng)的庫(kù)房、機(jī)械設(shè)備、材料、成品、半成品、模板、腳手工具、加工場(chǎng)地、辦公室、廁所等臨建的布置，須嚴(yán)格按照現(xiàn)場(chǎng)總平面圖中位置布置。三、施工機(jī)具1、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)提供機(jī)械“生產(chǎn)許可證”和“使用說(shuō)明書(shū)”及“準(zhǔn)用證”，保養(yǎng)維修合格證，對(duì)國(guó)家嚴(yán)禁使用的淘汰或破舊的具有安全隱患的機(jī)械一律不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)不聽(tīng)勸阻或不提供有關(guān)證件的，不得在施工中使用并限期清除出施工現(xiàn)場(chǎng)。2、卷?yè)P(yáng)機(jī)鋼絲繩要經(jīng)常檢查，保持潤(rùn)滑，并在水平地面段加以保護(hù)，嚴(yán)禁帶病作業(yè)。3、各種機(jī)械設(shè)備及機(jī)械操作人員位置必須搭設(shè)防護(hù)架，防護(hù)架的高度必須依照規(guī)范執(zhí)行。4、物料提升機(jī)的防護(hù)架與腳手架搭設(shè)時(shí)必須分開(kāi)，物料提升機(jī)防護(hù)的附著點(diǎn)隔層必拉，且嚴(yán)禁吊盤(pán)運(yùn)送人員。物料提升機(jī)盤(pán)上下運(yùn)行時(shí)，安全防護(hù)措施要良好運(yùn)行，要定期進(jìn)行檢查與維修。5、安拆塔吊必須有專(zhuān)項(xiàng)施工方案；塔吊進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)提供有關(guān)安全、質(zhì)量合格證件，基座經(jīng)監(jiān)理隱蔽驗(yàn)收，安拆塔吊必須是有資質(zhì)安裝塔吊公司進(jìn)行安裝，安裝后有安檢部門(mén)核發(fā)的合格證書(shū)。塔吊拆除時(shí)，對(duì)施工人員進(jìn)行安全施工技術(shù)交底，在拆除地點(diǎn)10m內(nèi)用網(wǎng)圍起，并出示拆除警示標(biāo)志，有專(zhuān)人看護(hù)，。6、機(jī)械設(shè)備要經(jīng)常保養(yǎng)、保修、保證其運(yùn)行良好；嚴(yán)禁使用帶病機(jī)械的作業(yè)。7、塔吊運(yùn)行要有專(zhuān)人指揮。四、腳手架工程1、承包方應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范及施工方案搭設(shè)內(nèi)、外腳手架，腳手架內(nèi)、外立桿間距不符合規(guī)范及施工方案要求的，承包方需立即整改。2、腳手架水平桿及小橫桿間距不符合規(guī)范及施工方案的，承包方需立即整改。3、腳手架施工時(shí)未能按規(guī)范要求設(shè)置拉結(jié)、頂撐等連接桿的，承包方需立即整改。4、腳手架搭設(shè)高度應(yīng)大于樓層施工面1.2米。5、外架體系與模板支撐體系應(yīng)完全分離，若發(fā)現(xiàn)采用外腳手架作為模板支撐體系的，承包方應(yīng)及時(shí)整改。6、外墻腳手架搭設(shè)后安全網(wǎng)及時(shí)懸掛并懸掛嚴(yán)密、綁扎牢固。7、樓層標(biāo)志牌、安全標(biāo)語(yǔ)、警示標(biāo)志未能及時(shí)懸掛，監(jiān)理工程師將下發(fā)監(jiān)理通知單要求承包方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)懸掛。8、外墻腳手架的腳手扳、踢腳板嚴(yán)格按照審批后的施工方案實(shí)施，搭設(shè)規(guī)范。9、外墻腳手架上嚴(yán)禁留存雜物、垃圾，避免墜落傷人，檢查中發(fā)現(xiàn)有建筑垃圾或雜物或其他安全隱患存在，承包方需立即整改。10、因外架連接拉桿部件影響其他分部分項(xiàng)工程施工的，承包方需積極配合該部位部件的位置調(diào)整，推動(dòng)其他工作的開(kāi)展。以上強(qiáng)條未按要求執(zhí)行，發(fā)生一次處以500-5000元違約金。第五章其他罰則第二十九條：工程報(bào)驗(yàn)程序方面1、承包方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)合理劃分報(bào)驗(yàn)范圍，除正常報(bào)驗(yàn)以外，仍需報(bào)驗(yàn)由發(fā)包方或監(jiān)理方特別要求的工序、工藝樣板、重點(diǎn)環(huán)節(jié)（施工過(guò)程中發(fā)包方或監(jiān)理將書(shū)面告知）等。