物業(yè)管理主管崗位的職責(zé)范文（四篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)物業(yè)管理?主管崗位?的職責(zé)范?文1.?配合上級(jí)?主管具體?落實(shí)本專?業(yè)（清潔?衛(wèi)生、綠?化綠植、?蟲控消殺?等）日常?服務(wù)管理?工作。?____?具體制訂?本專業(yè)相?關(guān)制度、?表格、預(yù)?算、方案?，并報(bào)上?級(jí)批準(zhǔn)后?實(shí)施。?3.制定?本專業(yè)年?度清潔工?作計(jì)劃（?消殺、石?材養(yǎng)護(hù)、?地毯清洗?、高空清?潔等）并?督導(dǎo)執(zhí)行?;4.?制定本專?業(yè)年度消?殺工作計(jì)?劃（蚊蠅?消殺、鼠?患控制）?并督導(dǎo)執(zhí)?行;5?.制定本?專業(yè)年度?綠化養(yǎng)護(hù)?工作計(jì)劃?（綠化養(yǎng)?護(hù)、綠植?租擺）并?督導(dǎo)執(zhí)行?;6.?制定本專?業(yè)年度管?井清掏工?作計(jì)劃（?隔油池、?化糞池、?污水井、?管網(wǎng)）并?督導(dǎo)執(zhí)行?;7.?負(fù)責(zé)與外?包公司的?日常溝通?協(xié)調(diào)，具?體負(fù)責(zé)培?訓(xùn)和服務(wù)?監(jiān)督工作?。8.?每日巡查?不少于兩?次，檢查?管轄范圍?內(nèi)的環(huán)境?廠商服務(wù)?質(zhì)量，發(fā)?現(xiàn)問題及?時(shí)解決問?題。9?.制定年?度預(yù)算，?嚴(yán)格管理?，控制成?本。1?0.熟知?所在崗位?的相關(guān)安?全規(guī)程、?規(guī)定并嚴(yán)?格執(zhí)行。?每月一次?對(duì)項(xiàng)目在?用保潔機(jī)?器設(shè)備進(jìn)?行安全檢?查;1?1.嚴(yán)格?遵守公司?各項(xiàng)規(guī)章?制度，認(rèn)?真履行工?作職責(zé)。?每月一次?將環(huán)境管?理各項(xiàng)記?錄上交工?程助理歸?檔。1?2.完成?上級(jí)交辦?的其它事?宜。物?業(yè)管理主?管崗位的?職責(zé)范文?（二）?1、物業(yè)?及其配套?設(shè)施的維?護(hù)和保養(yǎng)?。對(duì)物業(yè)?來(lái)說(shuō)，機(jī)?電設(shè)備、?空調(diào)系統(tǒng)?、供水供?電系統(tǒng)、?電訊系統(tǒng)?、公用設(shè)?施等，都?必須處于?良好的工?作狀態(tài)，?才能保障?物業(yè)的正?常、安全?使用，不?能等發(fā)生?故障后再?去修理。?經(jīng)常進(jìn)行?維護(hù)和保?養(yǎng)，可以?延長(zhǎng)物業(yè)?的使用壽?命，為業(yè)?主和租戶?提供基本?的使用保?證。2?、加強(qiáng)保?安和消防?管理，向?業(yè)主和租?戶提供生?活和辦公?的安全保?障。必須?認(rèn)真做好?治安管理?工作，承?擔(dān)起大樓?和小區(qū)范?圍內(nèi)的安?全、保衛(wèi)?、警戒等?，甚至還?包括排除?各種干擾?，保持居?住區(qū)的安?靜。不管?是住宅區(qū)?還是其他?類型的物?業(yè)，只有?具有良好?的治安保?衛(wèi)環(huán)境才?能確保業(yè)?主和住戶?的生命財(cái)?產(chǎn)的安全?，并消除?他們的后?顧之憂。?要搞好消?防設(shè)備的?養(yǎng)護(hù)工作?，確保消?防設(shè)備百?分之百地?處于良好?使用狀態(tài)?。要建立?和執(zhí)行消?防制度，?加強(qiáng)消防?隊(duì)伍的管?理等。?3、搞好?物業(yè)及周?圍環(huán)境的?清潔，包?括垃圾、?各種廢物?、污水、?雨水的排?泄清除等?，以求保?持一個(gè)清?潔衛(wèi)生的?環(huán)境，向?業(yè)主或租?戶提供一?個(gè)整潔舒?適的居住?、辦公環(huán)?境。干凈?整潔的環(huán)?境給人們?以視覺上?的美感和?心理上的?舒適感。?4、做?好物業(yè)管?理區(qū)范圍?內(nèi)的綠化?建設(shè)和保?養(yǎng)，以提?供良好的?生態(tài)環(huán)境?。尤其是?草地綠化?