東大街商業(yè)街商鋪招租公告

東大街商業(yè)街商鋪招租公告根據(jù)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)管理辦法的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)有兩間商鋪向社會(huì)公開(kāi)競(jìng)價(jià)租賃。具體事項(xiàng)公告如下：一、招租房屋地點(diǎn)、面積：東大街商業(yè)街一區(qū)236號(hào)；面積約70.53㎡。東大街商業(yè)街一區(qū)237號(hào)；面積約70.53㎡。二、競(jìng)租底價(jià)及租期土地及無(wú)形資產(chǎn)、固定資產(chǎn)以現(xiàn)狀進(jìn)行招租。租期2年（租賃起始日按實(shí)際交付日起算），東大街商業(yè)街一區(qū)236號(hào)底價(jià)16000元/年；東大街商業(yè)街一區(qū)237號(hào)16000元/年。三、競(jìng)租人條件凡是中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、其他組織或年滿18周歲具有獨(dú)立民事行為能力的社會(huì)自然人（法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）均可參與報(bào)名競(jìng)租（租賃房屋具體要求詳見(jiàn)第十項(xiàng)特別提示）。報(bào)名時(shí)需提供下列資料供審查：自然人報(bào)名須攜帶本人有效居民身份證原件和復(fù)印件。法人或其他組織報(bào)名時(shí)須攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證的原件和復(fù)印件；委托他人代為報(bào)名的，還須出具授權(quán)委托書(shū)及受委托人的身份證原件和復(fù)印件。四、競(jìng)租保證金競(jìng)租人競(jìng)價(jià)前須繳納競(jìng)租保證金：1000元（競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)金交納，封在信封里并注明項(xiàng)目名稱、標(biāo)段名稱、保證金額、聯(lián)系人及聯(lián)系電話）。競(jìng)得后競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)作履約保證金，未競(jìng)得者保證金待競(jìng)租結(jié)果公示結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)利息）。報(bào)名未參加競(jìng)租的或競(jìng)得后放棄成交的，其所交的競(jìng)租保證金一律不予退還。履約保證金待合同期滿，承租人履行全部義務(wù)并將招租人全部證件和固定資產(chǎn)（含裝潢及不可移動(dòng)部分）交給招租人后無(wú)息退還。公告時(shí)間2021年7月20日17:00時(shí)至2021年7月23日17：00時(shí)。六、報(bào)名截止時(shí)間及地點(diǎn)1、報(bào)名時(shí)間：2021年7月23日上午8:30-11:30。2、地點(diǎn)：南京正一工程造價(jià)咨詢有限公司（杭州路332號(hào)）。3、聯(lián)系人：孟女士聯(lián)系電話、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)2021年7月26日下午15：00；地點(diǎn)：羅塘街道北二樓開(kāi)標(biāo)室。八、招租競(jìng)價(jià)及成交人確認(rèn)方式1、本次招租采用整租方式，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)采用明標(biāo)暗投，一輪決標(biāo)方式進(jìn)行。2、報(bào)價(jià)相同的，通過(guò)抽簽確定承租人。3、競(jìng)租結(jié)果將在姜堰區(qū)人民政府網(wǎng)站上公告2個(gè)工作日。公告結(jié)束后無(wú)異議，招租人發(fā)出成交通知書(shū)。承租人必須在15日內(nèi)與招租人簽訂合同，否則競(jìng)租保證金不予退還。九、特別提示（一）競(jìng)租人競(jìng)租該房屋后不得用于經(jīng)營(yíng)有影響市容市貌的行業(yè)、不得用于經(jīng)營(yíng)理財(cái)融資類、危險(xiǎn)品或有噪音、污染的行業(yè)。（二）競(jìng)租人將該房屋用作經(jīng)營(yíng)須自行獲得工商、消防、環(huán)保、安全等相關(guān)部門的所有前置批準(zhǔn)手續(xù)。如競(jìng)租人競(jìng)得該房承租權(quán)后，未能在租賃合同約定的時(shí)間內(nèi)獲準(zhǔn)開(kāi)業(yè)或未獲許可開(kāi)業(yè)的，則出租方有權(quán)收回該房產(chǎn)進(jìn)行重新處置且承租人不得要求退還所繳保證金、履約保證金或已繳租金。房屋租金為含稅價(jià)，采用轉(zhuǎn)賬或電匯方式繳納至招租人賬戶。（三）競(jìng)得人在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和過(guò)度裝潢，如確需變更或適度裝潢，須經(jīng)出租人同意方可進(jìn)行。租賃期滿或合同解除，承租人須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的設(shè)施（含裝潢及不可移動(dòng)部分）全部無(wú)損壞地移交給出租方且不得要求給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（四）租期內(nèi)如遇政府規(guī)劃或政策調(diào)整，合同自行終止，承租人應(yīng)無(wú)條件搬讓，并由出租方按合同租金、實(shí)際繳付租金及實(shí)際租用年限結(jié)算。因承租人違約導(dǎo)致合同中止履行的，其房屋裝修改造、固定資產(chǎn)添置以及其經(jīng)營(yíng)投入損失一律由承租人自行承擔(dān)。出租房屋產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)。租金繳納方式為簽訂合同時(shí)預(yù)繳一年的租金，以后每年結(jié)算一次（具體結(jié)算時(shí)間雙方可自行協(xié)商