2、承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系、質(zhì)量管理制度等各項(xiàng)措施、制度，認(rèn)真落實(shí)自檢、互檢、專(zhuān)職檢的三級(jí)檢驗(yàn)制度。3、承包方未進(jìn)行報(bào)驗(yàn)直接進(jìn)行下道工序施工，將給予停工處理，經(jīng)核查不合格者，將按照工程部（監(jiān)理部）的要求全部返工或?qū)ｍ?xiàng)整改。若承包方連續(xù)兩次出現(xiàn)未進(jìn)行報(bào)驗(yàn)直接進(jìn)行下道工序施工，責(zé)令承包方立即更換技術(shù)負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理，并對(duì)該部分工程量不予認(rèn)可。4、工程部（監(jiān)理部）在巡檢過(guò)程發(fā)現(xiàn)并提出的問(wèn)題，承包方應(yīng)按照要求及時(shí)整改，如果驗(yàn)收時(shí)該問(wèn)題仍然存在且影響工程進(jìn)度的，承包方應(yīng)支付違約金。5、承包方接到工程部（監(jiān)理部）下發(fā)的整改通知書(shū)后，應(yīng)按照具體要求及時(shí)、認(rèn)真進(jìn)行整改，整改合格后填報(bào)整改通知回復(fù)單進(jìn)行二次驗(yàn)收，如二次驗(yàn)收仍未合格的，承包方應(yīng)加大整改力度并應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并直至整改合格。6、報(bào)驗(yàn)審請(qǐng)表及隱蔽資料不齊全或不規(guī)范，工程部（監(jiān)理部）應(yīng)不予以驗(yàn)收。7、部分工序沒(méi)有進(jìn)行報(bào)驗(yàn)或未按照佳兆業(yè)工序指引進(jìn)行樣板驗(yàn)收程序，已被下道工序隱蔽，下達(dá)通知后拒絕整改造成質(zhì)量失控且繼續(xù)施工者，將責(zé)令停工整改，承包方應(yīng)支付相應(yīng)違約金。經(jīng)檢查造成質(zhì)量事故的，施工單位承擔(dān)返工整改的一切費(fèi)用。8、檢測(cè)儀器、儀表、測(cè)量工具等均應(yīng)具有合格證明，滿(mǎn)足檢測(cè)工作需要并定期檢測(cè)，并且提供檢測(cè)儀器、儀表、測(cè)量工具年檢報(bào)告。9、未按給定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和參考標(biāo)高的測(cè)量控制點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核或工程測(cè)量放線，未經(jīng)監(jiān)理核準(zhǔn)即進(jìn)行施工的，應(yīng)重新復(fù)核并承擔(dān)違約金500～1000元。總承包方必須妥善保存原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線、標(biāo)高或坐標(biāo)控制點(diǎn)，確保其準(zhǔn)確性，并由總承包方按需提供給各分包單位使用，由于基準(zhǔn)點(diǎn)破壞或承包方失誤造成工程出現(xiàn)高程、坐標(biāo)錯(cuò)誤，承包方承擔(dān)全部責(zé)任并支付10倍實(shí)際損失和潛在損失的違約金。10、工程質(zhì)量樣板引路，關(guān)鍵工序、裝飾工程等要進(jìn)行樣板先行，方案及樣板驗(yàn)收合格后再進(jìn)行大面積施工。以上工序罰則執(zhí)行額度為5000元/次。第六章質(zhì)量控制一、土建工程質(zhì)量管理1、有關(guān)質(zhì)量、安全的所有文字性資料，必須要閉合，且留有影像資料，檢查中每發(fā)現(xiàn)一次，承擔(dān)200元違約金。2、使用的砂漿、砼、外加劑等無(wú)試驗(yàn)配合比即進(jìn)行施工的，責(zé)令返工并每次承擔(dān)1000元罰款。3、原材料（構(gòu)配件）必須有出廠質(zhì)量合格證明資料，質(zhì)量證明資料必須由監(jiān)理工程師、業(yè)主代表認(rèn)可，無(wú)證不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)，違者將材料清除現(xiàn)場(chǎng)，并扣除1000元/次罰款。4、使用的原材料未按規(guī)定見(jiàn)證取樣、復(fù)試，未向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)即投入使用的，責(zé)令改正并每次承擔(dān)2000元罰款。