和花木養(yǎng)?護(hù)工作對(duì)?營(yíng)造一個(gè)?優(yōu)美宜人?的環(huán)境是?非常重要?的。5?、做好園?區(qū)內(nèi)的交?通管理。?內(nèi)容包括?小區(qū)內(nèi)的?平行交通?和大樓內(nèi)?的垂直交?通（電梯?和人行扶?梯）的管?理，也包?括通道、?屋頂?shù)瓤?間的清潔?、路燈的?保養(yǎng)等。?6、加?強(qiáng)車輛管?理，防止?車輛丟失?、損壞或?釀成事故?，要求小?區(qū)、大廈?行車路線?有明顯標(biāo)?志，車輛?限速行駛?，統(tǒng)一物?業(yè)轄區(qū)內(nèi)?的車輛停?放，保持?物業(yè)轄區(qū)?的道路、?過(guò)道的暢?通。7?、及時(shí)辦?理物業(yè)及?附屬設(shè)備?的財(cái)產(chǎn)保?險(xiǎn)，避免?由于自然?災(zāi)害給業(yè)?主造成巨?大的財(cái)產(chǎn)?損失。?8、就公?共市政設(shè)?施的有關(guān)?事務(wù)與政?府和公共?事業(yè)部門?聯(lián)系。?9、建立?物業(yè)檔案?，隨時(shí)掌?握產(chǎn)權(quán)變?動(dòng)情況，?維護(hù)物業(yè)?的完整和?統(tǒng)一管理?。物業(yè)?管理主管?崗位的職?責(zé)范文（?三）職?責(zé)：1?、熟悉物?業(yè)管理法?律法規(guī)、?管理規(guī)定?，熟悉本?物業(yè)及客?戶的基本?情況。?2、負(fù)責(zé)?客戶檔案?管理，核?實(shí)、掌握?客戶情況?，建立健?全客戶資?料，辦理?客戶出租?、撤場(chǎng)清?理等相關(guān)?手續(xù)，處?理本物業(yè)?日常事務(wù)?。3、?對(duì)本廠區(qū)?域進(jìn)行巡?查監(jiān)督，?對(duì)所發(fā)現(xiàn)?問題記錄?后及時(shí)通?知相關(guān)人?員及時(shí)處?理。4?、掌握當(dāng)?月各項(xiàng)應(yīng)?收款項(xiàng)的?具體情況?，月結(jié)月?清。5?、負(fù)責(zé)管?理本廠區(qū)?物業(yè)清潔?、綠化、?安全、維?修、回訪?等項(xiàng)服務(wù)?工作。?6、完成?公司領(lǐng)導(dǎo)?交辦的其?它工作。?任職要?求：1?、身體健?康，年齡?28-_?___歲?;2、?大專以上?學(xué)歷，物?業(yè)管理專?業(yè)優(yōu)先考?慮;3?、三年以?上商場(chǎng)或?廠房物業(yè)?工作經(jīng)歷?，精通物?業(yè)服務(wù)各?項(xiàng)工作的?具體內(nèi)容?、標(biāo)準(zhǔn)、?程序。有?相關(guān)廠房?清場(chǎng)工作?經(jīng)驗(yàn);?4、工作?主動(dòng)、認(rèn)?真、有責(zé)?任心，具?有良好的?溝通協(xié)調(diào)?能力，能?承擔(dān)繁重?的工作任?務(wù)。物?業(yè)管理主?管崗位的?職責(zé)范文?（四）?職責(zé)：?1、協(xié)助?管理和監(jiān)?督商家消?防、食品?安全、整?體儀表形?象等工作?;2、?熟悉各班?組作業(yè)流?程、工作?環(huán)境等情?況，應(yīng)對(duì)?突發(fā)事件?并妥善處?理3、?關(guān)注項(xiàng)目?安全管理?：包括安?全教育培?訓(xùn)與宣傳?、應(yīng)急預(yù)?案、安全?月、不定?期巡檢等?工作，發(fā)?現(xiàn)危險(xiǎn)源?，解決危?險(xiǎn)源，做?到防患于?未然;?4、收集?客戶投訴?與意見，?并對(duì)有效?客戶抱怨?、投訴問?題處理及?進(jìn)行有效?性驗(yàn)證;?5、具?有較強(qiáng)的?溝通能力?和協(xié)調(diào)能?力，有極?強(qiáng)的工作?動(dòng)力，對(duì)?工作細(xì)心?負(fù)責(zé)，具?有具有突?發(fā)事件的?處理能力?;6、?負(fù)責(zé)完成?上級(jí)交辦?的其他事?宜任職?要求：?1、身體?健康，年?齡___?_歲，具?有___?_年物業(yè)?公司相關(guān)?工作經(jīng)驗(yàn)?，___?_佳;?2、學(xué)歷?要求：大?專及以上?學(xué)歷;?3、熟練?使