對(duì)于未按設(shè)計(jì)圖紙和建設(shè)方提出的使用要求采購(gòu)，購(gòu)進(jìn)并使假冒偽劣材料、設(shè)備的，應(yīng)責(zé)令馬上拆除并清理出場(chǎng)且進(jìn)行返工，每發(fā)生一次承擔(dān)2000-5000元罰款。5、進(jìn)場(chǎng)的施工機(jī)械設(shè)備未向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)的，責(zé)令退場(chǎng)或補(bǔ)報(bào)，并每次承擔(dān)500-5000元罰款。6、施工中發(fā)現(xiàn)偷工減料時(shí)，責(zé)令改正每次承擔(dān)違約金5000元。7、施工中出現(xiàn)質(zhì)量通病和質(zhì)量缺陷時(shí)，施工單位未及時(shí)向監(jiān)理部和建設(shè)單位報(bào)告故意破壞現(xiàn)場(chǎng)隱瞞不報(bào)私自處理的，承擔(dān)2000～5000元罰款，并立即進(jìn)場(chǎng)整改，采取補(bǔ)救措施。未按要求進(jìn)行處理的承擔(dān)1000～2000元罰款。8、支護(hù)模板時(shí)，墻、柱、梁、板等構(gòu)件根部垃圾清理不干凈強(qiáng)行封模，打砼前墻、柱、等構(gòu)件根部未由砂漿進(jìn)行封堵的，每發(fā)現(xiàn)一處承擔(dān)500元并要求返工處理。9、砼模板經(jīng)拆除后，內(nèi)墻、柱須標(biāo)注水平線以及驗(yàn)收標(biāo)示牌，未標(biāo)注水平線、驗(yàn)收標(biāo)示牌的每處扣除500元。10、承包單位在鋼筋制作過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)鋼筋有異常，須向監(jiān)理單位匯報(bào)，若隱瞞不報(bào)而被監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的，每次扣除500元。11、鋼筋制作必須符合規(guī)范要求。若有變動(dòng)，須經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理和業(yè)主同意，未經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理和業(yè)主同意而擅自變動(dòng)的，每次扣除500元。12、鋼筋制作前，如需焊接必須做焊接試驗(yàn)，進(jìn)口鋼材須做化學(xué)分析。若未做焊接試驗(yàn)的，每次扣除500元并作試驗(yàn)。13、鋼筋綁扎、焊接，需符合規(guī)范要求。若經(jīng)檢查不符合要求而拒絕修改的，除按規(guī)定執(zhí)行外，每個(gè)焊點(diǎn)扣除100元，每個(gè)綁扎點(diǎn)扣除50元。14、經(jīng)檢查缺筋、錨固長(zhǎng)度不夠、保護(hù)層厚度不夠或尺寸不對(duì)而不積極修改的每次扣除200元。15、馬凳筋的布置標(biāo)準(zhǔn)未按圖紙、規(guī)范、建設(shè)單位提供做法要求進(jìn)行設(shè)置的每處扣除1000元。16、模板經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)接縫不嚴(yán)或固定不牢靠而不積極修改的，每處扣除200元。17、模板經(jīng)檢查標(biāo)高不符合要求而不積極修改的，每處扣除1000元。18、砼養(yǎng)護(hù)不及時(shí)的每天承擔(dān)200～500元罰款。19、在砼進(jìn)場(chǎng)時(shí)隨車(chē)將砼生產(chǎn)廠家資料交監(jiān)理審核，并且須經(jīng)監(jiān)理公司和業(yè)主簽寫(xiě)砼澆筑令，若未經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理公司簽字而澆筑砼，每次扣除3000-5000元。20、砼澆筑必須嚴(yán)格按照規(guī)范施工，漏振和振搗不實(shí)而引起蜂窩麻面、孔洞、漏筋等現(xiàn)象，每處扣除200元，未經(jīng)驗(yàn)收私自修補(bǔ)，除應(yīng)重新剔鑿，經(jīng)監(jiān)理及甲方查看后，按方案重新修復(fù)，每處罰款500元，砼澆筑前未按要求鋪設(shè)施工通道的每次扣除200元。21、砼澆筑厚度必須嚴(yán)格按規(guī)范施工超過(guò)規(guī)范允許偏差，每處扣除500元。22、施工縫必須按規(guī)范進(jìn)行留置、封堵嚴(yán)禁跑漿，違者每處扣除2000元。23、不需設(shè)置施工縫的，砼必須連續(xù)澆筑，杜絕冷縫現(xiàn)象，違者每處扣除500元。24、模板支設(shè)前應(yīng)將柱根、墻根的砼表面浮漿及松動(dòng)石子等雜物清除干凈，若報(bào)驗(yàn)后發(fā)現(xiàn)有未清除干凈的，每處扣除200元，上道工序未經(jīng)驗(yàn)收，后道工序不得施工。如未經(jīng)檢查擅自進(jìn)行下道工序施工，則承包單位必須無(wú)條件拆除擅自施工的部位，并扣除5000～10000元罰款。25、所有分部、分項(xiàng)工程施工，承包單位應(yīng)在自檢合格后，填寫(xiě)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表（附分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查評(píng)定表）報(bào)監(jiān)理單位，否則每次扣除100元。26、在砌筑過(guò)程中，若磚、加氣塊未提前潤(rùn)水而干磚上墻或砌筑砂漿強(qiáng)度不夠，該部分墻需全部拆除，并扣除1000元/處。27、在砌筑過(guò)程中，未按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)留置構(gòu)造柱或漏放構(gòu)造柱的每發(fā)現(xiàn)一次處進(jìn)行1000元/處的罰款，并要求進(jìn)行整改；28、磚、加氣塊墻砌筑時(shí)，若檢查發(fā)現(xiàn)漏放或少放拉結(jié)筋，砂漿不飽滿(mǎn)水平縫不直、門(mén)口過(guò)梁錨固長(zhǎng)度不足等其他質(zhì)量通病而不積極修改的，除整改外，每處扣除500-2000元。29、室內(nèi)外粉刷所用的水泥、砂、添加劑原材料必須按照要求進(jìn)行復(fù)試，配合比準(zhǔn)確。負(fù)責(zé)每發(fā)現(xiàn)一次扣除500-2000元的罰款；30、室內(nèi)外粉刷滴水線、室內(nèi)護(hù)角嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及發(fā)包方要求的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工；二、給排水、通風(fēng)空調(diào)工程檢驗(yàn)管理1)、施工必須遵照施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范及有關(guān)分規(guī)程規(guī)范和業(yè)主代表的相關(guān)要求進(jìn)行，遵照工程施工工序施工，違者扣除500元/次。2)、設(shè)備安裝，必須嚴(yán)格按規(guī)范施工。若設(shè)備基礎(chǔ)復(fù)驗(yàn)未合格便進(jìn)行設(shè)備就位加固，扣除200元/臺(tái)，并限期整改到滿(mǎn)足要求為止。3）、所有管材、鋼材、主要閥門(mén)、部件、電焊條等到貨后，必須進(jìn)行材料報(bào)驗(yàn)，否則扣除200元/次。4）、給水、中水、采暖、制冷、熱水、消防、空調(diào)水等供水系統(tǒng)均按試壓要求，嚴(yán)格作閉水及水壓試驗(yàn)，違者扣除500元/次。5）、閥門(mén)必須按施工規(guī)范要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)，不經(jīng)實(shí)驗(yàn)或?qū)嶒?yàn)不合格不準(zhǔn)進(jìn)行安裝，違者扣除50元/個(gè)。6)、在管道施工、設(shè)備安裝時(shí)，不允許私自砸梁、鑿洞等破壞主體結(jié)構(gòu)的行為，違者扣除500元/次。7）、設(shè)備、管道系統(tǒng)，主控閥門(mén)安裝前，必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工。違者扣除200元/處，并限期整改直到滿(mǎn)足要求為止。8）、地?zé)崾┕け仨毎匆?guī)范規(guī)定試壓，如不試壓扣除100元/處，并限期整改達(dá)到規(guī)范要求為止。9）、通風(fēng)和空調(diào)管、管件制作，經(jīng)檢查不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定，而不積極整改，扣除500元/處，并限期整改直到滿(mǎn)足要求為止。10）、各施工單位承包的工程項(xiàng)目，在竣工前出現(xiàn)漏項(xiàng)工程，每項(xiàng)以該工程造價(jià)的30％，并限期完成該漏項(xiàng)工程，至到滿(mǎn)足要求為止。11）、排水管道沒(méi)按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求做灌水、通水試驗(yàn)或試驗(yàn)不合格而進(jìn)行下道工序施工，扣除100元/處，并限期整改直到滿(mǎn)足要求為止。三、電氣安裝工程檢驗(yàn)管理1）、各專(zhuān)業(yè)嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)圖紙施工。未經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理的認(rèn)可，私自改變圖紙進(jìn)行盲目施工，發(fā)現(xiàn)后除令其整改外，并扣除1000元。2）、設(shè)備安裝：a）、配電盤(pán)成套柜安裝：盤(pán)柜安裝工程施工應(yīng)按圖紙及施工驗(yàn)收規(guī)范要求進(jìn)行，并做好安裝記錄、試驗(yàn)記錄，如不符合驗(yàn)收規(guī)范要求必須返工，如沒(méi)有做好記錄，必須補(bǔ)做并扣除500元。b）、設(shè)備驗(yàn)收資料不全除補(bǔ)交外，發(fā)現(xiàn)后除另其整改外，扣除1000元。3）、母線安裝（母線排和保護(hù)式母線）：a）、母線安裝前，應(yīng)認(rèn)真檢查運(yùn)輸和保管過(guò)程中有無(wú)腐蝕和損傷、裂紋等，并做好記錄，報(bào)送監(jiān)理。如安裝后發(fā)現(xiàn)上述情形之一者，扣除300元/處違約金，并令其補(bǔ)救。b）、母線及其金屬構(gòu)件應(yīng)按施工規(guī)范安裝。如發(fā)現(xiàn)不按規(guī)范施工，且不積極整改者，扣除500元/次。4）、電纜敷設(shè)：a）、電纜敷設(shè)與電纜頭制作，應(yīng)按圖紙標(biāo)注的路徑和標(biāo)高敷設(shè)，嚴(yán)格執(zhí)行施工和驗(yàn)收規(guī)范和各項(xiàng)規(guī)定，并做好安裝記錄。如發(fā)現(xiàn)不按規(guī)范施工且不積極整改者，除限期整改外扣除500元/次。b）、工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)交齊必要的技術(shù)資料和文件。如在驗(yàn)收時(shí)缺少必要的文件資料，除應(yīng)補(bǔ)交外，扣除1000元。5）、配線工程a）、明、暗配管應(yīng)按施工規(guī)范的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。施工人員認(rèn)真檢查，管線敷設(shè)后發(fā)現(xiàn)違反規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，除限期整改外，根據(jù)情節(jié)扣除50～300元/處。b）、預(yù)埋管除按規(guī)范施工外，應(yīng)按要求做好隱蔽記錄并做好工程報(bào)驗(yàn)單提交監(jiān)理，經(jīng)檢查合格后才能隱蔽，如未報(bào)驗(yàn)、檢查就隱蔽，扣除500元/次。c）、管內(nèi)穿線后必須做絕緣電阻測(cè)試并做好記錄，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)核，否則不準(zhǔn)安裝，扣除500元。6）、橋架安裝a）、橋架進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)通知監(jiān)理、業(yè)主對(duì)橋架進(jìn)行外觀檢查，未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)核，不準(zhǔn)安裝。違者扣除500元違約金。b）、橋架安裝必須按施工設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注標(biāo)高和路徑施工，如因與其它專(zhuān)業(yè)有沖突時(shí)，需通知業(yè)主專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人，設(shè)計(jì)院和監(jiān)理確定方案后，接到技術(shù)聯(lián)系單方可施工。如發(fā)現(xiàn)施工單位不按施工圖紙安裝，扣除500元違約金。并令其調(diào)整。7）、開(kāi)關(guān)和插座安裝開(kāi)關(guān)插座位置及標(biāo)高必須符合施工設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。如超出標(biāo)準(zhǔn)，且不積極整改者，視數(shù)量和程度扣除50～500元/處，并令其調(diào)整。8）、電梯電氣裝置安裝a）、在電梯安裝前提交各種必要的技術(shù)資料和文件，業(yè)主和監(jiān)理確認(rèn)后，方可安裝。未經(jīng)確認(rèn)即行安裝，扣除1000元。b）、電梯進(jìn)場(chǎng)后業(yè)主、供貨單位、監(jiān)理及安裝施工單位共同安裝箱明細(xì)單開(kāi)箱檢查，四方認(rèn)定無(wú)誤，方可安裝。不按上述程序辦理即開(kāi)始安裝，扣除1000元。9）、電梯安裝施工必須有當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門(mén)批準(zhǔn)的資質(zhì)證明，沒(méi)有資質(zhì)證明的單位，不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)施工安裝。10）、動(dòng)力箱、照明配電箱：動(dòng)力、照明箱應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙安裝。施工單位不按施工圖紙和規(guī)范安裝，發(fā)現(xiàn)后通知整改而不徹底者，扣除500元/個(gè)。四、內(nèi)外裝飾工程檢驗(yàn)管理1）、裝飾材料實(shí)行報(bào)送“封樣”制度，進(jìn)場(chǎng)材料必須符合“封樣”產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則不得使用并扣除1000元；2）、內(nèi)外墻裝飾材料報(bào)驗(yàn)、工程報(bào)驗(yàn)不及時(shí)每次扣除2000元。3）、必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和業(yè)主的要求進(jìn)行施工，違反驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)施工不積極整改的扣除200元/處。五、防水和保溫隔熱施工管理1）、防水材料必須符合設(shè)計(jì)圖紙及材料規(guī)范的要求，進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須報(bào)監(jiān)理驗(yàn)核并附質(zhì)量證明文件和復(fù)試報(bào)告，否則不得使用并扣除1000元；2）、防水施工必須嚴(yán)格按照施工規(guī)范和產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)的要求進(jìn)行，施工隊(duì)伍必須是專(zhuān)業(yè)防水隊(duì)伍，施工中對(duì)其基層處理、搭接、邊角處理、管根和泛水等細(xì)部處理、防水厚度等要認(rèn)真細(xì)致，防水完成后要按照要求進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，每道工序完成并經(jīng)自檢合格后報(bào)監(jiān)理公司核查，若經(jīng)監(jiān)理公司檢查附加層未施工的或每發(fā)現(xiàn)一處質(zhì)量問(wèn)題，扣除500元/處。3）、保溫隔熱材料必須符合設(shè)計(jì)圖紙的要求，材料進(jìn)場(chǎng)必須報(bào)監(jiān)理驗(yàn)核并附質(zhì)量證明文件（和復(fù)試報(bào)告），否則不得使用并扣除500元；4）、外墻保溫、屋面隔熱施工必須按照施工規(guī)范（或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）的要求進(jìn)行，施工中對(duì)基層交驗(yàn)、拼接、粘貼、錨固、加強(qiáng)網(wǎng)布設(shè)置、聚合物砂漿施工、門(mén)窗縫隙的發(fā)泡和打膠等要認(rèn)真細(xì)致進(jìn)行，每道工序完成并經(jīng)自檢合格后報(bào)監(jiān)理公司核查，若經(jīng)監(jiān)理公司檢查發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、原材料不符合要求、原材料復(fù)試未做的每項(xiàng)扣除1000元/罰款。六、工程內(nèi)業(yè)資料管理1）、施工過(guò)程中各類(lèi)內(nèi)頁(yè)資料如工程檔案、安全內(nèi)業(yè)、工程簽證資料、工程日志、影像資料等和工程竣工驗(yàn)收檔案資料必須按照甲方、監(jiān)理和相關(guān)檔案編制要求及時(shí)進(jìn)行收集整理，分類(lèi)歸檔，分盒保存，按時(shí)報(bào)送有關(guān)部門(mén)，違反上述規(guī)定的扣除500元/次；經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理檢查不到位，除限期整改外扣除200元/次。2）、施工總包單位資質(zhì)、人員資質(zhì)未向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)的乙分包單位未經(jīng)監(jiān)理部資質(zhì)審查合格進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始施工，責(zé)令停止施工并根據(jù)情況要求其退場(chǎng)或限時(shí)補(bǔ)報(bào)，每發(fā)現(xiàn)一次總包方承擔(dān)違約金1000～2000元。第三十條：進(jìn)度控制1、周計(jì)劃每周一下午上報(bào)，施工月報(bào)每月25日上報(bào)，未按規(guī)定的時(shí)間、要求上報(bào)月進(jìn)度計(jì)劃、周進(jìn)度計(jì)劃或內(nèi)容不全或前后計(jì)劃不符合，承擔(dān)100～500元罰款。2、嚴(yán)格執(zhí)行已經(jīng)上報(bào)且經(jīng)過(guò)監(jiān)理、業(yè)主代表審核同意的進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)于進(jìn)度不執(zhí)行建設(shè)單位總進(jìn)度，對(duì)后續(xù)工作產(chǎn)生影響的，扣罰1000元/。3、按總進(jìn)度計(jì)劃各單位制定周作業(yè)計(jì)劃，連續(xù)兩周未完成周計(jì)劃，影響到總工期時(shí)，按《施工合同》相關(guān)條款執(zhí)行。4、因勞動(dòng)人員組織不力，工程材料以及施工機(jī)具設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等組織不到位，而影響工程進(jìn)度或?qū)ζ渌┕挝坏倪M(jìn)度造成影響，扣罰1000元/次。5、必須按建設(shè)單位統(tǒng)一部署，確保外協(xié)單位及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，提供合理的工作面，對(duì)故意不執(zhí)行建設(shè)單位要求的單位扣罰2000元。第三十一條：投資控制工程量變更簽證：當(dāng)出現(xiàn)合同約定的工程量變更時(shí)，施工方必須按照甲方簽證流程在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行辦理，否則監(jiān)理部將不予辦理相關(guān)簽證。第三十二條：合同管理1、設(shè)計(jì)變更、洽商所有工程變更必須證得監(jiān)理單位、建設(shè)單位同意后，辦理設(shè)計(jì)變更、洽商手續(xù)并經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位共同鑒認(rèn)生效后方可實(shí)施。否則相應(yīng)工程不予認(rèn)可，由此產(chǎn)生的返修或返工費(fèi)用由施工方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)違約金2000元。2、索賠管理當(dāng)出現(xiàn)合同約定的索賠事件時(shí)，施工方必須在事后48小時(shí)內(nèi)報(bào)請(qǐng)監(jiān)理部辦理相關(guān)簽證，否則監(jiān)理將不再辦理相關(guān)簽證。3、延期管理當(dāng)發(fā)生合同約定的意外情況需要申請(qǐng)工期順延時(shí)，施工方必須在事發(fā)48小時(shí)內(nèi)報(bào)請(qǐng)監(jiān)理部辦理相關(guān)簽證，否則監(jiān)理部將不辦理相關(guān)簽證。第七章項(xiàng)目管理罰則1、未編制安全專(zhuān)項(xiàng)施工方案或不按照安全方案施工者，視情況承擔(dān)違約金500～1000元。2、特殊工種要執(zhí)證上崗，且在開(kāi)工前將上崗證交監(jiān)理審核并提供復(fù)印件備查，無(wú)證上崗操作者，每發(fā)現(xiàn)一次進(jìn)行200～500元的罰款。3、腳手架搭設(shè)要符合規(guī)定要求，不論鋪板、架寬、立桿間距或大小橫桿間距、未按照要求搭設(shè)掃地桿的，發(fā)現(xiàn)一處，承擔(dān)違約金200～500元。4、未及時(shí)隨樓層掛安全網(wǎng)或安全網(wǎng)掛設(shè)不合格時(shí)，每發(fā)現(xiàn)一處承擔(dān)違約金100～1000元。5、不得任意從高空向下拋擲物料或建筑垃圾，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次承擔(dān)違約金2000元。6、不得任意拆除和挪動(dòng)腳手架的基本構(gòu)件、吊藍(lán)的配重，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次承擔(dān)1000元罰款，由此造成的一切后果自負(fù)。7、臨時(shí)用電必須符合安全用電要求，若發(fā)現(xiàn)不符合安全用電要求的，施工單位必須當(dāng)日整改并承擔(dān)200～500元罰款。8、認(rèn)真執(zhí)行主管部門(mén)頒發(fā)的現(xiàn)場(chǎng)文明施工規(guī)定，定期組織現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工檢查，做好三寶四口防護(hù)，對(duì)于施工人員習(xí)慣性違規(guī)（如不按規(guī)定配戴安全帽、安全帶；施工現(xiàn)場(chǎng)穿拖鞋等），戴安全帽、安全帶；施工現(xiàn)場(chǎng)穿拖鞋發(fā)現(xiàn)一人次承擔(dān)100元罰款。大小便（大小便以遺跡為準(zhǔn)）發(fā)現(xiàn)一人次承擔(dān)1000元罰款。9、“四口、五臨邊”無(wú)防護(hù)措施每發(fā)現(xiàn)一處，承擔(dān)違約金100-500元；每臺(tái)設(shè)備必須專(zhuān)人操作，并遵守操作規(guī)程，未掛操作規(guī)程牌，每發(fā)現(xiàn)一處承擔(dān)違約金200元；每臺(tái)設(shè)備都要做到“一機(jī)一閘一箱一漏”，每查出一項(xiàng)不完好，承擔(dān)違約金100-1000元；使用電弧焊、氣焊、氣割，無(wú)防火措施每發(fā)現(xiàn)一處承擔(dān)違約金200元。10、施工單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)的工人必須進(jìn)行安全文明教育，每發(fā)現(xiàn)一次未按要求進(jìn)行安全文明施工的承擔(dān)100～500元罰款。11、各單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行各級(jí)安全技術(shù)交底工作，各工種施工人員必須進(jìn)行崗前安全培訓(xùn)，合格后方可上崗，否則不準(zhǔn)上崗，違者扣除500元/工種違約金。12、各種機(jī)械設(shè)備未及時(shí)報(bào)驗(yàn)，塔吊、吊藍(lán)等需檢測(cè)的設(shè)備未檢測(cè)即投入使用的，視情況承擔(dān)500～2000元罰款。19、施工中各施工單位必須認(rèn)真做好本單位所負(fù)責(zé)施工區(qū)段的現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生以及因施工造成的責(zé)任區(qū)域周邊的環(huán)境衛(wèi)生清理，必須做到隨干隨清，日干日清，違者扣除100元/處罰款。20、樓內(nèi)建筑各單位垃圾要及時(shí)清理，不準(zhǔn)從樓上直接向樓下拋扔石塊垃圾等，每天收工前將樓內(nèi)的垃圾統(tǒng)一收集并運(yùn)到樓外指定堆放地點(diǎn)，違者扣除除1000元/罰款。21、安全網(wǎng)架設(shè)符合統(tǒng)一要求和規(guī)范要求，違者扣除200元/處。22、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行封閉管理，承包單位要設(shè)置門(mén)衛(wèi)，工地門(mén)衛(wèi)應(yīng)懸掛相關(guān)制度，人員統(tǒng)一著裝，不允許閑雜人員隨便進(jìn)入工地，外來(lái)人員出入現(xiàn)場(chǎng)要登記，有專(zhuān)人接待，進(jìn)入必須佩戴安全帽，違者罰款50元/次。23、工地必須按規(guī)定懸掛有關(guān)標(biāo)識(shí)牌，如設(shè)置廣告牌、安全宣傳標(biāo)語(yǔ)，必須經(jīng)過(guò)業(yè)主同意，由總承包統(tǒng)一安排，違者扣除1000元罰款。27、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格劃分生產(chǎn)區(qū)與生活區(qū)，生產(chǎn)區(qū)內(nèi)不許施工人員住宿，嚴(yán)禁在樓內(nèi)開(kāi)火做飯，違者扣除500元/次罰款。28、工地現(xiàn)場(chǎng)不許隨處亂扔煙頭，作業(yè)區(qū)內(nèi)禁止吸煙，違者扣除50元/人次違約金。29、嚴(yán)禁在工地現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行打麻將等一系列游戲賭博活動(dòng)，違者扣除100元/